概算定额和概算指标
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建筑工程概算定额和概算指标
第一节建筑工程概算定额一、建筑工程概算定额的概念建筑工程概算定额是指规定生产一定计量单位建筑工程扩大结构构件或扩大分项工程所需的人工、材料和施工机械台班合理的消耗量及其金额的标准。
概算定额是国家或授权部门在一定时期内，在预算定额的基础上，以主体结构分部为主，根据典型工程调查测算，合并相关部分，将项目综合扩大或者改变计算单位，以达到简化工程量计算和概算编制的目的，因此，也叫扩大结构定额。
例如，人工挖地槽、砖砌基础、敷设防潮层、人工夯填土、人工运余土等工程内容，在预算定额中，分别编制五个分项工程定额，在概算定额中，将这五个施工顺序相衔接和关联性较大的分项工程合并为概算定额中的砖基础一项。
由于概算定额是在预算定额基础上综合扩大而成，为了防止综合的内容、数量不够全面和准确，因此，概算定额与预算定额之间必须产生并允许留有一定的概算幅度差（一般控制在!"以内），以便按照概算定额编制的初步设计概算能够控制施工图预算。
建筑工程概算定额的主要特点是：!以分部工程或扩大构件为计价项目；"按组成的各分项工程含量，运用现行预算定额（或单位估价表）扩大综合核定其指标；#计价项目较少，故而工程量计算及套价比较简便；$概算定额作为编制概算的基础，故而法律效力不强。
二、概算定额内容建筑工程概算定额的内容由于专业特点和地区特点不同，概算定额的内容不尽相同，但基本内容大致相同，即由文字说明、定额项目表和附表三个部分组成。
（一）文字说明部分（#）总说明在总说明中，主要概述概算定额的用途、编制依据和原则，定中考虑的因素和未考虑的因素，使用时应注意的事项和有关说明。
（$）分布工程说明它主要规定了各分部工程的工程量计算规则、各分项综项目内容及有关规定。
（二）定额项目表定额项目表主要包括：工作内容、定额编号、项目名称、资源消耗数量等。
定额项目表形式如表%&#所示。
表%&#定额项目表定额编号$&#$&$项目单位砖墙混合砂浆水泥砂浆概算基价元’()$$*+!,$)$+%*其中人工费元!"#$#%&$$#%&$材料费元!"#’((%()’)#%**机械费元!"#$%)*$%)*人工及主要材料人工工日’%*&’%*&标准砖千块+%,’$+%,’$水泥$-,./0$(%)#,)%)$石灰/0’$%,(—钢筋（!’+""以内）/0*%-’*%-’钢筋（!’+""以内）/0’%,#’%,#石子"#+%+’+%+’石砂"#+%-*+%-(模板摊销费元-*%,,-*%,,综合项目砌砖墙"#+%&()+%&()钢筋混凝土过梁"#+%+’#+%+’#钢筋加固/0,%-,,%-,三、建筑工程概算定额的作用（’）建筑工程概算定额是编制一般工业与民用建筑新建、扩建工程初步设计概算和技术修正概算的主要依据。
概算定额和概算指标
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5-1 概算定额
(3)定额数据的综合取定。由于概算定额是在预算定额的基 础上综合扩大而成的，因此在工程的标准和施工方法的确定、 工程量计算和取值上都需综合考虑，并结合概、预算定额水 平的幅度差而适当扩大，此处还要考虑到初步设计的深度条 件来编制。如对混凝土和砂浆的强度等级、钢筋用量等，可 根据工程结构的不同部位，通过综合测算、统计而取定合理 数据。
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第一节 风险评估
3．了解被审计单位的会计政策
了解被审计单位的会计政策主要是了解被审计单位重要项目的会计 政策、重大和异常交易的会计处理方法以及会计政策的变更等。
重要项目的会计政策包括收入确认方法、存货的计价方法、投资的 核算、固定资产的折旧方法、坏账准备、存货跌价准备和其他资产减值 准备的确定、借款费用资本化方法、合并财务报表的编制方法等，是审 计过程中必须了解的。重大的、不经常发生的交易的会计处理方法是否 适当，重要的会计政策变更的原因及其适当性，将对财务报表错报的风 险产生重大的影响。
了解被审计单位经营活动，如主营业务、产品或提供劳务、关键客 户、重要供应商、关联方交易等，有助于注册会计师识别预期在财务报 表中反映的主要交易类别、重要账户余额和列报。了解被审计单位投资 活动，如重大的并购活动与资产处置、业务重组或终止、证券投资、资 本性投资活动、不纳入合并范围的投资等，有助于注册会计师关注被审 计单位在经营策略和方向上的重大变化。了解被审计单位筹资活动，如 债务规模与结构、债务条款、关联方融资等，有助于注册会计师评估被 审计单位在融资方面的压力，并进一步考虑被审计单位在可预见未来的 持续经营能力。
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5-1 概算定额
编制概算定额时，为了能适应规划、设计、施工各阶段的要 求，概算定额与预算定额的水平应基本一致，即反映社会平 均水平，但由于概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而 成的，因此两者之间必然产生并允许留有一定的幅度差，这 种扩大的幅度差一般在5%以内，以便使根据概算定额编制 的设计概算能对施工图预算起到控制作用。目前，全国尚无 编制概算定额的统一规定，各省、市、自治区的有关部门是 在总结各地区经验的基础上编制概算定额的。
5-1 概算定额
(3)定额数据的综合取定。由于概算定额是在预算定额的基 础上综合扩大而成的，因此在工程的标准和施工方法的确定、 工程量计算和取值上都需综合考虑，并结合概、预算定额水 平的幅度差而适当扩大，此处还要考虑到初步设计的深度条 件来编制。如对混凝土和砂浆的强度等级、钢筋用量等，可 根据工程结构的不同部位，通过综合测算、统计而取定合理 数据。
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第一节 风险评估
3．了解被审计单位的会计政策
了解被审计单位的会计政策主要是了解被审计单位重要项目的会计 政策、重大和异常交易的会计处理方法以及会计政策的变更等。
重要项目的会计政策包括收入确认方法、存货的计价方法、投资的 核算、固定资产的折旧方法、坏账准备、存货跌价准备和其他资产减值 准备的确定、借款费用资本化方法、合并财务报表的编制方法等，是审 计过程中必须了解的。重大的、不经常发生的交易的会计处理方法是否 适当，重要的会计政策变更的原因及其适当性，将对财务报表错报的风 险产生重大的影响。
了解被审计单位经营活动，如主营业务、产品或提供劳务、关键客 户、重要供应商、关联方交易等，有助于注册会计师识别预期在财务报 表中反映的主要交易类别、重要账户余额和列报。了解被审计单位投资 活动，如重大的并购活动与资产处置、业务重组或终止、证券投资、资 本性投资活动、不纳入合并范围的投资等，有助于注册会计师关注被审 计单位在经营策略和方向上的重大变化。了解被审计单位筹资活动，如 债务规模与结构、债务条款、关联方融资等，有助于注册会计师评估被 审计单位在融资方面的压力，并进一步考虑被审计单位在可预见未来的 持续经营能力。
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5-1 概算定额
编制概算定额时，为了能适应规划、设计、施工各阶段的要 求，概算定额与预算定额的水平应基本一致，即反映社会平 均水平，但由于概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而 成的，因此两者之间必然产生并允许留有一定的幅度差，这 种扩大的幅度差一般在5%以内，以便使根据概算定额编制 的设计概算能对施工图预算起到控制作用。目前，全国尚无 编制概算定额的统一规定，各省、市、自治区的有关部门是 在总结各地区经验的基础上编制概算定额的。
概算定额和概算指标
现将按照1996年概算定额编制的某综合办公 楼工程概算指标示例如下：
（表6-2至表6-6）
第六章 概算定额与概算指标
第一节 概算定额
一、概算定额的概念
概算定额，全称是建筑安装工程概算定额， 亦称扩大结构定额。它是按一定计量单位规 定的，扩大分部分项工程或扩大结构部分的 人工、材料和机械台班的消耗量标准和综合 价格。
二、概算定额的作用
概算定额的作用主要表现在以下几个 方面:
行设计方案比较的参考；
(4)作为投资估算指标的编制依据。
三、 建筑工程概算指标的内容及 表现形式
（1）概算指标的内容 包括总说明、经济指标和结 构特征等；
1)总说明包括概算定额的编制依据、适用范围、 指标的作用、工程量计算规则及其他有关规定；
2)经济指标包括工程造价指标、人工、材料消耗 指标；
（图6-1）
第二节 概算指标
一、概算指标的概念
概算指标是比概算定额更综合、 扩大性更强的一种定额指标。它是 以每100m2建筑面积或1000m3建筑 体积、构筑物以座为计算单位规定 出人工、材料、机械消耗数量标准 或定出每万元投资所需人工、材料、 机械消耗数量及造价的数量标准。
二、建筑工程概算指标的作用 (1)作为编制初步设计概算的主要依据； (2)作为基本建设计划工作的参考； (3)作为设计机构和建设单位选厂和进
（1)概算定额是初步设计阶段编制设计 概算和技术设计阶段编制修正概算的依 据；
（2)概算定额是设计方案比较的依据；
（3)概算定额是编制主要材料需要量的 基础；
（4）概算定额是编制概算指标和投资 估算指标的依据。
三、概算定额的编制依据 (1)现行的有关设计标准、设计规范、通用图集、标
（表6-2至表6-6）
第六章 概算定额与概算指标
第一节 概算定额
一、概算定额的概念
概算定额，全称是建筑安装工程概算定额， 亦称扩大结构定额。它是按一定计量单位规 定的，扩大分部分项工程或扩大结构部分的 人工、材料和机械台班的消耗量标准和综合 价格。
二、概算定额的作用
概算定额的作用主要表现在以下几个 方面:
行设计方案比较的参考；
(4)作为投资估算指标的编制依据。
三、 建筑工程概算指标的内容及 表现形式
（1）概算指标的内容 包括总说明、经济指标和结 构特征等；
1)总说明包括概算定额的编制依据、适用范围、 指标的作用、工程量计算规则及其他有关规定；
2)经济指标包括工程造价指标、人工、材料消耗 指标；
（图6-1）
第二节 概算指标
一、概算指标的概念
概算指标是比概算定额更综合、 扩大性更强的一种定额指标。它是 以每100m2建筑面积或1000m3建筑 体积、构筑物以座为计算单位规定 出人工、材料、机械消耗数量标准 或定出每万元投资所需人工、材料、 机械消耗数量及造价的数量标准。
二、建筑工程概算指标的作用 (1)作为编制初步设计概算的主要依据； (2)作为基本建设计划工作的参考； (3)作为设计机构和建设单位选厂和进
（1)概算定额是初步设计阶段编制设计 概算和技术设计阶段编制修正概算的依 据；
（2)概算定额是设计方案比较的依据；
（3)概算定额是编制主要材料需要量的 基础；
（4）概算定额是编制概算指标和投资 估算指标的依据。
三、概算定额的编制依据 (1)现行的有关设计标准、设计规范、通用图集、标
概算定额概算指标和估算指标课件
选择合适方法进行具体计算
根据项目类型和特点，选择合适的计价方法进行计算，如定额计价法、清单计价法 等。
运用概算定额、概算指标和估算指标等计价依据，对分部分项工程进行详细的计算 和核对，确保计算结果的准确性。
对计算结果进行汇总和分析，编制完整的工程造价预算书，为项目决策提供重要依 据。
总结经验教训并持续改进优化
估算指标
是指在项目建议书或可行性研究阶段，采用类比估算法或 系数估算法等方法，利用已有类似工程资料推算出的工程 造价指标，用于预测和控制工程造价。
三者在工程造价中运用差异
1 2 3
概算定额运用
具有法律效应，是控制工程造价的主要依据，适 用于政府投资项目、国有企业投资项目等。
概算指标运用
主要用于项目建议书或可行性研究阶段，作为投 资估算的依据，其精度相对较低，但可满足项目 决策需要。
05
实例演示：如何运用这些指标进 行工程造价管理
收集相关资料并整理分析
收集项目可行性研究报告、设 计图纸、施工组织设计等技术 文件，了解项目基本情况。
收集概算定额、概算指标和估 算指标等计价依据，为计算工 程造价提供依据。
对收集到的资料进行分类整理 ，分析影响工程造价的主要因 素，如工程量、材料价格、设 备选型等。
02
根据工程特点选择
对于工艺简单、结构类型单一的工程，可选用概算指标或估算指标进行
快速估算；对于工艺复杂、结构类型多样的工程，宜采用概算定额进行
详细计算。
03
根据精度要求选择
对于精度要求较高的项目，如政府投资项目、大型企业投资项目等，宜
采用概算定额进行详细计算；对于精度要求相对较低的项目，可选用概
算指标或估算指标进行快速估算。
概算定额和概算指标_2
第2节 概算定额手册的内容
概算定额手册是编制设计概算的工具书，其表现形式 因专业特点和地区特点有所不同，内容基本上由文字说明 、定额项目表和附录三个部分组成。
按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容基 本上是由文字说明、定额项目表和附表三个部分组成。
一、概算定额的内容与形式
（一）文字说明部分 文字说明部分有总说明和分部工程说明。在总说明
1、概算指标可以作为编制投资估算的参考
2、概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据
3、概算指标是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种依 据
4、概算指标是编制固定资产投资、确定投资额和主要材料计划的主
要依据
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二、概算指标编制的原则
1、按社会平均水平确定概算指标的原则
中，主要阐述概算定额的编制依据、使用范围、包括的内 容及作用、应遵守的规则及建筑面积计算规则等。分部工 程说明主要阐述本分部工程包括的综合工作内容及分部工 程的工程量计算规则等。
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（二）定额项目表 1、定额项目的划分
建筑工程概算定额项目一般按以下两种方法划分： 一 是按结构划分，一般是按土方、基础、墙、梁板柱、门 窗、楼地面、屋面、装饰、构筑物等工程结构划分；二是 按工程部位（分部）划分，一般是按基础、墙体、梁柱、 楼地面、屋盖、其他工程部分等划分，如基础工程中包括 了砖、石、混凝土基础等项目。 2、定额项目表
3、概算指标的编制依据必须具有代表性
概算指标所依据的工程设计资料，应是有代表性的，技术 上是先进的，经济上是合理的。
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三、概算指标的分类
概算指标可分为两在类，一类是建筑工程概算 指标，另一类是安装工程
概算定额与概算指标
定额的基础上，根据典型工程调 查测算资料取定各分部、分项工程含量，把预算定 额中几个相关项目合并成一个项目，将定额项目综 合扩大或者改变部分计算单位，以达到实用的目的。 4.简洁性 概算定额所对应的是初步设计文件，由于设计的深 度所限，要求概算定额一定要简洁明了，具有较强 的综合能力。如：在概算定额中，对于工程项目或 整个建筑物的概算造价影响不大的零星工程，可以 不计算其工程量，而按占主要工程价值的百分比计 算，这样既适应设计深度的需要，又可以简化概算 的编制工作。
（2）定额项目表 定额项目表由项目表、综合项目 及说明组成。项目表是概算定额的主要内容，它反 映了—定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件 的主要材料消耗量标准及概算单价。综合项目及说 明规定了概算定额所综合扩大的分项工程内容，这 些分项工程所消耗的人工、材料及机械台班数量均 已包括在概算定额项目内。 （3）附录 附录一般列在概算定额手册之后，通常 包括各种砂浆、混凝土配合比表及其他相关资料。
概算定额的组成内容、表现形式和使用方法等与预 算定额十分相似，也可划分为建筑工程概算定额和 安装工程概算定额两大类。其中，建筑工程概算定 额包括一般土建工程概算定额、给排水工程概算定 额、采暖工程概算定额、通讯工程概算定额、电气 照明工程概算定额和工业管道工程概算定额等；设 备安装工程概算定额主要包括机器设备及安装工程 概算定额、电气设备及安装工程概算定额和工器具 及生产家具购置费概算定额等。概算定额在编制过 程中，其定额水平的确定原则与预算定额是一致的， 均为社会平均水平，但概算定额需与预算定额保持 一个合理的幅度差，以保证根据概算定额编制的设 计概算能够对根据预算定额编制的施工图预算起到 控制作用。
2.概算定额是编制主要物资订购计划的依据 项目建设所需要的材料、工具设备等物资，应先提 出采购计划，再据此进行订购。根据概算定额的消 耗量指标可以比较准确、快速地计算主要材料及其 他物资数量，可以在施工图设计之前提出物资采购 计划。 3.概算定额是对设计方案进行经济分析的依据 设计方案的比较主要是对建筑、结构方案进行技术、 经济比较，目的是选出经济合理的优秀设计方案。 概算定额按扩大分项工程或扩大结构构件划分定额 项目，可为初步设计或扩大初步设计方案的比较提 供方便的条件。
（2）定额项目表 定额项目表由项目表、综合项目 及说明组成。项目表是概算定额的主要内容，它反 映了—定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件 的主要材料消耗量标准及概算单价。综合项目及说 明规定了概算定额所综合扩大的分项工程内容，这 些分项工程所消耗的人工、材料及机械台班数量均 已包括在概算定额项目内。 （3）附录 附录一般列在概算定额手册之后，通常 包括各种砂浆、混凝土配合比表及其他相关资料。
概算定额的组成内容、表现形式和使用方法等与预 算定额十分相似，也可划分为建筑工程概算定额和 安装工程概算定额两大类。其中，建筑工程概算定 额包括一般土建工程概算定额、给排水工程概算定 额、采暖工程概算定额、通讯工程概算定额、电气 照明工程概算定额和工业管道工程概算定额等；设 备安装工程概算定额主要包括机器设备及安装工程 概算定额、电气设备及安装工程概算定额和工器具 及生产家具购置费概算定额等。概算定额在编制过 程中，其定额水平的确定原则与预算定额是一致的， 均为社会平均水平，但概算定额需与预算定额保持 一个合理的幅度差，以保证根据概算定额编制的设 计概算能够对根据预算定额编制的施工图预算起到 控制作用。
2.概算定额是编制主要物资订购计划的依据 项目建设所需要的材料、工具设备等物资，应先提 出采购计划，再据此进行订购。根据概算定额的消 耗量指标可以比较准确、快速地计算主要材料及其 他物资数量，可以在施工图设计之前提出物资采购 计划。 3.概算定额是对设计方案进行经济分析的依据 设计方案的比较主要是对建筑、结构方案进行技术、 经济比较，目的是选出经济合理的优秀设计方案。 概算定额按扩大分项工程或扩大结构构件划分定额 项目，可为初步设计或扩大初步设计方案的比较提 供方便的条件。
(课件)-第6章概算定额与概算指标
第八页，共十六页。
概算指标法 当初步设计深度不够、图纸和工程数据等资 料不齐全时，不能准确地计算(jì suàn)工程量， 但工程采用的技术比较成熟，而又有类似概 算指标可以利用时，可用概算指标法编制单 位工程概算。概算指标法是用拟建的厂房、 住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或 基本相同的概算指标编制概算的方法。
设计概算是确定和控制建设项目投资以及(yǐjí)编制建设项 目投资计划的依据 设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设 计方案的依据 设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据
设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据
设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投资报价 的依据
设计概算是考核和评价建设项目成本和投资效果的依据
审查设计概算的形式和方法
第十三页，共十六页。
n40H )S gy T86f)BOaQN !bf7QBtd4#!)O H118ahM-mLQVm(m!4pG $ rG LI93om)4cYn6BqG HM-&hoWl9TW5gU f(HXpyL2FYillavYUN9agG bmU#eywm4B#tOXFi3MxgVOlA)vaMKINuG%PakMLkRnDM3F&zmB-#lfa0Ox5FL(cdOm)czemY4eQ92EG kynhPnosv7C-eKc-iE !jeult&CqmJEz4N+(!55oiqS 2R(uZgzO &iqoDy+rkWJk9wI8ib6caA+3LU0fs9jcuOqYT7XIhWr* Kqe*e2n%##xquhlgJLH !B8yldCEv2NbtIhBZoepfS #U cT#fpzJZ7PQfjxOI1+MuxSyBdMJ5a&kQ!kP jZGDa!Bk9t5ZOw3kcyf$ S
概算指标法 当初步设计深度不够、图纸和工程数据等资 料不齐全时，不能准确地计算(jì suàn)工程量， 但工程采用的技术比较成熟，而又有类似概 算指标可以利用时，可用概算指标法编制单 位工程概算。概算指标法是用拟建的厂房、 住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或 基本相同的概算指标编制概算的方法。
设计概算是确定和控制建设项目投资以及(yǐjí)编制建设项 目投资计划的依据 设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设 计方案的依据 设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据
设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据
设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投资报价 的依据
设计概算是考核和评价建设项目成本和投资效果的依据
审查设计概算的形式和方法
第十三页，共十六页。
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概算定额与概算指标
C2
C1
( Q2 Q1
)x
f
18000( 35)0.81 (1.10)22 20ຫໍສະໝຸດ 230553.86 万元
5.2 投资估算的方法
系数估算法 设备系数法
C E 1 f1P1 f2P2 f3P3 I
主体专业系数法
C E 1 f1P1， f2P2， f3P3， I
朗格系数法
C E (1 Ki ) Kc
5.2 投资估算的方法
比例估算法
I
1 K
n
Qi Pi
i 1
5.2 投资估算的方法
指标估算法
I
1 K
n
Qi Pi
i 1
5.2.2建设投资动态部分的估算
建设投资动态部分主要包括价格变动 可能增加的投资额、建设期利息两部 分内容，如果是涉外项目，还应该计 算汇率的影响。
第5章 建设项目投资估算
5.1 投资估算的相关概念 5.2 投资估算的方法
5.1 投资估算的相关概念
投资估算是指在编制建设项目建议书和 可行性研究阶段，对建设项目总投资的 粗略估算，作为建设项目决策时一项重 要的参考性经济指标。
5.1.1项目投资估算的作用
项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议 书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。
项目投资估算是核算建设项目固定资产投资额和编制固定资 产投资计划的重要依据。
5.1.2投资估算的阶段划分与精度要求
项目规划阶段的投资估算 项目建议书阶段的投资估算 初步可行性研究阶段的投资估算 详细可行性研究阶段的投资估算
5.1.3 投资估算的内容
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地下工程概预算
16
第三节 工程量计算方法
7．实物工作量
实物工作量由勘察人按照工程勘察规范、规程的规定和 勘察作业实际情况在勘察纲要中提出，经发包人同意后， 在工程勘察合同中约定。
8．附加调整系数
附加调整系数是对工程勘察的自然条件、作业内容和复
杂程度差异进行调整的系数。附加调整系数分别列于总则
专业工程勘察收费方法和标准，《标准》在煤炭、水 利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程 等章节中分别规定。
地下工程概预算
14
第三节 工程量计算方法
4．通用工程勘察收费按照下列公式计算
（1）工程勘察收费＝工程勘察收费基准价×（1土浮动幅度 值）
（2）工程勘察收费基准价＝工程勘察实物工作收费＋工程 勘察技术工作收费
资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、 试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察 文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
地下工程概预算
12
第三节 工程量计算方法
2．工程勘察收费标准分为通用工程勘察收费标准和专业工 程勘察收费标准。
（1 ）通用工程勘察收费标准适用于工程测量、岩土工程勘 察、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘察、工程水文 气象勘察、工程物探、室内试验等工程勘察的收费。
（2）专业工程勘察收费标准分别适用于煤炭、水利水电、 电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程等工程勘 察的收费。专业工程勘察中的一些项目可以执行通用工程 勘察收费标准。
地下工程概预算
13
第三节 工程量计算方法
3．通用工程勘察收费采取实物工作量定额计费方法 计算，由实物工作收费和技术工作收费两部分组成。
能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计算单位应
按下列规定计算： （1）以体积计算的为立方米 （2）以面积计算的为平方米 （3）以长度计算的为米 （4）以重量计算的为吨或千克 （5）以件（个或组）计算的为件
（m3）； （m2）； （m）； （t或kg）； （个或组）。
汇总工程量时，其准确度取值：立方米、平方米、米
工程量计算规则。企业定额也是编制施工图预算的主要依 据。 （3）施工组织设计或施工方案、施工现场勘察及测量资料。
地下工程概预算
7
第二节 施工图预算
二、施工图预算的编制 2．施工图预算的编制依据 （4）材料、人工、机械台班预算价格、工程造价信息及动
态调价规定。而且在市场经济条件下，为使预算造价尽可 能接近实际，各地区主管部门对此都有明确的调价规定。 （5）预算工作手册及有关工具书。 (6)工程承包协议或招标文件。它明确了施工单位承包的工 程范围，应承担的责任、权利和义务。
第六章 概算定额与概算指标
第一节 概算定额
一、概算定额的概念
概算定额，全称是建筑安装工程概算定额， 亦称扩大结构定额。它是按一定计量单位规 定的，扩大分部分项工程或扩大结构部分的 人工、材料和机械台班的消耗量标准和综合 价格。
二、概算定额的作用
概算定额的作用主要表现在以下几个 方面:
（1)概算定额是初步设计阶段编制设计 概算和技术设计阶段编制修正概算的依 据；
（3）施工企业和建设单位进行工程结算的依据
（4）施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据
（5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据
（6）进行“两算”对比的依据
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第二节 施工图预算
二、施工图预算的编制
1．施工图预算的内容
（1）分层、分部位、分项工程的工程量指标；
（2）分层、分部位、分项工程所需人工、材料、机械台班 消耗量指标；
以下取两位；吨以下取三位；千克、件取整数。
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第三节 工程量计算方法
3．计算工程量时，应依施工图纸顺序，分部、分项， 依次计算，并尽可能采用计算表格及计算机计算，简化计 算过程。
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第三节 工程量计算方法
一、工程勘察工程量计算 1．工程勘察收费是指勘察人根据发包人的委托，收集已有
（3）按人工工种、材料种类、机械类型分别计算的消耗总 量；
（4）按人工、材料和机械台班的消耗总量分别计算的人工
费、材料费和机械台班
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第二节 施工图预算
二、施工图预算的编制 2．施工图预算的编制依据 （1）施工图纸及说明书和标准图集。 （2）现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额、
（2)概算定额是设计方案比较的依据；
（3)概算定额是编制主要材料需要量的 基础；
（4）概算定额是编制概算指标和投资 估算指标的依据。
三、概算定额的编制依据 (1)现行的有关设计标准、设计规范、通用图集、标
准定型图集、施工验收规范、典型工程设计图等资料；
(2)现行的预算定额、施工定额； (3)原有的概算定额； (4)现行的定额工资标准、材料预算价格和机械台班
（3）工程勘察实物工作收费＝工程勘察实物工作收费基价 ×实物工作量×附加调整系数
（4）工程勘察技术工作收费＝工程勘察实物工作收费×技
术工作收费比例Biblioteka 地下工程概预算15
第三节 工程量计算方法
5．工程勘察收费基准价 工程勘察收费基准价是按照本收费标准计算出的工程勘察基
准收费额，发包人和勘察人可以根据实际情况在规定浮动 的幅度内协商确定工程勘察收费合同额。 6．工程勘察实物工作收费基价 工程勘察实物工作收费基价是完成每单位工程勘察实物工作 内容的基本价格。工程勘察实物工作收费基价在相关章节 的《实物工作收费基价表》中查找确定。
单价等；
(5)有关的施工图预算或工程结算等资料。 四、概算定额的内容 建筑工程概算定额的主要内容包括总说明、建筑面积
计算规则、册章节说明、定额项目表和附录、附件等。
（图6-1）
第二节 施工图预算
一、施工图预算的作用
（1）确定工程造价的依据
（2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要 内容
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第三节 工程量计算方法
1．地下工程预算工程量除依据全国统一定额外，尚应依据 以下文件：
（1）经审定的施工设计图纸及其说明文件； （2）经审定的施工组织设计或施工技术措施方案； （3）经审定的其他有关技术经济文件。
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第三节 工程量计算方法
2．本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸