西安曲江新区案例分析
曲江新区旅游开发模式探讨(63页)
企业融资：与银行金融机构合作，通过发行中 期票据、企业债、融资租赁等形式进行融资
协助文化产业融资：2008年5月23日，由西安 曲江新区管委会独资组建西安曲江文化产业投 资担保有限公司成立，和多家金融机构签订《 贷款担保协议》，取得授信额度近30亿元。为 新区多家公司提供流动资金贷款和履约担保 。
43、花圃用地
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选“温故之新”历史回游路线
西门 紫云楼 九重天 唐市 诗歌文化 佛教文化 桃园 女性传说 仕女馆 竹里馆 陆羽茶社
西门
满足人们对古老传说的求知欲和对新事物的好奇心
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大唐芙蓉园景点
西大门：大唐芙蓉园的正门、形象门，它是皇家园林的“形象
外衣”、“第一印象”。它既体现着园林的整体风格，又代表着园林 的整体形象，在这里将再现百帝游曲江的恢弘气象及大唐迎宾礼 仪的泱泱气魄。
时间：2009年至今 启动项目：大唐不夜城、秦二世遗址公园等 发展状况： 文化产业链日趋完善 文化产业进一步丰富，产业涵盖会展、影视
、演艺、动漫、出版、传媒、网络、美术、 创意设计和广告等20多个门类。 文化产业区域聚集和集团化发展齐头并进， 构筑起曲江庞大的产业矩阵。 曲江区域发展形成模式输出 2010年，曲江新区和西安市临潼区联手，将 共同投资930亿元打造的西安临潼国家旅游休 闲度假区。 曲江新区联手周至县投资30亿元，将西安楼 观打造成为具有“寻道启智”功能的泛旅游 产业集群，兼备“道源仙都”气质的世界级 《道德经》朝圣之地。 曲江新区介入延安延安红色文化旅游基地项 目。 曲江参与陕西的10个地级城市建设市民文化 广场。
文化为魂，景区先行，地产开发紧跟其后，曲江新区城市价值实现从2003年20万/亩， 到2011年最高地价达到1072万元/亩的巨大增值。
城市文化遗产保护和旅游开发模式研究——以西安曲江新区为例
城市文化遗产保护和旅游开发模式研究——以西安曲江新区
为例
闫丽丽;朱创业
【期刊名称】《绿色科技》
【年(卷),期】2012(000)009
【摘要】指出了随着经济的发展和城市化进程的加快，城市文化遗产旅游开发迎
来难得的机遇。
从剖析城市文化遗产保护和旅游开发之间的矛盾为切入点进行研究，并以西安曲江为例，就城市文化遗产旅游产品开发、科学管理、投资机制和文化遗产保护4个方面提出了城市文化遗产旅游的开发模式，旨在为城市文化遗产旅游
开发提供借鉴和参者。
【总页数】3页(P234-236)
【作者】闫丽丽;朱创业
【作者单位】成都理工大学旅游与城乡规划学院,四川成都610059;成都理工大学
旅游与城乡规划学院,四川成都610059
【正文语种】中文
【中图分类】F590.31
【相关文献】
1.历史文物古迹保护区外围空间高度控制初探——以西安曲江新区为例 [J], 谢晖;周庆华
2.西安曲江新区“汉风生态高地”开发构想——基于文化生态视野下的大遗址保护
与区域空间营造 [J], 焦欣波;
3.城郊型大遗址保护与周边开发探索——以杜陵和西安曲江新区为例 [J], 张晓明;刘雷;林楚燕
4.西安城市遗址保护与旅游开发模式研究 [J], 崔琰
5.城市文化遗产保护性旅游开发研究r——以济南老商埠区为例 [J], 田华
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2019年-曲江新区旅游开发模式探讨(63页)-PPT课件-PPT精选文档
家村 落
杜陵国家 遗址公园
向世界引领世界的主推手。
影视娱乐产业区
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运用“文化品牌+旅游景区+城市运营”的滚动式旅游区 曲江开发模式 域开发模式
2019年，曲 江政府投资5 亿元，大雁塔 北广场开放
2019年，中 海投资13亿 的大唐芙蓉园 对外开放
2019年，金地 投资14亿的曲 江池遗址公园、 唐城墙遗址公园 对外开放
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游开发模式探讨
思维导图
曲江整体概况 曲江整体功能布局 曲江开发模式 曲江发展进程 曲江文化品牌演绎 曲江旅游景点打造 曲江城市运营举措 曲江盈利模式
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曲江概况
曲江新区是国家级文化产业示范区、西部文化资源整合中心、 西安旅游生态度假区和绿色文化新城
区域与面积：
旅游资源：曲江新区拥有丰富的旅游资源， 以闻名中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中 心，有秦二世陵、杜宣帝杜陵、大雁塔、曲江 寒窑等文物古迹；建成开放大雁塔北广场、大 唐芙蓉园、曲江海洋馆等旅游项目
森林资源：拥有杜陵10000亩的生态森林
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3
整个片区已形成“一心、两带、三轴，四个板块”的机构形态，主 曲江功能布局 要发展唐风商业、旅游休闲、科教文化、会展商务四大功能板块
公园、唐华宾馆等 依托产业: 文化旅游 营销策略：接待高层人士，亮相高端媒体 融资策略： 炒热大雁塔，宣传大雁塔的是玄奘法师为供奉
从印度取回的梵文经典、佛像、舍利而建，有 大量金银财宝。 改造大雁塔北广场，建亚洲最大的音乐喷泉， 并在广场两侧规划2万多平方米的仿唐商业铺面 ，图纸卖铺，融资2亿元。 通过土地储备项目从国家开发银行陕西分行贷 款，取得土地储备项目贷款25亿元。用于曲江 一期基础设施的起步发展。 区域发展： 加快景点建设：先后建成了大唐芙蓉园、大雁 塔北广场、曲江海洋公园等重大旅游项目，此 外还修建了唐代艺术博物馆、唐华宾馆、唐歌 舞厅、国际美食城等等配套休闲娱乐设施 。 弘扬“盛唐”文化：以盛唐文化为招牌，以大 唐芙蓉园为重点，频繁接待国内外政府高官， 亮相国际媒体，打开知名度。 推动房地产发展：大雁塔北广场建成后，周边 26个楼盘陆续开盘，地价从最初的30万/亩涨到 150万/亩。
西安曲江新区建筑及景观设计研究
西安曲江新区建筑及景观设计研究作者：黄文华张科强来源：《陕西教育·高教版》 2017年第3期【摘要】在城市发展的新常态下，笔者以西安曲江新区的核心区域为设计研究对象，运用建筑学及景观设计的基本原理和方法，从建筑形体、建筑色彩、建筑轮廓线、景观分区、植物造景等多方面进行了设计与探索。
此次设计探索的目的在于将曲江悠久的历史文化与现代时尚创意文化相融合，形成全新的城市空间和生活方式，以期对后续设计起到基础支撑作用，形成覆盖整个曲江新区的城市空间范式。
【关键词】建筑形体建筑风格景观设计公共设施景观植物基金项目：陕西省教育厅科研计划项目(项目编号：15JK1122)；陕西理工学院博士人才项目(项目编号：SLGQD13(2)- 20)；陕西省社会科学联合界2015年重大理论与现实问题研究项目(项目编号：20152 026)。
前言2009年9月，国务院常务会议讨论并通过了第十一个产业振兴规划——《文化产业振兴规划》（以下简称《规划》），这标志着发展文化产业已经上升到国家战略层面。
《规划》的发布实施，对西安曲江文化产业示范新区的发展将起到巨大的推动作用，也对进一步明确文化产业发展战略重点，打造具有国际影响力的大型文化产业，满足人民群众精神文化需求，推动中华文化走向世界，都具有十分重要的意义。
在新常态下，西安曲江文化产业示范新区将调整、优化和提升现有城市功能结构，塑造新的城市形象，转变发展思路，以发展高端、创新性产业为核心，把国家文化产业推向新的高峰（图1）。
建筑风格引导西安市曲江文化区的原有区域整体上属于汉唐风格区域。
里面的国际创意片区、黄渠头片区为文化创意产业的集中区，体现时尚前卫的建筑风格。
杜陵邑小镇应努力成为传统建筑风格的引领区域，开创西安文脉建筑的建设范本。
1．建筑形体建筑形体是城市各种建筑功能的外在表现形式，通过城市总体设计，适度引导和规划，使城市整体建筑空间形成健康合理的秩序，并用特定的或传统的建筑空间形体来体现城市文化的内涵和功能。
“政产学研用”协同创新模式解析以西安曲江文化创意产业为例
2、深化产教融合：高校和教育机构应加强与产业的对接和融合，培养更多 符合产业发展需求的高素质人才。
3、强化技术转移和成果转化：学术和研究机构应加强与中小企业的合作， 促进技术转移和成果转化，提高创新成果的产业化和市场化水平。
4、发挥行业协会和中介组织的作用：行业协会和中介组织应积极推动政产 学研用的合作，搭建交流平台，促进资源共享和信息互通。
一、政府引导和支持
政府在文化创意产业发展中扮演着重要的角色。以西安曲江为例，政府提供 了强有力的政策支持和资金引导，为文化创意产业的发展创造了良好的环境和条 件。政府通过制定产业政策、提供资金支持、优化营商环境等措施，为文化创意 产业的快速发展提供了坚实的保障。
二、产业集群效应
西安曲江文化创意产业的发展得益于其显著的产业集群效应。以文化产业园 区为载体，汇聚了众多的文化企业和创意机构，形成了完整的产业链和产业生态 系统。这种产业集群效应使得文化资源得到充分利用，促进了企业间的合作与交 流，推动了产业的升级和创新。
“政产学研用”协同创新模式在西安曲江文化创意产业的发展中发挥了重要 的作用。这种模式强调了政府、企业、学术界和研究机构以及消费者之间的协同 合作，共同推动产业的创新和发展。通过政府引导和支持、产业集群效应、学术 研究与人才培养、科研创新与成果转化以及用户需求为导向等方面的解析，我们 可以看到这种协同创新模式的有效性和优势。
然而，值得注意的是，“政产学研用”协同创新模式的成功实践不仅仅是一 个简单的模式复制过程，还需要根据地区和行业的具体情况进行适应性调整和创 新。此外，政府、企业、学术界和研究机构以及消费者之间的合作也需要建立有 效的机制和平台，以促进信息共享、资源整合和协同创新。
最后，我们应该认识到，“政产学研用”协同创新模式不仅适用于文化创意 产业的发展，也可以为其他行业和领域的创新和发展提供借鉴和启示。这种模式 强调了政府、企业和学术界的协同合作，共同推动科技创新和经济发展。这种模 式不仅可以提高产业的竞争力和附加值，还可以促进社会进步和人民生活的改善。
西安曲江区域规划概况
一、前言二、西安曲江区域规划概况三、曲江房地产市场变化趋势四、未来曲江板块楼市预测五、购房者置业曲江区域调查前言：如今，提及“曲江新区”西安的消费者无人不知晓，一直以来备受西安购房者关注。
随着曲江新区的规划建设，如今已成为西安楼市的首选领地 (论坛新闻)，追求高品质生活的消费者所追逐的目标。
曲江新区占据了人文自然环境的绝对优势。
近期西安市委、市政府研究通过的《曲江新区扩区发展规划》决定将曲江新区的面积从现在的20.57平方公里，扩大到40.97平方公里，面积增加一倍。
东边由雁翔路扩至长鸣路，南至雁塔区、长安区交界；北侧界址以西安交大、西安理工大学预留地南侧规划路至长鸣路为界。
新扩区域预计总投资120亿元，将在一期曲江文化景区的基础上，规划建设出版传媒产业区等九大文化产业园区，到2015年全面建成曲江国家级文化产业示范区。
据悉，国开金融有限责任公司与西安曲江新区管委会签订了《西安开元城市发展基金合作投资意向书》，双方共同成立西安开元城市发展基金，重点支持当地规划的城市建设和区域发展重点项目。
2009年以来曲江范围内房地产开发面积不断扩大，区域人口不断增加，生活配套大程度的改善使区域内人居气息渐浓，宜居指数将不断攀升。
曲江新区扩区后面积增加一倍，住宅用地新增6千亩再度吸引全城消费者目光，给千年古都带来冲击波，使曲江区域环境再次得到提升，吸引了更多购房者的关注。
二、西安曲江区域规划概况：（1）、地理区位：区位：曲江新区位于西安城区东南部，以闻名中外的大雁塔和曲江池遗址公园为中心；面积：曲江新区的面积从现在的20.57平方公里，扩大到40.97平方公里，面积增加一倍；距离：曲江新区距离火车站9公里，距离机场28公里，距离钟楼9公里，距离二环2公里；（2）、功能定义：曲江新区是国家级文化产业示范基地；旅游资源：曲江新区拥有丰富的旅游资源。
区内有秦二世陵、汉宣帝杜陵、唐城墙遗址、大慈恩寺、大雁塔、曲江寒窑等文物古迹；建成开放大雁塔北广场、大唐芙蓉园、曲江海洋馆等旅游项目；水景资源：拥有大唐芙蓉园内的北湖和曲江池遗址公园内的南湖共1200亩水面的稀缺水景资源；城市资源：拥有科教文化、商贸会展等众多城市资源；（3）、区域规划：曲江规划有“一个发展核心、两个绿化带、三条轴线、四个功能版块”；“一心”：以大雁塔为整个曲江的发展核心；“两带”：贯穿整个新区，宽100米的唐城遗址保护绿带；分布在绕城高速两侧共100米宽的绿化景观带；“三轴”：雁塔南路旅游商业发展轴线、芙蓉东路生态休闲发展轴线和曲江达到景观轴线；“四个功能板块”：唐风商业板块、旅游休闲板块、科教文化板块和会展商务板块；（4）、历史文脉：曲江是我国历史上久负盛名的皇家园林 (论坛新闻视频)，是“盛唐气象”的典型代表；皇家园林：曲江，曾经是我国历史上久负盛名的皇家园林，她兴起于秦汉，繁盛于隋唐，历时一千三百年之久，被誉为中国古典园林的先河；历史传承：秦时曲江称“陔州”，意为临水的长洲。
婚庆公园案例
婚礼婚仪体验式主题公园。寒窑遗址 位于西安曲江新区东南隅，紧临曲江 遗址公园，与大雁塔、大堂芙蓉园和 大唐芙蓉城隔水相望。 景点：婚庆区、海枯石烂、许愿池、 鹊桥 主题：婚俗婚礼婚仪体
1基本简介 是曲江新区的六大遗址公园项目之一。总规划面积188.75 亩。其中公园占地60亩，周边功能用地120余亩。曲江寒 窑爱情主题文化公园将以寒窑遗址和在此发生的爱情故事 为线索，以曲江寒窑遗址为核心建设中国第一个爱情主题 文化公园，使之成为定情婚礼纪念的圣地，以爱情旅游、 爱情消费、爱情纪念、爱情教育为主要产业方向，集遗址 保护、旅游开发、文化产业建设的爱情主题公园和幸福产 业基地。 寒窑遗址公园是国家级文化产业示范区西安曲江新区唐文 化产业基地的重要组成部分。寒窑是以记录王宝钏、薛平 贵忠贞不渝的爱情故事为主线的西安著名旅游景点，该遗 址建于清朝后期，内设王宝钏祠堂，民国二十三年，杨虎 城之母孙一莲捐资修葺。1984年6月，当地乡政府又出资 修建，1985年2月28日正式向游人开放
星月岛坐落于长沙市唯一的民族村——汉回村，
位于开福区东郊，距长沙市繁华商业经济中心 之一的伍家岭仅20分钟车程；北三环穿村而过， 离全省最大的航运码头——霞凝新港和新火车北 站仅10.3公里，距黄花国际机场只有25分钟车 程。 回村作为长沙市境内唯一一个有回族聚居的村 庄，具有独特的民族风情，且宗教文化特色明 显，村域内有佛教铁炉寺与回民清真
饮马池
曲江寒窑遗址公园水域与曲江池一脉相承，据
传，唐代皇家御苑曲江池之水即是经过此池而 引入曲江池。薛平贵西征凯旋后，驾红鬃烈马 赶回寒窑与王宝钏团聚时，曾在此饮马，故曰 饮马池。如今，饮马池被数块姿态栩然的巨石 围砌，与曲江池“隔路相望”。
区域产业综合体布局研究——以西安市曲江新区为例
摘
要： 地域产业综合体是对地域生产综合 体改进后形成 的一种新 型的 区域产业布局方式 。结合循 环经济 发
展 的要求 ， 对其构成 以及其 中的产业 布局原则进行 了说 明， 并以西安市 曲江新 区为例 ， 提供 了组 建 区域产 业综合体
动向特定地区集 中的主要原因。虽然现代交通和通
讯技 术很 大程度 上 削弱 了“ 理距 离 摩 擦 ” ｄｓ ｎｅ 地 （ｉａｃ ｔ
二、 区域产业综合体及其结构
区域产业综合体是对地域生产综合体改进后形
成的一种新型的区域产业布局方式。地域生产综合
ｆｃｏ ） ｒ ｔ ｎ定律的作用 ， ｉｉ 但产业在空间上的集聚程度并
没有因此下降。区域 的专业化分工和集 聚更加明显 了。这种新的产业集聚现象背后 的动力不仅仅是经 济因素在起作用 ， 为重要 的是文 化传统 、 更 社会环 境、 制度因素等因素与经济要素的相互作用 ， 吸引了
经济地理学、 产业组织学 、 社会经 济学 、 技术经济学 等众多学科的关注 ， 形成了众多 的理论和学说。包 括韦伯 （ ｂｒ的工业 区位论 、 Ｗｅｅ） 马歇尔（ ｒ ａ ） Ｍａ ｈｌ 的 ｓ １ 产业区概念 、 增长极” “ 理论、 前苏联 的地域生产综
区域 产业综合体是指 ： 由一个或若干个枢纽 区
组成 的产业集 聚区 ， 在枢纽 区内部 ， 以经营类企业为
作者简介 ： 汪碧瀛 （９６ ， ， １７ 一）女 陕西西 安人 ， 西安交通大学经 济与金融学院博士研究生 ； 李 国平 （９５ ， ， １５ 一） 四川宜宾人 ， 女 西安交通大学经济 与金融 学院教授 ， 博士生导师 。
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板块名称
唐风商业板块 旅游休闲板块 商务会展板块 科教文化板块
占地面积
主要特色
主要产品
依托大雁塔——大慈恩寺历史风貌区及大雁塔南北广场，以唐风 大唐不夜城、大唐商业广场、大唐御街 、大唐素食坊、大雁塔北广场 、 约2平方公里
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曲江新区-布局与产品
依托遗产旅游提升、多引擎产品、产业互融，成就“曲江模式”
模式创新——“文化＋旅游＋人居＋商业”复合式开发模式
大雁塔
空间格局：“一心、两带、三轴、四个板块”
“一心”：以大雁塔为整个曲江的核心； “两带”： 既贯穿整个新区，宽100米的唐城遗址保护绿带；分布在绕城高速两侧共100
曲江新区
曲江新区 — 国家级文化旅游新区，近郊文化新城的典范
项目简介：原名曲江旅游度假区，陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，集国家级文化产业示范基地、首批国家级文化产业示范 园区、首届中国文化产业创新奖等众多荣耀于一身。 区位交通：曲江新区位于西安市东南，新区距离机场28km，火车站9km，市区二环2km，城市CBD3km。 规划范围：项目核心区域面积40.97平方公里，一期规划面积15.88平方公里，同时辐射带动大明宫遗址保护区、法门寺文化景区、临潼国家旅游休闲度假区和 楼观台道文化展示区等区域，发展区域总面积近150平方公里
占地约3 平方公里Fra bibliotek致力于打造国际级的会展产业集群和商务港
展览中心、会议中心、写字楼、星级酒店、餐饮娱乐、商业超市、商务 公寓、停车场、物流中心、展览总部基地、科技产业园、旅游中心
依托西安交通大学、西安理工大学、西安电影制片厂等资源，形
约3平方公里
影视、动漫、创意、传媒、广告、出版
成以教育为龙头的文化产业园区。
为主题的大型综合性商业板块，是西安规模最大的文化商业区。 唐城墙遗址公园--唐诗历史文化长廊
依托70公顷的曲江面、良好的生态环境和丰富的历史文化资源， 大雁塔——大慈恩寺景区、民俗大观园、戏曲大观园、艺术博物馆、芙
约7平方公里
营造大规模旅游休闲板块
蓉园、海洋世界、广电世纪园、丝路风情园、爱情谷、文化艺术长廊
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