商品房购销合同书6篇
房屋买卖合同模板十篇
房屋买卖合同模板十篇房屋买卖合同篇1双方当事人：出卖人（以下简称“甲方”）__________认购人（以下简称“乙方”）__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元（大写：_______________）三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元（大写：_______________）该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
买卖房屋正规合同(通用9篇)
买卖房屋正规合同（通用9篇）关于房屋买卖合同篇一出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：房屋买卖合同卖方:__________________________________（以下简称甲方）买方:__________________________________（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号——平方米）二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方，该房屋应有一切权利和义务同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。
其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整。
七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
个人房屋买卖协议书参考模板（6篇）
个人房屋买卖协议书参考模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：依据《合同法》，经甲乙双方充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下买卖协议：一、甲方房屋位于建设路文苑小区____号楼3单元14层西户，建筑面积约平方米。
二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承担。
甲方予以协助办理到乙方名下。
三、该房屋出让价款为万元，包括：地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等。
以后如有车位，应由乙方购买，与甲方无关。
乙方于____年____月____日前一次付清。
四、合同签字生效后，乙方付清全部协议价款，甲方将房屋交付给乙方。
五、该合同签字生效后甲乙双方均不得以任何理由解除合同，或对另一方无理纠缠，如有违约，应赔偿对方违约金万元。
六、未尽事宜，另行协商。
七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日个人房屋买卖协议书参考模板（二）出卖人：_____ 身份证号码：_____（以下简称甲方）买受人：_____ 身份证号码：_____（以下简称乙方）经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。
房屋现状第一条甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：（一）该房屋座落于_____，建筑面积____平方米;（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款_____万元;（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
房屋价额第二条该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计_____元（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）。
付款方式第三条乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币_____元整，上述定金在乙方_____付款时充抵房款。
2023商品房购房合同完整版模板6篇
2023商品房购房合同完整版模板6篇2023商品房购房合同完整版模板（篇1）甲方：(买方)____________________乙方：(卖方)____________________签订地点：________________________一、成交房屋：_____________________________________________________二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
六、预购付款结算办法1.签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行协议，无权请求返还定金。
乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。
协议履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。
乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：_______________________________________________________十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
十二、解决协议纠纷的方式：___________________________________________十三、本协议正本二份，副本_______份。
简易购销合同范本7篇
简易购销合同范本7篇简易购销合同范本【篇1】编号：_________一、双方当事人甲方(供方)：_________法定代表人：_________公司注册_________联系电话：_________传真：_________乙方(需方)：_________法定代表人：_________公司注册_________联系电话：_________传真：_________二、合同意向乙方拟采用定额、定时、定价的方式向甲方购买_________燃料油_________吨。
定额的意思解释为：甲乙双方在合同中明确约定的履行合同的时间期限内(包括一年度及每月的约定)，乙方必须向甲方购买或甲方必须保证供应的_________燃料油的数额。
定价的意思解释为：甲乙双方在合同中明确约定的，在合同确定的履行时间期限内，如遇_________燃料油的市场价格浮动(包括高于合同确定的价格和低于合同确定的价格)，均按合同中确定的价格执行。
定时的意思解释为：甲乙双方在合同中明确约定的履行合同的时间限度，包括12个月的履行期限及每月按计划供货。
三、产品名称、购买的数量及价格3。
1产品名称：_________燃料油3。
2产品产地：_________3。
3产品质量标准：符合国际标准3。
4产品数量：_________吨+/-10%3。
5产品单价：人民币_________元/吨(产地：_________)人民币_________元/吨(产地：_________)人民币_________元/吨(产地：_________)四、交货地点及卸货事项4。
1交货地点：_________。
4。
2卸货时间：_________。
4。
3甲方应以书面形式(包括传真)提前3天通知乙方交货地点及卸货时间安排，以便乙方及时接货。
五、运输方式及费用：5。
1乙方自派船只到交货地点接货，所产生的一切费用均由乙方承担。
5。
2乙方不能及时接货，造成卸货滞期或货物在码头停放滞期，所产生的一切费用均由乙方承担。
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商品房购销合同书6篇第1篇示例：商品房购销合同书甲方（出售方）：（出售方全称）鉴于甲方是房屋所有权人，现有出售的商品房，乙方需购置此商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房概况1. 本商品房位于（房屋地址），房屋总面积为（房屋面积），建筑结构为（房屋结构），现为住宅用途。
2. 该商品房产权是否存在纠纷，限制等情况。
经核实，该商品房产权清晰，不存在任何纠纷和限制。
二、房屋价格1. 甲方出售的商品房总价为（人民币大写）（￥小写），其中购房款（￥小写），其他费用（￥小写），具体计算如下：（1）商品房房款构成：（2）其他费用构成：2. 乙方需在（日期）之前支付商品房总价，交付方式为（支付方式），支付形式为（一次性支付/分期支付），具体支付时间和方式双方协商一致。
三、商品房交付1. 甲方应在签订本合同后（天数）内将商品房交付给乙方。
2. 乙方应在收到商品房后（天数）内进行验收，如发现商品房有质量问题，应在验收后（天数）内提出书面异议，并要求甲方协商解决。
四、商品房权益转移1. 自本合同签订之日起，甲方保证将商品房的所有权转移给乙方，确保乙方享有相应的权益和利益。
2. 乙方应当在收到商品房后及时进行产权登记，如因乙方原因未及时进行产权登记而造成的后果，由乙方承担。
五、商品房质量保证1. 甲方保证出售的商品房在交付后（年限）内，不因设计、施工、材料等原因出现质量问题，如出现质量问题，甲方应承担相应的责任，具体责任由双方协商解决。
2. 乙方在收到商品房后如发现质量问题，应及时通知甲方，并且提供相关证据。
六、商品房使用权1. 甲方确认出售的商品房符合相关土地使用规划，土地使用权证和建筑物权证齐全，并且可用于居住用途。
七、合同解决纠纷1. 双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同正本在乙方处。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为《商品房购销合同书》的正文，双方应认真阅读并确认上述相关内容。
如有其他事宜，双方可根据实际情况进行协商修改，并在合同次页进行补充和修改。
希望双方能够诚实守信，共同遵守本合同的各项条款，顺利完成商品房的买卖交易。
第2篇示例：商品房购销合同书甲方（出售方）：（出卖人名称）证件号码：（证件号码）住所：（住所）乙方（购买方）：（买受人名称）证件号码：（证件号码）住所：（住所）鉴于甲方是（出卖人名称）的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以资确认。
第一条房屋基本情况房屋坐落于（房屋地址），产权证号为（产权证号），面积约为（房屋面积），属于商品房。
第二条交易价格甲方同意按照双方协商的价格，将上述房屋以（购房总价）的价格出售给乙方。
乙方应一次性付清购房款。
第三条交付时间甲方承诺在双方签订合同之日起（约定时间），将房屋及相关产权证书交付给乙方。
第四条产权担保甲方保证所出售的房屋产权无任何争议，并承诺对产权进行担保，如产生纠纷由甲方负责处理。
第五条房屋交割1.房屋交割的时间为（约定时间），具体交割方式由双方协商一致确定。
2.房屋交割时，乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应承担修复责任。
第六条违约责任1.乙方逾期付款的，每逾期1天，需支付逾期应付金额的（逾期利率）的违约金给甲方。
2.甲方未在约定时间交割房屋的，每逾期1天，向乙方支付逾期应付金额的（逾期利率）的违约金。
第七条合同解释对于本合同的解释，双方应协商一致。
本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议。
第八条其他本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：（出卖人名称）乙方（盖章）：（买受人名称）签订日期：年月日特此确认：以上书面合同为《商品房购销合同书》，是买卖双方在商品房买卖过程中签署的一种法律文书，约定了双方的权利义务和交易细则。
在商品房购买过程中，购房者非常有必要了解这份合同的内容，以免在日后出现纠纷时无法维护自己的权益。
在签署合同时需特别留意以下几个方面：一、房屋基本情况在合同书中，应清楚写明房屋的基本情况，包括坐落地点、产权证号、以及房屋面积等信息。
购房者需要核实这些信息是否与实际情况一致，尤其要留意产权证号是否正确、房屋面积是否与实际相符等情况。
二、交易价格合同中应明确写明购房价格、付款方式和时间，买卖双方都需要认真核对这些信息。
购房者要确保所付购房款与合同中约定的价格相符，避免出现价格纠纷。
三、交付时间合同中应规定房屋交付时间，购房者要保证在这个时间之前能够完成购房款的支付，以免因逾期造成不必要的麻烦。
四、产权担保在合同中，出售方通常会对房屋产权进行担保，购房者在签署合同时要核实这一点，并保留产权证等相关文件，以便日后维护自己的权益。
五、房屋交割合同中应明确规定房屋交割的时间和具体方式，购房者要对房屋进行仔细验收，确保房屋质量符合要求。
如发现质量问题，要及时与出售方协商解决。
六、违约责任合同中应规定双方的违约责任和对应的违约金，购房者要留意自己的权益保护，避免因违约问题造成损失。
七、合同解释在合同解释方面，购房者需要注意双方应协商一致。
如有不明确的地方，要及时与出售方协商解决，并尽量以书面形式确认。
购房者在签署《商品房购销合同书》时要保持谨慎，仔细核对合同内容，保障自己的权益。
希望购房者能够顺利完成购房交易，拥有一个满意的家。
第3篇示例：商品房购销合同书甲方（出售方）：（简称甲方）地址：法定代表人（或负责人）：电话：乙方（购买方）：（简称乙方）地址：身份证号码：电话：鉴于甲方是合法持有的房屋所有权人，经过双方协商一致，就甲方持有的房产进行出售事宜，达成如下合同：第一条房屋概况甲方将其位于（房屋地址）的商品房屋一套，房屋面积为（面积），具体户型为（户型），房产证号为（房产证号），权属人为甲方持有的房屋出售给乙方。
第二条房屋交付甲方应当自本合同签订之日起（日期）之前将房屋及相关配套设施及时交付乙方，在交付时须具备所有权转移条件，方可办理产权过户。
第三条房屋价款乙方应当向甲方支付房屋价款为（金额）元整（人民币），支付方式为：（全款/分期付款），首付款（金额）元，余款（金额）元由乙方自缴款日起（分期付款方式与时间）内按（分期付款方式）方式分期支付给甲方。
第四条税费清单甲方和乙方双方应当按照国家有关房地产交易规定，各自承担各自应当负担的契税、印花税、过户费等税费。
具体税费清单如下：1.契税：由乙方承担（金额）元；2.印花税：由甲方承担（金额）元；3.过户费：由甲方承担（金额）元。
第五条房屋权属保证甲方保证其出售的房屋是依法获得的所有权，不存在第三人对该房屋的所有权、担保权、留置权等不利情况。
如因甲方原因导致房屋权属出现问题，甲方应承担由此给乙方造成的经济损失。
第六条交易风险自本合同签订之日起，如因国家政策、不可抗力（如自然灾害、战争等）原因导致该房屋所在区域的政策或法规发生变化，致使该房屋无法交付及过户的，双方协商解决或终止合同。
合同终止的，甲方应当将已收取的首付款及预付的款项返还给乙方。
第七条产权过户乙方应当自缴款日起（时间）内提供齐全的相关资料及款项给甲方，协助办理产权过户手续，产权过户的相关费用由乙方承担。
第八条违约责任任何一方未能按照合同规定的时间、方式履行合同义务的，应当向对方支付违约金，违约金的计算方式为欠款金额的（每日/每月）千分之（违约金比例）。
双方如因违约行为造成对方经济损失的，应当赔偿对方的实际经济损失。
第九条法律适用本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律。
第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应当通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第十一条其他约定（特别约定事项）第十二条合同效力本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：（签字）日期：年月日注：本合同自双方签字盖章之日起正式生效。
第4篇示例：商品房购销合同书甲方：（出卖人姓名）、（证件类型及号码）、住所：（出卖人地址）为明确双方权利义务，就乙方购买甲方所属商品房一事，甲、乙双方本着自愿、平等、合法的原则，经协商，达成如下协议，供双方共同遵守：一、商品房基本情况甲方是该商品房的合法所有人，具有出卖权，房屋产权证号为（XXX）。
乙方已了解并确认：1. 商品房坐落地址为（XXXX地址），为（XX平米）的住宅，房屋结构为（XX结构）。
2. 商品房的土地使用权所有期限为（XXXX年X月X日至XXXX 年X月X日），权益类型为（XXXX类型）。
三、商品房交易价格及付款方式1. 商品房交易总价为人民币（大写XXX）元整，合（￥XX）元。
具体款项分配如下：（1）乙方向甲方支付订金（交易总价的XX%），即人民币（大写XXXX）元，自签订本合同之日起XX天内支付。
（2）乙方向甲方支付首付款（交易总价的XX%），即人民币（大写XXXX）元，于XX年XX月XX日前支付清偿。
（3）乙方向甲方支付尾款（交易总价的XX%），即人民币（大写XXXX）元，在房屋交付时当面清偿。
2. 甲方交付商品房的具体时间为合同生效XX天内，在双方协商确认之日起算。
3. 乙方未按时支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的订金，给予乙方合同总价XX%的违约金。
四、商品房交屋标准及权利义务1. 甲方应保证商品房房屋质量符合国家有关规定，保证商品房系合法所有，可以进行交易。
2. 甲方应负责保证商品房交付时的室内外设施齐全、完好，并做到清洁、无债务等。
3. 乙方应在合同约定的时间内，接受甲方交付的商品房，并支付尾款。
4. 商品房交屋后，产权证、房屋钥匙等相关权属资料由甲方移交给乙方。
5. 商品房的产权证由甲方办理过户手续，办理完成后，及时移交给乙方。
五、商品房交易的税费1. 商品房交易的增值税、契税、按揭贷款产生的费用等税费由乙方承担。
2. 商品房转让登记的相关费用由甲方承担。
六、商品房交易争议的解决方式在履行本合同过程中出现的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如无法协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
七、其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，并与商品房买卖合同具有同等效力。
2. 未尽事宜双方可另行协商或另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此确认并签订本合同。
甲方：（签名）乙方：（签名）（签字日期：年月日）（签字日期：年月日）第5篇示例：商品房是指由开发企业按照国家规定施工建设并具备相关资质的房屋，可以进行销售的住宅。
购买商品房的过程中，购销合同书是一份非常重要的文件，它规定了双方的权利和义务，保障了购房者的合法权益。
下面就商品房购销合同书进行详细的讲解。