建设项目手续办理流程最新版本
项目手续办理流程
项目手续办理流程一、项目手续办理的概述项目手续办理是指在开展各类项目时，按照相关规定和程序，完成各项手续和申请，获取必要的许可证、批准文件或其他法律文件的过程。
项目手续办理是确保项目合法、合规运行的重要环节，也是企业或个人参与项目的必要条件。
本文将以一般项目手续办理流程为例进行介绍。
二、项目手续办理流程的具体步骤1. 确定项目类型和规模在开始办理项目手续之前，首先需要明确项目的类型和规模。
根据不同的项目类型和规模，涉及的手续和申请文件可能会有所不同。
例如，建设类项目需要进行环境影响评价和土地使用规划等手续，而某些特定行业的项目还需要申请特许经营权。
2. 编制项目申请书根据项目的需求和规定，编制项目申请书。
项目申请书应包括项目的基本情况、项目的目标和意义、项目的可行性分析、项目实施方案等内容。
项目申请书是项目手续办理的基础文件，也是向相关部门申请批准的依据。
3. 提交项目申请书将项目申请书提交给相关部门，如国土资源局、环保局、质监局等，根据项目的具体情况选择合适的部门进行申请。
申请时需要附上项目申请书以及其他相关文件，如用地规划图、环评报告等。
4. 审核和审批相关部门对项目申请进行审核和审批。
在审核和审批过程中，可能会要求项目申请人提供进一步的材料或进行现场勘察。
审核和审批的时间长度视项目的复杂性和部门的工作效率而定。
5. 取得批准文件当项目申请获得批准后，相关部门会出具批准文件或许可证。
批准文件是项目手续办理的重要成果之一，它具有法律效力，并规定了项目在实施过程中需要遵守的规定和限制。
6. 履行其他手续除了核心的批准文件外，项目手续办理还可能涉及其他手续的履行。
例如，项目可能需要办理用地手续、环保手续、质量检验手续等。
这些手续的办理需要根据相关规定进行，并可能需要支付一定的费用。
7. 实施项目在取得所有必要的批准文件和手续后，项目申请人可以开始实施项目。
在实施过程中，需要按照相关规定和批准文件的要求进行，遵守相关法律法规，确保项目的合法、合规运行。
住建局建设项目,手续办理基本流程指南
目录一、住建局建设项目手续办理流程图 (1)二、建设项目选址 (2)三、用地规划许可证 (4)四、建设工程规划许可证 (5)五、需要招标的建设项目进行招标 (6)六、建设工程质量监督注册登记 (8)七、建筑工程施工许可证 (9)八、放线开工建设 (11)九、竣工规划条件核实 (12)十、竣工验收备案 (13)十一、房屋所有权登记 (15)附录：建设项目收费标准及依据 (17)一、住建局建设项目手续办理流程图.建设项目选址用地规划许可证需要招标的进行招标建设工程质量监督注册登记建筑工程施工许可证放线开工建设竣工规划条件核实竣工验收备案房屋所有权登记二、建设项目选址（一）需要材料:⑴申请；⑵在1:10000或1:5000地形图上标出项目拟建位置;⑶填写选址意见书（一式三份）;⑷国土部门出具符合规划的意见。
（二）办理流程:⑴申请人递交申请;⑵规划窗口初审;⑶现场踏勘;⑷城建专题会议初审会;⑸区城建专题会议;⑹窗口办理选址意见书。
三、用地规划许可证（一）需要材料:A、划拨用地项目:⑴用地预审意见;⑵立项审批或备案登记;⑶环保局审查意见;⑷1:500或1:1000地形图电子文件;⑸用地红线图及电子文件;⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。
B、招拍挂出让用地项目:国土部门发出《关于办理规划设计条件的函》后，住建局出具用地规划设计条件，土地履行招拍挂出让程序后，建设单位准备材料：⑴土地成交确认书和土地出让合同（验原件留复印件）;⑵立项审批或备案登记;⑶环保局审查意见;⑷1:500或1:1000地形图电子文件;⑸用地红线图及电子文件;⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。
（二）办理流程:⑴申请人递交申请;⑵规划窗口审查;⑶办理建设用地规划许可证。
四、建设工程规划许可证（一）需要材料:⑴土地证、土地出让合同（验原件留复印件）;⑵经批准的规划图、经评审的建筑设计图A4彩图（报审的单体设计方案不少于3套设计方案，建筑规模超过10000平方米的设计方案应实行招标并报模型）及相应的电子文件;⑶经审查的施工图1套加电子文件；⑷规划批前公示照片;⑸其它与项目有关的资料。
建设项目手续办理流程
建设项目手续办理流程第一篇：建设项目手续办理流程建设项目手续办理流程一、项目手续办理流程1、立项2、环评、交评、可研、安评3、项目策划定位、委托设计院做平面方案4、规划、消防窗口总平方案审批5、出蓝图6、办理《建设用地规划许可证》7、单体建筑物三个以上设计方案8、设计方案审批9、出施工图10、办理《建设工程规划许可证》11、图纸审查12、建筑工程消防施工图审核13、建设工程招标14、安全监督手续15、质量监督手续16、办理《施工许可证》17、开工建设18、消防验收19、办理规划验收合格证 20、质监站竣工验收备案表21、节能建筑验收22、房屋建筑工程结算备案23、工程竣工验收备案24、房产测绘→派出所出具门牌号证明→房屋初始登记→办理房产证二、出让国有土地使用权设定登记1、土地登记申请书2、国有建设用地使用权出让合同及政府批复原件3、建设用地规划许可证原件及复印件4、建设用地使用权出让金及契税缴纳证明5、营业执照及组织机构代码证原件及复印件6、法定代表人及委托代理人身份证原件及复印件7、地籍测量的数据及图件三、《建设用地规划许可证》1、建设用地规划许可证申报表2、建设项目的有效计划批准文件3、已经批准的建设项目选址意见书和项目用地规划图4、规划设计条件或及附图5、划拨土地证明或土地出让、转让合同9、从业人员参加意外伤害保险证明10、建筑工程安全报监书11、建设工程项目安全生产责任书十、《建筑工程施工许可证》1、建筑工程施工许可证申请书2、土地使用权证3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证4、建设工程施工合同或中标通知书5、施工图设计审查备案证明6、消防设计审查证明7、工程质量监督手续8、施工安全监督备案资料9、建设工程委托监理合同及备案证明10、墙改基金缴纳证明11、建设单位无拖欠工程款及已缴纳农民工保证金证明十一、《商品房预售许可证》1、商品房预售许可申请表2、营业执照原件3、房地产开发企业资质证书原件4、工程规划许可证原件5、土地使用权证书原件6、施工许可证原件7、建设工程投资达到25%以上，以完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片--各地要求不一致，多层要求2层以上，高层要求3层以上，请咨询当地主管部门8、商品房预售方案需要一房一价备案9、预售款监管协议及专用帐户开户证明10、土地上无房屋或有房屋未办理房产证的具结书；原房屋办理权属登记的需提供注销证明11、施工合同及进度说明12、土地使用权、在建工程设置抵押的，抵押权人同意办理预售的书面意见及初始登记前解除抵押的书面保证13、预测绘报告14、业主临时公约15、前期物业服务合同16、物业管理用房配置情况说明书十二、消防验收1、建筑工程消防验收申报表2、申请人身份证复印件、法人、其他组织的营业执照或组织机构代码证复印件3、消防电气安全检查检测报告书4、施工单位、监理单位资质证明5、建筑消防设施、防火材料等合格证明6、产品内部装修检测报告23、建设工程质量检测报告和功能性实验资料24、建设单位负责办理备案工作十六、房屋初始登记1、当事人为自然人的提交身份证复印件，当事人为法人的提交营业执照或法人登记证、法人有效身份证和组织机构代码证2、国有土地使用权证3、建设用地规划许可证及附建设用地规划总平面图4、建设工程规划许可证5、建筑工程施工许可证6、质监部门的竣工验收备案表、规划部门的规划验收合格证7、房产测绘报告8、委托代理的个人出具公正委托书和受托人身份证或有效证件，单位出具委托书和受委托人身份证或有效证明9、派出所出具的门牌号码第二篇：建设项目开工手续办理流程建设项目开工手续办理流程1、现场三通一平：申请临时用水开口（生活、施工用水）申请临时用电建设施工围墙2、办理土地证3、办理土地规划许可证4、办理工程规划许可证5、进行地质勘查，出具经审查合格的勘查报告。
建设项目行政手续办理流程
建设项目行政手续办理流程一、项目前期准备1.项目可行性研究报告编制：编制项目可行性研究报告，包括市场分析、技术可行性、经济可行性等内容。
2.项目建议书备案：将项目建议书上报相关部门备案，包括项目的基本情况、投资规模、效益预测等。
3.环境影响评价（EIA）：进行环境影响评价，并编制环境影响报告书。
二、土地手续办理1.土地使用权出让：通过公开招标、拍卖等方式进行土地使用权的出让。
2.抵押/质押土地使用权：将土地使用权进行抵押或质押，以便进行融资。
3.规划许可证：根据项目需求，获得相应的规划许可证，确定项目建设的规划范围和建筑规模。
三、建设用地审批1.建设项目规划许可证：根据规划要求，申请建设项目规划许可证并获得批准。
2.建设用地预审：将建设项目规划进行预审，确认项目所需的用地规模和位置。
3.用地行政许可证：在进行土地使用前，获得相应的用地行政许可证。
四、建设工程规划许可1.建设工程规划许可证：按照项目的建设规划，获得建设工程规划许可证。
2.建筑设计文件审查：将建筑设计文件进行审查，确保符合建设工程规划许可证的要求。
五、施工手续办理1.施工许可证：在建设工程规划许可证和建筑设计文件审查通过后，获得施工许可证。
2.施工合同备案：将与建设工程相关的合同备案，确保合同内容合法合规。
六、竣工验收1.竣工验收备案：在建设工程竣工后，进行竣工验收，并将验收结果备案。
2.建设项目竣工验收报告：编制建设项目竣工验收报告，包括建设工程的验收情况和问题整改情况。
七、投入运营1.项目验收：通过项目验收，确保建设项目符合相关要求，并准予投入运营。
2.经营许可证：在项目投入运营前获得相关经营许可证。
3.竣工验收备案：将项目竣工验收报告及相关材料进行备案。
八、其他手续办理1.环保手续办理：根据项目的环境影响评价结果，办理相关环保手续。
2.安全生产许可证：在项目投入运营前，获得相关的安全生产许可证。
上述流程仅是建设项目行政手续办理的一般流程，不同项目可能会有所差异，具体办理流程还需根据实际情况进行调整和完善。
建设项目办理流程
建设项目办理流程一、项目立项。
这就好比是建设项目的出生证明。
一般来说，你得先有个想法，这个想法可不是天马行空的哦，得符合市场需求或者城市发展规划之类的。
然后呢，要去相关部门提交项目建议书，这个建议书就像是项目的自我介绍，要把项目的大概情况，像建设的目的呀、规模大小呀、预期效益等都讲清楚。
部门会对这个建议书进行审核，如果通过了，那就可以进入下一个阶段啦。
这时候可能还需要做可行性研究报告，这个报告就更详细了，得从技术、经济、环境等多方面来分析这个项目到底可不可行。
做完报告又得提交审核，要是审核通过了，就会得到项目立项的批复，这时候项目就正式有了名分，可以继续往前走啦。
二、规划审批。
三、土地手续办理。
土地可是项目的立足之本呢。
如果项目用地是通过出让方式取得的，那就要和国土部门签订土地出让合同，按照合同的规定缴纳土地出让金。
这个土地出让金的数额是根据土地的位置、面积、用途等因素来确定的。
缴纳完出让金后，就可以办理国有土地使用证啦。
如果是划拨用地呢，也要按照相关的规定办理划拨用地手续，这也是需要提交一系列的资料，经过审核后才能办理的。
有了土地使用证，项目就可以安心地在这块土地上扎根啦。
四、施工许可办理。
这个阶段就像是项目要开始动真格地建设啦。
要到建设行政主管部门办理施工许可证。
办理这个证需要的资料可不少呢，像项目的立项批复、规划许可证、土地使用证，还有施工单位的资质证明、施工组织设计方案、工程质量监督手续等。
建设行政主管部门会对这些资料进行严格的审核，确保项目具备施工的条件。
审核通过后，施工单位就可以进场施工啦，项目也就从纸上的规划变成了实实在在的建设工程。
五、竣工验收。
项目建设完成后，就到了验收的时候啦。
这就像项目要接受一场大考一样。
要组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。
验收的内容包括工程的质量、安全、环保等各个方面。
如果验收合格了，就可以办理竣工验收备案手续，这个项目就算是圆满完成啦。
如果验收不合格，那就要按照要求进行整改，直到验收合格为止呢。
项目建设手续办理明细及流程
项目建设手续办理明细及流程1、用地许可后，编制项目可行性报告，到行政审批局进行立项工作（危化品项目市局），根据项目性质由第三方机构编制能源评价报告和水土保持方案报告，到行政审批局备案批复。
2、立项批复后，可同时进行安全预评价、职业卫生预评评价、环评报告编制：1）由第三方评价公司编制预评价报告，安全预评价报区应急局上会评审，通过后应急局出具设立批复。
预评价批复后，立即进行设计专篇编制，完成后，区应急局上会评审，通过后应急局出具设计批复。
2）由环评公司编制环评报告，由区环保局组织专家评审，评审后向环保局总量办申请污染物总（约1月），环评批复。
3）第三方机构编制职业卫生预评价报告，专家评审后，编制职业卫生设计专篇，报区卫健委办公室。
3、用地许可后，可与安全、环保、职业卫生同时进行建设工程规划许可证办理。
1）确定建筑设计公司，编制建设工程设计文件等资料，到建设规划局办理建设工程规划许可证。
2）取得建设工程规划许可证后，设计院出具设计图纸，进行图审取得图审合格证明后，确定施工、监理单位，到滨海行政审批大厅，办理施工许可证。
3）消防设计审查,设计单位出具消防设计文件、特殊消防设计技术资料，到建设局消防科，进行消防设计审查，取得消防设计批复（甲、乙类建筑）4）防雷设计审查，设计单位出具防雷设计审查资料（电气施工图、人员资料、）防雷报告。
到市气象局备案以上手续完备后，施工单位办理开工报检。
4、项目建设，项目建设工程中，办理（危险化学品登记，环境应急预案备案、安全应急预案备案，重大危险源备案）5、项目建设完成。
项目验收消防、防雷、建筑主体。
6、进行特种设备登记检验、压力表、有毒报警仪检验、防雷检测等试生产准备），7、到公安部门办理氯气等、易制毒、易制毒、剧毒购买系统备案8、试生产备案（第三方编制试生产报告、试生产方案，聘请5名专家进行审核，验收，应急局复核，通过后，试生产9、竣工验收，办理安全生产许可证、非药品类制毒经营许可。
建设项目所有手续办理详细流程
建设项目从前期立项到竣工备案所有手续办理详细流程项目收费标准责任部门前置条件1. 土地取得1.1 征地报批所需文件1.1.1 土地现状利用图市、园区规建局审核开发：到市规划局查阅1.1. 2 总体规划图市、园区规划局总工办1.1. 3 用地红线图市、园区规划局研发部明确用地范围1.1. 4 建设用地土地利用总体规划审核表市、园区土地处由园区土地处填写1.2 土地使用证的办理1.2.1 规划选址意见书（控规）市、园区规划局研发部确定用地性质1.2. 2 规划条件（用地范围）市、园区规划局研发部明确用地范围1.2. 3 土地使用可行性研究报告咨询单位经营、总工办、预算提供材料1.2. 3 协助规划区域内企业土地挂牌动迁部相关企业1.2.3 .1 企业动迁摸底动迁部相关企业1.2.3 .2 企业搬迁补偿谈判、达成搬迁协议动迁部相关企业园区搬迁补偿洽谈1.2.3 .3 企业提交土地转让申请动迁部相关企业园区1.2.3 .4 企业提交土地无经济纠纷承诺书动迁部相关企业园区1.2.4 规划设计方案批复开发部市规建局、园区规建局规划设计方案1.2.5 土地挂牌评估、评估公司市土地交易中心、园区科技发展局园区、搬迁企业1.2.6 办理摘牌手续市土地交易中心1.2.7 办理固定资产投资计划、基本建设计划、红线图、开发申请园区科技发展局详规批复1.2.8 办理中标通知书市土地储备中心依缴款证明、摘牌前的保证金1.2.9 签订开发履约保证书市土地储备中心中标通知书1.2.10 建设用地规划许可证园区规建局 依摘牌手续1.3.2 动迁手续办理 1.3.2.1 选择拆迁单位 拆迁公司 经理办公会，招标、投标1.3.2.2 签订委托拆迁合同 拆迁公司 董事会1.3.2.3 办理拆迁许可证 开发部、财务部 房产局 中标通知书、规划、 建设用地、土地使用许可证、银行资金证明1.3.2.4 办理三停手续1.3.3 居民动迁实施董事会 依据市拆迁政策及相关规定 办公室 大连日报社 拆迁区域所在政府 1.3.3.5 制定拆迁补偿费发放计划 财务部1.3.3.6 签订拆迁货币补偿协议 财务部1.3.3.7 动迁标的物拆除 拆迁公司1.3.3.8 进行居民回迁安置 公证处1.3.4 企业动迁实施 被拆迁单位1.3.4.1 拆迁委托评估 市房地产评估所1.2.11 签订国有土地使用权出让合同书 园区规建局 依摘牌手续 1.2.12 缴纳土地出让金 园区财政局 依摘牌手续 1.2.13 土地出让契税的交纳 1.2.14 国有土地使用权出让批复 1.2.15 土地指界 国有土地登记 1.2.16 办理土地使用证园区财政局（市地籍处） 依摘牌手续 市土地局、园区规建局 依摘牌手续 园区规建局、土地处 依摘牌手续 1.3 拆迁补偿1.3.1 动迁普查 1.3.1.1 动迁地块摸底 开发部 土地规划设计条件及用地范围的确定 1.3.1.2 居民动迁摸底 1.3.1.3 企业动迁摸底 拆迁区域所在政府 拆迁区域所在政府 1.3.1.4 动迁标的物产权核实 土地局、房产局配套处 煤气、自来水、电业局1.3.3.1 编制拆迁方案 1.3.3.2 发布拆迁公告 1.3.3.4 召开居民动迁大会 拆迁区域所在政府1.3.4.2 拆迁补偿费确定董事会依据市拆迁政策及相关规定1.3.4.3 签订拆迁补偿协议财务部1.3.4.4 动迁标的物拆除拆迁公司1.3.4.5 拆除现场移交工程部1.3.5动迁管理1.3.5.1拆迁政策法规搜集归档档案室1.3.5.2居民动迁资料归档档案室1.3.5.3企业动迁资料归档档案室1.3.5.4外理企业居民动迁纠纷法院、执法局、派出所1.3.6拆迁评价1.3.6.1形成委托拆迁单位评价1.3.6.2签订委托拆迁终止协议1.4土地变更用途和超面积补交的地价园区规建局、财政局划用途和面积2.勘测设计工作2.1勘察测绘与环评2.1.1现状地形测量、基础配套设施测绘2.1.1.1确定红线图2.1.1.2面积确认（根据坐标）2.1.1.3基础配套设施的测定2.1.2地质勘察（初勘）2.1.3环境影响评价审批手续市环保局2.2设计招标提供规划设计方案2.2.1下达设计任务书营销部2.2.2确定设计单位2.3规划方案设计2.3.1设计方案全图（见备注）确定最终规2.3.2 交通影响分析 市交警支队 邀请市交警支队科技规划科参加规划评 审会2.3.3 方案评审2.3.4 方案调整 2.4 详规方案批市规划局、园区规建局 立项批复、选址意见书 2.5 扩初设计 设计院2.6 施工图设计 设计院2.6.1 建筑施工图 设计院2.6.2 结构施工图 设计院2.6.3 给排水施工图 设计院2.6.4 暖通施工图 设计院2.6.5 弱电施工图2.6.6 强电施工设计院、专业公司2.6.7 消防施工图设计院、电业局2.6.8 人防设计 消防局2.6.9 自来水设计 计图 自来水公司、总工办 有项目规划批文、小区水内线设2.6.10 煤气设计 房间布局方案煤气公司、总工办 有项目规划批文、小区建筑设计图、 2.7 建筑工程单体施工图审查 园区规建局、市建委审图办2.8 外网设计（采暖、雨水、污水、道路） 相关单位3. 工程前期工作3.1 建设工程规划许可证 研发部 园区规划局 单体施工图审批、消防审核3.2 城建绿化审批 市城建局、区城建局 规划批复3.3 人防设计审核、批复及履约保证手续 总工办 市人防办 人防建设立项 通知单3.5.2 砂石费缴纳 市水务局 规划批复3.4 消防审核、批复3.5 政府代收费3.5.1 墙改基金缴本内阁 墙改办 规划批复3.5.3散装水泥专项基金缴纳市经贸委散装水泥办规划批复3.5.4水土保持费水土保持办规划批复3.5.5白蚁防治费房产局白蚁防治办公室3.5.6办理劳动保险缴费手续质量处市建委统筹办规划批复3.5.7人防费缴纳人防办规划批复3.6 市政手续3.6.1市政道路挖掘（占用）审批市城建局市政处规划图纸、工程预先提要求3.6.2占用公路路产赔偿及挖掘审批交通口岸管理局规划图纸、工程预先提要求3.6.3市政工程质量监督手续市城建局市政工程质量检查站工程预先提要求3.6.4路灯设置工程路灯处规划图纸、工程预先提要求3.7建设项目有关手续3.7.1施工图审查3.7.2防雷审查3.7.3行政执法检查手续3.7.4办理工程招投标手续招标委员会市建委招标办3.7.5办理质量、安全监督手续3.7.6办理档案手续3.7.7办理备案手续3.7.8交易中心手续3.8办理建筑工程施工许可证3.9办理预销售许可证开发部、营销部市房产局、房屋测绘部门详规方案批复、规划、施工进程3.9.1商品房面积测绘市房屋测绘管理部门建筑施工平面图3.9.2商品房登记3.9.3商品房销售价格认定3.12 增容项目3.12.1 水 大连水务局、项目部、总工办 详规图、规划批文并报送自来水 公司；主体工程基本封顶。
项目部手续办理流程
项目部手续办理流程项目部手续办理流程是指在项目实施过程中，为了确保项目合法合规、顺利进行，需要进行的各项手续办理程序。
项目部手续办理流程涉及到多个环节和部门，需要严格按照规定程序进行办理，以确保项目的顺利进行。
下面将详细介绍项目部手续办理流程的具体内容。
一、项目立项阶段。
在项目立项阶段，需要进行相关手续的办理，包括项目申报、立项审批等程序。
具体流程如下：1. 项目申报，项目部需要向上级部门提交项目申报材料，包括项目建议书、可行性研究报告等，以申请项目立项。
2. 立项审批，上级部门对项目申报材料进行审查，进行立项审批，确定项目的立项。
二、项目前期准备阶段。
在项目立项后，需要进行项目前期准备工作，包括项目可行性研究、招投标等手续的办理。
1. 项目可行性研究，项目部需要进行项目可行性研究，编制可行性研究报告，提交给相关部门进行审批。
2. 招投标手续，项目部需要进行招投标手续的办理，包括招标文件编制、投标人资格审查、评标等程序。
三、项目实施阶段。
在项目实施阶段，需要进行相关手续的办理，包括施工许可证、环境影响评价等程序。
1. 施工许可证，项目部需要向相关部门申请施工许可证，符合相关规定后方可进行施工。
2. 环境影响评价，对于涉及环境影响的项目，项目部需要进行环境影响评价，提交相关部门进行审批。
四、项目竣工阶段。
在项目竣工阶段，需要进行相关手续的办理，包括竣工验收、项目结算等程序。
1. 竣工验收，项目部需要向相关部门进行竣工验收，验收合格后方可办理项目结算手续。
2. 项目结算，项目部需要进行项目结算手续的办理，包括编制结算报告、提交审批等程序。
五、项目归档阶段。
在项目完成后，需要进行项目归档手续的办理，包括项目档案整理、归档等程序。
1. 项目档案整理，项目部需要对项目相关资料进行整理、归档，确保项目资料的完整性和安全性。
2. 项目归档，项目部需要将项目档案提交给相关部门进行归档，以便日后查阅和管理。
以上就是项目部手续办理流程的详细介绍，项目部在办理各项手续时，需要严格按照规定程序进行办理，确保项目的合法合规，顺利进行。
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q.1:500数字化地籍地型图6张原件（用地单位盖章）及拐点坐标、界址图6张原件（须登记处核实）
a.以上资料备齐报区国土资源局
b.区国土资源局审核合格转呈市国土资源局审批
c.市国土资源局审核合格颁发《建设用地划拨决定书》、《建设用地批准书》
d.将以上资料再准备一份及《划拨决定书》《批准书》一并报送区国土办理土地预登记证，竣工后换发土地证
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建设用地规划许可证申办
a.建设工程的计划批准文件（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份）
b.地形图（均应划示用地范围）6份（其中一份应有消防、环保、交通、防疫、水利等部门选址意见及公章）
c.国有土地使用权出让合同文件及副图（1份）
d.贵阳市市建设项目选址意见书申请表（到区规划局领取）
e.申请报告（红头文件）
b.送区建管站办理
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工程项目设计招标办理
a.报建工程项目IC卡
b.贵阳市建设工程设计招标项目登记表
c.《贵阳市建设工程设计招标文件报批表》（到市招标办领取）
d.《贵阳市建设工程设计评标小组报批表》（到市招标办领取）
e.工程设计任务书
f.建设用地规划许可证
g.工程项目选址意见批文
a.备齐上述资料
b.到市设计招标办办理
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建设工程项目建议书的编制与报批
a.开发单位营业执照
b.开发资质证书
c用地计划审核意见
d.建筑设计方案（总平面图等）
e.其他相关资料
a.将所需资料备齐送至投资咨询公司，委托其编制《项目建议书》
b.准备《关于项目建议书报批申请报告》
c.将《项目建议书》与申请报告送发改委报批
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建设工程项目选址意见申办
a.批准的项目建议书或其他计划文件（复印件一份）
b.项目建议书批文
c.用地计划许可证及批文
d.区府土文件
e.营业执照
f.开发资质证书
g.住宅项目配套条件审核申请表
h.资本金出资承诺书
i.设计方案文本
b.企业法人营业执照及有关证明原件和复印件
c.项目建议书批文原件及复印件
d.银行出具的建设资金落实证明（验资报告）
e.《贵阳市建设单位工程技术人员和管理人员核定申报表》（到市报建处领取）
f.专业技术人员和管理人员技术职称证书原件及复印件
g.《住宅项目配套建设审核申请表》
h.《住宅新开工审核通知单》
a.备齐上述所有资料
d.《建设用地规划许可证》及附图（原件）
e.市规划局审定的修建性详细规划方案图及技术指标
f.国土资源部关于贵阳市城市建设农用地转用和土地征收实施方案的批复（复印件）
g.省政府关于国务院批次用地农转用和土地征收实施方案的批复（复印件）
h.一书四方案（复印件）
i.两公告（征用【收】土地公告、安置补偿公告）（复印件）
顺序
办理项目
所需资料
申办流程
1
建设项目用地计划办理
a.地形图（划示用地范围，标明大约面积）
b.与地块出让单位签署的用地协议
a.备齐资料
b.到地块所在地土地部门办理
1.1
行政划拨土地使用权（新增用地）
a.申请用地报告（原件）
b.法人委托书（原件）被委托人身份证（复印件）
c.市政府专题定点会议纪要和相关批准文件
10
设计方案评标会召开及设计单位中标办理
a.项目设计方案、建设用地规划许可证、项目选址意见书、设计任务书、项目建议书批文等若干份
b.会议通知书
a.备齐上述资料
b.提前三天分送各评委
c.到市招标办召开评标会
中标办理a.设计方案评标会会议纪要b.评委评标意见书
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建设工程规划设计要求申办
a.贵阳市建设工程规划设计要求申请表（到区规划局领取）1份
a.备齐上述资料
b.分送至计委﹑规划局﹑防疫站﹑环保局﹑消防处﹑住宅局﹑园林局等部门
c.召开方案审定会
14
设计方案送审报批
a.选址意见书
b.规划设计要求通知单
c.地形图（划示用地范围）
d.设计方案2份
e.地名批文
f.项目建议书批文
a.备齐上述资料b.到区规划局规划科办理
15
可行性研究报告编制与报批
a.用地计划审核意见书
b.地形图（均应划示用地范围）4份
c.土地权属证（复印件1份）
d.联建协议书（复印件1份）
e.选址论证
f.贵阳市建设项目选址意见书申请表（到区规划局领取）
a.准备数份项目建议书批复及数份地形图
b.将上述资料分送有关部门签署选址意见并加盖公章
c.将有关部门的意见备齐，同时备齐（1）项所有资料，送区规划局规划科办理
b.计划批准文件1份
c.土地使用权属证件1份
d.房屋权属证1份
e.危房鉴定报告
f.地形图（划示用地范围）2份
a.备齐上述资料b.送区规划局规划科办理
12
工程项目设计方案深化﹑修改
根据规划局批文要求修改设计方案
13
设计方案审定会召开
a.设计方案文本12份
b.项目建议书批文，建设用地规划许可证及批文，区府土文件若干份
j.被征地农民领签字取征地补偿款台账（复印件）
k.地质灾害危险性评估报告及备案表（复印件）压覆矿产资源评估报告（复印件）
l.环保部门环评报告或相关证明和拆迁部门相关证明，涉及林地需提供林业部门相关证明
m.项目上报国务院或省政府审批的勘界报告和图件（复印件）
n.项目缴纳相关费用的单据
o.区国土资源分局认可征地补偿安置完成，向市局申请办理供地手续的报告
f.其他需说明的图纸或文件
a.备齐上述所有资料
b.送区规划局规划科办理
5
环评手续
a.委托有相关资质的单位编制《环评报告》
b.环保厅评审中心签署的评估意见协议
a.备齐资料
b.到市环保局办理
6
林地手续
a.委托有相关资质的单位编制《地灾报告》、《压覆矿报告》
b.委托有相关资质的单位编制《林地可研》、《砍伐作业报告》
c.委托有相关资质的单位编制《现场勘验报告》
d.可行性研究报告的批复.
e.初步设计批复.
f.环境报告批复.
g.用地规划许可证
h.其他相关资料
a.备齐上述所有资料
b.召开评审会
c.将有关部门的意见备齐，同时备齐送审。（根据面积和投资渠道不同采用不同形式报批，10公顷以下到林业厅审批，10公顷以上报林业部核准）
7
建设工程项目地名报批
a.项目批文（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份）
b.地形图（均应划示用地2份
c.总平面图（3份）
d.建设用地规划许可证及批文
e.申请报告（红头文件）
f.其他需说明的图纸或文件
a.备齐上述所有资料
b.送区地名办或民政局办理
8
建设工程项目报建
a.《贵阳市建设工程报建表》（到市报建处领取）