(完整版)土地管理学试卷5
土地管理学题答案答案
土地资源管理学试题（总）一、选择填空：（10×3 ＝30）1、土地管理是国家用以（ A ）、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
A、维护土地所有制，B、维护农民利益，C、保护土地，D、提高土地利用率2、土地生态系统是地上的气候因子、地表形态、土壤、植被、地表水和浅层地下水组成的一个综合系统。
它可以分为三层：地表层、地上层和（ B ）。
A、土地层，B、地下层，C、植被层，D、大气层3、绝对地租是由于（ C ），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。
A、土地质量较高，B、土地区位优势好，C、土地所有权的垄断，D、土地管理水平高。
4、土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（ D），并确定其等级的过程。
A、管理水平，B、土地利用，C、土地户籍，D、土地的优劣程度5、土地所有权是土地所有权人依法（ B ）土地的权利。
A、管理，B、占有、使用、收益和处分，C、配置，D、经营。
6、地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的（ A ）。
A、超额利润，B、收益，C、现金，D、收获物。
7、土地价格是（ B ）地租。
它不是土地的购买价格，而是地租的购买价格，是将预期的地租系列资本化而形成的。
A、计算出的，B、资本化了的，C、每年的，D、预测的。
8、土地是（ C ）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。
A、地表至岩石之间，B、大气至岩石之间，C、大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内，D、地表至土壤底层之间。
9、土地资源是指（ C ）对人类具有利用价值的全部土地。
A、当前，B、未来，C、当前和可预见的将来，D、实际生活中。
10、土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（ A ）。
A、全部土地，B、利用土地，C、耕地，D、陆地。
11、简言之：土地管理是维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用的一项（ B ）。
土地管理总论考试题
名词解释1.土地土地是由陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、基础地质、地形地貌、水文及植被等自然要素构成的自然地理综合体，同时包含着人类活动对其改造和利用的结果，因此它是一个自然经济综合体。
土地是处于地球陆地表面一定幅度三维空间之内，以土壤、岩石、沙砾、矿物、水、空气、生物等基本物质要求，处于不同地貌、地质、水文、气候状态，而且受到人类活动持续影响自然经济综合体。
2.土地资源土地资源是指在一定的技术条件和一定时间内可以喂人类利用的土地。
土地资源是指土地中能够被人类利用、为人类创造财富的部分。
3.土地管理土地管理是指国家用来维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，以及贯彻和执行国家在土地开发、利用、整治和保护等方面的改革而采取的行政、经济、法律和技术的综合性措施。
4.地籍地籍指记载的位置、界址、数量、质量、权属和用途等基本状况的簿册。
5.宗地所谓宗地指被权属界址所封闭的地块，或称独立权属地段。
6.土地统计土地统计是利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、分布、权属和利用状况及其动态变化，进行全面、系统的记载、正路和分析的一项土地管理措施。
7.土地利用土地利用指人类通过一定的活动，利用土地的性能来满足自身需求的过程。
8.土地整理土地整理是指采取各种措施，对田、水、路、林、村综合整治，提高土地利用率，增加有效耕地面积，改善生态条件和生态环境的行为。
9.土地产权土地产权指有关土地财产的一切权利的总和。
它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。
10. 土地征用土地征用指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行为。
11.土地市场土地市场是指土地这种特殊商品在流通过程中发生的经济关系总和。
12.土地收购土地收购是指根据城市政府授权和土地储备计划，土地储备机构收购或收回市区范围内国有土地使用权的活动。
土地资源管理测试题
土地资源管理测试题题目一: 土地资源管理的概念和重要性土地资源管理是指对土地资源进行合理利用和保护的组织和规划活动。
准确管理土地资源对于实现可持续发展至关重要。
本节将介绍土地资源管理的概念和其重要性。
1.1 概念土地资源管理是一种涉及土地使用、规划、开发、保护和监管的综合性管理活动。
其目的是合理利用土地资源，达到经济、社会和环境的可持续发展。
1.2 重要性土地资源是人类生存和发展的基础，对国家和社会的可持续发展起到重要作用。
合理管理土地资源可以实现以下几个方面的重要目标：1) 实现经济可持续发展：通过科学规划和管理土地资源，可以促进农业、工业、建设等各个领域的发展，提高土地资源的利用效率和产出效益。
2) 确保社会稳定和良好生活环境：合理管理土地资源可以调整土地利用结构，提升城乡规划和建设水平，改善人居环境质量，提高居民的生活品质。
3) 保护生态环境：有效管理土地资源可以控制土地开发和利用速度，保护生态系统完整性，避免生态灾害和环境污染，维护生态平衡和生物多样性。
题目二: 土地资源管理的方法和工具为了实现土地资源的合理管理，需要采用一系列方法和工具来进行规划、保护和监管。
本节将介绍土地资源管理的常用方法和工具。
2.1 土地利用规划土地利用规划是一种基于国家和地方政府的土地政策和规划要求，通过对土地资源进行分类和评估，制定合理的土地利用方案和目标。
常用的土地利用规划方法包括土地功能区划、土地承载力评价和土地利用总体规划。
2.2 土地资源评估土地资源评估是通过对土地资源的调查和评价，确定土地的质量、利用潜力和价值。
常用的土地资源评估方法包括土地适宜性评价、土地评价模型和土地估价技术。
2.3 土地使用权管理土地使用权管理是一种管理土地使用权和土地承包经营权的制度和措施。
通过合理划定土地权属和使用范围，可以保障土地资源的合理利用和农民的土地权益。
2.4 土地监管和执法土地监管和执法是通过建立健全的土地监管机构和执法体系，对土地资源的使用情况进行监督和检查，发现和处理违法行为，维护土地资源的合法权益。
土地管理基础考试题(基础知识)
考试题（土地管理基础知识）一、填空题（每空2分）1.《土地利用现状分类》采用二级分类体系。
一级类12个，二级类（57）个。
一级类有（耕地）、园地、林地、草地、（商服用地）、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地。
2.土地权利是指权利人按照法律规定直接支配土地的权利。
土地权利的四项基本权能：（占用）、使用、（收益）、（处分）。
3. 经县级以上人民政府依法批准，下列土地可以划拨方式取得：国家机关用地和军事用地；（城市基础设施用地和公益事业用地）；（国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地）；法律、行政法规规定的其他用地。
4.土地利用年度计划指标包括：新增建设用地计划指标、土地开发整理计划指标和（耕地保有量计划指标）。
新增建设用地计划指标包括新增建设用地总量和（新增建设占用农用地）及耕地指标。
5. 征用下列土地的，由国务院批准：基本农田；基本农田以外的耕地超过（三十五公顷）的；其他土地超过（七十公顷）的。
6.（工业用地）和商业、旅游、娱乐、（商品住宅）等经营性用地（包括配套的办公、科研、培训等用地），以及同一宗土地有两个以上意向用地者的，都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让。
二、选择题（每题2分）1.单独选址建设项目用地，由建设单位自行补充耕地的，（建设单位）为补充耕地的责任单位A、建设单位B、地方各级人民政府c、被征地村组2.居住用地最高土地使用权年限为（七十年）。
A、50年B、40年c、70年。
3.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的（7）%。
严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
A、7B、30 c、35。
4. A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是(C县土地利用总体规划)。
A.C县土地利用总体规划B.C县土地利用年度计划C.C县城镇规划D.C县C县经济发展规划5. 土地用途管制制度是(《土地管理法》 )法确定的加强土地资源管理的基本制度。
土地资源管理考试试题
土地资源管理考试试题一、单选题（每题 2 分，共 30 分）1、土地资源的特性不包括（）A 有限性B 可再生性C 固定性D 通用性2、以下哪项不是土地资源管理的基本任务（）A 保护土地资源B 合理开发土地资源C 促进土地资源的可持续利用D 限制土地资源的流转3、土地利用总体规划的期限一般为（）A 5 年B 10 年C 15 年D 20 年4、建设用地的审批权限在（）A 县级人民政府B 市级人民政府C 省级人民政府D 国务院5、基本农田保护区以（）为单位进行划区定界。
A 乡（镇）B 县C 市D 省6、土地登记的主要作用不包括（）A 保护土地产权B 规范土地市场C 增加财政收入D 促进土地利用7、土地市场的特点不包括（）A 地域性B 统一性C 垄断性D 流通性A 土地补偿费B 安置补助费C 地上附着物补偿费D 土地增值税9、土地资源评价的原则不包括（）A 综合性原则B 主导因素原则C 针对性原则D 时效性原则10、土地整治的主要内容不包括（）A 土地平整B 农田水利建设C 农村居民点整理D 城市建设11、土地资源调查的基本内容不包括（）A 土地利用现状调查B 土地条件调查C 土地权属调查D 土地价格调查12、以下哪项不是土地资源管理的法律手段（）A 土地规划法B 土地登记法C 土地税收法D 土地行政命令13、土地资源管理信息系统的核心是（）A 数据库B 模型库C 知识库D 图库14、土地利用动态监测的主要方法不包括（）A 遥感监测B 实地调查C 统计分析D 模型预测15、以下哪项不是土地资源可持续利用的基本原则（）A 公平性原则B 协调性原则C 高效性原则D 优先性原则二、多选题（每题 3 分，共 30 分）A 实现土地资源的合理配置B 保障土地资源的可持续利用C 促进经济社会的协调发展D 保护土地所有者和使用者的合法权益2、土地利用总体规划的编制原则包括（）A 严格保护耕地B 节约集约用地C 统筹安排各类用地D 提高土地利用效益3、土地市场的构成要素包括（）A 土地交易主体B 土地交易客体C 土地交易规则D 土地交易价格4、土地征收的程序包括（）A 征地申请B 征地审查C 征地批准D 征地实施5、土地资源评价的类型包括（）A 土地适宜性评价B 土地生产力评价C 土地经济评价D 土地生态评价6、土地整治的意义包括（）A 增加耕地面积B 提高耕地质量C 改善生态环境D 促进城乡统筹发展7、土地资源调查的方法包括（）A 常规调查B 遥感调查C 抽样调查D 动态监测8、土地资源管理的经济手段包括（）A 土地税收B 土地价格C 土地金融D 土地出让9、土地资源管理信息系统的功能包括（）A 数据采集与输入B 数据存储与管理C 数据处理与分析D 数据输出与应用10、土地资源可持续利用的对策包括（）A 加强土地资源管理法制建设B 完善土地利用规划C 加大土地整治力度D 推进土地科技创新三、简答题（每题 10 分，共 20 分）1、简述土地资源管理的概念和主要内容。
土地管理学试题
土地管理学试题土地管理学考试试卷1．土地管理：是国家用以维护土地所有制、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
2．土地关系：是指人类在占有和开发、利用土地过程中所发生的人与人的关系．其中，土地产权关系是土地关系的核心，最重要的问题。
3．土地产权：是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总称。
4．地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，从狭义上讲，就是指为利用一切土地所必须支付的超额利润，从广义上讲，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的超额利润。
5．土地有偿使用是指土地使用者向土地所有者交纳的地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。
6．地籍管理也可以理解为：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理为主要内容的综合措施。
7．地籍档案管理是将经过土地调查、分等定级、登记、统计等工作形成的各种文字、数据、图件资料立卷归档、保管和提供利用等工作。
8．土地所有权是土地所有权人依法占有、使用、收益和处分土地的权利。
9．土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
10.土地制度：一定的社会经济条件下土地关系的总和，是关于土地这一基本生产资料的所有、使用、管理的原则、方式、手段和界限等的法律规范和制度化体系。
11.土地利用：指人类通过一定的活动，对土地进行的利用规划和改造等过程，也是对土地的利用方式、利用效果的总称。
12.土地利用管理：是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的开发利用、整治和保护所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。
13.地票：指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标。
1．土地与人口、环境是什么关系?人地关系也是土地供需平衡关系的重要体现。
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《土地管理学》试题（A）卷班级学号姓名一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.地价是（）的资本化。
A.地租B. 土地所有权C. 土地权利和收益D. 土地资产2.土地评价可分为（）A.土地适宜性评价B. 土地生产力评价C, 土地经济评价 D.以上都对3.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和（）。
A,初始地籍调查 B.变更地籍调查C.农村地籍调查D,地籍测量4.土地证书由土地管理部门填写，并代表（）颁发。
A,县级以上土地管理部门 B.县级以上人民政府C.地级市国土资源部门D.省国土资源厅5.“GIS”的全称是（）A.土地信息系统B.全球定位系统C.地理信息系统D,以上都不对6.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。
A.有权无偿收回权B.有优先购买权C.对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D.无权干涉7.我国土地所有权分为（）oA.国有土地所有权和农民集体土地承包权B.国有土地所有权和集体土地所有权C.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D.集体土地所有权和国有土地使用权8.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是（）A.居住用地70年；B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生用地40年D.商业、旅游、娱乐用地40年9.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是（）。
A.城市蔬菜基地B.农业科研、教学、试验田C.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地D.望天田10.可持续土地利用系统不具有（）特性A.社会性B.经济性C.开放性D.层次性二、名词解释（每小题4分，共24分）11.土地12.土地使用权13.土地集约利用14.土地征用15.出让16.土地登记三、简答题（每小题6分，共30分）17.简述土地的特性有哪些？18.简述马克思的级差地租理论。
19.简述各类土地权利设定登记。
20.简述土地使用权转让的条件。
土地管理学试题
试题（A）一、名词解释：（每小题5分，共20分。
）土地管理：土地管理又称地政管理。
它是指一个国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用实施的各种管理措施的总称。
地籍：是区域内反映土地的位置、数量、质量、权属和用途等基本状况的簿册。
也称土地广籍。
土地市场：是指土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行交换的总和。
土地用途管制：指国家为保证土地资源的合理利用、经济、社会和环境的协调发展、通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件，土地所有者和使用者必须严格按照国家确定的用途利用土地的制度。
二、填空题：（每空1分，共10分。
）1、土地的资源特性，是土地能成为资产的主要原因。
2、城市建设用地开发，利用的是土地的土地空间承载功能。
3、产生土地报酬递减原理的主要原因是土地容量。
4、在土地管理系统中，地籍管理是基础，土地权属管理和市场管理是核心，土地利用管理是目的。
5、地籍调查的基本单元是宗地，土地利用现状调查的基本单兀是_____ 县_____ 。
6、土地使用权转让与出租的主要区别是所有权是否转移o7、我国东部沿海地区的土地管理应着重于土地利用再生产和再开发及防治土地污染。
三、简述题：（每小题10分，共30分）1、结合土地资源的特点，及与人口、环境、可持续发展的关系，阐明土地资源管理的重要性。
答：土地资源特性包括：客观性、生产性、面积有限性、位置固定性、地域分异性、可持续发展性、多功能性；（1）土地与人口土地以其养育功能为人类提供食物和生存、发展、繁衍的环境。
土地生产能力决定着其能养活的人口数量，土地与人口的关系主要表现为土地的人口承载力。
（2）土地与环境土地作为人类环境的一个组成要素，其质量好坏直接关系到环境质量的好坏。
（3）土地与可持续发展土地的功能和土地的人口承载力强调土地为人类服务，但是，人类如果只强调向土地索取，而不重视保护和改善土地，促进经济、社会的可持续性发展，促进土地资源的可持续利用，则土地的功能、土地的人口承载力将与人们的期望越来越远。
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土地管理学试卷5
一、单项选择题（从下列各题四个或多个备选答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答题纸相应的位置上。
答案选错或未选者，该题不得分。
每小题 1.5分，共15分）
1.地价是地租的资本化，是的购买价格。
A.土地
B.土地所有权
C. 土地权利和收益
D.土地使用权
2.权重是指。
A.权利的重要性
B.评价因素对评价目标的重要程度
C. 小于1的数字
D.大于1的数字
E.等于1的数字
3．土地肥力从形成看可分为
A. 自然肥力和人工肥力
B. 经济肥力和人工肥力
C. 自然肥力和经济肥力
D. 有效肥力和潜在肥力
4.级差地租产生的原因是
A.土地的稀缺性和经营权的垄断
B.土地质量的差异性
C.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成
D.土地所有权的垄断
5.根据《土地管理法》，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由登记造册，核发证书，确认建设用地使用权
A.县级人民政府
B.各级人民政府
C.县级土地管理部门
D.以上都不对
6.土地管理的核心是。
A.地籍管理
B.土地权属管理
C.土地利用管理
D.土地市场管理
7.土地登记的主要内容中的“分摊面积”是指土地使用者在面积中应分摊的面积。
A.共有使用权
B.土地使用
C.土地所有
D.建筑总
8.征用基本农田以外的非耕地35hm2的，其审批部门是。
A.国务院
B.省级人民政府
C.市人民政府
D.所在地人民政府土地管理部门
9．外商投资企业用地方式取得。
A.必须通过出让
B.可通过划拨
C.必须通过划拨
D.以上答案都不对
10．在城市人口（指市区和郊区的非农业人口，下同）为100万以上的城市，每征用1公顷菜地，缴纳：
Ａ.105000～150000元；Ｂ．75000～105000元；
Ｃ.45000～75000元；Ｄ．50000～80000元。
二、多项选择题（从下列各题四个备选答案中选出正确答案，将其代号写在答题纸相应的位置上。
答案选错或未选全者，该题不得分。
每小题2分，共10分）
1．城市土地市场组织结构包括：
A．土地市场主体组织B．土地市场行政组织C．土地市场中介组织D．土地市场调控组织
2．建设用地是利用土地的承载力或操作空间，把土地作为：
A．主要生产要素B．生物产品C．生产基地D．生活场所
3.土地增值税是国家对转让并取得收入的单位和个人，依法就其取得的土地增值额所交的一种税。
A．国有土地使用权B．地上建筑物C．地上构筑物D．地上附着物
4.农用地管制可分为:
A.限制转移管制B．土地用途管制C．政府严格管制D．许可转移管制
5.划入基本农田保护区的耕地包括：
A. 有良好的水利与水土保持设施的耕地B．正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田
C．农业科研教学试验田D．望天田
三、名词解释(每小题3分，共12分)
1．土地利用管理
2. 土地所有权
3．建筑容积率
4. 城市土地一级市场
四、填空(每空1分，共15分)
1．征地方案有、、、。
2．是评定和划分土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。
3．土地利用现状调查的基本单元是。
4．土地管理的基础是。
5. 城镇土地级别划分的方法有、、。
6. 土地的特性有、、、、。
五、判断改错题（下列各题，对的请在答题纸相应的位置上标“T”，错误的标“F”
并改正，每小题1分，共10分）
1.我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源的地区分布不平衡。
2.出让土地在土地使用权期满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回，需继续使用的，
经批准，期限可延长，同时按当时市场情况补交地价。
3.我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总需求和总供给地区间存在较大差异。
4.行政划拨取得的土地使用权不能进行抵押。
5.从物理形态看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。
6.郁闭度指树冠投影面积占林地面积的百分比。
7.土地出让合同中的土地使用权年限，从领取《土地使用权证》之日计算。
8.地类界线不可作为划分土地定级单元的界线。
9.宗地是地籍调查的基本单元。
10.土地管理的职能是计划、组织与利用。
六、简述题（每小题6分，共18分）
1．什么是相对封闭原理？在土地管理中如何运用该原理
2. 简述商服繁华影响度分值的计算过程
3. 简述土地产权的含义及基本特性。