水泵房维修保养记录
消防泵房检查维保记录
消防泵房检查维保记录消防泵房管理制度消防泵房是提供消防用水的关键部位，是直接关系到生命财产安全的重要环节，为管理好消防泵房，制定如下制度。
1、消防水池、消防水系统、设备等，由专人负责使用管理，负责日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控，并做记录。
2、消防泵房内机电设备由值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房。
3、消防泵、稳压泵、污水泵在正常运转下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。
4、消防水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一次。
5、消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。
6、消防泵房每周打扫一次，泵及管道每月检查、清洁一次，并进行润滑、紧固、调整。
7、严禁非火灾情况使用消防水，消防演习用水须向主管部门办理申请手续。
消防泵房安全操作规程给水泵1、开启进水阀及出水阀。
2、水泵控制柜的转换开关拨到“手动”。
3、按“启动”钮开启水泵供水，经检查无问题后按“停止”按钮，停止供水。
4、将控制柜上转换开关拨到“自动”位置，水泵进入自投运行状态。
5、将控制柜上开关拨至0位即可将电源切断关闭水泵。
排水泵(潜水泵)1、控制箱上转换开关拨到“手动”位置。
2、按“启动”钮，开启水泵排水。
经检查无问题后按“停止”钮，水泵停止排水。
3、将控制柜上转换开关拨到“自动”位置，水泵进入自投运行状态。
4、将控制箱上开关拨至手动即可关闭水泵。
5、按动停泵按钮后，严禁马上再按启泵按钮，否则会发生水击造成设备管路损坏等重大事故。
因此，特别规定，停泵一分钟后才允许按启动按钮，待无异常情况后方允许离开开关柜。
消防泵房维护保养标准维护保养要求1、检查泵房、散热通风设施、百叶窗，保证泵房有良好的散热条件。
2、检查消防泵系统，确保水泵各组成部分正常。
3、检查各阀门的开启状态，确保各阀门均处于正常工作状态。
4、确保进出水管能正常工作。
5、确保动力部分与水泵连接牢固。
6、确保控制器各组成部分能够正常工作。
7、检查泵房、散热通风设施、百叶窗，保证泵房有良好的散热条件，普通电动泵机房不低于4℃。
水泵房维修保养记录
紧固：定期检查 并紧固通风系统 的螺丝和连接件， 防止松动。
照明设施的维修保养
清洁灯罩，保持照明设施的 清洁卫生
定期检查灯泡是否正常工作， 及时更换损坏的灯泡
检查照明线路是否完好，防 止漏电和短路
定期对灯具进行维护和保养， 延长使用寿命
水泵房安全维护保养
第五章
安全管理制度的建立与执行
建立安全管理制度： 制定水泵房安全操 作规程，明确岗位 职责和安全责任人
应急预案的制定与演练
制定应急预案：根据水泵房的实际情况，制定相应的应急预案，明确应对 突发事件的流程和措施。
定期演练：对应急预案进行定期演练，确保相关人员熟悉应急处理程序， 提高应对突发事件的能力。
培训与教育：对水泵房维修保养人员进行应急处理培训，提高其应对突发 事件的能力和素质。
应急物资储备：提前储备好应急处理所需的物资和设备，确保在突发事件 发生时能够及时进行抢修和维护。
定期清理水泵房内 的积水，保持干燥
定期检查水泵房的 排水系统，确保排 水顺畅
发现漏水现象应及 时处理，防止渗漏 扩大
通风系统的维修保养
清洁：定期清理 通风系统的灰尘 和杂物，保持系 统畅通。
检查：定期检查 通风系统的各个 部件，确保正常 运行。
润滑：定期对通风 系统的轴承和链条 等运动部件进行润 滑，减少磨损。
水泵房维修保养记 录
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目录
CONTENTS
01 添加目录标题 02 水泵房维修保养概述 03 水泵房设备维修保养 04 水泵房设施维修保养 05 水泵房安全维护保养
06 水泵房维修保养记录管理
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消防水泵维护保养记录表
对于无法处理的消防水泵故障，应及时联系专业维修人员进行检修。
设备维修保养档案的建立与保存
设备维修保养档案的建立：记录设备的型号、规格、维修保养周期等信息，确保设备得到及时、有效的维护。
设备维修保养档案的保存：定期整理、归档设备维修保养记录，方便后续查阅和跟踪设备的运行状况。
保养责任人：消防水泵维护保养的主要负责人，负责制定保养计划、组织实施保养工作并记录保养情况。
责任人要求：具备相关知识和技能，了解消防水泵的结构和工作原理，能够正确使用和维护消防水泵，并按照相关规定和标准进行保养工作。
责任人培训：定期对消防水泵维护保养责任人进行培训，提高其专业素质和技能水平，确保消防水泵的保养质量和安全性能。
处理措施：拧紧轴承螺栓，检查轴承润滑状态，及时加注润滑油
处理措施：对叶轮进行除锈处理，检查泵体内部是否有积水，及时清理
处理措施：更换电源线，确保电源供应稳定，符合安全标准
保养后的运行测试结果
测试时间：保养后的具体时间
测试人员：负责测试的人员姓名
测试结果：水泵运行是否正常，是否有异常声音或振动
备注：其他需要记录的信息，如测试时的环境情况等
05
维护保养记录
保养日期
审核流程：负责人审核保养记录表
填写日期：每次保养后应填写具体日期
记录要求：按照保养项目逐一记录
存档管理：记录表应妥善存档管理
保养内容
消防水泵的外观检查
消防水泵的密封件更换
消防水泵的润滑油检查与更换
消防水泵的电气系统检查
保养中发现的问题及处理措施
处理措施：更换密封圈，确保密封性能良好
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水泵维护保养规程(5篇范文)
水泵维护保养规程（5篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!水泵维护保养规程（5篇范文）【第1篇】水泵维护保养规程一、一般要求和说明本规程所指水泵主要以井下主排水泵，各种规格的离心泵及各种规格的排污、排沙潜水泵等，但因主排水泵及各种离心泵结构复杂，操作要求高，维护保养难度大，因而本维护保养规程主要以主排水泵及各种离心泵为主制定水泵维护保养规程，其它各种潜水泵可参照此维护保养规程执行。
水泵设备维护与保养操作规程
水泵设备的保养与维护操作规程文件编号版本号发布日期第1页TYDA-JX-ZY-01共14页编制人审核人审批人水泵设备简介：自动控制柜、三项异步电动机、水泵。
各设备维护与保养：一、自动控制柜目的：确保控制柜对设备的运行、控制正常。
适用范围：小区各类控制柜。
职责：主管指导及监督检查工作。
维修部运行技工负责实施维护。
基本内容：全面认真检修保养控制柜各部件，元件及线路。
关掉控制柜电源，检查柜内的各类开关、接触器，有损坏的要及时更换，触点凹凸不平的必须更换。
紧固各类器件的紧固螺栓，紧固所有接线螺栓，弹簧垫片不行的应进行更换。
每班检查各类指示部件如电压表，电流表，指示灯等工作是否正常。
对有弱电（即电子元件）控制板的，应检查电路组件是否清洁，元件有否脱焊。
水泵设备的保养与维护操作规程文件编号版本号发布日期第2页TYDA-JX-ZY-01共14页检查柜内所有的电容器，有否鼓涨或流液现象，如有要及时更换。
检查所有指示标志及线头标志是否清晰，柜表面油漆有无脱落，有问题要及时修补。
每季度对柜内外进行一次全面清洁，用毛刷子或吹风机清除灰尘，特别是残留电线及金属丝线，以防造成电路短路。
接通控制电源，注意有无异常响声及异味，检查各指示部件的工作状态应正常，对有弱电控制板的要用万用表检查板上输入电压是否正常，操作上应小心。
控制柜内应备有控制原理图。
每年必须用５００ＶＭΩ表测试线路的绝缘电阻（Ｒ≥１０ＭΩ）。
每年必须用对地电阻测试仪测试控制柜的对地电阻（Ｒ≤１０Ω）。
保养周期：时间项目每周每月每季每年1、紧固螺丝，接线2、清理灰尘水泵设备的保养与维护操作规程文件编号版本号发布日期第3页TYDA-JX-ZY-01共14页3、电动机主线路，二次控制回路绝缘电阻接地装置检查支持性记录:《控制柜保养记录表》维修控制柜保养规程提要：接通控制电源，注意有无异常响声及异味，检查各指示部件的工作状态应正常，对有弱电控制板的要用万用表检查板上输入电压是否正常，操作上应小心。
消防设施保养维修记录表格
放水试验，启泵性能
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观察仪表读数
临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障
观察系统压力是否恒定
目测管网外观
5、室外阀门井
启闭位置正常无渗漏
目测
6、水泵接合器
无渗漏
目测
7、喷头
完好无损
清除异物
4
联动系统
1、消防广播
功能正常
播放、强制转换
水流指示器、压力开关等
正常工作
末端放水，开试报警阀
电源
使系统正常运行
对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验
3
自动喷淋系统及消火栓系统
1、水源控制阀、报警控制装置
状况完好
开闭位置正常
目测巡检
2、设置储水设备的房间
寒冷季节测定室温
测量
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
3.排水设施
应符合要求
四雨淋阀组
1.雨淋阀组的位置
靠近保护对象，便于操作
2.雨淋阀组的功能
（1）接通或关断系统的供水
阀后有总控制阀
（2）接收信号后是否开启
接收信号后应开启
（3）手动应急操作阀
符合设计要求
（4）雨淋阀启闭状态
控制室应有显示
（5）水力警铃报警
距警铃3m处，警铃声响≮70dB
（6）压力表指示
设置自动关闭装置
3.泄压口设置
设在外墙上，距地面2/3以上
4.安全要求
有人防护区内应有紧急切断自控手动装置；
区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏散通道与出口处设事故照明和疏散指示标志
消防设施维护保养记录三篇
消防设施维护保养记录三篇篇一：月消防设施维修保养记录单位名称 XX酒店说明1、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第二十七条明确规定：单位应当按照建筑消防设施检查维修保养有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养。
2、单位应当与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签定建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。
消防设施每月定期检查，对建筑自动消防设施的维修保养每12月全面进行1次。
3、维修保养单位对保养的建筑消防设施负责。
4、委托单位应当及时将维修保养单位维修保养记录归入单位消防档案。
月消防设施维修保养记录委托单位XX酒店维修保养单位梅州市方安消防工程有限公司维修保养人员彭梦祥维修保养日期20XX-9-2 建筑名称XX酒店项目维修保养情况备注消火栓系统室内消火栓对转动部件进行润滑保养室外消火栓重新上漆消防水泵电源、转向测试水泵接合器进行润滑保养消防水池清洗防锈屋顶水箱清洗防锈通风空调风机电源、转向测试防火阀进行润滑保养防烟排烟系统防火阀进行润滑保养送风机电源、转向测试排烟阀进行润滑保养排烟机电源、转向测试火灾自动报警系统集中报警器火警、复位、打印等区域报警器火警测试感烟探测器进行烟雾测试感温探测器加温火警测试应急广播音量、电源检查手动按扭测试灵活性其他探测器火警测试项目维修保养情况备注自动喷水灭火系统喷洒头开启测试报警控制阀火警测试水流指示器观察流向压力开关进行压力测试水泵火警测试灵敏度稳压泵火警测试灵敏度气压水罐火警测试灵敏度管道阀门开关灵活性火警测试其他火警测试气体灭火系统喷头开启测试瓶头阀开启测试分配阀开启测试远程启动装置火警灵敏性测试联动开启装置测试是否灵活手动开启装置测试是否灵活紧急出动火警灵敏性测试储罐压力检测其他安全性能测试安全疏散系统疏散指示标志是否齐全消防电源电源检测应急照明电源检测消防电梯电源检测，负重测试防火门开启测试防火卷帘开启测试其他安全性能测试月消防设施维修保养记录委托单位维修保养单位维修保养人员维修保养日期建筑名称项目维修保养情况备注消火栓系统室内消火栓室外消火栓消防水泵水泵接合器消防水池屋顶水箱通风空调风机防火阀防烟排烟系统防火阀送风机排烟阀排烟机火灾自动报警系统集中报警器区域报警器感烟探测器感温探测器应急广播手动按扭其他探测器项目维修保养情况备注自动喷水灭火系统喷洒头报警控制阀水流指示器压力开关水泵稳压泵气压水罐管道阀门其他气体灭火系统喷头瓶头阀分配阀远程启动装置联动开启装置手动开启装置紧急出动储罐其他安全疏散系统疏散指示标志消防电源应急照明消防电梯防火门防火卷帘其他篇二：消防设施维护保养记录单位名称：维护保养时间维护保养人员维护保养部位维护保养项目□火灾自动报警系统□自动喷水灭火系统□气体灭火系统□泡沫灭火系统□机械防烟系统□机械排烟系统□消防控制室□室内消火栓□室外消火栓□消防电梯□应急广播□应急照明□疏散指示标志□安全出口□灭火器维护保养结果处理措施备注篇三：XX酒店消防系统维护维修记录系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。
水泵维护保养规程
水泵维护保养规程一、目的为规范水泵维护保养程序,确定水泵始终处于良好的运行或备用状态;二、适用范围适用于本公司管辖范围内大厦水泵,包括生活水泵、消防泵、排水泵、喷淋泵及相关设施的维护保养;三、岗位职责一大厦内维修技工负责水泵的维护保养二大厦内值班保安领班,晚间或特殊情况协助维修技工对水泵房设备运转情况巡查三公司工程部负责制订,组织实施水泵及相关设备水泵及相关设施的维修保养计划并适时组织检查;四、操作程序一各水泵房内制订“设备运转情况登记表”二日常巡查1、维修技工每日每班上午或下午对各设施各水泵房巡查四次,并在水泵房“水泵机房日常巡查签到表”上予以记录并签名;三巡查内容及方法1、检查生活水池或水箱和消防水池,集水井水位是否正常,生活水泵市政水压是否正常;消防水池自动注水装置是否在正常状态;检查方法：实地观察2、检查各阀门的开关位置是否正常,阀门是否处在正常位置;检查方法：看与标识是否相符,如不相符则应调整到正常位置;3、检查各阀门管路有无漏水现象,压力表读数是否正常,观察高低区压力表与设定压力应在规定范围上下;4、检查水泵有无异常振动及异常声音;检查方法：观察,手摸有无强烈振动或强烈摩擦声;5、检查机械密封是否漏水,排除不正常的漏水现象;检查方法：轴封漏水不超过20滴/分,且不呈连线状滴落于地面;6、检查电气控制柜和变频器的工作情况;检查方法：观察指示灯压力表,电流、电压表与实际运行情况相符;7、根据用户用水实际情况,及时调节生活水泵压力,满足用户正常供水;8、每周在生活水泵、消防泵、排水泵、喷淋泵与备用泵之间做一次轮换;9、检查水泵房的清洁卫生情况,每周清扫水泵房一次;四各水泵设备每月进行一次一级保养一级保养的内容1、检查轴封漏水情况;检查方法：轴封漏水不超过20滴/分,且不呈连线状滴落于地面;2、电动机运行正常无杂音,机身温度不超过75℃;检查方法：观察,用温感器或用手摸电动机外表不发烫;3、检查仪表工作情况;检查方法：观察4、检查电气控制柜;1外观应整洁,铭牌完好,接地连接线良好；2外部信号灯、压力表、电流表、电压表是否在正常状态；3断开控制柜总电源,检查各转换开关启动是否正常；4检查柜内电气开关、接触器、继电器等电气元件的接线螺丝是否紧固；5点动判断水泵运转方向是否正确,若有误予以更正；6清洁控制柜内外灰尘,用吸尘器或毛刷除尘,柜外用抹布擦拭;5、检查阀门并添加润滑油,确保阀门开启灵活,关闭紧密无漏水;6、转动平时不用的阀门开启备用阀;7、外部清洁,并紧固所有螺栓、螺母;8、对各楼盘主排水口、排水井、排水泵进行重点检查,确保设备在大雨、暴雨是能正常运行;五各水泵设备除包括一级保养的内容外,还应每年进行一次二级保养二级保养的内容1、检查水泵的密封环磨损情况,必要时进行更换或修理;检查方法：打开后观察;2、更换密封填料,检查所有轴承的转动情况,用温感器测量温度不超过75℃,更换轴承润滑油;3、检查联轴器与轴的磨损情况必要时更换轴承或轴;4、检查泵叶、泵壳的腐蚀情况,泵壳及机座涂防锈漆,如蚀穿或缺损则进行更换;5、检查压力表是否正常,对电机做年度检修保养,操作如下：1打开电机壳；2轴承以及转动部位添加润滑油；3检查电机电线,绕组用500v—1000v兆欧表测量绝缘电阻值应不低于兆欧,对有问题的电机则送去专业单位重新绕线；4检查电动机电容是否变形、膨胀或开裂,如果是的话则应更换同型号规格的电容；5检查电机接线头并进行紧固,用绝缘胶布进行安全包扎；6检查外部油漆质量,如锈蚀面超过整体的10%,则整体油漆一次,如锈蚀面在整体的10%以下,则对锈蚀处处理后,涂防锈漆和漆；7消防水泵每年度进行一次一级保养并做试运行,保养内容与生活水泵相同;以上保养工作均在水泵保养项目表中予以记录6、集水井潜水泵每年3、4月份进行保养,操作程序如下：（1）进行自动/或手动模式的切换,操作方法：将自动模式切换到手动模式启动潜水泵10—30秒后,再回复到自动模式,在启动潜水泵时顺带检查压力表是否正常,指针在启动后是否转动；（2）清理控制柜具体要求参见配电箱、配电柜的保养要求；（3）打开集水井盖板,检查泵叶是否有泥沙堵塞,泵壳及机座腐蚀情况严重的则予以更换；（4）检查控制浮头是否正常,检查方法：观察其是否漂浮在水面,手摇浮头,倒、顺能否转动,超过临界点在自动模式下潜水泵能否启动;广州市物业有限公司工程部。