智诺电梯公司日常维护收费标准

电梯维保定额标准：8层（含）以下860元部月

电梯维保定额标准：8层（含）以下860元部月近日，国管局制定并印发《中央国家机关购买后勤服务管理办法（试行）》。

直接给大家划重点：服务事项：电梯运行维护服务内容：办公楼（区）电梯年检等运行管理，及对机房设备、井道系统、轿厢设备等的日常养护维修。

定额标准： 860元/部/月备注：8层（含）以下860元/部/月，每增加1层，增加30元。

此费用包含由承接主体承担的500元以下的单个维修零配件材料费。

这还是半包的价格，不少电梯维保师傅表示这才是电梯维保的理性价格。

想必大家也都知道，电梯行业市场混乱，导致电梯维保从一个技术行业硬生生变成服务行业。

为电梯服务，为大家服务，电梯维保师傅没抱怨过，他们所抱怨的总结起来就3个字“工资低”。

而要解决低薪问题，靠谁不如靠自己！不少维保兄弟表示一定要把副业搞起来，白天修电梯，晚上发快递；今天做维保，明天开滴滴；上午检查电梯安全，下午身披外卖战袍！副业是挣钱之道没错，但是要想在这个混乱的行业如鱼得水，搞副业绝对不是解决问题的好办法，一个优秀的电梯维保要学会在逆境中寻找机会，任谁也不能阻挡你加薪的脚步。

那么电梯维保加薪的机会在哪儿？和电梯维保有直接关系的就是维保公司和物业公司，眼下维保公司又是自身难保的情况，所以只能寄希望于物业公司。

对于物业公司来说你是外人，如果想要让他们高看你一眼，除了做好本职工作外，你还需要有帮助物业公司解决问题的能力。

众所周知，物业公司有四大困扰，第一，物业收费难；第二，巨额电费；第三，人员管理困难；第四，业主之间关系；解决了这几个问题，在物业公司横着走都没人管，还怕在物业公司说不上话吗？各位维保兄弟，提示到这如果你还没发现机会的话，那我建议你了解一下电梯IC卡！no.1时段功能这个功能可以帮助物业公司管理收费问题。

比如某住户缴了1年的物业费，可以设置该住户的IC卡使用时间为1年，1年之后，该住户的IC卡就不能使用了，业主就需要到物业重新开通使用权限，将物业的收费方式由被动变为主动，轻轻动动解决物业收费问题。

电梯日常维护保养收费标准

电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）序号项目基本收费（自动扶梯提升高度4.5m、人行道长度8m）备注1 半包4000元承担单件500元以下的电梯配件2 全包6500元承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

５三、货梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）序号项目基本收费(5层/5站)备注1、半包5000元承担单件500元以下的电梯配件2、全包6600元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。

五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

６六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足四川省地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－2007。

2、电梯日常维护保养人工费的测算1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。

2）根据现场实测，维保一台10层/10站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用3.5 —4小时，即1个工作日。

电梯维保费标准

电梯维保费标准
一、人工服务费
人工服务费是指电梯维修保养工作人员的工资和相关费用。

这些工作人员需要具备一定的技术知识和经验，能够正确地维护和修理电梯。

根据不同的服务内容和质量要求，人工服务费的标准也会有所不同。

二、材料费
材料费是指电梯维修保养过程中所需的材料和配件的费用。

这些材料和配件包括润滑油、清洗剂、密封件、钢丝绳、电缆等。

根据不同的维修项目和实际情况，材料费的标准也会有所不同。

三、检测费
检测费是指对电梯进行检测和诊断所需的费用。

这些检测包括电气系统检测、机械系统检测、安全装置检测等。

检测费的标准通常是根据检测项目的复杂程度和所需时间来确定的。

四、调试费
调试费是指对电梯进行调试和校准所需的费用。

这些调试包括电气系统调试、机械系统调试、安全装置调试等。

调试费的标准通常是根据调试项目的复杂程度和所需时间来确定的。

五、日常保养费
日常保养费是指对电梯进行日常保养所需的费用。

这些保养包括清洁、润滑、检查、调整等。

日常保养费的标准通常是根据保养项目的复杂程度和所需时间来确定的。

六、保险费
保险费是指为电梯购买相关保险所需的费用。

这些保险包括财产保险、责任保险等。

保险费的标准通常是根据保险公司的规定和所需保障的范围来确定的。

七、其他杂费
其他杂费是指除上述费用之外的其他费用，如运输费、安装费等。

这些费用的标准通常是根据实际情况和相关规定来确定的。

电梯日常维护保养收费标准

电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）序号项目基本收费（自动扶梯提升高度4.5m、人行道长度8m）备注1 半包4000元承担单件500元以下的电梯配件2 全包6500元承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

５三、货梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）序号项目基本收费(5层/5站) 备注1、半包5000元承担单件500元以下的电梯配件2、全包6600元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。

五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

６六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足四川省地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－2007。

2、电梯日常维护保养人工费的测算1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。

2）根据现场实测，维保一台10层/10站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用3.5 —4小时，即1个工作日。

电梯维修收费规则（修改版）

电梯维修收费规则（修改版）
电梯紧急维修收费规则
根据与电梯维保单位签订的维保合同，除了每月的正常的保养外，由于使用不当或是人为故意损坏造成故障，即使没有产生费用，维保单位也不能无休止的上门维修。

我们自己也要投入大量的人力和时间来处理。

根据公司的实际，制定以下收费规则:
一、每台电梯设定紧急维修次数限制，统一规定为两次每月。

第三次开始收取上门服务费。

（不含更换部件费用及人工费）
二、上门服务费收费标准为300元每次。

（收费依据维保单位联络函，详见附件）
三、维修完毕后由总务邮件通知电梯管理员和现场库区负责人和营业客服人员。

四、由营业客服人员开具收费清单给客户签字确认。

每月统一开具发票给客户。

要求客户支付费用。

五、客户不确认的，营业客服邮件通知电梯管理员再接到现场电梯报修后暂停维修。

电梯维保费用标准

电梯维保费用标准电梯作为现代建筑中不可或缺的设施，承担着极为重要的运输功能。

为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，定期的维保工作至关重要。

而电梯维保费用标准则是影响电梯维保质量和成本的重要因素之一。

本文将就电梯维保费用标准进行探讨，希望能为相关人士提供一些参考和帮助。

首先，电梯维保费用标准的制定应当充分考虑到电梯的类型和规模。

不同类型、不同规模的电梯在维保工作上所需的人力、物力、时间等方面都会有所不同，因此在制定维保费用标准时，需要根据具体情况进行细化和区分。

例如，小型住宅电梯的维保费用标准可能会低于商业大厦中的大型客梯，因为前者的维保工作相对简单，所需成本也会相应较低。

其次，电梯维保费用标准还应考虑到维保单位的资质和信誉。

在选择维保单位时，业主或物业管理方应当充分考察维保单位的资质和信誉情况，以确保其具备进行维保工作所需的技术和经验。

一些不法维保单位可能会以低廉的价格吸引业主，但却无法保证维保质量，甚至存在安全隐患，因此在制定维保费用标准时，不应只盲目追求低价，而应当更注重维保单位的专业水准和信誉度。

另外，电梯维保费用标准还应当考虑到维保工作的周期和内容。

一般来说，电梯的维保周期包括月保、季保、半年保和年保等不同阶段，而每个阶段的维保内容和工作量也会有所不同。

因此，在制定维保费用标准时，需要充分考虑到不同维保周期和内容对费用的影响，以确保维保费用能够覆盖到所有必要的维保工作，并且合理分配费用，避免因维保内容不足或费用不足而影响到电梯的正常运行和安全使用。

最后，电梯维保费用标准的制定还应当考虑到维保市场的行情和竞争情况。

维保市场的行情会受到供求关系、人工成本、材料成本、技术水平等多种因素的影响，因此在制定维保费用标准时，需要对市场行情进行充分的调研和分析，以确保维保费用既能够满足市场的需求，又能够保证维保单位的合理利润。

同时，竞争情况也会对维保费用标准产生一定影响，如果市场竞争激烈，维保单位可能会降低价格来争取客户，因此在确定维保费用标准时，也需要考虑到竞争因素对价格的影响。

电梯日常维护保养收费标准

电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）序号项目基本收费（自动扶梯提升高度、人行道长度8m）备注1 半包4000元承担单件500元以下的电梯配件2 全包6500元承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

５三、货梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）序号项目基本收费(5层/5站) 备注1、半包5000元承担单件500元以下的电梯配件2、全包6600元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。

五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

６六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足四川省地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－2007。

2、电梯日常维护保养人工费的测算1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。

2）根据现场实测，维保一台10层/10站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用—4小时，即1个工作日。

电梯日常维护保养收费标准三篇

电梯日常维护保养收费标准三篇篇一：电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）序号项目基本收费（自动扶梯提升高度4.5m、人行道长度8m）备注1半包4000元承担单件500元以下的电梯配件2全包6500元承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注：1、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%；4、产地系数：原装进口的增加系数另议；5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。

三、货梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）序号项目基本收费(5层/5站)备注1、半包5000元承担单件500元以下的电梯配件2、全包6600元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％；2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％；3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％；4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。

四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。

五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足XXX 省地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－20XX。

2、电梯日常维护保养人工费的测算1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。

2）根据现场实测，维保一台10层/10站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用3.5—4小时，即1个工作日。