南昌万达广场考察报告
万达广场市场调研报告(共5篇)
万达广场市场调研报告（共5篇）第1篇：万达广场调研报告• 调研对象：万达广场• 调研地点：长春市红旗街• 调研目的：了解商场现状，感受商业气氛，为商场设计提供素材，从其好的方面吸取经验，不好的方面吸取教训，突破固有模式，需找设计灵感。
• 此次调研的内容，从以下几个方面来分析：• 一：理性思维•从经济效益上来说，商场的最终目的是为了盈利，所以市场定位和商场选址时商场设计时的首要任务，也是极为重要的一环。
二：市场定位：长春万达广场是长春市第一个城市综合体，项目占地面积4.8万平方米，建筑面积31.75万平方米，总投资额26亿元，项目集百货、室内步行商业街、室外商业街、公寓、住宅等多种业态为一体，引入万千百货、万达影城、国美电器、华润万家连锁超市、大歌星KTV、大玩家等6大主力店及上百家品牌专营店的进驻，满足消费者一站式生活消费需求。
将区域内原本零散的商业格局有效整合，使长春万达广场成为红旗街商圈内业态功能最为齐全的城市综合体，并对推动长春城市化发展，促进区域产业升级，提升长春乃至吉林省的服务业发展水平具有十分积极的意义。
三：商场选址：选址是商场设计的重要一步，是所有后续步骤的基础，关系到商业的最终成败。
所以，选址要遵循一些必要的原则。
•选址原则：1、方便顾客购物•（1）交通便利，靠近车站附近，如果是机关与车站的交汇点，则价值更高。
•（2）靠近人群聚集区。
如休闲娱乐场所•（3）人口居住稠密区•2、有利于商场开拓发展•（1）提高市场占有率和覆盖率，以利于长期发展，不仅考虑当前，还要用长远的眼光考虑以后的发展。
•（2）有利于形成综合服务功能，发挥特色，商场选址时必须考虑行业特点，消费心理及消费者行为，尤其大型商场应综合考虑该区域和各种商业服务的功能，以求得综合配套。
•（3）有利于合理组织商品运送，现代商业要求集中进货，集中供货，统一运送，这有利于降低采购和运输成本，因此，商场位置选择上应尽可能靠近运输线。
(4篇)万达广场的调研报告
(4篇)万达广场的调研报告调研报告：万达广场报告一：万达广场的地理位置与规模我们对位于某市市中心的万达广场进行了规模与地理位置的调研。
万达广场位于该市最繁华的商业区，紧邻地铁站，交通便利。
广场总建筑面积约10万平方米，拥有数个塔楼及商业街，包含各种类型的商铺、餐饮、娱乐场所等。
万达广场规模庞大，是该市最大的商业综合体之一。
报告二：万达广场的商业形态与租户结构在对万达广场的调研中我们了解到，广场的商业形态多样，包括品牌商店、百货超市、餐饮娱乐等多种业态。
在租户结构方面，万达广场吸引了众多国内外知名品牌的入驻，如星巴克、优衣库等，同时也有一些当地特色商户。
商户的经营状况良好，广场整体运营也比较稳定。
报告三：万达广场的消费者群体与消费特点通过面对面的调查及问卷调查，我们统计了万达广场的消费者群体及其消费特点。
调研结果显示，广场的消费者主要为年轻人和家庭，其中白领占比较高。
他们来广场主要是购物、娱乐和就餐。
消费者普遍对万达广场的品牌和服务比较信赖，他们注重购物环境的舒适性和商品的品质。
报告四：万达广场的未来发展潜力通过对万达广场的调研及市场趋势的分析，我们认为万达广场具有较大的未来发展潜力。
首先，地理位置优越，人流量较大，具备吸引消费者的条件。
其次，广场内租户结构多样，吸引了多样化的消费者群体。
最后，万达广场在品牌和服务上的稳定表现，也是其未来发展的保障。
因此，我们认为万达广场有望继续保持良好的运营状态，并能够进一步发展壮大。
报告四：万达广场的未来发展潜力通过对万达广场的调研及市场趋势的分析，我们认为万达广场具有较大的未来发展潜力。
以下是对该广场未来发展的进一步探讨：1. 增加购物体验的多样性：随着消费者对购物体验的需求不断提升，万达广场可以进一步增加多样的购物体验。
例如引进更多的特色商铺与娱乐设施，为消费者提供更丰富的选择。
在商业街区域，可以创造一个集购物、娱乐、休闲为一体的街区，吸引更多的游客前来消费。
广场考察报告格式_广场考察报告 (细选2篇)
广场考察报告格式_广场考察报告(细选2篇)广场考察报告格式_广场考察报告1建筑功能：界定空间、遮景、提供私密性空间和创造系列景观等，简言之，即空间造型功能。
调节气候功能：遮荫、防风、调节温度和影响雨水的汇流等。
美学功能：强调主景、框景及美化其他设计元素，使其作为景观焦点或背景;另外，利用植被的色彩差别、质地等特点还可以形成小范围的特色，以提高景观的识别性，使景观更加人性化。
景观中的植被绿化设计，还应该注意其他一些事项：与景观道路、广场有关的绿化形式有：中心绿岛、回车岛等;行道树;花钵、花树坛、树阵;两侧绿化。
最好的绿化效果，应该是林荫夹道。
郊区大面积绿化，行道树可和两旁绿化种植结合在一起，进出，不按间距灵活种植，实现路在林中走的意境。
这不妨称之为夹景;一定距离在局部稍作浓密布置，形成阻隔，是障景。
障点使人有山重水复疑无路，栖口暗花明又一村的意境。
城市绿地则要多几种绿化形式，才能减少人为的破坏。
在车行道路，绿化的布置要符合行车视距、转弯半径等要求。
特别是不要沿路边种植浓密树丛，以防人穿行时刹车不及。
要考虑把绿引伸到道路、广场的可能，相互交叉渗透，最为理想：使用点状路面，如旱汀步、间隔铺砌;使用空心砌块，目前使用最多是植草砖。
波兰有种空心砖，可使绿地占铺砌面2/3以上。
在道路、广场中嵌入花钵、花树坛、树阵景观设计中的地形可以起到d作用●改善植物种植条件，提供干、湿，以至水中;阴、阳、缓陡等多样性环境。
●利用地形自然排水，所形成水面提供多种景观用途，同时具有灌溉、抗旱、防灾作用。
●创造园林活动项目，建筑所需各种地形环境。
●景观空间，形成优美园林景观。
生态设计观生态设计观念或结合自然的设计观念，已被设计者和研究者倡导了很长的时间，随着全球化带来的环境价值共享和高科技的工具，生态设计观必然有进一步的发展，可以将其概括为：不仅考虑人如何有效利用自然的可再生能源，而且将设计作为完善大自然能量大循环的一个，充分体现地域自然生态的特征和运行机制; 尊重地域自然地理特征，设计中尽量避免对地形构造和地表机理的破坏，尤其是注意继承和保护地域传统中因自然地理特征而形成的特色景观; 从生命意义角度去开拓设计思路，既完善了人的生命，也尊重了自然的生命，体现了生命优于物质的主题;通过设计重新认识和保护人类赖以生存的自然环境，建构更好的生态伦理。
万达市场调研报告
万达市场调研报告
《万达市场调研报告》
一、市场调研背景
万达市场作为一家知名的综合性商业企业，一直致力于打造优质的购物、娱乐、餐饮和服务体验。
为了更好地了解市场需求，提升服务水平，我们进行了一次市场调研，希望通过这次调研更好地满足客户的需求，提高市场竞争力。
二、调研内容
1. 消费者购物偏好
通过问卷调查和实地观察，我们了解到消费者更倾向于选择具有品牌效应的商家和产品，对品质和服务要求较高。
他们更加注重消费体验，希望在购物过程中能够得到更多的优惠、礼品和个性化定制的服务。
2. 消费者需求与趋势
消费者对于生活品质的追求越来越高，他们更加注重品质生活、健康饮食、多元文化和个性化体验。
在购物和娱乐方面，消费者更喜欢一站式购物、餐饮和娱乐体验，希望可以就近满足多种需求。
3. 市场竞争分析
在市场竞争方面，我们发现竞争对手对于促销活动和营销策略更加重视，互联网购物也对传统商业模式产生了一定影响。
需求多样化、竞争激烈化是市场竞争的主要趋势。
三、调研成果与建议
根据市场调研结果，我们制定了以下建议：
1. 加强品牌营销和宣传，提升品牌知名度和影响力。
2. 优化商业服务和体验，提供更多优惠和个性化服务，提升用户忠诚度。
3. 加强与互联网平台的合作，拓展线上渠道，满足消费者多元化的购物需求。
通过本次市场调研，我们更加深入地了解了消费者需求和市场趋势，为企业未来的发展指明了方向，也为提升服务水平、扩大市场份额提供了有力的参考依据。
我们将认真分析调研成果，不断优化商业模式，提供更优质的服务，满足消费者多元化的需求。
万达广场市场调研报告
万达广场市场调研报告
《万达广场市场调研报告》
市场调研报告
一、背景介绍
万达广场是一家知名的购物中心，位于城市中心区域，拥有便利的交通和众多吸引人的商家。
为了更好地了解消费者和市场需求，我们对万达广场进行了市场调研。
二、调研方法
我们采用了问卷调查和实地观察相结合的方法。
问卷调查对象为万达广场顾客，内容包括他们的消费习惯、购物偏好、对商家和服务的评价等方面。
同时，我们也对广场内的各个商家进行了实地观察，了解他们的经营情况和受欢迎程度。
三、调研结果
1. 消费者喜爱的商家类型
调研结果显示，消费者对于餐饮、时尚服装和娱乐设施的需求最为旺盛，这些类型的商家在万达广场内受欢迎程度较高。
2. 服务质量和消费体验
大部分受访顾客对于广场内商家的服务质量和消费体验比较满意，但也有一部分受访者对于部分商家的服务水平提出了意见和建议。
3. 潜在改进空间
调研结果显示，广场内部分商家的宣传和推广力度不足，影响了他们的知名度和客流量。
同时，一些商家的产品和服务定位存在问题，需要进一步优化和改进。
四、建议
基于以上调研结果，我们提出以下几点建议：
1. 加大对广场内商家的宣传力度，提高他们的知名度和客流量。
2. 鼓励商家提升服务质量，提高消费者的满意度。
3. 结合市场需求，引进更多受欢迎的商家类型，丰富广场的商业形态。
五、总结
通过对万达广场的市场调研，我们深入了解了消费者的需求和对广场内商家的评价，为广场的进一步发展提供了有益的数据支持。
同时，市场调研也为我们提供了一些有针对性的改进建议，希望能够有助于广场的提升和发展。
红谷滩万达广场、恒茂梦时代广场市调报告
红谷滩万达广场 恒茂梦时代广场
TianJin.10.2013
市调报告
中原地产 ︱ 天津中原物业顾问有限公司
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 © Copyright Centaline Group, 2010
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商业产品分析
商场内业态呈多元化，主要以零售为主，所占比例较大，其次为休闲娱乐，所构建业态组成大型购物 中心，在南昌具有稀缺性
1、红谷滩万达广场业态主要分为零售、餐饮、休闲娱乐等。其中地下两层以停车场和超市为主，1F-2F以零售为主，餐饮和休闲娱乐 为辅。3F以万达影院和餐饮为主，4F及以上休闲娱乐占据绝对比例。 2、从商场对外营业部分来看（不包含停车场），整个万达广场的业态占比为零售61%，餐饮12%，休闲娱乐27%。
高度 楼层面积 销售状态 开盘时间 套间装修情况 智能化 地体速度 卫生间
78m 1800㎡ 蓄客阶段 预计10月下旬 毛坯
入户大堂 电梯数量 外立面 其他
5A智能化管理 3.5m/s 公共卫生间，无独立卫 生间
光纤入户，品牌中央空调和信封系统
© Copyright Centaline Group, 2010
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写字楼产品分析
B区万达中心写字楼基本配置：从万达中心写字楼配置来看，档次为中端形象，但价格适中，较能促动 投资自用客户 层数 层高 房源情况 预计售价 公共部分
19层 3.8m层高，净高2.8左右 60-140㎡，16套 预计10000元/平方米 精装，地板：网格瓷砖；顶部：石膏 吊顶 挑高9.9m，墙壁：网格瓷砖；地板： 网格瓷砖；顶部：石膏吊顶 8台 LOW—E中空玻璃幕墙 双层双面钢化玻璃
考察商铺情况汇报材料
考察商铺情况汇报材料尊敬的领导：根据您的指示，我前往市区进行了商铺情况的考察，现将考察情况汇报如下：首先，我前往了市中心繁华商业街区，对各类商铺进行了全面的观察和记录。
在商业街区，我发现了许多知名品牌的专卖店，这些店铺装修精美，门庭若市，吸引了大量顾客前来购物。
同时，也有一些小型独立店铺，它们虽然规模不大，但店内装潢别致，经营的商品种类繁多，吸引了一部分特定消费群体的青睐。
此外，还有一些连锁餐饮店和咖啡厅，生意兴隆，客流量大。
其次，我前往了市区郊区的购物中心和商业综合体，这些地方汇聚了大量的品牌商铺和特色店铺。
购物中心内部空间宽敞，商铺种类繁多，各类品牌云集，吸引了大量消费者前来购物。
商业综合体则融合了购物、餐饮、娱乐等多种功能，吸引了不同消费群体的光顾。
此外，我还对一些新兴商业区进行了考察，这些商业区大多集中在城市的新兴发展区域，商铺规模不一，有的是大型商业综合体，有的是小型社区商业中心。
这些新兴商业区的商铺多以时尚潮流为主打，吸引了年轻人的关注和消费。
综上所述，市区的商铺情况总体来说是繁荣的。
各类商铺在不同区域都有着各自的特色和优势，吸引了不同层次的消费者。
但与此同时，也有一些商铺因为位置偏僻、经营不善等原因，生意较为冷清。
在未来的发展中，我们需要进一步关注这些商铺，提出合理的建议，帮助它们实现良性发展。
在考察中，我还发现了一些商铺存在着一些问题，比如部分商铺的店面招牌不够醒目，导致消费者难以找到；还有一些商铺的服务质量有待提高，需要加强员工培训和服务意识建设。
这些问题需要我们在后续的工作中重点关注，提出解决方案，促进商铺的良性发展。
最后，我将在后续的工作中，结合考察情况，提出针对性的建议和措施，希望能够为市区商铺的发展贡献自己的一份力量。
以上就是我对市区商铺情况的考察汇报，希望能够得到您的认可和指导。
谢谢！。
南昌商圈调研报告
南昌商圈调研报告南昌商圈调研报告一、调研目的本次调研旨在了解南昌商圈的发展状况、商业环境以及潜在商机，为商家和投资者提供决策参考。
二、调研方法1. 线下实地调研：我们走访了南昌市中心的主要商业区，包括南京西路、解放西路和洪都北大道。
通过实际观察和访谈商家，我们得以了解商业街的规模、品牌集中度和消费群体。
2. 线上数据调研：我们分析了南昌市的经济数据和互联网购物平台的消费数据，从而揭示了南昌商圈的消费趋势和热门行业。
三、南昌商圈的发展状况在南京西路、解放西路和洪都北大道等主要商业区域，我们发现众多大型购物中心和商业综合体如雨后春笋般涌现。
这些商业设施聚集了各类国际和国内的知名品牌，具备较强的吸引力。
同时，南京西路作为南昌市的传统商业街区，也吸引了很多中小型企业和传统商户的加盟。
南昌商圈的发展不仅在地理位置上有优势，也得益于政府的政策支持和经济的快速发展。
南昌市政府积极推动商业旅游和文化创意产业的发展，吸引了大量的游客和创业者，促进了商圈的营销和品牌建设。
四、南昌商圈的商业环境1.品牌集中度高：南昌商圈的商业设施中，包括了许多国际和国内的知名品牌，如华润万家、永辉超市、优衣库等。
这些品牌的加入，为南昌市消费者提供了更丰富的购物选择。
2.消费群体多样化：南昌商圈的消费群体以年轻人和家庭为主，他们追求时尚、品质和创新。
南昌的大学生和年轻白领是商圈的重要消费力量，他们在休闲娱乐、时尚购物和品质餐饮方面表现出了很高的消费需求。
3.竞争激烈：南昌商圈的商业竞争激烈，不同的商业设施竞相进驻，争夺消费者的注意力和购买力。
商家需要通过独特的业态创新和差异化服务来吸引消费者。
五、南昌商圈的潜在商机1.文化创意产业：南昌市政府积极发展文化创意产业，为商家提供了发展机遇。
商圈中的小众文创店、艺术品店和特色创意餐厅受到年轻人的追捧，未来可继续扩大文化创意产业的影响力。
2.互联网+商业：随着互联网的发展，线上购物愈发普遍，但南昌商圈的线下实体店仍然有市场。
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南昌市万达广场考察报告
姓名：### 学号：########
班级：# # # # # # # # 时间：2014.04
○1调研目的：通过对服装专卖店的走访拍摄其展示场景，对室内装饰设计进行学习了解.
○2调研时间：2014.4.13 星期日
○3调研地点：南昌市万达广场
○4调研内容：专卖店的店面布置
这次万达广场服装店面设计市场调查，通过对各种类型的专卖店尤其是服装店的观察，并对具体的案例进行分析，增加关于店面软装饰设计的知识。
店面设计的主要目标是吸引各种类型的过往顾客停下脚步，仔细观望，并吸引他们进店购买。
而设计主要是在软装上所体现出来的，因此这次的考察，我对店面的软装，包括一些家具的功能及其材料、色彩搭配、灯光设计以及店面铺装等方面进行了认真的考察，下面是我考察的一些主要方面及研究。
主要包括：形象墙设计、高架设计、橱窗设计、收银台设计、矮架设计、中岛架设计、陈列展台设计、沙发设计、试衣间设计
（仓库）、饰品柜设计、点挂、灯光设计、天花与地面设计。
1.品牌店中的家具（橱窗陈列）设计：
橱窗及展示柜具备传递信息、服装（及其他产品）展示、营造格调与品味、吸引顾客视觉冲击等作用，橱窗展示可谓品牌的灵魂所在。
例1：好的设计
这是万达广场中的ZARA服装店中的展示柜，一般的展示柜放
在地面上效果非常平淡，而这个设计将人体模特放在展示柜上，不仅增加了空间上的层次感，而且便于客人欣赏衣服的效果。
例2：不好的设计
这是另外一家服装店，同样虽然在空间上有了层次感，但这种设计却没有达到美观的效果，让人有种毛骨悚然的感觉这就是不好的例子。
一些好的家具设计图：
花瓣造型展示衣柜重复树干构成衣架
2.品牌店中的色彩设计及搭配
店铺内的色彩设计是店铺氛围设计的头等大事，色彩与品牌、室内环境、服装风格都有着息息相关的联系。
有效的色彩设计能够使顾客从踏入店门起便感受到服装品牌独有的魅力与个性，使顾客的感性因素得到升华，最终调动其购买欲望。
一般说来，顾客在卖场中对色彩的感受有以下几点：
一.空间感与重量感色彩的柔和与绚丽，能够强化或减弱卖场的空间感与重量感。
比如使墙壁光鲜明亮，会使人感觉青春与活力;而涂有厚重的色彩，则会使人感到稳定与庄重，较适合典雅、大气的服饰品牌。
但是值得说明的是：天花板、地板、货架及店内
广告最好能够保证协调，同时色彩不要杂乱才能使人感到清爽。
而厚重的色彩，也要做到浓淡结合为妙，否则过于压抑则会使人感到沉闷，抑制购买情绪。
具体到应用范畴，亮丽的色彩适合青春女装，而厚重的色彩则适合男装与正装。
例：色彩上属于浓重型
二.色彩造成的冷暖错觉，人们看到暖色一类色彩，会联想到阳光、火等景物，产生热烈、欢乐、温暖、开朗、活跃、等感情反应。
见到冷色一类颜色，会使人联想到海洋、月亮、冰雪、青山、
碧水、蓝天等景物，产生宁静、清凉、深远，悲哀等感情反应。
但是，仔细品味，其实冷暖色调中又能细分，其中：冷色调的颜色，分为庄重冷与活力冷两种。
比如黑色、灰色等色彩能使人感到庄重与稳定;而亮蓝与亮绿等色彩则会使人感到朝气蓬勃，较适合一些时尚品牌。
暖色调的颜色则分为热烈暖与温情暖两种。
比如，酱红色的墙壁，会使卖场充满媚惑与热烈，而黄色与橙色的墙壁则让人感到温馨与浪漫。
例：
所以，根据冷暖色调的作用，经营者就需要将自身品牌所诠释的含义及服装的风格进行细致了解，最终结合色彩来设计卖场氛围。
3.品牌店中的灯光设计与协调
灯光的设计可以提升服饰卖场的审美价值，并能起到改变空间感，赋予空间个性的作用。
所以，灯光是卖场氛围设计的重要的工具之一。
灯光的运用是一个系统工程，我认为应该从三方面解析应用：品牌风格、装潢技术与卖场本身的结构。
这里我要着重说明的是，光的作用不仅仅是把某个空间照亮这么简单，更重要的是要突出服饰本身及制造氛围。
因此，服饰的种类和预期效果是卖场设计师首先要考虑的要素。
具体到应用层面，照明又起到如下三类作用：基础照明、重点照明、辅助照明。
基础照明重点照明
4.品牌店中的家具的实用功能与形式作用
就如上图中的圆形蛋糕桌，它集美观与功能与一体，这是设计中最高的层次。
即达到了装饰美观的效果，也达到了大量展示服装的效果。
5.品牌店装修材质的运用
例：原生态木质与光亮大理石结合形成对比，令人眼前一亮
布艺背景墙与木质地板的结合展现淳朴天然之感
现代玻璃材质与布艺、木质等材料的结合尽显现代时尚感。