关于浔阳区经济发展新格局的几点建议1.7

关于浔阳经济发展新格局的几点建议
浔阳区位于江西省北部，是省辖市——九江市中心城区，是九江的经济、政治中心。

现辖区域面积为26平方公里，根据《九江市土地利用规划（2006-20200）》的中心城区的划分，浔阳区属于老城区，规划为综合居住中心和第三产业中心，改革开放以来，尤其是“十二五”期间，浔阳区紧紧抓住沿江开放开发重大机遇，积极策应“双核”战略，融入昌九一体化发展，全区经济飞速发展取得了可喜的成绩，2015年完成地区生产总值373.07亿，年增长8.9%；财政总收入33.7亿，年增长51. 3%；全社会固定资产投资66.8亿，年均增长9.3%；社会消费品零售总额183.1亿，增长12.4%；城镇居民人均可支配收入28407元，年均增长12.5%；农村居民人均可支配收入15942元，年均增长11.2%。

虽然增长趋势喜人，但随着中心城区外延及现代经济模式的迭变，浔阳老城辉煌正不可避免的受到冲击与挑战，如何保持老城政治及经济中心地位不变？结合浔阳区发展现状，在认真摸清家底的情况下，本着“为存量寻解法，从增量找出路，靠山吃山，靠水吃水”的原则，有以下几点建议：
一、为存量寻解法，打造活力浔阳、实力浔阳
作为老城区人口密度高，可利用土地面积有限，但区域产业优势明显，商贸基础深厚，盘点浔阳区商贸市场存量，不难发现，未来的浔阳商贸必须以产业聚合为基本点，充分整合几大市场，让专业市场更专业，让流通更顺畅，让散乱给规范让路，让无序给有序腾出空间，让产业聚合引爆浔阳老城新一轮经济的高速增长；根据市场分布及功能，浔阳商贸新格局可以从三大产业板块入手：
1、打造九江城东农产品冷链物流商圈的优势
已经形成的城东以新雪域冷链为核心的农产品商圈，聚集了九江民生工程的八大涉农市场，即九江冷冻食品市场、九江水果市场、九江米市、九江水产市场、九江蔬菜市场、九江家禽市场、九江干货调味品市场、九江副食大市场等；而新雪域现有冷链仓储不仅满足了九江冷冻食品市场近百家冷冻经营户对仓储的需求，也是城东农产品商圈内近90%的商户冷链仓储的必要配套，同时承载了赣北及周边皖、鄂省份市场冷冻、冰鲜产品及新鲜果蔬90%的供应及配送工作，通过冷库中转平台，不仅有助于降低农产品损耗，极大提升了农产品价值，也为食品安全起到了保驾护航的作用；在城市服务方面，不仅可以保障市场供应，有效平衡物价，更是有效解决了城市配送中最后一公里的问题。

丰富的产品业态为实现九江市农产品一站式采买及城市共同配送提供了充足的货品资源和前景。

2016年9月，随着国家级项目九江进口肉类口岸项目正式落户浔阳区新雪域物流园,在完成建设投入使用后，浔阳区江城东农产品冷链物流商圈的优势将进一步得到提升，在
口岸物流的作用下，将城东农产品冷链物流商圈成功升级为赣北唯一的农产品冷链物流集散中心指日可待。

2、打造新京九小商品电子商务中心
目前九江中百站、裕华市场、大中路电脑城等交易市场，随着土地开发、城市交通、交易方式等因素的改变，原有的额商业布局已经不符合现代商业模式的要求，同时因为地理位置的限制，多数坐落于居民区，消防、交通等安全隐患日益凸显，成为埋伏在中心城区的一颗定时炸弹，不具备商业应有的可持续发展性；新建于浔阳区长虹东大道上的新京九国际商贸城，无论从地理位置还是从结构布局而言，均适合小商品及电子商务的进驻，加之淘宝电商已经进驻，若将九江中百站、裕华市场、大中路电脑城等散落各处的市场整合至该处，即可有利产业城区的合理布局为广大居民创造舒适安心的生活环境，还可有效改善交通情况，随着新京九小商品电子商务中心的形成，必将为浔阳商贸注入强大的活力。

3、打造长东仓储物流产业园
未来城市的发展实力离不开物流和服务，浔阳区长东物流园是一座具有现代化标准式管理，集仓储、加工、配送、运输、贸易为一体的区域性商贸物流中心，建设有多功能仓储、物流配送中心、加工服务中心、信息中心、行政办公大楼、物流服务中心，以满足企业内部连锁超市的仓储、分拣和物流配送为主；可整合包括国际化快递公司、中大型商贸公司为主的大型仓配主体，为浔阳第三产业全面发展增光添彩。

二、从增量找出路，再现文化浔阳、魅力浔阳
浔阳，是历代文人墨客游历之盛地，留有丰富的诗文和佳句，亦有“九派浔阳郡，分明是画图”之美誉，文化底蕴深厚，名胜古迹数不胜数，有梁代能仁寺、唐代大胜宝塔、三国周瑜都督府和小乔梳妆楼；沿滨江路天字码头、九江茶市、浔阳楼、锁江楼、琵琶亭、美孚洋行等，随着时代的变迁风光不再，历史文化在岁月长河里的沉默，是一种极大的资源浪费，如何做到靠山吃山，靠水吃水，需要从增量里找出路；按照政府“彰显浔阳文化底蕴，提升浔阳城市品位”的要求，从挖掘历史文化入手，讲好浔阳文化故事，打造滨江历史文化走廊，让历史文化成为浔阳区最过硬的底牌，再现文化浔阳、魅力浔阳。