项目开工手续办理
项目开工前,需要跑办的手续,项目从立项到开工各环节的手续办理
项目开工前，需要跑办的手续，项目从立项到开工各环节的手续办理一、建设单位需要搞定1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；7、建筑工程施工图审查备案证书；8、图纸会审纪要；9、施工承包合同（副本）；10、水准点、坐标点等原始资料；11、工程地质勘察报告、水文地质资料；12、建设单位驻工地代表授权书；13、建设单位与相关部门签订的协议书。
二、建设单位提交的《建设工程开工报告申请（备案）书》包括的内容？（一）工程概况；（二）项目法人的管理机构和人员配备的情况；（三）项目核准文件（可行性研究报告）、初步设计文件批复；（四）有关建设规模（能力）核定、征用土地、建设用地规划、建设工程规划、开工（施工）许可等手续在国家或地方政府的审批文件；（五）安全、环保、水保、消防、职业卫生、节能等专篇设计审批情况；（六）项目年度投资计划及新开工计划的批复和资金到位的情况；（七）建设项目单位工程划分和施工图交付协议签订的情况；（八）施工图设计文件审查备案的情况；（九）项目总体组织设计(含工程总体进度网络计划) 编制、审查、审批和施工图会审、技术交底的情况；（十）工程质量保证体系建立及工程质量认证等级的承诺情况；（十一）主体工程施工承包合同、监理委托合同签订及进场的情况；（十二）主要设备、材料采购计划、合同与工程进度相衔接的情况；（十三）工程质量监督注册、施工安全监察登记手续办理的情况；（十四）征地、拆迁、现场“四通一平”及施工准备完成的情况；（十五）应急救援预案的落实情况。
三、建设工程前期手续流程（一）建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20 工作日）1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图（二）土地确权（审批时限：7 个工作日）1、建设用地确权申请表2、土地权属文件（土地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3 份（三）选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10 个工作日））1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料（四）立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、土地协议7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书（五）报建登记表建设项目报建登记表（六）年度投资计划（2005年开始已取消，由立项文件代替）：（七）设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书（八）委托设计方案1、委托设计书2、规划要点（九）建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）（十）建设用地规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10 个工作日））1、建设用地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平面布置图5、环境评估报告（十一）钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告（试桩）（十二）委托施工图设计（审批时限：30个工作日）（十三）施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）（十四）报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸）（十五）人防办公生活用房建筑面积的4%；如异地建设2000/㎡（十六）建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10 个工作日））1、建设工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图（建筑3份，电子版1份）4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建设用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件（十七）监理招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表（十八）施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表（十九）质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表（二十）施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、施工中标通知书及施工合同4、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银行存款证明四、工程进行中（一）施工前期1、办理开工手续施工队进场前应按所属物业管理部门的规定：业主和装饰公司共同办理开工进驻手续，装饰公司应提供营业执照副本，及施工人员的身份证和照片，由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。
开工许可证办理流程
开工许可证办理流程
一、申请材料准备。
1. 申请表，填写真实有效的申请表，包括企业基本信息、项目基本情况、施工
单位信息等。
2. 项目建设规划许可证，提供项目建设规划许可证原件及复印件。
3. 施工图纸，提交项目的施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等专业图纸。
4. 环境影响评价文件，提供环境影响评价文件及批复文件。
5. 安全生产许可证，提交安全生产许可证原件及复印件。
二、申请材料递交。
将准备好的申请材料递交至当地建设行政主管部门或者规划主管部门。
三、初审。
建设行政主管部门或者规划主管部门对申请材料进行初步审查，确认材料齐全、符合要求后，受理申请。
四、现场核查。
相关部门组织现场核查，对项目建设规划许可证、施工图纸、环境影响评价文件、安全生产许可证等进行审核。
五、专家评审。
如有需要，对项目进行专家评审，确保项目符合相关规定和标准。
六、审批。
经过初审、现场核查和专家评审后，建设行政主管部门或者规划主管部门进行
审批，颁发开工许可证。
七、领取。
申请人到相关部门领取开工许可证，办理手续完成。
八、监督检查。
项目开工后，相关部门将进行监督检查，确保项目按照许可证的规定进行施工。
以上就是开工许可证办理流程的详细介绍，希望能对您有所帮助。
如果在办理
过程中遇到问题，可随时向相关部门咨询，祝您的项目顺利开工！。
开工许可证办理流程及需要资料
开工许可证办理流程及需要资料下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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新开工项目手续办理存在哪些问题及措施
新开工项目手续办理存在哪些问题及措施1. 引言1.1 概述新开工项目手续办理一直是我国建设领域中的一个关键环节。
进行项目手续办理需要涉及多个部门和程序，其中存在的问题不容忽视。
这些问题可能导致项目拖延、浪费资源、增加成本，并对社会经济发展产生负面影响。
因此，深入分析新开工项目手续办理存在的问题，并提出相应的改进措施，具有重要的现实意义与现实需求。
1.2 研究背景随着国家经济不断发展和城市化进程的推进，各地区对于新开工项目需求日益增长。
然而，在新开工项目手续办理过程中，我们必须正视许多问题和挑战。
这些问题可能包括政策矛盾、审批流程复杂、审批周期长等。
针对这些问题，我们需要进行深入研究，并提出可行的解决方案。
1.3 目的和意义本文旨在全面分析新开工项目手续办理存在的问题，并针对这些问题提出可行性改进措施。
通过加强监管与指导，优化流程与制度以及提高相关人员素质与管理水平，我们可以希望解决许多问题并提高办理效率。
同时，本文也期望为相关部门和决策者提供一些思路和建议，以推动新开工项目手续办理的顺利进行，并对社会经济发展做出积极贡献。
以上就是该长文“1. 引言”部分的详细内容。
通过概述、研究背景和目的意义的介绍，读者可以对接下来文章要探讨的内容有一个初步了解。
2. 新开工项目手续办理存在的问题：2.1 存在的主要问题：在新开工项目手续办理过程中，存在一些主要问题需要解决。
首先，办理手续过于繁琐。
当前，新开工项目需要履行的程序和提交的相关文件较多，办理时需要经过多个部门、环节以及审批和备案等程序。
这导致申请人需要花费大量时间和精力去办理各项手续。
不仅增加了企业投资建设成本，还严重制约了项目的进展速度。
其次，信息不对称引发问题。
由于相关政府部门之间信息共享不畅，申请人往往无法及时获知相关政策、法规变化以及具体要求等内容。
这给企业提交材料和准备相关手续带来困难，并可能导致不符合要求被退回或者延误项目进展。
此外，存在审批效率低下的问题。
项目工程手续办理制度
项目工程手续办理制度一、总则为规范项目工程手续办理程序，保障工程建设质量和工程安全，加强项目管理，提高工程办理效率，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有工程项目的手续办理过程，包括项目立项、设计、施工、竣工验收等全过程管理。
三、手续办理流程1、项目立项（1）项目立项申请：项目负责人必须向相关部门提出项目立项申请，提供项目资料和相关证明文件。
（2）项目审批：相关部门对项目进行审核，审批通过后进行立项。
2、项目设计（1）组织设计：项目负责人组织设计团队进行工程设计。
（2）审核设计：设计团队提交设计方案，经审核后得到批准。
3、施工手续办理（1）招投标：项目负责人组织招标工作，选择合适的施工单位。
（2）签订合同：与施工单位签订施工合同，确定施工方案。
（3）施工过程监督：监督施工过程，确保施工质量。
4、竣工验收（1）施工完成：施工完成后通知验收单位进行验收。
（2）验收结论：验收单位出具验收结论，是否合格。
（3）竣工备案：合格后进行竣工备案手续。
四、项目责任制度1、项目负责人：全面负责项目的立项、设计、施工及竣工验收等全过程管理，确保项目进度和质量。
2、设计团队：根据项目要求进行设计工作，保证设计方案合理、科学，符合相关标准。
3、施工单位：严格按照合同要求进行施工，确保施工质量和安全。
4、验收单位：依据相关规定进行验收工作，出具验收结论。
五、监督检查1、相关部门对项目工程手续办理过程进行监督检查，确保各项手续合规。
2、建立定期检查机制，对违规行为进行处罚。
3、接受社会监督，及时回应社会关切。
六、附则1、本制度自颁布之日起实施。
2、项目负责人应严格遵守本制度，如有违反，将追究相关责任。
以上为项目工程手续办理制度，希望广大项目工程人员严格遵守，确保工程质量和安全。
工程开工前期手续办理规定
工程开工前期手续办理规定
一、背景
工程开工前期手续办理是确保项目合法合规进行的重要环节。
为规范和简化工程开工前期手续办理流程，提高效率，特制定本规定。
二、适用范围
本规定适用于所有需要办理工程开工前期手续的项目。
三、工程开工前期手续办理流程
1. 项目申请：项目负责人提交工程开工前期手续申请，并提供相关文件及资料。
2. 审查与验收：工程部门对申请材料进行审查，并在规定时间内完成审查并提出意见。
申请人根据意见进行整改，整改完成后再次提交申请材料。
3. 批准与许可：工程部门审查通过后，将申请材料转至相关部门进行批准与许可，并在规定时间内完成审批流程，最终发放许可证。
4. 公告与备案：项目获得许可证后，工程部门将在指定媒体公告，同时备案相关信息。
5. 通知与确认：工程部门通知项目负责人，并确认项目开工时间。
四、工程开工前期手续办理的时间限制
1. 项目申请的时间限制为从决策机构批准项目到申请工程开工前期手续之日起不超过15个工作日。
2. 审查与验收的时间限制为工程部门在收到申请材料后的7个工作日内完成。
3. 批准与许可的时间限制为相关部门在收到工程部门审查通过的申请材料后的15个工作日内完成。
4. 公告与备案的时间限制为项目获得许可证后的10个工作日内完成。
五、处罚与追责
对超过时间限制或违反规定的人员，将根据相关法律法规进行处罚与追责。
六、附则
1. 本规定自发布之日起生效。
2. 工程部门负责解释本规定。
以上规定自发布之日起，工程开工前期手续办理按照本规定执行，如需修改，由工程部门负责解释和调整。
项目开工前需办理的手续2
项目开工前需办理的手续2
项目开工前需办理的手续2
一、项目立项
项目立项是项目开发的第一步，必须经过有关主管部门审核批准后，
才能正式开工。
立项的主要内容包括项目内容、规模、预算、工期、主要
投资方和主要参与者等。
作为项目负责人，应该有一个清晰的项目计划，
把项目立项内容写清楚，包括对各职责部门的要求和项目的投资费用、工期、期限。
二、预算审批
项目开工前，必须对项目预算进行审批，确定各参与者的责任和义务。
这里必须明确项目负责人职责、技术负责人职责、经理工作、项目经理职责、项目成员职责、物流管理职责等。
预算审核必须包括财务审核、技术
审核、计划审核、人力审核等，以确保项目的质量和进度。
三、物资采购
物资采购是项目运行的基础，衡量项目成败的重要标志。
物资采购时
要求预定物资质量及数量，对供应商和采购者要进行能力的综合评估，确
保合同中的条款和安全要求。
物资采购需要遵从法律法规，并严格按照规
定计划完成，以保证采购物资成本合理。
四、资金审批。
项目开工前期手续办理程序
项目开工前期手续办理程序本文档旨在介绍项目开工前期的手续办理程序，以确保项目的顺利启动和运行。
以下是必要的程序和步骤：1. 项目审批项目审批是项目开工的前提。
申请人应根据项目性质和规模，向相关机构或政府部门提交项目申请，并提供必要的申请文件和资料。
审批部门将对项目进行评估和审批，并决定是否批准项目的开工。
2. 土地使用及权属手续如果项目需要占用土地，申请人应办理土地使用手续和权属手续。
这包括与土地所有者或相关管理机构签署土地使用协议，并完成土地租赁或购买手续。
3. 环境影响评估根据相关法律法规，项目开工前需要进行环境影响评估。
申请人应委托专业的环境评估机构进行评估，并按要求提交评估报告和申请文件。
审批部门将根据评估结果对项目进行审批。
4. 工程设计和施工许可项目的工程设计和施工许可是项目开工的重要准备工作。
申请人应雇佣专业的设计机构进行工程设计，并按照设计方案申请施工许可。
审批部门将审核设计方案和施工计划，决定是否发放许可证。
5. 资金筹措和合同签订在项目开工前，申请人需要筹措足够的资金来支持项目的实施。
这包括与投资方或金融机构协商并签署融资协议，确保项目资金的到位。
同时，申请人还需与相关合作方签订项目合同，明确各方的权益和责任。
6. 其他相关手续根据项目的具体情况，可能还需要办理其他相关手续，如电力供应手续、人员招聘手续等。
申请人应根据实际情况进行办理，并及时与相关部门沟通和协调。
请注意，以上是一般情况下项目开工前期的手续办理程序，具体操作步骤可能会因项目性质、地域和政策变化而有所不同。
申请人应及时咨询相关部门或咨询顾问，确保手续办理的顺利进行。
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土地成交确认书（土地局） 项目备案（发改局）
安全预评价（评价机构） 安全预评价备案（安监局）
职业病评价（评价机构）
环境影响评价（评价机 构）
抗震设防审批(地震局）
环保审批（环保局）
签订土地出让合同（土地局）
安全设施设计审查（安监局）
规划设计方案审定（规划局）
建设用地规划许可证（规划局）
市政规划设计方案审定 （规划局）
消防审批（消防大队）
建筑设计扩初审定（规划局）
土地使用证（土地局）
人防工程异地建设费 人防审批（人防办）
卫生审批（卫生局） 工程施工招投标（招标办）
图纸审查
建设工程规划许可证（规划局）
净空审批（沈飞集团）
工伤及意外伤害保险
防雷审批（气
监理合同备案（经发局）
象局）
施工合同备案(建设局）
项项目目备备案案（（经发改发局局））
对于企业投资项 目不再实行审批制， 对房地产等重大项目 和限制类项目外资项 目实行核准制，其他 项目无论规模大小， 均改为备案制，政府 投资项目均为审批。
项目备案（发改局）
委托第三方 评价机构
项目备案（经发局）
10、到项目办建审 窗口办理监理合同 备案，到气象局办 理防雷审批。
建筑工程安全监督（安监局）
建筑工程质量监督（建设局）
安措费
建筑工程施工许可证（经发局）
农民工保障金
工程施工
手续办理流程表解释说明
两项招投标：施工监理招投标
两项监督：建筑工程质量监督、建筑工程安全监督
三项评价：环评、卫评、安评
四证：土地证、用地规划许可证、建设工程规划 许可证、施工许可证 四项备案：项目备案、安全评价备案、监理合同 备案、施工合同备案
六项收费：安措费（合同费2% ）、农民工保障金（合同费10%）、人防费（20 元/平米）、图纸审查费（1元/平米）、工伤保险（ 5000元/人）、意外保险1.5
元/平米）
七项审批：卫生、环保、人防、消防、净空、防 雷、抗震
项目开工前手续 流程说明
2、产业类项目到发改 局立项窗口办理立项手 续，如果是房地产、外 资、大学等政府投资项 目，签订土地成交确认 书，得到环保部门的批 准后，办理前期工作函
防雷审批（气象局） 监理合同备案（管理办）
监理合同备案 （项目管理办）
12、到项目办窗 口办ຫໍສະໝຸດ 施工许可证监理合同备案（管理办）
施工许可证（项目办窗口）