建筑工程概预算的审查步骤及方法之研究
浅析建筑工程概预算的审查方法
浅析建筑工程概预算的审查方法摘要：为了使基本建设资金能够发挥出最大的效用，创造出最好的社会效益，就需要通过必要的程序和方法对工程建设资金的使用进行有效的计划和控制。
关键词：建筑工程工程概预算审查方法引言建筑工程概预算的审查在建筑工程造价管理中占有重要的地位。
它不仅可以保证建筑工程项目的顺利实施和进行，而且还可以有效地对建设资源进行合理的分配和监督使用。
不仅如此，对于建筑公司企业本身，可以改善企业的经营现状，合理配置设备和材料的计划准确性，加强了企业经济的核算能力。
对于审核后的工程概预算技术经济指标，可以有效地反映总工程建设指标的准确度，并可以轻易看出当初的设计方案是否先进、是否合理，针对不先进和不合理的地方该如何改进。
1.建设工程概预算的概念建筑产品，是根据国家基本建设计划和设计要求在指定地点进行建造的建筑物或构筑物。
而每个建筑产品的结构类型、工程规模、装修标准不同，施工条件、施工周期、气候条件等也各异，因此不可能对建筑产品确定一个统一的价格，而是必须根据设计文件及各种规定的要求，事先进行经济上的计算。
建设工程概预算，是指在执行工程建设程序过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
它是建设项目在不同建设阶段经济上的反映，是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件，是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。
2.建筑工程概预算的编制建筑工程一般都是由土建、通风、采暖、给排水、电气照明、煤气等多专业单位工程所组成。
各单位工程概预算编制要根据不同的概预算定额及相应的费用定额等文件来进行。
一般情况下，在进行工程概预算的编制之前应掌握以下主要文件资料。
2.1设计资料设计资料是编制概预算的主要工作对象。
它包括经审批、会审后的设计施工图，设计说明书及设计选用的国标、市标和各种设备安装、构件、门窗图集、配件图集等。
建筑工程概预算的审查步骤及方法
建筑工程概预算的审查步骤及方法汇报人：日期:•建筑工程概预算概述•建筑工程概预算的审查步骤•建筑工程概预算的审查方法目录•建筑工程概预算审查的注意事项•建筑工程概预算审查案例分析01建筑工程概预算概述建筑工程概预算：是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件和相关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
建筑工程概预算是控制项目投资、确定工程造价的重要手段，是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
建筑工程概预算的定义建筑工程概预算能够根据设计方案和定额标准，对项目的总投资进行初步估算，确保投资规模在可控范围内。
控制投资规模通过建筑工程概预算的编制，可以合理安排资金的使用，避免资金浪费和挪用，提高资金使用效率。
提高资金使用效率建筑工程概预算是确定工程造价的重要依据，能够为项目的招标、投标、合同签订等提供参考。
确定工程造价建筑工程概预算的重要性审核与调整对编制的建筑工程概预算进行审核，发现问题及时进行调整和完善。
编制说明对编制的建筑工程概预算进行说明，包括编制依据、计算方法、取费标准等。
套用定额根据计算出的工程量和定额标准，套用相应的定额进行费用计算。
收集资料收集相关设计文件、定额标准、取费标准等资料，为编制建筑工程概预算提供依据。
计算工程量根据设计方案和定额标准，计算出各个分项工程的工程量。
建筑工程概预算的编制过程02建筑工程概预算的审查步骤收集工程设计文件、施工图纸、合同文件等相关资料。
收集相关资料了解工程情况确定审查重点了解工程的建设规模、结构形式、施工工艺等情况。
根据工程特点，确定审查的重点和难点。
030201审查前的准备工作核对编制依据是否符合国家规定，是否真实有效。
审查编制依据核对工程量是否与设计文件一致，有无漏项或重复计算。
审查工程量核对各项费用计取是否合理，是否符合相关规定。
审查费用计取对建筑工程设计概算的审查核对编制依据是否符合国家规定，是否真实有效。
建设工程项目概预算审核
建设工程项目概预算审核在建设工程项目的整个生命周期中，预算审核是一个非常重要的环节。
预算审核是指对建设工程项目进行初步概算或预算进行审核，通过对建设工程项目预算的编制和审核，可以准确掌握项目的经济效益、投资风险及资金来源等重要情况，同时也可以指导项目的设计、施工、验收等各个环节，从而保证建设工程项目的质量、进度和成本达到预期目标。
下面就是建设工程项目概预算审核的一些基本内容和流程。
一、预算审核的目的和意义建设工程项目概预算审核的主要目的是在项目前期，通过对项目初步概算或预算进行审核，为项目工程的进一步设计、投资决策提供准确、可靠的经济数据和科学依据。
具体包括以下几个方面的内容：1. 准确掌握项目的经济效益。
通过对预算的审核，可以对项目的经济效益进行评估，为项目的投资决策提供科学依据。
2. 确定项目的投资风险。
预算审核可以帮助项目方对项目的投资风险进行识别和评估，为项目的风险管理提供数据支持。
3. 确定项目的资金来源。
通过对预算的审核，可以确定项目的资金来源、融资规模和融资渠道，为项目的资金筹措提供依据。
4. 指导项目的设计和施工。
预算审核可以为项目的设计和施工提供依据，保证项目的质量和安全。
5. 为项目后期的验收和监督提供依据。
通过预算审核，可以为项目后期的验收和监督提供依据，保证项目达到预期目标。
二、预算审核的基本内容建设工程项目概预算审核的基本内容主要包括以下几个方面：1. 项目造价的预算依据。
包括项目的规模、地理位置、建筑面积、建筑层数、材料价格、劳动力成本、设备费用等预算依据。
2. 项目造价的预算定额。
包括项目的各项费用的定额标准，如单位面积建筑造价标准、单位面积土建造价标准、单位面积安装工程造价标准、单位面积装饰装修工程造价标准等。
3. 项目造价的预算计算。
包括项目的各项费用的计算方式，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程、市政园林绿化工程等各项费用。
4. 预算审核的报告和材料。
包括预算审核的报告书、预算审核的材料清单、预算审核的材料文件等。
建筑工程概预算的审查步骤及方法
强化人员培训
02
提高审查人员的专业素养和技能水平，确保审查工作的准确性
和高效性。
引入第三方机构
03
引入独立的第三方机构进行概预算审查，增加审查的权威性和
公信力，避免内部审查可能存在的弊端。
强调未来工作中对概预算审查和管理的持续关注与提升
定期检查：定期对概预算审查工作进 行检查和评估，确保其持续有完整性
初步审查阶段需要首先检查预算文件是否齐全、完整，是否包含了所有必要的预 算表格和说明书。
*审查预算文件的合规性
检查预算文件是否符合国家和地方的相关法规、标准和规范，是否存在违规或不 合理的地方。
详细审查
*审查工程量清单
详细审查阶段需要对工程量清单进行仔细的核对和审查，包括工程 量计算是否准确、单价是否合理、材料用量是否符合实际情况等。
03
操作步骤：首先收集类似工程的历史成本数据，然后进行数据分析，找出成本 变化的趋势和规律。根据这个趋势和规律，预测当前工程的概预算。最后，将 预测的概预算与待审查的概预算进行比对，看是否存在大的差异。
专家评审法
01
专业评审，精准把脉。
02
专家评审法是通过请行业内的专家对概预算进行评审，以 找出其中可能存在的问题。这种方法主要依赖专家的专业 知识和经验。
操作步骤：首先要确定对比标准，这可以是历史工程数据，也可以是行业标准。然后将待审 查的概预算与标准进行比对，发掘出其中的差异。最后，分析这些差异，找出可能的问题所 在。
历史成本法
01
借鉴历史，预测未来。
02
历史成本法主要是通过分析类似工程的历史成本数据，来预测当前工程的概预 算是否合理。这种方法基于一个假设，那就是类似的工程在历史时期和未来的 成本应该不会有太大的变化。
浅析工程概预算审核工作要点及审核方法
浅析工程概预算审核工作要点及审核方法工程概预算审核工作是指对工程项目的预算进行审核，包括预算的合理性、准确性和科学性等方面的审核。
下面将从要点和方法两个方面进行浅析。
【要点】1. 合理性审核：工程概预算的合理性主要包括预算项目的合理性、金额的合理性和标准的合理性等方面。
审核人员需要根据相关的规定、标准和经验，对工程项目的预算进行科学合理性的评估，确保项目的预算不偏高也不偏低。
2. 准确性审核：工程概预算的准确性主要体现在预算的计算过程和数据上。
审核人员需要仔细核对预算中的各项数据是否准确无误，计算公式是否正确，单位是否统一等。
只有确保预算的准确性，才能保证后续的工程建设过程不出现预算上的差错和纠纷。
3. 科学性审核：工程概预算的科学性主要体现在预算的编制方法和依据上。
审核人员需要根据工程项目的实际情况，选择合适的编制方法和依据，合理分摊费用，确保预算的科学性和可靠性。
4. 综合分析审核：工程概预算审核不仅仅是对预算数值的审核，还需要进行综合分析。
审核人员需要根据项目的具体特点、历史数据等进行对比分析，找出预算中可能存在的问题和隐患，并提出相应的建议和改进措施。
【审核方法】1. 资料审核法：审核人员根据工程概预算编制的相关资料，如工程设计图纸、工程量清单、材料报价表等，对预算进行逐项核对和比对，确保预算的数据和依据准确无误。
2. 统计分析法：审核人员根据历史数据和统计方法，对预算进行综合分析。
通过对比分析和趋势预测，判断预算是否合理，并提出相应的建议和调整意见。
3. 专家咨询法：审核人员可以邀请相关领域的专家参与预算审核工作，通过专家的意见和建议，提高审核的准确性和科学性。
4. 实地调研法：审核人员可以参观工程项目的实际施工现场，与现场工作人员进行交流和沟通，了解项目的实际情况和特点，对预算进行更准确和科学的评估。
工程概预算审核工作是一项综合性的工作，需要审核人员具备丰富的专业知识和经验，同时还需要运用科学的审核方法和手段，确保预算的合理性、准确性和科学性。
工程概预算审核工作要点及审核方法探究
工程概预算审核工作要点及审核方法探究鹿瑞云摘㊀要:建筑工程造价概预算审核工作不仅可以提高施工的合理性ꎬ避免工程造价概预算偏离正常范围ꎬ而且可以确保项目资金的合理应用ꎬ降低成本ꎮ施工企业在优先确保施工质量的前提下ꎬ通过审核的方式严格控制工程造价ꎬ能够起到增强市场竞争力的作用ꎮ鉴于此ꎬ文章从工程概预算审核工作要点和审核方法两方面进行探讨ꎬ指出现存的主要问题ꎬ并有针对性地提出增强工程造价概预算审核的有效途径ꎮ关键词:工程ꎻ概预算ꎻ套定额一㊁工程概预算的审核要点(一)现场勘察以概预算质量为前提ꎬ相关责任人一般情况下会参照具体工作条件完整地勘察ꎬ并收集资料ꎬ确保工程造价相关信息不丢失ꎬ确保预算依据的完整性与可信性ꎮ与此同时ꎬ审核可以与现场勘察㊁收集资料同步进行ꎮ需要留意的是ꎬ单纯依靠工程造价资料进行审核的方法是难以达到预期目的ꎬ有些材料难免不全面甚至会脱离实际ꎮ因此ꎬ此类审核效用性不强ꎮ为增强审核的效用性ꎬ相关责任人一般会将现场勘查与工程造价资料审核相结合ꎬ全面了解相关工程实际情况ꎬ科学判断工程概预算的合理性ꎮ(二)严格审核套定额一方面ꎬ由于定额单价和标准存在区域间的差异性ꎮ因此ꎬ工程换算内容必须要符合实际ꎬ同时ꎬ换算方法要科学ꎮ另一方面ꎬ审核要细致ꎮ工程概预算审核者在进行工程套定额的审核时ꎬ一定要仔细核查ꎬ确保工程项目名称㊁工程建设内容以及施工图纸的设计标准等内容前后一致ꎮ(三)审核各项费用计取各项费用的计取是审核工作中比较容易出错的工作要点ꎬ必须加以重视ꎮ特别是ꎬ要留意预结算的实际价格是否发生了浮动ꎮ一方面ꎬ工程概预算审核者对费用的套用进行审核ꎬ重点分析施工单位本身的属性和所取费用是否能够合理对应ꎻ另一方面ꎬ对取费的基数进行审核ꎮ要充分认识到不同的施工单位采用的取费基数千差万别ꎬ不能一概而论ꎮ二㊁工程造价概预算的审核方法(一)全面审核法全面审核法是以确保准确性为前提ꎬ将所需考察的审核点均纳入审核范围ꎬ保障概预算与工程真实所需相一致ꎮ一方面ꎬ在工程造价概预算工作中ꎬ相关责任人要对工程数量㊁成本支出㊁定额单价等进行全面的计算与核对ꎻ另一方面ꎬ要依据施工图纸的要求㊁工程承包合同的约束细则㊁工程设计的规章和制度进行全面审核ꎬ并且得到综合计算的结果ꎮ(二)重点审核法重点审核法具有很大的侧重点ꎮ工程概预算审核者在开展审核工作之前要对审核内容进行遴选ꎬ抓住工程项目的重点ꎮ重点审核法可以实现工程造价概预算的细化处理过程ꎬ让结果更加准确ꎮ不仅如此ꎬ与此同时ꎬ重点审核法还可以降低审核的工作量ꎬ增强了工作效率ꎮ(三)对比审核法同一地区的工程项目ꎬ并且工程项目实施所应用的标准㊁工程概预算的标准工程的结构也具有相似性的特征的情况之下可以采用对比审核法ꎮ(四)分组审核法在分组审核法的实践过程中ꎬ工程造价的计算的结果对分组的科学性较为敏感ꎮ这就要求工程概预算审核者具有较强的实操水平和丰富的实践经验ꎬ一方面充分了解到项目之间的内在联系ꎬ要将工程项目进行合理的分组ꎻ另一方面ꎬ要借助同组内工程造价预算费用基数相同的客观规则ꎬ合理关联有关数据综合分析ꎬ确保同组内工程数量的准确性ꎬ细致地完成工程量的审查ꎮ三㊁探究优化工程概预算审核工作的路径(一)提升审核者的综合素质首先ꎬ严格把控招聘关ꎮ优先招聘具有相关工作经验㊁具有工程概预算业务素质的人才ꎮ其次ꎬ严格把控考核关ꎮ将审核者的综合素质作为岗位绩效考核的重要依据ꎮ再次ꎬ严格把控培训关ꎮ对相关责任人和建筑工程概预算从业人员加强培训ꎬ不断提升其视野ꎬ强化其法律观念ꎬ更新其工作思维方式ꎬ明确其岗位职责ꎬ提升其职业道德ꎮ此外ꎬ要提高工作人员的业务素质ꎬ激励相关人员勇于抵制工程概预算过程中的违法㊁违规行为ꎬ强化各项审核规章和制度的落实ꎮ(二)严格监察概预算审核工作这就需要相关部门对审核工作体系进行优化ꎬ具体来说ꎬ需要将所有的工程预算和价格详细地列在具体的数据审核体系中ꎬ不断从多个角度加以审核和分析ꎬ确保所有数据的准确和完整ꎬ还可以有效控制造价成本ꎬ并且有效优化工程的建设质量ꎮ具体来说ꎬ首先ꎬ要充分认识到工程概预算相关的法律㊁法规的重要性ꎬ并加强学习ꎬ灵活运用ꎮ其次ꎬ由于任何一个工程项目都具有一定的特殊性ꎬ需要依据实际情况ꎬ细化概预算审核标准ꎮ最后ꎬ有条件的情况下ꎬ可以采用 合并同类项 的方式ꎬ组织一套完整的类似项目的成本审核体系ꎬ为以后的工作做铺垫ꎮ(三)运用信息化技术弥补漏洞在实践中ꎬ建筑工程涉及的信息量大ꎬ审核流程繁杂ꎬ难免出现人为统计失误的问题ꎮ借助信息化技术ꎬ不仅可以有效降低人为误差发生的可能性ꎬ增强建筑工程造价审核的精准度ꎬ提高计算的速度ꎻ而且ꎬ可以通过设置好的计算机程序完成内部控制制度的实施ꎬ在网上完成建筑工程考核体系和机制的全过程ꎬ并约束工程造价概预算审核的行为ꎬ避免人为干预导致的工作漏洞ꎮ与此同时ꎬ借助大数据技术ꎬ将建筑工程项目审核出来的问题ꎬ进行统计与智慧分析ꎬ优化审核过程ꎮ四㊁结束语近年来ꎬ为了应对国内经济和社会发展的需要ꎬ建筑业取得了前所未有的进步ꎮ特别是ꎬ在建设项目概预算审计方面ꎬ相关工作的水平和质量有了明显的提升ꎮ文章将对项目预算评审的重点和审计方法进行较为深入的分析ꎬ以期为相关行业提供一些有价值的参考ꎮ鉴于此ꎬ在实际工程的概预算审核过程中ꎬ需要综合该项目各方面的条件对其进行综合考量ꎬ采用合理的审核方法ꎬ抓住审核要点ꎬ采取有效的审核措施ꎬ最大化项目的经济效益ꎮ参考文献:[１]蒋国富.浅析工程概预算审核工作要点及审核方法[Ｊ].居舍ꎬ２０１８(２３):２２７.[２]黄肖.工程概预算审核工作要点及审核方法研究[Ｊ].环渤海经济瞭望ꎬ２０１８(３):１６０.[３]陈琳琳.工程概预算审核的要点分析[Ｊ].城市建设理论研究(电子版)ꎬ２０１７(２９):２４.[４]钮敏.工程概预算审核的要点[Ｊ].建材与装饰ꎬ２０１７(１３):１７３－１７４.作者简介:鹿瑞云ꎬ辽宁恒成建设有限公司ꎮ８４。
浅析工程概预算审核工作要点及审核方法
浅析工程概预算审核工作要点及审核方法工程概预算审核是建设工程项目实施过程中重要的一环，其目的是通过审核，保证工程概预算的合理性和准确性，避免因预算不合理或不准确引发的工程问题和经济问题。
下面从要点和审核方法两方面进行分析。
一、工程概预算审核的要点1.预算编制是否符合规范工程项目的概预算编制需要按照国家有关规范进行，审核人员需要对编制预算的单位、编制标准、清单内容等进行核查，确保预算编制符合规范及相关条款。
2.预算项目是否合理除了需要核查预算编制的规范性外，审核人员还需要对预算项目的合理性进行审核，主要是对计量单位、材料单价、人工费用、机械设备费用等进行准确审查。
3.工程量清单是否详细准确预算中的工程量清单是预算项目的主要内容，审核人员需要认真审查清单的准确性和详细程度，包括清单的工作内容、工程量计算、单位工程造价等内容。
4.资料的完整性审核人员还需要审核资料的完整性，包括工程设计文件、工程施工图、工程验收规范等相关资料，确保预算项目的完整性和可靠性。
1.技术与经济相结合在工程概预算审核中，技术和经济两个方面必须相结合，审核人员需要对工程项目的技术实施和经济成本进行综合评估，确保预算项目技术和经济的一致性。
2.专家评审和群众参与为了保证工程概预算审核的专业性和公正性，可以邀请相关专家参与预算审核的过程，并通过调查问卷等方式使广大群众参与到预算审核的过程中。
3.多种审核方式相结合预算审核涉及的范围较广，审核方式可能采取多种形式，包括实地走访、文件核查、资料鉴定、询问调查等方式，综合运用多种审核方式可以更好地确保预算审核的准确性和全面性。
4.时间规划和期限掌控预算审核工作需要进行时间规划和期限掌控，确保预算审核能够在规定时间内完成、审核结果及时公示。
在审核过程中要有计划地把握审核小组成员的时间安排和相关审核时间节点，以确保审核工作进度和质量。
总之，工程概预算审核是建设工程项目实施过程中重要的一环，需要全面、科学、准确地开展，保证预算的合理性和准确性，为工程项目的顺利实施提供强有力的保障。
建筑工程概(预)算的审查步骤及方法之研究
建筑工程概(预)算的审查步骤及方法之研究建筑工程概（预）算是控制建设投资的一个重要环节，它既是确定建设工程造价的文件，又是论证投资效益和制定投资规模的重要依据。
提高概（预）算的编制质量，使概（预）算能准确地反映基本建设投资规模，促进经济效益，落实建设投资用途，因此，加强对建筑工程概（预）算的审查具有十分重要的意义。
本文主要探讨建筑工程概预算审查的步骤及具体方法。
对建筑工程概（预）算进行科学合理的审查不但有利于正确确定工程造价，加强计划管理，同时还有利于提高建筑企业的直接经济效益。
因为如果概（预）算编制不准确，就会使投资得不到落实，将直接影响国家投资的合理分配和基本建设的发展速度。
1.建筑工程概（预）算审查的基本步骤（1）首先要做好审查前的准备工作，例如熟悉设计文件，包括施工图、图纸会审纪要等重要文件，同时，要将全套施工图纸加以整理和装订，根据图纸说明收集有关标准图集和施工图册，并熟悉核对相关图纸，了解工程的性质、规模和工艺流程等情况。
其次，还要对概（预）算编制的范围进行深入的了解，即根据预算编制说明，熟悉概（预）算包括的工程内容，如配套设施：室外管线、道路以及设计图纸会审后的设计变更等。
最后，还要熟悉概（预）算定额或单位估价表，因为任何概（预）算定额或单位估价表都有定额说明和工程量计算规则，所以审计人员应根据工程性质搜集和熟悉相应的单价、定额资料。
（2）紧接着，就要选择合适的审查方法，按相应的内容审查由于工程规模、繁简程度不同，施工企业情况不同，所编工程概（预）算繁简和质量也不同，因此需要选择适当的审查方法进行审查。
（3）同时，还要综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后调整概（预）算经过审查，如发现有差错，需要进行增加或核减，经与编制单位协商，统一意见后，进行相应修正。
2.建筑工程概（预）算审查的方法建筑工程概（预）算的审查，要根据工程的建设规模大小、结构复杂程度和施工企业情况等因素，来确定审查的深度和方法。
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建筑工程概预算的审查步骤及方法
之研究
建筑工程概预算的审查步骤及方法之研究
建筑工程概预算是指在建筑工程项目的规划和设计阶段，对建筑工程中涉及到的各项费用进行初步预算，以便明确工程投资状况和经济效益。
建筑工程概预算的审查步骤及方法对于管理工程项目及节省成本、提高效益具有重要意义。
本文将对建筑工程概预算的审查步骤及方法进行研究。
一、建筑工程概预算的审查步骤
（1）查看预算的编制基础：预算的编制基础包括前期规划、技术、设计图纸、实验数据以及采购合同等。
审查预算编制基础要求考察基础是否可靠、完备，是否达到关键要求的标准和规范。
需要相信的是如果基础不可靠或缺乏重要数据，对预算的合理性和准确性会有不良影响。
（2）对预算范围的明确化：审查的重点之一是要核实以确保预算建设的基本范围明确化和考虑因素是无遗漏的，明确建筑工程包括哪些工程内容，如有遗漏，将直接影响到建筑工程项目的投资。
（3）查看预算费用的计算和分析：审查预算费用的计算和分析，包括对建筑工程的设计、材料选用、工程建设、劳动
力成本等各方面的考虑。
每一项费用的合理性和准确性必须经过仔细审查。
（4）考虑附加工程：附加工程包括临时设施、安全保障设施、海运费、保险、税费等。
因此，施工管理团队需要较为细心地探讨这些费用，以确保它们不会被忽略，反之，必须加以处理和核实。
（5）技术方案的可行性分析：需要对建筑工程设备的可行性和建设的技术方案进行详细考虑。
审查内容包括：方案的逻辑性，是否合理、有效；各项技术方案的权衡比较，理论支撑和实践验证；方案注册的法律法规、标准规范等要求，有无违规。
二、建筑工程概预算的审查方法
（1）经验法：经验法基于以往建筑工程项目的实际成本和使用的方法，发现应按照各个方面进行推论。
此外，经验法的研究往往会遵循相应区域的法规、标准和规范。
该方法的优点是经济、便捷，适用于预算金额较低的场景。
但是，使用此方法的主要缺点是不准确，尤其是对特殊技术的费用估算可能相当大误差。
（2）收集市场价格：市场价格可以得到积累，它更为精确的反映了建筑材料和服务的真实价值。
该方法的优点是客观、准确，尤其适用于大型项目及预算较高的场景，但其缺点是连续性低、覆盖面窄。
（3）协商、谈判法：这种方法是在预算阶段的估算，以减少预算中可能存在的费用压制，对于建筑工程人员的一些花
费过高的预算，可以进行商议和谈判。
其优点是灵活性较强、价值区间有效，缺点在于结果极不确定。
（4）技术分析法：技术分析法需要具有工程开发的技术专业性，能够预测开发的费用，同时具有工程领域的知识与经验。
其优点是科学、有据可查，缺点是需要考虑众多技术问题，需要尽可能避免漏洞和出现延迟等问题。
（5）项目算法法：在项目计划中，建立相应的计量算法，以确定相关成本。
它建立在项目团队拥有足够技术知识和建设对预算的计量评估能力的基础之上。
该方法的优点是科学、通用性强；缺点则包括如果甲方没有准备好足够的技术和团队，这种方法可能并不可行。
建筑工程概预算的审查步骤及方法的研究对于提高建筑工程的管理水平和节约成本具有重要意义。
经过对建筑工程概预算的审查步骤及方法的研究，相关方面可以更加系统和科学地进行工作，有效避免建筑过程的延迟和不可预测的费用增加。