2010远洋城·世界观落地广告执行案
冯小刚,代言楼盘吃官司
获 取 了利益 的 ， 名人 作 为公 众人 物 ， 能为 了满 足 一 不
了 众 多 楼 盘 之 后 ， 亮 河 城 堡 以 “ 托 运 河 ， 有 高 月 依 还
传 ， 导 张先 生购 买 了错 误 的房 屋 。 误 造成 了张先 生 巨
额 的财 产损失 和精 神 痛苦 。 由此 ， 冯小 刚 的行 为违 反 了诚 实 信用 的 原则 。张先 生要 求 冯小 刚 赔偿 损 失 人 民 币 ８万 元 ， 并且 要求 冯小 刚赔 礼 道歉 。 对 此 ， 小 刚的代 理 人 表示 ， 小 刚作 为 国际 知 冯 冯
实在 无 法认 同 。
那 是 广 告 惹 宥 耦 皇
２０ ０ ６年 。冯小 刚受邀 成 为北 京 凯 瑞房 地 产 开发
有 限 公 司 “ 亮 河 城 堡 ” 目 的 代 言 人 。 此 ， 小 刚 月 项 为 冯
在 法 庭 之上 ，张先 生 的 代理 人 表 示 ，作 为代 言 人 ，冯 小刚 没 有对 代 言 的房地 产 项 目尽 到必 要 的 审 查 义务 ， 在房 地产 项 目存 在严 重 质量 瑕 疵 的情 况下 ， 仍 然为 房屋 代 言 ，而 且还 进行 了让人 误 解 的虚 假 宣
名 导演 可称 是公 认 的成 功人 士 ， 以广 告词 “ 亮河 所 月 城 堡 ， 功 者 的 选 择 ” 是 完 全 与 事 实 相 符 的 ， 有 违 成 ， 没
尔 夫球 场 ， 境 一 流 ， 且全 部 都 是 精 装 修 ， 环 而 还赠 送
虚假广告宣传的经典案例
虚假广告宣传的经典案例
1.三鹿奶粉案：三鹿集团是中国的知名乳制品企业，曾经是中国婴幼儿奶粉和液态奶
领域的领导品牌。
在2008年，其生产的奶粉被检测出含有有毒物质三聚氰胺，导致6000多名儿童患上肾结石。
此事件震惊了全国，也对中国的乳制品行业造成了巨大的影响。
2.鸿茅药酒案：鸿茅药酒是一家中医药酒企业，其广告宣传一直备受争议。
在2017
年，医生谭秦东在网上发表了一篇文章，质疑鸿茅药酒的功效。
随后，鸿茅药酒公司向警方报案，称谭秦东损害了其商誉。
此事件引起了公众的广泛关注和批评，许多人称鸿茅药酒的报警行为是一种“恶意营销”。
3.脑白金广告案：脑白金是巨人集团旗下的保健品品牌，其广告宣传一直以“洗脑
式”的风格著称。
其广告宣传中存在虚假宣传和夸大产品功效的问题，被媒体和消费者广泛批评。
4.权健自然医学集团案：权健自然医学集团是一家以医疗和保健品为主的企业，其广
告宣传也存在虚假宣传和夸大产品功效的问题。
在2018年，该企业被曝光涉嫌传销和虚假宣传，引起了公众的广泛关注。
5.莎普爱思药业案：莎普爱思药业是一家制药企业，其广告宣传存在虚假宣传的问
题。
其广告宣传中存在使用虚假疗效、误导消费者等问题，被媒体和消费者广泛批评。
远洋城项目核心卖点梳理
9
7
4
巨型屏幕
风情商业街
泄洪渠烧烤点
爱情大道
水上乐园
爱情神树
10
远洋城·快乐谷各节点功能解析
8、植物迷宫
位置：人防口功能：植物迷宫
预算：10万
高尔山公园西门
小广场
植物迷宫
售楼处翻斗乐
2
1
3
5
6
远洋地产抚顺公司·远洋城临时售楼处设计任务书
抚顺中央主题生活城
8
9
7
4
巨型屏幕
风情商业街
泄洪渠烧烤点
爱情大道
目前国际最流行的生活理念
5.2 建筑设计
整体以欧洲经典建筑设计风格为主，分布在不同组团，一期主要以英伦乡村风格和法式宫廷风格为主。打造一个真正的欧洲原味小镇，建筑博物馆，同时让建筑也成为风景。一期英伦风格的建筑，以红褐色为主，与自然相得益彰，同时红色立面易于历久常新，时间越久越有品质。也是世界经典的建筑风格。一期别墅以法式宫廷风格为主，也是最经典的建筑风格之一，法式建筑以其尊贵大气，装饰线丰富，对称布局而闻名，是高档豪宅常用建筑风格。在远洋城山语墅的法式别墅，在保留法式建筑精髓下，增加了坡地，合院等元素，更适合中国人居住习惯。
风情商业街
泄洪渠烧烤点
爱情大道
水上乐园
爱情神树
10
远洋城·快乐谷各节点功能解析
4、风情商业街
功能：展示商业氛围，成为写真婚纱摄影基地，同时可做一些风情售货亭，出租贩卖食品和纪念品
高尔山公园西门
小广场
植物迷宫
售楼处翻斗乐
2
1
3
5
6
远洋地产抚顺公司·远洋城临时售楼处设计任务书
抚顺中央主题生活城
房地产企业宣传标杆的处罚案例
房地产企业宣传标杆的处罚案例近年来，我国房地产市场竞争激烈，各大企业为了吸引客户和提升品牌形象，纷纷推出各种宣传活动。
然而，在这些宣传活动中，也不乏一些企业存在夸大宣传、误导用户等违规行为。
为了规范市场秩序，各级监管部门对违规行为进行了严厉处罚。
下面我们就来详细分析一起房地产企业宣传标杆的处罚案例。
一、案例背景今年某地区的一家知名房地产企业推出了一则宣传广告，声称该项目为当地最高端的宜居社区，拥有国际一流的配套设施和服务。
该宣传广告在当地引起了广泛关注，吸引了众多购房者的目光。
然而，经过有关部门的调查发现，该项目并未如宣传中所言，存在夸大事实的情况。
二、违规行为分析该房地产企业在宣传中大肆吹捧自家项目，夸大项目规划和配套设施，给用户以误导。
这不仅是对用户的不负责任，更是对市场的不尊重。
监管部门依法对该企业进行了查处。
三、处罚结果针对该房地产企业的违规行为，监管部门作出了如下处罚决定：1. 罚款：对该企业处以数百万元的罚款，并要求在规定时间内缴纳；2. 停工整改：相关部门责令该企业暂停工程建设，并要求在规定时间内整改相关宣传内容；3. 公示批评：监管部门要求该企业在指定媒体上公示处罚决定，并接受社会公众监督；4. 行政责任：依法追究相关责任人员的行政责任，给予严肃处罚。
四、案例启示这起房地产企业宣传违规案例引起了社会各界的高度关注，也给其他房地产企业敲响了警钟。
从该案例中我们可以得出如下启示：1. 企业要守法经营，宣传时要实事求是，不得夸大事实，更不得对用户进行误导；2. 企业要严格遵守相关法律法规，宣传广告要符合真实和客观的原则，不得存在夸大或虚假宣传的情况；3. 监管部门要加强对房地产市场的监管力度，加大对违规企业的处罚力度，维护市场秩序和用户权益。
五、结语该房地产企业宣传标杆的处罚案例，为我们揭示了房地产市场宣传违规行为的危害性和严重性。
希望通过这起案例的曝光和处理，可以引起更多企业的警醒，遵守法律经营，规范宣传行为，维护市场秩序，保障用户权益。
唐山远洋城项目策划及营销推广报告[1]
![唐山远洋城项目策划及营销推广报告[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/0d008b2a8e9951e79b8927ca.png)
第一篇 商业价值评估
一、地段价值
唐山市地处“大北京经济圈”的核心层和紧密层； 三个“金三角”之一（京津保、京津唐和京张承）； 环渤海经济圈的中心区域；
项目位于路北区建设路与长宁道交叉口。 利好因素：
• 高新区发展的逐渐成熟 • 旧有机场的搬迁 • 市政府的迁入 • 唐山国际会展中心及相关市政设施建设的推动
从唐山城市总体规划蓝图来看，唐山市的经济重心将逐步向 西、向北倾斜。 片区商业将逐渐显现出聚集优势，并已形成了一定的居家氛 围，项目已初步具备了区域商业核心的前提条件和规划基础。
四、规模优势
本项目超过11万平方的单体建筑规模，在唐山本地来讲具 有绝对的竞争力，在现有商业项目中，相当于百货大楼、华 联商场、八方购物广场、家乐路北店、家乐新华店五个目前 唐山主要商业项目面积的总和。
商业的发展正处于业态升级期，大型的购物中心和专业市场逐渐在兴起。
新兴的商业业态凭借规模、管理、购物环境、服务、多业态的组合优势将获 得深层发展空间。
本项目复合业态大型购物中心的高起点定位，顺应了商业经营业态的升级新 趋势，在唐山目前的商业竞争环境中具有绝对的优势，前景看好。有良好经 营前景作保障，无疑是本项目入市销售成功最大的保证。
一方面是由于对未来不确定的普遍心理作用； 另一方面消费市场的不成熟，未能有效刺激居民潜在购买力。
这对于项目定位为中高档大型购物中心的开发是一大利好。
七、会展经济的影响
本项目通过国际会展中心对相关服务行业的带动作用， 利用自己的产业优势与之形成很好的互补， 增强本项目对唐山市及周边区县的辐射力和影响力， 作为增强投资者信心的有效保障。
黑狐奥美超经典广告执行案
PPT文档演模板
黑狐奥美超经典广告执行案
PPT文档演模板
黑狐奥美超经典广告执行案
•1月14日报广：
•世界，是一瓶香水
•鸢尾香型的女人懂得什么是优雅 •男人用雪茄味把狂野变成一种智慧 •世界用百味合成出一瓶香水 •我 用味道来看这个世界
•每个人的世界都有一种观点 •聚合在一起 我们叫它 世界观
PPT文档演模板
PPT文档演模板
黑狐奥美超经典广告执行案
•开放前电台邀约：
•（建议在收听率较多的FM88.8频道，中午11-12点播报新闻的时间，配合造势）
•女：演绎全新生活理念！ •男：感受HOPSCA的独特魅力！ •女：2月22日！ •男： 2月22日！ •一起：世界观体验馆激情开幕，一起来吧！ •男：世界观HOPSCA，聚合世界，就在身边。88888888
PPT文档演模板
黑狐奥美超经典广告执行案
•第三阶段：
•2月18日---3月19日（远洋城2011年品牌战略发布会暨世界观体验馆开放，至洋房单位第一次开盘）
•报广、软文： •远洋城2011年 •报纸、软文（跟
HOPSCA形 品牌战略发布会 踪报道体验馆开放
象及价值第 二篇
暨世界观体验馆 开放
当天）：HOPSCA 形象及价值第三篇
•三周连续投放，转变固有形象，引发关注
•世界是香水瓶、是图书馆、是手机……
•辅助渠道： 围墙
•
候车厅
•
车体
•
短信
•户外2：世界是HOPSCA
•报纸：
•软文：
•衔接后续推广,HOPSCA形象及价值输出
•报纸配合软文：
•报纸：世界是HOPSCA •（HOPSCA形象建立第一篇） •软文： •（解读HOPSCA价值第一篇）
大连150万平磅礴远洋城广告片方案
5大商业综合体，商圈效应一触即发
围绕中华路商圈，钻石广场、沃尔玛、红星美凯龙、安盛购物、沃特商城、迪卡侬逐一亮起，并配有字幕。
钻石广场、沃尔玛、红星美凯龙、安盛购物、沃特商城、迪卡侬
新华南，新的综合体时代
繁华的都市夜景，琳琅满目的橱窗，时尚男女穿梭在其中。
来临
Sec16
3大五星级酒店，依次以彩色的3D效果图呈现。
3大五星级酒店，传动板块价值跃升。
3大酒店在沙盘上亮起。
五星级酒店大堂图，
五星级酒店餐厅图
带着白手套的Waiter拉开大门，做出请进的手势。
3大五星级酒店
Sec17
镜头推出，灰色的华南变成彩色，镜头多角度旋转，展示彩色的华南。
华南巨变，势不可挡！
画面速度加快
21世纪，我们感受时代巨变
后现代建筑如同魔方一样快速搭建起来
Sec9
俯瞰一座城市，弧形的地
平线构成大广角，逐步出现日出的光影效果，从地平线升起“巨变”以及“Great change”大型铸铁金属字，推进到画面近处，撼世出现，极具力量！
画面定格后迅速爆炸，像碎玻璃一样碎片四溅
Sec10
谷歌东北地图之上，大连的轮廓逐渐清晰并闪闪发光
高铁时代来临，引发大连城市巨变。
视角由宣传片过渡到地投沙盘。繁华的都市鸟瞰，与宣传片融为一体。
Sec11
鸟瞰大连的平面图上，由青泥洼桥到西安路，再到华南广场，箭头引导着人们的视线。
全域城市化脉搏跳动，
大连，一路北上，以跨越式的发展速度，
将城市格局大势逆转。
地投沙盘倏然亮起，公路上车流穿梭，一辆车牵引着人们的视线由青泥洼到西安路，再到华南。
远洋城“建筑·生活·家”主题活动的的策划案-PPT课件
活动二
“鹏华高端红酒品鉴会”
活动概况:
● 时间规划:
2019年12月中旬（周六） 下午14：00－17：00
● 活动地点:
深圳浪骑游艇会
● 活动主题:
“鹏华高端酒会”
● 活动受众:
远洋城高端客户群
活动内容:
时尚餐饮，将味觉 的享受体现到极致， 特别是王子国宴顶 级厨艺大师的现场 演绎。
流程编排:
● 活动地点:
深圳万事达会所（推荐）
● 活动主题:
“鹏华风尚· 茶道酬情”鹏华高端客户茶道品鉴会
● 活动受众:
远洋城高端客户群
●
活动内容
中国顶级茶道表演 茶文化赏析 现场交流
●
活动意义
茶文化是中国文化的缩影， 可以陶冶性情， 亦可作为高朋畅谈的绝佳话题， 在”远洋城”圈内，更是提倡这样的交流方式。
●
19：00－20：00
流程编排——中国古典茶艺表演
中国古典茶艺表 演； 琵琶伴奏。
●
20：00－20：30
流程编排——粤剧助兴
传统粤剧片段表演赏析。
●
20：30－20：40
流程编排——茶艺表演
客户交流品鉴时段，茶品绝活表演， 活动在互动交融中结束。
●
20：40－21：00
活动地点推荐：
流程编排——蔡澜&美食
主讲：蔡澜 内容：解析美食
流程编排——养生之道
●
项目：
太极拳 瑜伽
●
内容：
表演 体验
场地建议:水榭花都
香蜜湖•水榭花都 置身于80万平方米永久 性的香蜜湖绿肺，最近 距离抱拥20万平米的香 蜜湖天然水面，星级会 所环境优雅清静，适合 高级会务使用。