信托业务操作流程
信托业务操作流程-信托如何立项
信托业务操作流程
2011年11月29日
目录
一、信托业务操作流程概述（以集合为例）
二、信托项目立项
三、信托项目预审
四、信托项目终审
五、信托项目成立
六、信托项目后续管理
七、单一信托业务流程
一、信托业务流程概述（以集合为例）
项目前期考察 信托项目立项
信托项目预审
信托项目后续管理
信托项目终审
3、经主管立项审核部门签字后，由运营部给项目编号、存档；
三、信托项目预审
业务部门
申请预审并提 交项目报告等 材料
信托运营部 （暂定）
通知预审 会成员
预审会
未 通 过 否决
通过
终审
有条件通过 业务部门完善项目方案
项目终止
预审流程说明
1、 由业务部门向信托运营部（暂定）提出预审申请，并提交 项目报告等相关资料（电子版）；
２、由信托运营部向信托项目预审会成员发出预审会通知并召 开预审会； ３、预审会召开后，由各成员提交《信托项目预审单》；
４、预审结果：通过的项目进入终审程序；有条件通过的项目， 需要业务部门继续完善项目方案，待方案完善后继续提交 预审会审核；未通过的项目，项目终止。
四、信托项目终审
提交相关详细材料
信托项目成立
注：信托项目成立之前至少需要1-2月的调研考察工作，有些 复杂的项目需要半年以上的时间通过审核！
二、信托项目立项
合规与风险管理 部 业务部门
填写立项申 报表并会签
审核
未通过
项目终止
信托运营部
审核
通过
编号、存档 （运营部）
《立项申报表》原件返回
立项流程说明
信托业务流程(精简版)
信托业务流程(精简版)信托业务流程(精简版)信托信托：是指委托人对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或其它特定目的进行管理或处分的行为。
集合资金信托产品信托业务流程：产品的论证→设计→立项→审查→报备→推介→管理→收益分配→清算等过程第一步：产品的论证信托公司首先进行项目论证，重点是拟融资单位的资信情况、财务与运营情况、项目可行性、担保措施可行性等；第二步：设计一方面信托业务部门需对信托项目的交易结构、信托收益率、税费、信托报酬等进行测算、资金运用及风险控制措施、退出方式等方面进行合理的设计和安排。
另一方面信托公司与项目业主（信托资金的需求方）进行商务洽谈与合作协商，达成初步合作意向；第三步：立项由业务部门提出立项申请，经公司领导批准后立项。
立项申请主要内容：项目简介，是否符合现行法律法规，初步评估客户的资信和实力；项目的操作模式和方案；收益和风险分析；操作可行性分析；时间安排。
第四步：审查信托公司履行公司内部项目审批程序。
1、信托项目应经过四部分别审查，审查完成后提交项目审查委员会进行会审会审通过，再提交风险控制委员会进行审批。
2、若信托项目涉及关联交易的，应经关联交易委员会审批，并按规定实行银行托管。
3、信托资金涉及证券投资的，应经证券投资决策委员会审核通过。
面向自然人推介并销售的集合资金信托计划应报董事会审批。
第五步：报备经公司审批后的集合资金信托计划，应向银监局报告、备案；异地集合资金信托计划应向某某银监局和推介地银监局报告、备案。
第六步：推介推介产品，募集资金。
委托人将信托资金解入信托账号。
第七步：管理按照信托合同及其他相关合同的约定运用资金，并同时或者事先采取各种风险控制措施；第八步：收益分配根据信托资金招募说明书和信托合同约定，在信托期间或信托期满后分配信托收益。
第十一步：清算根据信托资金招募说明书和信托合同约定清算方式撰写清算报告，结束信托关系。
信托业务流程
信托业务流程一、引言信托业务是金融行业中的一项重要业务，主要通过信托公司作为中介机构，将委托人的财产进行有效管理和运用。
信托业务流程是指在信托业务操作中，各个环节的流程和操作步骤。
本文将围绕信托业务流程展开阐述。
二、信托业务流程概述信托业务流程主要包括信托产品设计、信托合同签订、委托财产划转、信托财产管理和运用、信托财产处置等环节。
1. 信托产品设计信托产品设计是信托业务流程中的首要环节。
信托公司根据市场需求和客户要求，设计出不同类型的信托产品，如资产管理类信托、收益分配类信托、财富传承类信托等。
产品设计需要充分考虑风险控制、收益预期、投资期限等因素，以满足客户的需求。
2. 信托合同签订信托合同是信托业务的法律依据，也是信托业务流程中的核心环节。
在信托合同中，委托人和受托人明确双方的权利和义务，约定信托财产的划转方式、管理方式、受益分配方式等重要事项。
签订信托合同时，双方需要确保合同内容明确、合法合规，并进行公证或者备案等程序。
3. 委托财产划转委托财产划转是信托业务流程中的关键环节。
委托人需要将信托财产划转至信托公司名下，以便信托公司进行财产管理和运用。
划转方式可以通过财产转让、财产抵押、财产债权转让等方式进行，具体方式根据信托合同和相关法律规定进行操作。
4. 信托财产管理和运用信托财产管理和运用是信托业务流程中的核心环节。
信托公司根据信托合同的约定和市场情况，对委托财产进行有效的管理和运用。
管理方式可以包括证券投资、股权投资、不动产投资等多种方式，以实现委托人的收益最大化。
5. 信托财产处置信托财产处置是信托业务流程中的最后一环节。
当信托合同期满、信托目的实现或者其他原因需要终止信托时，信托公司需要根据合同约定和法律规定，对信托财产进行处置。
处置方式可以包括财产出售、财产交换、财产返还等，以保障委托人的权益。
三、信托业务流程的风险控制在信托业务流程中，风险控制是非常重要的环节。
信托公司需要根据市场情况和客户需求，合理评估和控制风险，以保障委托人的权益。
信托的操作流程
信托操作流程一、了解客户需求在与客户进行初次接触时，我们会了解客户的基本情况和需求，包括客户的财产状况、投资目标、风险承受能力等。
我们会以此为基础，为客户提供专业的信托咨询服务。
二、制定信托计划在全面理解客户需求后，我们将根据客户的具体情况和目标，制定个性化的信托计划。
信托计划通常包括投资策略、风险控制、收益预期等内容，以最大程度地满足客户的信托需求。
三、签订信托合同在制定完信托计划后，我们将与客户签订正式的信托合同。
信托合同将详细规定双方的权利和义务，包括投资管理、收益分配、风险承担等重要事项。
客户需认真阅读合同条款，确保理解合同内容并同意遵守合同约定。
四、设立信托在签订完信托合同后，我们将着手设立信托。
这包括设立信托账户、转移信托财产等步骤。
在此过程中，我们将严格遵守相关法律法规和合同约定，确保信托的合法性和有效性。
五、投资管理在信托设立完成后，我们将负责投资管理。
我们将根据市场情况和客户需求，制定并执行相应的投资策略。
在投资过程中，我们将密切关注市场动态，及时调整投资组合，以实现信托财产的保值增值。
六、收益分配在投资管理过程中，我们将定期进行收益分配。
收益分配将按照合同约定进行，通常包括定期支付利息、到期归还本金等方式。
我们会确保收益分配的及时性和合法性，以满足客户的收益预期。
七、终止信托在信托存续期间，如客户需要终止信托，我们将协助客户完成相关手续。
终止信托需要按照合同约定进行，通常需要满足一定条件并提供相应证明文件。
我们会协助客户完成这些手续，确保信托终止的合法性和有效性。
八、审计和清算在信托终止后，我们将进行审计和清算。
审计将包括对信托财产的全面清查和评估，以确保客户的财产安全和合法性。
清算将根据审计结果进行，我们会确保清算的及时性和合法性，以最大程度地保护客户的利益。
总结：以上是信托操作流程的主要步骤。
在每个步骤中，我们都会严格遵守相关法律法规和合同约定，确保客户的利益得到最大程度的保护。
信托业务流程及操作要求
在产品设计时，需要充分考虑投资者 的风险承受能力和收益要求，确保产 品的合理性和合规性。
在与银行、政府等合作方合作时，需 要充分了解合作方的实力和信誉情况 ，确保合作方的可靠性和稳定性。
在项目管理和风险控制方面，需要建 立完善的风险管理体系和内部控制机 制，确保项目的顺利进行和风险的有 效控制。
THANKS
人员的素质等。
合规风险管理
合规风险识别
识别信托项目在合规方面可能出现的风险，如违反法律法规、监 管政策等。
合规风险评估
运用定性和定量方法对合规风险进行评估，包括对法律法规、监 管政策等的合规性进行评估。
合规风险控制
采取措施控制合规风险，包括加强法律法规、监管政策的学习和 遵守、建立完善的合规管理制度等。
风险监控
对信托产品的投资组合进 行实时监控，及时发现并 处理潜在风险。
信息报告
定期向投资者报告信托产 品的运营情况，包括投资 组合、收益分配、风险状 况等。
信托产品终止要求
终止条件
当信托产品达到终止条件 时，应按照合同约定及时 终止。
终止流程
信托产品终止应按照规定 的流程进行，包括清算、 分配等。
剩余财产分配
将清算后的剩余财产按照信托合同的约定进 行分配，确保投资者获得应得的收益。
合同解除与清算
与投资者解除信托合同，并对信托财产进行 清算，确保投资者权益得到保障。
结束报告与归档
完成信托产品的终止流程，并编制结束报告 ，将相关资料归档保存。
03
信托业务操作要求
信托产品设计要求
明确信托目的
信托产品设计应明确信托目的， 包括资金运用方向、收益分配等
评估。
信用风险控制
信托业务流程
信托业务流程一、信托业务概述信托业务是金融机构作为受托人，代表委托人管理和运用一定数量的资产，以实现委托人的特定目标。
信托业务的流程包括委托人与受托人签订信托合同、资产划转、信托资产管理和分配收益等环节。
二、信托业务流程详解1. 委托人与受托人签订信托合同信托业务的第一步是委托人与受托人签订信托合同，明确双方的权利义务和信托的目的、期限、资产组成等内容。
信托合同是信托业务的基础，合同签订后，委托人将相应的资产划转给受托人。
2. 资产划转资产划转是指委托人将需要进行信托管理的资产划转给受托人。
资产划转可以是金钱、有形资产或无形资产等形式。
在资产划转过程中，受托人需要核实资产的真实性、合法性和完整性，并进行登记备案。
3. 信托资产管理信托资产管理是指受托人根据信托合同的约定，对委托人划转的资产进行有效管理和运用。
受托人需要根据委托人的需求和风险偏好，制定相应的投资策略，并进行投资组合的配置。
在资产管理过程中，受托人需要密切关注市场动态，进行风险控制和收益评估。
4. 收益分配根据信托合同的约定，受托人需要按照一定的规则和比例，将信托资产的收益分配给委托人。
收益分配可以是固定收益、浮动收益或一定比例的收益等形式。
受托人需要及时向委托人提供收益报告，并按约定的时间和方式进行收益分配。
5. 信托期限届满信托业务的期限一般由委托人和受托人在信托合同中约定，可以是固定期限或无固定期限。
当信托期限届满时，受托人需要按照约定将信托资产归还给委托人，并进行结算和交接工作。
委托人可以选择继续信托或终止信托。
三、信托业务流程的特点1. 专业性强：信托业务需要金融机构具备丰富的资产管理经验和专业的风险控制能力，以确保资产的安全和收益的稳定。
2. 灵活性高：信托业务的合同约定可以根据委托人的需求和风险偏好进行个性化设计，以满足不同委托人的特定需求。
3. 风险分散：信托资产的投资组合可以分散投资于不同的资产类别和市场，降低风险并提高收益的稳定性。
主要信托产品和流程
政府融资平台项目，系统性风险肯定存在，但目前风险依然可控。 企业业务旳底线是，系统性风险大面积暴发时，不能先倒下，所以，主 要要选择财力雄厚、运作规范、信誉良好旳地域开展此类业务。
股票质押股权融资业务风控原则 述
（一）接受股票质押旳范围： 仅限于A股主板、中小板旳流通股股票，原则上上市交易时间不少于3个
实施
法律文件起草审核、签订
合用于 集合信 托 项目推介
信托成立 资金收付
档案整顿、 核查
房地产信托项目风控原则
（一）政策要求： 符合保障房、城中村、棚户区改造政策，享有国家优惠政策，符合银
行信贷进入政策。
（二）区域选择： 原则上限定于关键城市、位置优越旳成熟地段，市场风险相对较低。
（三）融资主体要求 企业或其控股股东具有房地产开发二级资质； 具有5年以上开发经验，合计开发面积达100万平米以上； 融资方综合实力较强，净资产超出30亿元，资产负债率低于70%， 净负债率（总负债-预售账款/总资产）低于50%； 融资方资信良好，无任何不良信用统计，与各大银行有良好合作统 计； 优先选择与信誉良好旳企业老客户合作； 融资方为民营企业旳，实际控制人提供无限连带责任担保。
托到期前1个月相应股票可流通盘旳20%。
股票质押融资业务风控原则 述
信托业务_什么是信托业务_信托业务的流程
信托业务_什么是信托业务_信托业务的流程作者：金投网什么是信托业务？信托业务：是指商业银行信托部门接受客户的委托，代替委托单位或个人经营、管理或处理货币资金或其他财产，并从中收取手续费的业务。
信托业务是以信用委托为基础的一种经济行为，带有一定的经济目的。
即掌握资金（或财产）的部门（或个人），委托信托机构代其运用或管理，信托机构遵从其议定的条件与范围，对其资金或财产进行运用管理并按时归还。
由于信托业务是代人管理或处理资财，因此，信托机构一要有信誉，二要有足够的资金。
信托业务范畴含商事信托、民事信托、公益信托等领域。
国际上的金融信托业务，主要是经营处理一般商业银行存、放、汇以外的金融业务，随着各国经济的发展，市场情况日趋复杂，客户向银行提出委托代为运用资金、则产，或投资于证券、股票、房地产的信托业务，与日俱增。
国内的信托业务是经央行批准的金融信托投资公司可以经营业务，主要包括资金信托、动产信托、不动产信托和其他财产信托等四大类信托业务。
信托业务的分类1、以信托关系成立的方式为标准划分：任意信托、法定信托；2、以信托财产的性质为标准划分：金钱信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、金钱债权信托；3、以信托目的为标准划分：担保信托、管理信托、处理信托、管理和处理信托；4、以信托事项的法律立场为标准划分：民事信托、商事信托；5、从委托人的角度对信托进行划分：个人信托（生前信托、身后信托）、法人信托；6、以受托人承办信托业务的目的为标准划分：营业信托、非营业信托；7、以受益人的角度对性拖的划分：自益信托、他益信托、私益信托、公益信托；8、以信托涉及的地理区域为标准划分：国际信托、国内信托；9、以业务范围为标准划分：广义信托、狭义信托；信托公司的公益信托业务流程大致如下：1、确定公益信托资金来源及设立信托的公益性目的。
2、经公益事业管理机构批准后，信托公司作为受托人接受公益资金，并依据《信托法》规定，设立信托监察人。
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5、终审结果：审核通过的信托项目成立；有条件通过的项目，需要业务 部门继续完善项目方案，待方案完善后继续提交终审会审核；未通过的 项目，项目终止。
六、信托项目报备
经公司审批后的集合资金信托计划，应向银监局报告、备 案；异地集合资金信托计划应向当地银监局和推介地银监 局报告、备案
xx信托有限责任公司
集合信托业务操作流程
2011年x月xx日
目录
一、集合信托业务操作规范概述 二、项目前期考察 三、信托项目立项 四、信托项目预审 五、信托项目终审 六、信托项目报备 七、信托项目成立 八、信托项目推介 九、信托项目后续管理 十、信托项目清算 十一、信托项目后续管理
１、收取分配投资收益 ２、信托项目清算 ３、信托项目资料存档及档案管理 ４、信托项目结束
十、信托项目清算
信托到期后十个工作日向信托受益人清算兑付信托财产， 并报监督管理部门备案。
十一、信托项目披露
信托投资公司按照本办法规定披露的信息包括 年度报告。信托投资公司在会计年度终了后应就公司概况
、风险防范和控制措施的有效性等 法律事务部：审查法律关系、法律风险、法律责任等。
立项流程说明
1、业务部门内部审核填写《立项申报表》； 2、业务部门将《立项申报表》及项目相关资料提交合规与风
控部同时会签信托运营部审核； 3、经主管立项审核部门签字后，由运营部给项目编号、存档； 4、《立项申报表》返回业务部，立项完成。
、经营概况、会计报告、财务情况说明、公司治理、重大 事项等信息编制年度报告。年度报告摘要是对年度报告全 文重点的摘录。 重大事件临时报告。对发生可能影响本公司财务状况、经 营成果及客户和相关利益人的重大事件，信托投资公司应 当及时发布重大事件临时公告。
首席风控官 审批
一票否决权
三日内风控部 组织召开
否决
项目终止
未通过
信托业务 审查委员会
终审会
通过 信托项目 成立
终审流程说明
1、业务部门撰写上会报告；
２、业务部门将相关材料报合规与风险控制部审查，并由风控部出具《风
险审核意见》；
３、由风控部会签信托财务管理中心，并提交首席风控管审批，首席风控 官有一票否决权。
四、信托项目预审
业务部门
申请预审并提 交项目报告等 材料
信托运营部
通知预审 会成员
预审会 通过 终审
有条件通过 业务部门完善项目方案
未 通 过 否决
项目终止
预审流程说明
1、 由业务部门向信托运营部（暂定）提出预审申请，并提交 项目报告等相关资料（电子版）；
２、由信托运营部向信托项目预审会成员发出预审会通知并召 开预审会；
七、信托项目成立
１、开立信托专户 ２、信托项目合同文本审批及签署 ３、收取信托资金 ４、信托产品销售 ５、项目成立报告
八、信托项目推介
项目推介可以按地区分为本地推介和异地推介，或按方式 分为公司直销和金融机构代理推介。
在推介信托项目时，信托公司应对对委托人的尽职调查、 个人应提供稳定收入证明。
项目前期考察 信托项目立项 信托项目预审 信托项目终审 信托项目报备 信托项目成立 信托项目推介 信托项目后续管理 信托项目清算 信托项目披露
二、项目前期考察
前期考察主要包括项目选择和项目设计两部分 ●项目选项
信托业务部门负责项目前期筛选、尽职调查、作出基本评 估，选择较为可行的信托业务项目。 ●项目设计 信托业务部门需对信托项目的交易结构、信托收益率、税 费、信托报酬等进行测算、资金运用及风险控制措施、退 出方式等方面进行合理的设计和安排。
三、信托项目立项
业务部门
填写立项申 报表并会签
信托管理部
审核 未通过 项目终止
计划财务部
审核
编号、存档 通过 （运营部）
风险管理部
审核
法律事务部
审核 《立项申报表》原件返回
三、信托项目立项
三、信托项目立项
信托管理部：审查立项材料、信托文件的完整性、规范性 以及是否符合行业监管规则等；
计划财务部：审查会计账户设置及核算管理的合规性等 风险管理部：审查交易结构的合理性、尽职调查的完整性
３、预审会召开后，由各成员提交《信托项目预审单》； ４、预审结果：通过的项目进入终审程序；有条件通过的项目，
需要业务部门继续完善项目方案，待方案完善后继续提交 预审会审核；未通过的项目，项目终止。
五、信托项目终审
提交相关详细材料
会签
业务部门
合规与风控部
出具《风险审核意见》
财务管理 中心
有条件通过 业务部门补充 完善项目方案