技术洽商(填表指南)
工程洽商表格
北京城建轨道交通建设有限公司
工程洽商会审、会签表工程名称施工单位施工部位分包单位洽商部位洽商原因及事项
施工单位意见:
年月日设计技术部意见:
年月日经营物资部意见:
年月日工程拆迁部意见:
年月日总工程师意见:
年月日总经济师意见:
年月日总经理意见:
年月日
表3—5
洽商工程量确认单编号工程名称桩号及部位
简图、计算式,情况描述,:
承包单位确认:
签字:
日期: 监理确认:
签字:
日期: 项目公司工程部确认:
签字:
日期:
表3-7
编号工程洽商记录
工程名称
施工单位日期洽商内容:
建设单位代表监理单位代表设计单位代表施工单位代表,签字盖章, ,签字盖章, ,签字盖章, ,签字盖章,。
工程洽商记录全套表格
工程洽商记录
编号：SLGY〔01〕-QS-01
编号：SLGY〔01〕-QS-14 工程名称开福区成功公园景观工程施工单位湖南高尔园林绿化工程
洽商事项：
依据现场状况和设计要求，在东南面靠浏阳河边道路始终线景观中，设计一高约2.6m的观景平台，为市民更好的欣赏园区景观，同时打破东南面靠浏阳河边道路始终线景观，增加景观趣味性，又和园区堆筑土山丘遥相照应，平面尺寸见附图
建设单位设计单位监理单位施工单位
签字盖章
年月日签字盖章
年月日
签字盖章
年月日
签字盖章
年月日
工程洽商记录
编号：SLGY〔01〕-QS-15
工程洽商记录
工程洽商记录
工程洽商记录。
洽商记录表
3
主要几何尺寸、规格、数量是否和图纸资料相符
□是，□否
4
特殊重要的备件是否有产品鉴定书、材质化验单、技术资料，必要时进行物理、化学试验，核实是否与技术要求相符
□是，□否
5
电气设备的绝缘备件耐压试验是否合格
□是，□否
6
压力容器类设备水压或风压试验是否合格
□是，□否
7
进口备品备件报关资料是否齐全
□是，□否
8
单据、凭证、名称、规格、型号、数量、质量验收手续是否齐全
□是，□否
需求部门： 物资采购部门： 库房管理员：
洽商记录表
C 2.1.2编号：
工程名称
洽商时间
洽商主题
洽商地址
洽商主持人
洽பைடு நூலகம்
商
结
果
签
字
栏
建设单位（签章）
施工单位（签章）
监理单位（签章）
设计单位（签章）
日期：
日期：
日期：
日期：
备品备件验收清单
序号
验收内容
是否符合
备注
1
产品合格证、装箱单等资料是否齐全
□是，□否
2
备件外形有无损坏、锈蚀、变形及其他异常情况
工程洽商的格式及范文
工程洽商的格式及范文工程名称：[具体工程名称]洽商日期：[年/月/日]洽商内容：一、洽商背景。
咱这工程进行到一半，就像炒菜炒到一半发现盐不够了似的，遇到了些小状况得商量商量怎么解决。
这工程的[具体部分，比如某栋楼的地下室施工]阶段，出现了一些之前没预想到的事情。
二、问题描述。
# （一）设计与实际施工的冲突。
1. 那个设计图上画的[具体构件，例如某个柱子的位置]，在实际施工的时候，我们发现要是按照设计来做，就会和旁边新发现的[地下的某种管道或者其他结构]撞车。
这就好比你按照地图走，结果发现地图上没标前面有个大石头挡路一样。
2. 原本设计的[某种建筑材料的规格]，在市场上根本找不到合适的供应商。
这就像你想要个蓝色的大象，可这世界上就没有这种东西卖啊。
# （二）施工难度增加。
1. 在进行[具体施工工序，比如挖掘某个深基坑]的时候，地下的土质比之前勘察报告里说的要复杂得多。
那土软得像棉花糖似的，挖掘机一挖就陷进去，可把我们愁坏了。
这就好比你以为是在平地上跑步，结果发现是在沼泽地里，每一步都艰难得很。
三、洽商解决方案。
# （一）针对设计与实际施工冲突。
1. 柱子位置调整。
我们和设计单位商量了一下，决定把那个柱子往[具体方向]平移[X]厘米。
这样既能避开地下的管道，又不会影响整个建筑的结构稳定性。
就像给两个打架的小朋友重新安排座位，让他们都能舒舒服服的，还不影响课堂秩序。
2. 建筑材料替代。
对于找不到合适规格材料的问题，经过和甲方以及设计单位的沟通，我们决定采用一种类似的材料，它的[具体性能，如强度、耐久性等]都能满足工程要求。
这就好比你找不到蓝色大象，那就找个蓝色的马代替呗，虽然不是完全一样，但也能达到目的。
# （二）针对施工难度增加。
1. 深基坑施工方案调整。
对于软土质的深基坑挖掘，我们计划先对土壤进行[具体加固措施，如注浆加固]处理，让土壤变得硬实一点，就像给软棉花糖加个硬壳一样。
然后再采用[特殊的挖掘设备或者施工方法]进行挖掘，这样就能顺利进行施工了。
工程洽商记录表格
3、2-9层地暖主支管需ห้องสมุดไป่ตู้de20×2.3变更为de25×2.3，其工程量为4120米。
以上各热镀锌钢管、地暖管的综合单价已在投标清单内。
请核定
施工单位意见：
签字：日期：公章：
监理单位意见：
签字：日期：公章：
建设单位意见：
签字：日期：公章：
本表一式三份，施工单位一份，监理一份，建设单位一份。
工程洽商记录表
工程名称：编号：HNLZNT-QS-001
提出单位
合同编号
工程部位
施工图号
施设-011
洽商性质
增加、变更
提出日期
2014-6-27
洽商内容：
1、1#周转宿舍原地暖系统（图号：施设-011）的主立管为异程式。为了平衡水力损失均衡每层水流量，保证采暖效果。我方建议主立管采用同层式(详见附图），则主立管需增加DN50热镀锌钢管，其工程量为112米。
技术变更(洽商)记录(模板)
技术变更（洽商）记录
编号：GJYS-001
工程名称XX中心装修工程图纸编号XS-12至13图等
工程部位一层、二层和屋面
变更原因、变更内容及草图：
因本装修工程大楼与哈尔滨银行大楼属同一套消防系统，为保证施工期间银行的消防系统能正常运行，在本工程施工的相关区域喷淋主管道及屋顶消火栓环网上配套增加蝶阀。
变更主要内容：1）一层喷淋主管上增加：DN150信号蝶阀1只、DN150平焊法兰1套、DN150卡箍4只、DN150机械四通1个、DN150密封胶圈4个。
2）二层喷淋主管上增加：DN150信号蝶阀1只、DN150平焊法兰1套、DN150卡箍4只、DN150机械三通1个、DN150密封胶圈4个。
3）屋顶消火栓环网上增加：DN100蝶阀1只、DN100平焊法兰1套、DN100卡箍4只、DN100密封胶圈4个。
提出单位（公章）：
技术负责人：
年月日
监理单位审查意见：
总监理工程师：（公章）
年月日
建设单位审查意见：
技术负责人：（公章）
年月日
设计单位核定意见：
专业负责人：
项目负责人：（公章）
年月日。
工程洽商申报表
万元
预计减少投资金额
万元
施工单位意见：
（盖章）
年月日
监理单位意见：
（盖章）
年月日
设计单位意见：
（盖章）
年月日
建设单位意见：
（盖章）
年月日
建设单位意见：
（盖章）
年月日
注：1.洽商事项需明确洽商原因、变更实施方案，如文字无法解释或篇幅不够，可附图附页说明；2.不分金额大小所有现场人员都须签署意见；3.此表格一式二份
工程量签证记录表
编号：QZ 002
工程名称
建设单位
发生时间
施工单位
签证内容
签证内容：
请予以签认为盼。施工单位意见：签： 日期：监理单位意见：
签章： 日期：
建设单位意见：
签章： 日期：
财评中心意见：
签章： 日期：
注：此表一式5份，先签字再复印四份再盖公章。
工程洽商申报表
洽商申报单编号：
工程名称
部位
工程洽商事项：
本项目污水处理站点位于水塘中，材料、机械无法正常运送到位。为确保施工的顺利进行，需要修筑一条施工便道。
便道拟采用砖渣垫铺，其规格尺寸为长50m，宽4m，厚度为0.35m，预计使用砖渣量为70m³，砖渣由环保车从城区拆迁工地输运，运距3.0km。
工程洽商申请单
业务集团负责人（**万元＜金额） ： 日期：
注：1、此表单由发起部门根据工程洽商审批权限的规定进行OA审批；
2、本表签署完毕后由设计部、工程部、成本合约部同时保存（签字扫描件），抄送：签字审批部门。
◆其他：
工程部负责人： 日期：
◆估价金额：（增加/减少）万元； 口5万元以下（含5万元）
口50万元以下（含50万元）
口50万元以上（须签订补充协议）
◆技术经济论证： 口不需要 口业已履行：
设计部负责人： 日期：
片区总经理（金额≤**万元）： 日期：
工程洽商申请单
工程名称
归属合同编号
工程洽商名称
工程洽商编号
提出部门
□设计院 □设计部 □工程部 □营销 □客服 □物业 □监理 □施工单位
工程洽商分类
□营销类□索赔类□设计失误类□其他类
施工单位
费用承担单位
洽商内容
◆洽商原因：（洽商原因，需注明图号、工程量、部位、层数、区域、房型、施工方法及详图、技术性能参数（如附有图纸资料请注明））
◆责任单位：（发起人填写，并须明确责任单位）
发起人： 日期：
责任部门确认
◆责任单位确认：（责任单位的对接部门对上述原因予以确认）
业务部门负责人： 日期：
审批会签栏
◆是否延长工期： □是 □否 （分析该工程洽商对工程质量和进度的影响等）
◆是否需要返工： □是 □否 （描述现状，是否已按原设计图纸实施完毕、部分实施或未实施，是否有返工）
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技术洽商单
施工单位： 所属合同： 第 （分页码） /（总页码）页 编号： （
连
续编号）
事项名称
适用范围 （注明对应的图纸、适用的房型及楼号） 提出时间 年 月 日
提出单位 □建设单位 □监理单位 □施工单位 （请做出选择）
是否引起返工 □是 □否（必须作出选择）
是否引起其他专业的变更 □是 □否（必须作出选
择）
变更
内容
备注：1、此单是作为下发的技术洽商单的首页（排版在一张A4纸张中），如有图纸作为附件、请在相应
的技术洽商单上注明并和技术洽商单编号相同；
2、在此单上网进行审批前，项目专业工程师（或研发专员）应该和现场造价工程师进行沟通，并
由现场造价工程师进行估算（估算时限原则上为3天，工作量大且复杂的单据的估算时限不超
过7天；估算时限从现场造价工程师接收合格的、可供估价的资料之时起算），根据此估算金
额确定上网审批的类型；
3、在此单上网进行审批前，由项目部文员按照技术洽商单的编号原则、按施工单位、分合同、分
单位工程进行连续编号（总包工程需分专业）；
4、此单由项目专业工程师（或研发专员）提交上网进行审批（根据估算金额确定审批类型），审
批通过后，由项目部文员（或研发部文员）分发给各相关部门和单位；
5、若未完善施工前、后会签栏的内容的技术洽商单无效，甲方现场造价工程师不予办理结算；
6、原则上，此单下发后方可开始相关工程的施工；
7、技术洽商单需设计单位进行确认（设计院审核盖章指涉及验收和结构等敏感问题的变更、核定，
其余甲方基于效果、成本优化和界面划分等原因提出的核定、变更可不走设计院流程）；
8、在首页不须明确有无费用和费用的多少；
9、本表空白地方采用宋体、5号字体、不加粗的格式；
10、为了便于现场造价工程师进行估价，宜将变更前后的图纸
均作为变更的附件，现场造价工程师在进行网上会签时尽量写出简要的估算计算式。
当该单由施工单位提出时，应由施工单位签字盖章：
施工单位技术负责人：
施工单位项目经理：
施工单位（章）
日 期： 年 月 日
施工前会签栏
施工后会签栏
（实施完成时间及质量状况）（每
月10日前，完成确认上个自然月此单涉及的工作内
容）
项
目
部
签
发
栏
专业工程师
监理工程师 （每月10日前完成）
现场造价工程师
项目工程经理：
日期： 年 月 日
项目部专业工程
师
（每月10日前完成）
项目工程经理
（项目经理或授权人）
备注：1、本表一式五份.建设单位项目部一份、造价采购部一份，施工单位二份、监理单位一份。
2、 施工单位的原件一份用于预算上报，另一份在填写完毕且竣工后进入工程结算资料中。