居家养老服务中心建设可行性研究报告2018年修订版
居家养老 可行性研究报告
居家养老可行性研究报告一、研究目的随着我国人口老龄化进程不断加快，养老问题已成为社会关注的焦点。
为解决养老问题，提升老年人生活质量，本报告旨在探讨居家养老的可行性，并提出建议和方案，推动居家养老制度的发展。
二、研究方法1. 调研数据：采集相关数据，包括老年人口数量、养老服务需求、养老服务机构数量等。
2. 实地走访：走访居家养老对象，了解他们的需求和期望。
3. 观察研究：观察居家养老的实际情况，分析其优势和不足。
4. 专家访谈：邀请专家学者进行访谈，听取其意见和建议。
三、居家养老的定义和优势居家养老是指老年人在家中生活，并通过社会支持和服务保障其生活质量和自我实现。
居家养老的优势包括：1. 保持家庭亲情：老年人能与家人共同生活，保持亲情。
2. 提升生活质量：老年人在熟悉的环境中生活，心理上更安心。
3. 社会资源节约：减少养老机构的建设和运营成本，节约社会资源。
四、居家养老的挑战和障碍1. 安全隐患：老年人在家中可能会面临安全问题，如摔倒、火灾等。
2. 服务空白：部分地区缺乏养老服务资源，老年人无法获得有效服务。
3. 社会支持不足：缺乏社会支持系统，老年人面临独居和孤独问题。
五、居家养老的政策和措施1. 完善服务体系：建设完善的居家养老服务体系，包括医疗服务、护理服务、心理服务等。
2. 促进社会参与：通过开展社区活动、组织志愿者服务等方式，引导老年人融入社会。
3. 提升养老人员素质：加强养老服务人员的培训和素质提升，提高服务质量。
六、居家养老的推广和实施1. 政府支持：政府应加大对居家养老的支持力度，提供政策倾斜和财政支持。
2. 社会参与：鼓励社会各界参与居家养老服务，提供更多的资源和支持。
3. 居家养老示范：建立居家养老示范区，探索最佳实践经验，为全国推广提供参考。
七、结论与建议居家养老是一种可行的养老模式，但仍面临诸多挑战。
为推动居家养老的发展，建议政府加大支持力度，促进社会参与，完善服务体系，提高养老人员素质，推广居家养老的最佳实践经验。
养老服务中心项目可行性研究报告
养老服务中心项目可行性研究报告一、项目背景和目标随着人口老龄化的加速，养老问题成为了社会关注的焦点。
为满足老年人的养老需求，建设一个养老服务中心成为了一个重要的需求。
本项目拟建设一个综合性养老服务中心，提供各类养老服务和设施，以满足老年人的各种需求，提高其生活质量。
二、市场分析1.市场需求：市场对养老服务的需求正在不断增长，预计未来几年仍将继续上升。
养老服务中心可以为老年人提供各项服务，如医疗护理、休闲娱乐、社交活动等，满足老年人的各种需求。
2.市场竞争：目前市场上已经存在一些养老服务中心，但由于老龄化问题的日益严重，市场仍然有供不应求的情况。
同时，该项目具备综合性的优势，能够提供各类养老服务，增加了市场竞争力。
三、项目规划1.设施建设：项目需建设一座占地面积约5000平方米的养老服务中心，包括办公区、医疗区、康复区、休闲娱乐区等。
同时，配备适合老年人使用的设施和设备。
2.服务内容：养老服务中心将提供医疗护理、康复护理、饮食服务、休闲娱乐、社交活动等多种服务内容，以满足老年人的各种需求。
3.经营模式：项目将采用自营和外包相结合的经营模式，同时引入专业的养老服务机构合作，提高服务质量和标准。
四、市场前景2.市场需求：根据市场调研，老年人的养老需求日益增长，特别是对于多样化的养老服务的需求较为迫切。
3.市场竞争：虽然市场存在一些养老服务中心，但由于老年人的需求量大，市场的竞争程度有限。
此外，该项目具备更为综合的服务内容，有利于形成差异化竞争优势。
五、项目投资与盈利分析1.投资规模：项目总投资约为2000万元。
2.盈利分析：根据市场需求和服务规模，预计年营业收入为2000万元，年利润为500万元。
根据投资回收期和现金流量分析，预计项目投资回收期将在3-5年内。
六、风险分析1.政策风险：政策调整可能会对项目的经营带来一定影响，需密切关注相关政策变化。
2.竞争风险：未来可能出现更多的养老服务中心进入市场，增加了竞争风险。
居家养老可行性研究报告
居家养老可行性研究报告第一部分：直接答案居家养老是一种老年人在家中接受护理和服务的养老方式。
根据研究和实践经验，居家养老有很大的可行性。
以下是支持该观点的一些关键原因：1. 自主性：居家养老使老年人能够在自己熟悉和舒适的环境中生活，保留自己的自主权和自由。
他们可以根据自己的需求和喜好安排日常生活，这对于他们的幸福感和生活质量至关重要。
2. 社交互动：居家养老可以维持老年人与他们的家人、邻居和社区的联系。
这种社交互动对老年人的心理健康和幸福感至关重要，并且可以提供额外的支持和照顾。
3. 经济可行性：与其他养老方式相比，居家养老可以节省大量的费用。
老年人不需要支付养老院或护理机构的住宿和护理费用，并且可以根据自己的经济能力选择适合的服务和护理。
第二部分：深入讨论居家养老的可行性可以通过以下几个方面来进一步讨论和解释：1. 家庭支持：居家养老通常需要有家庭成员或亲戚的支持。
他们可以提供基本的日常照顾和照料，如购物、烹饪、清洁和药物管理。
这种家庭支持不仅能够保证老年人的健康和安全，还能提供情感上的陪伴和支持。
2. 社区资源：社区资源是居家养老的另一个关键因素。
社区可以提供各种支持服务和护理服务，如护理员、理疗师、健康咨询等。
这些资源可以满足老年人的各种需求，并提供高质量的服务。
3. 技术支持：随着科技的发展，有越来越多的技术可以支持居家养老。
智能家居设备、健康追踪器、远程医疗服务等技术创新为老年人提供了更多的便利和支持，使他们更容易获得医疗护理和监测。
4. 心理健康：居家养老对于老年人的心理健康有积极的影响。
在熟悉的环境中生活可以降低老年人的压力和焦虑，保持他们的快乐和幸福感。
此外，保持社交互动和参与各种活动也有助于预防孤独和抑郁症。
5. 需要定制化的护理：居家养老可以根据老年人的需求和健康状况提供定制化的护理。
这种个性化的护理能够更好地满足老年人的需求，并提供更适合他们的医疗和护理服务。
总结：居家养老是一种可行且符合老年人需求的养老方式。
2018年居家养老服务中心项目可行性研究报告
2018年居家养⽼服务中⼼项⽬可⾏性研究报告居家养⽼服务中⼼项⽬可⾏性研究报告⽬录第⼀章总论 (4)1.1项⽬概况 (4)1.2项⽬编制依据 (6)第⼆章项⽬成⽴背景及必要性 (8)2.1项⽬建设背景 (8)2.2项⽬建设的必要性 (19)第三章建设条件 (23)3.1项⽬建设地址 (23)3.2选址的原则 (23)3.3选址⽅案 (23)3.4⾃然条件 (24)3.5地质情况 (24)3.6⽔、电、暖等 (24)第四章建设规模及⽅案 (26)4.1养⽼中⼼建设的指导思想和原则 (26)4.2项⽬建设规模 (26)4.3配套设施 (38)第五章居家养⽼服务⽅案 (43)5.1指导思想 (43)5.2服务原则 (43)5.3服务对象 (44)5.4服务⽅式 (44)5.5服务内容 (45)5.6服务流程 (46)第六章项⽬实施计划 (48)第七章组织机构、⼈员编制及规章制度 (49)7.1组织机构 (49)7.2⼈员编制及培训 (50)第⼋章环境影响评价 (63)8.1 环保设计依据 (63)8.2场址环境质量现状 (63)8.3环境影响分析 (64)8.4环境保护措施 (65)8.5环境卫⽣管理 (66)第九章劳动及消防安全 (67)9.1设计依据 (67)9.2劳动安全 (67)9.3消防安全 (68)第⼗章社会效益 (70)10.1社会效益评价的原则和要求 (70)10.2社会效益分析 (71)10.3互适性分析 (73)10.4社会风险分析 (73)第⼗⼀章投资估算及资⾦筹措 (74)11.1投资估算编制依据及说明 (74)11.2总投资估算 (74)11.3资⾦筹措 (75)第⼗⼆章结论 (76)12.1结论 (76)12.2建议 (76)附表: ...................................... 错误！未定义书签。
第⼀章总论1.1项⽬概况1.1.1项⽬名称XXX养⽼服务中⼼项⽬1.1.2项⽬位置1.1.3项⽬负责⼈及简介（1）项⽬负责⼈xxx（2）项⽬简介养⽼服务中⼼的服务宗旨是将以家庭为核⼼、以社区为依托、以专业化服务为依靠，为居住在家的⽼年⼈提供以解决⽇常⽣活困难为主要内容的社会化服务，其形式主要有两种：⼀是由经过专业培训的服务⼈员上门为⽼年⼈开展照料服务；⼆是在居家养⽼中⼼创办⽼年⼈⽇间服务中⼼，为⽼年⼈提供⽇托服务。
养老中心建设项目可行性研究报告
养老中心建设项目可行性研究报告可行性研究报告：养老中心建设项目一、研究背景和目的随着人口老龄化现象的日益严重，养老问题成为社会关注的焦点。
为了满足老年人的养老需求，应该适时开发和建设养老中心。
本次研究的目的是评估养老中心建设项目的可行性，以进一步提供决策依据。
二、市场潜力分析1.养老需求大：随着老龄人口逐年增长，养老需求呈现出爆发式增长的趋势，市场潜力巨大。
2.养老服务需求多样化：老年人对养老服务的需求日趋多样化，需要提供专业化、个性化的服务。
3.社会支持政策持续增加：政府对养老事业的支持力度不断加大，各种优惠政策和财政补贴将对养老中心建设项目产生积极影响。
三、项目方案1.地理位置选择：选择城乡结合部的地理位置，既便于老年人员接受养老服务，又能够利用城市资源。
2.设施建设：建设标准化、现代化的设施，包括住宿、餐饮、医疗、康复等。
同时，注重绿化环境，提供舒适的居住环境。
3.投资规模：根据市场需求和预算情况，合理确定投资规模，保证项目可行性。
4.组织架构：建立科学合理的组织架构和管理制度，确保养老中心的长期稳定经营。
四、市场竞争分析1.现有养老中心的情况：分析本地区已有的养老中心，了解其服务模式、运营状况和市场份额。
2.市场分析：了解养老服务市场的需求状况和发展趋势，分析可行的市场定位和竞争优势。
五、项目可行性分析1.资金可行性：通过市场调研和财务分析，评估项目的投资回报率和盈利能力，以及融资渠道的可行性。
2.技术可行性：评估项目所需的技术设备和人员技能是否具备，确保项目的运营技术可行。
3.经济社会效益：分析项目对促进当地经济发展和解决养老问题的贡献，评估项目的经济和社会效益。
4.风险评估：分析项目可能面临的风险和挑战，并提供相应的风险应对措施。
六、项目实施计划1.工期安排：制定项目的实施计划，明确各项工作的时间节点和责任人，确保项目能够按时推进。
2.合作伙伴选择：选择稳定可靠的合作伙伴，共同推进项目的建设和运营。
居家养老服务中心项目可行性研究报告
居家养老服务中心项目可行性研究报告一、项目背景随着我国人口老龄化的加剧，居家养老服务需求日益增长，而目前我国居家养老服务体系相对不完善，服务质量难以保证。
因此，建立居家养老服务中心成为刻不容缓的任务。
二、项目概述三、市场分析1.市场需求分析：随着人们生活水平和老年人意识的提高，居家养老服务需求不断增加。
2.竞争分析：目前市场上的居家养老服务中心较少，但随着需求的增加，有可能会有更多的竞争对手进入市场。
四、项目可行性分析1.技术可行性：2.经济可行性：该项目存在较大的经济可行性，预计投资回报率可达到10%以上。
3.社会可行性：随着老龄化程度的加剧，居家养老服务中心的建设具有良好的社会可行性，可以提高老年人的生活质量，减轻家庭负担。
五、项目运营方案1.选择合适的场地：项目需要选取便利老人出行的地点，建议选择社区附近的场地，便于接近老年人的居住地。
2.人力资源：可以招聘专业的医护人员、护理员和康复师等进行服务的提供。
3.设施和设备：建议提供老年人常用的设施和设备，如床、轮椅、医疗设备等，以及辅助康复的器械。
4.服务内容：除了基础的日常生活照料之外，还可以提供医疗护理、康复训练、心理支持、社交活动等服务。
六、风险分析1.政策风险：政府对居家养老服务中心的政策扶持力度不足，可能会影响项目的推进。
2.竞争风险：随着需求的增加，可能会有更多的竞争对手进入市场，增加了市场竞争压力。
七、项目投资回报分析该项目预计投资回报率可达到10%以上，具有较高的投资回报率。
八、项目可行性结论综合分析可得出该项目具有较高的可行性，有利于提高老年人的生活质量，减轻家庭负担，同时也能够实现较好的经济效益。
但需要注意的是，项目推进过程中需要解决政策风险和竞争风险等问题。
社区居家养老服务中心建设项目可行性研究报告
社区居家养老服务中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论 ............................................................................................................................. - 6 -1. 项目名称与建设单位 ........................................................................................................ - 6 -项目名称 (6)项目承办单位 (6)2. 编制依据、内容及范围 .................................................................................................... - 6 -编制依据 (6)编制内容与范围 (6)3. 项目概况............................................................................................................................ - 7 -项目的提出 (7)建设地址和建设条件 (8)建设规模和内容 (8)环境保护 (8)项目实施进度 (8)投资估算及资金筹措 (8)4. 主要技术经济指标 ............................................................................................................ - 9 -5. 结论及建议........................................................................................................................ - 9 - 第二章项目建设背景和必要性 ............................................................................................. - 10 -1. 项目建设背景.................................................................................................................. - 10 -我国及项目服务区人口老龄化趋势 ................................................................................... - 10 - 国家对老龄化发展的应对措施 ........................................................................................... - 12 -2. 项目建设的必要性 .......................................................................................................... - 14 -居家养老是社会发展的需要 ............................................................................................... - 15 - 居家养老服务既是社会福利，又是新兴产业 ................................................................... - 16 - 居家养老是健全XX县社会保障体系、改善民生的需要。
社区居家养老服务中心建设项目可行性
环境风险评价
风险识别
识别出可能存在的环境 风险，如污染物排放、 自然灾害等。
风险评估
对已识别的环境风险进 行定量评估，分析其对 周边环境的影响程度和 可能性。
风险管理
制定相应的风险管理措 施，降低环境风险。
环境可持续性评价
01
资源利用
评估建设项目对资源的利用情况，如能源消耗、水资源利用等。
需求层次
01
02
03
04
基本生活照料
老年人需要日常生活照料，如 饮食、穿衣、洗澡等。
医疗保健服务
老年人需要医疗保健服务，如 定期体检、看病、拿药等。
精神慰藉服务
老年人需要精神慰藉服务，如 聊天、陪伴、文化娱乐等。
紧急救援服务
老年人需要紧急救援服务，如 突发疾病、意外事故等。
需求趋势
服务品质提升
随着消费者对服务品质要求的提 高，居家养老服务也需要不断提 高服务质量，以满足消费者日益
养老服务发展规划
政府制定了养老服务发展规划，明确了养老服务发展的目标、重点 和措施。
市场需求与政策导向相符合
该项目符合政府养老服务发展的方向，市场需求与政策导向相符合 。
市场潜力预测
市场需求持续增长
01
随着老年人口数量的增加和养老服务需求的增长，市场潜力巨
大。
服务质量提升带动市场增长
02
随着养老服务质量提升，老年人和家庭对养老服务的需求将不
随着生活水平和医疗技术 的提高，老年人口比例逐 渐增加，社会养老压力增 大。
家庭养老功能弱化
由于家庭结构变化和年轻 人工作压力增大，家庭养 老功能逐渐减弱。
养老服务需求增长
随着老年人口数量的增加 和养老服务需求的增长， 养老服务市场潜力巨大。
养老院可行性研究报告2018年修订版
养老院项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目背景与概况 (1)1.2编制依据 (3)1.3编制范围 (4)第二章项目建设的背景及必要性 (5)2.1项目提出的背景 (5)2.2项目建设必要性分析 (11)第三章项目选址与建设条件 (16)3.1项目选址 (16)3.2建设条件 (16)3.3地质灾害影响分析 (17)第四章建设内容及工程方案 (18)4.1建设要求 (18)4.2总体规划方案 (19)4.3建筑设计 (21)4.4结构设计 (24)4.5给水设计 (27)4.6暖通动力设计 (30)4.7电气设计 (33)第五章节能措施 (37)5.1设计依据 (37)5.2设计范围及主要原则 (37)5.3主要节能措施 (37)第六章环境保护与绿化 (40)6.1编制依据 (40)6.2环境现状 (40)6.3项目建设对环境的影响 (40)6.4环境保护措施 (41)6.5施工期环境保护 (43)6.6营运期环境保护 (46)6.7绿化 (47)第七章劳动安全与消防 (48)7.1指导思想 (48)7.2职业安全卫生健康对策与措施 (48)7.3消防 (49)7.4工程在施工期间劳动安全与消防 (52)7.5营运期间安全与消防 (52)第八章组织机构与人力资源配置 (53)8.1组织机构 (53)8.2人力资源配置方案 (53)第九章项目实施进度 (54)9.1项目管理 (54)9.2项目实施阶段 (54)9.3项目建设周期 (55)第十章项目招标 (56)10.1工程项目招标投标概述 (56)10.2工程项目招标投标因素分析 (57)10.3招标依据 (60)10.4招标范围 (61)10.5招标方式 (61)第十一章项目投资估算与资金筹措 (62)11.1投资估算 (62)11.2资金筹措 (63)第十二章财务评价 (65)12.1财务评价基础数据的选取 (65)12.2销售收入估算 (67)12.3经营成本估算 (67)12.4财务评价报表 (68)第十三章社会评价 (70)13.1社会效益分析 (70)13.2项目互适性分析 (70)13.3收益情况分析 (71)13.4风险分析 (71)13.4社会评价结论 (72)第十四章结论与建议 (73)14.1结论 (73)14.2建议 (73)附表附表1 项目一期建设投资估算表附表2 项目运营成本估算表附表3 项目收入税金及附加估算表附表4 借款偿还计划一览表附表5 财务计划现金流量表附表6 利润损益与分配表附表7 项目实施进度一览表第一章总论1.1项目背景与概况1.1.1项目名称某某经济开发区德孝苑养老院项目1.1.2项目承办单位某某经济开发区长青藤老年服务有限公司1.1.3项目建设地点项目拟选址于开发区向川路北段，北邻某某市农业局住宅小区。
居家养老服务建设可行性研究报告三篇
居家养老服务建设可行性研究报告三篇篇一：居家养老服务平台建设可行性研究报告一、居家养老服务平台建设项目简介（一）、项目承担单位情况概况1、项目单位的基本本项目单位为XX市XXX区民政局。
XXX区民政局承担着区域内救灾救济、城乡低保、优抚安置、社会福利、基层政权、社区建设、区划地名、殡葬管理、婚姻和社团登记等社会职能。
区民政局与区老龄办合暑办公，全区的老龄事业工作列入区民政职能工作范围。
2、项目单位近年工作情况XXX区曾于19XX年荣获“全国民政工作先进县(市、区、旗)”荣誉称号，进入新世纪以来，除努力做好以上各项年度职能工作外，在社区工作方面，把积极探索社区服务体系建设，努力开创社区工作新局面，大力扶持和发展家政服务、居家养老、社区信息化建设等作为推动社区服务社会化和产业化的主攻方向，取得了较好的成绩；20XX年，荣获“全国社区建设示范区”；20XX年，荣获“全国双拥模范先进单位”；20XX年，荣获“全国老年维权示范岗”；同年，为加快老龄事业的发展，编制了《区老龄事业发展十一五规划（20XX—20XX年）》，使各项民政工作更具有严肃性和计划性；20XX年，荣获“全国村务公开民主管理制度创新提名奖”等荣誉称号。
这些成绩，充分体现了区民政局为全区社会经济发展和社会文明进步作出的应有贡献。
3、项目单位的经费状况XXX区民政局属财政预算拨款单位，资金构成分为上级财政民政专项资金拨款和区本级财政民政专项资金预算两大类。
经费支付科目包括城乡低保金、救灾救济金、困难救助金、优抚金、义务兵优待金、退伍兵安置金、福利彩票公益金、社会捐赠慈善基金、民政事业费等各项专项资金。
20XX年，上级财政拨款总计3262.93万元，区级财政预算拨付1028.58万元，上级下拨福利彩票公益金167万元，全年累计拨款4458.51万元。
从20XX年起，区财政每年预算500万元专项资金用于社区建设，今明两年，该资金主要用于建设我区社区服务体系。
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居家养老服务中心建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录第一章总论 ............................................................................................................................. - 6 -1. 项目名称与建设单位 ........................................................................................................ - 6 -项目名称 (6)项目承办单位 (6)2. 编制依据、内容及范围 .................................................................................................... - 6 -编制依据 (6)编制内容与范围 (6)3. 项目概况............................................................................................................................ - 7 -项目的提出 (7)建设地址和建设条件 (8)建设规模和内容 (8)环境保护 (8)项目实施进度 (8)投资估算及资金筹措 (8)4. 主要技术经济指标 ............................................................................................................ - 9 -5. 结论及建议........................................................................................................................ - 9 - 第二章项目建设背景和必要性 ............................................................................................. - 10 -1. 项目建设背景.................................................................................................................. - 10 -我国及项目某某区人口老龄化趋势 ................................................................................... - 10 - 国家对老龄化发展的应对措施 ........................................................................................... - 12 -2. 项目建设的必要性 .......................................................................................................... - 14 -居家养老是社会发展的需要 ............................................................................................... - 15 - 居家养老服务既是社会福利，又是新兴产业 ................................................................... - 16 - 居家养老是健全某某县社会保障体系、改善民生的需要。
........................................... - 18 - 是贯彻“以人为本”科学发展观、构建和谐社会的需要 ............................................... - 19 - 第三章项目选址及建设条件 ................................................................................................. - 20 -1. 选址原则.......................................................................................................................... - 20 -2. 项目选址.......................................................................................................................... - 20 -3. 建设条件.......................................................................................................................... - 20 -区位条件 (20)经济、社会条件 (21)自然条件................................................................................................. 错误!未定义书签。
基础设施条件 (23)交通条件 (24)主要建筑材料来源、供应 (24)第四章工程建设方案 ............................................................................................................. - 24 -1. 设计指导思想.................................................................................................................. - 25 -2. 建设内容及规模.............................................................................................................. - 25 -3. 总体规划原则和总平面布局 .......................................................................................... - 25 -4. 建筑设计.......................................................................................................................... - 26 -设计依据 (26)平面布置与功能要求 (27)室内装修及设施 (27)5. 结构设计.......................................................................................................................... - 28 -结构设计依据 (28)抗震设计及荷载取值 (28)结构选型 (29)结构材料 (29)第五章公用工程 ..................................................................................................................... - 30 -1. 给排水工程...................................................................................................................... - 31 -设计依据 (31)供水工程 (31)排水工程 (32)2. 电气工程.......................................................................................................................... - 33 -电源 (33)负荷等级及负荷容量 (34)配电方式 (34)照明 (34)防雷与接地 (35)3. 空调、通风工程.............................................................................................................. - 35 -空调系统 (35)机械通风系统 (35)4. 弱电系统.......................................................................................................................... - 35 -电话、信息网络系统 (35)有线电视系统 (36)5. 室外消火栓系统.............................................................................................................. - 36 - 第六章节能、节水 ................................................................................................................. - 37 -1. 必要性.............................................................................................................................. - 37 -2. 节能措施.......................................................................................................................... - 37 -建筑节能 (37)智能化管理节能 (38)3. 节水措施.......................................................................................................................... - 38 -4. 能源管理.......................................................................................................................... - 39 - 第七章环境保护 ..................................................................................................................... - 40 -1. 建设地点环境现状 .......................................................................................................... - 40 -2. 编制依据.......................................................................................................................... - 40 -3. 环境保护目标.................................................................................................................. - 40 -4. 环境质量标准.................................................................................................................. - 40 -5. 项目建设对环境的影响及防治措施 .............................................................................. - 41 -施工期对环境影响及治理措施 (41)使用期对环境影响及治理措施 (42)6. 环境影响分析结论 .......................................................................................................... - 43 - 第八章劳动安全卫生消防 ..................................................................................................... - 44 -1. 劳动安全.......................................................................................................................... - 45 -施工期的安全措施 (45)运营期的安全措施 (45)2. 卫生.................................................................................................................................. - 46 -3. 消防.................................................................................................................................. - 47 -消防措施 (47)灭火器配置 (48)第九章项目组织与实施 ......................................................................................................... - 48 -1. 项目组织.......................................................................................................................... - 49 -2. 人力资源配置.................................................................................................................. - 49 -3. 实施进度.......................................................................................................................... - 50 -4. 项目实施中的控制措施 .................................................................................................. - 50 -项目实施进度控制措施 (50)项目实施质量控制措施 (52)项目实施资金控制措施 (55)第十章项目招投标 (57)1. 招标原则 (57)2. 招标依据 (57)3. 招标条件 (57)4. 招标范围 (58)5. 招标组织形式 (58)6. 招标程序 (58)招标 (58)投标 (59)开标、评标和中标 (60)招标内容 (60)第十一章投资估算及资金筹措 (62)1. 投资估算 (62)估算范围 (62)编制依据 (62)编制方法 (62)项目总投资构成 (62)2. 资金筹措 (63)第十二章财务分析 (64)第十三章社会效益分析 (65)1. 项目对社会的影响分析 (65)2. 项目与所在地互适性分析 (65)利益群体对项目的态度 (65)各级政府组织对项目的态度 (66)3. 社会评价结论 (66)第十四章结论与建议 (67)1. 结论 (67)2. 建议 (67)第一章总论1.项目名称与建设单位项目名称某某市某某县某某乡某某某某区居家养老服务中心建设项目项目承办单位承办单位：某某县老龄委员会办公室承办单位法人：2.编制依据、内容及范围编制依据(1)国家发改委、民政部《“十二五某某区服务体系发展规划》；(2)中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发〈民政部关于在全国推某某某某区建设的意见〉的通知》（中办发［2000］23号）；(3)国家发改委发布的《建设项目可行性研究报告编制指南》；(4)《老年人社会福利机构基本规范》MZ008－2001；(5)《中国老龄事业发展十二五规划（2011－2015年）》；(6)《某某县民政事业发展十二五规划（2011－2015年）》；(7)项目承办单位提供的有关技术资料、基础数据；(8)编制人员调查、收集的有关数据、资料。