项目经济效益评估
如何评估建设方案的经济效益
如何评估建设方案的经济效益引言在当今社会，各种建设项目层出不穷，无论是基础设施建设、工业园区规划还是城市更新等，都需要进行经济效益评估。
经济效益评估是指对建设方案进行全面、客观的分析和评估，以确定其对经济发展的贡献程度。
本文将从不同角度探讨如何评估建设方案的经济效益。
一、成本效益分析成本效益分析是评估建设方案经济效益的重要方法之一。
它主要通过比较建设方案的成本与其所产生的效益，来判断方案的可行性。
成本效益分析需要考虑多个方面的成本和效益，如直接成本、间接成本、社会成本、直接效益、间接效益和社会效益等。
1. 直接成本直接成本是指建设方案实施过程中直接产生的成本，如原材料、劳动力、设备等。
对于建设方案的经济效益评估而言，直接成本是一个重要的衡量指标。
通过对直接成本的评估，可以了解方案的投入情况，从而为后续的决策提供参考。
2. 间接成本间接成本是指建设方案实施过程中间接产生的成本，如管理费用、运营费用等。
这些成本往往难以直接衡量，但对于评估方案的经济效益至关重要。
通过对间接成本的评估，可以全面了解方案实施后可能带来的各种费用，从而更好地进行决策。
3. 社会成本社会成本是指建设方案实施过程中对社会资源的消耗和对环境的影响所产生的成本。
社会成本的评估需要考虑多个方面的因素，如环境污染、资源消耗等。
通过对社会成本的评估，可以更好地了解方案对社会的影响，从而采取相应的措施进行调整。
4. 直接效益直接效益是指建设方案实施后直接带来的效益，如产出增加、收入增加等。
直接效益是评估方案经济效益的重要指标之一。
通过对直接效益的评估，可以判断方案的实施是否能够带来经济效益，从而决策是否进行。
5. 间接效益间接效益是指建设方案实施后间接带来的效益，如就业机会增加、经济结构优化等。
间接效益的评估需要考虑多个方面的因素，如对就业的影响、对产业结构的影响等。
通过对间接效益的评估，可以更好地了解方案对经济的贡献程度，从而进行决策。
经济效益评估指标
经济效益评估指标经济效益评估指标是在经济领域中用于评估项目或政策的成本效益的一种工具。
通过对项目或政策的经济效益进行评估，可以帮助决策者更好地了解其效益和可行性，从而做出更明智的决策。
一、成本效益比（Cost-Benefit Ratio）成本效益比是评估项目或政策的成本和收益之间关系的一种指标。
计算成本效益比的方法是将项目的总成本除以其总收益。
如果成本效益比大于1，表示项目的收益大于成本，具有经济效益；如果成本效益比小于1，则意味着项目的成本大于收益，不具备经济效益。
二、净现值（Net Present Value）净现值是指将项目或政策的所有现金流入和流出以现值的形式（通常使用折现率）进行计算后，得出的总体净收益。
净现值的计算方法是将项目的预期收益减去项目的总成本。
如果净现值为正数，说明项目的回报大于成本，具有经济效益；如果净现值为负数，则表示项目的回报不足以弥补成本，缺乏经济效益。
三、内部收益率（Internal Rate of Return）内部收益率是指使项目的净现值等于零时的贴现率。
内部收益率反映了项目或政策的回报速度和可行性。
当内部收益率高于市场利率或最低接受水平时，即意味着项目具有经济效益。
内部收益率越高，项目的经济效益越好。
四、成本效益分析（Cost-Benefit Analysis）成本效益分析是一种将项目或政策的成本与收益进行比较的方法。
成本效益分析的目的是确定项目的成本和收益之间的相对关系，并为决策者提供决策依据。
在进行成本效益分析时，需要将项目的成本和收益进行货币化，以便进行比较。
五、投资回收期（Payback Period）投资回收期是指一个项目从开始投资到收回全部投资所需的时间。
投资回收期越短，项目的风险越低，回报越快，具备较好的经济效益。
投资回收期的计算方法是将项目的总成本除以每年的净现金流，以确定项目回本所需的时间。
六、效益-成本比（Benefit-Cost Ratio）效益-成本比是指项目或政策的贴现效益与成本之间的比率。
项目经济效益评价
项目经济效益评价
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一、项目经济效益评价简介
项目经济效益评价是指根据项目的投资预期及预期收益，通过折算现
金流量进行的定性和定量的评价，来分析和确定项目的经济效益。
它是对
项目的经济合理性进行客观、定量评估，基于当前市场条件、投资报酬率、成本收益等经济因素，以客观的货币完整度和实现可能的收益动因为评估
标准，对项目的经济效益进行预测性分析，以定量的经济投资报酬率或经
济收益率确定其经济效益是否达到投资要求的经济有效性和实现预期效益
的可行性。
二、评价原则
经济效益评价是以当前市场条件为准，以客观的货币完整度和可实现
的收益动因为分析标准，对项目的经济效益进行预测性分析，以经济投资
报酬率或经济收益率确定其经济效益是否达到投资要求的经济有效性和实
现预期效益的可行性。
1、综合客观性评价
项目经济效益分析应当把握综合客观性的评价方法，以当前市场条件
及政策为基础，对项目的投资收益进行客观的分析，以折算成现金流量的
形式，定性和定量评估项目投资预期及收益的可行性，确定其经济效益是
否达到投资要求的可行性和实现预期效益的可行性。
经济效益评估
经济效益评估经济效益评估是对特定项目、政策或决策的经济结果进行系统评估的过程。
通过量化分析和综合评估，经济效益评估可以提供关于项目或政策是否值得投资的信息，并帮助决策者做出明智的选择。
一、引言经济效益评估在现代社会中起着至关重要的作用。
在资源有限的情况下，决策者需要确保资金和资源的最优利用，经济效益评估可以帮助他们对不同选项进行比较和评估。
二、经济效益评估的方法1. 成本效益分析成本效益分析是最常见的经济效益评估方法之一。
它将项目或政策的成本与其所产生的效益进行比较。
通过对成本和效益的计量和评估，决策者可以确定投资是否具有经济回报。
2. 现金流分析现金流分析是一种用于评估项目或政策的净现值的方法。
它通过将项目的现金流入和流出进行时间调整和贴现，从而确定投资的实际价值。
这种方法特别适用于长期项目的评估。
3. 敏感性分析敏感性分析是一种通过改变关键变量来评估项目或政策的风险和不确定性的方法。
通过在不同的假设和情景下进行仿真和模拟，敏感性分析可以帮助决策者了解不同变量对项目结果的影响，并做出相应的调整。
三、经济效益评估的应用1. 投资决策经济效益评估在投资决策中起着重要作用。
投资项目需要经济效益评估来确定其潜在回报和可行性。
通过评估不同项目的成本和效益，决策者可以选择最有利可图的投资。
2. 政策评估经济效益评估也广泛应用于政策评估领域。
政府需要评估不同政策的经济效果以制定最佳政策决策。
例如，通货膨胀控制政策的经济效益评估可以帮助政府了解不同政策的成本和效果，并制定适当的经济政策。
3. 社会项目评估社会项目如基础设施建设和公共服务也需要经济效益评估。
社会项目通常涉及大量的资源和资金投入，评估其经济效益可以帮助决策者确定项目的可行性及潜在回报。
四、经济效益评估的局限性尽管经济效益评估具有重要意义，但其也存在一定的局限性。
首先，经济效益评估仅考虑了经济层面，而忽略了其他非经济因素的影响。
其次，经济效益评估依赖于数据和假设的可靠性，不准确的数据和假设可能导致评估结果的偏差。
经济效益评价方法
经济效益评价方法经济效益评价方法是指对一个项目或决策的经济效果进行系统、科学、量化的评价和分析。
在实践中，经济效益评价方法主要包括静态评价方法和动态评价方法，其中静态评价方法主要是基于财务指标进行评价，而动态评价方法则包括利润管理和投资评价方法。
以下将详细介绍这些方法。
静态评价方法是最常见的经济效益评价方法之一，它主要基于财务指标进行评价。
其中最常用的指标有净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和财务比率。
净现值是指将未来现金流折算为现值后与投资成本进行比较，如果净现值大于零，则表示该项目具有正的经济效益。
内部收益率则是指使净现值等于零的贴现率，如果内部收益率高于资本成本，则说明该项目具有良好的经济效果。
此外，财务比率也是进行经济效益评价的重要指标，如投资回报率、成本回收周期等。
动态评价方法主要包括利润管理和投资评价方法。
利润管理方法是通过对各种成本、收入进行分析，确定经济效益的方法。
其中，成本的管理主要包括成本控制和成本分析，通过对不同项目的成本进行比较，找出成本高效益好的项目。
而收入的管理主要包括价格管理和市场管理，通过对价格和市场的调整，提高经济效益。
投资评价方法是经济效益评价的重要手段之一，它主要基于现金流量进行评价。
其中，最常用的方法包括净现值法、货币约束法和投资指标法。
净现值法是将未来现金流折现后与投资额进行比较，如果净现值大于0，则意味着该项目具有良好的经济效益；如果小于0，则项目效益不佳。
货币约束法则是通过比较项目的净现值大小，选择具有最高净现值的项目进行投资，以使资金利用效率最大化。
投资指标法则是通过计算项目的投资回报率、动态投资回报率等指标，来评估项目的经济效益。
除了以上介绍的方法外，经济效益评价还包括灵敏度分析和风险评价。
灵敏度分析是指在项目中改变某一因素，观察对经济效益的影响程度，从而找出该因素对项目经济效益的敏感性。
风险评价则是通过对项目的风险进行系统的评估和分析，从而确定项目的风险大小及对经济效益的潜在影响。
项目经济效益评估
投资回报率法
总结词
通过计算项目的投资回报率来评估项目经济效益的方法。
详细描述
投资回报率法考虑了项目的投资总额和项目产生的收益，通过计算收益与投资 的百分比来评估项目的经济效益。这种方法可以帮助决策者了解项目的盈利能 力和投资回报情况。
净现值法
总结词
通过计算项目的净现值来评估项目经济效益的方法。
详细描述
风险预测与控制的挑战
风险因素多样
项目经济效益评估需要考虑多种风险因素，包括市场风险、技术风 险、财务风险等，风险因素多样，难以全面预测和控制。
风险预测不准确
风险预测需要基于历史数据和经验，但历史数据可能存在偏差和局 限性，导致风险预测不准确。
风险控制措施不足
项目经济效益评估中往往只关注风险预测，而忽视风险控制措施的 制定和实施，导致风险控制效果不佳。
评估方法与流程
评估方法
包括财务分析、风险评估、市场分析 、技术分析等。
评估流程
包括项目立项、可行性研究、初步设 计与预算、实施与控制、竣工验收与 后评价等阶段。
评估的重要估，投资者可以 全面了解项目的经济效益和风险， 避免盲目投资带来的损失。
优化资源配置
评估结果可以为政府和企业提供 资源配置的依据，使有限的资源 得到更加合理的分配。
决策。
04
项目经济效益评估案例
案例一：某水电站项目经济效益评估
总结词：合理投资
详细描述：该项目通过评估水电站建设的技术和经济可行性，综合考虑了市场需求、能源政策、环境影响等因素，最终确定 投资决策。经济效益评估结果显示，该项目具有良好的经济效益和投资回报率，能够为投资者带来长期稳定的收益。
案例二：某高速公路项目经济效益评估
工程项目经济效益评价
03
工程项目经济效益评价方法
静态评价法
静态投资回收期
是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间，是考察项目投资回收能力的 重要指标。
静态投资收益率
是指投资项目经营期内的年平均经营净现金流量与投资总额的比率，反映投资回收速度。
静态投资回收率
是指项目经营期内每年经营净现金流量与总投资的比率，反映投资的回收能力。
THANKS
社会效益评价指标
社会稳定效益
衡量工程项目对社会的 稳定作用，包括减少社 会矛盾、维护社会秩序
等方面。
居民生活水平提高
反映工程项目对居民生 活水平的提升作用，包 括提高居民收入、改善 居民生活条件等方面。
社会文化发展
衡量工程项目对文化、 教育、卫生等社会事业
发展的贡献。
环境效益评价指标
资源利用效率
衡量工程项目对资源的利用效率 ，包括能源、水资源、土地资源
等方面。
污染物排放减少
反映工程项目对污染物排放的减 少作用，包括减少空气、水、土
壤等污染物的排放量。
生态保护与修复
衡量工程项目对生态环境的保护 和修复作用，包括生态林建设、 水土保持、湿地保护等方面。
环境质量改善
反映工程项目对环境质量的改善 作用，包括改善空气质量、水环
揭示数据内在关系。
04
工程项目经济效益评价案例
案例一：高速公路项目经济效益评价
总结词
长期收益显著
详细描述
高速公路项目在建设完成后，能够显著提高区域交通效率，降低物流成本，促 进沿线地区经济发展。长期来看，其经济效益包括但不限于增加就业机会、促 进产业升级和优化资源配置。
案例二：水电站项目经济效益评价
项目经济效益和社会效益评价
项目经济效益和社会效益评价一、经济效益评价建设项目经济评价包括财务评价和国民经济评价。
财务评价是在国家现行政策财税制度和价格体系的条件下，计算项目范围内的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力，以考察项目在财务上的可行性；国民经济评价是合理配置国家资源的前提下，从国家的整体角度分析计算项目对国民经济的净贡献，以考察项目的经济合理性。
一般来讲，财务评价和国民经济评价结论都可行的项目才可以通过。
通常情况下，绝大多数项目（特别是中小型项目）由于其建设对国民经济的影响很小，又不是利用国际金融组织贷款和某些政府贷款等资金来源进行建设，国民经济评价往往都不需要进行。
本项目将只进行财务评价。
建设项目的经济评价以动态分析为主，静态分析为辅。
A．财务盈利能力分析财务盈利能力分析主要是考察投资的盈利水平，用以下指标表示。
（1）财务内部收益率（FIRR）。
财务内部收益率是指项目在整个计算期（即包括建设期和生产经营期）内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态指标。
其表达式为：式中：CI—现金流入量；CO-现金流出量；—第t年的净现金流量；n—计算期财务内部收益率可根据财务现金流量中净现金流量用试差法计算求得。
在财务评价中，将求出的全部投资或自有资金（投资者的实际出资）的财务内部收益率（FIRR）与行业的基准收益率或设定的折现率比较，当FIRR 时，即认为其盈利能力已满足最低要求，在财务是可以考虑接受的。
（2）投资回收期。
投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资（固定资产投资和流动资金）所需要的时间。
它是考察项目在财务上的投资回收能力的主要静态指标。
投资回收期（以年表示）一般从建设开始年算起，如果从投产年算起时，应予以注明。
其表达式为：投资回收期可根据财务现金流量表（全部投资）中累计净现金流量计算求得。
详细计算公式为：投资回收期=［累计净现金流量开始出现正值年数］-1+［上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量］在财务评价中，求出的投资回收期与行业的基准投资回收期比较，当时，表明项目投资能在规定的时间内收回。
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第三节 投资项目经济评估指标
一、项目国民经济现金流量表的编制
项目经济现金流量表是在财务现金流量表的基础上经过必要的 调查、计算而形成。项目经济现金流量表与财务现金流量表相比，表 式基本相似，不同点主要表现在如下四个方面：
⑴ 由于项目经济评估中，必须考虑项目的“外部效果”，所以 ，项目经济现金流量表的现金流入和现金流出中分别增加了“项目外 部效益”和“项目外部成本”等栏目。
⑵ 由于项目经济评估中的成本和效益计算要剔除“转移支付” 项目，所以，项目经济现金流量表中的现金流入和现金流出也减少了 “转移支付”内容
⑶ 由于项目经济评估中的成本和效益计算必须用影子价格 ，所以、项目经济现金流量表中的现金流入和现金流出的计算 也要采用影子价格，不应使用市场价格。
⑷ 在项目经济评估中，对于一般项目只需编制全部投资现 金流量表，而对于涉外项目，除应编制全部投资经济现金流量 表外，还编制国内投资现金流量表和外汇现金流量表。
表8—1 项目全部投资经济现金流量表 单位：万元
序号 年份名称
建设期 12 3 4
生产运营期 5 6 7 8 9 10 11 12
生产负荷（%）
60 80 100 100 100 100 100 100 100
1 经济现金流入
1.1 销售收入
1.2 固定资产余值 1.3 回收流动资金 1.4 项目外部收益 2 经济现金流出
2.那些项目需要进行国民经济评估
国民经济评估是一件较复杂的分析评价工作，根据目前我国的实际 条件和可能，只是对某些在国民经济建设中有重要作用和影响的大中型 重点建设以及特殊行业的项目开展国民经济评估工作，国家规定如下类 型的项目需要进行国民经济评估：
※ 涉及国民经济各部门重大工业项目和重大技术改造项目； ※ 严重影响国际民生的重大项目； ※ 有关稀缺资源开发和利用的项目； ※ 涉及产品或原材料进出口或替代进出口的项目，以及产品和 原材料国内价格明显失真的项目； ※ 技术引进、中外合资经营项目。
1 经济现金流入
1.1 销售收入
1.2 固定资产余值 1.3 回收流动资金 1.4 项目外部收益 2 经济现金流出
2.1 国内工程建设投资
2.2 国内流动资金
2.3 经营成本
2.4 项目外部费用 2.5 流到国外资金
2.5.1 国外贷款本金偿还
2.5.2 国外贷款利息支付
2.5.3 其它 3 经济净现金流量
t 1
3.定义
所谓投资项目经济评估就是国民经济评估，它是在项目财务评 估的基础上，从国家宏观整体利益出发，按照修正后的合理的经济 价格（或影子价格）以及国家制定的各种经济参数，划分、计算项 目的成本和效益，并通过对所计算的成本和效益的指标分析，判断 项目对国民经济的实际贡献，决定项目取舍的一种科学系统的经济 论证方法。投资项目经济评估的目的在于，通过准确地估算项目对 国民经济的代价和贡献，促使国家有限资源合理配置，提高资源利 用率，使国民生产总值、国民收入和社会纯收入有真正的增长。因 此，投资项目经济评估是项目评估的核心内容和关键环节。
⑴ 划分项目经济成本和效益 ⑵ 制定项目投入物与产出物影子价格 ⑶ 确定项目国家经济参数 ⑷ 编制项目经济现金流量表 ⑸ 计算经济评估指标
第二节 项目经济评估中成本与效益的划分
一、项目效益的概念及划分
（一）项目效益的概念
项目效益是指项目对国民经济所作出的贡献，即由于项目的兴 建和投产为国民经济所带来的总经济效益。如增加了产量，提高了 产品质量，提供了服务等。
2．社会纯收入（或社会盈余）
国外在项目评估中，广泛使用社会盈余这个指标，它相当于我们所说的 社会纯收入。纯收入就是项目的净产值扣除工资后的余额。或者就是企业销 售收入减去成本后的余额，社会纯收入可按以下公式计算。
按全部投资计算的社会纯收入：
n
Y= (S A MI A W I A RE )t
第八章 投资项目经济效益评估
主要内容：投资项目经济效益评估的必要性，项目经济评估中成本与效益的 划分，投资项目经济评估指标计算。
识记：项目国民经济评估、项目经济效益、经济成本、转移支付、项目净产 值、国民收入、社会纯收入的概念。
领会：项目经济效益和成本划分的类型，项目净产值、国民收入的计算，项 目社会纯收入的计算，项目经济评估静态、动态和外汇指标的计算和判别。
目前最好的办法是把“外部效果”进行“内部化”处理。例如 ，我们可以把一个灌溉项目和一个农业生产项目联系起来，当作一 个项目系统来分析，用新增农产品的价值来衡量整个项目系统的效 益。同样，我们也可以把位于同一流域的化工厂项目和一个养鱼场 项目联系起来，当作一个项目系统分析，把减少的鲜鱼产量作为衡 量项目系统的成本。这样，就可避免单独计算灌溉项目间接效益和 化工厂项目外部成本时可能会遇到的各种困难，使外部效果内部化 。
4.意义
⑴ 项目经济评估能为国家投资决策提供科学手段和依据。 ⑵ 项目经济评估有利于国家稀缺资源的最佳配置和利用。 ⑶ 项目经济评估有利于促进国民经济产业结构的合理化。 ⑷ 项目经济评估有利于提高国家宏观调控经济的能力。 ⑸ 项目经济评估有利于国家投资管理体制的不断改革。 ⑹ 项目经济评估有利于国家提高投资效益和国民收入。
2．无形成本（或费用）
（1）影响正常的家庭和生产结构； （2）减少人们的闲暇和娱乐时间； （3）增加环境污染； （4）破坏生态平衡； （5）其它无形成本项目。
三、成本项目的调整
（一）调减的成本项目
所为调减的成本项目，是指应当从财务成本中调整出去的成 本项目。它们大体有以下几项：
1．固定资产折旧 2．称转移支付
二、项目成本的概念及划分
（一）项目成本的概念 项目成本是指国民经济为项目所付出的代价，主要表现
是直接减少了最终产品和劳务或国民收入。一般将项目成本划 分为直接成本（或费用）和间接成本（或费用）。
¤ 直接成本 ¤ 间接成本
外部效果与处理
所谓外部效果，是指那些不直接归属于某项目，或不在某项目 财务账上反映出来的效果。因此，我们把项目的间接效益和间接成 本统称为“外部效果”。
# 税金 # 补贴 # 利息（国内贷款利息、国外贷款利息） 3．沉没成本 4．不可预见的非物质费用
（二）调增的成本项目
所谓调增的成本项目，就是指有些费用尽管没有包括在项目的 财务成本中，却应包括在项目的经济成本中。除了上面我们谈到的 固定资产大修理费用、国外贷款利息要记入项目经济成本外，还有 如下三项需要在项目经济成本中调增。
第一节 投资项目经济效益评估的必要性
一、投资项目经济评估的意义
1.为什么要进行国民经济评估
※ 项目财务效益评估，没有考虑项目对相关项目和国民经济的影响。 ※ 项目的财务净效益并不代表项目对国民经济的真正贡献。 ※ 如果不从国民经济的宏观整体利益出发对项目进一步评估，就可 能将某些虽在财务上没有吸引力却对国民经济作用大的项目排除在外；而 把某些在财务上吸引力大，需要国家为之付出相当高代价的项目选择上。
项目经济效益有经济性与非经济性；可以计量与不可计量；外 部效益与内部效益；有形效益与无形效益；直接效益与间接效益等 。项目经济效益不同于财务效益的一个显著方面是，它不仅要计算 项目的直接经济效益，而且要计算项目的间接经济效益。
（二）项目效益的划分
1．有形效益
⑴ 投资项目最直接的产出物、即主副产品产量效益。 ⑵ 投资项目提高了产品质量所带来的质量差价效益。 ⑶ 投资项目改变了产品销售和销费时节所带来的季节差价效益。 ⑷ 投资项目改变了产品销售和消费区域所带来的地区差价效益。 ⑸ 投资项目改变了产品的形式（包装和加工）所带来的附加效益。 ⑹ 投资项目减少了产品成本（新技术、新材料、新方法）所带来的 节约效益。 ⑺ 投资项目对产品特性的保护和避免产品损失所带来的效益增加。 ⑻ 其他有形效益。
2.1 工程建设投资 2.2 流动资金
2.3 经营成本
2.4 项目外部费用 3 经济净现金流量
4 累计经济净现金 5 流经量济净现值
6 累计经济净现值
表8—2 项目国内投资经济现金流量表
单位：万元
序号 年份名称
建设期
生产运营期
1234
5
6 7 8 9 10 11 12
生产负荷（%）
60 80 100 100 100 100 100 100 100
2．无形效益 ⑴ 投资项目对社会稳定的保证。 ⑵ 投资项目对教育和技术状况的提高。 ⑶ 投资项目对人民身体素质和精神面貌的改善。 ⑷ 投资项目对人民生活水平、富裕程度的推进。 ⑸ 投资项目对行业、产业结构的优化。 ⑹ 投资项目对人口增长速度的逆制。 ⑺ 投资项目对自然环境和社会环境的保护。 ⑻ 投资项目对劳动就业的贡献。 ⑼ 其它无形效益。
外部效果表现形式
1．消费者剩余 2．技术外溢性效果 3．产业连锁效果 4．产生转移效果 5．乘数效应 6．国际效果 7. 环境污染 8. 生态破坏 9. 客观外在副作用外部效益 外部成本（二） Nhomakorabea目成本的划分
1．有形成本（或费用）
（1）实物形式的项目投入，如设备、原材料、动力燃料等。 （2）项目投入的活劳动费用，如工资、津贴、奖金等。 （3）项目运营过程中的各项费用，如管理费、交易费和待摊费等。 （4）项目占用的土地投入费用，主要是土地价格。 （5）项目所使用的技术投入费用，如技术转让费、专利费、商标费等。 （6）货币资金投入，如结算资金、外汇的占用费等。 （7）其它有形成本项目。
※ 当经济与财务评估都认为项目可行时，最终评估结论是该项目可行； ※ 当经济与财务评估都认为项目不可行，最终评估结论是不可行； ※ 当经济评估认为项目可行，财务评估认为项目不可行，最终评估结论 是项目可行； ※ 当经济评估认为项目不可行，财务评估认为项目可行，最终评估结论 是项目不可行。
三、投资项目经济评估的步骤