七万“红顶中介”被摘帽(PDF X页)
2023年“红顶中介”检查自查报告
2023年“红顶中介”检查自查报告一、背景介绍2023年，我国房地产市场进一步发展，红顶中介在市场调控中扮演着重要角色。
为了规范行业秩序，加强中介机构的自律，保障买卖双方的权益，我们中介公司主动进行了全面的自查，并整理了本报告，以供上级部门和相关方面参考。
二、经营管理情况1. 公司注册：我公司在红顶中介注册管理平台完成了注册，并持有相关执照和证书，符合法律法规要求；2. 人员管理：我公司拥有一支专业化、高素质的团队，现有员工100余人，其中包括注册经纪人、评估师等专业人员；3. 经营范围：我公司主要从事房地产中介服务，包括房屋买卖、租赁、评估等业务；4. 业务流程：我公司建立了完善的业务流程，确保每一笔交易都按照规定程序进行，保障交易的顺利进行；5. 信息收集：我公司积极搜集并整理房地产市场的动态信息，以便及时提供给客户参考；6. 客户服务：我公司重视客户体验，建立了客户服务部门，并成立了客户满意度调查小组，及时了解客户需求并改进服务。
三、业务合规情况1. 公平交易：我公司严格按照法律法规要求，保障交易各方的权益，杜绝不公平交易的行为；2. 诚信守法：我公司要求员工诚实守信，遵守中介行业职业道德守则，并制定了员工行为准则，保证公司及员工的诚信经营；3. 报告保存：我公司按要求保留了所有交易报告、合同、协议文件等，并建立了完善的档案管理系统；4. 风险管理：我公司重视风险管理，建立了风险评估和预警机制，及时发现并处理潜在风险；5. 信息安全：我公司加强信息安全意识，采取了相应的信息安全措施，保护客户信息及交易数据的安全。
四、典型案例总结1. 解决争议：我公司处理过一起房屋买卖中产生的纠纷案件，通过协调双方，成功解决了争议，保护了客户的合法权益；2. 做好评估：我公司接受过一次评估师的评估，评估结果准确、公正，得到了客户的高度认可；3. 及时服务：我公司在一次紧急情况下，迅速协调各方面资源，为客户提供了及时有效的服务，取得了良好的口碑。
湖北整治“红顶中介”乱象
康有序发展。
一是整治“红顶中介”，重在破除垄断，维护市场公平竞争。
湖北省以破除中介服务垄断为重点，清理整顿“红顶中介”。
第一，加强顶层设计，统筹协调推进改革。
印发了《关于清理规范行政审批中介服务重点整治“红顶中介”的通知》，将清理规范行政审批中介服务与整治“红顶中介”工作点面结合、协调推进，明确“一张清单明底数、一个平台管运行、一项机制强监管”，即编制中介服务事项和机构清单、建设行政审批中介服务网、制定中介服务管理办法三大任务。
从推进脱钩改制、破除垄断、切断利益关联等方面，明确了部门责任分工，细化了时间表、路线图，并将整治“红顶中介”工作，纳入省政府月度督查，强化督办考核。
第二，开展专项检查，突破重点难点领域。
针对中介领域问题突出、群众反映强烈的发改、教育、国土、环保、住建、交通运输、水利、农业、质监、安监、食药、人防、气象、消防14大行业连续三年开展“红顶中介”专项整治，采取主管部门自查、行业交叉检查、专班联合抽查的方式，由湖北省编办会同省纪委监察委、检察院、民政厅、司法厅、审计厅、工商局、物价局等部门组成联合检查组，对17个市州全覆盖检查，分三批共查处整改了293个问题，并移交各级纪委处理，重拳整治了“红顶中介”乱象。
第三，推进脱钩改制，湖北整治“红顶中介”乱象结合事业单位分类改革以及行脱钩工作，加快推进脱钩要求审批主管的社会组织及其举办的企对专业性强、市场暂时无力承接，短期内仍需由审批部门所属（主管）单位开展的中介服务，审批部门必须明确过渡期限，提出改革方案。
对省直从事中介服务的生产经营类事业单位全部纳入第一批转企改制，对89家作出了撤销、注销事业单位法人、剥离中介业务、调整职责等相关处理。
目前，涉及中介服务的行业协会已全部脱钩。
二是实行清单管理，重在减轻负担，降低制度性交易成本。
坚持在机制建立上降本提效，围绕降低生产经营成本，清理规范由企业承担费用的中介服务；围绕降低行政成本、规范履职行为，清理规范由政府部门承担的中介服务；围绕规范中介服务行为，清理规范中介服务收费；围绕加强事中事后监管，搭建中介服务管理平台，进一步降低了企业制度性交易成本。
“红顶中介”的整治与我国社会中介组织的健康发展
“红顶中介”的整治与我国社会中介组织的健康发展【摘要】“红顶中介”是指以欺诈手段谋取私利的中介机构，给我国社会中介组织带来了负面影响。
文章从红顶中介问题背景和我国社会中介组织重要性入手，分析了红顶中介的现状及影响，强调了我国社会中介组织的发展现状和功能。
对加强对红顶中介的整治措施提出建议，包括加大执法力度和加强监管措施。
最后指出红顶中介整治对我国社会中介组织的积极影响，展望未来我国社会中介组织的健康发展。
整治红顶中介将有助于优化我国中介组织的环境，提升社会信用水平，推动中介服务业健康发展。
【关键词】红顶中介、整治、社会中介组织、发展、影响、功能、措施、健康发展、展望1. 引言1.1 红顶中介问题的背景红顶中介问题的背景可以追溯到我国改革开放以来的市场经济发展过程中。
由于我国市场经济体制的不完善和监管不到位，红顶中介问题逐渐显现出来。
红顶中介指的是借助权力、关系等非法手段获取利益的中介机构或个人。
他们往往通过行贿、拉关系等方式从中牟利，损害了市场经济的公平竞争环境，影响了社会经济的健康发展。
在市场经济条件下，中介组织发挥着重要的功能，可以帮助市场主体更加有效地信息传递和交易，促进经济的发展。
由于红顶中介的存在，导致中介行业信誉受损，影响了正规中介机构的发展，也影响了我国市场经济的健康发展。
红顶中介问题已经成为困扰我国社会的一大难题，需要采取有效的措施加以整治。
只有通过整顿市场秩序，加强监管，严厉打击红顶中介行为，才能建立一个公平竞争的市场环境，促进我国社会中介组织的健康发展。
1.2 我国社会中介组织的重要性我国社会中介组织在我国的社会经济发展中具有重要的角色和地位，其重要性主要体现在以下几个方面：我国社会中介组织在市场经济体制下发挥着桥梁和纽带的作用。
随着市场经济的深入发展，社会中介组织作为信息传递、资源整合和交易撮合的中介机构，可以有效促进市场资源的有效配置，推动经济的发展和社会的进步。
我国社会中介组织在促进社会协调和稳定上发挥着积极的作用。
摘帽的标准
摘帽的标准有：
1.有收入来源。
有劳动能力的家庭，具备下列条件之一的视为达
标：①人均耕地0.5亩（含）以上；②人均山林地1亩（含）以上；③有经营场地（铺面）等稳定的资产性收入；④有养殖收入；⑤家庭成员中有外出务工半年以上或自主创业有收入能解决生产生活的；⑥有其他收入。
或享受最低生活保障政策，有最低生活保障，视为达标。
2.有住房保障。
即有砖混或砖木或土木或木制结构的住房，房屋
主体稳固安全，无倒塌危险，人均住房面积13平方米（含）以上（包括厅堂、厨房、卫生间等生活附属房屋面积）。
新建且已完成工程量50%（含）以上、半年内可以完工的，视为有住房。
属于易地扶贫搬迁的贫困户，以县（市、区）人民政府确认的搬迁安置房及面积为准。
税收征管数字化升级与上市公司信息披露违规——“金税三期”工程的治理效应检验
对于税收征管数字化升级所产生的经济效应$除了对税收征管能力的提升作用外$已有文献主要从
其对企业行为和发展的影响展开经验分析$比如对企业的盈余管理!朱凯等$$%$2#孙雪娇等$$%$2"%社
保遵从! 蔡伟贤等$$%$2" %投资! 欧阳洁等$$%$$" %关联交易! 刘慧龙等$$%$$" %风险承担! 闫华红等$
三期+工程建设$既加强了与关联机构的信息共享$提高了税务部门的数据分析效率和准确性$又实现了
税收信息的集中化处理$有效提升了税收征管效率' 可以说$*金税三期+工程是我国税收征管数字化升
级的典型案例$其通过大量运用数据技术$很大程度上体现了税收征管数字化升级的实施现状$同时$分
批试点%逐步推行的实施方式也为相关研究提供了较好的分析场景$有助于更好地识别税收征管数字化
牛#彪王建新于#翔税收征管数字化升级与上市公司信息披露违规
一方面$税收征管数字化升级可以改善信息环境$降低上市公司管理层与股东之间的信息不对称程
度$提高会计信息质量$抑制管理层在信息披露中的机会主义动机和行为!PB9)(9
孙雪娇等 DTB)$$%2"#
$
$%$2"(!)($")' 上市公司的行为受到制度规范%内外部信息环境的约束$信息披露违规是管理层对收益与
信息披露违规次数的抑制作用"而对信息披露违规发生则表现出两者具有替代关系# 因此"政府部
门应持续推进税收征管数字化升级"强化税收征管并采取差异化措施"企业则应不断提高内部控制
质量"以充分发挥税收大数据的治理功效#
关键词税收征管数字化升级*金税三期*信息披露违规*信息不对称*治理效应*公司治理
90年代海南楼市逃顶者的回忆
90年代海南楼市泡沫逃顶者的回忆“天涯、海角”是海南两处最著名的景观。
然而，那只是在当年海南房地产泡沫破裂之前，当泡沫破裂之后，海南的著名景观也就升级为“天涯、海角、烂尾楼”了。
人人都在玩的“击鼓传花”上世纪90年代的海南，是个疯狂激情下的疯狂地方。
那时，几乎每个在海南的人都在疯狂地玩一个叫做“击鼓传花”的炒作房地产的游戏，说句不好听点，应该称之为“博傻”游戏。
每个人都在热浪传递中地避免自己成为最后那个接棒的“傻子”，于是，每个人都在尽快地把手中的房子、地皮转给下一个接棒者。
在这种心理下，“花”越传越快，房价越炒越高。
根据《中国房地产市场年鉴(1996)》统计：1988年，海南商品房平均价格为1350元/平方米，1991年为1400元/平方米，1992年猛涨至5000元/平方米，1993年达到7500元/平方米的顶峰。
短短3年，增长超过4倍。
房价高涨的背后，海口市地价由1991年的几十万元每亩，一路狂飙至680万元每亩。
与房价、地价同时高涨的还有房地产开发公司的数量。
前来工商管理部门登记注册的公司可谓络绎不绝，最多时每天竟然高达300家。
高峰时期，总人数不过160万的海岛上，竟然出现5000多家房地产公司，平均下来，每320个人就有一家。
紧锣密鼓，夜以继日。
终于，有一天，鼓声停止。
1993年6月24日，国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，16条整顿措施招招针对房地产，海南房地产热浪应声而落。
那些刚刚在高位接盘的开发商们无法找到下家，只好“花落我家”，然而，细看手中“花”，却发现“很多项目其实才挖了一个大坑”。
而这场泡沫最后的遗产，就是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元，甚至出现建国以后第一家因支付危机而被央行宣布关闭的银行。
而那些在政策出台之前就意识到泡沫的危险性，从而可以全身而退的人们，是如何做到“身在此山”却“云深知处”呢?逃顶者的故事一：潘石屹：五斤桔子的海南逃生记“1989年我去了海南。
ST企业“摘帽”中的盈余管理_以W工业自动化股份有限公司为例
ST 企业“摘帽”中的盈余管理以W 工业自动化股份有限公司为例 □邓惠民 邓艳萍一、W 工业自动化股份有限公司简介W 工业自动化股份有限公司（以下简称“W 公司”）成立于1992年10月，控股方为Z 集团。
2006年8月2日，W 公司在深圳证券交易所（以下简称“深交所”）挂牌上市。
2021年4月8日，W 公司年报数据显示，公司2020年度扣除非经常性损益前后孰低的净利润为负值且全年营业收入低于1亿元。
根据《深圳证券交易所股票上市规则（2020年修订）》，W 公司股票自2021年4月8日起被实行退市风险警示处理。
然而，W 公司在2022年5月23日成功实现“摘帽”。
二、W 公司扭亏为盈的原因（一）原主营业务收入大幅增长与净利润的影响因素1.产业链状况经调查发现，W 公司的客户群体广泛分布于石油化工、冶金、电力、煤炭等能源行业及市政公用设施和环保行业。
W 公司原主营收入的大幅增长，第一，得益于经济的恢复，2021年能源行业市场运行态势良好。
以石油化工行业为例，2021年规模以上企业累计实现营业收入14.45万亿元，同比增长30%；实现利润总额1.16万亿元，同比增长126.8%，全行业营业收入利润率为8.04%。
第二，得益于经济的复苏与下游产业的良性发展，在产业升级、设备等因素的驱动下，市场对仪表仪器的需求大幅增加。
2021年，仪表仪器行业实现销售收入9101.37亿元，同比增长15.9%；实现利润总额957.03亿元，同比增长10.99%。
第三，得益于2021年W 公司的客户普遍发展较好。
2021年，W 公司主要产品销路顺畅，加上W 公司采取了积极的销售策略，使其主营业务收入大幅增长。
2.主营业务收入增长情况W 公司的主营业务为自动化仪器仪表的研发、生产和销售，主要产品包括电磁流量计、压力变送器、其他仪器仪表及环保项目（详见表1）。
表1 2020年与2021年W公司主营产品收入增长情况电磁流量计3552.425201.8146.43压力变送器3774.264479.7018.69其他仪器仪表670.791803.94168.93环保项目109.371119.84923.90合计8106.8412605.2955.49（数据来源：W 公司2021年年度报告）Enterprise Management企业管理65从表1中可以看出，W公司的主营产品收入均有增长。
翻越“险峰”,唯钱可过
18关注·反腐报道51岁的段险峰，本来仕途一路平坦，却终究倒在了“情事”和“家事”上。
2017年6月19日，广东省中山市中级人民法院作出一审宣判，段险峰犯受贿罪，受贿金额为270余万元。
被判处有期徒刑4年，并处罚金40万元。
翻越“险峰”，唯钱可过文/西康女儿留学英国，老爸收“赞助”有着研究生学历的段险峰，曾任广州市城市规划局副局长兼南沙分局局长、广州市国土资源和房屋管理局南沙区分局局长等要职。
2016年6月，他落马前是广州南沙经济技术开发区（自贸区南沙片区）管理委员会副主任。
说起来，段险峰只是个正局级，官职并不是很大，不过在广州这一方热土上，他的职位足可以呼风唤雨，和他打交道最多的，是各路大大小小的房地产老板，他们看中的，自然就是段险峰手中的权力。
房地产老板们认为，唯一能够攻破段险峰的，就是钱。
亭亭玉立的女儿，是段险峰的骄傲，女儿成绩优异，在国内知名大学本科毕业后，考入英国的剑桥大学读研究生。
早在2008年，在读着大学的女儿，去英国留学八字还没一撇，段险峰就开始以这个名义受贿了。
这年冬天的一个晚上，房地产老板孙成雷宴请段险峰。
席间，段险峰说他女儿要去英国留学，一年需要50多万元费用。
孙老板当即表示“可以出点力”，之后，他找机会，共送给段险峰50多万元港币。
2009年7月，另一名房地产老板朱建业送给段险峰1万美元，说是“听说千金要去英国留学，就提前先表示点心意”。
段险峰和朱老板两人心知肚明，朱老板的目的是想让段险峰以当时的管委会副主任身份，为他到北京去办事，特别是去国家海洋局争取政策，有利于他公司围海造地相关事项的审批。
此外，朱老板的公司在南沙有三个项目，也都需要段险峰出面协调相关报批手续。
这一切，收了钱的段险峰都做得十分卖力。
2013年，段险峰女儿去英国留学的事，正式落实。
这年8月21日上午，房地产老板李龙基联系段险峰。
李老板在电话里以非常惊讶的口吻说：“段主任，恭喜恭喜啊，千金考上英国的剑桥大学了，我想来道个喜，今天晚上我们约在汇景新城会所的中餐厅，就这么说定了。