不夜城项目策划任务书
不夜城项目规划书
在模式上，采取闭合式经济消费模式
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让区域内经济高效发展，跨界打劫，可迅速聚集人气，做成区域流量之王。
项
目
概 况
目的与意义
项目执行目的与意义
01 拉动经济，刺激消费
·
乐 山 市
井 研 县
居民娱乐活动单一
井研县以红色文化旅游和观光 旅游为主，缺少集美食、娱乐、
表演秀为一体的夜晚活动空间
人口数量大
全国十万人口县占比不到10%， 井研县为其中之一，常驻人口 数超10万人
人均收入排名前列
2021年，井研城镇居民人均可支配收入 同比增长8.8%；人均消费支出同比增长 10.9%。位于乐山市收入排名第4名
02 打造城市名片，促进招商引资、城市发展
项
目
概 况
项目推进
项目进度推进
日期
序
事项
11月28日-12月5日 12月6日-12月21日 12月21日-12月23日 12月24日-12月25日 12月26日-12月31日 12月31日
1 方案制定与修改
2
合同签订、魔幻星 空屋生产
3
商家招募
4
物料设计定制及采 购
贰贰 项目概况
项
目
概 况
项目明细
2022年12月31日（跨年）
梦回大唐 不夜井研
圣景·公园一号 预计启动当天1万人
项
目
概 况
功能分区
仿古街左侧·美食
搭建装配式建筑+天幕户外桌 椅，为游客营造就餐环境
仿古街中央·娱乐
大同不夜城活动方案策划
大同不夜城活动方案策划一、活动主题：大同不夜城二、活动时间：为期三天，每天晚上18:00开幕，次日凌晨2:00闭幕三、活动地点：大同市中心区域四、活动内容：1. 光影秀在大同的著名景点，如云冈石窟、九龙壁、王府井等地，举行震撼人心的光影秀。
通过投影技术，将历史文化与现代科技相结合，将石窟中的佛像、壁画、王府井的商业繁华等呈现在观众眼前，给人以身临其境的感觉。
2. 街头艺术表演在大同市中心的主要街道上，设置多个表演区域，邀请各类街头艺人进行表演。
包括杂耍、魔术、木偶戏、小丑表演等。
除了专业艺人的表演，还设立一些互动区域，让观众可以参与其中。
3. 夜市在大同市中心，设立一座大型夜市，集中展示大同的特色美食和土特产。
同时，也可以邀请一些知名餐厅和小吃摊位入驻，为游客提供丰富多样的选择。
4. 历史文化展览在大同市的博物馆、美术馆、图书馆等文化场所组织历史文化展览。
展览内容包括大同的历史变迁、文化传承等。
通过展览，让游客更好地了解大同的历史和文化。
5. 夜间游船在大同的青龙峡水库，安排夜间游船活动。
游客可以在船上欣赏夜色美景，同时还可以观赏水下灯光秀，增加游船的趣味性和观赏性。
6. 夜间登山对于喜欢户外运动的游客，可以安排夜间登山活动。
选择大同周边的山峰，安排专业导游带领游客登山。
途中设立观景点，让游客可以欣赏到大同夜景的美丽。
7. 音乐会在大同市的音乐厅或露天广场举行音乐会。
邀请知名乐团、音乐家进行演出，演奏既有中国传统乐器的音乐，也有西方古典音乐等。
让游客在音乐的陪伴下感受不夜城的独特魅力。
8. 其他活动根据实际需求和资源情况，还可以安排其他形式的活动，如篝火晚会、电影放映、户外露天串场等。
根据不同的音乐类型，还可以安排电子音乐节、摇滚音乐节等。
五、活动宣传：1. 广告宣传。
在大同市和周边地区的电视台、广播电台、报纸、网络等媒体进行广告宣传。
2. 社交媒体宣传。
在微博、微信、抖音等社交媒体上发布宣传信息，吸引更多的人了解和关注该活动。
大唐不夜城项目策划
项目总结与展望
未来，本项目将继续关注技术发展动态，不断优化服 务模式和商业模式，提高项目的影响力和竞争力
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同时，本项目也将积极拓展市场，扩大项目覆盖面和 服务范围，为更多的老年人提供优质的养老服务
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谢谢观看
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服务难点：全方位的服务需要专业的团队支持，如何保证服务的质量和效率是 项目实施的另一个难点。解决方案是建立严格的服务流程和标准，提高服务团 队的专业素质和能力，以确保服务的质量和效率
推广难点：如何吸引更多的老年人参与项目是推广的一个难点。解决方案是通 过多种渠道进行宣传和推广，包括线上线下的宣传活动、合作伙伴的推广等， 以扩大项目的知名度和影响力
项目将聚焦于老年人的生活需求，
包括健康管理、生活照料、文化娱
乐等多个方面，通过智能设备、移
动应用等手段，为老年人提供全方
位的服务
项目特点
全方位服务：项目 将涵盖老年人的生 活各个方面，包括 健康管理、生活照 料、文化娱乐等， 以满足老年人多样 化的需求
项目介绍
智能化服务：通过引 入智能技术、物联网 、大数据等先进技术 ，实现服务的智能化 和个性化。例如，通 过智能设备监测老年 人的健康状况，通过 移动应用提供定制化 的生活服务等
社群构建：构建老 年社群，为老年人 提供互动、社交化 的生活环境
服务推广：通过 线上线下渠道， 推广项目和服务 ，吸引更多的老 年人参与
项目实施
项目实施
实施难点与解决方案
技术难点：智能化、个性化的服务需要先进的技术支持，如何保证技术的稳定 性和可靠性是项目实施的一个难点。解决方案是选择成熟的技术和设备，并进 行定制化开发，以满足项目的实际需求
全方位服务 ：提供全方 位的服务， 包括健康管 理、生活照 料、文化娱 乐等，满足 老年人的多 样化需求
不夜城活动策划方案
不夜城活动策划方案一、背景随着社会的进步，人们的生活方式也在发生着变化。
夜晚不再只是休息的时间，越来越多的人开始热衷于夜生活。
为了满足市民的需求，抓住这一商机，举办一场别开生面的不夜城活动是十分必要的。
本文将围绕不夜城活动的策划方案进行详细的阐述。
二、目标1. 吸引更多的人参与夜间活动，增加城市的夜间经济。
2. 丰富市民的夜生活，提供各类文化、娱乐等夜间活动。
3. 促进社会交流，增进人与人之间的沟通与了解。
三、时间与地点时间：选择一个适合举办夜间活动的季节，夏季或秋季较为合适。
地点：选择一个城市的中心地带，交通便捷，设施完善，能容纳大量人群的区域。
四、活动内容1. 主题设置本次活动的主题为“不夜城”，旨在打造一个充满活力、充满活动的城市夜生活体验。
为此，可以设立多个主题区域，包括文化艺术区、娱乐休闲区、美食街区、创意市集等。
2. 文化艺术区在文化艺术区，可以安排各类文艺表演，如音乐会、舞蹈表演、戏剧演出等。
同时，也可以设立艺术展览区，展示绘画、摄影、雕塑等艺术作品，让市民感受艺术的魅力。
3. 娱乐休闲区娱乐休闲区可设置各类娱乐设施和游戏项目，如游乐园、垂钓区、划船区等。
此外，还可以组织体育比赛，如篮球赛、足球赛等，让市民参与其中，增加互动性。
4. 美食街区美食街区是不夜城活动的重要组成部分，可以邀请各式各样的餐饮商家参与其中，提供丰富多样的美食，满足市民的口腹之欲。
5. 创意市集创意市集是展示创意与设计的平台，可以邀请设计师和创意人士在此展示他们的作品，提供各类独特的产品和手工艺品，增加市民的购物选择。
6. 演讲和讲座可邀请知名的学者、专家和企业家进行演讲和讲座，分享各自的经验和见解，让市民在夜晚也能得到知识的启迪。
7. 游园活动在夜晚举办游园活动，为市民提供夜间散步、观星等娱乐项目，让他们在清凉的夜色中享受休闲和放松。
五、推广与宣传1. 社交媒体推广利用各大社交媒体平台，开展推广活动，包括发布活动宣传图文、邀请网红参与活动等。
某不夜城策划报告
某不夜城策划报告一、项目背景随着现代人生活压力的增大，生活步调的加快，不夜城这一概念逐渐兴起。
不夜城不仅仅指夜晚繁华的商业街区，更多体现的是一种生活方式和文化氛围。
为适应现代人们的需求，不夜城项目应运而生。
二、项目概述不夜城项目旨在打造一个全天候的城市中心，集购物、娱乐、文化、休闲等多功能于一体的综合体项目。
该项目将不仅仅在夜晚繁华，而是全天候的提供服务，并且融合了当地的历史文化与现代元素。
通过此项目的打造，将带动当地商业经济的发展，提升城市形象。
三、项目目标1.打造独特的文化氛围。
结合当地的历史文化，通过建筑、装饰、布局等手段，创造出独特的文化氛围，使人们流连忘返。
2.提供全天候的服务。
不受时间限制，将餐饮、购物、娱乐等功能融入项目中，满足现代人们随时随地的需求。
3.创造良好商业环境。
吸引各类品牌入驻，提升商业竞争力，为经济发展注入新动力。
4.促进当地旅游业发展。
以不夜城为核心，打通旅游线路，形成综合旅游产品，吸引更多游客来此旅游观光。
四、项目策划1.选址优化根据当地的城市规划和人流状况，选择繁华地段作为项目的选址，确保项目的通行便利和可见度。
2.建筑设计与文化融合在建筑设计中融入当地的历史文化元素，增加项目的独特性和吸引力。
例如，可以设计具有象征意义的建筑物，配备特色文化展示区和艺术品展览，增加人们对项目的兴趣。
3.多样化的商业业态引入各类品牌商家，覆盖各个消费群体的需求。
同时，融入当地特色品牌，展示地方特色，提升项目的文化内涵。
4.多样化的娱乐设施项目内提供多种多样的娱乐设施，如电影院、KTV、咖啡厅、酒吧等，满足人们不同的娱乐需求。
同时，还可举办各类文化艺术活动，吸引更多的参与者。
5.夜间照明设计充分利用灯光设计，突出夜间的繁华和美感。
在重要建筑物、广场、景观等处设置照明装饰，创造出浪漫、温馨的夜景。
六、项目实施1.建立专业团队成立专门的项目研发团队，负责项目规划、设计、建设和推广。
团队人员需具备丰富的项目管理经验和专业素养。
不夜城活动策划方案
不夜城活动策划方案不夜城活动策划方案一、活动背景分析随着经济的发展和人们生活的水平提高，夜生活变得越来越丰富多彩。
不夜城活动就是为了满足人们对夜生活的需求而创办的。
不夜城活动是一系列以夜晚为主题的文化娱乐活动，旨在打造一个全天候，适合各种年龄层次的人的夜市。
通过不夜城活动，可以为夜晚增添更多的乐趣，创造更多的商机，进一步推动城市的发展。
二、活动目标1.提供一个全天候的娱乐场所，满足人们对夜生活的需求。
2.促进商业发展，增加商家的销售额。
3.提升城市的知名度和美誉度。
4.创造就业机会，提升人民的生活水平。
三、活动内容与方案1.主题活动（1）主题晚会：每周举办一次主题晚会，包括音乐会、演唱会、舞蹈表演等，吸引各年龄段的观众。
可以邀请知名艺人参与演出，提升活动的知名度和吸引力。
（2）主题展览：每个月推出一个主题的展览，如摄影展览、艺术展览等，展示当地的文化艺术成果，增加市民的文化娱乐选择。
2.美食街（1）推出各种当地特色小吃和美食，满足市民的口腹之欲。
（2）设立特色美食摊位，吸引各种美食爱好者，提供不同口味的美食选择。
3.商家参与（1）各类商家可以申请租用摊位，出售各种商品。
根据需求可以划分区域，如服装区、饰品区、手工艺品区等，提供多样化的购物选择。
（2）商家可以提供特价商品，吸引顾客，增加销售额。
4.儿童乐园（1）设立专门的儿童乐园区域，提供各种儿童独乐设施，如旋转木马、蹦床、秋千等，满足家庭的需求。
（2）推出儿童表演节目和互动活动，吸引家长和孩子参与。
5.休闲娱乐（1）设立咖啡店、酒吧等休闲娱乐场所，提供饮品和音乐娱乐，让人们在夜晚可以有一个放松身心的地方。
（2）推出各种娱乐项目，如卡拉OK、电玩游戏等，满足不同年龄层次的人的需求。
四、活动宣传与推广1.利用各种传媒渠道进行宣传，如电视、广播、报纸、杂志等，提高活动的知名度。
2.制作活动海报和宣传册，发布到社交媒体平台，吸引更多关注。
3.委托公关公司进行专业的宣传和推广活动，如举办发布会、策划媒体采访等。
不夜城策划执行方案
不夜城策划执行方案1. 背景介绍不夜城是一个夜间经济项目，旨在提供更多的夜间娱乐和消费选择。
为了有效执行不夜城计划，我们需要制定合理的策划执行方案。
2. 目标设定不夜城的目标是提高城市夜间经济的活力和吸引力。
具体目标包括： - 增加夜间活动的种类和数量 - 增加夜间消费和就业机会 - 提高夜间安全和治安水平 - 增加夜间交通和便利设施3. 策划执行方案步骤1：市场调研和需求分析首先需要进行市场调研，了解目标消费者的需求和偏好。
通过问卷调查、访谈和数据分析等方式，收集关于夜间活动、消费习惯和夜间安全等方面的信息。
步骤2：制定夜间活动计划根据市场调研结果，制定夜间活动计划。
包括但不限于： - 举办夜间音乐演出和文化活动 - 组织夜间体育赛事和户外活动 - 开设夜市和夜间购物街区 - 推广夜间美食和特色餐饮 - 提供夜间影院和娱乐场所等步骤3：推广和宣传制定详细的推广和宣传计划，以吸引更多消费者和投资者参与不夜城项目。
包括但不限于： - 制作宣传海报、宣传册和广告视频等 - 在社交媒体平台上发布宣传信息 - 举办媒体发布会和新闻发布会 - 与当地企业和商会合作，共同推广夜间经济步骤4：安全和治安管理加强夜间安全和治安管理，是不夜城项目成功的关键。
具体措施包括： - 增加夜间巡逻和警力配备 - 安装监控设施和警示标识 - 加强与当地警察和社区安全组织的合作 - 提供夜间安全培训和应急处理机制步骤5：基础设施建设为了提供更好的夜间交通和便利设施，需要进行基础设施建设。
具体措施包括：- 改善夜间交通道路和交通信号系统 - 增加夜间公共交通运营时间和线路 - 建设夜间停车场和停车设施 - 提供夜间公共厕所和休息设施4. 预期效果通过执行以上策划方案，预期可以达到以下效果： - 提高城市夜间经济的活力和吸引力 - 增加夜间活动的种类和数量 - 增加夜间消费和就业机会 - 提高夜间安全和治安水平 - 提供更便利的夜间交通和基础设施5. 总结不夜城策划执行方案需要综合考虑市场需求、推广宣传、安全管理和基础设施建设等多个方面因素。
最新文汇不夜城项目商业策划
室内广场东西长约50米，南北长约40米，面积约2000平米。配有扶梯、观光 梯通往剧场、影城、艺术馆、多功能厅及其他东北亚文汇不夜城一、二期各经营 业态。
东北亚艺术中心包含经营面积约3万平米的文汇茶城、约2万平米文汇古玩城、 约1万平米文汇艺术馆、约2万平米文汇剧场（话剧馆、音乐厅、二人转剧场、类 似法国红磨坊的大型演出中心）和约1万平米文汇影视城。
东北亚文汇六合水城简易效果图
东北亚文汇六合水城阳光棚剖面图
东北亚文汇六合水城概念图
2万平米矩阵式音乐喷泉广场（同西安大唐不夜城大雁塔北广场音乐喷泉媲 美），4万平米湖泊，夏天戏水，冬日冰雕，并设有东北亚风情特色的雕塑广场。
“清明上河图”景区示意图
“清明上河图”景区实景图
高句丽风情街概念图
体现小联合国模式，将六国的文化、消费、物流、进 出口、旅游、外事服务等融为一体；在东北亚文汇不夜城 内“品六国餐、购六国货、观六国戏、过六国节、花六国币、 交六国友” 。
将项目打造成“东北亚自由贸易城”，实现城内城外一体 化，国内国外市场一体化。
“亚洲的美好明天从这里开始”。
东北亚六国：中 日 韩 朝 蒙 俄
爱知县风情街效果图
阿尔巴特大街概念图
东北亚文汇传媒广场效果图
东北亚文汇演艺广场效果图
东北亚文汇民俗广场概念图
4.1 项目主要技术经济指标 总规划用地面积：90万㎡ （其中东北亚文汇不夜城一、二期规划用地面积 17万㎡
）
总建筑面积：315万㎡ （其中东北亚文汇不夜城一、二期建筑面积70万 ㎡
在全球化浪潮下，城市必将作为主体在全球网络中参 与竞争。长春作为典型的内陆城市和经济欠发达地区，迫 切需要一个文化产业空间塑造城市形象，以高端服务业提 高城市核心竞争力。
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xxx不夜城项目
招商策划与业态运营顾问服务招标事宜
一、xxx简介
xxx，位于世界著名四大古都西安市东南郊，是闻名于世的汉皇家园林遗址。
她承载着厚重的历史文化,蕴藏着丰富的旅游资源,以驰名中外的大雁塔和xxx遗址为中心,规划中的xxx新区东起马鸣路；西至翠华南路、纬一街、长安南路南段；北起小寨东路、西影路；南至雁塔区南界址,与长安区接壤,规划面积为47平方公里,是西安市第四次城市总体规划中城市中心区的重要组成部分. xxx新区的未来发展走向是建立一个以旅游为主要产业方向的新城。
xxx新区的总体规划建设，将站在城市经营的高度，以大型旅游商贸设施为主导，以保护和整合xxx历史文化资源为前提，以社会历史风貌最佳、生态环境优美、经济效益突出为原则，建设一个集旅游、休闲、教育、科技、行政、会展、购物、娱乐、居住等为一体的，面向世界、面向未来，面向大众的新型多元化旅游新城区。
我们将47平方公里的xxx新城分为：动态区、会展商务区、中密度房产区、土地储备区、森林休憩区、低密度房产区、农民安置区、产业区，我们认为：xxx的整体规划建设，必须改变传统的开发建设模式，以区域土地开发收支平衡为立足点，自建和招商并重，以自建的示范项目、形象项目带动有实力的大项目进行大规模投资，从而引
领整个xxx开发建设步入良性发展的快车道。
这样xxx新区规划中许多大中型自建项目、形象项目等的全程策划工作对xxx发展大格局的形成将起到举足轻重的作用。
故此我们拟在全国乃至世界范围内对xxx新区规划中十余个大中型项目的全程策划与顾问服务进行公开招标，其中大唐不夜城项目招商策划与业态运营顾问服务更是重中之重。
二、项目简介
xxx不夜城，是以大雁塔为核心，总建筑约50万平方米，分八个组团，计划总投资约28亿元人民币。
将建设长2500米，宽450米，集历史街区、旅游观光和商贸、文化设施为一体的景观步行街。
该项目由日本日建公司进行概念规划设计，计划于2005年年底以前建成。
项目建成后，将成为亚洲规模最大、街景最长的旅游景观步行街。
其精致的设计、宏伟的气势、浓郁的唐代建筑风貌、优美典雅的水系绿色景观、便捷的交通、集旅游、商贸、休闲、娱乐为一体的历史街区将再现大唐帝国辉煌盛世，构成西安乃至中国最为著名，最具特色的商业区。
大唐不夜城项目，作为xxx新区“双子星”建设模式的动态中心，是xxx形象工程与示范工程，她将以xxx“第一门户”的尊容向世人展示她极具魅力、极具特色的历史风貌、文化底蕴与商业活力，她是目前xxx新区众多大型项目中起步最早、起点最高、自身投入力度最大、难度最高的大型商业物业，她的成功开发运营将在中国乃至世界旅游商业地产领域成为一朵奇葩。
三、招商策划顾问服务目的与总体要求
项目招商策划与顾问服务旨在以xxx新区的总体规划发展思路为战略指导，以项目前期概念策划与规划设计内容为依托，以xxx管委会的示范投入为基础，以系统完整的商业策划，招商策划及业态运营模式为主要手段，全面整合xxx人文、旅游资源，实现项目招商与业态运营成功的双赢模式。
同时帮助xxx新区管委会更好的站在城市运营的层面上进行政府经营，力求在政府行政管理与项目开发运营市场化推动的进程中探索出一条切实可行的新路子，力求发挥项目规划地块最大的经济效益、社会效益和环境效益，同时对整个xxx新区的开发建设起一个很好的示范作用。
*** 特别提示：
本项目中可考虑包含“（世界）文物博览园”。
以文物的展览、交易为主，形成世界级的文物交易展示中心。
西安是文物大市，已有几个此类市场，但都和西安的地位不相称，现在有一个古玩市场面临拆迁，我们有意整合西安的文物市场，融合软体操作（如定期举办世界文物交流大会、论坛），在xxx、在大唐不夜城做成一个世界中心。
我们希望策划顾问服务能够覆盖：
A 项目策划阶段
包括：项目概念策划—功能定位分析—商业业态策划和地块定位分析—招商策略研究—政府（管委会）同开发商关系研究—市场容量研究—项目宣传策略和广告策略研究—规划建议—主力商户圈定。
本阶段以该项目概念策划及规划设计内容为基础，对xxx不夜城项目招商与业态运营进行系统、全面、科学、规范的市场调研与可行性论证。
对项目前期全部工作内容作全面的梳理、评价、分析，提交项目完整的招商策划方案。
提出项目整体运营步骤，各业态运营关联，以及管委会示范投入资金计划、土地运营模式等的具体建议，并明确提出各阶段性目标，为管委会的整体决策提供理论支持。
B 招商代理阶段，本阶段要求策划顾问服务机构全面负责该项目市场推广与招商策划的战略实施。
C 经营和物业管理阶段，本阶段要求策划顾问服务机构以业态运营顾问服务商的身份，参与、指导项目中、后期的业态运营，并提供全方位的信息咨询与理论支持，出好点子，当好策划，做好参谋，使整个项目成功运营。
当然，以上三个阶段将是逐步进行，有可能我们会选择不同的公司进行操作，不过能够同时具备操作三个阶段实力的公司相信将会有较强的竞争力。
四、策划顾问服务公司的资格要求
1、国内外著名旅游商业地产招商策划与业态运营顾问服务机构。
2、要求由著名策划大师或团队担纲策划，理论功底深厚、思想见地独到、整合手段高超，在同行业中极具影响力。
3、在世界范围内有二例以上类似大型商业地产项目招商策划与
业态运营成功案例。
4、我们所需提供资料如下：
a. 公司《营业执照》、《资质证书》等证照的复印件；
b. 策划顾问服务机构简介、公司构架、相关业绩、相关人员编制；
c. 担纲策划团队主要组成人员个人简介、成功案例的相关文字与图片资料。
d. 对大唐不夜城项目策划的初步思路和想法，工作计划，工作流程的初步设计，报价。
xxx新区管委会招商局
年月日。