建筑外墙防渗漏监控措施实用版
监控防水措施
监控防水措施1. 引言在如今的社会中，随着科技的不断发展，监控设备已经广泛应用于各个领域，包括家庭、商业以及公共场所等。
而在这些领域中，防水措施对于监控设备的正常运行起着重要的作用。
本文将介绍监控防水措施的重要性以及常见的防水方案。
2. 监控防水的必要性监控设备通常用于室外和室内环境，这些环境都有可能受到水的影响。
如果监控设备没有得到适当的防水保护，水的渗入可能会导致监控系统的故障，甚至完全瘫痪。
这将对安全性、数据完整性和监控功能产生重大影响。
因此，为了确保监控设备的正常运行，采取有效的防水措施非常必要。
3. 常见的防水措施3.1 密封防水密封防水是一种常见的防水措施。
通过使用密封胶、绝缘胶带、防水盒等密封材料，将监控设备与外部环境隔离开来，以防止水分侵入。
这种方法适用于室外以及易受水影响的室内位置。
3.2 防水外壳防水外壳是另一种常见的防水措施，特别适用于室外环境。
防水外壳通常由耐压、耐腐蚀的材料制成，能够有效地防止雨水、尘土和其他液体物质对监控设备的侵入。
同时，防水外壳还可以防止机械碰撞和恶意破坏。
3.3 防水接头在连接监控设备时，防水接头可以起到关键作用。
防水接头通常由防水橡胶材料制成，能够防止水分渗入连接点，提高防水性能。
这种接头适用于室外环境和易受潮湿影响的室内环境。
3.4 防水涂层防水涂层是一种常见的防水措施，适用于各类监控设备和表面材料。
通过涂层覆盖在设备表面，能够阻止水分渗透。
这种涂层通常是防水、耐腐蚀的材料，能够提供长期的防水保护。
4. 选择适当的防水措施选择适当的防水措施需要综合考虑监控设备的使用环境、设备类型和功能需求等因素。
以下是选择适当防水措施的几个关键考虑因素：4.1 使用环境需考虑监控设备所处的室内或室外环境，以及环境的湿度、温度变化等因素。
室外环境通常需要更强的防水措施。
4.2 设备类型不同类型的监控设备可能需要不同的防水措施。
例如，摄像头和录像设备可能需要不同等级的防水性能。
工程防渗漏控制要点(含部分优秀做法图片)
工程防渗漏管控要点防渗漏主要控制部位：地下工程、穿楼板管道、止水反坎、卫生间、外窗周边、外墙薄弱部位、屋面薄弱部位等7个主要部位。
第二章地下工程防渗漏管控要点第五条后浇带、施工缝防渗漏管控要点3.防水附加层。
施工缝处防水及附加层筏板导墙钢板止水带固密目金属网做模板浇筑前凿毛处理2三段组合埋置式止水螺三遍聚氨酯防水防水砂浆填塞密实防水砂浆表面压光34套管防水翼环双面满焊套管定位预埋刚性套管防水附加层柔性套管防水内卷56基层清理阴阳角处防水附加层冷底子油喷洒卷材搭接7筏板砖胎模上部防水保外墙提前封堵剪力墙外侧筏板外伸部第三章穿楼板管道防渗漏管控要点第十条穿楼板管道防渗漏管控要点89金属防水套管穿楼板管道吊洞模具管道根部止水台第四章止水反坎设置及施工防渗漏管控要点第十一条止水反坎位置、设置要求10卫生间止水反坎空调板（雨棚）止水反卫生间反坎浇筑前凿毛止水坎模板安装11第五章卫生间防渗漏管控要点124.成品保护。
墙地面交界处弧形角阴阳角及管根部位防水防水延伸至卫生间门外供水管穿墙第六章外窗周边防渗漏管控要点第十三条外窗周边防渗漏管控要点1314成品鹰嘴滴水线窗台示意做法铝合金门框缝打胶连续、防水密封胶压窗框第十四条外墙孔、洞防渗漏管控要点153.外墙孔洞封堵后的淋水试验。
外墙临时预留孔封堵剪力墙预埋空调洞预制空调洞外墙淋水试验16第十五条外墙装饰层薄弱部位防渗漏管控要点17凸出外墙的装饰腰线与外墙结合处优秀做法空调板涂刷防水空调板地漏设置第十六条女儿墙、凸出屋面构筑物及防水施工防渗漏管控要点18女儿墙防水上翻收头结构层闭水试验楼梯间出屋面门槛通气管根部止水台第十七条屋面天沟、雨水口周边防渗漏管控要点1920工程防渗漏管控要点水簸箕排水口防水进入侧排雨水口天沟防水施工第九章附则第十八条本管控要点由中原建业工程管理部起草与修订，经中原建业总裁批准后发布。
第十九条本管控要点自发布之日起生效。
第二十条本管控要点解释权属于中原建业工程管理部。
防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施
防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施一、外墙防渗措施：1、外墙砌筑时柱子上的拉结筋必须严格按设计与规范要求留设,做好隐蔽工程验收，确保墙体与柱拉结牢固，不产生裂缝。
2、砌体砌筑时应严格检查、控制砌体的砂浆饱满度，严禁瞎缝存在，严禁外墙有裂缝砖存在。
3、支立模板不允许采用留设模担洞的传统作法，采用穿墙螺栓夹具固定法。
拆模后对螺栓孔采用微膨胀防水水泥砂浆分批捣实。
4、受夹具固定时砖墙松动灰缝开裂的墙面须拆除重砌或将灰缝凿除重新用高一级标号的防水砂浆两边勾实。
5、本工程砌体采用两边勾缝凹于砖墙面2—3mm，提高砂浆的密实度.6、在无窗台板的窗洞口下增加钢筋砼过梁，伸出洞口每边长度不少于240mm，这样可防止由于窗台裂缝而产生的渗水.7、砼墙身的穿墙螺栓孔做法同下地室墙做法(详见本方案前章节）。
8、外墙刮糙时，在粉刷料中掺加5—7％的防水浆以此来增强其抗渗能力。
9、粉刷前在柱墙交接处，钉150宽钢丝网片,以防收缩裂缝.二、铝合金门窗防渗漏措施铝合金门窗作为新型建材，具有强度高，耐腐蚀，寿命长等优点，在工程中得到广泛应用，但是其窗角渗漏作为一种质量通病，并未得到有效的改善,成为业主物业管理及今后围修的一大隐患与弊病,我公司经过数幢建筑物的实践,并组织质检、技术部门攻关，总结出一些相应预防与处理措施，取得了显著效果.1、预防措施1）铝合金门窗制作时，其拼角必须严密,成品窗框运输、堆放应注意保护,不得使其变形,引起拼角裂缝,从而成为雨水渗漏的途径之一。
2）安装时，应先检查洞口尺寸，其间隙应为2.5cm左右,偏差过大预先采用有效处理措施,如间隙过大应用1∶2水泥砂浆预先粉饰,防止因埋脚过长削弱对窗的约束，在外力的经常作用成为一个薄弱环节，使外侧密封胶开裂引入水源。
3) 窗框填缝材料目前广泛使用的为发泡剂,在施工中均将泡沫打至窗框外侧平，甚至凸出框外,常规施工方法为:将凸出泡沫刮平，窗框粉饰亦至窗框平为止，然后直接打密封胶，从外观上检查没有问题，但实际上密封胶与窗框粘接难免有缝隙，或凸出和泡沫没刮平,此处的密封胶仅薄薄一层，稍加外力即失去作用,而发泡剂本身具有一定的吸水性,由此一到雨季或暴雨，雨水便由此向里浸润，由发泡剂作为一种媒体引水导致墙面渗水.为此，我们在实际工作中采取以下措施：打发泡剂使其比窗框外侧低1-1.5cm，对其后取出窗框固定木楔处的空隙要补满，然后在粉窗侧边时用水泥砂浆将其填至窗框平，最后待砂浆干燥后再打密封胶，由此既防止雨水直接浸润泡沫，又能确保密封胶的密封质量。
防渗漏、开裂监理实施细则
防渗漏、开裂监理实施细则1、防渗漏工作要点在施工过程中，监理要对地下室、水池、排水设施等关键部位进行严格监管，确保防渗漏措施的有效性和实施情况。
同时，监理要及时发现和处理施工中出现的漏水、渗水等问题，防止质量事故的发生。
2、防开裂工作要点监理要对混凝土浇筑、温度控制、养护等关键环节进行严格监管，确保混凝土的强度和稳定性。
同时，监理要对施工中出现的龟裂、裂缝等问题及时处理，防止裂缝对建筑物结构安全造成影响。
3、工程质量验收要点监理要按照相关标准和规范对工程质量进行验收，包括地下防水、屋面防水、墙面平整度、地面平整度、门窗安装等方面。
同时，监理要对施工中出现的质量问题及时提出整改意见，确保最终交付的建筑物符合质量要求。
五、监理工作方法及措施1、现场巡查监理要定期进行现场巡查，对施工现场进行全面检查，发现问题及时提出整改意见，确保施工质量和安全。
2、施工过程记录监理要对施工过程进行记录，包括施工进度、质量问题、安全事故等方面。
对记录的内容进行分析和总结，为后续施工提供参考和改进。
3、技术交底监理要对施工单位进行技术交底，确保施工方按照设计要求和相关规范进行施工。
同时，监理要对施工单位提出技术改进意见，促进施工质量的提高。
在施工开始前，需要确保施工单位对施工作业人员进行班前交底，包括质量、安全、技术等方面。
这些交底内容应该简洁明了，让一线作业人员能够理解并实际操作。
在施工阶段，监理需要检查专项施工方案与现场实际操作的吻合性。
在进行大面积施工前，必须进行样板施工，并等待验收合格后才能进行大面积施工。
在防水施工过程中，需要进行三次灌水试验，并记录下来。
对各种原材料进场应有相应的质量证明文件，并在有效期范围内。
需要对材料进行复试，只有复试合格后才能用于工程施工。
在工程质量及检查方面，需要针对容易产生渗漏的部位制定有效的防治措施，包括从土建和安装两方面进行控制。
针对地下室防渗漏，需要控制材料的使用，包括防水混凝土和附加防水层。
房屋外墙渗漏问题及防治措施
浅谈房屋外墙渗漏问题及防治措施摘要：外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果，给人们的生活、工作带来一系列的烦恼。
为了解决这个问题，需要从技术的角度分析渗漏问题的成因，抓住重点，从根本上解决问题。
本文分析了中常见渗漏部位的产生原因，并提出了一些防治措施，以供参考。
关键字：外墙渗漏原因；防治措施一、常见渗漏部位及原因⑴框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。
填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。
⑵外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。
找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。
⑶脚手眼渗漏。
外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。
⑷阳台根部渗漏。
现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂纹，雨水渗入。
二、防治措施1、抓好墙体砌筑质量砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道；（1）禁止干砖上墙用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照《砌体工程施工质量验收规范》（gb50203-2002）规定：“砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润”。
因此，砖在砌筑前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特性，合适的含水率分别为：多孔砖、空心砖宜为10～15%；轻骨料砼小砌块宜为5%～8%。
加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%）。
（2）严格控制填充墙的沉缩裂缝砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。
当填充墙砌至接过梁、板底时，留出一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
（3）采用揉压法砌筑采用揉压法砌筑，施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用“三一”砌砖法，即一铲灰，一块砖、一揉压的操作法砌筑。
建筑外墙防渗漏的施工控制措施
建筑外墙防渗漏的施工控制措施摘要：建筑外墙渗漏是砌体工程常见的质量缺陷，出现渗漏很难找到源头，为此加强施工过程控制极其关键，本文在分析渗漏基础上，提出解决外墙渗漏的具体方法及措施。
关键词：外墙渗漏；环境气候因素；砌体结构；基层抹灰；装饰的控制中图分类号：tv697.3+2 文献标识码： a 文章编号：外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷，尤其是现在大部分房屋建筑采用框架剪力墙结构，用轻质空心砖作为填充外围护墙体，砌筑灰缝砂浆饱满度达不到要求，很容易出现渗漏现象。
当出现渗漏后严重影响到正常使用功能，但维修处理也比较困难，表现在渗水的部位明显清楚，但渗漏的源头很难判断确切，由于流经通道曲折复杂，返工后的效果也是一个不确定性。
因此施工过程控制极其重要，结合工程施工及管理实践，对多层外墙砌体渗漏的原因及过程得到有效控制，为用户提供一个合格的建筑产品。
1外墙渗漏的一般原因1.1环境气候因素造成的渗漏。
南北各地气候及环境因素差异较大，北方干旱寒冷多风，在南方尤其是沿海城市台风，暴雨多的季节，多高层建筑的外围护墙体风压最大可达700pa.这种情况下建筑设计一般只注重房屋的整体安全性考虑，而忽视了必要的防水设计措施，由风压造成的温度应力使表面微小的变形长期累积作用，墙面终会产生微缝会逐渐扩大。
同时雨水在较大冲击压力下渗透能力很强，即使在墙表面排水畅流的情况下，也会在既有裂缝的薄弱部位在压力下渗入产生渗漏进入内墙。
而北方地区早期墙面渗漏水，若在负温环境下出现冻胀作用是很正常的，冻融作用能引起及加剧外墙的开裂严重，逐渐形成面积较大的渗漏，严重者直接导致结构内部钢筋的锈蚀及外饰面的材料脱落，室内墙面发霉变色。
1.2砌体结构造成的渗漏。
墙体的采用材料温度线膨胀系数不相同，构件及砌块之间的变形不能协调而引起墙体开裂。
例钢筋砼构件的温度线膨胀系数比砖砌体高出一倍还多，即使在砼结构产生允许范围变形条件下，墙体也容易出现在墙与梁柱交界部位的纵横向有规律的裂缝。
屋面防渗漏监理措施
屋面防渗漏监理措施 -第一篇：屋面防渗漏监理措施屋面防渗漏监理措施为确保屋面工程的质量水平，确保排水防水，应采取可靠的技术措施，根治屋面工程施工中的质量问题。
项目监理机构根据《屋面工程技术规范》、《工程建设标准强制性条文》的有关规定，特制定如下控制措施。
一、屋面工程技术质量要求1、屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。
2、屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。
3、屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。
4、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。
材料进场后，施工单位按规定取样复试，监理单位须落实见证取样送样制度，严禁在工程中使用不合格的材料。
二、屋面卷材防水工程1、卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层-结构层或保温层上面必须做好找平层。
（1）找平层的厚度和技术要求严格按照施工规范要求。
（2）找平层的坡度：层面找平层的坡度应为≥5%。
建议设计采取结构找坡。
对平层面则应采用轻型混凝土或保温层垫坡的办法做出屋面坡度。
天沟应用水落斗周围φ50MM范围内应使用细石混凝土做成半径为0.5M，坡度不应小于5%的杯形坡。
（3）基层与突出屋面结构（如立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连续处和转角处（檐口、檐沟、天沟、水落口、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径沥青防水卷材为100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子防水卷材为20mm，以保证防水层的质量。
（4）为防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂，整体式屋面找平层必须留设分格缝。
分格缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。
间距不宜大于6M，当采用沥青水泥砂浆找平时，分格缝间距不宜大于4M。
找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分格缝，应嵌填密封材料。
防渗漏的施工方案及措施
（七）、防渗漏的施工方案及措施1、管理方面：1.1、确定创建“无渗漏”工程的质量目标,组织甲方、施工、监理单位相关人员分别制定具体的技术措施、实施办法和责任制，建立创建“无渗漏"工作的质量保证体系，并对落实情况开展严格的、经常性的检查;要求在施工单位中成立以项目经理为第一责任人的防治质量通病工作小组；组织和督促甲方、施工、监理单位管理人员开展防治渗漏达的学习和培训,提高他们的专业水平和现场管理的责任心与积极性。
1。
2、在住宅工程防渗漏过程控制中，应以“预防为主"，加强事前控制和事后检查，把生产渗漏的质量隐患消灭在萌芽状态。
（1）、对每道工序的操作质量进行巡视检查，对违章操作，不符合质量要去ideas及时纠正，防患于未然；（2）、在工序的自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查,坚持上道工序不合格，不能转入下道工序的管理原则。
（3）、隐蔽工程验收检查后，要办理签证手续，列入工程档案,对查出的问题必须认真处理，经监理、甲方相应人员复核无误后，方能转入下道工序。
2、技术管理方面2。
1、卫生间渗漏的防止措施（1）为更好解决卫生间渗漏问题，现在在施工图设计中，卫生间一般采用整体浇板，而且在一些较好的设计中在卫生间等多水的房间四周墙体下部做200mm高素混凝土导墙（门洞口除外）.在墙体砌筑前，先浇捣好导墙（导墙与现浇板接缝处,应先把接缝基层凿毛，清除浮渣，并浇水湿润，再浇筑防水砼振捣密实）达到1.2mpa后方可进行墙体砌筑。
这样在设计和施工中本身九为防渗采取了一大措施。
（2）施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口。
土建与安装密切配合，依照轴线确定管件预留洞位置的坐标，统一校核后再将留洞模板牢固地固定在楼板底板模板上，待混凝土终凝前再进行二次校核.这样可以避免因预留洞位置不准再次剔凿混凝土等现象。
（3）穿过地面管道应先埋好套管，套管应高出地面80～100mm。
（4）预留洞封闭：管道工程施工后，预留洞中管件与预留洞壁之间孔隙用托模（或吊模)支模,清除疏松混凝土并清理干净,再浇水润湿，略干后刷灰,硅水=1:0。
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YF-ED-J2735
可按资料类型定义编号
In Order To Ensure The Effective And Safe Operation Of The Department Work Or Production,
Relevant Personnel Shall Follow The Procedures In Handling Business Or Operating Equipment.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
建筑外墙防渗漏监控措施
实用版
方案示范文本 文件编号：YF-ED-J2735
第 2 页
文件名 建筑外墙防渗漏监控措施实用版 日期 20XX年XX月 版次
1/1
编制人 XXXXXX 审核 XXXXXX 批准
XXXXXX
建筑外墙防渗漏监控措施实用版
提示：该解决方案文档适合使用于从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并
有很强可操作性的计划，在进行中紧扣进度，实现最大程度完成与接近最初目标。下载后可以
对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
一、设计因素和监控措施
1.1设计因素导致的渗漏
（1）很多设计人员不重视细部大样设计，
如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预
埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝
等。
（2）为美观而将外墙饰面砖（小型）设计
成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材
料，导致漏水。
（3）设计中忽略了不同材料界面的连接。
如在外墙设计层层装饰腰线，且腰线顶部标高
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与圈梁顶部标高相同，由于外墙砖与混凝土圈
梁的温度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，
从而使腰线上部渗水。同样原因，女儿墙根部
往往也较易开裂渗水。
（4）高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平
砂浆标号，一般低于承重墙设计用的标号，强
度虽能满足设计要求，但透水性增大。
（5）建筑师在设计中对防水不重视，外墙
立面设计没有防水概念及功能设定。
1.2防渗监控措施
对设计因素导致的渗漏主要采用事前预控
的手段。在设计图纸审核中，监理工程师应审
查图纸中是否有防范措施或防渗、防水要求；
外墙砌筑、抹灰砂浆标号是否恰当；泛水高
度、窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、门窗框四周塞
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缝等易渗漏部位是否有细部大样图或防渗要
求。设计上如有防范措施或要求的，施工时必
须监督实施。设计上未提出或有不当之处，监
理工程师应向设计单位提出增补和修改意见。
如前述腰线和女儿墙根部渗水，可建议设计单
位在钢筋混凝土圈梁上增加120mm高素混凝
土，即可有效防止腰线渗水。同样女儿墙处设
计1圈反梁并与结构梁同时浇捣、高出屋面板
300mm，女儿墙在其上，则会减少女儿墙根部开
裂现象。
二、材料因素和监控措施
空心砖质量差、翘曲、变形，防水涂料、
防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角破
裂，铝合金门窗材质不合格、加工制作质量差
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等，直接影响工程内在质量。施工前，监理工
程师应对外墙需用材料及构配件进行严格检
查，对关键主材如铝合金材、粘结密封材料
等，产品质量保证措施等，检查材质检验合格
证明，抽取样品进行产品质量的复检，以杜绝
规格、质量不合格材料进场，明确对不合格材
料的清场制度。 三、施工因素和监控措施
3.1施工因素导致的渗漏外墙施工质量，尤
其是易渗漏部位施工质量差，是造成外墙渗漏
的主要原因。主要表现为：
（1）框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉
结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、
长度不符合要求，由于温度膨胀系数差异较
大，导致连接处开裂是漏水的多发区。
（2）砌筑找平层、抹灰层砂浆未按设计配
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制，引起砂浆强度差，干缩开裂。
（3）外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成
空鼓，饰面砖勾缝不密实，出现砂眼及裂缝。
（4）细部构造，如窗台坡度、鹰嘴、滴水
槽等未处理好造成雨水渗透。门窗安装未做仔
细的防水处理。
（5）穿过外墙的管道和预留孔密封处理不
良。
3.2防渗监控措施施工前，监理工程师应督
促施工方根据施工组织设计中的施工方案，制
订详细的“墙面防水施工技术交底书”，同时
制定施工工艺流程详图。施工中要加强过程控
制，严格监督外墙砌筑按设计要求、施工规范
及当地规定进行施工，并对外墙易发生渗漏的
部位进行重点监控。
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（1）对基面进行清理，凿除表面污物并清
扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2—3
遍，以增强砂浆与基面的粘结性能。
（2）严格控制砂浆的标号和质量，打底找
平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，既可
作找平层也可作防水层；外墙找平抹灰层遇不
同材料交接处宜加挂金属网，高层建筑超过24m
高的部分外墙，找平抹灰层应全部加挂金属
网。
（3）找平抹灰施工前，对外墙施工中留下
的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖
缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进
行检查验收，验收合格后才予以抹灰。找平抹
灰施工时，应分层抹灰，两层找平的操作间隔
宜控制在24h以内。
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（4）饰面砖施工前，要求墙体基面和面砖
均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要
先扫1遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可
用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘
贴面层，把粘结层和防水层合二为一。外墙面
砖勾缝时，要先清理勾缝内疙瘩并用水润湿，
勾缝砂浆宜稠一些，建议用聚合物水泥砂浆
（抗弯强度、韧性、粘结力大，不易开裂），
保证缝隙内料浆密实饱满，缝面平整光滑、无
砂眼及裂缝。勾缝后要及时淋水养护。
（5）加强细部构造处理的质量控制，内窗
台要高于外窗台2cm左右；外窗台向外坡度应
≥20%；窗檐、鹰嘴坡度≥20%；滴水槽宽、深
应≥1cm；屋面天沟与女儿墙阴角处应做
R=100mm圆弧角；屋面女儿墙要做泛水处理。
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（6）应加强事后控制，外墙防水效果验收
可用连续淋水法，即用Ф20——25mm的水管开
Ф2mm@100mm的小孔，选取30%的外墙面积，在
建筑物最高处连续淋水6h（其效果相当于连续
24h暴雨）观察内墙面和窗边，如发现渗漏，协
助并督促施工单位补救，并跟踪复查直至渗漏
现象彻底解决。