房屋备案登记表
商品房买卖合同网上备案登记程序
根据最高人民法院的解释和合同法的规定：出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收取的定金，并签订定金合同，才能确认为购房定金.若只开收据注明定金，而未签订定金合同（认购、订购、预购合同）,则不认为是购房定金。
十四、开发商在交房时有关质量保证书、使用说明书、及开正式发票问题
六、现在买房都是网上签订合同并从网上打印下来,但有的开发商为什么还用老合同来签
首先问清楚要买的这个房是预售商品房还是已经办过大证的房，如果已办过大证就不用在办理预售许可证,也就说不用在上网进行商品房买卖合同备案了，直接用老合同即可。
七、想在某个地方买房,但不知道开发商手续全不全，敢不敢买.
无论在哪个地方买房，首先要弄明白两个问题:1、开发商是否有商品房预售许可证;2、开发商是否有大证或房产证。两个有其中一个就说明这个房手续没问题，可以购买.
商品房买卖合同网上备案登记程序
1。开发公司提交
开发公司凭密码登录岳阳市房屋管理局产权市场处“网上办公平台",将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。
提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。
2。产权市场处确认
产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。
备案工作时间为工作日的上班时间。
由市场处工作人员来进行商品房买卖合同的修改;修改好以后开发商须把之前打印出并出现错误的那页取出,然后把修改好的那页从网上打印下来并装订进去即可。
四、有的楼盘没办预售证房子都卖出很多
没有办理商品房预售许可证对外出售房屋是属于非法销售，所签订的合同属无效合同，但有的公民明知道这种房手续不全还是要买，属个人自愿，建议没有取得商品房预售许可证的房屋不要办下来
出租房屋登记表
出租房屋登记表出租房屋登记表：记录出租房屋信息的实用表格随着城市化进程的加速，房屋租赁市场日益繁荣。
对于房东来说，如何有效地管理出租房屋信息显得尤为重要。
本文将介绍一份实用的出租房屋登记表，帮助房东们更好地记录和管理相关数据。
首先，设计表格时应考虑以下关键信息：1、房屋基本信息：包括房屋地址、面积、户型、装修等级等。
2、租赁信息：记录租户姓名、联系方式、租房起始日期等。
3、租金信息：包括租金金额、支付方式、支付周期等。
4、房屋状况：描述房屋当前状况，如家具家电齐全、网络连接等。
5、维护与修理：记录房屋的维护和修理历史，如墙面翻新、更换家电等。
6、违规与处罚：记录租户在租赁期间的行为，如违规转租、未按时支付租金等。
接下来，根据这些信息，我们可以设计以下出租房屋登记表：通过填写和保存这份表格，房东可以轻松地追踪和管理出租房屋的各项信息。
此外，为了方便查阅和更新数据，建议房东将表格存储在电子设备上，并设置自动筛选和排序功能，以提高工作效率。
总之，出租房屋登记表是房东管理出租房屋的有效工具。
通过不断完善表格设计和优化数据管理，房东可以更好地掌握出租房屋的各项信息，从而确保租赁过程的顺利进行。
房屋出租户登记表房屋出租户登记表：规范租赁市场的重要工具随着城市化进程的加速，房屋租赁市场日益繁荣。
为了维护租赁市场的秩序，保障租户和房东的权益，房屋出租户登记表成为了不可或缺的重要工具。
本文将详细介绍房屋出租户登记表的作用、内容以及填写时需要注意的事项，为广大读者提供参考。
一、房屋出租户登记表的作用1、规范租赁行为：通过登记，租户和房东需要签署租赁合同，明确双方的权利和义务，有效规范租赁行为。
2、保障权益：登记表详细记录了房屋的出租信息，如租金、押金、租期等，为租户和房东提供了权益保障。
3、便于管理：政府部门可以通过登记表对租赁市场进行监管，及时发现并处理违规行为。
二、房屋出租户登记表的内容1、出租人信息：姓名、身份证号码、联系方式等。
房屋备案登记表
房屋备案登记表摘要：一、房屋备案登记表概述二、房屋备案登记表的填写要求三、房屋备案登记表的作用和意义四、房屋备案登记表的办理流程五、注意事项及常见问题解答正文：一、房屋备案登记表概述房屋备案登记表是我国房地产管理部门为了加强对房地产市场秩序的管理，保障房屋交易双方的合法权益，规范房地产中介行为而设立的一种行政许可手续。
它是房屋交易过程中必不可少的一个环节，涉及到房屋买卖、租赁、抵押、赠与等多种业务。
通过对房屋交易信息的备案，有助于提高房屋交易的安全性和透明度。
二、房屋备案登记表的填写要求1.表头：在表格的第一行填写“房屋备案登记表”。
2.基本信息：包括房屋所有权人、共有权人、受让人、承租人等的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
3.房屋信息：填写房屋的详细地址、建筑面积、用途、结构、所有权性质等。
4.交易双方：填写交易双方的身份证明文件、联系方式等。
5.交易内容：详细描述交易事项，如买卖、租赁、抵押等。
6.交易价格：填写房屋交易的成交价格。
7.付款方式：注明是一次性付款还是分期付款。
8.交付时间：填写房屋交付的时间。
9.约定事项：如有特殊约定，可在此处填写。
10.签字：交易双方及见证人需在表格上签字。
三、房屋备案登记表的作用和意义1.保护房屋交易双方的合法权益：通过备案，有助于确保房屋交易的安全性和合法性，避免纠纷。
2.规范房地产中介行为：加强对房地产中介机构的监管，提高服务质量。
3.维护房地产市场秩序：通过对房屋交易信息的备案，有助于掌握房地产市场动态，为政策制定提供依据。
4.促进房地产市场的健康发展：提高房屋交易的透明度，有利于市场的公平竞争。
四、房屋备案登记表的办理流程1.准备材料：包括房屋所有权证书、身份证明文件、交易合同等。
2.提交申请：将准备好的材料提交至当地房地产管理部门。
3.受理审查：管理部门对提交的资料进行审核，确保资料齐全、真实有效。
4.缴纳费用：根据相关政策规定，缴纳相应的登记费用。
郑州市民用建筑节能专项验收备案登记表
郑州市民用建筑节能专项验收备案登记表
备案编号:
工程名称
建设地址
建筑面积
层数
结构类型
使用性质
口居住建筑口办公公建口商业公建
开工时间
年月日
竣工时间
年月日
联系人
联系电话
设计审查备案情况
设计审查备案编号
设计审查备案时间
节能专项施工内容
执行建筑节能设计标准代号
墙体保温材料名称、厚度、生产厂家、数量
ID2
屋面保温材料名称、厚度、生产厂家、数量
m2
外窗
外窗品种及生产厂家
型对量窗及数外号应
m2
玻璃品种及数-⅛
现场检测内容
外墙节能构造
构造类型及检测结果
W/(m2・K)
检测单位及报告编号（附报告）
外窗气密性
检测结果
检测单位及报告编号（附报告）
系统节能性能
检测结果
检测单位及报告编号（附报告）
建设年月日
施工单位意见：
（盖章）
年月日
监理单位意见：
（盖章）
年月日
建筑节能管理机构备案意见
（备案章）
备案人：年月日
1、本表由建设单位负责填写；2、本表一式三份，建设单位、节能墙改办、竣工验收备案部门各一份。
房屋备案登记表
房屋备案登记表摘要：一、房屋备案登记表的概念与作用1.定义2.作用二、房屋备案登记表的内容1.基本信息2.权属信息3.租赁信息4.其他信息三、房屋备案登记表的填写与审核1.填写要求2.审核流程四、房屋备案登记表的意义及对我国房屋管理的促进1.保障房屋交易安全2.推动房屋市场健康发展3.提高房屋管理效率正文：房屋备案登记表是我国房屋管理的重要组成部分，对于保障房屋交易安全、推动房屋市场健康发展以及提高房屋管理效率具有重要意义。
本文将对房屋备案登记表的概念、作用、内容、填写与审核进行详细介绍，以期帮助大家更好地了解这一制度。
一、房屋备案登记表的概念与作用房屋备案登记表，是指在房屋权属登记、租赁以及其他相关业务过程中，为记录房屋基本信息、权属信息、租赁信息等而填写的表格。
房屋备案登记表的主要作用有：1.确保房屋信息的真实性和准确性，为房屋交易、租赁等业务提供数据支持；2.便于政府部门对房屋市场进行监管，维护房屋交易秩序；3.为房屋权利人提供权属证明，保障其合法权益。
二、房屋备案登记表的内容房屋备案登记表的内容主要包括以下几个方面：1.基本信息：包括房屋地址、面积、结构、用途等；2.权属信息：包括房屋所有权人、共有情况、权属来源等；3.租赁信息：包括租赁合同编号、承租人、租赁期限等；4.其他信息：包括房屋的抵押、查封等情况。
三、房屋备案登记表的填写与审核1.填写要求：房屋备案登记表的填写应做到内容完整、准确，字迹清晰。
房屋权利人应如实提供相关资料，按照要求填写表格。
2.审核流程：房屋备案登记表填写完成后，需提交至房屋所在地的房地产管理部门进行审核。
审核通过后，登记表将作为房屋权属证明的附件，由房屋权利人妥善保管。
四、房屋备案登记表的意义及对我国房屋管理的促进房屋备案登记表的实施，对于我国房屋管理具有积极的推动作用：1.保障房屋交易安全：房屋备案登记表为房屋交易提供了真实可靠的数据，有助于防止虚假交易、保障交易安全；2.推动房屋市场健康发展：房屋备案登记表为政府部门提供了房屋市场的数据支持，有助于制定合理的政策，促进房屋市场的健康发展；3.提高房屋管理效率：房屋备案登记表简化了房屋权属登记、租赁等业务的办理流程，提高了房屋管理的效率。
商品房竣工验收备案表
商品房竣工验收备案表《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向备案部门提供规划、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件的，购房人可由此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。
购房人收房时一定要看到备案表的正本，并检查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。
竣工验收备案表《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这是国家强制性规范。
依据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》，因此，出卖人在交付房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表原件，否则，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担。
如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表，其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷，同时，竣工验收备案表直接关系到房产证的办理，一旦将来发现该房屋始终无法拿到竣工验收备案表，房产证则始终无法办理。
根据建设部制定的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法及湖南省及长沙市的有关规定，竣工验收备案表通常包括以下内容：1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称；2、勘察、设计、施工、监理单位意见；3、竣工验收备案文件清单，主要包括：（1）工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；（2）规划许可证和规划验收认可文件；（3）、工程质量监督注册登记表；（4）工程施工许可证或开工报告；（5）消防部门出具的建筑工程消防验收意见书；（6）建设工程档案预验收意见；（7）、工程质量保修书；（8）住宅质量保证书；（9）住宅使用说明书；（10）建设单位与施工单位双方已签署意见的竣工结算；（11）房屋建筑工程和市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（12）法规、规章规定必须提供的其他文件。
房屋信息登记表
房屋信息登记表一、概述房屋信息登记表是一种用于记录房屋信息的表格，通常包括房屋的详细、面积、户型、朝向、装修情况、建筑结构、建造年代等基本信息。
这些信息对于房地产管理、城市规划、房屋交易等方面具有重要意义。
本文将介绍房屋信息登记表的构成和填写方法。
二、表格设计1、标题行：在表格的顶部居中放置“房屋信息登记表”字样。
2、填写时间：在表格的顶部靠左位置，注明填写时间。
3、房屋基本信息：包括房屋详细、面积、户型、朝向等信息。
4、房屋装修及设施信息：记录房屋的装修情况、家具电器等设施信息。
5、建筑结构及建造年代：记录房屋的建筑结构类型和建造年代。
6、其他备注信息：记录其他需要备注的信息，如特殊情况说明等。
7、填表人信息：在表格的底部居中放置填表人姓名和职务等信息。
8、审核人信息：在表格的底部靠左位置，注明审核人姓名和职务等信息。
三、填写说明1、房屋基本信息：根据实际情况填写房屋的详细、面积、户型和朝向等信息。
确保信息的准确性和完整性。
2、房屋装修及设施信息：根据房屋的实际情况填写装修情况和家具电器等设施信息。
如未进行装修，则注明“毛坯”；如已进行装修，则注明装修风格及主要材料等信息；如设施齐全，则注明设施具体情况。
3、建筑结构及建造年代：根据房屋的实际情况填写建筑结构类型和建造年代。
不同建筑结构类型包括砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等；建造年代应注明具体年份。
4、其他备注信息：根据实际情况填写其他需要备注的信息，如特殊情况说明等。
此栏可根据实际需要进行添加或删除。
5、填表人信息：在填写完表格后，填表人需在底部居中位置签名并注明职务。
确保填表人的准确性和完整性。
6、审核人信息：审核人对填写的表格进行审核后，需在底部靠左位置签名并注明职务。
确保审核人的准确性和完整性。
四、注意事项1、填写时应认真核对每项信息，确保准确无误。
2、对于需要备注的信息，应详细说明并加以标注。
3、若填写内容有误或需要修改，请在错误处划线并注明修改内容或重新填写。
建设工程竣工验收备案表
二、建设工程竣工验收备案表（五）建设工程竣工备案表中第4页填写范例（六）填写说明（1）封面填写要求1）工程名称、建设单位。
填写全称，与建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、质量监督登记表的名称一致。
2）编号。
由竣工验收备案部门负责统一编写。
（2）第1页填写要求。
1）工程名称。
同封面名称。
2）工程地址。
填写邮政地址，写明区（县）街道门牌号。
3）工程规模。
建筑工程填写竣工面积。
4）工程类别。
房屋建筑工程按使用性质，分别填写厂房、住宅、教育、医疗卫生、商业服务、文化体育、金融邮电、社区服务、行政管理、构筑物等。
5）结构类别。
混合、框架、框剪、剪力墙、钢结构等。
6）规划许可证号。
填写有效工程规划许可证编号号码。
7）施工许可证号。
填写有效施工许可证编号号码。
8）开工时间。
填写实际开工时间。
9）竣工时间。
必须与《单位（子单位）工程竣工验收记录》上的日期一致。
10）单位名称和负责人。
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、质量监督机构的名称均填写与规划、施工许可证相一致的单位全称。
负责人即法人代表的姓名。
11）建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内。
填写面积应与“工程施工许可证”中建筑规模相一致。
12）报送时间。
填写建设单位报送备案表的日期。
（3）第2页填写要求。
表内的竣工验收意见，如勘察单位意见、设计单位意见、施工单位意见、建设单位意见均结论性评语。
1）勘察单位意见。
本工程地基为我院勘察，勘察报告编号为XX-XX，经验槽槽底土质XX 土，与本勘察报告相符。
基底局部处理意见见工程洽商XX号，同意竣工验收。
2）设计单位意见。
本工程为我院设计，现已施工完毕，经检查施工符合设计图样和设计变更要求，同意竣工验收。
3）施工单位意见。
本工程已按设计图样及变更洽商和施工合同完成，工程质量等级自评为合格，同意竣工验收。
4）监理单位意见。
本工程为我公司监理，该工程符合设计图样及变更洽商和国家施工质量验收规范及标准，工程质量等级为合格，同意竣工验收。
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房屋备案登记表
【原创实用版】
目录
1.房屋备案登记表的概述
2.房屋备案登记表的作用
3.房屋备案登记表的内容
4.房屋备案登记表的办理流程
5.房屋备案登记表的注意事项
正文
一、房屋备案登记表的概述
房屋备案登记表是房屋管理部门用于记录房屋基本信息和权属状况
的一种表格，是房屋权属登记管理的基础资料。
在我国，房屋备案登记表是保障房屋交易安全、维护房地产市场秩序的重要手段。
二、房屋备案登记表的作用
1.确保房屋交易的合法性：房屋备案登记表记录了房屋的基本信息和权属状况，有助于确保房屋交易的合法性和真实性。
2.保障购房者权益：购房者在购买房屋时，可通过查询房屋备案登记表了解房屋的权属状况，避免购买到权属有争议的房屋，保障自身权益。
3.维护房地产市场秩序：房屋备案登记表有助于房屋管理部门了解房地产市场状况，加强对房地产市场的监管，维护市场秩序。
三、房屋备案登记表的内容
房屋备案登记表主要包括以下内容：
1.房屋基本信息：包括房屋所在地、建筑面积、房屋结构、建造年份等。
2.房屋权属状况：包括房屋所有权人、共有权人、抵押权人等信息。
3.房屋交易信息：包括房屋交易双方的基本信息、交易价格、交易时间等。
四、房屋备案登记表的办理流程
1.房屋所有权人或其委托人向房屋管理部门提交房屋备案申请。
2.房屋管理部门对提交的资料进行审核，确认无误后，进行备案登记。
3.房屋管理部门发放备案登记证明，完成备案登记。
五、房屋备案登记表的注意事项
1.提交资料需齐全，包括房屋所有权证、身份证明等。
2.提交的资料需真实有效，如有虚假信息，将承担法律责任。