浙江省融资租赁行业的现状及发展前景
我国融资租赁业现状及发展前景
我国融资租赁业现状及发展前景1. 融资租赁业的现状融资租赁，听起来是不是很高大上？其实简单说，就是用租的方式来解决大伙儿缺钱的问题。
比如说，一家公司需要一台昂贵的机器设备，但手头紧得像是放了个口袋，没办法直接购买。
这时候，融资租赁就像及时雨一样，帮它解决了燃眉之急。
现在，咱们国家的融资租赁行业活得挺不错。
从2011年起，这一块儿就开始快速发展，简直如开了挂，年均增长率都超过20%。
如今，我们国家已经成为全球第二大融资租赁市场。
许多大企业、小企业都纷纷开始尝试这种新玩法，资本的流动也比以前顺畅多了。
但是，荣耀背后也有酸甜苦辣。
虽然融资租赁的规模大幅度上升，但市场竞争也变得异常激烈。
你想，像是狼群一样，大家都想在这块美味的蛋糕上咬一口，拼得不可开交。
再加上融资租赁的模式和人员素质参差不齐，有些小公司甚至因为无法承担风险而关门大吉。
2. 融资租赁的种类与特点2.1 融资租赁的种类说到融资租赁，其实可以分成几种类型。
首先是“操作租赁”，就是租期短，按天算，也就是说租多久就用多久，非常灵活，适合那些短期项目。
然后是“融资租赁”，租期较长，通常是几个月甚至几年，租金也相对比较高，但公司能在这段时间内使用设备，省去了大笔的 upfront 费用。
再来，还有“售后回租”，这个比较有趣，简单说就是：公司先把设备卖掉，然后再用租的方式把设备租回来。
有些企业为了周转资金，干脆把自己的设备卖掉，借机流动资金，聪明吧？2.2 融资租赁的特点说到特点，融资租赁可不简单。
首先，它能有效解决企业资金不足的问题。
这就像是你缺钱吃饭，朋友借给你买东西，你可以先吃，后面再还款，灵活多了。
再者，融资租赁还可以降低企业风险。
万一设备坏了，租赁公司负责维修，企业就可以轻装上阵。
当然，融资租赁也不是没有缺点，有些合作关系可能会变得复杂，有时候还得注意合同条款，真的是需要打起十二分精神。
3. 发展前景3.1 未来的机遇说到发展前景，咱们国家的融资租赁可谓前景光明。
论我国融资租赁行业存在的问题和发展建议
论我国融资租赁行业存在的问题和发展建议1. 引言1.1 背景介绍融资租赁是一种金融服务模式，指的是融资租赁公司将特定的资产（如机器设备、车辆等）购买或获得后，再租给客户使用，同时向客户收取租金，并在租赁期满后将资产所有权移交给客户或按约定支付一定金额给客户。
融资租赁行业作为我国金融行业的重要组成部分，已在国民经济中起到了积极作用。
近年来，我国融资租赁行业发展迅速，规模逐渐扩大，服务领域不断拓展。
随着行业的快速发展，也暴露出一些问题和挑战，如缺乏监管规范、市场竞争不充分、资金成本较高等。
这些问题严重影响了融资租赁行业的健康发展，亟需政府和行业各方共同努力找到解决之道。
为了更好地了解和解决我国融资租赁行业存在的问题，接下来将从不同角度进行分析，并提出相关的发展建议，以期为行业的未来发展指明方向，促进融资租赁行业的健康、稳定发展。
希望能够通过本文的讨论，引起社会各界对我国融资租赁行业问题的重视和关注，共同为行业发展贡献力量。
1.2 问题提出融资租赁行业是我国金融领域的重要组成部分，为企业提供了多样化的融资方式，支持了实体经济的发展。
随着我国经济的快速发展，融资租赁行业也暴露出一些问题，需要加以解决和改进。
融资租赁行业存在缺乏监管规范的问题。
由于监管体系不够完善，一些不法机构和个人利用漏洞进行非法操作，给行业带来了一定的负面影响，损害了投资者的利益，影响了行业的健康发展。
市场竞争不充分也是当前融资租赁行业的一个问题。
由于市场准入门槛不高，导致市场上存在大量低水平、低质量的融资租赁公司，竞争力不足，难以为客户提供优质的服务，也难以推动行业的发展。
资金成本较高也是当前融资租赁行业面临的一个难题。
随着资金成本的不断上升，融资租赁公司的融资成本也在增加，这不仅增加了企业的融资负担，也影响了行业的盈利能力和竞争力。
我国融资租赁行业存在着诸多问题，需要政府、监管部门和行业主体共同努力，加强监管规范，促进市场竞争，降低资金成本，推动融资租赁行业健康发展。
融资租赁行业发展现状
融资租赁行业发展现状融资租赁是一种以租赁为基础，同时提供资金支持，为企业提供设备、车辆等的融资方式。
随着经济全球化的加速，融资租赁行业迅速崛起并不断发展壮大。
融资租赁行业的发展现状主要表现在以下几个方面：首先，融资租赁行业的市场规模不断扩大。
根据数据显示，融资租赁行业在过去几年中实现了稳定增长。
据中国融资租赁协会发布的数据，2019年中国融资租赁业收入规模达到2.75万亿元人民币，同比增长4.2%。
这说明融资租赁行业已经成为经济发展的重要支撑力量。
其次，融资租赁产品种类丰富。
随着需求的日益增长和市场的不断调整，融资租赁公司推出了更加多元化的融资租赁产品。
除了传统的设备、车辆融资租赁，还涉及IT设备、医疗设备等多个领域。
这样的多样化产品能够更好地满足企业的不同需求，提高融资租赁的使用率。
第三，融资租赁行业的政策支持力度加大。
为了促进融资租赁行业的发展，政府出台了一系列扶持政策。
例如，促进融资租赁业健康发展的指导意见、对融资租赁合同的法律保护，以及税收优惠政策等。
这些政策的出台为融资租赁行业提供了更好的发展环境和条件。
第四，融资租赁行业逐渐向智能化发展。
随着科技的进步和应用，融资租赁行业也逐渐向智能化方向发展，通过运用物联网技术和大数据分析等手段，提高融资租赁效率，降低风险。
智能化的发展使得融资租赁行业更加便捷和高效。
然而，融资租赁行业仍然面临一些挑战。
首先，融资租赁行业的监管体系还不完善，容易产生监管漏洞。
其次，企业在融资租赁过程中仍然面临融资成本高、融资周期长等问题。
此外，融资租赁行业的竞争也越来越激烈，市场份额争夺加剧。
综上所述，融资租赁行业在近年来取得了长足发展，市场规模不断扩大，产品种类丰富，政策支持力度加大，智能化发展不断推进。
虽然面临一些挑战，但融资租赁行业的前景依然广阔。
随着金融创新和科技进步的推动，相信融资租赁行业将继续迎来更加繁荣的发展。
论我国融资租赁行业存在的问题和发展建议
论我国融资租赁行业存在的问题和发展建议融资租赁是指一方向另一方提供设备、车辆等财产的使用权，租期内支付租金，租期满后可选择购买该财产或者退还出租方。
融资租赁行业作为金融服务业的一个重要组成部分，对于推动制造业发展、促进企业资产运作、加强金融创新等方面具有重要意义。
我国融资租赁行业在发展过程中也面临着一些问题。
本文就我国融资租赁行业存在的问题及发展建议进行探讨。
一、存在的问题1. 监管不足我国融资租赁行业监管不够完善，导致市场乱象丛生。
一些不法分子利用监管的漏洞，进行非法融资租赁活动，损害了正规融资租赁企业的利益，也给市场秩序带来了混乱。
2. 服务质量参差不齐目前我国融资租赁行业涉及的企业众多，但服务质量良莠不齐。
一些企业只注重短期利益，忽视了长期合作的稳定性和客户的利益，导致了服务质量的下降。
3. 风险控制能力有待提高融资租赁行业涉及到的资金和风险较大，但是一些企业在风险控制方面存在不足，对于信用风险、市场风险等风险的识别和控制能力有待提高。
二、发展建议1. 加强监管加强对融资租赁行业的监管力度，建立健全相关法规和制度，加大违法违规行为的打击力度，提升市场的规范化程度。
加强对融资租赁企业的资质和信用评级，提高市场准入门槛，规范市场秩序。
2. 提高服务质量融资租赁企业应提高服务质量，建立健全客户服务体系，确保客户的利益和需求得到充分保障。
加大对员工的培训力度，提升员工的专业素质和服务意识，提高企业整体的服务水平。
3. 加强风险管理融资租赁企业需要加强风险管理能力，建立健全的风险管理体系，加强对客户的信用风险和市场风险的识别和控制，保障企业的资金安全和健康发展。
4. 加强合作与创新融资租赁企业应加强与相关行业的合作，拓展融资租赁的业务领域，提升企业的服务能力和市场竞争力。
加大对科技创新和业务创新的投入，提升企业的核心竞争力和盈利能力。
5. 培育专业人才融资租赁行业需要培育专业人才，提升行业整体的从业人员素质。
中国融资租赁行业发展现状
中国融资租赁行业发展现状中国融资租赁行业是指金融机构通过租赁方式为企业和个人提供融资服务的一种金融业态。
融资租赁行业在过去几年得到了迅猛发展，不仅规模不断扩大，而且服务领域也在不断拓展。
下面将从市场规模、发展动力、市场前景和存在问题等方面进行分析。
首先，融资租赁行业的市场规模快速扩大。
根据中国融资租赁协会发布的数据，2019年中国融资租赁行业实现融资租赁余额3.21万亿元，同比增长13.8%。
这一规模在金融行业中占比逐渐提高，显示了融资租赁在经济中的积极作用。
随着对融资租赁行业的认可度提高，未来市场规模有望进一步扩大。
其次，融资租赁行业的发展动力主要来自于我国经济结构转型升级和金融创新需求的不断增加。
随着国内消费升级和技术升级，企业对先进设备和技术的需求不断增长，而融资租赁可以满足这种需求，为企业提供融资支持，帮助其引进先进设备和技术。
此外，我国金融行业改革不断深化，金融创新需求也在不断增加，融资租赁作为一种创新的金融业态，得以迅速发展。
第三，融资租赁行业的市场前景广阔。
随着“一带一路”倡议的推进，我国加大了对基础设施建设的投资力度，这为融资租赁行业提供了巨大的发展机遇。
同时，我国制造业升级和服务业发展也将对融资租赁行业带来新的需求。
另外，随着新兴产业的发展和创新需求的不断增加，融资租赁行业还将迎来新的发展机遇。
然而，目前融资租赁行业也存在一些问题。
首先，我国融资租赁行业仍然面临着政策环境不够完善的问题。
尽管近年来政府加大了对融资租赁行业的支持力度，但是仍然存在政策缺失和监管不足的情况。
其次，融资租赁行业的发展还受到融资成本过高的影响。
尽管融资租赁相比传统融资方式有一定的优势，但是相对于发达国家来说，我国融资租赁的融资成本仍然较高。
此外，融资租赁行业在信用评估和风控体系方面还亟待加强。
综上所述，中国融资租赁行业在过去几年取得了快速发展，市场规模不断扩大。
其发展动力主要来自于我国经济结构转型升级和金融创新需求的增加。
融资租赁发展前景与现状
融资租赁发展前景与现状前言：融资租赁是现代金融中比较成熟的一项业务，大多数人可能对此概念不太熟悉，但它在实际应用中体现出了极高的价值和前景。
下面，笔者将从现状、前景、商业模式等多个角度进行分析，以期更好地了解融资租赁的发展态势。
一、融资租赁现状1. 定义：融资租赁是指融资租赁公司或金融机构将资产（如机器设备、货车等）租入，再通过出租的方式获得稳定的租金及其他收益。
2. 相对成熟：融资租赁在国际上一般被认为是比较有成熟的产品，近年来在国内也有相当快的发展。
主要机构包括融资租赁公司和银行等金融机构。
3. 产品类型：目前，融资租赁公司和银行的融资租赁产品主要分为两种：直接融资租赁和间接融资租赁。
二、融资租赁前景1. 金融企业发展的趋势：未来金融企业发展的趋势是将金融服务切割、流通化，重视金融服务的流程效率。
因此，融资租赁将有更好的发展前景，尤其是关联产业的发展，对融资租赁会带来很好的发展机遇。
2. 我国经济转型需要：我国经济正在向高质量发展模式转型，这需要大量的投入，主要包括技术升级、设施建设、人员培训等一系列方面，而这些都需要资金的支持，融资租赁无疑可以满足这方面的需求。
3. 建设“一带一路”需求：实施“一带一路”建设，需要大量的资金投入，这给融资租赁企业提供了更为广阔的发展空间。
融资租赁设备能够在“一带一路”建设中发挥很大的作用。
三、融资租赁商业模式1. 资产租赁：租入资产再通过出租获得收益，这种方式较为基础，主要适应于较传统、较稳定的资产类型，如土地、办公楼等。
2. 融资租赁：资产购买之后直接租赁给使用者，可同时融资和投资，适用于缺乏资金但有租赁需求的企业。
3. 经营租赁：针对客户的特殊需求，提供所需设备或服务的资产，以实现融资或投资的目的。
这种方式涉及的范围比较广泛，如工程车辆、通信设备等。
结语：综上所述，融资租赁作为一种相对成熟的金融服务产品，具有一定的前景。
未来随着我国经济的发展和转型，融资租赁将会越来越受到重视。
融资租赁的未来发展方向和趋势
融资租赁的未来发展方向和趋势融资租赁是指以设备、机械等资产为基础，通过租赁的方式来获取资金的一种商业模式。
它在解决企业融资难、融资贵的问题上具有独特的优势，得到了越来越多企业的青睐。
随着经济的发展和市场的变化，融资租赁行业也在不断发展，未来的发展方向和趋势备受关注。
一、科技创新将推动融资租赁的发展随着科技的不断进步和应用，融资租赁行业也将受益于科技创新。
例如，人工智能技术的应用可以提高融资租赁机构的风险评估能力，从而减少不良资产。
物联网技术的普及可以实现资产的远程监控和管理，提高资产的使用效率和降低运维成本。
区块链技术的引入可以建立起透明、安全的租赁合同和交易体系。
这些科技创新将为融资租赁行业带来更多的机遇和发展空间。
二、绿色融资租赁将成为未来的热点在全球范围内，环境问题受到越来越多的重视，绿色金融成为金融行业的一个重要发展方向。
作为绿色金融的重要组成部分，绿色融资租赁具有可持续发展的特点，将成为未来的热点和趋势。
融资租赁机构可以通过提供绿色设备的租赁服务，支持和促进低碳、环保产业的发展。
同时，融资租赁机构也可以通过绿色融资租赁产品的创新，满足企业和个人对绿色资产投资的需求，推动绿色经济的发展。
三、跨界合作将推动融资租赁的多元化发展融资租赁行业的未来发展中，跨界合作将成为一个重要趋势。
融资租赁机构可以与银行、保险公司、技术公司等不同行业的企业进行合作，共同开展创新的融资租赁业务。
例如，银行可以为融资租赁业务提供资金支持，保险公司可以为融资租赁业务提供风险保障，技术公司可以为融资租赁业务提供科技支持。
跨界合作不仅可以提供更丰富的产品和服务，还可以提高融资租赁行业的竞争力和盈利能力。
四、政策环境将助力融资租赁的发展政策环境对融资租赁行业的发展具有重要影响。
未来，随着国家对实体经济的支持力度加大，融资租赁将获得更多的政策支持和优惠政策。
例如，国家可以鼓励银行增加对融资租赁行业的信贷投放，推动融资租赁业务的扩大。
2023年当前融资租赁行业现状及融资租赁行业前景分析
当前融资租赁行业现状及2022年融资租赁行业前景分析在国际上，尽管多个经济体的经济增速呈现趋缓态势，有许多不景气的行业，但是融资租赁行业却呈现另一番景象。
当前融资租赁行业现状及2022年融资租赁行业前景分析详情如下。
通过对融资租赁行业现状及数据分析了解到，2022年，中国租赁行业只有80家公司，内资20家左右，外资50家左右。
有租赁业内专家测算，2022年全国融资租赁企业大致可达到7400余家，业务总量上全行业合同余额约为5.2万亿元人民币，行业增长速度比去年同期增长近20%。
截至2022年底，融资租赁公司总数达到7400多家，其中，内资融资租赁公司为220多家，外商投资的租赁公司达到7210多家，银监会监管的金融租赁公司为60多家。
不论是从租赁公司数量，还是从行业总的资产规模，这几年都呈现大的增长。
大量机构、大量资金的快速涌现，从一个侧面反映了融资租赁行业被普遍看好，过去几年正在快速进展。
总之租赁行业整体规模仍呈现一片火热，实现逆周期增长，租赁行业成为经济新常态下的一大亮点。
融资租赁行业的挑战融资租赁行业的挑战也不少，目前有不少租赁公司面临着多重经营压力的挑战。
比如资产质量的压力。
虽然融资租赁行业有肯定的抗经济周期的作用，但是究竟也受经济下行的影响。
在经济不景气的宏观环境下，融资租赁的承租人也会受到影响，其还款力量会下降。
这时，对一些新设不久的融资租赁公司来说，会面临资产质量下降，坏帐风险增加的压力。
再比如人才压力。
近年来，随着行业的爆发，租赁公司也在增加，但是人员团队短缺，阅历不足，往往一些新人或者阅历不多的人在重要岗位上担当职务，职能间的磨合时间不够。
在这种状况下，公司的经营面临着团队是否高效运营、高效协作的压力。
还有就是企业间的相互竞争，而且特别激烈。
同样一笔业务，大家都同时参加竞争，比较简洁的方式，一是降价，另外就是降低对承租人的门槛，或者是降低风险掌握的要求，很可能为公司的资产坏账埋下隐患。
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封面浙江省融资租赁行业的现状及发展前景目录一、浙江省融资租赁的现状 (5)（一）融资租赁机构的概念 (5)1、融资租赁的概念 (5)2、融资租赁机构的分类 (6)（二）融资租赁机构的现状 (6)1、浙江省融资租赁机构的发展 (6)2、浙江省融资租赁机构的现状 (8)二、浙江省融资租赁机构存在问题 (8)（一）融资租赁机构缺乏资金 (8)1、融资租赁机构自身融资渠道缺乏 (8)2、业务领域集中、业务同质化、产品单一 (9)（二）融资租赁从业人员素质有待提高 (9)1、个别保险代理诚信低 (9)2、从业人员整体素质提高 (10)（三）社会大众对融资租赁机构接受认知低（宣传力度低） (10)三、对于存在的问题原因分析 (11)（一）内部原因：风险意识不足 (11)（二）外部原因：投资环境缺位 (11)1、法律制度层面缺失 (11)2、政策层面制度缺失 (12)四、解决方法及对策 (12)（一）强化政策扶持力度【加大宣传力度，让更多的客户熟知】 (12)（二）加大对从业人员的培训力度 (13)1、转变员工培训观念 (13)2、建立科学培训体系 (13)（三）增强自身创新能力 (14)1、拓宽自身融资渠道 (14)2、拓宽自身的业务模式 (14)参考文献 (16)浙江省融资租赁行业的现状及发展前景[摘要]随着我国经济水平的不断增长，中小企业已成为我国经济发展中的重要组成部分和经济增长中的主要推动力量。
但是，中小企业的融资问题一直制约着其健康的发展，由于中小企业规模小，实力弱，信誉不高，担保机制不健全等一系列原因，导致中小企业融资渠道过窄；再加上银行对自身的风险和利润的考虑，使得中小企业的贷款条件异常苛刻。
面对国际金融危机的冲击，中小企业首当其冲受到了较大的影响，融资难、贷款难、资金短缺是中小企业面临的最主要的问题。
在这种背景下，融资租赁作为一种新兴的金融创新产品，为中小企业融资带来了新的发展出路。
融资租赁作为一种采用融物的方式实现融资的目的的新型的融资方式，在发达国家不仅已经成为联结金融业、制造业和贸易行业的纽带，更被看成是一种解决中小企业融资困难的有效渠道。
但是，融资租赁在我国却没有得到相应的重视，到目前为止还存在着像监管混乱、法律法规不健全和会计制度不完善等一系列的问题，这些问题极大的制约了融资租赁业在我国的发展。
本文基于以上情况，详细介绍了我国融资租赁业的发展历程及其现状，同时指出我国融资租赁行业发展过程中所出现的相关问题，最后就促进我国整个融资租赁行业的发展给出了自己的一些对策和建议。
关键词：融资租赁融物租赁行业AbstractWith the development of our national economy，SMEs have formed an indispensable Part and an important driving force in the development of our national economy. However，the capital raising issues of the SMEs have always been a critical element that limits their further development，Due to the SME has a variety reasons of disadvantage on scale, guarantee, strength and credibility, led narrow financing channels for SMEs. When facing the international financial crisis, SMEs will impact first. As the result financing difficulties and shortage of funds is the main problem faced by SMEs. Plus with the bank's consideration own risk and profit consideration, which lead SMES lending conditions very harsh. Under such condition，financial leasing，as a financial innovation product，has Provided medium and SMEs with a novel idea. As a new financing approach combining financial funds and assets，financial leasing has become a belt that links finance，trade and manufacturing in developed countries and is an effective measure to solve the difficulties of medium and SMEs in capital raising. However financial leasing has not been given sufficient attentions in our country. Many issues such As imperfect laws and regulations and disordered supervision and control still exist so far，which have led to restricts to the development of financial leasing industry in our country. This article summarizes the existing problems in the development of financial Leasing and provides corresponding solutions to the problems at the end of this article.Key words：Financial leasing; Equipment financing; Leasing industry一、浙江省融资租赁的现状（一）融资租赁机构的概念1、融资租赁的概念目前，国内学者对融资租赁讨论颇多，但是众说纷纭中却对融资租赁的内涵和外延没有统一、严谨的定义。
《合同法》的第13章和第14章，从形式上分别定义了租赁和融资租赁。
将租赁合同定义为，“出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。
将融资租赁合同定义为，“出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
”《金融租赁公司管理办法》作为现行融资租赁适用规范中效力等级最高的法规，对金融租赁的界定却较为平实，和《合同法》的规定一致。
而《企业会计准则——租赁》规定，租赁合同是指“在约定的时期内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。
承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
”可见，《企业会计准则》是按照实质重于形式原则，规定融资租赁和经营租赁两者构成了租赁的外延，且不以租赁物所有权最后是否转移为判断依据。
作为与银行信贷、直接（债务和股权）融资、信托、保险并列的五大金融形式之一的融资租赁，是现代化大生产条件下的实物信用与银行信用相结合的一种新型金融业务，具有集金融、贸易、服务为一体的全新金融功能特点（高圣、钱晓晨，2012）。
根据《中华人民共和国合同法》，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
根据《中华人民共和国融资租赁法（草案）》中所称融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择，从供货人处取得租赁物，将租赁物出租给承租人，向承租人收取租金的交易活动。
融资租赁，是一种新型交易方式和融资新渠道。
通俗地讲，就是企业需大笔资金采购设备时，融资租赁公司可以替他们采购，再将设备租赁给对方企业使用，企业以付租金的形式给融资租赁公司。
说到底，就是企业将生产设备的“拥有权”变成了“使用权”。
笔者认为，在关于租赁的诸多分类中，将租赁分为租借和融资租赁是比较清晰的分类方式，融资租赁是指出租人根据承租人的意思表示，购买设备并提供给承租人使用，在租赁期间内，拥有租赁物的所有权，并收取租金，至于租赁期末的所有权归属合同没有明确约定，或是约定期末转移或以名义价格留购的融资方式。
融资租赁以外的其他租赁方式则为租借。
2、融资租赁机构的分类目前，我国纳入监管的融资租赁公司主要分为以下三类：由银监会监管的金融租赁公司、由商务部监管的外资租赁公司和由商务部篮管的内资租赁公司。
金融租赁公司、外资租赁公司、内资租赁公司的注册资本最低分别为1亿元、1000万美元、1.7亿元。
因管制相对宽松，2012年外资租赁扩张较快，一年内新设250家；而金融租赁公司因受监管控制较为严格，数量增长较慢，但业务总量却遥遥领先于其他两种类型的公司。
（二）融资租赁机构的现状1、浙江省融资租赁机构的发展融资租赁机构行业发展主要经历了以下四个时期：（1）高速成长期（1981～1987年）。
在此时期，浙江地区经济的主体为各政府部门，由于有国家信用作为后盾，虽然浙江地区当时还没有信用评价系统，但国外投资者还是灵活的运用融资租赁来获得在华的贸易代理机会，同时为今后的商务合作奠定基础。
这一时期的担保大部分是由政府部门提供的，使得租赁的风险更低，收益更为稳妥。
在融资租赁高速成长的时期，国内主要是利用租赁业引进外资，发展工业，改进技术，同时为国内的银行扩大经营范围，带动本国商务及贸易的发展。
这一时期是融资租赁模式初步引入中国，由于对国内新生金融模式的探索与支持，国家给予了融资租赁公司很低的门滥，使得很多公司以较低的注册资本获得了牌照，这对该时期融资租赁业的成长有一定的推动作用，但是也导致了日后租金支付的隐患。
（2）行业整顿时期(1988～998 年)。
八十年代后期是我国改革开放后经济发展的磨合时期，这一时期的经济体制改革，打破了原来的经济运行格局，上一时期的经济主体还是各政府部门，到这一时期，随着市场经济的放开，企业成为了经济行为的主体。