项目竣工决算的编制依据和内容
竣工决算的编制(内容技巧方法)
竣工决算一、工程造价根本学问：建筑工程造价编制，一般指通过编制各类价格文件对拟建工程造价进展预先测算和确定的过程。
依据编制阶段、编制依据、和编制目的等不同，可分为建设工程的投资估算、设计概算、施工图预算、招投标报价、施工预算、工程结算、竣工决算等。
1、投资估算：投资估算是指在工程建议书和可行性争论阶段，由建设单位或其托付的询问机构依据工程建议、《估算指标》和类似工程的有关资料，对拟建工程所需投资的预先测算和确定的过程。
投资估算是决策、筹资和把握造价的主要依据。
2、设计概算设计概算是设计文件的重要组成局部，是在投资估算的把握下由设计单位依据初步设计〔或技术设计〕图及说明，《概算定额》及《概算编制方法》、材料及设备市场价格等资料编制和确定的建设工程从筹建到交付使用所需全部费用文件。
概括来讲，就是依据设计要求对工程造价进展的概略计算。
设计概算是工程工程投资的最高限额。
3、施工图预算施工图预算是由设计单位在施工图完成后，依据施工图、现行《预算定额》及《预算编制方法》及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件。
施工图预算应把握在设计概算确定的造价之内，不得超过设计概算。
勘察设计分为初步设计、技术设计和施工图设计三种，所以有一阶段、二阶段和三阶段设计之分。
所谓一阶段设计，就是依据批准的可行性争论报告进展定测后，编制施工图文件；二阶段设计则是依据批准的可行性争论报告进展初测后，编制初步设计文件，再依据批准的初步设计文件进展定测后，编制施工图设计文件；三阶段设计则是在初步设计和施工图设计之间增加一个技术设计，其目的是为解决技术简洁又缺乏阅历的建设工程的设计方案问题。
4、招投标价格招投标价格是指在工程招投标阶段，由建设单位编制的招标标底，投标单位编制的投标报价，及最终确定的合同价。
5、施工预算施工预算是指施工企业在工程实施阶段，依据施工定额〔或劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额〕、工程施工组织设计、施工方案和降低工程本钱技术措施等资料，计算和确定完成一个单位工程中所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。
竣工财务决算编制规程
02
外部审计的目的是确保决算的公正性和客观性，同时为投资者
和其他利益相关者提供可靠的财务信息。
外部审计机构应对决算进行全面、公正的评估，并出具审计报
03
告，对存在的问题提出改进建议。
上报主管部门
01
上报主管部门是指将竣工财务 决算提交给相关的政府主管部 门进行审批和备案。
02
上报的内容应包括决算报告、 内部审核报告和外部审计报告 等。
确定编制依据
根据国家相关法律法规和会计准则，确定竣工财务决算的编制依据，包括会计制度、会 计准则、税收政策等。
确定编制方法
根据工程项目的实际情况，选择合适的编制方法，如分项法、分类法等，确保竣工财务 决算的准确性和完整性。
编制财务报表
编制资产负债表
根据工程项目实际发生的各项经济业务，按照会计准则的 要求，准确编制资产负债表，反映工程项目的资产、负债 和所有者权益情况。
案例三
总结词：问题解决
详细描述：某公司在竣工财务决算编制过程 中遇到了不少问题，如数据不准确、报告格 式不规范等。为了解决这些问题，公司采取 了多种措施，如加强内部控制、提高会计人 员素质、统一报告格式等。通过这些措施的 实施，公司成功地解决了竣工财务决算编制 中存在的问题，提高了编制效率和准确性。
内部审核是竣工财务决算编制的重要环节，目 的是确保决算的准确性和合规性。
内部审核应由专业人员负责，对竣工财务决算 进行全面、细致的审查，包括数据准确性、合 规性以及是否符合相关法律法规等。
内部审核过程中，发现问题应及时进行修正， 以确保决算的质量。
外部审计
01
外部审计是由第三方审计机构对竣工财务决算进行独立审查的 过程。
总结词
竣工财务决算报送不及时会影响报表的使用价值，可能 导致决策滞后。
基本建设工程竣工决算编制办法
基本建设工程竣工决算编制办法为了规范基本建设工程竣工决算管理工作，正确、及时的编制基本建设工程竣工决算报告，制定本办法。
1、编制原则1．1一个概算范围内的项目只汇总编制一个竣工决算报告。
分期投产项目，单机投产期相隔半年以上者，单机投产后应编制单机竣工决算，工程项目全部建成投产后编制整体工程竣工决算。
1．2经验收具备投产条件的工程项目，原则上不得留有尾工。
如确有未完收尾工程和费用的，可以预计纳入竣工决算，并按概算项目编报未完收尾工程明细表，但预计未完收尾工程的实物工作量和投资不得超过执行概算的5%。
2编制依据2．1竣工决算的概算价值，以批复的设计概算为依据。
2．2竣工决算的实际价值，以正确、完整的会计核算等相关资料为依据。
2．3各项技术经济指标应根据有关部门提供的记录数据为依据。
2．4交付使用资产类别和名称，按照固定资产目录填制。
2．5各项计划指标以上级计划部门批准下达的计划数为依据。
2．6工程质量以鉴定验收委员会正式验收鉴定文件为依据。
2．7预计未完工程量以竣工验收审定的预计未完工程表为依据。
2．8工程建设过程中如需动用基本预备费的，应以有权部门的批准文件为依据。
2．9投资项目的经济效益分析，以项目的可行性研究报告、设计文件和实际效益为分析依据。
3编制时间要求3．1电源建设项目在工程验收机组投产后六个月内编制完成并上报；煤炭项目在工程验收投产后三个月内编制完成并上报；其他项目应结合项目实际情况，在项目投产后尽快组织竣工决算的编制工作，但必须在六个月以内编制完成并上报。
3．2编报时间的计算应从工程竣工之日（以工程竣工验收鉴定书中的实际竣工日期为准）起至竣工决算报出之日（以邮戳为准）止，含竣工决算审计时间。
4编制准备工作4．1平时资料的积累4．1．1为了做好竣工决算编制工作，在日常会计核算中，从工程筹建开始就应该考虑编制竣工决算报告的要求，为编制竣工决算报告创造条件。
4．1．1．1做好会计帐户的设置工作。
竣工决算编制规章制度
竣工决算编制规章制度第一章总则第一条为规范工程项目竣工决算工作，提高工程质量和工程项目管理水平，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于国内各类工程项目的竣工决算工作，包括在建工程项目和竣工工程项目。
第三条竣工决算是对工程项目进行全面实质性审查和确认的过程，旨在核实工程项目的费用支出情况、工程质量与功能满足程度等内容，以确保工程项目实现预期目标。
第四条竣工决算应遵循真实、准确、公开、公平的原则，认真履行社会责任，保证国家和民众的合法权益。
第五条工程建设单位应严格按照相关法律法规和标准规范，将竣工决算工作纳入工程项目管理的重要环节，并按时、保质、保量完成竣工决算工作。
第二章竣工决算编制流程第六条工程建设单位在完成工程项目施工后，应组织相关专业人员进行竣工决算编制工作，具体流程如下：（一）确定竣工决算编制小组，包括工程项目负责人、财务人员、监理单位代表等，负责编制竣工决算文件。
（二）编制竣工决算资料，包括项目概况、工程量清单、费用明细、工程质量等内容。
（三）审核竣工决算资料，组织相关专家和监理单位对竣工决算资料进行审查确认。
（四）提交竣工决算文件，经工程建设单位审批后，报送相关主管部门备案。
第七条竣工决算编制过程中，应遵循严谨、公正、透明的原则，确保竣工决算结果真实准确。
第八条工程建设单位应加强对竣工决算编制工作的管理和监督，确保各个环节的顺利进行，避免不良现象的发生。
第三章竣工决算资料内容第九条竣工决算资料应包括以下内容：（一）项目概况：工程项目名称、建设单位、项目地点、工程规模、建设内容等信息。
（二）工程量清单：工程项目中涉及的各项工程量清单表，包括工程量、单位工程造价、合计造价等内容。
（三）费用明细：对工程项目费用支出情况进行详细列示，包括人工费、材料费、设备费、管理费等支出项目。
（四）工程质量：对工程项目的施工质量、工程功能满足度等内容进行评价和确认。
第十条竣工决算资料应科学合理地呈现工程项目的实际情况，准确反映工程项目的建设成本和质量水平。
工程项目竣工财务决算报告的编制方法
工程项目竣工财务决算报告的编制方法一、报告编制方法1.收集资料：首先，需要收集与工程项目相关的财务资料，包括项目的成本支出情况、收入情况、资产负债表、现金流量表等。
可以通过查阅会计凭证、报表和会计记录来获取这些资料。
2.分析财务数据：在收集到相关数据后，需要对这些数据进行分析。
主要包括成本分析、收入分析、资产负债分析和现金流量分析等。
通过这些分析可以了解项目在财务方面的情况，进而为后续的报告编制提供支持。
3.编制财务报表：根据财务数据的分析结果，编制财务报表。
主要包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
这些报表可以直观地反映工程项目的财务状况，更好地了解项目的经营情况和盈利能力。
4.归纳总结：根据财务报表的内容，对工程项目的财务情况进行归纳总结。
主要包括项目的成本情况、收入情况、盈利情况和现金流情况等。
同时，还可以对项目的财务风险进行评估，提出有关改进经营的建议。
5.撰写报告：在总结的基础上，将分析结果和评估结论进行撰写，形成工程项目竣工财务决算报告。
报告应包括报告摘要、项目概况、财务分析、盈利能力评估、现金流评估、财务风险评估和建议等内容。
二、报告编制步骤1.报告背景介绍：首先，在报告开头需对工程项目的背景进行简要介绍，包括项目的名称、建设单位、工程规模和建设周期等。
2.财务数据收集：收集项目的财务数据，包括开支明细、收入明细、资产负债表、利润表和现金流量表等。
3.财务数据分析：对收集到的财务数据进行分析，包括成本分析、收入分析、资产负债分析和现金流量分析等。
4.财务报表编制：根据分析结果，编制资产负债表、利润表和现金流量表等财务报表，以反映项目的财务状况。
5.报告撰写：在财务报表的基础上，总结分析结果，撰写工程项目竣工财务决算报告。
6.报告审阅与修改：报告完成后，进行审阅与修改，确保报告的准确性和完整性。
7.报告发布与归档：最后，将报告发布，并将其归档保存，以备后续参考和审查。
三、注意事项1.在编制财务决算报告时，需确保收集到的财务数据的准确性和真实性。
竣工决算篇」竣工决算的内容与编制格式解析(二)
「竣工决算篇」竣工决算的内容与编制格式解析（二）在上一期的文章中，小编有为大家分享到《「竣工决算篇」关于竣工决算概述都在这里了（一）》，有兴趣的朋友可以前往回顾。
在本期，小编将就上期内容之后继续为大家做出关于《竣工决算的内容与编制格式》的相关的分享，希望对大家有所帮助。
具体内容如下：竣工决算是建设工程从筹建到竣工投产全过程中发生的所有实际支出，包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和其他费用等。
竣工决算由竣工财务决算、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析三部分组成。
工程项目的竣工财务决算由竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分组成。
1.1 竣工决算报告说明书竣工决算报告说明书主要反映竣工工程建设成果和经验，是对竣工财务决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结，是竣工决算报告的重要组成部分，其主要内容包括：（1）建设项目概况及评价；（2）资金来源及运用等财务分析；（3）资金节余、基建结余资金等的上交分配情况；（4）主要技术经济指标的分析、计算情况；（5）基本建设项目管理及决算中存在的问题及建议；（6）需说明的其他事项。
（7）上述基本建设项目竣工财务决算报表的填制说明①基本建设项目竣工财务决算审批表(见表1.2)A.表中“建设性质”按新建、扩建、改建、迁建和恢复建设项目等分类填列。
B.表中“主管部门”是指建设单位的主管部门。
C.有关意见的签署。
a.所有项目均须先经开户银行签署意见。
b.中央级小型项目由主管部门签署审批意见，财政监察专员办和地方财政部门不签署意见。
c.中央级大、中型项目报所在地财政监察专员办签署意见后，再由主管部门签署意见报财政部审批。
d.地方级项目由同级财政部门签署审批意见，主管部门和财政监察专员办不签署意见。
② 大、中型基本建设项目工程概况表(见表1.3)本表主要反映竣工的大、中型建设项目的建设工期、新增生产能力、基本建设支出以及主要技术经济指标等内容，为全面考核、分析计划和概算执行情况提供依据。
竣工决算审计的主要内容-包括内容-包括方面
竣工决算审计的主要内容-包括内容-包括方面〔建筑工程〕完工决算审计的内容主要包括：完工决算编制依据;项目建设及概算执行状况;交付使用财产和在建工程;转出投资、应核销投资及应核销其他支出;尾工工程;结余资金;基建收入;投资包干结余;完工决算报表;投资效益评价等。
(1)完工决算编制依据。
检察决算编制工作有无专门组织，各项清理工作是否全面、彻底，编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规。
(2)项目建设及概算执行状况。
检察项目建设是否按批准的初步〔制定〕进行，各单位工程建设是否严格按批准的概算内容执行，有无概算外项目和提升建设标准、扩展建设规模的问题，有无重大质量事故和经济损失。
(3)交付使用财产和在建工程。
检察交付使用财产是否真实、完整，是否符合交付条件，移交手续是否齐全、合规;成本核算是否正确，有无挤占成本、提升造价、转移投资的问题;核实在建工程投资完成额，查明未能全部建成，及时交付使用的原因。
(4)转出投资、应核销投资及应核销其他支出。
检察其列支依据是否充分，手续是否完备，内容是否真实，核算是否合规，有无虚列投资的问题。
(5)尾工工程。
依据修正总概算和工程形象进度，核实尾工工程的未完工程量，留足投资。
防止将新增项目列作尾工项目、增加新的工程内容和自行消化投资包干结余。
(6)结余资金。
核实结余资金，重点是库存物资，防止隐瞒、转移、挪用或压低库存物资单价，虚列往来欠款，隐匿结余资金的现象。
查明器材积压、债权债务未能及时清理的原因，显示建设〔管理〕中存在的问题。
(7)基建收入。
基建收入的核算是否真实、完整，有无隐瞒、转移收入的问题。
是否按国家规定计算分成，足额上交或归还贷款。
留成是否按规定交纳“两金〞(能源交通重点建设基金和国家预算调节基金)及分配和使用。
(8)投资包干结余。
依据项目总承包合同核实包干指标，落实包干结余，防止将未完工程的投资作为包干结余参加分配;检察包干结余分配是否合规。
工程竣工决算的标准
工程竣工决算的标准工程竣工决算是指在工程项目完工后，根据合同约定和实际完成的工程量，对工程造价进行核算、结算和决算的过程。
在工程竣工决算中，需要遵循一定的标准和规定，以确保决算结果的准确性和合理性。
下面将从工程竣工决算的标准入手，对其相关内容进行详细阐述。
首先，工程竣工决算的标准包括以下几个方面：一、合同约定的标准。
工程竣工决算的首要依据是合同约定的标准。
合同是工程建设活动中的法律依据，其中包括了工程量清单、工程变更、工程索赔等具体内容。
在进行竣工决算时，需要严格按照合同约定的标准进行核算和结算，确保决算结果符合合同规定。
二、国家有关标准和规范。
在工程竣工决算中，还需要遵循国家有关标准和规范的要求。
国家对于工程造价核算和结算都有明确的规定，包括了工程量清单编制规范、工程变更管理办法、工程索赔处理规定等。
在进行竣工决算时，必须严格按照国家有关标准和规范的要求进行操作，确保决算结果的合法性和规范性。
三、工程实际完成情况。
工程竣工决算的标准还应当根据工程实际完成情况进行确定。
在工程建设过程中，可能会出现工程量增减、材料价格波动、施工工艺调整等情况，这些都会对工程竣工决算产生影响。
因此，在进行决算时，需要充分考虑工程实际完成情况，对工程量、材料消耗、施工工艺等进行合理调整，确保决算结果与实际情况相符。
四、成本核算原则。
工程竣工决算的标准还应当遵循成本核算的基本原则。
成本核算是决算过程中的核心内容，包括了直接成本、间接成本、管理费用、利润等多个方面。
在进行决算时，需要严格按照成本核算原则进行操作，合理确定各项成本，并进行适当的调整和折扣，确保决算结果的准确性和合理性。
总之，工程竣工决算的标准是确保决算结果准确、合理的重要依据。
在实际操作中，需要严格遵循合同约定、国家标准和规范、工程实际完成情况以及成本核算原则，确保决算结果的合法性、规范性和科学性。
只有这样，才能有效地维护各方当事人的合法权益，促进工程建设活动的健康发展。
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202确0/1认2/13为收入实现，实现的收入额可编为辑承ppt发包双方结算的合同价款总额。2
• （3）分段结算
•
即当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程
形象进度，划分不同阶段进行结算。分段的划分标准，由各部门或省、
自治区、直辖市规定，分段结算可以按月预支工程款。实行按工程形
象进度划分不同阶段、分段结算工程价款办法的工程合同，应按合同
行情况。
•
这种结算办法的一般程序包括以下几个方面。
• (1）预付备料款
• 施工企业承包工程，一般都实行包工包料，需要有一定数量的备
料周转金。在工程承包合同条款中，一般要明文规定发包单位（甲方）
在开工前拨给施工单位一定数额的预付款（预付备料款），构成施工
企业为该承包工程项目储备和准备主要材料、结构构件所需的流动资
财务费用、运营成本，降低承包商的收益，客观上使承包商因延迟工 期而遭受损失。同样，当承包商积极组织施工，提前完成控制界面内 的工程内容，则承包商可提前获得工程价款，增加承包收益，客观上 承包商因提前工期而增加了有效利润。同时，承包上在界面内质量达 不到合同约定的标准而业主不预收，承包商也会因此而遭受损失。目 标结款方式实质上是运用合同手段、财务手段，对工程的完成进行主
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3
• (4）目标结款方式
•
在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以
业主验收控制界面为支付工程价款的前提条件。也就是说，将合同中
的工程内容分解成为不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并 经业主（或其委托人）验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价 款。
• 目标结款方式下，承包商要想获得工程价款，必须按照合同约定 的质量标准，完成界面内的工程内容；要想尽早获得工程价款，承包 商必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施 工进度。这意味这承包上拖延工期时，业主推迟付款，增加承包商的
•
1）预付备料款的限额
•
备料款限额由下列主要因素决定：主要材料（包括外购构件）
占施工产值的比重、材料储备期、施工工期。对于承包常年应备的备
料款限额，其计算公式为
规定的形象进度，分次确认已完阶段工程收益实现，即：应于完成合
同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，
确认为工程收入的实现。
•
为简化手续起见，将房屋建筑物划分为几个形象部位，例如基
础、±0.0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等，确定各部位完
成后付总造价一定百分比的工程款。这样的结算不受月度限制，什么
利于资金的回笼，降低内部运营成本。通过加速资金周转，提高资金
的使用有效性。
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1
•
（3）工程结算是考核经济效益的重要指标
•
对于承包商来说，只有工程价款如数地结算，才意味着
• 完成了项目，避免了经营风险，才能获得相应的利润，进而得到良好 的经济效益。
• 10.1.2 工程价款主要结算方式及程序
动控制。目标结款方式中，对控制界面的设定应明确描述，便于量化 和质量控制，同时要适应项目资金的供应周期和支付频率。
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4
• (5）结算双方约定并经开户银行同意的其他结算方式
• 2.工程价款结算程序
•
在此，简单介绍按月结算建筑安装工程价款的一般程序。
•
我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分实行按月结算。
• 1.工程价款的主要结算方式
•
我国现行建筑安装工程价款的主要结算方式有以下几种。
• (1) 按月结算
•
即实行旬末或月中预支、月终结算、竣工后清算的方法。跨年
度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。实行旬末或月
中预支，月终结算办法的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现
，即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承
第十章 工程结算和竣工决算
• 10.1工程结算
• 10.1.1工程结算概述
• 1.概念
•
所谓工程价款结算（以下简称工程结算），是指施工企业（承
包商）在工程实施过程中，依据承包合同中付款条款的规定和已经完
成的工程量，按照规定的程序向建设单位（业主）收取工程价款的一
项经济活动。
• 2.工程结算的作用
•
（1）工程结算是工程进度的主要指标
包合同已完工部分的工程收入实现，本期收入额为月终结算的已完工
程价款金额。
• (2) 竣工后一次结算
•
建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月内，或
者工程承包合同价值在100万以下的，可以实行工程价款每月月中预
支、竣工后一次结算。实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程
合同，应于合同完成、承包商与发包单位进行工程合同价款计算时，
这种结算办法是按分部分项工程，即以“假定建筑安装产品”为对象，
按月结算（或预支），待工程竣工后再办理竣工结算，一次结算，找
补余款。
•
按分部分项工程结算，便于建设单位和建设银行根据工程进展
情况控制分期拨款额度，“干多少活，给多少钱”；也便于承包商施
工消耗及时得到补偿，并同时实行利润，且能按月考核工程成本的执
时候完工，什么时候结算。中小型工程常采用这种办法，结算比例一
般为：工程开工后，按工程合同造价拨付30％～50％；工程基础完
工后，拨付20％；工程主体完工后拨付25％～45％；工程竣工验收
后，拨付5％。
• 实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与 分年度完成工程量一致，年终不另清算。
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金。预付款还可以带有动员费的内容，以供进行施工人员的组织、完
成临时设施工程等准备工作之用。支付预付款是公平合理的，因为施
工企
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5
•
业早期使用的金额相当大。预付款相当于建设单位给施工
• 企业的无息贷款。
•
预付款的有关事项，如数量、支付时间和方式、支付条件、偿
（扣）还方式等，应在施工合同条款中予以规定。
• 在施工过程中，工程结算的依据之一就是按照已完成的工程量进行结 算，也就是说，承包商完成的工程量越多，所应结算的工程价款就应 越多。所以，根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例，能够 近似地反映出工程的进度情况，有利于准确掌握工程进度。
•
（2）工程结算是加速资金周转的重要环节
•
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
承包商能够尽快地分阶段收回工程款，有利于偿还债务，也有