主楼与地下车库施工次序问题
住宅楼及地下车库工程施工部署方案
住宅楼及地下车库工程施工部署方案除落实本施工组织设计第九章“工期保证措施”各项条款外，必须重视做好进场后施工部署阶段的施工准备工作，各分项工程的穿插施工亦十分重要。
一、工期目标本工程计划2011年1月1日进场施工，暂定工期20个月（600天），根据现场条件，由于西边道路不通，10#楼处于地库中央、12#楼北临变电所正圈围墙，只能先进行开挖1#楼、2#楼、13#楼并由西向东逐步进行，最后施工10#楼和12#楼。
为确保该工程按时顺利施工，我公司拟将本工程列为重点工程，配备强有力的项目经理部班子，组织富有丰富施工经验的施工队伍上场，我公司将在人才、资金、物资等各生产要素方面积极配合，确保部署的各项奋斗目标的圆满实现。
二、质量目标质量目标：经工程质量验收机构评定为合格。
进场后的施工准备阶段，要通过动员会、黑板报、责任状等多种形式宣讲质量目标，要旨在形成一种高起点进行质量建设的氛围，要让每一个进场的施工管理人员，操作工人在上场伊始就受到这种约束。
施工部署时的这一基础性工作，是实现质量目标的重要基础。
1、检批检质量验收合格率100%。
2、分项工程合格率100%。
3、分部工程的合格率100%。
4、达到“合格”。
三、文明工地目标文明工地管理目标：创省级文明工地。
文明工地建设的水准、工地的外部形象，不但反映施工企业的管理水平，公司的形象展示，因此，部署这一工作时要取得业主单位，监理单位的支持，形成“三方共建”的格局。
四、安全管理目标以安全生产为本，突出抓好现场管理，达到全员无人身重大伤亡事故，重大伤亡事故为“O”，事故频率控制在为“0”。
近年来，安全生产无伤亡己提到讲政治、讲稳定的高度，为了落实本施组第十章“安全施工措施”各条措施，本工地拟设三名专职安全员。
五、施工顺序根据本工程特点及工期要求，施工中坚持先地下后地上，先主体后装饰的原则，为缩短工期必须合理调配劳动力，做到各工序合理穿插，有条不紊展开，保证工程质量。
地下车库施工流程
地下车库施工流程地下车库施工流程是指在地下的一定区域内，进行车库建设的全过程。
下面将具体介绍地下车库施工的流程。
首先，施工前的准备工作是施工流程的第一步。
包括项目可行性分析、规划设计、立项审批等。
这是为了确定项目的可行性和符合相关规定，确保施工过程的顺利进行。
接着是地下车库的地质勘察。
地下车库的施工与地质条件息息相关，地质勘察可以了解到地下的地质结构、土质地质条件等，为施工提供准确的数据和方案。
然后是车库的施工图设计和施工准备。
进行施工的前提是有详细的施工图纸和施工计划，包括施工工艺、材料选用和施工方法等，这些都需要提前做好准备工作。
同时，还需要组织施工队伍，准备施工所需的材料和设备。
接下来是地下车库的开挖施工。
根据施工图纸和方案，进行地下车库的开挖工作。
通常采用的方法是机械挖掘，先从地面切割，然后利用挖掘机进行挖土。
在开挖施工过程中，需要进行疏散措施，确保施工区域的安全。
开挖完成后，开始进行地下车库的土石方工程。
这一步是为了调整地下车库的地貌，确保施工平整和稳定。
需要进行土方开挖和土方回填等工程。
同时，需要进行土石方工程的验收，确保符合相关要求。
然后是地下车库的混凝土结构施工。
根据施工图纸，进行地下车库的混凝土浇筑。
需要注意施工顺序和施工工艺，以确保车库结构的稳定性和安全性。
在混凝土结构完成后，进行地下车库的设备安装工作。
主要包括通风、照明、消防设备等，确保车库正常运行所需的设备完善。
最后是地下车库的收尾工作和验收。
包括车库的清理、装饰装修等，使车库的环境整洁美观。
同时，进行地下车库的验收工作，确保车库的建设符合相关规范和标准。
地下车库施工流程涉及到的工程较多，需要科学合理地组织施工过程。
同时，要注重施工过程中的安全和质量控制，确保地下车库建设的顺利进行。
建筑物地下车库施工工序
建筑物地下车库施工工序施工工序一：前期准备地下车库的施工需要进行充分的前期准备工作。
首先，需要进行项目评估和规划，确定地下车库的位置、规模和设计要求。
其次，需要进行土地调查和勘测工作，确保地下车库的施工安全性。
同时，还需要进行相关手续的办理，如土地使用权申请等，以确保施工的合法性和合规性。
施工工序二：地基处理地基处理是地下车库施工的重要环节。
首先，需要进行场地平整和清理，将场地内的垃圾、杂草等清理干净。
然后，根据设计要求，对场地进行开挖和回填，确保地基的稳定性和承载力。
同时，还需要进行地基处理工作，如土壤加固和排水处理，以保证地下车库的安全与稳定。
施工工序三：基础施工基础施工是地下车库施工的重要一环。
首先，需要进行基础桩的灌注施工，确保地下车库的基础扎实。
然后，进行地下车库的地下结构施工，如地下墙体和地板的施工。
在地下结构施工中，需要确保施工质量和水平度，避免出现漏水或变形等问题。
施工工序四：支撑结构施工支撑结构的施工是地下车库施工的核心环节。
首先，需要进行支撑结构的设计和计算，确保其能够承受地下车库的荷载和压力。
然后，进行支撑结构的搭设和安装，如钢架的搭建和混凝土的浇筑。
在施工过程中，需要严格按照设计要求进行施工，确保支撑结构的牢固性和稳定性。
施工工序五：设备安装设备安装是地下车库施工的重要一环。
首先，需要进行通风设备和照明设备的安装，以确保地下车库的通风和照明效果。
然后，进行消防设备和安防设备的安装，以保障地下车库的安全性。
同时，还需要将车库门和停车位标识等设备进行安装，以方便车辆出入和停放管理。
施工工序六：装饰装修装饰装修是地下车库施工的最后一环。
首先，进行地下车库的地面铺装，如地砖或环氧地坪的施工。
然后，进行墙壁和天花板的装修工作，如涂料的刷涂和吊顶的安装。
同时，还需要进行标识和标线的绘制，以便车辆驶入和停放。
最后，进行清洁工作，将施工过程中产生的垃圾和杂物进行清理，确保地下车库的整洁和美观。
地下车库施工步骤
地下车库施工步骤地下车库是现代城市交通规划中不可或缺的一部分，它为解决城市停车难题提供了有效的解决方案。
在建设一个高质量的地下车库时，施工步骤至关重要。
本文将讨论地下车库施工的主要步骤，以帮助您了解如何正确顺序地进行地下车库的建设。
1. 地质勘察和设计在地下车库施工之前，需要进行地质勘察，以评估地下土层及其他地质条件。
地质勘察的主要目的是确定地下水位、土壤的稳定性以及地下岩层的分布情况。
这些数据将为地下车库的设计提供重要的依据，以确保其稳定性和安全性。
2. 地基处理地基处理是地下车库施工的重要步骤之一。
它包括土壤加固和地基基础的建设。
土壤加固可以采用不同的方法，例如使用灌浆桩或混凝土桩等。
地基基础的建设包括地下车库的地板和墙面基础的施工。
3. 地下车库结构建设地下车库的结构建设是地下车库施工的核心步骤。
它包括地下车库的地板、墙体和屋顶结构的建设。
地下车库的地板通常使用高强度混凝土进行铺设，以承受车辆和人员的荷载。
墙体和屋顶结构可以使用钢筋混凝土或其他适当的材料进行建设。
4. 电气系统和设备安装地下车库内的电气系统是为了提供良好的照明和安全的工作环境而必不可少的。
电气系统的安装包括电缆敷设、灯具安装和安全设备的设置。
此外，地下车库还需要安装通风和消防系统，以确保空气流通和应急情况下的安全。
5. 排水系统在地下车库的施工过程中，排水系统的建设是一项重要的任务。
排水系统的设计和建设应考虑地下车库的排水要求，以减少因降水造成的潜在损害。
排水系统包括雨水排放通道、排水管道和污水处理设备。
6. 化学防水处理地下车库的化学防水处理是确保地下车库结构和设备避免受到水患影响的关键步骤。
化学防水处理包括使用防水涂料或膜材料来加固地下车库的墙面、地板和屋顶，并提供持久的防水效果。
7. 安全措施在地下车库的施工和使用过程中，安全措施至关重要。
这包括安装消防设备、应急疏散通道和监控系统，以确保车库的安全性和顺畅的运行。
8. 完工验收地下车库施工完成后，需要进行完工验收。
高层住宅及地下车库施工部署方案
高层住宅及地下车库施工部署方案一、工程概况本工程为高层住宅及地下车库建设项目，位于_____，总建筑面积为_____平方米。
其中，高层住宅部分包括_____栋建筑，层数为_____层，结构形式为_____；地下车库为_____层，建筑面积为_____平方米。
二、施工部署原则1、遵循“先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后安装”的原则，合理安排施工顺序，确保工程施工的连续性和均衡性。
2、以确保工程质量和安全为前提，优化施工方案，提高施工效率，缩短施工工期。
3、充分考虑施工场地的条件和周边环境的影响，合理布置施工临时设施和材料堆放场地，减少施工对周边居民和环境的干扰。
三、施工组织机构及职责1、成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工组织和管理工作。
2、项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，各部门分工明确，密切配合，共同完成工程施工任务。
四、施工准备工作1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
2、现场准备平整施工场地，修筑施工道路，接通施工用水、用电。
搭建施工临时设施，包括办公区、生活区和仓库等。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场。
对进场材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。
4、机械设备准备根据施工需要，配备足够的施工机械设备，如塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等。
对机械设备进行调试和维护，确保设备正常运行。
五、施工进度计划1、制定施工总进度计划，明确各阶段的施工任务和完成时间。
2、将施工总进度计划分解为月进度计划和周进度计划，落实到各施工班组和责任人。
3、定期对施工进度进行检查和调整，确保工程按时竣工。
六、施工资源配置计划1、劳动力配置计划根据施工进度计划和施工工艺要求，确定各阶段所需的劳动力数量和工种。
组织劳动力进场，进行岗前培训和安全教育。
住宅楼和地下车库砌体工程施工方案
住宅楼和地下车库砌体工程施工方案一、项目概况本工程为住宅楼和地下车库的砌体工程施工，地下车库采用框架结构，住宅楼为常规砌体结构。
工程地点位于市A区B街，项目总建筑面积为XXXX平方米。
二、施工准备1.施工组织由总包单位成立由工程项目经理、项目总工、质检员等组成的施工管理团队，负责协调组织施工。
2.材料准备根据设计施工图纸的要求，提前准备施工所需的各种材料，如砖块、砂浆、钢筋等，并进行验收、登记。
3.施工设备根据工程施工的需要，准备相应的施工机械和设备，如吊车、砂石搅拌机等。
4.人员配置组建合理的施工队伍，包括熟练的砌筑工、砂浆工、电焊工等施工人员，以及质检人员、安全员等。
三、施工工艺及流程1.地下车库施工工艺（1）进行地基处理，清理地表杂草，然后进行挖掘，挖至地下车库标高底部。
（2）进行地下车库基础施工，包括模板安装、钢筋布置等。
（3）进行地下车库的砌体工程施工。
首先进行地下车库的墙体砌筑，采用砖砌墙体，砂浆采用配合比为1:3的水泥砂浆。
按照设计图纸标高和尺寸要求进行砌筑。
（4）地下车库的墙体砌筑完成后，进行地下车库的楼板施工。
先进行楼板的模板安装，然后进行钢筋的布设，最后进行混凝土浇筑。
2.住宅楼施工工艺（1）进行住宅楼的地基处理，包括地表杂草清理、挖掘等。
（2）进行住宅楼的基础施工，包括模板安装、钢筋布置等。
（3）进行住宅楼的砌体工程施工。
住宅楼采用砖砌墙体，砂浆采用配合比为1:3的水泥砂浆。
按照设计图纸标高和尺寸要求进行砌筑。
（4）住宅楼的墙体砌筑完成后，进行楼板施工。
先进行楼板的模板安装，然后进行钢筋的布设，最后进行混凝土浇筑。
四、质量控制措施1.施工前，进行材料的验收，确保材料的质量符合施工要求。
2.施工过程中，严格按照设计图纸进行施工，不得任意变更施工工艺。
3.进行砌体墙体砌筑时，保持墙面垂直平整，不得出现明显倾斜、凹凸不平等质量问题。
4.进行楼板浇筑时，保持混凝土均匀浇筑，不得出现空鼓、裂缝等问题。
高层住宅及地下车库主要施工工艺流程
高层住宅及地下车库主要施工工艺流程
住宅部分：现场回填土方，回填至桩顶标高+500mm处，满足打桩需要→打桩施工→塔吊安装→土方开挖→人工清土、截桩、验槽→基础垫层施工→基础结构施工→地上一层结构施工→地上二层层结构施工(采用工字钢悬挑搭设外脚手架) →地上三层以上结构施工至顶并验收→结构完成后进行验收并插入砌筑抹灰装修及安装工程，屋面及室内防水工程→外脚手架拆除→外墙装饰工程(保温、外墙涂料、)→室外工程等→竣工验收。
针对本工程工期紧的特点，为保证快速施工和工种工序之间的紧密衔接，对常规结构施工流程进行优化，结构工程施工流程如下：
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住宅楼及地下车库工程施工组织与施工进度计划
住宅楼及地下车库工程施工组织与施工进度计划一、施工组织1、施工段的划分因1#楼、2#楼、12#楼、13#楼四栋楼的长度较长且基本对称计划各分两个流水段，10#楼面积较小计划不分流水段整体施工。
根据工程的概况、特点及工期要求，施工段划分如下：1）横向平面划分：因1#、2#、10#、12#、13#号住宅楼工程平面位置相邻，在同一施工现场内，故在主体施工时分别作为三个施工段落组织平面流水，交叉施工。
每栋楼按两个流水段流水作业施工，这样做平面划分，主要是为主体班组分工协作方便。
2）1#、2#、10#、12#、13#号住宅楼在土方施工阶段；基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修、安装工程与屋面工程施工阶段；室外及收尾施工阶段据划分施工工期安排，上主体时均应准备三层梁板施工所需设施料。
3）为了优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有限的时间和空间，采用先地下后地上、先主体后装修。
主体施工流水作业，装修阶段交叉展开，先外部装修后内部装修，其中水、暖、电安装及通风电梯安装施工与以上各施工阶段交叉作业。
2、主要工序1）施工工序：按先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修的施工顺序安排施工。
（1）水电暖等设备安装工程在土建主体结构施工时进行预埋管、预留洞的施工，装饰装修阶段进行上下水管道安装及电箱盒，暖气片，穿线灯具，洁具等设备的安装及调试。
（2）主体结构施工至十五层以上时，从底层开始插入砌体隔墙、填充墙、装饰装修等项目的施工及水电设备安装的施工。
2）主要工序施工工艺流程（1）现场总体布置的实施，技术准备，监理交底，必要的技术培训，可以做为各工序展开前的重要工作。
（2）1#、2 #、10＃、12＃、13#住宅楼：A、基础结构施工工艺流程混凝土垫层上定位放线→钢筋砼筏板基础→地下室剪力墙柱→地下室顶板施工→外墙防水施工→室外回填土。
B、主体结构施工工艺流程放线、找平→剪力墙柱绑钢筋→支设墙柱模板→浇筑墙柱混凝土→支设顶板梁模板→顶板梁钢筋绑扎→浇筑顶板梁混凝土→养护。
主楼与地下车库连接方案
主楼与地下车库连接方案一、编制依据1、吕梁市宏泰御花园小区施工图及设计变更要求。
2、施工组织设计、相关规范及施工标准图集。
3、施工现场及工期情况二、工程概况本工程为宏泰御花园小区2#、5#住宅楼，位于山西省吕梁市离石区交口镇。
山西宁远房地产开发有限公司投资兴建的工程。
本工程总建筑面积为62000㎡左右。
建筑物总高度为98.900m，局部高度103.700m，2#楼地下2层5#楼地下3层，地上均为三十二层。
结构形式为钢筋砼剪力墙结构，平面形状为长条形。
地下二层为常6级乙类防空二等人员掩蔽地下室。
地下一层为住宅储藏，地上一、二层为带裙房的商铺，三至三十二层为住宅。
三、施工缝留置1、基础施工缝留置①、本工程2#、5#楼中间是二层地下车库。
二层地下车库与主楼地下人防相连接，上部机构同样连接。
主楼基础筏板距车库筏板560处设有一道后浇带宽度为800，深同车库筏板。
考虑施工现场及进度等实际情况，主楼先施工。
基础筏板施工缝设在上口后浇带内侧。
车库基础垫层先施工至主楼向外统一3m宽处。
在三米宽范围内，梁、柱、承台按设计施工完。
做好防水及保护层。
车库筏板钢筋一边锚入主楼基础，一边伸至后浇带以外，既满足搭接长度，又能确保后浇带内钢筋不断。
接头按50%留置，符合设计和规范规定。
后浇带侧边用钢筋支架将钢丝网连接牢固。
防止浇砼变型。
后浇带内纵向钢筋除定位筋外不绑扎便于后浇带施工及以后清理附图：（1）R轴与车库连接位置及施工缝做法；②、5#楼西山墙1轴与车库连接处由于临时施工通道。
基础土方不能挖。
造成主楼与车库基础筏板施工缝无法留置到设计位置后浇带，只能留在1轴外墙侧边。
预留钢筋必须符合设计及规范规定。
侧边用钢筋支架将钢丝网绑牢，防止砼变型，待下次施工时凿除钢丝网，砼表面凿毛，浇水湿润。
并将施工缝位置的钢筋整理如图：③、为确保主楼施工顺利进行、无施工场地等因素，先施工主楼。
车库一、二层顶板、梁同主楼连接处采用预留插筋。
施工缝位置分别设在5#楼R轴、Q轴P轴，2#楼设在H轴J轴D轴C轴外墙以外的后浇带侧边。
住宅楼、地下车库工程安全文明施工方案
住宅楼、地下车库工程安全文明施工方案一、工程概述本工程为具体名称住宅楼及地下车库项目，位于具体地点。
住宅楼地上具体层数层，地下具体层数层，建筑高度为具体高度米。
地下车库为具体规模。
本工程结构形式为具体结构类型，基础类型为具体基础类型。
二、安全文明施工目标1、杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故频率控制在具体数值以内。
2、确保施工现场达到具体安全文明施工标准标准。
3、不发生因施工造成的周边环境破坏及投诉事件。
三、安全文明施工管理组织机构及职责1、成立以项目经理为组长的安全文明施工领导小组，全面负责施工现场的安全文明施工管理工作。
2、小组成员包括项目技术负责人、施工员、安全员、质检员、材料员等，各自负责相应的安全文明施工管理职责。
项目经理职责：对整个工程的安全文明施工负全面领导责任，确保安全文明施工费用的投入，定期组织安全文明施工检查。
项目技术负责人职责：负责编制安全文明施工方案及技术交底，指导现场施工人员按照安全文明施工要求进行作业。
施工员职责：负责现场施工的组织与协调，确保施工过程符合安全文明施工要求。
安全员职责：负责日常的安全检查与监督，及时发现并处理安全隐患，对违规行为进行制止和纠正。
质检员职责：负责施工质量的检查与验收，确保施工质量符合安全文明施工的要求。
材料员职责：负责采购符合安全文明施工要求的材料和设备，并做好材料的堆放和保管工作。
四、安全文明施工管理制度1、安全生产责任制：明确各级人员在安全生产方面的职责和义务。
2、安全教育培训制度：定期对施工人员进行安全教育培训，提高其安全意识和操作技能。
3、安全检查制度：定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
4、安全技术交底制度：在施工前，对施工人员进行详细的安全技术交底。
5、安全防护用品管理制度：确保施工人员正确佩戴和使用安全防护用品。
6、机械设备管理制度：加强对机械设备的维护、保养和检查，确保其安全运行。
7、消防安全管理制度：制定并落实消防安全措施，配备消防器材，定期进行消防演练。
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关于地下车库分段施工的问题
现有一面积200×300米地下车库，连接三栋主楼，采用独立基础。
设计院已划分伸缩缝、沉降缝。
业主方要求施工单位先施工主楼，后施工车库部分。
车库施工时间不确定，很可能在主楼封顶后施工。
因基础相连，只能在主楼施工时，外甩钢筋。
问题：1、这样分段施工需要符合哪些规范要求。
2、主楼钢筋外甩是否只需按锚固长度预留就可以，不需要必须留在沉降缝、伸缩缝位置，而可以留在任意位置。
3、这样分段施工，对建筑物的整体性是否会产生不利影响。
是否需要设计批准。
因上海倒楼事件很多地方规定，先做车库，后做主楼。
1.分段施工要保证其防水能够连接上，有搭接面。
2.沉降缝、伸缩缝不只在施工中用，主体建筑完成后也还有沉降、伸缩的需要。
3.这样施工只要防水到位就不会有不利影响，甚至可以说有利，在施工中让主体建筑充分沉降
先施工主楼后施工地库的问题？（车库基础底板低于主楼底板）
这样的施工顺序貌是先后不同工序的施工，其实就是最常规的施工工序。
建议你：
1.做好高度部位的支护；
2.宜在施工主体结构基础时，把地下车库的一部分基础带出来，现在不是流
行设后浇带吗，就设一条后浇带来处理。
这样不仅可以解决基础高低差的问题，
也可以解决刚度突变的问题。
这应该是最好的处理方案，也是可行的处理方案，且质量高一定可以保证。
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