上海爱家房地产零星维修工程清单报价

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类型 序号 1 成 2 护品 3 保 4 5 裂 6 缝 维 7 修 8 9 10 大 11 白 12 维 13 修 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 规格 铺木板（厚18mm） 成品保护（含分色纸、胶 铺石膏板 带等辅料） 铺防潮垫 铺塑料布 墙面 开裂缝剔除 棚面 开裂缝剔除 墙体修裂缝 刮石膏（2遍）、刮303腻子膏（2 遍） 贴布带 墙面大白铲除 实际发生面积计算 刮石膏 1遍 刮大白 2遍 立邦白色美得丽 刷乳胶漆（含材料2遍） 立邦彩色美得丽 多乐士五合一 不含主材；本项仅在粉刷其他涂 刷乳胶漆（人工费） 料时适用 拆除石膏线 安装石膏线 不含主材 拆除 石膏板 吊棚拆除(含龙骨） 拆除 铝塑板 石膏板（含主材） 铝塑板（不含主材） 吊棚(含龙骨） 铝扣板（不含主材） PVC板（不含主材） 人工挖土 混凝土路面 人工室外开槽 沥青路面 回填土 室外地砖恢复 含拆装，不含主材 室外石材恢复 含拆装，不含主材 拆除砖墙（240墙） 拆除空心砖墙(含外运) 240墙(含外运) 刨 墙面抹灰层 实际发生面积计算 实际发生面积计算 层高<3.2米 刨 顶棚抹灰层 实际发生面积计算 层高>3.2米 刨 墙砖 内墙、外墙均按此计算 砖墙材质 电气刨沟 混凝土材质 顶棚抹灰1：3水泥砂浆 仅非裂缝维修适用 20mm 墙面抹灰1：3水泥砂浆 仅非裂缝维修适用 20mm C15 打混凝土 C20 墙体材料为混凝土6寸 墙体材料为混凝土4寸 墙体材料为混凝土3寸 墙体材料为混凝土2寸 水钻钻孔 墙体材料为墙砖6寸 墙体材料为墙砖4寸 墙体材料为墙砖3寸 墙体材料为墙砖2寸 手工除锈 机械除锈 铁艺除锈 化学除锈（酸洗） 填、刮腻子 辅料（砂纸、刷子等） 维修项目名称 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m m ㎡ m ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m m ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m³ m³ m³ m³ ㎡ ㎡ m³ m³ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m m ㎡ ㎡ m³ m³ 个 个 个 个 个 个 个 个 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 本次报价 36.00 10.00 3.00 3.00 4.50 7.00 17.80 2.00 3.00 7.00 15.50 18.00 18.00 18.00 7.00 1.50 0.00 16.50 16.00 78.00 58.00 45.00 45.00 50.00 299.00 289.00 30.00 50.00 60.00 285.00 299.00 20.00 20.00 45.00 20.00 12.00 16.00 35.00 30.00 295.00 335.00 70.00 50.00 40,00 35.00 35.00 30.00 25.00 20.00 10.00 6.00 9.00 10.00 2.00
吊 顶 维 修
室 外 复挖 土 恢
砌 筑 类 维 修
铁 艺 、 木 器
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类型 序号 维修项目名称 铁 55 艺 铁艺刷油（金飞马） 、 56 木 器 57 油 58 漆 59 施 铁艺油漆施工（金飞马油 工 60 漆系列） 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 露 台 部 分 防 水 维 修 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 规格 醇酸磁漆 2遍底漆、2遍面漆（包 工包料） 丙烯酸漆 2遍底漆、2遍面漆（包 工包料） 清理表面 防腐处理 人工刷漆（一遍底、一遍中、二 遍面漆） 喷漆 （二遍底、一遍中、二 遍面漆） 人员措施费（喷漆人员施工防护 口罩、防毒面具） 主材（金飞马油漆系列） 辅料（砂纸、刷子等） 维修面积5m2以内 地板拆除、铺设 维修面积整户 地板拆除、铺设 按面积计算（含脚线） 地板拆除 按面积计算（含脚线） 地板铺设 清砸原地面 厚度在10cm以内 按面积计算 铺设PE_RT地热管 粘贴瓷砖、地砖 不含主材 刨混凝土 按立方米计算 界面剂 SBS防水(4mm厚) 聚氨酯 防水层施工 高分子防水 劳亚尔刚性防水 JS复合防水 防水保护层 1：3水泥砂浆20mm厚 残土堆放站及上下料口防 搭脚手架支撑，安装防护网（中 护措施 档密目网） 清凿地面及材料垂直运输 平米取费 女儿墙拆除苯板、防水保 平米取费 护层 零星残土清运 含排放装车 立面 1：3水泥砂浆基层 含人工费、材料费 找平层 平面 1：3水泥砂浆基层 含人工费、材料费 找平层 含人工费、材料费 高分子防水 立面 防水保护层1：2.5 含人工费、材料费 水泥砂浆20mm 平面 防水保护层1：2.5 含人工费、材料费 水泥砂浆20mm 铺设苯板（25kg/m3,80mm 含人工费、材料费 厚） 含人工费、材料费 铺设炉渣 C20砼垫层（厚度不低于 含人工费、材料费 100mm） 1：3水泥砂浆找平层20mm 含人工费、材料费 厚 含人工费、材料费 界面剂 含人工费、材料费 SBS防水卷材4mm厚 防水保护层1：2.5水泥砂 含人工费、材料费 浆20mm 含人工、勾缝及辅材，不含主材 粘地砖 立面 女儿墙苯板60mm厚 含人工费、材料费 保温层 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 项 户 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m3 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m3 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 本次报价 59.00 59.00 3.00 9.50 55.00 60.00 3.00 35.00 2.00 80.00 470.00 5.50 13.50 60.00 55.00 53.00 328.00 23.00 50.00 45.00 42.00 30.00 38.00 28.00 15.00 180.00 18.00 40.00 38.00 35.00 42.00 38.00 38.00 58.00 40.00 55.00 28.00 28.00 55.00 30.00 58.00 60.00
99 除菌剂 100 抗碱封闭底漆 101 纳米抗霉抗结露腻子 102 纳米抗霉抗结露涂料 103 内墙增设2cm厚挤塑板保 温 夹层保温（中保）保温查 104 验 2cm厚/18kg B1阻燃苯板 105 二层胶泥、一层网布 3cm厚/18kg B1阻燃苯板 106 二层胶泥、一层网布 6cm厚/18kg B1阻燃苯板 107 二层胶泥、一层网布 8cm厚/18kg B1阻燃苯板 108 二层胶泥、一层网布 2cm厚B1阻燃挤塑板、二 109 层胶泥、一层网布 3cm厚B1阻燃挤塑板、二 110 层胶泥、一层网布 6cm厚B1阻燃挤塑板、二 111 层胶泥、一层网布 112 二层胶泥、一层网布 6cm厚岩棉板保温，容重 113 不低于140kg/m³ 8cm厚岩棉板保温，容重 114 不低于140kg/m³ 115 粘贴外墙砖 116 外墙仿砖 117 粉刷外墙涂料 118 粉刷外墙涂料 119 粉刷外墙防水涂料 120 外围墙雨水管维修 121 122 疏通烟道 123 管道保温（d≤50mm） 124 125 126 127 管道保温 128 （50mm＜d≤100mm） 129
仅 按 照 人
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类型 序号 维修项目名称 仅 140 瓦工 按 141 瓦工 照 142 水暖工 人 143 油工 工 144 力工 计 145 电工 146 焊工 算 147 架子工 148 新砌红砖墙（120厚） 149 新砌红砖墙（180厚） 隔 墙 工 程 150 新砌红砖墙（240厚） 151 152 153 154 155 156 157 158 墙 体 空 鼓 裂 缝 （ 开 放 性 ） 修 复 新砌红砖墙（100厚以 内） 轻质砖砌墙（120厚以 内） 轻质空心砖砌墙（240厚 以内） 开槽（维修面积内电气凿 沟、抹灰层剔铲）仅限于 开放裂缝开槽修复 开放裂缝填充 原墙面孔洞封堵 钢网 敷设钢网 规格 按工日计(按8小时计算) 按工日计(按9小时计算)粘贴面砖 按工日计(按8小时计算) 按工日计(按8小时计算) 按工日计(按8小时计算) 按工日计(按8小时计算) 按工日计(按8小时计算) 按工日计(按8小时计算) 仅砌筑人工辅料机械费用，不含 主材，不含抹灰。 仅砌筑人工辅料机械费用，不含 主材，不含抹灰。 仅砌筑人工辅料机械费用，不含 主材，不含抹灰。 仅砌筑人工辅料机械费用，不含 主材，不含抹灰。 仅砌筑人工辅料机械费用，不含 主材，不含抹灰。 仅砌筑人工辅料机械费用，不含 主材，不含抹灰。 砖墙材质 混凝土材质 单位 工日 工日 工日 工日 工日 工日 工日 工日 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m m m 个 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m ㎡ m ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m ㎡ ㎡ m ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 套 项 件 1 本次报价 240.00 480.00 220.00 300.00 150.00 180.00 200.00 200.00 55.00 80.00 95.00 60.00 55.00 95.00 12.00 16.00 20.00 240.00 12.00 6.00 30.00 28.00 12.00 4.50 14.00 2.00 15.00 20.00 28.00 30.00 4.50 12.00 14.00 2.00 15.00 9 20 180 10 12 80 80 35 60
防 水 维 修
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类型 序号 维修项目名称 97 恢复外墙涂料（两遍） 结 露 霉 修变 室 内 维 98 墙面霉变部位铲除 规格 含人工费、材料费 含人工费、人员防护设施费（口 罩、手套等） 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含两胶一网、人工费、材料费 含人工费、材料费（包括开孔查 验及恢复） 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含人工费、材料费 含人工、勾缝及辅材，不含主材 含人工费、材料费（1.5米以内） 涂料2遍，含人工费、材料费 不含主材 高弹性外墙防水涂料（3遍） 吊绳坐板安装（人工费） 材料费（∮100川路管及管件） 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 孔 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ m m 次 m m m m m m m 元/天/㎡ 工日 工日 小时 个 套 处 户 处 工日 本次报价 25.00 5.00 48.00 18.00 25.00 30.00 55.00 80.00 68.00 75.00 99.00 118.00 78.00 90.00 118.00 38.00 99.00 118.00 72.00 135.00 23.00 8.00 22.00 18.00 35.00 110.00 35.00 35.00 45.00 42.00 40.00 48.00 38.00 6.00 400.00 380.00 12.00 40.00 50.00 59.00 110.00 120.00 240.00