青年置业计划推广方案-万科共67页文档
青年置业拓展方案
青年置业拓展方案
背景
近年来，随着房价的不断上涨，越来越多的年轻人开始考虑买房子，以实现自己的置业梦想。
但是，对于大多数年轻人来说，买房并
不是一件轻松的事情，因为他们的经济实力有限，银行贷款额度也有限，甚至可能涉及到就业、户口等问题。
因此，针对年轻人的置业需求，我们提出了一种青年置业拓展方案，帮助年轻人更好地实现自己
的置业目标。
方案
1. 联合购房
联合购房是指多个人一起购买一套房子，共同承担房款和按揭还
贷等财务责任。
这种方式有助于减轻个人负担，降低购房门槛，同时
还可以减少风险和增加社交活动。
2. 成功购房基础要素
买房不是一件简单的事情，需要掌握一定的基础要素。
这些基础
要素包括：明确购房目的、制定购房预算、选定地段、了解购房政策、选择适合自己的房型。
只有掌握这些要素，才能让购房更顺利。
3. 房产众筹
房产众筹是指通过互联网平台，将多个小额资金汇聚起来，用于购买一套或数套房子，并按照出资比例分配收益和风险。
这种方式有助于让年轻人用小额资金参与到房地产市场中来，既可以获得一定的收益，又能够规避部分风险。
4. 以租代购
以租代购是指买房人通过和房东签订租房协议，将租金逐步积累成首付款，最后实现购房的方式。
这种方式有利于让年轻人用租金逐步累积购车首付款，同时也让他们有更多时间考虑购房。
参考链接
•《青年置业手册：从“爱好”到“拥有”》，出版社：地产出版社
•《房产众筹白皮书》，出版社：中国互联网出版社
•《以租代购指南》，出版社：房产文化出版社。
品牌青年置业计划方案
品牌青年置业计划方案背景现在的年轻人对房屋的需求越来越高，而且随着经济的发展和城市化的加速，房价不断攀升，导致年轻人对房屋的购买能力降低。
品牌青年置业计划方案的出现，旨在通过多种方式去满足年轻人的房屋需求，解决大多数年轻人置业难的问题，为他们提供更为舒适、安全、便捷的居住环境。
方案1. 土地收购通过土地收购建设属于品牌青年置业项目的房屋，使得房屋在数量和质量上得到充分保证。
这些房屋应该具有现代化、环保、节能等特点，满足众多年轻人的需求。
2. 真实透明口号式的营销方式不可取，言过其实最终会损害品牌声誉。
品牌青年置业将不仅注重建筑设计以及周边环境，更要注重产品的透明度。
只要是涉及到购房的程序，品牌青年置业都会做到透明，让购房者真正了解到自己购买的房子想要的东西。
3. 会员制品牌青年置业将在住宅区加入会员制度，此功能将成为本平台的一大亮点。
有了会员制度，大家将能快速建立起和业主、物业的联系，第一时间获得社区的相关消息，并享受社区优惠。
更好的居住体验将会促进品牌的不断发展。
4. 优先购房权目前大多数年轻人的购房需求都难以得到满足，品牌青年置业计划针对此情况，为会员提供优先购房权。
这样的方式在保证质量的同时，也能满足大多数人的购买需求。
5. 客户服务与售后服务品牌青年置业会在正式售房时，提供一对一专业客户服务和售后服务。
同时，品牌青年置业将完善售前意向申请、售后报修等流程，打造全方位的客户服务。
结语品牌青年置业计划方案解决了现在年轻人置业难的问题，其优先购房权、会员制、真实透明等步骤，可以保证购房者的权益，在全面满足消费需求的同时，为购房者的居住提供更加安全、舒适、便捷的环境。
万科07年青年置业计划推广思路深化方案
•项目的环境营造不仅提供立体化的绿化自然环境系统，并且利用 •不同造园手法提供更多的交流空间，满足青年居住群体的互动沟 •通需求；同时在住宅空间的设计上以紧凑型户型为基底，提供多 •种生活需求的居住解决方案，将住宅经济性和居住模式多样化做 •便利、简单、系统的生活保障型服务是青年群体对物业管理的群 •体性需求，万科青年置业计划的重要原则之八是万科物业将在现 •有服务标准基础上，提供符合青年人群专属需求的服务标准，以 •“全心万全科意07全年青为年您置”业的计服划务推广宗思旨路为深居化住方者案提供全方位的物业管理
万科07年青年置业计划推广思路深化方案
•应用标准
•－主题版式应用－
学习改变命运,知 识创造未来
万科07年青年置业计划推广思路深化方案
•应用标准
•－报广版式应用1－
▪ 青年之家（老上海人）购买的房价主要在 80万到120万之间
▪ 青年之家（老上海人）购房面积多数在 70-100平方米，购买平均面积在100平方 米可以承受的单价在中等偏上水平（ 9000元以上/平方米）
学习改变命运,知 识创造未来
万科07年青年置业计划推广思路深化方案
•人群锁定
•－青年置业需求分析－
代移民，他们出于各种原因背井离乡来到
受教育程度比较高，但是事
了上海，年轻，大多数处于努力奋斗阶段
业普遍还处在起步和逐渐发
展阶段，所以收入还处在中
▪ 除了刚性需求（结婚）外，
等水平
内心渴望拥有自己的房子是
▪ 良好的教育背景给予了青年
0801成都万科青年置业计划相关信息
万科青年置业计划统一说辞一、万科青年置业计划“评选成都样板青年”活动规则1、通过成都全搜索（）网上报名参与评选、参加“购房青年团”2、网友提交的问卷，将由知名理财专家，评选出最符合成都生活的样板青年10名。
可以邀请你的亲朋好友为你投票，获得人气票数。
选手的最终得分=（网络人气票数X0.4）+专家评分。
3、入围“成都生活样板青年”的参与者将到现场，经专家提问等环节争夺一名“零置业之星”。
4、1月23日（暂定），公布入围“成都十大样板青年”名单。
5、1月26日（暂定），现场pk，产生大奖“零置业之星”。
二、万科青年置业计划奖品（优惠）1、大奖（1名）获“零置业之星”称号，并获成都全搜索提供的“8万元”首付和“200元/平米的装修”2、入围奖（9名）获“成都十大样板青年”称号，获所购买房屋1年物管费。
3、参与奖（所有参与者）可享1%-3%的购房优惠（具体优惠视项目和团购人数而定），及青年置业基金20000元。
三、合作银行优惠政策中行1、特色化产品和服务：a. 最高贷款成数8成，最长贷款期限30年，最优惠贷款利率可以下浮15％b．三年期和五年期固定利率贷款产品c.还款自主，轻松制定还款计划:“延付宝”灵活还款阶段自贷款发放之日起，最长可涵盖贷款发放以后的一年至第三年内的36个月，在此期间客户每月只需付息不用归还贷款本金。
d.为经常外出的客户提供提前预还款服务，为资金充足客户提供提前还款业务，还款自主，尽在掌握。
e.“接力贷”一人借款，全家（直系亲属）助还。
一人借款，家人收入可作为贷款资信证明；家庭成员中最长可贷款年限作为贷款年限。
2、赠送“短信通”，及时进行还款提醒。
3、减免贷款手续，客户轻松办理。
4、配发中银奥运信用卡，享受信用消费。
（额度5000起）5、为首次置业青年提供“青年理财规划。
（享受专业理财师提供的服务）中行咨询电话：86402107，86403768，86402568。
农行1、还款假日计划，一年以后，首次购房者提前还贷（本金）（万元的整数倍）后，可享受一年内不还贷款本金及利息或两年内只换利息不还本金的假日还款。
万科青年置业计划解决方案及轻松置业实施细则
万科青年置业计划解决方案及轻松置业实施细则第一篇：万科青年置业计划解决方案及轻松置业实施细则万科青年置业计划解决方案及轻松置业实施细则前言中国房地产市场已从07年上半年的快速发展阶段，转变至现在的理性回归阶段。
反映在市场上，销售价格、成交量都有所回落。
自07年年底，为规范地产市场，调控政策频降，而对于首次置业的刚性住房需求，国家却是扶持和发展的态度。
根据万科市场研究部对住宅与人口的专案研究发现，中国人口增长出现过两波婴儿潮，这两群人被称为三高人群，他们升学压力大、就业压力大、找工作难。
第一波人群目前处于36-46岁的年龄阶段，正处于小孩入学、改善家庭居住条件的二次置业期。
第二波婴儿潮是在19岁-24岁之间，也处于买房结婚或者工作购房的置业关口，他们构成了武汉市首次置业的主力军。
目前的情况是，他们多达到适婚年龄，市场也缺少专门为他们提供的合适房源。
根据对青年群体需求研究发现，更多年轻人如今对住宅的要求正产生巨变。
例如将家庭视为成功符号和解压空间；二人世界意识增强，对于相关场所的重视等。
此次客户需求调查促使我们要将现在的开发模式转向“客户需求导向”的开发模式，将主流户型面积控制在90㎡以下，建造适宜年轻人居住的房子。
11、青年群体居住模式首先，在功能设置和面积控制上，通过缩减交通空间、过渡空间面积，合理的配置面积，确保了主要功能空间的舒适度，有效控制了面积。
例如，一个刚刚生育婴儿的青年家庭，在家庭人员结构上需要一个具有三间卧室的住宅产品，如果购房武汉市场上传统的120平米三房产品，按5000元单价计算，将直接比90平米三房多出15万，这少去的15万大大降低了青年置业的门槛。
其次，在部分功能的设计上。
90平米三房在青年群体更注重私密性的需求下，设计了三分离式卫生间。
在同一个卫生间里，如厕、沐浴与盥洗是彼此独立的，既提高了空间的利用率，又保证了私密性。
而在交楼标准上，鉴于青年群体对生活经验的缺乏，不但提供万科一贯的装修交付，同时还配置玄关收纳系统，衣物收纳系统等，全面系统的考虑青年人的使用需求。
青年置业计划活动方案范文
一、活动背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，越来越多的青年开始关注住房问题。
为了响应国家关于促进青年住房保障的政策，提高青年置业能力，特制定本青年置业计划活动方案。
二、活动目的1. 提高青年对住房市场的认知，引导青年合理选择住房；2. 帮助青年了解国家和地方住房政策，掌握购房流程；3. 促进青年树立正确的住房观念，实现住房梦想；4. 增强青年之间的交流与合作，共同应对住房压力。
三、活动主题“青春筑家，梦想起航”四、活动时间2023年4月至6月五、活动地点线上线下结合，线上以网络直播、短视频等形式进行，线下以城市社区、青年公寓等场所为主。
六、活动内容1. 线上活动：（1）举办“青年置业知识大讲堂”，邀请房地产专家、政策分析师等，通过直播形式，为青年解答购房疑问，普及购房知识。
（2）开展“青年置业故事征集”活动，鼓励青年分享自己的购房经历和感悟，以短视频形式进行展示。
（3）举办“青年置业政策解读”直播，邀请政府部门相关人士，解读国家和地方住房政策，为青年提供政策支持。
2. 线下活动：（1）举办“青年置业咨询会”，邀请房地产开发商、银行、律师等专业人士，为青年提供购房咨询、贷款办理等服务。
（2）组织“青年置业体验行”，带领青年参观优质住宅项目，了解楼盘特点、配套设施等。
（3）开展“青年置业知识竞赛”，通过竞赛形式，检验青年对购房知识的掌握程度。
（4）举办“青年置业论坛”，邀请青年置业成功者、房地产专家等，分享购房经验和心得。
七、活动组织1. 主办单位：市团委、市住建局、市财政局等；2. 承办单位：市青年联合会、市房地产协会等；3. 协办单位：各城区团委、各房地产开发企业等。
八、活动宣传1. 利用官方网站、微信公众号、微博等新媒体平台，发布活动信息；2. 通过电视、广播、报纸等传统媒体，对活动进行广泛宣传；3. 在社区、青年公寓等场所，设置宣传展板、海报等，扩大活动影响力。
九、活动效果评估1. 活动参与人数及满意度调查；2. 活动影响力评估，如媒体报道、网络关注度等；3. 青年购房知识掌握程度及购房意向调查。
2020【绿地青年置业计划】文案
【20191107更新】
1、绿地青年置业计划
建面88-99㎡标准两房
首付3万起
大城小室，幸福团圆
在大城市中，拥有一个属于自己的小居所，渐渐的成了一个对幸福的团圆梦。
小团圆，绿地集团，松北收官之作，建筑面积88-99㎡低价小户，不做房奴，轻松入住，让你在这个大城市，幸福团圆
2、小团圆，建筑面积88-99㎡低价小户，让思念团圆
父母老了，很是牵挂
从学校到步入社会，带着梦想远离家。
努力学着对每一个人微笑，把大部分时间留给汗水。
现在，是时候让父母少些牵挂。
小团圆，绿地集团，松北收官之作，建筑面积88-99㎡低价小户，不做房奴，轻松入住，让你在这个大城市，幸福团圆
3、小团圆，建筑面积88-99㎡低价小户，让思念团圆
爱情来了，兑现承诺
从预见到接受，你们任性的相爱，忍受各种拮据生活，仍固执的在一起，是时候，该为爱情画上美满的结果。
小团圆，绿地集团，松北收官之作，建筑面积88-99㎡低价小户，不做房奴，轻松入住，让你在这个大城市，幸福团圆
4、小团圆，建筑面积88-99㎡低价小户，让思念团圆
奋斗久了，开始想家
当一个人背井离乡，光阴渐渐磨平棱角，却从未磨去对家的思念，在陌生城市的艰难困苦，总能对家产生渴望
小团圆，绿地集团，松北收官之作，建筑面积88-99㎡低价小户，不做房奴，轻松入住，让你在这个大城市，幸福团圆。
青年置业拓展方案
青年置业拓展方案随着社会的发展和经济的进步，越来越多的年轻人开始关注房地产行业，尤其是置业问题。
作为一项重大的投资，购房对于青年人来说是一个巨大的财务压力和终身大事。
因此，如何解决这一问题，为广大的青年提供更多的置业选择，成为当下的一个热门话题。
本文将为大家提供一些适合青年置业的拓展方案。
方案一：选择低门槛房源面对市场上越来越紧张的房源资源，年轻人可以选择一些低门槛的房源来进行置业。
例如，可以考虑购买更小面积的房子，或者是选择一些不太热门的区域进行购房。
这样不仅能够降低购房门槛，还可以减少对于资金的压力。
此外，租房也是一个不错的选择。
虽然说和买房相比，租房不太具有投资的价值，但是对于一些年轻人来说，它也是一个比较灵活的置业方式。
住房租赁市场已逐渐完善，同时政府也推出了一系列的房屋租赁政策，这为年轻人提供了一个更好的住房选择。
方案二：选择城际轨道交通沿线房源城际轨道交通沿线房源是年轻人置业的一个不错的选择。
它有着明显的优势，首先是交通便利，这可以为年轻人的生活带来很大的方便。
其次，城际轨道交通沿线房源的价值也会受到不同的程度的提升，这可以为年轻人提供一种更好的置业选择。
据统计，城际轨道交通沿线房源的价格和持有周期都要比其他地区的房源更加稳定和可控。
因此，年轻人在选择置业地点时，可以考虑这一方案，作为自己的生活和投资方式。
方案三：共同购房对于一些有固定伴侣关系的年轻人，可以选择共同购房。
这一方式能够降低购房门槛，减少对于资金的压力，同时也能够为年轻人带来更好的生活品质和生活体验。
共同购房还有一个好处，就是可以分摊生活成本。
例如，房子的管理和维护等等都可以由两人共同承担，这样可以大大减轻财务压力。
此外，共同购房也可以增强两人的感情，让生活更美好。
方案四：购买经济适用房经济适用房是一种重要的住房保障制度，旨在解决一部分社会困难群体的住房问题。
在购房环节中，购买经济适用房也是一个不错的选择，因为它的价格相对较低，同时政府还会提供贴息、优惠等一系列政策，这会对年轻人的置业生活产生积极的帮助。
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3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克