概算定额编制方法
概预算编制原则与方法
建设工程概算编制原则：1.严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。
2.完整、准确地反映设计内容的原则。
3.坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。
建设工程概算编制方法:1.概算定额法。
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。
它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法,类似用预算定额编制建筑工程预算。
它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价（基价)，计算汇总后，再计取有关费用,便可得出单位工程概算造价。
概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确,能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件)项目的工程量时，才可采用.2.概算指标法。
概算指标法是采用直接费指标。
概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。
概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量,但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用此法。
3.类似工程预算法.类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法.类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
建设工程预算编制原则：1、人工、材料用量按施工材料做法消耗量加合理操作损耗确定.2、预算编制应根据实际工程具体情况，应符合便于使用、便于管理的原则3、每个预算编制的项目应齐全,甩项部分应在编制说明中注明。
4、预算编制一律利用指定概预算软件编制。
5、加强施工预算定额的完善工作，逐步实行统一材料库、统一市场价、统一材料耗用量，为快速、准确、实际地编制工程预算提供有力工具。
建筑工程概预算定额
建筑工程概预算定额建筑工程概预算定额是建设项目中进行概算和报价的依据，它是根据建筑工程的性质、规模、技术要求等因素编制而成的。
合理的概预算定额能够准确地反映出工程的成本，为项目的顺利进行提供保障。
本文将介绍建筑工程概预算定额的基本概念、编制方法以及应用价值。
一、基本概念建筑工程概预算定额是对一个工程项目的主要项目或工程量分项进行估算和核算的依据，它是根据相关规范和经验数据编制而成的。
概预算定额的编制应该具备科学性、准确性和可操作性，能够反映出工程项目的实际需求。
二、编制方法建筑工程概预算定额的编制方法主要包括以下几个步骤：1.明确工程项目范围：根据项目的设计图纸和说明文件，明确工程项目的范围和规模，包括主要建筑结构、设备、装饰等部分。
2.确定工程量清单：根据工程项目的范围，编制详细的工程量清单，包括构件数量、材料用量、施工工艺等。
3.选取定额指标：根据工程项目的特点和相关规范，选取适当的定额指标进行计算，包括人工费、材料费、机械费等。
4.计算费用总额：根据选取的定额指标，计算出每个项目或分项的费用，并将其累加得到工程项目的总费用。
5.校核和修订：对编制好的概预算定额进行校核，确保其准确性和可靠性。
如果有需要，可以对定额指标进行修订，以适应实际情况。
三、应用价值建筑工程概预算定额在建设项目中具有重要的应用价值：1.估算成本：概预算定额能够准确地估算出工程项目的成本，为项目的投资决策提供依据。
2.编制报价：根据概预算定额，进行报价的编制，为项目的投标和谈判提供准确的数字参考。
3.控制成本：建筑工程概预算定额作为工程项目的成本控制依据，能够帮助项目管理者及时了解项目的经济状况，并采取相应措施进行调整。
4.评估项目可行性：通过对建筑工程概预算定额的编制，可以对项目进行可行性评估，判断项目的经济效益和可行性。
总结：建筑工程概预算定额是建设项目中非常重要的一项内容，它对项目的顺利进行起到了至关重要的作用。
通过合理编制工程概预算定额，可以准确估算出工程项目的成本，为项目管理和决策提供准确的依据，促进建设项目的健康进行。
设计概算的编制方法
设计概算的编制方法分享我的知识，让它传递更远。
下面是设计概算的编制方法。
一、单位建筑工程设计概算的编制1.概算定额法概算定额法，也称扩大单价法，类似于采用预算定额编制工程预算。
适用于初步设计深度达到一定程度、建筑结构比较明确的工程。
编制步骤：①根据初步设计图纸和说明书，按照概算定额中划分的项目计算工程量；②根据计算的工程量套用相应的扩大单位估价，计算出材料费、人工费、施工机械使用费三者之和；③根据有关标准计算措施费、间接费、利润和税金；④将上述各项费用累加，其和为建筑工程概算造价。
2.概算指标法概算指标法是利用拟建建筑物（构筑物）的建筑面积（或其他指标）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。
适用于初步设计深度不够、工程费不明确，但有类似工程概算指标可以利用的工程；即对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资较小、比较简单的工程项目。
概算指标编制概算的方法有两种：①直接用概算指标编制概算。
当设计对象的结构特征符合概算指标的结构特征时；②用修正概算指标编制概算。
当设计对象结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，可用修正后概算指标。
再根据已计算的建筑面积或建筑体积乘以修正后的概算指标及单位价值，算出工程概算价值。
基本步骤为：根据概算指标算出每平方米建筑面积或每立方米建筑体积的直接工程费；换算与设计不符的结构构件价值；求出修正后的单位直接工程费。
二、单位设备及安装工程概算单位设备及安装工程概算包括设备购置费和设备安装工程费用概算两大部分。
1.设备购置费概算设备购置费是根据初步设计的设备清单计算出设备原价，并汇总求出设备总原价，然后按有关规定的设备运杂费率乘以设备总原价，两项相加即为设备购置费概算。
公式为：设备购置费概算=（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）或：设备购置费概算=（设备清单中的设备数量×设备预算价格）2.设备安装工程费概算设备安装工程费概算的编制方法是根据初步设计深度和要求明确的程度来确定的，其主要编制方法有：预算单价法是一种适用于初步设计深入、设备清单详细的安装工程概算编制方法。
概算定额法编概算PPT课件
建表筑物名称：化验室
柱：砖
生产类别：戊
地坪：混凝土
耐火等级：二级
屋盖：承重结构钢筋混凝土梁
建筑面积：117.58M2
屋面结构：钢筋混凝土空心板
墙基：混凝土
屋面面层：三毡四油一砂
柱基：混凝土
门：钢双扇门：1.5×2.7M2，1樘
外墙：砖
单扇门：1.0×2.7M2，3樘
内墙：砖
窗：钢窗：1.5×1.8M2，6樘
单位工程概算的编制方法
建筑工程概算的编制方法
1.概算定额法编建筑工程概算
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采用概算定额编制 建筑工程概算的方法，类似用预算定额编制建筑工程预算。其主要步骤是：
①计算工程量。 ②套用概算定额。 ③计算直接费。 ④人工、材料、机械台班用量分析及汇总。 ⑤计算间接费、利润和税金。 ⑥最后汇总为概算工程造价。 概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初 步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大 分项工程（或扩大结构构件）项目的工程量时，才可采用。
【问题】 1.使用0～4评分法计算各功能的权重，并填入表。 2.选择最佳设计方案。
得分 功能
方案
F1 F2 F3 F4 F5 单位面积造价 （元/M2）
A
9 8 8 7 10 1680
B
8 7 10 6 9 1720
C
9 8 10 8 8 1590
6
【分析要点】 案例中仅给出了各功能因素重要性之间的关系，各功能因素的权重 需要根据0~4评分法的计分办法自行计算。按0~4评分法规定，两 个功能因素比较时，其相对重要程度有以下三种基本情况： 1.很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分； 2.较重要的功能因素得3分，另一较不重要的功能因素得1分；
单位工程概算的编制方法
单位工程概算得编制方法单位工程概算就是确定某一单项工程内得某个单位工程建设费用得总额.单位工程概算包括建筑工程概算与设备安装工程概算两大类。
一、建筑工程概算(一）概算定额法概算定额法，又称扩大单价法,就是指利用概算定额来编制单位建筑工程设计概算得方法.这就是一种比较详细得概算编制方法。
当拟建工程得初步设计或扩大初步设计达到一定深度，其建筑结构要求比较明确、基本上能从设计图中摘算出扩大分部分项工程量时,可采用概算定额法来编制工程概算。
其编制步骤如下：概算定额法编制得概算比较准确，误差率小，要求编制人员熟悉概算定额，并具备一定得设计基本知识,当某些扩大分部分项工程无法从设计图中摘取数据计算其工程量时，可以凭借经验与利用工具手册,构思出其工程量。
(二）概算指标法概算指标就是一种采用建筑面积、建筑体积或万元等为单位，以整幢建筑物为依据而编制得指标。
它得数据均来自各种已建建筑物得预算或决算资料，即用已建建筑物得建筑面积（或体积)或每万元除所需得各种人工、材料等而得出。
当初步设计深度较浅，无法准确计算扩大分部分项工程量,但工程采用得技术比较成熟而且有相应工程得概算指标时,可以采用概算指标法来编制工程概算。
由于概算指标就是按整幢建筑物单位面积或单位体积表示得价值或工料消耗量,因此它比概算定额更扩大、更综合。
所以，按概算指标编制设计概算也就更简化,但就是概算得精度要差些。
在初步设计得工程内容与概算指标规定内容有局部差异时，必须先对原概算指标进行修正，然后用修正后得概算指标来编制工程概算。
概算指标修正公式如下:单位建筑面积造价修正概算指标=原单位面积造价概算指标其中，应换出（或换入）得分项工程价值可利用概算定额计算:应换出（或换入)得分项工程价值=应换出(或换入)得分项工程工程量×相应概算定额单价（三）类似工程预算法类似工程预算法就是以原有得类似工程得预算为基础,按编制概算指标得方法，求出单位工程得概算指标,再按概算指标法编制建筑工程概算。
建筑工程概算编制办法
建筑工程概算编制办法
建筑工程概算的编制办法包括以下几个步骤：
1. 确定工程范围：根据建筑设计图纸和相关资料，明确工程的建筑面积、结构类型、功能分区等基本信息。
2. 制定工程量清单：根据工程范围，逐项列出工程所需的各种材料、设备和人工的数量，并按照标准规定的计量单位进行计算。
3. 估算工程价格：根据工程量清单和市场价格，对每一项工程进行价格估算。
其中，材料价格可以通过询价或市场调研获得，设备和人工价格可以根据相关劳动力和设备租赁费用进行估算。
4. 编制概算表：将各项工程的估算价格汇总到一个表格中，按照工程分部、分项和单位工程的方式进行分类，并计算出工程的总概算价格。
5. 审查和调整：概算表编制完成后，需要进行审查和调整，确保概算的准确性和合理性。
审查方面可以由相关专业人员进行，调整方面可以根据实际情况进行适当的调整。
6. 编制概算报告：最后，根据概算表的结果，编制概算报告，包括工程的基本情况、工程量清单、价格估算、审查意见和调整说明等内容。
以上是建筑工程概算编制的一般流程，具体的编制办法可以根
据不同的项目和标准进行调整和变化。
在进行概算编制时，需注意严格按照规范和标准进行操作，确保概算的准确性和可靠性。
建筑工程概算的编制方法有
建筑工程概算的编制方法有
建筑工程概算编制的方法一般包括以下几个步骤：
1. 收集基础资料：首先要搜集有关该工程的设计图纸、技术说明、设备清单、材料单和各种工程量计算表等基础资料。
2. 细化设计：根据设计图纸和技术说明，将工程分解为各个部分和单位工程，进一步明确各部分的工程量和工程要求。
3. 定额计算：根据所需的工程量和工程要求，参照工程建设定额，计算出各项工程的用量、人工工时、机械工时等。
4. 材料价格核算：根据市场行情，查询各种材料的价格，并根据工程量计算出各种材料的总价。
5. 人工费用估算：根据工程的施工难度、工程量以及使用的人工工种和工时，计算出各个工种的人工费用，并求和得出总的人工费用。
6. 机械设备费用估算：根据工艺要求和工程量，计算所需的各种机械设备的使用时间和费用，并求和得出总的机械设备费用。
7. 各项费用综合计算：将材料费用、人工费用、机械设备费用以及其他可能的费用如运输费、管理费等相加，得出总概算费用。
需要注意的是，在进行概算编制时，应尽可能准确地估算各项
费用，并考虑到可能的附加费用和风险成本。
同时，还应对概算编制结果进行审查和优化，以确保其合理性和可行性。
土建工程概算编制的原则及方法
土建工程概算编制的原则及方法一、原则1.精确性原则：概算编制应该尽量准确、精确，避免偏差过大。
应该根据工程项目的具体情况，结合建筑材料和劳动力的市场行情，考虑各种因素，确保概算的精确性。
2.公正性原则：概算编制应该公正、平等，不偏袒任何一方。
应该充分考虑竞争性投标的原则，确保概算的公正性。
3.经济性原则：概算编制应该经济合理，合理利用资源，避免浪费。
应该选择经济效益较好的方案，提高工程项目的投资回报率。
4.透明性原则：概算编制应该透明公开，所有定额和价格依据应该清晰明确，以便查验和审查。
5.合规性原则：概算编制应该符合国家有关法律法规的规定，遵守工程建设质量标准和验收标准。
二、方法1.差额法：根据历史工程项目的实际造价及费用情况，按照相似性原则，通过差额计算的方法，估算工程项目的造价。
该方法简单易行，但精确性有限。
2.定额法：根据工程项目的施工图纸和技术规范，结合建设工程工程量清单和工作内容，运用清单定额法和详细定额法，估算工程项目的造价。
该方法比较精确，但需要具备一定的技术和经验。
3.比例估算法：根据工程项目的其中一指标或参考工程项目的造价，应用比例关系进行估算。
该方法快速简便，但精确性有限。
4.经验法：根据工程项目的实际经验和历史数据，结合建筑材料和劳动力的市场行情，估算工程项目的造价。
该方法依赖经验，适用于类似的工程项目。
5.参数法：根据工程项目的特点和规模，确定适当的参数，并通过量化评估和分析，综合计算得出工程项目的概算。
该方法注重综合分析，需要具备较高的专业水平。
以上是土建工程概算编制的主要原则及方法。
在实际操作中，需要根据具体情况选择合适的方法，并结合实际计算和评估，确保概算的准确性和合理性。
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概算定额
单位建筑工程概算编制方法
(一)概算定额法
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。
利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下。
1.按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称。
并计算各分项工程量。
2.确定各分部分项工程项目的概算定额单价(基价)。
概算定额单价的计算公式为:
概算定额单价=概算定额人工费＋概算定额材料费＋概算定额机械台班使用费=∑(概算定额中人工消耗量×人工单价)＋∑(概算定额中材料消耗量×材料预算单价)＋∑(概算定额中机械台班消耗量×机械台班单价)
3.计算单位工程直接工程费和直接费。
将已算出的各分部分项工程项目的工程量分别乘以概算定额单价、单位人工、材料消耗指标,即可得出各分项工程的直接工程费和人工、材料消耗量。
再汇总各分项工程的直接工程费及人工、材料消耗量,即可得到该单位工程的直接工程费和工料总消耗量。
最后,再汇总措施费即可得到该单位工程的直接费。
4.根据直接费，结合其他各项取费标准,分别计算间接费、利润和税金。
5.计算单位工程概算造价
单位工程概算造价=直接费＋间接费＋利润＋税金
(二)概算指标法
概算指标法将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相
同的概算指标而得出直接工程费,然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税金等。
概算指标法计算精度较低,但由于其编制速度快,因此对一般附属、辅助和服务工程等项目,以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值。
1.拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算
根据选用的概算指标的内容,可选用两种套算方法。
一种方法是以指标中所规定的工程每平方米或立方米的直接工程费单价，乘以拟建单位工程建筑面积或体积,得出单位工程的直接工程费，再计算其他费用，即可求出单位工程的概算造价。
直接工程费计算公式为:
直接工程费=概算指标每平方米(立方米)直接工程费单价×拟建工程建筑面积(体积)
另一种方法是以概算指标中规定的每100m2建筑物面积(或1000m3)所耗人工工日数、主要材料数量为依据，首先计算拟建工程人工、主要材料消耗量,再计算直接工程费，并取费。
计算公式为:
100m2建筑物面积的人工费=指标规定的工日数×本地区人工工日单价
100m2建筑物面积的主要材料费=∑(指标规定的主要材料数量×地区材料预算单价)
100m2建筑物面积的其他材料费=主要材料费×其他材料费占主要材料费的百分比
100m2建筑物面积的机械使用费=(人工费＋主要材料费＋其他材料费)×机械使用费所占百分比。