消防维保劳务承包协议教程文件
消防维保劳务承包协议
消防维保劳务承包协议消防维保劳务承包协议1. 甲方（委托方）与乙方（承包方）双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好商议，达成以下协议：第一章：协议目的及范围1.1. 目的：本协议的目的是确保甲方消防设施的安全运行和维护，保障人员生命财产安全。
1.2. 范围：本协议适合于甲方位于（详细地址）的建造物内的消防设施维保工作。
第二章：维保服务内容2.1. 维保项目：乙方将负责对甲方建造物内的消防设施进行定期维修、保养、检查和测试，并确保其在合理的期限内正常运行。
2.2. 维保计划：乙方将依据甲方消防设施的类型和特点，制定详细的维保计划，包括维保周期、具体维保内容、维保时间等，提前向甲方报备并取得甲方的允许。
2.3. 应急服务：乙方将提供24小时应急服务，保证在甲方需要时能及时到达现场进行抢修和处理。
第三章：维保费用及支付方式3.1. 维保费用：维保费用由甲方按照乙方提供的维保费用清单支付。
3.2. 支付方式：甲方将在每一个维保周期的起始时支付维保费用的50%，维保周期结束时支付余下的50%维保费用。
第四章：责任与义务4.1. 乙方责任：乙方负责制定维保计划并保证按照计划进行维保，及时解决维保过程中浮现的问题，并承担由此产生的责任。
4.2. 甲方责任：甲方提供准确的消防设施信息，协助乙方进行维保工作，并按时支付维保费用。
第五章：争议解决5.1. 商议解决：双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好商议方式解决。
5.2. 仲裁解决：若商议解决不能达成一致意见，双方允许将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁决定对双方均具有约束力。
第六章：协议终止6.1. 终止条件：本协议在以下情况下终止：（）6.2. 提前终止：如有一方违反本协议的约定，对方有权提前终止本协议，并要求违约方承担相应责任。
第七章：其他条款【在这一章节内根据实际情况细化其他条款，包括保密条款、违约责任等条款内容】附件：1. 甲方消防设施信息清单（附件一）2. 维保费用清单（附件二）3. 维保记录表（附件三）法律名词及注释：1. 委托方：即甲方，是消防维保服务的委托方。
消防维保劳务承包协议
消防维保劳务承包协议甲方：湖南得大消防工程有限公司维保项目部乙方：根据中华人民共和国劳动法、合同法及有关条文规定，经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方为长沙市城区4座隧道消防维护维修项目的劳务承包人。
工程按人工工资承包形式进行合作。
为分清甲乙双方责、权、利的关系，特签订以下合作协议，双方共同严格遵守执行。
1、工程名称：长沙市城区4座隧道消防维修维护项目；2、工程地点：长沙市年嘉湖隧道、浏阳河隧道、天际岭隧道、营盘路隧道；3、承包范围：长沙市城区4座隧道的消火栓系统的维修维护（含管道、阀门、水泵、控制柜等）、水喷雾系统的维修维护（含管道、阀门、水泵、控制柜等）、火灾自动报警系统的维修维护（含报警设备、报警线路、报警主机等）、逃生通道及隧道内壁疏散指示系统的维修维护（含疏散指示灯、应急照明灯、线路等）、所有有关消防设备的配电安装及调试验收及相应的室外联网部分线路和完成本工程项目所需的所有内容。
4、工期：按甲方与业主的工程合同及协议工期为准5、质量等级：工程质量必须达到合格标准，并积极配合业主方达到优良工程标准。
6、协议价款：按月薪方式计价，其中维保值班人员按4500元/月进行工资额度支付；维保总负责人（即劳务分包组长）按8000元/月进行工资额度支付。
其中因工程规范技术要求的增补项目（不含维保安装质量缺陷返工部分）、零星用工签证部分的计算方式为：按实际劳动工日计算，即300元/工日。
但甲方与业主工程经济签证的金额多少与乙方无关。
7、承包方式：施工所需的机械设备费（含维修车辆）、辅材费及耗材等，其中辅材费含绝缘胶带及胶布、塑料扎带、胀管、螺丝（自拱螺丝）、穿引线铁．丝及完成工程项目所需的其它所有相关附件等均由甲方提供。
甲方的职责和义务：1、负责工程的合同签订工作及乙方进场后的工具材料堆放地点及现场施工中的用水用电的提供。
2、甲方负责提供本工程范围内所有主材、辅材等。
3、负责提供施工货车。
4、负责工程有关验收的手续办理工作。
消防维保承包合同协议书
消防维保承包合同协议书甲方（业主）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方需要对其所拥有的消防设施进行定期的维护保养，以确保其正常运行和符合相关法律法规的要求，乙方作为专业的消防维保服务提供商，愿意提供此项服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就消防维保服务事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方应根据甲方提供的消防设施清单，提供全面的消防系统维护保养服务。
2. 乙方应定期对甲方的消防设施进行检查、测试和必要的维修工作，确保消防系统的正常运行和有效性。
3. 乙方应根据国家消防法规和标准，提供消防维保服务，并确保服务质量符合相关规定。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 甲方应按照本合同约定支付乙方消防维保服务费用，总金额为人民币____元（大写：_________元整）。
2. 甲方应在合同签订后__日内支付乙方服务费用的__%作为预付款，余额在服务期满后一次性支付。
四、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方按照合同约定提供服务。
2. 乙方有义务保证服务质量，及时响应甲方的维保需求，并提供相应的服务记录和报告。
3. 甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利进行维保工作。
4. 乙方应保证其工作人员具备相应的资质，并遵守甲方的安全管理规定。
五、违约责任1. 如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权扣除相应的服务费用。
2. 如甲方未能按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金。
六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
消防工程施工劳务承包协议书
消防工程施工劳务承包协议书一、协议双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]二、协议背景和目的甲方拥有一处位于[工程地点]的建筑物，计划进行消防工程施工。
乙方经过认真评估并具备相关经验和资质，同意接受甲方委托，承担该项目的消防工程施工劳务。
为了确保双方的权益和责任，特订立本协议。
三、工程内容和要求1.甲方要求乙方完成的工程内容包括但不限于：安装灭火器、喷淋系统、疏散通道指示标志、消防报警系统等。
2.乙方承诺按照相关法律法规和规范要求进行施工，确保工程质量和安全。
3.乙方需对甲方的消防设施提供维护和保养服务，在保修期内承担由于质量问题而引起的维修责任。
四、工程期限和工程款项1.工程期限为[开始日期]至[结束日期]，双方应共同努力确保按期完成任务。
五、协议的变更和解除1.如因不可抗力等特殊原因导致工程无法按时完成，甲方和乙方应进行及时沟通，并协商解决办法。
2.若双方协商一致，可以通过书面形式对协议进行变更或解除。
六、争议解决1.对于协议履行过程中产生的争议，双方应先进行友好协商解决。
2.若协商无法达成一致，可向相关司法机关提起仲裁或诉讼。
七、其他事项1.本协议未尽事宜，双方应共同商定并签订补充协议，作为本协议的组成部分。
2.本协议自双方代表签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
八、协议签署甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：_______________________。
消防维保及劳务合同
甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于：1. 甲方为了保障其生产经营场所的消防安全，确保人员和财产的安全，决定对其消防设施进行维护保养。
2. 乙方具备消防维保专业能力，愿意接受甲方的委托，为其提供消防维保及劳务服务。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同内容1. 消防维保服务：1.1 乙方负责甲方指定场所的消防设施（包括但不限于火灾自动报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、应急照明系统等）的定期检查、维修、保养和应急处理。
1.2 乙方应按照国家相关消防法规和标准，确保消防设施处于良好运行状态，并定期向甲方提交维保报告。
2. 劳务服务：2.1 乙方负责甲方消防设施维修保养所需的劳务工作，包括但不限于设备操作、安装、调试、维护等。
2.2 乙方应按照甲方的要求，按时、保质、保量地完成劳务工作。
第二条服务期限1. 本合同服务期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2. 本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。
第三条双方义务1. 甲方义务：1.1 甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。
1.2 甲方应提供必要的施工条件和安全保障措施，确保乙方人员的人身安全。
1.3 甲方应配合乙方进行消防设施维修保养工作。
2. 乙方义务：2.1 乙方应按照合同约定提供消防维保及劳务服务。
2.2 乙方应保证服务质量和安全，严格按照国家相关法规和标准进行操作。
2.3 乙方应妥善保管甲方提供的消防设施和资料。
第四条费用及支付方式1. 本合同服务费用总额为人民币__元__，分__期__支付。
2. 支付方式：__（例如：按月支付、按季度支付等）__。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%__。
2. 如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__%__。
第六条争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
承包消防维保协议书
承包消防维保协议书甲方（委托方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方需对其财产进行消防设施的维护和保养，以确保消防安全，乙方具有专业的消防设施维护保养能力，甲乙双方在平等互利的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，签订以下承包消防维保协议书：一、服务内容1.1 乙方负责甲方财产中的消防设施的日常检查、维护、保养及紧急修复服务。
1.2 服务具体包括消防报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、应急照明和疏散指示系统等消防设施的维保。
二、服务期限2.1 本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式3.1 服务费用总额为人民币_______元（大写：_____________________元整）。
3.2 支付方式：甲方在每个服务期限开始前支付给乙方____%的服务费，余下的____%在服务期限结束后根据服务情况支付。
四、双方权利与义务4.1 甲方应提供必要的协助和支持，保证乙方顺利进行消防设施的维护和保养工作。
4.2 乙方应派遣具有专业资格的技术人员负责维护保养工作，确保消防设施处于良好的工作状态。
4.3 乙方在接到甲方紧急维修通知后，应在____小时内到场进行处理。
五、违约责任5.1 如乙方未能按协议提供服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2 如甲方未按时支付服务费，乙方有权暂停服务直至收到相应的服务费用。
六、争议解决6.1 本协议执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同的变更与终止7.1 本协议的任何修改、补充均需以书面形式经双方同意。
7.2 除非双方另有书面约定，否则本协议期满自动终止。
八、其他8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
承包消防维保协议书
承包消防维保协议书《承包消防维保协议书》甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方单位的消防设施设备的维护保养工作，经友好协商，达成以下协议：一、维保范围1.1 乙方负责甲方消防设施设备的日常维护保养工作，包括但不仅限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、应急广播及疏散指示标志等。
1.2 乙方应确保消防设施设备正常运行，并且在甲方提出维修要求时，及时进行维修，确保消防设施设备处于良好状态。
二、维保期限2.1 本协议的维保期限为____年，自双方签订之日起计算。
2.2 维保期满后，如甲方继续委托乙方进行维保，乙方应提前一个月与甲方协商续签事宜。
三、维保质量3.1 乙方应按照国家消防技术标准和规范进行维护保养，确保消防设施设备的安全性能。
3.2 乙方应定期对消防设施设备进行检查、试验，并做好记录，及时消除火灾隐患。
3.3 乙方在维保过程中，应严格遵守操作规程，确保人员安全。
四、服务费用4.1 乙方向甲方提供的消防维保服务费用为人民币____元整（大写：____元整），维保期限内不变。
4.2 甲方应在协议签订后七个工作日内，向乙方支付约定的维保服务费用。
五、保密条款5.1 双方在履行本协议过程中，应严格保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日。
消防维保承包合同协议书
甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于甲方需要对所拥有的消防设施进行定期维护保养，以确保消防系统的正常运行和消防安全，乙方具备相应的资质和经验，愿意承担消防维保工作。
为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同如下：一、合同标的1.1 本合同标的为甲方所拥有的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、应急照明及疏散指示系统等。
1.2 乙方负责对上述消防设施进行定期检查、维修、保养和应急处理。
二、服务内容2.1 乙方应按照国家消防法规和甲方要求，对消防设施进行以下服务：（1）定期检查：每月对消防设施进行一次全面检查，确保其正常运行。
（2）维修保养：对检查过程中发现的故障进行及时维修，保证消防设施处于良好状态。
（3）应急处理：在发生火灾等紧急情况时，乙方应立即响应，协助甲方进行应急处理。
（4）技术支持：提供消防设施的技术咨询服务，帮助甲方解决消防设施运行中的问题。
三、服务期限3.1 本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满后，如双方无异议，可协商续签。
四、费用及支付4.1 乙方提供消防维保服务的费用为人民币[费用金额]元/年。
4.2 甲方应在合同签订后[支付时间]内一次性支付乙方全年维保费用。
4.3 如乙方提前完成维修保养任务，甲方应按实际完成工作量支付费用。
五、双方责任5.1 甲方责任：（1）提供消防设施的相关资料，包括设备清单、使用说明书等。
（2）确保消防设施在正常使用状态下，不得擅自更改或拆除。
（3）配合乙方进行维修保养工作，及时解决乙方在维修保养过程中遇到的问题。
5.2 乙方责任：（1）按照合同约定，对消防设施进行定期检查、维修、保养和应急处理。
（2）保证维修保养工作的质量，确保消防设施正常运行。
（3）在维修保养过程中，确保自身安全，避免对甲方造成损害。
六、违约责任6.1 如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。
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消防维保劳务承包协议
甲方：湖南得大消防工程有限公司维保项目部
乙方：
根据中华人民共和国劳动法、合同法及有关条文规定，经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方为长沙市城区4座隧道消防维护维修项目的劳务承包人。
工程按人工工资承包形式进行合作。
为分清甲乙双方责、权、利的关系，特签订以下合作协议，双方共同严格遵守执行。
1、工程名称：长沙市城区4座隧道消防维修维护项目；
2、工程地点：长沙市年嘉湖隧道、浏阳河隧道、天际岭隧道、营盘路隧道；
3、承包范围：长沙市城区4座隧道的消火栓系统的维修维护（含管道、阀门、水泵、控制柜等）、水喷雾系统的维修维护（含管道、阀门、水泵、控制柜等）、火灾自动报警系统的维修维护（含报警设备、报警线路、报警主机等）、逃生通道及隧道内壁疏散指示系统的维修维护（含疏散指示灯、应急照明灯、线路等）、所有有关消防设备的配电安装及调试验收及相应的室外联网部分线路和完成本工程项目所需的所有内容。
4、工期：按甲方与业主的工程合同及协议工期为准
5、质量等级：工程质量必须达到合格标准，并积极配合业主方达到优良工程标准。
6、协议价款：按月薪方式计价，其中维保值班人员按4500元/月进行工资额度支付；维保总负责人（即劳务分包组长）按8000元/月进行工资额度支付。
其中因工程规范技术要求的增补项目（不含维保安装质量缺陷返工部分）、零星用工签证部分的计算方式为：按实际劳动工日计算，即300元/工日。
但甲方与业主工程经济签证的金额多少与乙方无关。
7、承包方式：施工所需的机械设备费（含维修车辆）、辅材费及耗材等，其中辅材费含绝缘胶带及胶布、塑料扎带、胀管、螺丝（自拱螺丝）、穿引线铁
丝及完成工程项目所需的其它所有相关附件等均由甲方提供。
甲方的职责和义务：
1、负责工程的合同签订工作及乙方进场后的工具材料堆放地点及现场施工中的用水用电的提供。
2、甲方负责提供本工程范围内所有主材、辅材等。
3、负责提供施工货车。
4、负责工程有关验收的手续办理工作。
5、负责由于建设方或其它施工方的原因，给乙方人员造成伤亡或事故的协调工作。
6、在工程完工时指导调试开通工作。
7、负责工程所需主要材料、设备的采购。
8、对工程质量严格检查，对乙方施工中存在的问题提出整改要求，并视情节轻重予以罚款。
9、为聘用人员购买保险，并安排施工人员的住宿。
10、甲方负责施工过程中各种关系协调，确保施工无阻碍，如因关系没有协调好导致乙方无法施工停工期间的人员费用由甲方负责承担（按照协议价格每人每天300元\天计算。
乙方职责和义务：
1、必须自觉遵守甲方有关规章制度，服从公司有关人员管理，不得从事违反甲方利益的活动。
2、必须按安全操作规程文明施工，杜绝一切事故隐患，遵守与甲方签订的安全协议。
3、按建设方的图纸及建设方、甲方的进度要求完成全部维保施工内容。
根据其进度要求，编制施工组织方案，根据工程规模，聘用相应数量的具有消防施工技术专业施工人员及技术人员。
乙方必须长驻工地，不得无故离开工地。
4、乙方必须按公司管理制度要求及时准确申报材料，填写物品请购单。
5、严把质量关，认真组织施工，严格按规范和图纸施工，确保施工进度和质量。
如出现安装质量问题，其返工的一切费用及造成的其它经济损失均由乙方承担。
6、亲自参加各种技术交底会、协调会、施工现场会，积极履行会议纪要对乙方的要求。
7、施工过程中所造成的所有伤亡及安全事故，及其它违规、违章、违法行为等，均由乙方负责，与甲方无关。
8、在甲方指导下，做好建设方操作人员的上岗培训工作，做好工程的调试开通。
9、项目承包人必须亲自主管维保工资，并参与协调建设方与甲方的关系，协调好本部员工之间和工地现场各方之关系，会议、检测、验收等场合必须到场。
10、对进入工地的材料、设备进行质量和资料检查验收，并协助收集和妥善保管。
11、保证项目施工质量并能确保乙方施工的部分一次性通过检测中心的检测及建设单位和消防部门的验收。
12、负责维保期内的维修任务。
付款方式：
1、工资发放按月支付，即每个月期满后下月的15号进行支付。
本工程无质保金。
2甲方在收到乙方提出每季度维保工期完成后，必须在1周内做好检测和验收，如乙方借故拖延检测验收，乙方赔偿甲方工程总价10%的赔偿款。
双方约定：
1、乙方在现场施工中必须接受甲方或甲方指定的项目经理的管理和指挥。
发生争执时，也必须保证现场正常的施工，否则甲方有权对乙方进行处罚直至要
求乙方无条件退场。
2、现场材料的节约使用及现场保管，均由乙方负责。
设备材料如有遗失和损坏，必须照价赔偿。
施工过程中施工队所用材料如超出公司竣工结算材料用量，其超出部分由施工队照价赔偿。
3、给甲方提供每个乙方上岗员工的档案资料，包括员工档案表、身份证复印件、消防培训证等证件的复印件，以便建设方审核和抽查。
4、乙方不得无故辞退自身所聘请的维保人员，如要辞退，必须得到甲方审核，经甲方同意后方可辞退。
5、协议中未包括的施工维保内容，经双方协商后可以签订补充协议。
违约责任：
1、甲方项目经理随时有权检查施工现场的安装质量和安全施工情况，如发现质量、安全隐患，有权要求乙方返工，乙方不能因此要求工期顺延。
工期以甲方和建设方所签合同所规定的合同工期为准。
由于乙方施工不力所造成工期每延误一天，罚款壹仟元，罚款额累计达到伍仟元则中止本协议，扣除乙方剩余的施工工资，由甲方另请维保班组。
2、所有安装工程质量标准均以国家现行的施工与验收标准为依据。
如已反复强调多次因质量问题而被甲方勒令返工或导致验收不能通过，甲方有权终止承包协议，并处以二倍返工费用罚款。
以上协议，一式贰份，双方签字生效。
未尽事宜，双方共同协商。
如有争议，不能达成共识，可在工程所在的仲裁部门或法院解决。
甲方：乙方承包人身份证号码：
甲方代表签字：乙方承包人签字：
年月日年月日。