小区暖房子改造工程施工预案
暖气工程改造施工方案
暖气工程改造施工方案一、施工前的准备工作1. 确定需改造的暖气系统在进行暖气工程改造施工前，首先要对需要改造的暖气系统进行详细的调查和检查。
根据不同的需求和实际情况，确定改造的范围和改造后的规划方案。
2. 测量和设计针对已确定的改造范围，进行详细的测量和设计工作。
根据现场的实际情况，制定合理的改造方案，并进行相应的施工图纸的绘制。
3. 安全检查和准备在进行施工前，需要对施工现场进行安全检查，确保施工过程中的安全。
同时，准备好必要的材料和设备，为施工做好充分的准备工作。
4. 施工计划制定制定详细的施工计划，包括施工的时间节点、人员配备、材料供应等，确保施工按时完成，保质保量。
二、施工工艺1. 拆除旧设备首先进行旧设备的拆除工作，包括暖气片、管道等。
在拆除时，需要注意保护现场周围的环境，确保不会造成不必要的破坏。
2. 维修和改造管道在拆除旧设备后，需要对管道进行维修和改造。
根据实际情况，对原有的管道进行检修或更换，确保管道的质量和安全性。
3. 安装新设备在管道维修和改造完毕后，开始安装新的暖气设备。
根据设计图纸，进行设备的安装工作，确保设备的安装稳固和合理。
4. 联通和试压设备安装完成后，进行管道的联通和试压工作。
在联通过程中需要注意管道连接的牢固性和密封性，确保管道系统的稳定和安全。
5. 设置阀门和调试在管道联通和试压工作完成后，进行阀门的设置和调试工作。
通过调试，保证各个暖气设备的工作稳定，并且调整合适的温度。
6. 清理和验收在暖气工程改造施工完毕后，进行施工现场的清理工作。
同时，进行设备的验收，确保设备质量和性能符合要求。
三、施工后的管理与维护1. 试运行和调整在施工完成后，进行设备的试运行和调整。
通过试运行，保证设备的正常运转和性能稳定。
2. 人员培训和使用说明对使用人员进行相关的培训，告知他们如何使用新的暖气设备，并对设备的使用进行详细的说明。
3. 定期检查和维护定期对暖气设备进行检查和维护，确保设备的正常运转和延长设备的使用寿命。
暖房子工程施工方案
暖房子工程施工方案一、施工前准备工作1.1 确定施工范围：首先要明确暖房子工程的施工范围，包括房屋内外的所有暖房设施和管道系统，以及与暖房相关的空调和供暖设备。
1.2 制定施工计划：根据暖房子工程的具体要求和施工范围，制定详细的施工计划，包括施工周期、施工步骤、材料采购和人力配备等内容。
1.3 清理施工场地：在施工前，要对施工场地进行清理和整理，确保施工现场的安全和整洁。
1.4 设计方案确认：确认暖房子工程的设计方案，并与相关设计人员进行沟通，确保施工符合设计要求。
1.5 安全生产措施：制定安全生产措施，包括施工人员的安全培训、安全用具的配备和施工现场的安全警示标识等。
二、施工步骤2.1 地面及墙体处理：根据设计方案，对地面和墙体进行处理，包括地面平整、墙面清理、涂刷防潮漆等工作。
2.2 供暖系统的安装：根据设计图纸，先对供暖系统进行安装，包括暖气片、散热器、地暖管道等设施的安装。
2.3 空调系统的安装：根据设计图纸，进行空调系统的安装，包括室内机、室外机、管道系统等设施的安装。
2.4 电气系统的安装：进行电气系统的安装，包括配电箱、配电线路、插座、开关等设施的安装。
2.5 设备调试：进行暖房设备的调试和检测，确保设备的正常运转和安全性能。
2.6 整体验收：对整体施工进行验收，确保施工质量和安全性能达到设计要求。
三、质量保证和安全控制3.1 严格把关材料质量：在采购材料时，要严格把关材料质量，确保采购到合格的材料。
3.2 施工过程中进行质量检查：在施工过程中，要进行定期的质量检查，及时发现和纠正质量问题。
3.3 加强安全培训：对施工人员进行加强安全培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。
3.4 施工现场安全监控：对施工现场进行安全监控，确保施工现场的安全和秩序。
3.5 施工后的质量保证：对施工后的暖房设备和管道系统进行定期维护和保养，确保设备的正常运行和服务寿命。
四、环境保护和节能措施4.1 环保材料的使用：选择环保材料进行施工，减少对环境的污染。
暖气改造入户施工方案
暖气改造入户施工方案一、工程前期准备项目评估：评估现有暖气系统的状况，确定改造的范围和难度。
设计规划：根据评估结果，设计新的暖气系统布局，确定所需的材料、设备以及安装工艺。
材料采购：按照设计规划，采购所需的暖气设备、管道、连接件等材料。
人员组织：组建专业的施工团队，包括技术人员、安装工人等。
安全防护：准备施工所需的安全防护设备，如安全帽、手套、防护眼镜等。
二、拆除旧有暖气设备关闭系统：在施工前，确保关闭暖气系统，防止意外启动。
拆除旧设备：按照操作规范，逐一拆除旧的暖气设备和管道。
清理现场：施工完成后，清理现场，确保无遗留物。
三、安装新暖气设备定位安装：根据设计规划，确定新设备的安装位置。
固定设备：使用专用工具，将新设备固定在预定位置。
安装附件：安装必要的附件，如支架、阀门等。
四、管道连接与试压管道连接：使用合适的连接件，将新设备与管道连接起来。
系统试压：对连接好的管道进行试压，检查是否有泄漏现象。
五、系统调试与检查系统调试：开启新安装的暖气系统，进行调试。
功能检查：检查新系统的各项功能是否正常。
六、室内装修恢复墙面修复：对施工中损坏的墙面进行修复。
地面清理：清理地面上的灰尘和杂物。
家具归位：将移动过的家具恢复原位。
七、安全措施与验收安全防护：确保施工现场的安全防护措施到位。
质量验收：对施工完成的工程进行质量验收，确保符合设计要求。
八、工程后期维护维护计划：制定后期的维护计划，确保系统的正常运行。
定期检查：对系统进行定期检查，及时发现并处理问题。
用户培训：对用户进行必要的培训，使其了解新系统的使用和维护方法。
以上是暖气改造入户施工方案的主要内容，请根据实际情况进行调整和补充。
在施工过程中，务必确保安全和质量，为用户提供舒适的居住环境。
老旧小区暖房工程施工方案
老旧小区暖房工程施工方案一、前言随着城市化进程的加速，老旧小区的改造成为一个迫切需要解决的问题。
对于老旧小区住户而言，安全和舒适的生活环境更加重要。
因此，暖房工程是一项非常重要的改造工程。
本文将从施工方案的角度，对老旧小区暖房工程进行详细阐述。
二、工程概况1.1 项目名称：老旧小区暖房改造工程1.2 项目地址：某市某区老旧小区1.3 项目概述：本项目旨在对老旧小区进行暖房改造，提高小区住户的居住舒适度。
1.4 项目背景：老旧小区存在暖气管网老化，供热温度不均匀等问题，影响住户的生活质量。
1.5 工程范围：暖房管网更新、换热站改造、保温材料更换等。
三、施工方案3.1 前期准备工作（1）招聘合适的施工队伍，确保施工人员有相关的暖房改造工程经验。
（2）制定施工计划，明确施工周期和施工任务分工。
（3）进行现场勘察，了解暖房管网、换热站等设施的情况，以便制定合理的改造方案。
（4）租用相关设备，包括挖掘机、砂石运输车等，以保障施工的正常进行。
3.2 暖房管网更新（1）拆除老旧暖房管道：首先，需要对老旧的暖房管道进行拆除。
由于管道老化严重，拆除工作需要谨慎进行，以免对周边建筑和设施造成损坏。
（2）安装新暖房管道：根据现场勘察结果，设计合理的管道布局，并在原有管道的基础上进行更新。
采用优质的管道材料，确保暖房管道的安全性和耐久性。
（3）进行管道保温：为了提高管道的保温效果，使用隔热材料对暖房管道进行保温处理，避免能源浪费，提高换热效率。
3.3 换热站改造（1）拆除旧换热站：根据现场情况，拆除老旧的换热站设备，确保施工过程中不对周边环境和设施造成损害。
（2）安装新换热站：选择符合国家标准的高效换热设备，采用先进的换热技术，提高供热效果，减少能源消耗。
（3）联调测试：在更换好新的换热设备后，进行联调测试，确保设备的运行稳定和供热效果达标。
3.4 保温材料更换（1）对老旧保温材料进行拆除：对小区内旧的保温材料进行拆除，避免对施工环境造成污染和影响。
暖气片改造工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况工程名称：XXX小区暖气片改造工程施工单位：XXX建设有限公司监理单位：XXX监理咨询有限公司工程地点：XXX小区工程规模：涉及XXX栋楼，共计XXX户居民二、施工准备1. 施工图纸及技术资料- 仔细审查施工图纸，了解暖气片改造的具体要求。
- 收集并整理相关技术资料，包括产品说明书、安装手册等。
2. 人员组织- 组建专业的施工队伍，包括项目经理、施工员、技术员、安全员等。
- 对施工人员进行专业培训，确保施工质量与安全。
3. 材料设备- 根据设计要求，选购符合国家标准的暖气片、管道、阀门等材料。
- 准备必要的施工工具和设备，如切割机、焊接机、水平尺等。
4. 现场准备- 清理施工现场，确保无杂物，为施工创造良好环境。
- 搭设临时设施，如脚手架、防护栏等。
三、施工工艺1. 拆除旧暖气片- 使用切割机或专用工具将旧暖气片与管道连接处切断。
- 拆卸旧暖气片，注意保护管道和墙面。
2. 管道更换- 根据设计图纸，更换老化或损坏的管道。
- 确保管道连接牢固，无渗漏。
3. 安装新暖气片- 根据现场实际情况，调整暖气片的位置和高度。
- 使用专用胶水或焊接技术将暖气片固定在墙上。
4. 系统调试- 连接管道，检查系统是否有渗漏。
- 进行水压试验，确保系统运行正常。
5. 保温及防护- 对管道和暖气片进行保温处理，提高热效率。
- 设置防护栏，防止居民损坏暖气片。
四、施工进度安排1. 前期准备（1周）- 完成施工图纸审查、人员培训、材料设备采购等工作。
2. 施工阶段（2周）- 拆除旧暖气片、更换管道、安装新暖气片。
3. 调试及验收（1周）- 进行系统调试，确保供暖效果。
- 完成验收工作，提交工程资料。
五、安全措施1. 施工人员安全- 佩戴安全帽、安全带等防护用品。
- 定期进行安全检查，消除安全隐患。
2. 施工现场安全- 设置警示标志，防止误入施工现场。
- 保持施工现场整洁，防止意外事故发生。
六、质量保证1. 材料质量- 选用符合国家标准的材料，确保施工质量。
室内暖气改造工程施工方案
室内暖气改造工程施工方案一、工程项目概况室内暖气改造工程是为了提高室内环境温度和舒适度，改善居住条件，使得冬季寒冷时能够更舒适地居住。
本次改造对象是一栋多层居民楼，共有80多户居民，为了保障施工期间居民的正常生活，施工需合理安排，尽量减少对居民的影响。
二、改造方案1. 室内暖气改造前的检查在改造工程开始前，需要对原有的室内暖气系统进行全面检查。
检查内容包括管道的老化情况、锅炉设备的运行状况，以及变换站的安全性等。
并且要对每户居民的暖气设施进行检查，确保改造过程中的安全问题。
2. 管道更换工程由于部分管道老化或存在其他问题，需要更换部分暖气管道。
在更换过程中需进行维护通风，保证室内空气流通。
在拆除管道过程中需进行封堵，以确保室内环境卫生和安全。
同时，为了避免振动噪音污染，需要选择合适的施工时间和使用专用工具。
3. 锅炉设备改造对于老化严重的锅炉设备，需要进行更换或维护工作。
在更换或维护的过程中，需要考虑到运行安全和能源节约问题，选择合适的锅炉设备，并确保设备的正常运行。
如果在改造过程中需要对原有锅炉设备进行暂时停用，需提前通知居民，并确保停用期间居民的生活热水供应。
4. 室内暖气设施改造对于居民户的室内暖气设施，需要进行个别改造，以提高制热效率和舒适度。
改造范围包括更换老化的散热器、安装防冻设施、调整供暖系统等等。
在改造过程中，需要提前与居民协商，以便在施工中不影响居民的正常生活。
5. 安全措施在施工过程中，需要严格遵守安全规定，采取相关措施保障施工人员和居民的安全。
在使用火焰设备时需注意防火防爆措施，确保施工场所的安全。
同时，通过施工期间的临时回迁等手段，尽量减少对居民的影响，保障居民的基本生活需求。
6. 施工周期和进度针对80多户的改造工程，预计施工周期为2个月左右，具体进度视施工情况而定。
在进行管道和锅炉设备改造时需要选择天气较温暖的时候进行，以减少居民对暖气的需求。
在改造过程中需要安装临时供暖设备来保障居民的基本需求。
旧楼暖气改造施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，许多老旧小区的供暖设施已经不能满足现代居民的生活需求。
为了提高居民的生活质量，保障居民冬季供暖需求，现对某老旧小区的暖气系统进行改造。
本方案旨在详细阐述旧楼暖气改造的施工流程、施工技术及质量控制措施。
二、项目概况1. 项目名称：某老旧小区暖气改造工程2. 项目地点：某市某区某街道某小区3. 项目规模：共计200户居民，改造面积约为2万平方米4. 项目内容：暖气管道更换、暖气片更换、暖气系统改造、控制系统升级等5. 项目周期：60天三、施工方案1. 施工准备（1）施工组织成立项目组，明确项目经理、技术负责人、施工负责人等岗位职责，确保施工顺利进行。
（2）施工人员组织具备相关资质的施工队伍，对施工人员进行专业培训，确保施工质量。
（3）施工材料采购符合国家标准的暖气管道、暖气片、阀门、保温材料等施工材料。
2. 施工流程（1）现场勘查对施工现场进行勘查，了解原有暖气系统的布局、管道走向、暖气片安装位置等，为后续施工提供依据。
（2）拆除原有暖气系统拆除原有暖气管道、暖气片等设备，确保拆除过程中不损坏其他设施。
（3）施工放线根据设计图纸，对施工现场进行放线，确定管道走向、暖气片安装位置等。
（4）管道安装1）铺设主管道：按照设计要求，铺设暖气主管道，确保管道平直、无扭曲。
2）铺设支管道：按照设计要求，铺设暖气支管道，确保管道连接牢固、密封性良好。
3）安装阀门：在管道上安装阀门，便于调节暖气系统。
（5）暖气片安装1）拆除原有暖气片：拆除原有暖气片，确保拆除过程中不损坏其他设施。
2）安装新暖气片：按照设计要求，安装新暖气片，确保安装牢固、美观。
（6）控制系统升级1）拆除原有控制系统：拆除原有控制系统，确保拆除过程中不损坏其他设施。
2）安装新控制系统：按照设计要求，安装新控制系统，确保控制系统运行稳定、可靠。
（7）试运行1）进行系统打压测试：对暖气系统进行打压测试，确保管道无泄漏。
暖气改造工程施工方案
暖气改造工程施工方案一、工程背景随着城市化进程的加快，城市居民生活水平的提高，人们对室内舒适度的要求也越来越高。
暖气作为冬季室内采暖的主要方式，直接影响着居民的生活品质。
然而，由于我国大部分旧住宅的暖气系统老化严重，导致采暖效率低、采暖费用高、舒适度差等问题愈发突出。
为此，对旧暖气系统进行改造，提高采暖效率、降低采暖费用，是当前我国建筑节能的迫切需要。
二、工程概况1. 工程名称：暖气改造工程2. 工程地点：某市老城区3. 工程范围：改造老旧住宅区的暖气系统4. 工程内容：更换老旧暖气管道、更换老旧散热器、安装智能温控系统5. 工程目标：提高采暖效率、降低采暖费用、改善居民生活环境三、施工方案1. 前期准备(1) 安全检查：在施工前，首先需要对施工现场进行安全检查，确保施工过程中不发生事故。
(2) 施工环境整理：对施工区域进行整理，清理杂物，确保施工环境整洁。
(3) 施工材料准备：根据施工需要，准备好各种暖气管道、散热器等材料。
2. 暖气管道更换(1) 施工顺序：根据实际情况，确定暖气管道更换的施工顺序，避免因为施工顺序不当而影响整体进度。
(2) 更换方式：采用新型材料更换暖气管道，提高管道的耐腐蚀性能和传热性能。
(3) 管道连接：采用专业的连接工具和技术，确保暖气管道连接牢固、密封良好。
3. 散热器更换(1) 散热器选型：根据房间大小和采暖需求，选择适合的散热器型号和规格。
(2) 安装方式：协助电气工程师进行散热器的安装，并按照标准程序进行水压试验。
(3) 散热器调试：确保散热器的加热效果符合要求，进行故障排查和调整。
4. 智能温控系统安装(1) 系统选型：根据现场实际情况，选用适合的智能温控系统，并进行现场测试。
(2) 安装调试：由专业技术人员进行智能温控系统的安装和调试，确保系统正常运行。
(3) 用户培训：对居民进行智能温控系统的使用培训，提高居民的能动性和参与度。
5. 施工管理(1) 施工进度管理：设立专门的施工进度检查组，对施工进度进行全面监控和检查。
小区暖气工程施工方案范本
小区暖气工程施工方案范本一、项目概况本项目位于XX市XX区，总建筑面积为XXXX平方米，是一座XXXX层的住宅小区，总户数为XXXX户。
本项目拟进行暖气工程施工，以满足小区居民冬季取暖的需要。
二、工程概况1. 工程名称：小区暖气工程施工2. 工程地点：XX市XX区XX小区3. 工程范围：暖气管线敷设、暖气设备安装、系统调试等4. 工程性质：居民生活供暖工程三、施工方案1. 前期准备1.1 方案确定：根据小区的建筑结构和居民需求，确定暖气工程施工方案，包括暖气管线布置、暖气设备选型、供暖方式等。
1.2 设计方案：由专业暖气工程设计师进行暖气系统的设计，包括管线布置、设备选型、供暖区域划分等。
1.3 材料准备：根据设计方案确定暖气管线、暖气设备等材料、设备的采购计划，确保施工所需材料的准备充分。
2. 施工过程2.1 暖气管线敷设：按照设计方案进行暖气管线的敷设，包括主管道和分支管道的铺设，确保管线布局合理、连接牢固。
2.2 暖气设备安装：根据设计方案进行暖气设备的安装，包括锅炉、散热器、温控阀等设备的安装调试，确保设备运行正常。
2.3 系统调试：对整个暖气系统进行调试，包括水压测试、通水试验、温度控制等，确保系统运行稳定、供暖效果良好。
3. 施工注意事项3.1 施工质量：严格按照设计方案和标准进行施工，确保施工质量符合要求。
3.2 施工安全：严格遵守施工现场安全规定，做好施工安全防护措施，确保施工安全。
3.3 施工进度：合理安排施工进度，确保按时完成暖气工程施工任务。
3.4 施工文明：严格遵守施工现场文明施工要求，保持施工现场整洁、有序。
4. 施工验收4.1 施工验收标准：按照国家暖气工程施工验收标准进行验收，包括管道连接、设备安装、系统调试等。
4.2 施工验收程序：由业主委员会、物业管理公司等相关单位进行暖气工程的验收，确保施工质量合格。
4.3 施工验收文件：完成施工验收后，出具相关的施工验收文件，包括暖气工程竣工验收报告、暖气系统使用说明等。
供暖改造工程施工方案
一、工程概况1. 工程名称：XX小区供暖改造工程2. 施工单位：XX建筑工程有限公司3. 监理单位：XX工程监理有限公司4. 工程地点：XX市XX小区5. 工程规模：本次改造工程涉及XX小区共计XX栋楼，总建筑面积约为XX万平方米。
二、施工内容1. 供热管网改造：对小区内供热管网进行改造，包括主管道、支管道、楼栋立管等。
2. 换热站改造：对小区供热换热站进行改造，包括设备更新、管道更换、控制系统升级等。
3. 用户室内改造：对用户室内供热设施进行改造，包括暖气片更换、管道更换等。
三、施工组织设计1. 施工准备（1）施工人员：根据工程规模，组织专业施工队伍，包括施工员、技术人员、质检员等。
（2）施工材料：提前采购符合国家标准的供热管网材料、换热站设备、用户室内设施等。
（3）施工设备：配备必要的施工设备，如焊接设备、管道切割设备、检测设备等。
2. 施工进度安排（1）前期准备阶段：2周（2）供热管网改造阶段：4周（3）换热站改造阶段：3周（4）用户室内改造阶段：2周（5）竣工验收阶段：1周3. 施工方法（1）供热管网改造：采用分段施工，先进行主管道改造，再进行支管道和楼栋立管改造。
（2）换热站改造：先进行设备拆除，再进行设备安装、管道更换、控制系统升级等。
（3）用户室内改造：先进行暖气片拆除，再进行暖气片更换、管道更换等。
4. 施工安全管理（1）施工现场设立安全警示标志，加强施工人员安全教育。
（2）严格执行操作规程，确保施工安全。
（3）做好施工现场的消防、用电、防暑降温等工作。
四、质量保证措施1. 严格材料采购，确保材料质量符合国家标准。
2. 严格执行施工工艺，确保施工质量。
3. 加强施工过程检验，确保施工质量。
4. 做好施工记录，为竣工验收提供依据。
五、环境保护措施1. 施工现场设置围挡，防止扬尘污染。
2. 施工过程中，采取洒水、覆盖等措施，减少扬尘污染。
3. 施工结束后，及时清理施工现场，恢复原状。
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施工组织设计第一节、工程概况及编制依据一、工程概况1、项目名称：辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工2、工程地点：辽源市主城区3、招标人：辽源市人民政府暖房子工程领导小组办公室4、资金来源：国家补助、省财政补助、地点政府自筹5、工程概况：本工程为辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工，总施工改造规模约110万平方米。
要紧工程范围为：外墙保温、涂料粉刷、屋面保温、建筑门窗和楼宇门更换、造型等既有居住建筑围护结构节能改造项目施工。
（详见2013年辽源市既有居住建筑节能改造项目各分部分项工程项目特征明细表）。
其中原有外墙暂按清水墙、砂浆涂料、马赛克（砖墙）、马赛克（混凝土墙）、马赛克（不凿除）等五种情况处理。
外墙保温完全按照《外墙外保温工程技术规程》要求实施，一律选用B1级阻燃型聚笨板，容重≧18Kg/m3（包括门窗膀），窗口周边采纳B1级石墨EPS聚笨板。
外墙涂料分不有一般刷喷涂料、真石漆涂料、仿砖涂料等。
屋面保温采纳100厚EPS保温板，容重≧20Kg/m3，工程包括屋面原保温层及雨水管拆除，更换屋面排水管（含水斗、弯头等）及压顶混凝土处理等。
上述工程标准执行国家及地区现行有关建筑设计规范和规定。
我公司依照目前实际施工状况，拟投外墙保温施工标段，即对原有建筑的墙体进行基层处理并做节能保温。
6、质量要求：符合建筑施工质量验收规范及相关规定和既有居住建筑节能改造工程技术规范和标准7、打算工期：2013年7月17日为开工日期，2013年10月15日竣工，工期90日历天。
8、场区地质、地貌及总体状况经初步了解和现场勘察，施工场区比较平坦，个不小区道路略有拥挤，施工进料尽量利用早晚时刻，一些道路做好碎石铺垫，达到坚实、平坦、通畅，确保不阻碍居民工作和生活，把此项利国利民的好事做好。
二、编制依据１、辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工施工招标文件。
２、辽源市2013年既有居住建筑节能改造项目施工施工图纸及施工现场踏查相关资料。
３、《2013年吉林省暖房子工程技术导则》及相关规范及标准：（1）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规程》（2）GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》（3）GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》（4）GB50345-2004 《屋面工程技术规范》（5）GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》（6）JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》（7）JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》（8）JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》（9）DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》（10）DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》（11）DBJ01-97-2004 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》（12）JGJ80-1991《建筑施工高处作业安全技术规程》（13）DB22/T496-2010《民有建筑外保温工程防火技术规程》（14）其他相关施工标准规范、产品行业标准等４、我国及地点现行安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。
５、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》６、关于工程施工治理的相关治理手册。
三、要紧承包内容（包工包料）招标范围：拟改造规模约110万平方米。
包括外墙保温、涂料粉刷、屋面保温、建筑门窗和楼宇门更换、造型等既有居住建筑围护结构节能改造项目施工。
四、工程特点：（1）施工现场较分散，难度较大。
施工现场大多属于居民小区，又是高空作业，施工期间还不能阻碍居民的正常生活和工作，而且工期较紧，总日历天数仅为90日历天，但我公司将充分运筹，加大人力物质及技术资源的投入，提高科技含量，采取科学、有效的措施，统筹规划，科学实施，以优秀的治理水平和一流的施工技术水平来确保施工工期及安全。
（2）工程质量标准高依照招标文件规定，本工程质量标准为一次验收合格，符合《既有居住建筑节能改造工程技术规范和标准》及施工质量验收规范标准，我公司以创精品工程为动身点，更好地为辽源市既有居住建筑节能改造项目工程服务，让居民中意，真正使“暖房子工程”深得人心，为业主建优质工程，更好地回报社会。
第二节项目治理体系及治理目标辽源市2013年“暖房子”既有居住建筑围护结构节能改造项目工程是一项响应国家号召的一项节能改造工程，也是一项要求较高的惠民项目，又是一个样板工程，因此明确项目部成员在工程项目组织结构中所处的位置和作用，是保证工程项目建设能科学有序地进行，达到优质、高速、低成本地把此工程建设成一流建筑精品的前提。
1、项目机构组建和组成人员（1）项目机构组建本工程按项目法施工模式组建项目经理部，对生产诸要素进行高效，有打算的组织、协调和治理，配备充足的机具、设备，以科学的手段，先进的技术方法实现工程项目的工期、质量、安全生产、成本等各项目标。
（2）项目部要紧组成人员项目经理、项目技术负责人、项目工长、项目技术员、材料员、质检员、核算、预算员、资料员、试验员、安全员。
本工程项目组织治理体系如下图所示：2、技术预备项目配备了必要的规范、规程、标准、图案。
对采纳的新工艺、新技术等材料进行了考察，掌握了使用要领。
配合建设单位、设计单位搞好图样会审工作；施工前对施工人员进行详细交底，使施工人员掌握施工方法，施工工艺要求。
依照设计文件及其他有关文件资料，结合工程特点，选择施工方案，编制施工组织设计并报审批。
工程施工往常组织进行质量策划，并依照工程质量目标做好质量预控打算，制订质量预控措施和质量保证措施。
3、施工现场预备（1）项目部已提早进场，对场内树木、电杆、垃圾等与建设单位协商解决，提早达到“三通一平”条件；（2）施工现场平面布置工程开工前安排布置现场临时设施，进行施工平面布置：修建临时道路、临时排水沟、敷设临时上水管，临时电源，修建临时办公室等临时设施，所有临时设施的建设必须符合安全生产文明施工有关标准。
3、现场机具设备、三大工具和原材料及劳动力预备依照工程进度要求，积极与机械租赁公司、材料供应商、施工班组联系协商，以便及时进场。
4、施工现场治理若我公司中标，我公司授权具有丰富经验和专业知识项目经理担任本工程的施工，全面履行对业主的承诺和本工程的总承包合同。
公司经理将亲自调度项目经理部，亲自协调工程施工、质量、安全、材料、人工、资金，使该工程尤其是在质量治理和进度治理、安全治理，确保工程目标保质保量如期完成。
确保工程目标任务，达到一次性验收合格。
第三节施工现场平面图布置依照本工程的特点，单体建筑物较多、较分散，施工平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，考虑总体建筑物分布特点，做到科学布置，便于施工和治理，提高工作效率。
一、依照施工平面布置图设计布置，以充分保障时期性施工重点，保证进度打算的顺利实施为目的，在工程实施前，制定详细的施工机具使用、进退场打算，主材及周转材料、运输打算，以及各工种施工人员进退场调整打算。
同时，制定以上打算的具体实施方案，实施施工平面的科学、文明治理。
二、平面治理方法：施工平面治理由项目经理总负责，由项目工长实施治理。
按照甲方要求作好平面布置，要紧包括：现场办公临建布置，材料堆放场地布置，施工现场设职工宿舍和仓库。
施工现场要加强场容治理，做到整齐、洁净、节约、安全，力求均衡生产。
施工现场切实做到工完场清，施工垃圾要集中堆放，及时清运，以保持场容的整洁。
施工现场材料保管，将依据材料的性质采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。
材料堆放场设置合理消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。
施工现场临时存放的施工材料，须摆放整齐，不得阻碍交通。
三、施工场地布置：依照施工场地实际情况，我公司对本工程施工场地平面布置如下：在施工现场设置项目部办公室、材料库房。
配备灭火器材来满足消防要求。
四、具体布置方案1、施工现场平面布置应结合各栋建筑物的总体分布和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置和安排，时期平面布置要与该时期的施工重点相造应。
2、依照场地特点，在总平面布置中应充分考虑好施工道路、办公、生活区、现场出入口、施工机械设备、临时堆放场地等的优化合理布置。
3、依照我单位现有机械设备及工程的特点、工程进度的需要，开工前对打算投入设备进行维护、保养、调试，使设备处于良好状态，并于开工后依照施工需要进入相应的施工机械，以满足施工生产的需要。
4、施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。
5、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。
6、临电电源、电线敷设要避开人员流淌大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线采纳暗敷设的方式。
7、本工程将着重加强现场安全治理力度，严格按照我公司的要求进行治理。
8、本工程要重点加强环境爱护和文明施工治理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态。
9、易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。
10、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。
11、水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。
五、施工用水、用电安排1、施工临时用水：现场用水要紧为外墙保温粘接干粉搅拌用水、外墙腻子搅拌用水以及墙面冲洗用水，使用生活用水，因此能够保证施工用水水质符合规范要求。
2、施工临时用电：现场用电要紧为外墙保温粘接干粉搅拌用电、外墙腻子搅拌用电以及墙面加强钉打眼用电，因用电量较小，可使用生活用电，能够保证施工用电容量。
依照本工程特点，结合施工现场的实际状况，现场临时用电电缆采纳5*4mm2电缆。
3、现场用水、电均有甲方给予提供具体指定点，有乙方负责接入。
临时用电设施要严格执行建设部颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》，对电气操作人员，必须持证上岗，安排专人负责。
为在施工现场供、用电中贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，贯彻落实《施工现场临时用电安全技术规范》，确保在施工现场供用电中的人身安全和设备安全，防止触电事故发生，使生产顺利进行。
移动式电动工具、手持式电动工具通电前应做好爱护接地或爱护接零。
必须加装单独的电源开关和爱护，严禁1台开关接2台及2台以上电动设备。
采纳插座连接时，其插头、插座应无损伤、无裂纹，且绝缘良好。
4、动式电动工具和手持式电动工具，应加装高灵敏动作的漏电爱护器。
电源线必须采纳铜芯多股橡套软电缆或聚氯乙烯绝缘护套软电缆。
第四节施工流程及进度打算为按时完成招标文件确定的施工日期，我单位如中标将利用各小区、多栋楼有平面、空间和时刻的有力条件,采取科学方法、平行流水施工，力争提早交工。