浅谈房屋建筑面积测算的技术方法
房屋的建筑面积怎么计算完整版
房屋的建筑面积怎么计算完整版房屋的建筑面积是指建筑物在水平方向上的总面积，包括室内使用的面积和一些特定情况下的公共区域，如走廊、门厅、电梯间等。
计算房屋建筑面积通常涉及到几个关键的步骤，包括测量房屋外墙尺寸、计算各个房间面积、总结各个房间面积并考虑特殊情况的调整，下面将对这个过程进行详细说明。
第一步：测量外墙尺寸首先，需要准确地测量房屋外墙的尺寸，包括长度和宽度。
最简单的方法是使用测量工具，如卷尺或测距仪，测量每个墙面的长度，然后将得到的尺寸相加，计算出总长度。
第二步：计算各个房间的面积在计算建筑面积时，需要测量每个房间的长度和宽度，并计算出其面积。
通常可以使用相同的测量工具来测量每个房间的尺寸。
在测量长度和宽度时，应尽量使测量结果精确，可以测量多个方向的长度和宽度，然后取平均值。
计算房间面积的公式为：面积=长度×宽度。
第三步：总结各个房间的面积在获得每个房间的面积后，将它们相加以得出整个房屋的总建筑面积。
可以使用计算器辅助计算，确保计算过程准确无误。
第四步：考虑特殊情况的调整在计算建筑面积时，还需要考虑一些特殊情况的调整，如有斜顶的情况、梁柱占据的空间、不规则形状的房间等。
对于有斜顶的情况，可以将房间的长度和宽度测量到斜顶的最低点，然后根据实际情况进行适当的调整。
对于梁柱占据的空间，可以将其从房间的面积中减去。
对于不规则形状的房间，可以将其划分为多个矩形或其他形状的子区域，然后计算每个子区域的面积并加总得到最终结果。
在计算建筑面积时1.确保测量工具的准确性和精度，使用质量可靠的测量工具。
2.尽量测量多个方向的长度和宽度，取平均值以提高准确性。
3.对于不规则形状的房间或有特殊结构的房屋部分，采用适当的拆分和调整方法。
4.在计算过程中，注意单位的一致性，如确保所有尺寸都采用相同的单位（如米或英尺）。
总结起来，计算房屋建筑面积是一个相对复杂的过程，需要仔细测量和计算各个部分的尺寸，并注意特殊情况的调整。
房屋的建筑面积怎么计算
房屋的建筑面积怎么计算建筑面积通常分为两种类型：建筑总面积和套内建筑面积。
建筑总面积是指建筑物外墙面积之和，包括建筑物的内外墙体、阳台、顶层、底层等的表面积总和。
套内建筑面积是指房屋内部实际可使用的面积，不包括公共空间、墙体和共用设施面积。
计算建筑总面积的一种常见方法是使用建筑平面图。
首先，需要将平面图上的每个房间或区域的长度和宽度进行测量，可以使用测量工具如软尺或测量仪器来得到准确的尺寸。
然后，将每个房间或区域的长度和宽度相乘，得到该房间或区域的面积。
最后，将所有房间或区域的面积相加，即可得到建筑总面积。
另一种常见的计算建筑总面积的方法是使用建筑物外墙的投影面积进行计算。
首先，需要量取建筑物外墙的长度和高度。
可以用测量仪器或简单的测量工具如卷尺进行测量。
然后，将建筑物外墙的长度与高度相乘，即可得到建筑物外墙的投影面积。
最后，将建筑物内部各个房间或区域的面积加上建筑物外墙的投影面积，即可得到建筑总面积。
计算套内建筑面积需要考虑一些特殊因素，如墙体的厚度和凹凸部分的面积。
常见的方法是使用净面积计算。
净面积是指房屋内墙体围成的实际可使用的面积，不包括墙体、柱子、阳台等遮挡物的面积。
计算套内建筑面积时，可以按照建筑总面积的计算方法得到建筑物外墙的投影面积，然后减去墙体的厚度和凹凸部分的面积即可得到套内建筑面积。
需要注意的是，不同地区和国家可能会有不同的建筑面积计算标准和方法。
因此，在计算建筑面积时，应该参考当地的相关规定和要求。
总而言之，建筑面积的计算是根据建筑物的平面图或外墙投影面积，通过测量和计算各个房间或区域的尺寸，得到建筑物的总面积或套内建筑面积。
这个过程需要仔细测量和准确计算，以确保得到准确的结果。
同样重要的是，在计算建筑面积时应该遵守当地的相关规定和标准，确保房屋的建筑面积符合法律要求。
建筑面积的计算方法
建筑面积的计算方法建筑面积是指建筑物所占地面的实际面积，是进行建筑规划、设计和施工的基本依据。
计算建筑面积需要考虑建筑物的各个部分，包括地面面积、楼层面积、墙壁面积、屋顶面积等。
本文将介绍几种常用的建筑面积计算方法。
1.平面面积计算方法平面面积计算一般根据建筑物的外形进行估算，分为外墙面积和内部面积两部分。
外墙面积计算：先根据建筑物的平面图绘制外墙轮廓图，将外墙轮廓拆分为矩形、三角形、梯形等简单图形，计算每个图形的面积，再将所有图形的面积相加，即可求得外墙面积。
内部面积计算：通过将建筑物的内部区域进行分类，如住宅建筑的卧室、客厅、厨房等，办公楼的办公室、会议室等，计算每个区域的面积，再将所有区域面积相加，即可求得内部面积。
2.楼层面积计算方法楼层面积计算需要考虑建筑物的不同楼层之间的面积关系。
楼层面积计算可采用以下两种方法：（1）单层面积法：将每层楼的平面面积相加，即可求得总楼层面积。
这种方法适用于楼层平面布局简单规则，各层面积相对一致的建筑。
（2）立面投影法：将每层楼的立面图投影到地面上，以投影图的面积之和作为楼层面积。
这种方法适用于楼层平面复杂、楼层间形状差异较大的建筑。
3.墙壁面积计算方法墙壁面积计算需要考虑建筑物的各个房间的墙壁面积之和。
墙壁面积计算可以使用以下方法：（1）房间周长法：计算每个房间的周长，再将所有房间的周长相加，即可得到墙壁面积。
这种方法适用于房间形状规则的建筑。
（2）房间分割法：将每个房间的墙壁分割为长方形、正方形等简单图形，计算每个图形的面积，再将所有图形的面积相加，即可得到墙壁面积。
这种方法适用于房间形状复杂的建筑。
4.屋顶面积计算方法屋顶面积计算需要考虑建筑物的屋顶形状和倾斜度。
屋顶面积计算可以采用以下方法：（1）平面轮廓法：将屋顶平面的外轮廓画出，将复杂的屋顶形状分解为简单图形，计算每个图形的面积，再将所有图形的面积相加，即可得到屋顶面积。
（2）平面投影法：将屋顶的立面进行投影，以投影图的面积作为屋顶面积。
房屋建筑面积的计算方法
房屋建筑面积的计算方法
1.外形法
外形法又称外包法，是指根据房屋外立面的外形来计算房屋面积。
具
体步骤如下：
-将房屋外部各部分的面积分别计算，如各层平面的面积、外墙面积、窗户面积等。
-将各部分的面积相加，得到房屋建筑总面积。
2.层高法
层高法是根据房屋的层高和各层平面的面积来计算房屋面积。
具体步
骤如下：
-将各层平面的面积计算出来，包括各个房间和公共空间的面积。
-将各层平面的面积与层高相乘，得到各层的体积。
-将各层的体积相加，得到房屋的总体积。
-若房屋的层高不一致，需要单独计算每层的面积，然后相加。
3.测绘法
测绘法是通过精确测量房屋内部各个房间和公共空间的面积来计算房
屋建筑面积。
具体步骤如下：
-使用测量工具如卷尺、测距仪等测量每个房间和公共空间的长和宽。
-将长和宽相乘，得到每个房间和公共空间的面积。
-将各个房间和公共空间的面积相加，得到房屋的总面积。
4.CAD软件计算法
CAD(计算机辅助设计)软件可以精确测绘出房屋的平面图，通过软件提供的功能可以计算建筑面积。
具体步骤如下：
-通过CAD软件绘制房屋的平面图。
-在CAD软件中选择计算面积的功能，将各个房间和公共空间的面积分别计算。
-将各个房间和公共空间的面积相加，得到房屋的总面积。
需要注意的是，不同的计算方法可能会得到略有不同的结果，特别是在面积计算时存在一些边角料、墙厚等问题。
因此，在实际操作中，应选择更加准确和合理的计算方法，确保得到准确的房屋建筑面积。
房子平方怎么算
房子平方怎么算摘要：在购买房产或者进行房屋装修时，了解房子的面积是非常重要的。
本文将介绍几种计算房屋平方的方法，包括使用测量工具、使用平面图纸以及利用公式计算等。
引言：房屋的面积是一个重要的指标，用于衡量房子的大小和空间利用率。
虽然许多房屋中介和开发商通常会提供房屋面积的信息，但有时这些数据可能并不准确或者仅仅涵盖了某些区域。
因此，了解如何计算房屋的面积是很有用的。
本文将介绍几种计算房屋平方的方法，以帮助读者更好地了解他们的房屋。
一、使用测量工具计算房屋平方使用测量工具是最直接和准确的方法之一来计算房屋平方。
以下是一些常见的测量工具：1. 卷尺：卷尺是最常用的测量工具之一，用于测量长度和宽度。
在测量房屋时，可以使用卷尺来测量房间的长度和宽度，并将两个值相乘得到面积。
2. 水平仪或测距仪：水平仪或测距仪可以帮助确定房间的水平度和垂直度，从而为精确测量提供准确的参考。
3. 激光测距仪：激光测距仪是一种高精度的测量工具，可以通过发射激光束来测量房间的长度、宽度和高度。
有些激光测距仪还具备计算面积功能，可以直接给出房间的面积。
使用测量工具时，需要确保所有的尺寸都被准确地测量。
将测量结果记录下来并进行计算，最终得到房屋的平方值。
二、使用平面图纸计算房屋平方如果你有房屋的平面图纸，那么计算房屋平方非常简单。
平面图纸是房屋的缩小版，通常包含了房间的尺寸和布局。
1. 首先，需要将平面图纸上的每个房间的长度和宽度读取出来。
2. 然后，将每个房间的面积计算出来，将长度乘以宽度即可。
3. 最后，将所有房间的面积相加，得到整个房屋的总面积。
使用平面图纸计算房屋平方的好处是能够准确地得到房屋的面积，同时避免了实际测量可能产生的偏差。
三、利用公式计算房屋平方除了实际测量和使用平面图纸，还可以利用一些公式来计算房屋的面积。
1. 直角房屋的计算公式：对于直角房屋，可以使用矩形和三角形的面积公式来计算房屋的总面积。
矩形的面积公式：面积 = 长度× 宽度例如，如果一个房间的长度为6米，宽度为4米，则其面积为24平方米。
建筑面积计算方法
建筑面积计算方法建筑面积是指建筑物在地面上所占的水平投影面积，是衡量建筑物大小和使用功能的重要指标。
在建筑设计、施工和房地产交易中，建筑面积的准确计算至关重要。
本文将介绍建筑面积的计算方法，以便读者更好地理解和运用。
首先，建筑面积的计算需要考虑建筑物的各个部分，包括建筑的地面面积、楼板面积、墙面面积和屋顶面积等。
在实际计算中，可以采用以下方法：1. 地面面积的计算，地面面积是建筑物在地面上的投影面积，通常可以通过测量建筑物外墙的外围尺寸来计算。
如果建筑物的外形为规则形状，如矩形或正方形，可以直接通过长度和宽度相乘来得到地面面积。
如果建筑物的外形为不规则形状，可以采用测量法或绘图法来计算地面面积。
2. 楼板面积的计算，楼板面积是建筑物各层之间的水平投影面积之和。
通常可以通过测量每层楼板的外围尺寸来计算，然后将各层楼板面积相加得到总楼板面积。
3. 墙面面积的计算，墙面面积是建筑物外墙的投影面积，可以通过测量外墙的高度和长度来计算。
如果建筑物的外墙为不规则形状，可以采用分块测量法或绘图法来计算墙面面积。
4. 屋顶面积的计算，屋顶面积是建筑物顶部的投影面积，可以通过测量屋顶的外围尺寸来计算。
如果建筑物的屋顶为不规则形状，可以采用测量法或绘图法来计算屋顶面积。
需要注意的是，在实际计算中，还需要考虑建筑物的凸窗、凹窗、阳台等突出部分的面积，以及建筑物内部的墙体、柱子等构件的面积，这些部分也需要纳入建筑面积的计算范围。
总之，建筑面积的计算是一个复杂的过程，需要综合考虑建筑物的各个部分，并采用适当的测量方法和计算公式。
只有在准确理解和掌握建筑面积的计算方法后，才能更好地进行建筑设计、施工和管理工作。
希望本文所介绍的建筑面积计算方法能对读者有所帮助。
结语，建筑面积的准确计算对于建筑行业来说至关重要，它不仅涉及到建筑设计和施工过程中的各项工作，也直接关系到房地产交易和土地利用的合理性。
因此，我们必须认真对待建筑面积的计算工作，不断提高自身的计算能力和专业水平，为建筑行业的发展贡献自己的力量。
建筑面积测量及计算
建筑面积测量及计算建筑面积是指建筑物地面以上各种室内及室外空间的总面积，通常以平方米（㎡）为单位进行测量和计算。
建筑面积的准确测量和计算是建筑设计、工程施工和房地产交易等领域的重要工作，对于合理规划和利用建筑空间具有重要意义。
下面介绍一下建筑面积的测量和计算方法。
一、建筑物的基本面积1.建筑物平面的测量和计算：a.轮廓线法：即按建筑物轮廓线围成的各个平面总和，可以用测量工具如钢尺等逐个测量边界线段的长，然后相加汇总计算总面积。
b.分割法：即将建筑物平面按功能、用途等进行分割，然后分别测量和计算各个部分的面积，再汇总计算总面积。
c.测量法：即利用激光测距仪、全站仪等先进的测量仪器进行测量和计算。
2.层高的测量和计算：a.平均层高法：即按建筑物各个楼层的高度进行测量，然后取各个层高的平均值计算总体的平均层高。
b.最大层高法：即按建筑物各个楼层的高度进行测量，然后取各个层高的最大值作为总体的最大层高。
c.加权平均法：即按各个楼层面积乘以相应的层高，然后求和计算总体的加权平均层高。
3.阳台和屋顶的测量和计算：a.阳台：可按轮廓线法或分割法进行测量和计算，然后将结果加入总面积。
b.屋顶：可按轮廓线法或测量法进行测量和计算，然后将结果加入总面积。
二、建筑物的实际使用面积建筑物的实际使用面积是指建筑物中真正用于实际活动和功能的区域面积，常用于建筑设计和房地产交易等领域。
1.内部空间：a.房间的测量和计算：即按房间的轮廓线进行测量和计算，注意扣除墙体的厚度。
b.公共区域的测量和计算：如走廊、楼梯间等，可按轮廓线法或分割法进行测量和计算。
2.外部空间：a.花园和庭院的测量和计算：可按轮廓线法进行测量和计算，注意扣除墙体、建筑物和其他竖向结构的面积。
b.停车场、道路等公共外部区域的测量和计算：可按轮廓线法进行测量和计算。
三、建筑面积的计算公式建筑面积的计算公式为：建筑面积=建筑物基本面积+建筑物实际使用面积其中，建筑物基本面积可以通过建筑物平面的测量和计算得到，建筑物实际使用面积可以通过建筑物内部空间和外部空间的测量和计算得到。
如何使用测绘技术进行房屋面积测算
如何使用测绘技术进行房屋面积测算随着现代社会的不断发展和人们对房屋面积的重视，测绘技术在房地产行业扮演着至关重要的角色。
测绘技术可以精确测量出房屋的面积，帮助买家和卖家了解房产的真实情况，避免糊涂交易。
本文将介绍如何使用测绘技术进行房屋面积测算，使购房者能够做出明智的决策。
1. 地面测量首先，使用测绘仪器对房屋外围的地面进行测量是测算房屋面积的基础。
传统的地面测量通常使用传统的测距工具，如测量带、尺子等。
然而，随着技术的进步，现在可以使用激光测距仪等高精度的仪器进行测距。
只需将仪器对准房屋的墙壁或边界，按下测量按钮，即可获取房屋的长度和宽度。
这种测量方法快速、准确且简单，可以大大提高工作效率。
2. 内部测量除了地面测量，测量房屋内部的空间也是非常重要的。
在进行内部测量时，测绘人员需要进入房屋内部，使用测量工具对每个房间的长度、宽度和高度进行测量。
为了确保测量结果的准确性，应尽可能多地测量不同位置的尺寸，并将这些尺寸平均值作为最终结果。
此外，还需要注意测量的细节，如窗户、门口等特殊区域的尺寸应纳入计算范围。
对于大型房屋或复杂结构的房屋，可以考虑使用激光扫描仪等先进的设备进行测量，以确保测量结果的准确性和全面性。
3. 户型图制作测量工作完成后，接下来需要制作户型图，以便将测量结果呈现给购房者或房产经纪人。
制作户型图的方法众多，可以使用常见的绘图软件，也可以使用专业的测绘软件。
户型图需要准确地展示房屋的布局、尺寸和空间关系，以便购房者能够更好地理解房屋的结构。
对于一些高档楼盘或精装修房屋，还可以使用三维建模软件制作更为逼真的户型图，让购房者能够更直观地感受房屋的设计和装修风格。
4. 面积计算最后，根据测量结果和制作的户型图，可以使用测绘软件或计算器进行房屋面积的计算。
根据房屋的形状和测量数据，可以采用不同的计算方法，如简单几何形状的面积计算、平面图面积法或使用多边形面积计算公式等。
在计算过程中，需要综合考虑房屋的各种特殊形状，如倾斜天花板、斜墙等，以确保测量结果的准确性。
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浅谈房屋建筑面积测算的技术方法
摘要：本文结合某地级市一生活小区的拆迁改造房屋面积的量算实例，介绍了房产测量中快捷实用房屋面积的测量技术和方法——实地量距法，并提出自己的一些想法。
关键词：房屋面积测量;建筑面积;分摊面积；测量精度
近几年来，房价已经成为公众极为敏感的话题，房产成为普通百姓关注的数额巨大的个人财富，而除了房价之外另一个重要因素——房屋面积，它也和产权人的利益息息相关。
因而房屋建筑面积的测算方法及准确性也广受大众的关注。
1.房屋面积测算的内容
房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20m 以上(含2．20m)的永久性建筑。
房屋建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。
房屋套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
房屋共有建筑面积是指各产权业主共同占有或共同使用的建筑面积。
2.面积测算的要求
各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。
量距应使用经检定合格的钢卷尺或其他能方便进行距离测量的测距仪器。
3.数据采集方法及要求：
3.1房屋边长有两种不同的获取方法
一是依据设计图纸，即从建筑施工图上获取房屋边长数据，精度较低，生产单位基本不予采用；二是依据实测，即通过对已竣工房屋或现有房屋进行现场实测取得房屋边长数据，为房地产测绘部门的主要方法。
3.2房屋数据采集要求
使用测量仪器进行实测时，侧线紧贴墙角并离地面约0.8至1.2米。
使侧线两端符合房屋边长，以便减少量距误差及误差积累。
边长外业测量的记录应在实地完成，不得依据事后回忆或涂改。
房屋建筑面积分户计算边长量取规定：
（1）建筑物外墙（含山墙）内侧为公共建筑面积时，该段墙体不取半外墙，公用建筑面积的边长量取至墙体外侧。
（2）建筑物外墙（含山墙）内侧为套内建筑面积时，套内建筑面积的边长应包含半墙厚度。
（3）建筑物墙体外侧为架空空间时，该段墙体为外墙。
（4）分户建筑面积套内之间的共墙，套内与公用建筑面积间的共墙、公共建筑面积之间的共墙、均以墙中线为界分别计取分户套内建筑面积的边长和公用建筑面积的边长。
（5）走廊、阳台与套内建筑面积或公用建筑面积之间的隔墙，其墙体一半计入套内或公用建筑面积，一半计入半外墙
（6）实测房屋外墙的边长时，除记录包含外墙装饰贴面厚度的总长外，还应现场记录装饰贴面厚度，装饰贴面厚度应根据现场情况尽可能实测。
4.限差、误差规定
房产面积的精度分为三级，各级面积的限差和中误差不超过下表的计算结果。
房产面积的精度等级限差中误差
一
二
三
注：S为房产面积，m2
一般城市房产测量执行二级精度标准为宜，大中城市中有地价与房产指数较高的地段应执行一级精度标准，而对于测量条件较差的县城房产测量可执行三级精度标准。
4.1房屋边长测量设备需要定期检定，并符合以下精度要求
(1) 经检定的钢卷尺，同尺两次测量读数之差△D应满足：
|△D|≤0.0005D(D>10米时)；|△D|≤0.0001D(D≤10米时)
(2)经检定的手持式测距仪尺，两次测量读数之差△D应满足：|△D|≤0.005米；
(3)经检定的红外测距仪，一测回读数较差△D应满足：|△D|≤0.005米；
(4)经检定的全站仪，一测回读数较差△D应满足：|△D|≤0.005米；
4.2房屋边长多次测量的限差规定
多次测量的边长绝对值应满足：|△D|≤0.005D(D为实测值，小于10米时按10米计)
4.3实测边长与图纸的校对
实测边长与经批准的图纸设计尺寸较差绝对值满足下要求时，可以认为房屋变长与设计值相符（D为实测边长，单位为米）
|△D|≤0.03米（D≤10米时）；|△D|≤0.003D（10米30米时）
5.内业计算
5.1建筑面积计算方法
分户的建筑面积为本户的套内面积与分户应分摊的公用面积之和。
其中，
分摊系数=应公摊公用面积/专有建筑面积之和
分户应分摊的公用建筑面积=分户专有建筑面积*分摊系数
5.2、建筑面积平差
5.2.1、平差原则
土地面积平差遵循“从整体到局部，层层控制，分层测算，块块检核，逐级按比例平差”的原则，即分级控制，分级测算，分级平差。
5.2.2平差方法
由于测量误差，图纸伸缩的不均匀变形等原因，致使测算出来各地块面积之和∑Pi与控制面积不等，若在限差内可以平差配赋，则
△P=∑P -P0K=-△P/∑PVi=KPiPI=Pi+Vi
式中，△P为面积闭合差；P i为某户型量测的建筑面积；P0为控制面积；K为单位面积改正数；Vi为某地块面积的改正数，PI为某地块平差后面积
平差后的面积应满足检核条件：
∑Pi-P0=0
6.面积测算算法及计算成果表
用AutoCAD软件成图，进行面积计算。
结算精度为0.01 M2，计算成果表格式如下：
坐落河北省某地级市某家属楼
单元层号室号实测套内面积平均值较差平差后套内面积分摊面积建筑面积
1、2、3 1 1 53.96 53.98 +0.02 54.00 10.89 64.89
54.00
1、2、3 1 2 27.15 27.15 +0.01 27.16 5.48 32.64
7.15
1、2、3 1 3 42.98 43.00 +0.02 43.02 8.67 51.69
43.02
1、2、3 1 4 38.88 38.86 +0.01 38.87 7.84 46.71
38.84
1、2、3 2 1 56.46 56.47 +0.02 56.49 11.39 67.88
56.48
1、2、3 2 2 29.75 29.74 +0.01 29.75 6.00 35.75
29.73
1、2、3 2 3 45.66 45.65 +0.02 45.67 9.21 54.88
45.64
1、2、3 2 4 41.43 41.43 +0.02 41.45 8.36 49.81
41.43
1、2、3 3 1 56.46 56.47 +0.02 56.49 11.39 67.88
56.48
1、2、3 3 2 29.75 29.74 +0.01 29.75 6.00 35.75
29.73
1、2、3 3 3 45.66 45.65 +0.02 45.67 9.21 54.88
45.64
1、2、3 3 4 41.43 41.43 +0.02 41.45 8.36 49.81
41.43
总和509.57 0.2 509.77 102.77 612.54
一层外墙面积19.83 M2，二三层墙体面积22.31 M2
楼梯及两个垃圾道面积之和27.09 M2
套内面积平差值之和M=509.57 M2
实际套内面积之和是509.77 M2
面积闭合差△=509.77-509.57=0.2 M2
总建筑面积S= S单元×3=509.77×3=1529.31 M2
总公共建筑面积S共=308.26 M2
分摊系数K=总公共建筑面积S共/总建筑面积S=0.2016 M2
各分户分摊面积=分户套内面积×K
计算结果如上表所示。
7.结束语
本文对房屋建筑面积测算的各种内容、方法、技巧等进行了详细介绍，提出了用手持式红外测距仪进行房屋边长量测，用全站仪进行角度的量测，测量结果的精度较高，另外用AutoCAD软件进行面积的自动计算，代替了传统的用求积仪或面积分割法等来计算建筑面积，很大幅度地提高了测算精度，充分体现了测量的准确性以及相关交易过程中的公平性。
参考文献
[1]詹长根,唐祥云,刘丽.地籍测量学.武汉大学出版社.
[2]《国家房产测绘规范》.
[3]《建筑面积计算规范》.
[4]CJJ8-99《城市测量规范》，以下简称“城市规范”.
[5]《邯郸市城市房屋拆迁管理实施办法》.
[6] /zhengcefagui/Index.asp
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。