关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨
浅谈建筑工程外墙防渗施工技术与措施
同一单位岔开安排浅谈建筑工程外墙防渗施工技术与措施孙伟（桂林市国立达建筑公司541004）摘要：房屋外墙渗漏水问题会影响到结构的安全性。
本文首先对建筑工程外墙可能出现的几种典型渗漏现象的原因进行了分析，结合多年的建筑施工实践经验，提出一些相应的控制措施。
关键词：建筑工程外墙防渗施工措施1.外墙渗漏的原因分析1.1设计因素1）很多设计人员不重视细部设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面设计时简而化之；2）为美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水；3）设计中忽略了不同材料界面连接。
如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与混凝土梁的材料膨胀系数相差较大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。
同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水；4）高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。
1.2施工因素1.3.1灰砂砖和小型砌块运输与施工过程中容易破损，缺棱掉角，造成墙体渗水隐患。
1.3.2墙体砌筑质量不良1）砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80％，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝），为雨水渗透预留了内部通道；2）框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮糙时，在此间隙处形成裂缝；3）框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。
1.3外墙洞口处理不当1）上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；2）工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉刷裂缝。
由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；3）剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉刷前，未认真进行封堵或未封堵。
浅谈建筑外墙防渗漏施工技术
浅谈建筑外墙防渗漏施工技术建筑外墙防渗漏施工技术是保证建筑物外墙防水性能的关键工序，其施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
随着建筑行业的不断发展，建筑外墙防渗漏施工技术也在不断创新和完善。
本文将就建筑外墙防渗漏施工技术进行浅谈，为大家介绍一些常用的施工技术和注意事项。
1. 预处理工序在进行建筑外墙防渗漏施工之前，首先需要进行一些预处理工序。
包括对建筑外墙进行清理、修补、打磨等，确保外墙表面的平整和清洁。
还需要对外墙进行防水层的打底处理，以保证整体防渗漏效果。
2. 防水材料的选择在建筑外墙防渗漏施工中，防水材料的选择十分重要。
常见的防水材料包括聚氨酯弹性防水涂料、聚氨酯泡沫防水材料、沥青防水涂料等。
在选择防水材料时，需要根据建筑物的具体情况和要求进行选择，保证防水效果和使用寿命。
3. 施工工艺建筑外墙防渗漏的施工工艺一般包括底层处理、防水层施工和保护层处理。
在底层处理中，需要对建筑外墙进行打磨、清洁和修补，确保防水层的附着力。
在防水层施工中，需要注意施工工艺和层厚，确保整体防水效果。
在保护层处理中，需要对防水层进行保护，避免外界环境的侵蚀和损坏。
4. 检测和验收建筑外墙防渗漏施工完成后，需要进行检测和验收工作。
通过水压试验等方法，检测防水层的密封性和耐水性，确保施工质量和防水效果。
二、建筑外墙防渗漏施工注意事项1. 现场施工管理在进行建筑外墙防渗漏施工时，需要加强现场管理，确保施工过程中的安全和质量。
包括材料的储存和使用、施工工艺的控制、施工人员的技术培训等方面。
2. 施工环境控制建筑外墙防渗漏施工需要在较为封闭的环境中进行，因此需要注意通风和通气，保证施工环境的舒适和安全。
3. 建筑物结构的考虑在进行建筑外墙防渗漏施工时，需要考虑建筑物的结构和构造，根据不同建筑物的特点进行施工工艺和材料选择，确保施工效果和使用寿命。
4. 施工后维护建筑外墙防渗漏施工完成后，需要做好相关的维护工作，定期检查和保养防水层，及时发现并解决问题，保证建筑物外墙的防水效果和使用寿命。
浅谈建筑外墙防渗漏施工技术
浅谈建筑外墙防渗漏施工技术建筑外墙防渗漏施工技术在建筑行业中起到了至关重要的作用，它不仅关乎建筑物整体的美观和使用寿命，更与建筑物的安全和稳定密切相关。
建筑外墙防渗漏施工技术的质量和效果直接影响着建筑物的质量和使用寿命。
本文将对建筑外墙防渗漏施工技术进行浅谈，旨在帮助大家了解外墙防渗漏的施工技术，提高建筑施工水平和质量。
一、材料选用在建筑外墙防渗漏施工中，材料的选用是至关重要的。
一般来说，我们可以选择聚合物改性水泥防水涂料、弹性防水涂料、聚合物涂料等。
这些材料具有粘结强度好、抗压性强、隔水性好、耐候性强等特点。
在选择材料时，要根据建筑物的具体情况和要求进行合理选择，确保材料的质量和适用性。
二、施工工艺在进行建筑外墙防渗漏施工时，施工工艺是至关重要的一环。
要做好施工前的准备工作，包括对建筑外墙的清洁和修补，确保外墙表面平整、干燥和无尘。
要根据施工要求和材料特性进行施工，确保施工质量和效果。
在施工结束后，要对施工质量进行检查和验收，确保防渗漏效果达标。
三、技术要点在建筑外墙防渗漏施工中，有一些技术要点需要特别注意。
要做好建筑外墙的防水层处理，确保外墙的防渗漏效果。
要注意施工的细节，比如连接处和转角处的处理需要特别注意，确保施工质量。
还要注意施工温度和环境，选择合适的施工时间和条件，确保施工效果。
要做好施工记录和验收工作，确保施工效果符合要求。
四、成本考虑在进行建筑外墙防渗漏施工时，成本是一个不可忽视的因素。
在选择材料和施工工艺时，要考虑成本因素，并在保证施工质量的前提下，尽量控制成本。
可以通过合理选择材料、施工工艺和施工队伍等方式，降低施工成本，提高施工效益。
五、施工管理在建筑外墙防渗漏施工中，施工管理是一个关键环节。
要做好施工组织和协调工作，确保施工进度和质量。
要加强对施工现场的管理和监督，确保施工安全和质量。
还要做好施工记录和验收工作，建立健全的施工档案，为今后的维护和管理提供依据。
建筑外墙防渗漏施工技术是一个复杂而又重要的工程，需要我们在材料选用、施工工艺、技术要点、成本考虑和施工管理等方面加以重视。
关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨
２ ５ ２ ・
工 程 科 技
关于建筑外墙 防渗 漏施工 远 县 建 筑 工程 质 量监 督 站 ， 黑龙 江 抚远 １ ５ ６ ５ ０ ０ ）
摘 要： 随着建筑行 业的发展 ， 现代建筑的质量和性能都得 到 了大幅度提升 ， 然而在现代 的建筑工程 中却还是会伴 随着外墙渗漏 问 题， 当建 筑 外墙 出现 渗 漏 现 象 时 ， 不仅 给 建 筑 的形 象造 成 负面 影 响 ， 而且还严重的影响到建筑的质量 ， 甚 至可 能 诱 发 一 系列 的 建 筑 安 全 事 故。因此 ， 必须采取科 学合理的外墙 防渗 漏施工技术解决建筑外墙渗漏 问题 ， 从而才能够确保 建筑的质量和性能以及使用寿命 。 而在 处理 外墙渗 漏问题 时， 最主要 的还是以预防为主 ， 因此在 建筑 工程 中建筑外墙防渗漏施工的质量直接决定 了建筑工程 的质 量和性能以及使 用
在现 代 的建筑 工程 中 ， 为能 够有效 地 解决 外墙 渗漏 问题 ， 在建 筑外 毕 并 且 合格 过 后 才 能 够 进 行 后续 施 Ｔ 。 墙 防渗工 程 中曾经 采用 许 多不 同的方 法 ，然而 这些 方法 大 多只对 防水 （ １ ） 堵塞墙体的空头缝和孑 Ｌ 洞。 清除空头缝 中酥松 的砂浆 ， 瞎缝 宽度大于 ８ ａｍ， ｒ 深度大于 ３ ０ ｍｍ。 铲 除脚手架穿楞洞中的砂 层进行考虑。 但是 由于建筑外墙立面具有装饰功能 ， 而装饰功能对于防 要剔凿 ， 随即用掺 １ ０ ％Ｕ Ｅ Ａ膨胀剂的 渗漏有着特殊要求 ，在建筑外墙防渗漏处理中如果采用柔 『 生 防水 的材 浆 。堵塞孔隙前先用水 泥浆涂刷一遍 ， 料， 就能够取得较好的防水效果 ， 同时还能够抵抗建筑外墙在不 同温度 １ ： ２ ． ５水泥砂浆嵌补密实 ， 深度大 的孔 隙要 分层 嵌补 ， 每层厚度不大 ｍｍ。施 工 脚 手 眼补 砌 时 ， 灰缝应填满砂浆 ， 不得用干砖填塞 。 下所产生的变形问题。但是柔性防水材料的外表不具有 良好的可装饰 于 ８ 性 ，并且在柔 『 生 防水材料表面上进行的抹灰施工和贴 的瓷片都无法持 （ ２ ） 填充墙上 口的缝隙填嵌密实 。框 架结构 的柱边 、 梁底缝 隙 久； 而如果应用刚性防水材料时 ， 则能够很好的满足建筑外墙的装饰要 处 ， 先要 削除灰疙瘩 ， 洗刷干净 ， 随 即用干硬性 １ ： ２ ． ５水 泥砂浆填嵌 求， 同时也能够达到防渗漏 目的 ， 但是应用刚性防水材料却难以抵抗防 密 实 。 水材料在不同温度下的形变问题 ，因此采用刚性防水材料很容易出现 （ ３ ） 处理好门窗周边的缝隙。清扫门窗周边及接触处墙体 ， 冲水湿 裂缝问题。因此要想有效地解决建筑外墙渗漏问题 ， 加大对建筑外墙防 润 、 刷水泥素浆一遍。随即用掺 １ ０ ％Ｕ Ｅ Ａ膨胀剂的 ｌ ： ２ － ５ 水泥砂浆分二 渗漏施工技术的研究力度不仅意义重大而且迫在眉睫。本文从常见渗 次嵌塞 ， 嵌好后外边留 ５ ｍ ｍ深的凹槽， 待外装饰完成后 ， 缝内嵌防水密 漏部位及原因出发 ， 对建筑外墙渗漏施工技术进行分析研究 ， 并对外墙 封 胶 。 渗漏的防治措施进行了详细阐述 ， 希望能够起到抛砖引玉的效果 ， 使同 窗台下砌体的灰缝必须饱满。 不得将抹灰抹到窗框下槛 口以上， 必 行相互探讨共同提高 ，进而为我国今后的建筑外墙防渗漏施工起到一 须从下 口坐进 ２ ￣ ３ ａ ｒ ｍ， 无遮阳板的窗台均做 １ ０ ｍｍ ｘ ｌ ０ ｍ ｍ的滴水线。 定 的参 考作 用 。 ２ ＿ ３ 确保外墙抹灰质量 。 １常见 渗漏 部位 及原 因 （ １ ） 抹灰前对基层进行浇水湿润。外墙抹灰到一步脚手架甩搓时， １ ． １框架梁下与砌体交接处的开裂 、 渗漏。 填充墙砌至接近梁 、 板底 在槎端抹实压平 、 定浆后 ， 用尺板贴着， 用铁抹子切成反槎。当下层接槎 时， 未能严格按规范要求操作 ， 砌体一次砌筑到顶 ， 因重力作用， 砂浆挤 抹灰前 ， 向槎内充分洒水浸润 ， 然后刷一道素水泥浆 ， 待浆液吸入墙体 压下沉 ， 砌体产生一定变形 ， 结合部位出现水平裂缝。 后再抹灰。 １ ． ２外墙找平层空鼓 、 开裂、 渗漏 。找平层抹灰施工不规范 ， 造成局 （ ２ ） 抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力 ， 在砂浆 中 部找平层空鼓 、 开裂 、 引起渗水。 掺入一定量的聚丙烯纤维。 １ ． ３脚手眼渗漏 。外墙抹灰时 ， 脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正 （ ３ ） 因为砼与砌体 的线膨胀 系数差异较 大 ， 所 以易引起砌 体与 确， 造成脚手眼部位抹灰层空鼓、 裂缝。 砼梁板交接处抹灰层开裂。施 工中应按 照《 建筑装饰装修工程质量 １ ４ 阳台根部渗漏。 现浇砼阳台板与墙体连接部位 由于温度变形影 验收规范》 （ Ｇ Ｂ ５ ０ ２ １ ０ — ２ ０ ０ １ ）规定 ： “ 不 同材料基体交接 处表面的抹 响， 造成该处抹灰层 出现裂纹 ， 雨水渗入。 灰， 应 采 用 防 止 开 裂 的加 强 措 施 ， 当采用加强网时 ， 加 强 网与 各 基 体 ２ 防治 措施 的搭 接 宽 度 不 应 小 于 １ ０ ０ ｍ ｍ” 。 同 时对 框 架 柱 、 梁 表 面 进 行 甩 浆 处 ２ ． １抓好墙体砌筑质量。 理， 以利 抹 灰 砂 浆 粘结 牢 固 。 砌体质量是外墙防水的先决条件 ， 砌体的水平缝 、 竖缝中的砂浆必 结束 语 须 饱满 密实 ， 从 根本 上杜绝 渗水通 道 。 随着 科 学 技 术 的 发 展 ， 建 筑行 业 的 发 展 速 度 也 随 之 加 快 ， 因 此 （ １ ） 禁止干砖 上墙 。用干砖 砌墙 时 ， 砖会吸收砂浆 中的水分 ， 砂 现代建筑工程的质量和性能都有 了大幅度提 升。 然而在现代 的建筑 浆很难铺摊 均匀 ， 砖 缝砂浆不易饱满 ， 砌体粘结性差 ， 抗剪 强度低 ， 工程 中却 还是会伴随着外墙渗漏 问题 ，当建筑外墙 出现渗漏 现象 按 照《 砌体工程施工质量验收规范｝ （ Ｇ Ｂ ５ ０ ２ ０ ３ — ２ ０ ０ ２ ） 规定 ： “ 砌 筑砖 时 ， 不仅给建筑 的形 象造成负面影 响 ， 而且还严重 的影响到 建筑 的 砌体 时 ， 砖应提前 １ — ２ ｄ浇水湿润” 。因此 ， 砖在 砌筑前应 浇水湿润 ， 质量 ， 甚至可能诱发一系列的建筑安全事故 。然而就 目前处理建筑 根据多孔砖 、 空心砖 、 轻骨料砼小砌块 的吸水 、 失 水特性 ， 合 适 的 含 外 墙 渗 漏 问题 的实 际情 况 而 言 ， 在 处 理 外 墙 渗 漏 问题 时 ， 通 常 还 是 水 率分别为 ： 多孔砖 、 空心砖宜 为 １ ０ ％一 １ ５ ％； 轻 骨 料 砼 小 砌 块 宜 为 以预 防为 主 ， 因此 在 建 筑 工 程 中建 筑 外 墙 防渗 漏 施 工 的质 量 直 接 决 ５ ％～ ８ ％。加 气 砼 砌 块 施 工 时 的含 水 率 宜 控 制 在 小 于 １ ５ ％（ 对 粉 煤 灰 定了建筑工程 的质量和性能以及使用寿命 。 通过本文对 建筑外墙 防 加气砼砌块宜小于 ２ Ｏ ％） 。 渗漏施工技术 的探 讨 ， 相 信读 者对其也有 了更深 刻的认识 ， 总而言 （ ２ ） 严格控制填充墙 的沉缩 裂缝 。在 进行 建筑外墙 防渗漏施工 之 ， 在 聚氨酯外墙防渗漏施 工中 ， 必须要结合建筑工程的实际情况 ， 时， 必 须要采用砂浆将砌 体和框架柱 间的缝 隙填实 ， 并 且还要将框 并且采用科学合理 的外墙防渗漏施工技术 ， 从 而才能够确保 防渗漏 架柱 中伸 出的拉结筋进行处理 。而 填充 墙砌到板底 和结果量位 置 施工 的质量。而随着科学技术的 日新月异和建筑行 业的高速发展 ， 时， 就应该 留出适当的空隙 ， 在等到施 工完成后将其填实。 可 以预见 ， 在将来的建筑工程 中建筑外墙 防渗漏施 工技术必定会更 （ ３ ） 采用 揉压 法砌 筑 。采用 揉 压法砌 筑 ， 施工 人员 必须 掌握 揉压 砌 加 成 熟 完 善 。 砖 的技术 ， 用“ 三一 ” 砌砖 法 ， 即一铲 灰 ， 一块 砖 、 一 揉压 的操 作法砌 筑 。 参 考文献 ２ － ２堵塞 墙体 一切渗 水通 道 。 ［ １ ］ 曹丽君 ． 对 建 筑 外墙 防渗 漏 施 工技 术措 施 的探 讨 Ｉ Ｊ １ ． 山西建筑， ２ ０ ０ ９ 在进行外墙的装饰施工之前 ， 必须要对墙体上的孔洞和空头缝 （ １ ２ ） ． 以及填充墙上 的分析等进行严格仔细 的检查 ， 并且将这些缝隙详细 【 ２ ］ 江河． 某高层住宅外墙 防渗漏施工技术与管理对策Ⅲ． 福建建筑， ２ ０ ０ ９ 地记 录 ， 然后采 取科学合理 的技术 对其进行处理 ， 等到再次 检查完��
防渗漏施工技术论文(5篇)
防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文(5篇)防渗漏施工技术论文范文第1篇1．1墙体防渗漏施工技术由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要简单，全部墙体的防渗漏施工技术有以下几点:(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。
在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞实行的防渗漏施工技术，可以采纳细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采纳四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最终，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。
(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。
想要提高高层建筑工程的施工质量，削减渗漏现象，就必需加强施工过程的管理，严格根据正确施工工序进行。
因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采纳定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般状况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必需严格根据施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm 宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避开粉刷后产生裂缝。
(3)窗框四周的防渗漏施工技术。
由于高层建筑工程的窗框结构有许多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。
在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般状况下，窗框四周的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。
在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，依据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。
关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨
关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨摘要：外墙渗漏对于建筑物的美观及使用功能有很大影响，甚至影响到人们的生命安全。
究其渗漏原因，有设计问题，也有施工、构造、材质及维护等方面的问题。
外墙渗漏不解决，不但影响建筑工程质量，而且会给使用者带来很多困难。
解决外墙渗漏问题，应按外墙的种类，针对不同的渗漏情况，采取不同的措施。
本文根据多年施工经验，就从外墙渗漏的原因进行主要分析，并研究采取相应措施进行有效控制。
关键词：建筑外墙；渗漏；技术措施建筑工程外墙施工中，外墙渗漏是其中的质量通病，该问题经常发生。
因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响了房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难，这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
因此，在建筑施工过程中，建筑施工人员必须做好对建筑外墙防渗漏工程的施工管理和控制，提高外墙防渗漏工程的施工技术水平，严格把好外墙防渗漏施工的质量关，为建筑外墙的质量和防水性能提供有力保障。
一、外墙渗漏部位及原因建筑外墙面的渗漏集中表现为两方面：一为外墙面大面积的渗漏，这种渗漏主要表现在建筑物两边的山墙。
环境和气候是造成外墙面大面积渗漏的重要原因之一，由于我国地域辽阔，因此各地气候也有所不同，从而有些地区气候较为恶劣，也就很容易导致建筑外墙出现大面积渗漏问题。
二为建筑外墙面薄弱环节的局部渗漏，常见的有：不同结构材料的边界连接处，如混凝土结构与砖墙砌体交接部位；结构支模的对拉螺杆孔洞；穿墙钢管孔洞；外脚手架、施工垂直运输机械拉结处；悬挑外架预留孔洞、外墙配电箱以及门窗角等。
这些薄弱环节若不采取特别施工技术措施就极容易出现裂缝，形成外墙引水通道。
当雨天墙面稍有湿润就造成渗漏，这种情况在各处建筑物中都有可能发生。
二、墙体结构对渗漏的影响及防渗的施工技术（1）混凝土墙体的施工技术措施建筑混凝土是建筑外墙施工中最基础、也是最重要的环节之一，它施工的质量能够直接影响到建筑外墙的质量，为了能够达到建筑外墙达到防渗漏的目的，那么就必须要认真执行混凝土浇筑施工工作，严格把好质量的关。
建筑外墙防渗漏施工技术研究
建筑外墙防渗漏施工技术研究随着建筑行业的不断发展，建筑外墙防渗漏施工技术也不断的得到了完善和提升。
建筑外墙是建筑物的外观面，是建筑物的外部护体，有着重要的装饰性和保护性作用。
外墙防渗漏工程是建筑施工中的关键工程之一，其施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
对于建筑外墙防渗漏施工技术的研究和应用具有重要意义。
目前，建筑外墙防渗漏施工技术已经日趋成熟，主要包括以下几种常见的施工技术和材料：1. 外墙防渗漏涂料施工技术外墙防渗漏涂料是一种喷涂或刷涂于建筑物外墙表面的防水涂料，主要用于防止外墙渗水、防潮和防霉。
外墙防渗漏涂料施工技术主要包括底漆处理、涂料施工和涂层处理等步骤，涂料的选择和施工工艺对防渗漏效果至关重要。
外墙防渗漏卷材是一种以弹性防水材料或防水膜为基材，表面覆盖涂层，用于外墙保温和防渗漏的施工材料。
其施工技术主要包括基层处理、卷材铺设和热熔封接等工艺，是目前外墙防渗漏施工中应用广泛的一种技术。
外墙防渗漏喷涂技术是一种通过专用设备将防水材料喷涂于外墙表面，形成均匀的防水涂层的施工技术。
该技术施工简便，施工速度快，且可以达到较好的防水效果，被广泛应用于一些特殊结构或外墙结构复杂的建筑。
以上所述的施工技术和材料是建筑外墙防渗漏工程中比较常见的施工方法，每种方法都有其优势和适用范围，同时也存在着一定的局限性和不足之处。
建筑外墙防渗漏施工技术仍有待进一步的研究和改进。
二、建筑外墙防渗漏施工技术存在的问题尽管建筑外墙防渗漏施工技术已经得到了不断的改进和完善，但在实际应用中还是存在一些问题，主要包括以下几个方面：1. 施工材料的选择和质量问题。
目前市面上存在着各种质量参差不齐的防渗漏材料，部分材料的防水性能和耐候性能达不到要求，选择合适的施工材料成为了建筑外墙防渗漏工程的一个重要问题。
2. 施工工艺和施工质量问题。
建筑外墙防渗漏工程的施工工艺繁杂，要求施工人员具有一定的工艺技能和经验。
目前，施工过程中存在一些施工工艺不规范、操作不当的现象，导致施工质量不能得到有效保障。
建筑外墙防渗漏施工技术探讨
玻璃纤维网格布要选用质量好 的，钢丝网应采用热镀锌的，
砌筑 时避免墙体重缝 、 透光 ， 砂浆灰缝应均匀 ， 墙体与梁柱
交接 面， 清理干净垃圾余浆 ， 应 砖砌体应湿润 ， 砌筑墙体不可一 次到顶 ， 应分二至三次砌完 ， 以防砂浆收缩 ， 使墙体充分沉实 ， 另注重墙体平 整度检测 ， 以防下道工序批灰过厚或过薄 。
２２ 外 保 温 层 的 施 工 ．
推广应用 ， 使房屋建筑外墙面 的渗漏率呈上升 的趋势。 然而 ， 造 成外墙渗漏的原 因非常复杂 ， 它涉及到建筑物 的设计、 施工、 使
用等各方 面。本文结合笔者 多年 的工作实践 ， 提出防止渗漏施 工技术 ， 以供参 考。
１ 墙 体检 查 与 处 理
２３ 外墙 装 饰 面 层施 工 ．
批灰前应 检查 墙体孑洞 ， 墙身的各种孔洞 ， Ｌ 封堵 不平整处 用 Ｉ：３水泥砂浆找 平 ， 如遇太 厚处 ， 应分层 找平 ， 或挂钢 筋
网、 粘结布等 。 混凝 土剪刀墙上的螺栓孔应 四周凿成喇叭 口， 用 膨胀水泥砂浆塞满 ， 再用聚合物 防水浆封 口， 封堵严密。
筑， 保证竖 向头缝砂浆和水平灰缝砂浆 的密实 ； 施工前要严格
按照施工规定将砖预先充分润湿。
在 砌 筑过 程 中 ， 同 干 密度 和 强 度 等 级 的加 气 砼砌 块不 应 不
外墙装饰面砖镶贴前 ， 应先清洗干净饰 面块材 ， 用水浸泡 、 晾干后再使用 ； 应检查底灰空鼓裂缝 ， 凡空鼓面积超过２０ｃ ２ ０ ， ｍ 灰厚小于２ ｍ， ０ｍ 收缩裂缝 大于 １０ｍ 深大于１ ｍ ０ ｍ， ５ｍ 者均为渗 漏隐患处 ， 必须进行 修补处理后 ， 方可进行外墙饰面块料镶贴。 在施工过程 中， 要注意确保粘结砂浆饱满 度 ， 块料 四周 留 缝宜６ｍ １ ｍ， ｍ ０ｍ 先用 勾缝 器将粘结砂 浆勾严溜 实 ， 再掺用 素水泥浆 ， 从黏结砂 浆的表面再勾一次缝 ， 凹人度不 宜太大 ， 最 好勾成 圆弧形平缝 ；要严格控制勾缝 深 ，以１ ｍ～２ｍ ．ｍ ５ ｍ为 宜； 勾缝完毕后要注意湿润养护 ， 密缝擦缝不得遗漏 ； 拆架 前应 全面仔 细检查灰缝饱满度 。 在涂料饰面施工前 ， 应选用与涂料相匹配的腻子 和封底涂
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关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨
摘要：随着社会的不断发展，建筑在人们的日常生活中发挥着越来越重要的作用。
然而，我国的建筑行业的起步相对晚，再加上各个方面的技术还有很多缺陷，有很大的提升空间。
技术方面的缺陷导致建筑工程出现很多问题，其中，建筑外墙渗漏是现代建筑中最常见的问题，极大地影响了人们日常的工作和办公的进行。
本文简单地分析了建筑外墙渗漏的原因，对人们普遍采用的外墙防渗漏措施进行了简单讨论。
关键词：外墙渗漏；施工质量；控制
目前，建筑在我国的建筑行业中取得了迅猛发展，而且还引进了多种较为先进的技术，最终使我国的高层价值的建筑质量的水平得到了很大的提高。
但是，还是有很多问题不断涌现出来，其中，建筑外墙出现裂痕是最为常见的问题。
建筑外墙的裂缝导致建筑的防水性下降，进而导致外墙渗漏现象的发生，这种现象的出现严重影响了人们的正常生活，极大地缩短了建筑的寿命。
可见，建筑外墙防渗漏施工变得越来越重要。
1 导致外墙渗漏的原因
1.1 建筑施工过程中引发的渗漏
⑴材料本身不符合标准，砌块加工制作的外形的尺寸有偏差，饰面材料柔软疏松，吸水率较大。
⑵工程中用到的砌筑砂浆的和易性能较差。
如果不按照要求进行配比，搅拌的时间太短，再加上搅拌的均匀性得不到保证。
砂浆的强度的质量收缩性相对较大，在砌体缝中易出现裂痕，最终导致渗漏现象的发生。
⑶施工砌筑方法不规范，使用干砖进行砌筑，砂浆的强度不符合设计要求，铺浆太长而且厚度不一样。
填充墙的顶端和梁底斜插转不能紧靠，碰头填塞砂浆的严密性不好，砌筑工人的工作态度不端正，没有按照规范的图集进行施工，使得碰头灰得不到很好的保证，最终造成墙体出现裂缝。
⑷墙体砌筑的墙面水平和垂直度存在较大的偏差。
1.2没能保证墙体的基层抹灰质量而造成的渗漏
因为墙体的表面不是很平整，导致基层的抹灰的厚度出现较大的差别，在进行二次抹灰时，没有进行二度压实。
如果两次抹灰的时间间隔太短，使得底层的砂浆在上层的大力推压之下，出现了严重的松动和脱裂现象，上述的所有因素都是导致裂缝现象的原因。
1.3 外界环境因素导致的渗漏
北方多是严寒干燥的天气，导致墙面易发生裂痕，而且裂缝的程度会不断扩大。
在大冲击力的强烈作用下，雨水的渗透能力很大，若是在出现裂缝的部位进行强力冲击，有可能导致薄弱部位不堪重负，雨水逐渐渗入内墙。
1.4 没能对门窗的洞口进行处理以及面砖粘贴不合适而造成的渗漏
施工过程中，在进行砌筑时，若门窗的洞口留下了较大的洞口，在安装外框的时候，容易造成周围的空隙较大，框顶部没有采用合适的材料来固定，窗台中没有排水坡和倒坡积水问题的出现。
以上的所有质量问题都会导致雨水不断渗漏进入室内。
1.5 在施工中的管理不恰当造成渗漏
没有做好外墙的脚手架眼和固定架的杆孔洞的密封工作，没能做好安装的分包专业的配合工作，导致了安装的时候进行随意凿洞，使得此部位的墙体在开洞的地方出现渗漏问题。
2防预外墙渗漏的方法
导致多层建筑外墙出现渗漏的因素有很多，防渗漏工程的一般要控制进行设计构造、材料的使用、施工质量等步骤，总而言之，对外墙渗漏进行有效防止和修补是一项复杂而艰巨的任务。
2.1在施工过程中对主体结构进行控制
在对力墙模板进行支剪时，其质量的好坏应该是重点考虑的因素。
而且也要对平整度、垂直度、刚性和韧性等参数进行有效控制，并把它们控制在一定的范围内。
脱模剂要是专用的，在加固模板时要尽可能地少用穿墙螺杆，多采用外部支撑，板缝尽可能地严实且平整。
在用砼进行浇筑时，要分层进行且振捣严密结实。
2.2 强化施工过程的质量控制
对进场的材料进行严格的控制，采取规范的报验检验制度，并仔细对原材料进行检验，对砂浆试验配合比进行严格的控制。
始终做到各种材料进过了严格的审查且达到标准后才能使用。
在施工之前，要做好施工技术的交底工作，工序之间要进行严格的自检、互检以及专检的三检。
因为外墙防渗漏工作具有一定的复杂性、因此要对孔洞周围和门窗周围进行细化处理，积极寻找其中的问题并及时作出修改。
2.3 装饰装修工程的有效控制
基层处理是一项不可或缺的工作。
在进行剪力墙的砼浇筑振捣工作时，对于其中的孔洞要认真仔细，用砂浆填平蜂窝麻面，并用膨胀砼填实穿墙螺栓孔。
对于表面要进行适当的界面处理工作，例如对拉毛或甩浆的粘结处进行处理，对甩浆不均匀导致漏底的地方进行养护。
2.4 实施淋水试验
淋水实验在工程完成后进行验收工作中是一项必不可少的工作，便于对发现的问题进行及时有效地处理。
渗水现象在淋水试验中时常发生，若渗水的面积相对较小，可以对局部进行及时的处理。
渗漏现象的出现将严重影响工程的正常使用，而且其诱发原因难以检测出。
因此对于渗漏问题要及时作出处理，例如采用防裂腻子勾缝、强化擦缝、水平和竖向交错进行喷涂，等到上次的表面干了之后才进行下次喷涂。
2.5 砌块的有效控制
在建成了框架结构时，因为外墙对于砌块的较高要求，填充墙一般要使用砼空心的轻集料砌块。
但是，在组砌过程中就要采用满摊浆和水泥砂浆进行砌筑，拥有横竖饱满的灰缝，但是竖向灰缝要实现饱满还是有一定难度的，因此运用挤揉搓同时进行，效果会提高很多。
对于填充墙而言，砌筑不可以一下到顶，在距梁底3皮砖处，要进行自然而稳定的处理，三天甚至更久以后再封顶。
经过这样的处理，可以为良好的填充墙质量提供保证。
但要注意，最上面的皮砖要用实心砖，并挤压结实，在加上斜砌工艺的实施，就可以很好地避免顶梁和顶端的砌块下滑而形成的裂缝。
在完成了墙体砌筑后，框架梁的底部容易与墙体顶部相接触，所以孔洞四周要用水泥砂浆进行勾缝处理，做好防渗漏工作。
2.6墙体表面在抹灰上的要求
在墙体表面进行抹灰处理时，要从基层抹灰开始做起，而且要提前进行。
对于外层的混凝土，要对其表面喷涂适量的界面剂，且用钢丝网悬挂砖砌体的表面，以此进行固定。
对于砖砌体和混凝土交界处要采用钢丝网片来固定，对于不同材质的交接部位要对砼柱进行固定。
在抹灰之前，要对墙基浇水，使得表面被水分充分润湿，再在抹灰的时候进行洒湿。
应该分两次进行灰层的涂抹，且错开接搓处。
第一道抹灰采用1：3的水泥砂浆，第二道采用1：2.5的水泥砂浆进行表面抹灰。
第一道和第二道的涂抹时间要间隔两天。
对门窗进行抹灰时，要避免雨水入渗进入窗户现象的发生。
因此，在进行门窗安装时，可以把外门窗框用水泥砂浆套满。
一次性地找平，以保证墙体和外框的缝隙的均匀性，然后再使用发泡剂进行填充。
对于外窗台，要进行适当的找坡处理，且坡度控制在15%以上，底框要在距排水起点之上的10mm处。
2.7 饰面砖的镶贴要求，
进行镶贴面砖和勾缝工作所用的砂浆有一定的要求，应该是掺入10%的胶溶
液的水泥细砂浆。
镶贴面砖的砂浆厚度控制在6mm以内比较合适，在底面的涂抹要均匀，不能漏抹和涂抹不均匀。
镶贴位置尽可能准确。
若是在砂浆收水后再对偏移进行纠正，就容易出现空鼓现象。
对于建筑外墙的施工质量而言，建筑外墙渗漏问题是一个亟待解决的问题。
可以用专门的工具进行面砖勾缝，压平由于砖缝表面的收缩而形成的微缝与毛孔，可以有效地防止接槎和裂纹现象的发生。