土地管理学试卷4
华农专业课期末土地管理学试卷
土地管理学试卷（本试卷系老师上课所讲，答案未整理，请大家自行查找）一、名词解释：土地制度城市土地一级市场土地所有权建设用地建筑容积率基本农田土地利用总体规划土地用途管制二、选择题1、土地肥力按形式可分为（自然肥力、人工肥力）2、级差地租产生的原因（）3、农民集体所有的土地依法用于非农建设的由（县级人民政府造册）登记4、土地调查可分为（）5、地籍调查按城乡土地特点可分为（）6、土地证书由土地管理部门填写，并代表（国务院）颁发7、“GPS”的全称（）8、我国土地所有权分为（）9、下列有关我国土地使用权最高年限错误的是（）10、下列耕地应该划入基本农田的是（）11、国家的土地使用权由（国务院）代表国家行使三、填空题1、征地方案包括（）2、（）是划分和评定土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。
3、土地管理的基础是（地籍调查），核心是（土地利用调查）4、两公告一登记（）5、城市土地市场组织结构包括（）四、判断题1、我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源区位分布均衡（F 不平衡）2、出让土地使用权满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回（T）3、我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总供给和总需求不平衡（T）4、行政划拨取得的土地使用权可以进行抵押（T）5、从物理标志来看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。
（F）（可以属同一个业主）6、国家因建设需要征基本农田以外耕地29公顷，其审批权限是国务院（F）7、土地出让合同中的使年限，从领取<土地使用权证>之时起计算（F）8、地类界线不可作为划分土地定级单元的界线（F）9、宗地是土地利用的基本单元。
（F）（图斑是……）10、绝对地租产生的原因是土地面积有限性和土地经营权的垄断（F）五、简答题1、简述土地产权的涵义与特性2、简述城镇土地定级的基本程序3、简述土地调查的三中形式及关系4、简述商服繁华影响度分值的计算过程5、简述在土地管理中如何正确运用人本管理6、土地产权的涵义与特性六、论述题1、耕地的涵义与利用的特点，谈谈我国现阶段加强耕地保护与管理的思路2、土地资源可持续利用的主要特征有哪些？站在土地管理的角度，谈谈如何实现土地、人口、环境与经济的可持续发展3、谈谈如何加强土地资源的管理4、你认为我国土地征用制度中存在什么问题，如何进行改革？。
2019年土地估价师《土地管理基础》试题及答案(卷四)
2019年土地估价师《土地管理基础》试题及答案（卷四）(一)判断题1根据宪法和法律的规定，对国有土地的所有权和使用权，可以通过出让、划拨、转让等方式交由用地者使用。
()2.所有权制度与所有制有密切的关系，所有制是生产关系的基础和核心，所有权制度是所有制形式在法律上的表现。
()3.集体经济组织一般都直接对所有的土地行使占有、使用、收益和处分的权利，也可以依法出让、转让、抵押和租赁。
()4.土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。
它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。
()5.国有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位和个人使用。
()6.全民所有制单位、集体所有制单位使用的国有土地，町以依法由集体或者个人承包经营，从事农、林、牧、渔业生产。
()7.确定林地的所有权或者使用权，也应依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定办理。
()8.城市规划和土地利用总体规划应当协调，在城市规划区内.土地利用应当符合城市规划。
()9.按照规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市政府批准，可以增加安置补助费。
()10.土地补偿费和安置补助费不能付给本人，均由被征地单位用于发展生产和安排多余劳动力的就业以及作为不能就业人员的生活补助，不得移作他用，任何单位和个人不得占有。
()11.重复划拨或重复征用土地的，原则上按目前实际使用情况或根据第一次划拨或征用文件确定使用权。
()(一)判断题1.×2.√3.×4.√5.√6.√7.×8.√9.√10.×11.×1、C县人民政府划定的此基本农田保护区定界后，由()验收确认。
A.国务院组织土地行政主管部门和农业行政主管部门B.A省人民政府组织土地行政主管部门和规划行政主管部门C.A省人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门D.C县人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门答案：C解析：基本农田划区定界后，由省、自治区、直辖市人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认，或者由省、自治区人民政府授权设区的市、自治州人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认。
土地管理学试题
试题（A）一、名词解释：(每小题5分，共20分。
)土地管理：土地管理又称地政管理。
它是指一个国家运用法律和行政的手腕对土地财产制度和土地资源的合理利用实施的各类管理办法的总称。
地籍：是区域内反映土地的位置、数量、质量、权属和用途等大体状况的簿册。
也称土地广籍。
土地市场：是指土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行互换的总和。
土地用途管制：指国家为保证土地资源的合理利用、经济、社会和环境的协调发展、通过编制土地利用整体计划，划定土地用途区，肯定土地利用限制条件，土地所有者和利用者必需严格依照国家肯定的用途利用土地的制度。
二、填空题：(每空1分，共10分。
)1、土地的资源特性，是土地能成为资产的主要原因。
2、城市建设用地开发，利用的是土地的土地空间承载功能。
3、产生土地报酬递减原理的主要原因是土地容量。
4、在土地管理系统中，地籍管理是基础，土地权属管理和市场管理是核心，土地利用管理是目的。
5、地籍调查的大体单元是宗地，土地利用现状调查的大体单元是县。
6、土地利用权转让与出租的主要区别是所有权是不是转移。
7、我国东部沿海地域的土地管理应着重于土地利用再生产和再开发及防治土地污染。
三、简述题：(每小题10分，共30分)1、结合土地资源的特点，及与人口、环境、可持续发展的关系，阐明土地资源管理的重要性。
答：土地资源特性包括：客观性、生产性、面积有限性、位置固定性、地域分异性、可持续发展性、多功能性；（1）土地与人口土地以其养育功能为人类提供食物和生存、发展、繁衍的环境。
土地生产能力决定着其能养活的人口数量，土地与人口的关系主要表现为土地的人口承载力。
（2）土地与环境土地作为人类环境的一个组成要素，其质量好坏直接关系到环境质量的好坏。
（3）土地与可持续发展土地的功能和土地的人口承载力强调土地为人类服务，可是，人类若是只强调向土地索取，而不重视保护和改善土地，增进经济、社会的可持续性发展，增进土地资源的可持续利用，则土地的功能、土地的人口承载力将与人们的期望愈来愈远。
土地管理基础模拟试题——多选题
土地管理基础模拟试题（四）——多选题土地管理基础模拟试题（四）——多选题三、多项选择题（共25题，题号101—125，每题2分，每题有“A”、“B”、“C”、“D”备选答案，其中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上将所选答案的对应字母涂黑。
错选或多选均不得分，少选但正确的每个选项可得0、5分）101、土地能够成为地产与土地的（）有关。
A、供给的稀缺性B、用途的多样性C、可垄断性D、位置的固定性102、土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称，它包括（）A、土地所有制B、土地经济制度C、土地使用制D、土地管理制度103、适度规模的原则是（）。
A、至少应是规模收益不变B、尽可能使规模收益递增C、是固定规模报酬D、不能使规模收益递减104、任何组织个人欲获得资金融通，必须有的信用基础不外乎是（）A、受信人的道德人格B、受信人的能力C、受信人的知名度D、受信人的财产105、土地利用规划需要完成的基本任务包括（）。
）三种。
A、分析土地利用问题B、明确土地利用目标和基本方针C、拟订土地利用控制指标D、土地利用结构和布局调整106、土地利用规划实施和管理的途径之一是建立健全基本农田保护的各项规章制度，这些规章制度包括（）和基本农田保护监督检查制度。
A、基本农田保护责任制制度B、基本农田保护区用途管制制度C、占用基本农田严格审批与占补平衡制度D、基本农田质量保护制度107、地籍调查按其区域功能的不同可分为（）两大部分。
A、建设用地地籍调查B、农村地籍调查C、耕地地籍调查D、城镇地籍调查108、权属调查的主要内容包括（）等调查。
A、宗地位置B、界线C、权属D、用途109、土地证书由土地管理部门填写，县级以上人民政府颁发。
土地证书包括（）A、《国有土地使用证》B、《集体土地所有证》C、《集体土地使用证》D、《土地他项权利证明书》110、土地统计包括三个方面的涵义，即（）。
A、土地统计工作B、土地统计资料C、土地统计报告D、土地统计科学111、国有建设用地的供应方式（）。
土地管理学试题2套含答案(大学期末复习资料).doc
《土地管理学》试题（A）卷班级学号姓名一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.地价是（）的资本化。
A.地租B. 土地所有权C. 土地权利和收益D. 土地资产2.土地评价可分为（）A.土地适宜性评价B. 土地生产力评价C, 土地经济评价 D.以上都对3.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和（）。
A,初始地籍调查 B.变更地籍调查C.农村地籍调查D,地籍测量4.土地证书由土地管理部门填写，并代表（）颁发。
A,县级以上土地管理部门 B.县级以上人民政府C.地级市国土资源部门D.省国土资源厅5.“GIS”的全称是（）A.土地信息系统B.全球定位系统C.地理信息系统D,以上都不对6.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。
A.有权无偿收回权B.有优先购买权C.对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D.无权干涉7.我国土地所有权分为（）oA.国有土地所有权和农民集体土地承包权B.国有土地所有权和集体土地所有权C.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D.集体土地所有权和国有土地使用权8.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是（）A.居住用地70年；B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生用地40年D.商业、旅游、娱乐用地40年9.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是（）。
A.城市蔬菜基地B.农业科研、教学、试验田C.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地D.望天田10.可持续土地利用系统不具有（）特性A.社会性B.经济性C.开放性D.层次性二、名词解释（每小题4分，共24分）11.土地12.土地使用权13.土地集约利用14.土地征用15.出让16.土地登记三、简答题（每小题6分，共30分）17.简述土地的特性有哪些？18.简述马克思的级差地租理论。
19.简述各类土地权利设定登记。
20.简述土地使用权转让的条件。
《土地资源管理学》试题集(含答案)
《土地资源管理学》试题集(含答案)土地资源管理学试题集(含答案)
第一题
问题：什么是土地资源管理学？
答案：土地资源管理学是研究土地资源的可持续利用和管理的学科。
它涉及土地资源的获取、分配、利用和保护等方面。
第二题
问题：土地资源管理的重要性是什么？
答案：土地资源管理的重要性体现在以下几个方面：
- 确保土地资源的合理分配和利用，以满足人类的需求；
- 保护土地资源，防止过度开发和破坏；
- 实现土地资源的可持续利用，确保后代能够继续受益；
- 促进经济发展和社会稳定。
第三题
问题：土地资源管理的主要原则有哪些？
答案：土地资源管理的主要原则包括：
- 可持续性：确保土地资源的持续利用，避免过度开发和破坏；
- 公正性：公平地分配土地资源，避免资源的垄断和不公平性；
- 效率性：高效地利用土地资源，提高生产力和经济效益；
- 参与性：促进公众参与土地资源管理决策，确保民众的权益
得到保护；
- 透明性：信息公开和透明的决策过程，减少腐败和不当行为。
第四题
问题：如何进行土地资源管理？
答案：土地资源管理包括以下步骤：
1. 调查和评估土地资源：了解土地资源的分布、质量和可用性，评估其潜力和价值；
2. 制定土地资源规划：制定土地利用规划和管理政策，确定土
地用途和开发方向；
3. 实施土地资源管理措施：监督土地使用情况，采取必要的措
施保护土地资源；
4. 监测和评估效果：定期监测和评估土地资源管理措施的效果，及时调整和改进。
以上是土地资源管理学试题集的部分内容及答案。
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土地管理学试题
土地管理学试题 IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C】土地资源管理学试题二、判断正误（正确的打‘∨’，错误的打‘Ｘ’）（15×2＝30分）1、地籍调查的程序为：A、准备工作、土地权属调查、地籍测量、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。
（）B、组织准备、资料准备、技术准备和经费及仪器设备的准备。
（）C、准备工作、土地类型调查、土地利用调查、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。
（）2、地籍图分为：A、地形图和地籍图。
（）B、地籍草图和地籍测量图。
（）C、地籍原图和地籍复制图。
（）3、地籍原图是在A、地形图底图上绘制而成的。
（）B、土地权属调查和地籍测量的基础上直接编制而成的。
（）C、地籍复制图的基础上编制而成的（）。
4、地籍图所采用的比例尺通常为：A、市区1:1000（）；B、村庄1:1000--1:2000（）；C、城市郊区1:10000--1:50000（）；一般农区1:100000（）。
5、土地自然状况调查的主要内容有：（1）土壤状况（）；（2）土地所有权方面的资料（）；（3）土地使用效益方面的资料；（4）植被方面的资料（）；（5）土地管理方面的资料（）；（6）主要作物生物学特性方面的资料（）；（7）土地执法方面的资料（）。
7、土地社会经济状况调查的内容包括：（1）地理位置与交通条件（）；（2）土地的地形、地质等自然环境条件（）；（3）.经济水平（）；（4）耕地、园地、林地、牧地等的投入产出水平；（5）土地的坡度（）。
8、土地分等定级应遵循原则是：(1)单一性原则（），(2)一般因素原则（），(3)地域分异原则（），(4)相对性原则（），(5)级差收益原则（），(6)定量与决策相结合的原则（），(7)时间性原则（），(8)不可行性原则（）。
9、土地分等定级参评因素及其权重的选择是土地分等定级的基础（），选择的好坏不直接影响到分等定级的结果，同时也不影响到今后的地价评估（）。
土地资源管理考试试题
土地资源管理考试试题第一节：选择题（共60分）1. 下列关于土地资源的定义，正确的是：A. 土地和其上的自然资源的总称B. 土地的产出能力和价值的总和C. 人类利用土地的结果D. 土地和土地上的建筑物的总称2. 土地资源管理的目标是：A. 保护土地资源，实现可持续利用B. 促进土地的流转和交易C. 减少土地负担和税收D. 扩大土地利用范围，提高经济效益3. 我国土地资源管理的核心法律是：A. 《土地管理法》B. 《国有土地使用权出让暂行办法》C. 《农村土地承包法》D. 《城市房地产管理法》4. 关于土地使用权的转让和出租，下列说法错误的是：A. 出租土地使用权需经土地行政主管部门同意B. 转让土地使用权需经土地行政主管部门同意C. 出租土地使用权需经土地使用权人同意D. 转让土地使用权需经土地使用权人同意5. 土地利用总体规划是指：A. 指定土地用途和分区的规划文件B. 确定土地承包、流转和退出的政策文件C. 制定土地资源开发利用的标准和指导意见D. 建立土地资源管理的工作机构和制度第二节：填空题（共40分）1. 土地资源管理的基本原则是_____和_____的统一。
2. 土地使用权的期限一般为_____年。
3. 《土地管理法》规定，未经批准，不得擅自转让、交换、出租、出借、转包、转种、转设其他用途或者以其他形式处分土地使用权，但法律另有规定或者事先经批准的除外。
这一规定旨在保护_____。
4. 农村集体经济组织是指农民以自愿原则组织起来开展生产经营活动的____。
5. 土地资源管理的基本要求是保护_____、______和_____的统一。
6. 建设用地是指用于建设_______和_______的土地。
7. 土地流转是指土地使用权在期限内从一方转让给另一方的过程，流转方式包括_______和_______。
8. 基本农田是指保护农业生产发展和农民生活需要，具有_______、_______和_______等特点的农田。
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土地管理学试卷4
一、单项选择题（从下列各题四个答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答题纸上。
答案选错或未选者，该题不得分。
每小题1.5分，共18分）
1.下列与我国土地资源基本特点不相符合的是
A. 绝对量较大，人均相对量小
B.平地少，山地多
C.各类资源地区分布基本平衡
D. 后备资源有限
2.绝对地租形成的条件是
A.土地的稀缺性
B.土地质量的差异性
C.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成
D.土地所有权的垄断
3.根据土地管理法，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由登记造册，核发证书，确认建设用地使用权
A.县级人民政府
B.各级人民政府
C.县级土地管理部门
D.以上都不对
4.土地调查可分为
A.土地利用现状调查
B.地籍调查
C.土地条件调查
D.以上都对
5.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和。
A. 初始地籍调查
B. 变更地籍调查
C. 农村地籍调查
D. 地籍测量
6.土地证书由土地管理部门填写，并代表颁发。
A. 县级以上土地管理部门
B. 县级以上人民政府
C. 县级以上人民政府土地管理部门
D. 以上答案都不对
7.“GPS”的全称是
A．土地信息系统B．全球定位系统C．地理信息系统
D．以上都不对
8.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府。
A. 有无偿收回权
B. 有优先购买权
C. 对双方进行处罚，并令其按正常价格交易
D. 无权干涉
9.我国土地所有权分为。
A. 国有土地所有权和农民集体土地承包权
B. 国有土地所有权和集体土地所有权
C. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权
D. 集体土地所有权和国有土地使用权
10.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是
A. 居住用地70年；
B. 工业用地50年
C. 教育、科技、文化、卫生用地40年
D. 商业、旅游、娱乐用地40年
11.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是。
A. 城市蔬菜基地
B. 农业科研、教学、试验田
C. 国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地
D. 望天田
12.根据《土地管理法》的规定，“国家所有的土地所有权由代表国家行使。
A. 各级人民政府
B. 所在地城市人民政府
C. 国务院D省级人民政府
二、名词解释(每小题3.5分，共14分)
1.耕地
2.土地利用。