预购商品房预告登记约定书
预购商品房协议书
预购商品房协议书一、协议双方甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商姓名）二、协议背景鉴于甲方有意向购买乙方开发的商品房，乙方同意将该商品房预留给甲方，并且甲方同意按照协议约定的方式支付购房款。
三、商品房信息1. 商品房名称：（填写商品房名称）2. 商品房面积：（填写商品房面积）3. 商品房位置：（填写商品房所在位置）4. 商品房价格：（填写商品房价格）5. 商品房交付时间：（填写商品房交付时间）四、预订金支付1. 甲方同意在签订本协议之日起三个工作日内支付预订金，金额为商品房总价的百分之十。
2. 预订金支付方式：（填写支付方式）五、购房款支付1. 甲方同意在商品房交付之前按照以下方式支付购房款：a. 首付款：（填写首付款金额），于签订正式购房合同之日起十个工作日内支付。
b. 尾款：（填写尾款金额），于商品房交付之日起十个工作日内支付。
六、商品房交付1. 乙方承诺按照约定时间将商品房交付给甲方，并提供相关的产权证明文件。
2. 商品房交付后，甲方应在十个工作日内办理相关的产权过户手续。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付预订金或购房款，乙方有权解除本协议，并扣除已支付的预订金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付商品房，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项。
八、争议解决1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议产生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、协议生效1. 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。
附件：甲方身份证复印件、乙方营业执照复印件甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________以上是一份预购商品房协议书的范本，仅供参考。
在实际签订协议时，双方应根据具体情况进行修改和完善，确保协议的合法性和有效性。
购房预告登记合同
购房预告登记合同购房预告登记合同(通用3篇)购房预告登记合同篇1预购人名称证件号码代理人联系方式受让人名称证件号码共有人证件号码代理人联系方式房屋座落预售合同号预告登记证明号码转让范围及面积成交金额转让时间预购人：受让人：建设单位：询问注：就登记机关询问的下列问题，可用是/否据实回答，必要时应进一步明确。
1、申请登记的事项是否为申请人真实意思表示2、申请内容与提交的资料是否真实3、房产是否有共有人4、是否有其他需要向登记机关说明的情况被询问人：询问人：询问时间：业务宗号预告登记证明号领证人：领证时间：备注预购商品房预告登记转移申请书预购人名称证件号码代理人联系方式受让人名称证件号码共有人证件号码代理人联系方式房屋座落预售合同号预告登记证明号码转让范围及面积成交金额转让时间预购人：受让人：建设单位：询问注：就登记机关询问的下列问题，可用是/否据实回答，必要时应进一步明确。
1、申请登记的事项是否为申请人真实意思表示2、申请内容与提交的资料是否真实3、房产是否有共有人4、是否有其他需要向登记机关说明的情况被询问人：询问人：询问时间：业务宗号预告登记证明号领证人：领证时间：备注1、这个是长沙的预购商品房预告登记转移申请书，不一定和其他的地方完全一致，仅供参考。
购房预告登记合同篇2甲方(卖方)：__身份证号码：__乙方(买方)：__身份证号码：__根据《__》、《中国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：__商品房座落：__。
设计用途？__，建筑结构__，建筑层数为__层。
建筑面积__平方米，其中：套内建筑面积__平方米，公共部分分摊建筑面积__平方米。
商品房平面图见附件一、商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：__。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。
预购商品房抵押权预告登记证明
预购商品房抵押权预告登记证明在商品房成为现房之前，属于期房阶段，此时的房子不能出房产证，只有预告登记证明。
那么预购商品房抵押权预告登记证明？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、预购商品房抵押权预告登记证明（一）登记申请书原件;（二）申请人身份证明;（三）抵押合同原件;（四）主债权合同原件;（五）预购商品房预告登记证明原件;（六）当事人关于抵押权预告登记的约定原件;（七）已设定在建工程抵押权的，提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。
二、预购商品房抵押权预告登记意思通常在该商品房成为现房之前，所有属于现阶段的未来房源，该商品房不能出房产证，只能通知登记证。
如需办理贷款，需使用该房屋办理抵押登记手续，房屋委员会将给予抵押权人(通常为银行)一份抵押证明，即为抵押通知书登记证明，凭此证明该房屋已抵押给抵押权人。
如果不是贷款购买，则不应有抵押通知登记。
为保证将来物权的实现，房屋买卖双方在签订《房屋买卖协议》或其他不动产权利协议时，可以按照约定向登记机关申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分房地产的，不产生物权效力。
通知登记后，自房地产登记之日起三个月内债权消灭或者未申请房地产登记的，通知登记无效。
三、房产他项权抵押预告登记的效力是否有优先受偿权关于房产他项权抵押预告登记的效力，只是预告登记物权，而不是抵押权，因此，不存在是否可以优先受偿的问题。
担保法司法解释第七十九条：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。
同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。
质押转移标的物的占有，而抵押不转移标的物的占有。
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。
如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
预购商品房预告登记约定书
预购商品房预告登记约定书
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
依据《物权法》、《房屋登记办法》相关规定，为保障房屋相关权利人将来实现物权，双方当事人特签署本约定书，以便遵照并执行。
一、甲、乙双方经过协商同意将坐落于
房产申请预购商品房预告登记、商品房转移登记。
二、甲乙双方承诺办理预购商品房预告登记、商品房转移登记是真实意思表示，并且申请登记的项目预售手续齐全。
三、甲乙双方均保证向房屋登记机构提供办理预告登记、商品房转移登记所需的材料真实、合法、有效、完备，否则由甲方或乙方承担法律责任。
四、双方签订本协议后，甲方同意申请预购商品房预告登记、商品房转移登记，办理具体登记时不另行申请。
五、甲、乙双方同意按房屋初始登记后实测面积办理商品房转移登记，如与销售面积不符，甲方将同乙方签署销售面积与实测面积差的约定。
六、预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产，不发生物权效力。
七、甲乙双方应当严格履行本协议及商品房预告登记、商品房转移登记相关规定。
如一方未履行相关规定，由其承担所产生的法律后果。
八、本合同未尽事宜按《物权法》及《房屋登记办法》相关规定处理。
甲方：（公章、法人代表章）乙方：
年月日年月日。
预购商品房协议书精选3篇
预购商品房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****(买方)石家庄房产公司乙方：*****(卖方)*******签订日期：************一、成交房屋：**************二、甲方须向乙方提交******平方米的购房方案。
三、房屋交付日期：***年***月***日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、乙方代收煤气管道费每户******元，电视天线费每户******元。
六、预购付款结算方法1.签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权恳求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行完定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付其次次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因方案、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在*日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。
十、产权归属：***************************十一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：*********************十三、本合同正本二份，副本***份。
十四、其他商定事项：************************甲方(买方)：*******乙方(卖方)：******法定代表人：********法定代表人：**********年***月***日***年***月***日预购商品房协议书(第二篇)合同编号：___________预购商品房协议书甲方：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话号码]身份证/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]乙方：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话号码]身份证/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就以下事项达成如下协议：一、商品房信息：1. 房屋地址：[地址]2. 户型及面积：[户型及面积]3. 建筑面积/套内面积：[建筑面积/套内面积]4. 总房款：[总房款金额]二、预售条件及约定：1. 预售价格：[预售价格]2. 付款方式：(1) 订金：乙方于签订本协议时支付甲方人民币[金额] 元作为订金，该订金在签订正式购房合同时予以抵扣。
房屋预告登记证明
房屋预告登记证明第一篇：房屋预告登记证明房屋预告登记证明房屋预告登记证明证明的依据：根据物权法第二十条之规定“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
证明的作用：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
可知，房屋预告登记证明是指当事人签订房屋买卖协议时，为保障将来实现物权，按约定向房产登记管理部门(房地局)申请预告登记，并由房产管理部门依法审查后并予以登记而颁发的证明。
房屋预告登记证明换证办事指南一、办事依据：1、《物权法》2、《房屋登记办法》3、《湖南省<房屋登记办法>实施细则》4、《湖南省物价局湖南省财政厅关于发布<湖南省建设系统收费管理暂行办法>的通知》(湘价费122号)二、收件资料：1、登记(询问)申请表;2、申请人的身份证明(复印件);3、房屋预告登记证明;4、其他必要材料。
三、业务流程：申请→受理→初审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档四、办理时限：5个工作日五、收费项目和标准证书工本费每本证10元六、承办部门：郴州市房产交易与权属登记管理处房屋销售管理科(预购商品房预告登记)郴州市房产交易与权属登记管理处房屋抵押管理科(预购商品房抵押权预告登记)七、服务承诺：依法行政，优质服务，严格落实首问责任制，缩短办事时限、提高工作效率八、违诺责任：按《责任追究制》处理九、监督方式：投诉电话、意见箱、挂牌上岗、公示栏(一)房屋预告登记证明号：房预字第号“房预”前空位填写发证市、县的简称。
“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。
“号”前空位填写区(县)房屋预告登记发证的顺序号。
(二)预告登记权利人：填写房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。
(三)预告登记义务人：填写房屋买卖合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。
预告登记协议
预告登记协议
协议双方：
售房方（或抵押权人）：（下称甲方）。
购房方（或抵押人）：（下称乙方）。
甲、乙双方经协商一致，就办理预告登记相关事宜约定如下：
(1)、甲、乙双方同意在签订《广东省商品房买卖合同》（《广东省房地产买卖合同》或《抵押合同》）【本协议】之日起日内，共同向高要市房产管理局申请办理预告登记；
(2)、甲方或乙方任何一方未按本协议约定的期限共同申请预告登记或者未依按约定代为申请预告登记的，另一方可以单方申请预告登记。
（3）取得预告登记证明后，甲方（或乙方）应在可进行确权登记（或债权消灭）之日起三个月内进行产权登记（或办理抵押登记）。
甲方签名(盖章)：乙方人签名(盖章)：
身份证号码：身份证号码：
法人代表：法人代表：
联系电话：联系电话：
签订日期：签订日期：。
购房预告登记合同
购房预告登记合同合同编号：[填写编号]甲方（预告登记申请人）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]通讯地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（房地产开发企业）：姓名/名称：[乙方公司名称]营业执照号码：[乙方营业执照号]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]通讯地址：[乙方项目地址或公司注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拟购买乙方开发建设的位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并已与乙方签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[填写合同编号]）。
为保障甲方将来取得该房产的所有权，双方同意根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》及相关法律法规的规定，就该房产办理预告登记事宜达成如下协议：第一条预告登记内容1.1 双方同意就甲方购买的位于[具体地址]、建筑面积为[具体面积]平方米、房屋用途为[住宅/商业等]的房产，向不动产登记机构申请预告登记。
1.2 预告登记的权利类型为[预购商品房预告登记/预购商品房抵押权预告登记（如适用）]。
第二条登记申请2.1 甲方应于本合同签订后[具体时间]日内，备齐相关资料，与乙方共同向不动产登记机构提交预告登记申请。
2.2 乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋销售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证等相关证明文件复印件，并确保所提供资料的真实性和合法性。
第三条权利与义务3.1 甲方承诺按照《商品房买卖合同》的约定支付购房款项，并承担因自身原因导致的预告登记不能完成或失效的责任。
3.2 乙方保证所售房产无任何权属争议，且在预告登记有效期内，不得将该房产再次出售或以其他方式处分给第三方。
3.3 双方应相互配合，及时响应不动产登记机构的要求，完成预告登记所需的一切手续。
第四条预告登记的效力4.1 预告登记期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
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附件六：预购商品房预告登记约定书
预购商品房预告登记约定书
甲方（出卖人）:______________________________________________________ 乙方(买卖人):________________________________________________________
依据《物权法》，《房屋登记办法》相关规定，为保障房屋相关权利人将
来实现物权，双方当事人特签署本约定书，以便遵照并执行。
一、甲、乙双方经过协商同意将坐落于
房产申请预购商品房预告登记。
二、甲乙双方承诺办理预购商品房预告登记是真实意思表示，并且申请登记的房屋符合预售条件。
三、甲乙双方均保证向房屋登记机构提供办理预告登记所需的材料真实、合法、有效、完备。
否则由甲方或乙方承担法律责任。
四、本协议签订后，双方同意由甲方，代为乙方向房屋登记机构提交设立预购商品房预告登记申请材料及领取预告登记证明。
五、甲方仅代乙方缴纳规定的预告登记费用，不收取其他任何费用。
六、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产，不发生物权效力。
七、甲乙双方应当严格履行本协议及商品房预告登记相关规定，如一方未履行相关约定。
由其承担所产生的法律后果。
八、甲方保证在签订本协议后十五个工作日内向房屋登记机构申请预告登记，如甲方未在上述期限内申请预告登记的，乙方可单方申请。
九、预报登记后，如甲乙方需要注销或变更原预购登记的内容，需甲乙方共同申请办理，不得由甲方代为办理。
十、本合同未尽事宜按《物权法》及《房屋登记办法》相关规定处理。
甲方：（公章、法人代表章）乙方：。