写字楼公共区域精装修技术标

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写字楼公共区域精装修技术标

目录第一章编制说明 (5)1.1 编制说明 (5)1.2 编制依据 (5)1.3编制原则 (7)1.4 主要承包内容 (7)1.5.工程管理的主要目标 (7)第二章总体概述 (8)2.1 工程概况 (8)2.1.1工程简介 (8)2.2 工程特点 (8)2.2.1工程的工期要求 (8)2.2.2高标准的质量要求 (9)2.2.3深化设计要求高标准 (9)2.2.4科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求 (9)2.2.5施工区域特征 (9)2.2.6现场临水临电情况 (9)2.3工程重点难点分析 (9)2.3.1工程重点 (9)2.3.2工程难点 (11)2.3.3关键控制点 (11)2.4 我公司完成本工程的优势 (12)2.4.1管理经验优势 (12)2.4.2 技术优势 (12)2.4.3设计优势 (12)2.4.4 人力资源优势 (12)2.4.5组织优势 (12)2.4.6 管理优势 (13)第三章施工部署 (14)3.1 施工准备 (14)3.1.1 技术工作准备 (14)3.1.2深化设计保障 (14)3.1.5施工机械投入和组织计划 (22)3.1.6劳动力投入和组织计划 (22)3.1.7 临时设施及施工用地 (22)3.2 基本施工步骤 (23)3.3 施工技术管理方案 (23)3.3.1计量管理 (23)3.3.2技术资料管理 (23)第四章主要工程项目施工方法 (24)分项施工方案编制计划 (24)施工总体流程图 (25)4.1 墙面施工方案 (26)4.1.1墙面干挂石材 (26)4.1.2墙面石材粘贴 (28)4.1.3墙顶面喷刷乳胶漆 (29)4.1.4木饰面制安 (30)4.1.5 壁纸施工 (31)4.1.6不锈钢饰面 (32)4.1.7踢脚线安装 (33)4.2轻钢龙骨石膏板吊顶工程 (33)4.2.1.施工准备 (33)4.2.2操作程序 (33)4.2.3施工方法 (33)4.3地面工程施工方案 (37)4.3.1地面石材粘贴 (37)4.3.2地面方块地毯铺设 (37)4.4门及小五金安装 (39)4.4.1.施工准备 (39)4.4.2.操作工艺流程 (40)4.4.3.施工要点 (40)4.5灯具安装 (41)第五章技术措施 (41)1.质量保证体系 (42)2.现场施工质量管理要点 (42)3.分包工程质量管理 (42)4.质量检查与奖罚制度 (42)5.质量管理验收程序 (43)6．项目质量控制过程 (43)5.2质量保证计划 (43)5.3质量保证控制程序 (44)5.4工程质量的技术保证措施及质量控制点 (44)5.5确保安全生产的技术组织措施 (45)5.5.1施工安全保证体系及措施 (45)5.5.2 安全技术管理人员组织机构网络表 (46)5.5.3安全管理制度 (47)5.5.4安全管理措施 (47)5.6施工现场消防安全措施 (49)5.7临时用电安全措施和电气防火措施 (49)5.8施工违章处罚条例 (51)5.9应急预案 (51)5.9.1基本情况 (51)5.9.2 项目经理安全生产职责 (53)5.9.3 项目技术负责人安全生产职责 (53)5.9.4项目责任工程师安全生产职责 (54)5.9.5项目安全员生产职责 (54)5.9.6 班组长安全生产职责... (55)5.9.7安装工人安全生产职责 (55)5.10 文明施工及成品保护措施 (57)5.10.1文明施工内容 (57)5.10.2 文明施工的保障措施 (58)5.10.3 CI标准及文明工地管理 (58)5.10.4环保措施 (59)5.10.5成品保护的保证措施 (59)5.11.2 生产方面 (60)第六章确保工期的技术组织措施 (63)6.1 施工进度管理流程图 (63)6.2 分部分项施工工序的控制 (64)6.3 计划组织保障 (64)6.4 技术组织措施 (65)第七章与业主代表、业主委托管理机构及其他施工单位的配合 (66)7.1 项目部配合管理模式 (66)7.2 与业主及监理公司的配合措施 (66)7.2.1对业主的配合服务 (67)7.2.2对监理公司的配合措施 (67)7.3施工详图设计及与设计师的配合 (67)7.3.1项目与设计师配合 (67)7.3.2图纸深化设计的审核、审批 (67)7.3.3对设计的配合措施 (68)7.4与总承包商的配合措施 (68)7.5与其他施工单位的配合 (69)第八章施工组织机构 (70)8.1 项目组织机构 (70)8.2 项目经理部管理职责 (70)第九章保修、回访服务 (71)9.1工程服务（回访保修） (71)结束语 (75)附件一主要材料进场周期表 (84)附件二拟投入的主要施工机械设备表 (85)附表三施工段劳动力计划表 (86)附表四项目组织机构图 (86)附表五施工进度总计划表、施工进度分计划表 (87)第一章综合说明1.1 编制说明此施工组织设计为正式投标文件，待中标后依据具体施工任务进行调整，并在报请业主、监理批准后使之成为严谨、周密的施工技术指导文件，并随时接受业主、监理方及其他主管部门的检验和监督。

某办公楼装修工程技术标

某办公楼装修工程技术标1. 引言本文档旨在对某办公楼装修工程的技术标准进行详细阐述，确保装修工程的质量，并保证施工符合规范和标准。

该装修工程的目标是在提供舒适、安全和功能性的办公环境的基础上，实现美观和可持续性发展。

本文档将涵盖办公楼装修工程的相关技术要求和标准，包括建筑结构、电气设备、空调系统、照明设备、防火设施等。

2. 建筑结构2.1 墙体结构•墙体应采用防火材料，符合国家建筑防火标准。

•墙体抗震性能应符合国家抗震建筑设计规范。

2.2 地板结构•地板应具有良好的承重性能，能够承受正常工作负荷。

•地板材料应具有防滑、耐磨的特性，以确保办公室内的安全性和稳定性。

2.3 顶棚结构•顶棚应采用防水材料，确保不发生渗漏。

•顶棚应具备良好的隔音性能，以保证办公区域的舒适性。

\t ## 3. 电气设备3.1 照明系统•办公楼的照明系统应能够提供充足的亮度和舒适的光线，以确保员工的工作效率。

•照明设备应符合国家的能效标准，以节约能源和降低电费支出。

•照明设备应采用防水、防爆标准的灯具，以确保安全和稳定性。

3.2 插座和电气线路•办公楼的插座应具备防电触及保护功能，以保护员工的用电安全。

•电气线路应按照规范进行铺设，并保证检修和维护的便利性。

•插座数量应根据办公楼内部的用电需求进行合理布局，并满足员工的日常用电需求。

4. 空调系统•办公楼的空调系统应能够提供适宜的温度和湿度，以保证员工的舒适性和健康。

•空调系统的设计应满足办公楼所在地区的气候条件，确保冷热负荷均衡。

•空调设备应具备低噪音和高能效的特性，以节约能源和降低噪音污染。

5. 照明设备•办公楼的照明设备应根据办公区域的功能需求进行布局，以保证照明效果的均匀性和舒适性。

•照明设备的安装位置应考虑到员工的工作习惯和能源的节约。

•照明设备应具备调光和节能的功能，以便根据实际需求进行灵活的控制。

6. 防火设施•办公楼应设置消防器材和报警系统，以及疏散通道和应急照明设备，以提供紧急情况下的安全保障。

办公室室内装饰工程技术标

办公室室内装饰工程技术标第一部分：施工组织设计为满足XXX办公室室内装饰工程的施工要求，我们将依据以下规范要求进行施工：1.建筑工程施工质量统一标准（GB-2001）2.屋面工程质量验收规范（GB-2002）3.建筑地面工程施工质量验收规范（GB-2002）4.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB-2001）5.民用建筑工程室内环境控制规范（GB-2001）6.硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175-1999）7.矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥（GB344-1999）8.砌筑砂浆配合比设计规程（98-2000）9.轻骨料混凝土技术规程（51-2002）10.建筑用砂（GB/T-2001）二、工程概况XXX办公室室内装饰工程总面积为500平方米，主要包括地面工程、墙面工程、吊顶工程、给排水工程和电气工程等。

其中，地面工程包括地砖铺贴和地面漆涂装；墙面工程包括墙面涂装和墙面瓷砖铺贴；吊顶工程包括石膏板吊顶和铝扣板吊顶；给排水工程包括卫生间水管和下水管道的安装；电气工程包括电线管道布置和插座开关的安装。

三、建筑电气设计说明在XXX办公室室内装饰工程中，电气工程是重要的一部分。

我们将遵循以下设计要求进行电气设计：1.电气设计应符合《建筑电气设计规范》（GB-2005）的要求。

2.电气线路应采用PVC电线管道布置，保证电线的安全性和美观性。

3.插座开关的位置应合理，便于使用和维护。

4.电气设备的选型应符合国家标准和规范要求，确保电气设备的质量和安全性。

四、建筑装饰装修工程施工方案为保证XXX办公室室内装饰工程的施工质量和进度，我们将采取以下措施：1.在施工前，制定详细的施工计划和施工方案，明确施工流程和施工要求。

2.严格按照施工图纸和设计要求进行施工，确保施工质量和效果。

3.安排专业的施工人员进行施工，确保施工人员的技术水平和安全意识。

4.在施工过程中，加强现场管理和监督，及时解决施工中出现的问题和难点。

某地产中心办公楼装修工程技术标

某地产中心办公楼装修工程技术标近年来，随着经济发展的快速增长，各行各业都在不断地拓展自己的经营范围，并且在建设各种设施场所的时候，装修的重要性也越来越受到了重视。

而在这些场所中，办公楼是一个十分重要的地方，因为这里联系着企业和员工与外部世界的沟通。

为了让某地产中心的办公楼的装修更加符合市场需求，必须要制定一份技术标准文件，该文件就是某地产中心办公楼装修工程技术标。

一、总体设计要求办公楼装修工程技术标应该是必须考虑整体性和可操作性的，同时也要考虑到环保和经济性。

在这个标准中，必须定义建造和设计的规范，以确保所有装修工程的一致性，能够达到一定的效果，并且让所有工程能够如期完成。

二、建筑材料要求建筑材料是一项至关重要的规划组成部分，这些建筑材料应该安全、美观、环保，还要能够耐用且易于清洁。

作为建筑材料的选择，必须要符合建筑标准和国家颁布的标准要求，并且必须要有抗击爆、抗压强度高、维护成本低等一系列要求。

建筑材料的选择是多种多样的，只有大力支持材料质量的要求，才能够创造出越来越完美的商品工程。

三、装饰设计要求在某地产中心办公楼的装修工程中，装饰设计必须得到充分的研究。

装修必须得考虑到功能性、美观和色彩方案的完美结合，一个好的设计方案不仅仅是美观的，同时还应满足当前趋势、节约成本、兼具实用性、符合合理的人性化思路等要求。

四、安全防护要求办公楼的装修，必须要注重安全和防护措施。

在标准化制定中，安全是重中之重。

在安全保障的过程中，人员和环境安全都是十分重要的，必须要有最佳的安全方案和保障措施，以彻底地保证人身和文物的安全。

五、工程验收要求某地产中心办公楼装修工程技术标中，工程验收的要求是必须的。

验收是保证工程质量、保障用户利益的首要任务，在完成装修工程之后都必须进行你过严谨的验收，确保把每一项工作落到位以及确保工程质量的达标。

总之，某地产中心办公楼装修工程技术标具有重要性。

制定这个标准将确保建筑的安全性、美观度、环保程度和经济性，同时也可以在装修工程过程中提供必要指导，保证工程完成得更加设效、快速和优质。

办公楼装修工程方案技术标

办公楼装修工程方案技术标一、前期准备1.方案确定根据业主要求和设计师的设计方案，确定装修的整体风格和主题，在确定方案的同时，要考虑节约成本，保证装修的质量。

2.材料采购在确定方案的基础上，根据设计方案选购相应的建材和装饰材料，注意材料的品质和性能要符合施工标准，以保证装修的质量和安全性。

3.施工人员组织根据装修工程的规模和施工周期，组织合适的施工人员和施工队伍，保证施工的有效性和安全性。

二、装修工程方案1.基础工程对办公楼的基础进行检查和修补，保证基础的承重能力和安全性。

2.水电改造根据设计方案，对办公楼的水电布线进行调整和改造，保证水电设施的安全性和稳定性，以适应办公楼的功能需求。

3.隔墙及吊顶根据设计方案，对办公楼的隔墙和吊顶进行布置和施工，保证隔墙的隔音性和吊顶的美观性，以提高办公楼的舒适度和设计感。

4.地面铺装根据设计方案，选用合适的地面材料进行铺装，保证地面的平整度和美观度，以提高办公楼的整体装修效果。

5.装饰工程对办公楼的装饰进行设计和施工，包括墙面装饰、天花装饰、灯具安装、家具搭配等，保证装饰的协调性和美观性。

6.环保及安全在装修工程中，要考虑装修材料的环保性和安全性，以保证办公楼的使用环境和员工的健康。

7.完工验收对装修工程进行完工验收，检查工程的质量和验收标准，保证装修的安全性和质量。

三、装修工程的技术标准1.设计标准根据业主的要求和设计方案，确定装修工程的设计标准，保证设计的合理性和完整性。

2.施工标准按照施工标准进行施工工艺，包括施工程序、工艺要求和施工规范，保证施工的安全性和质量。

3.材料标准选用符合国家标准的装修材料，保证材料的品质和性能，以提高装修的安全性和耐久性。

4.验收标准对装修工程进行完工验收，按照验收标准进行检查和评定，保证工程的质量和安全性。

5.环保标准在装修工程中，严格遵守环保法规和标准，选用环保材料，保证装修工程的环保性和健康性。

6.安全标准在施工过程中，遵守安全生产法规和标准，采取有效的安全防护措施，保证施工的安全性和员工的健康。

行政实验楼办公改造精装修工程技术标

目录第一章编制说明及编制依据 (4)第一节编制说明 (4)第二节编制依据 (5)第二章工程概况 (8)第一节工程简介 (8)第二节工程目标 (8)第三章施工总部署 (9)第一节施工方案的确定 (9)第二节施工总部署编制原则 (9)第三节本工程施工总体部署综述 (10)第四节施工准备计划部署工作 (19)第四章项目管理组织架构 (22)第一节工程施工组织部署原则 (22)第二节工程管理组织架构 (22)第三节工程项目部主要职能 (23)第四节工程项目部成员主要职责 (24)第五章施工现场平面布置 (29)第一节布置原则 (29)第二节施工照明布置 (29)第三节消防布置 (30)第四节临时道路布置 (30)第五节临时用水、用电计划 (30)第六章主要分项工程施工方案 (34)第一节拆除工程方案 (34)第二节测量放线程序及方法 (1)第三节吊顶工程 (3)第四节乳胶漆喷涂工程 (8)第五节墙面工程 (11)第六节地面工程 (27)第七节防水工程 (37)第八节门安装工程 (39)第九节检修口、暗门安装 (43)第十节给排水安装 (44)第十一节电气安装工程 (60)第七章质量保证措施 (75)第一节质量控制目标 (75)第二节质量管理体系 (75)第三节质量预控及检测措施 (82)第四节构成装饰工程质量的要素 (87)第五节创优工程的质量管理措施 (87)第六节保证质量的施工要素控制措施 (89)第七节质量控制的管理制度 (91)第八节分项工程质量保证措施 (91)第八章安全生产保证措施 (94)第一节落实和健全安全生产管理组织体系 (94)第二节现场安全生产管理措施 (94)第三节消防安全管理措施 (97)第四节各类突发事件应急预案 (102)第九章文明施工及环保、环卫措施 (116)第一节文明施工管理目标 (116)第二节文明管理措施 (116)第三节环保与环卫管理措施 (118)第四节文明卫生管理措施 (123)第十章施工进度计划及工期保证措施 (124)第一节进度计划的控制 (124)第二节工期保障措施 (125)第三节应急抢工措施 (133)第十一章劳动力、材料设备供应计划 (142)第一节劳动力资源配置计划 (142)第二节材料计划及质量的保证措施 (144)第十二章工程机械设备资源计划 (148)第十三章成品保护专项方案 (151)第一节成品半成品保护管理措施 (151)第二节成品保护措施 (151)第三节墙体吊顶成品保护措施 (152)第四节对相关专业分包单位完成品的保护 (152)第五节装饰原材料保护措施 (153)第六节装饰材料包装及运输保护措施 (155)第七节施工过程中的保护 (156)第八节主要分项工程的成品保护 (156)第十四章服务保障方案和保障措施 (168)第一节施工前期服务 (168)第二节施工过程中服务 (168)第三节工程竣工服务 (168)第四节工程保修服务 (169)第五节回访制度 (170)第十五章工程重点及合理化建议 (171)第十六章附件 (172)一、计划开、竣工日期和施工进度表 (172)二、拟投入劳动力计划 (173)三、拟投入主要施工机械设备表 (173)四、现场平面布置图 (175)第一章编制说明及编制依据第一节编制说明《行政实验楼办公改造施工组织设计》是根据建设单位提供的设计图纸及现场情况，根据现行国家规范、标准，结合我公司多年来的施工经验，针对本工程的具体情况和要求而编制。

办公楼装饰工程投标文件技术标

办公楼装饰工程投标文件技术标一、项目概述本投标文件主要针对一座办公楼装饰工程项目，项目地址位于XXX 地区。

该办公楼装饰工程项目的建筑面积约为XXX平方米，层数为X 层。

本次投标文件的技术标部分包含了项目概述、施工方案、工期计划、质量控制和工程材料等内容。

二、施工方案1. 框架结构设计本装饰工程的框架结构设计将充分考虑建筑物的结构特点及功能，确保整体装饰工程具有稳定性、安全性和美观性。

2. 室内设计根据项目需求和客户要求，我们将提供专业的室内设计方案，包括空间规划、装饰材料的选择和家具配置等。

我们将充分考虑装饰风格与项目定位的匹配，以提供符合客户需求的设计方案。

3. 材料选择我们将使用优质的装饰材料，确保工程的品质和耐久性。

我们将充分考虑材料的环保性、安全性和经济性，以提供优质的装饰效果。

三、工期计划根据项目的实际情况和施工方案，我们制定了以下工期计划：1.第一阶段：准备工作（预计完成时间：X天）–确定施工队伍及负责人–预订所需材料和设备2.第二阶段：施工阶段（预计完成时间：X天）–室内拆除工作–水电改造工程–地面铺装和墙面装饰3.第三阶段：收尾工作（预计完成时间：X天）–清理工地–确认施工质量我们将严格按照工期计划进行工作，确保项目按时完成。

四、质量控制为确保工程质量，我们将采取以下质量控制措施：1.施工过程中需遵循相关法规和标准，严禁使用假冒伪劣材料。

2.每个施工环节都将安排专业的质检人员进行检测，确保工程质量符合要求。

3.我们将定期组织施工人员进行技术培训，提升其技能水平和工程质量。

五、工程材料我们将提供以下工程材料：1.墙面装饰材料：包括瓷砖、壁纸等。

2.地板材料：包括地板砖、实木地板等。

3.家具及陈设品：根据项目需求提供相应的家具和陈设品。

以上所提供的工程材料均为优质品牌，具有良好的质量和美观性。

六、总结本投标文件的技术标部分对办公楼装饰工程项目进行了详细的介绍和说明。

我们将充分考虑项目的需求和客户的要求，提供优质的施工方案、严格的工期计划、有效的质量控制和优质的工程材料。

公共部位装修技术标

×××05地块住宅公共部位装修工程技术标投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字) 日期： 2016 年 8 月 14 日目录第一章：编制依据.............................................. 错误!未定义书签。

第二章:工程概况 (2)第三章:施工管理及施工部署 (6)第四章：施工准备工作及施工现场总平面布置 (17)第五章：主要装修项目施工方法 (23)第六章：质量目标及工程质量保证体系及措施 (41)第七章:施工进度计划及工期保证措施 (50)第八章:成品保护措施 (53)第九章：内环境污染控制措施 (54)第十章：劳动力投入计划及其保证措施 (54)第十一章：各专业工程的配合协调措施 (58)第十二章：施工安全措施、消防保卫措施、文明施工措施 (64)第十三章：环境保护的管理措施 (71)第十四章：工程质量保修的承诺和售后服务措施 (75)附表1:主要施工设备用量计划表 (79)附表2：劳动力计划表 (80)附表3：施工进度计划横道图 (81)第一章、编制依据一、施工组织指导方针1、主要指导方针为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。

2、科学组织、精心施工组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍,运用先进科学的现代化管理手段,调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求,从图纸设计、现场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。

3、质量第一、安全至上利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理,确保工程质量达到预定目标。

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1.1.1我公司技术部组织工程技术人员对工程的招标文件、图纸进行了仔细研究，论证比较了工程的特点和重、难点，并认真准备施工组织设计。

1.1.2公司组织相关专业人员对施工现场进行踏勘，并对场地和周边环境、条件有了初步了解(如道路交通，场地情况，施工供水、供电等)，为现场施工做好准备。

从而使施工组织设计科学、合理，具有可操作性和针对性。

1.1.3按照招标文件的要求，技术专业人员制定了详细的工程施工进度计划和保证措施，在有关确保工程质量、安全文明施工、环境保护的保证措施、与工程总承包管理和协调、与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等方面，进行认真细致的论证、研究和比选，这将是本工程施工组织设计的重点内容之一。

1.1.4初步拟定了本工程项目经理部的技术管理人员，这些管理人员都承担过许多类似项目（如：中国国际贸易中心，中央电视台新址，上海环球金融中心等），具有丰富的施工经验，综合素质高、业务能力强、具有丰富的实践经验和管理水平，这将是本公司最为优秀的项目管理班子之一。

1.1.5我公司已经积累了大量的工程施工经验，熟悉工程建设的有关法律、法规及要求和限制；了解与工程相关的注册手续，机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源；熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，这将对本工程的顺利进展非常有利。

1.1.6我公司会积极、主动、高效为业主服务，处理好与业主、监理、总包、设计、各专业分包以及政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。

1.2 编制依据1.2.1业主提供的《中华人民共和国北京市朝阳区中国国际贸易中心三期工程A阶段工程之写字楼公共区域精装修工程（L7—L27层，L30—L53层）专业分包招标文件》；1.2.2业主提供的《中国国际贸易中心三期工程A阶段工程之写字楼公共区域精装修工程（L7—L27层，L30—L53层）招标图纸》；1.2.3业主质疑回复文件；1.2.4国家现行的有关建筑工程施工、验收标准、规范、规程、图集等；1.2.4.1.建筑设计类：《民用建筑设计通则》 JGJ37-1987《北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-2003《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001《建筑制图标准》GB/T50104-2001《建筑设计防火规范》(2001年版)GBJ16-1987《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-1999《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005《民用建筑节能设计标准》JGJ26-1995《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-1988《建筑构造通用图集》88J第二版(2002)1.2.4.2.室内装修类《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001《砌体工程施工质量验收规范》GBJ203-2002《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001《有毒有害排放限量十项标准》GB-18580-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GBJ50210-2001《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-881.2.4.3.检测验收类《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑防腐工程施工验收规范》 GB50212-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001《天然饰面板材料试验方法》 GB/T9966.1~8-20011.2.4.4.施工管理类《建设工程项目管理规范》 JG/T50326-2001《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-1993《工程网络计划技术规程》 JGJ/T121-19991.2.5国家现行的关于建筑工程施工和验收的法律、法规等；1.2.6北京市现行的施工、验收的规范、规程、图集以及相关的法律、法规等；1.2.7国际ISO9001质量管理体系标准文件；1.2.8国际ISO14000环境管理体系标准文件；1.2.9国际OHSAS18000职业安全体系标准文件；1.2.10本公司工程项目管理手册等。

1．3编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。

2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。

3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。

4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。

5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。

6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。

7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。

8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。

1.4主要承包内容根据招标文件的要求，本工程的装修范围（但不限于）为：1.写字楼公共区域电梯厅精装修工程；2.写字楼公共区域走廊精装修工程；3.写字楼公共区域卫生间精装修工程；4.写字楼公共区域行政卫生间精装修工程；5.写字楼公共区域残疾人卫生间精装修工程。