装饰装修工程造价及成本控制研究

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建筑工程装修改造工程造价管理及成本控制策略

建筑工程装修改造工程造价管理及成本控制策略摘要：随着装修市场竞争日渐激烈，装修改造工程造价控制的重要性更加显现。

对于装修工程来说，质量保证是基础，而成本控制更能体现装修工程的经济效益，这就要求做好装修改造工程造价管理工作。

面对多种造价管理问题，装修施工单位要切实把握好造价控制要点，提高装修改造造价控制效果。

关键词：建筑工程；装修改造；工程造价；成本控制1工程案例介绍现代建筑工程装修改造施工的造价管理，应当从全过程管理角度出发，基于各个阶段把握相应要点，有助于实现全面管理，保证造价得到高效控制。

以某商业街室内装修改造工程为例，其总造价2250万元，包括精装修改造造价1445.3475万元。

在该工程中开展造价管理工作时，注重从全过程成本出发，包含组织招标、评定标、施工合同签订、设计变更及现场签证等工程量复核，并组织变更造价谈判以及施工进度跟进、工程结算等内容。

2建筑工程装修改造工程造价管理要点2.1决策及设计阶段管理在建筑工程装修改造工程的决策阶段，结合项目现场实际以及市场环境等，确定总造价为2250万元。

这一期间还需对造价预算计划及方案等，进行可行性论证与评估，结合自身财力、物力、人力以及技术条件等，开展民主决策，比选最佳造价方案，保证工程效益。

同时在设计阶段，应当强化对造价的管控力度。

一般情况下设计阶段造价对整体工程造价的影响在30%～40%，所以相关单位应当强化对设计方案的审核，注重核对造价成本，实施限额设计、细分量化设计，有助于严格把控工程总造价。

比如在本工程中，将造价划分为多个专项，如招投标造价、施工造价、材料造价、设备造价等，通过准确计算工程量控制造价水平。

另外，在本次装修改造工程中，选择设计方案时还需考虑既有建筑的具体情况，尽量保留有价值部分，减少改造施工程序和工程量，而且严禁损坏房屋的原有结构和管线布局，仅需拆除改造使用功能丧失、落后等部分，使建筑的使用寿命得到延长，实现美观效果。

例如在该商业街建筑改造中，注重保留建筑间的人行步道、建筑与建筑之间的走廊通道等，尽可能留存原有布局风格。

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施摘要：进入21世纪以来，建筑装饰行业正在逐步改善。

同时，在市场竞争加剧的背景下，为了进一步提高企业的经济效益，加强成本管理和成本控制非常重要。

由于建筑装饰工程的综合性和系统性，它涉及面广，建设周期长，使企业难以经营，制约了成本控制。

控制措施的目的是降低工程成本。

关键词：建筑装饰装修工程；造价管理；控制措施引言：随着市场经济高速发展，建筑行业取得了显著成效，而装饰装修工程是建筑行业对提升人们的生活水平与质量具有非常积极的作用。

但是实际上工程造价管理与成本控制始终存在一些问题，因此务必通过采取一些措施加强管控，以此保证工程质量，减少工程成本，为企业创造更多的经济效益。

1工程造价的特性1.1具有复杂性在进行建筑装饰装修工程时，对投资管理的要求比较高，并且工程材料选用和施工工艺非常复杂，这就加大了施工过程造价管理与控制的难度，故而需要对其课题进行深入分析，提出切实可行的方法加强造价控制。

1.2难度高在进行建筑装饰装修工程时，对投资管理的要求比较高，并且工程材料选用和施工工艺非常复杂，这就加大了施工过程造价管理与控制的难度，故而需要对其课题进行深入分析，提出切实可行的方法加强造价控制。

1.3具有动态性进行装饰装修工程时，造价控制受到施工操作、市场变化的极大影响，促使造价控制动态性十分显著。

2建筑装饰装修工程造价管理及成本控制中存在的问题2.1施工合同不规范在进行工程合同制定时，许多单位没有健全的法律意识，在制定合同时存在许多问题，如没有考虑工程施工内容就签订了合同，这就造成合同内容有许多问题发生。

此外，在进行合同签订中，有些合同条款十分模糊，如果出现问题，将会造成严重的经济损失。

2.2工程变更存在问题目前有一部分施工单位对施工设计方案的审查不够严谨。

没有做好充足的准备工作，造成工程时常发生变更，并且施工过程监管不够严格，致使变更较为随意。

同时装饰装修工程施工阶段签证数量比较多，但是有些签证和实际需求并不相符，从而增加施工工程量，出现虚假上报。

装饰工程造价预算与施工过程成本控制方案

装饰工程造价预算与施工过程成本控制方案摘要：装饰工程造价是一个系统工程，其本身也具有动态性及复杂性的特点，使得建筑装饰造价管理中存在各种各样问题，导致成本失控。

本文根据多年工作实践，对装饰造价预算及施工过程中的成本控制方案进行分析，供同行借鉴参考。

关键词：建筑工程；预算管理；成本控制前言近年来，我国经济社会快速发展，各个行业都处于发展繁荣时期，其中，我国的装饰行业也成为国民经济中的重要产业。

在装饰行业发展中也存在一些问题，最为显著的就是工程预算及成本控制问题。

企业在进行工程装饰过程中，时常出现由于工程预算不合理，导致在实际的工程施工过程中，工程造价超出预算的情况为保障企业的工程效益，企业只能通过购买和使用质量较低的产品，或者是缩减施工环节等方式，降低工程造价，这对装饰工程的质量产生了严重影响。

因此，为保持工程质量，保证企业利益，应该进行科学的工程造价，并且要合理利用工程资金。

一、装饰工程造价的预算（一）人工方面预算。

装饰工程造价内的人工预算，主要是指使用各种类型劳动力方面花费的价格，这里大体包括力工与技术工人两个方面。

不仅如此，在实施工程之中，产生出来的垃圾清理、垃圾车租用方面的费用，大多数也会放在人力方面的预算里。

（二）材料方面预算。

装饰工程所包含的范围很广，有办公楼装饰，银行装饰，医院装饰、娱乐场所装饰、各种售楼处洋房别墅的内外装饰等等。

这些装饰场所，由于功能不同、客户所需要的装修风格不同，使其需要使用到的材料种类不尽相同；同一装饰场所所涉及到的工种不同（例如木工、瓦工，腻子工、水暖电）所用的材料也不尽相同，致使装饰预算所涉及到的材料种类繁多，材料价格差异较大所产生的费用方面更是相差悬殊。

故在装饰工程造价里面的绝大多数预算，都花费在了所用的材料上面。

（三）不确定因素方面预算。

这里的不确定因素方面预算，一般都是指建设方要求多次修改方案而导致的人工费用以及材料费用的增加，政府需要交纳的各种项目以外的费用、隐蔽工程无法勘察而导致的工程难度的增大，工程费用的增加等。

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施任冬波

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施任冬波发布时间：2021-08-04T08:44:56.090Z 来源：《房地产世界》2020年20期作者：任冬波[导读] 近年来，建筑装饰装修工程造价管理一直备受行业瞩目，良好的成本控制措施，对建筑装饰装修工程发展起着重要作用，提升建筑装饰装修工程造价管理水平具有重要意义。

对此笔者提出一些具有实用性的建筑装饰装修工程造价管理及其成本控制的建议，针对建筑装饰装修工程造价管理现状进行分析，探讨我国建筑工程造价的动态管理与控制策略，用来解决当前问题。

任冬波南京市时代装饰工程有限公司江苏南京 210000摘要：近年来，建筑装饰装修工程造价管理一直备受行业瞩目，良好的成本控制措施，对建筑装饰装修工程发展起着重要作用，提升建筑装饰装修工程造价管理水平具有重要意义。

关键词：建筑装饰装修工程；造价管理；成本控制；相关措施建筑装饰装修工程项目规模较大，涉及步骤较多，为了使项目进行不受影响，对建筑装饰装修工程全过程进行造价管理十分必要。

对于项目的每一个环节进行合理造价控制管理，一方面要注意控制项目的支出，对于资源要有效利用，科学地进行工程造价控制。

另一方面，建筑装饰装修工程部门很多，投资金额巨大，要进行分部工程造价管理。

建筑装饰装修工程全过程造价管理的制定包括检测、分析、研究，保证得出的信息科学合理。

设立监督部门进行实时跟踪检测，在出现问题时能及时地解决，确保工程造价管理顺利进行。

1建筑装饰装修工程造价管理与成本控制的意义1.1保证工程的各方面工作顺利进行建筑装饰装修工程造价管理以及成本控制是对整个工程项目的控制，时刻影响了建筑工程的正常进行。

比如：日常施工运行的开销，工作人员的工资，机械设备的购买等等，所以说工程造价包含是范围广泛，所涉及的事项众多。

浅谈装饰装修工程施工阶段实际成本控制措施

【摘要】随着行业内上市公司的出现及增加，装饰行业得到了进一步发展，起到了相当促进作用装饰行业协会也对上市公司的发展给予了充分的肯定和重视，并鼓励有条件的企业朝上市方向发展，逐步形成装饰板块
［关键词Ｊ装饰行业目标成本成本控制措施
［ＡｂｓｔｒａｃｔＪＷｉｔｈｔｈｅａｐｐｅａｒａｎｃｅａｎｄｉｎｃｒｅａｓｅｏｆｌｉｓｔｅｄｃｏｍｐ施
ＭｅａｓｕｒｅｓｏｆｔｈｅＡｃｔｕａｌＣｏｓｔＣｏｎｔｒｏｌｉｎＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＳｔａｇｅｏｆＤｅｃｏｒａｔｉｏｎＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ
ｎｉｅｓｉｎｔｈｅｉｎｄｕｓｔｒｙ．ｄｅｃｏｒａｔｉｏｎｉｎｄｕｓｔｒｙｈａｓｂｅｅｎｆｕｒｔｈｅｒｄｅｖｅ．１ｏｐｍｃｎｔ，ｐｌａｙｉｎｇａｐｒｏｍｏｔｉｎｇｒｏｌｅ．ＤｅｃｏｒａｔｉｏｎｉｎｄｕｓｔｒｙａＳＳ－ｏｃｉｍｉｏｎｓａｌｓｏｇｉｖｅｔｈｅｆｕｌｌａｆｉｆｒｍａｔｉｏｎａｎｄａｔｔｅｎｉｔｏｎｔｏｔｈｅｄｅｖ・ｅｌｏｐｍｃｎｔｏｆｌｉｓｔｅｄｃｏｍｐａｎｉｅｓ，ａｎｄｅｎｃｏｕｒａｇｅｑｕＭｉｉｆｅｄｃａｔｅｒ－

对建筑装饰装修工程成本控制方面的研究分析

对建筑装饰装修工程成本控制方面的研究分析摘要：随着城乡居民生活水平的不断改善，居民对建筑住宅的要也在逐渐提高，促进建筑装饰装修行业的发展。

但是由于建筑装饰装修工程的施工材料种类繁多，施工工艺难易程度复杂，市场价格不稳定。

所以，这种现象的发生在很大程度上浪费了国家现有资源，很难进行工程成本控制。

在现阶段的装饰装修行业，想要做到绿色工程施工，理性环保的施工和低成本支出，就要对建筑装饰装修的成本进行有效的成本控制。

关键词：建筑工程；装饰装修；成本控制建筑装饰装修的成本控制的主体是装修工程，通过不同的用途，不同层次价格分类形成的建筑工程成本控制体系。

根据工程施工的实践具体的分为：项目投资与决策阶段、工程设计阶段、工程项目招标和投标阶段、装饰装修施工阶段、工程完工结算阶段五个阶段。

主要内容是建筑工程设计人员依据工程的使用功能和建筑周边环境，对建筑室内和外部空间根据质量要求，进行的工程综合性设计活动。

由于装饰装修工程在整个房屋建筑行业的比重越来越大，成本控制也越来越复杂，所以在实际工程中更应该严格控制。

一.成本控制中的投资决策根据施工项目投资者或者管理高层的实际经验和战略性眼光。

建筑装饰装修投资者表现了投资者的意图，根据工程性质对建筑地址、环境和功能，对建筑装饰装修进行产品定位。

然而装饰装修的标准主要体现在建筑施工的项目可行性研究报告中，通常成本造价是以平方米为计算单位。

二.在工程的招标和投标阶段的控制项目投资方根据立项对策和施工工艺的设计阶段控制后，接下进行的是工程招标，在工程项目的中标阶段完成后发包。

对建筑施工企业来说，通过各种商业途径及时的获取招标信息，提前准备参与投标，这时候就是建筑装饰装修工程中的成本控制开端。

在工程招标中的成本控制的关键点是对招标清单以及招标控制价格的编制工作。

其中对招标清单的编制的基础性工作是完整施工图纸、施工说明、成本计价规范和工程总定额，以及工程成本中的取费标准等资料。

招标清单的编制技术人员首先要对施工图纸做好全面的了解，根据工程全貌，从分理解和运用工程成本计价规范和工程定额规则。

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施

建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施摘要：随着时代的发展，人们逐渐开始追求舒适安逸的居住环境，那么人们对建筑装饰装修工程也越来越重视，为了更好的提高建筑装饰行业的可持续发展，企业必须要使用环保健康的建筑材料进行施工，而且相关技术人员还要严格的做好造价成本的控制，而且相关管理人员要严格的对建筑材料进行监管，防止出现偷工减料的现象，这样才能够更好的在建筑行业立足，从而提高了产业的发展前景。

关键词：建筑装饰装修；工程造价；成本控制；措施一、建筑装饰装修工程造价成本控制的价值1.有助于建筑裝饰装修工程的长远发展众所周知，造价成本对产业的发展有着非常重要的影响，如果造价成本太高，这样就可能会导致企业亏损的现象。

如果造价成本太低，那么房屋装饰的质量就难以保证，所以相关人员对装修工程造价成本进行严格的控制，能够更好的促进产业的发展。

这就需要相关管理人员对装饰材料进行严格的把握，要选择对居民健康有保障的材料，刚才能够为产业赢得好的口碑，从而为长远发展打下了坚实的基础。

所以说，要严格的对造价成本进行控制与监管，这样才能够更好的保证工程的顺利实施与进行，为以后的发展打下坚实的基础。

2.有助于工程资金的把控.相关人员在进行工程建造的过程中，工程资金是一定的，为了更好的实现资金的良好使用，那么就需要相关管理人员做好工程资金的操控，要以工程施工建设为基本，这样才能够对建筑的质量进行把握，从而提高造价成本控制。

建筑成本不仅与建筑材料有关，而且还受建筑工艺的影响，这两点都会使造价成本发生改变，所以这就需要相关技术人员对建筑施工进行全面把握，这样才能够更好的对工程资金进行相应的把握。

二、建筑装饰装修工程造价管理以及成本控制影响因素1.缺少全面性新时期背景下，建筑企业的整体发展形式相对比较良好，能够给人们带来别样的感受，但是在项目建设时，由于这个项目投资相对比较大，涉及到的施工内容具有一定繁琐性特点，所以在现阶段，建筑装饰装修工程项目的建设中，仍然存在很多问题无法得到及时有效的处理。

杜艳艳：建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施

杜艳艳：建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施1. 引言1.1 背景介绍随着社会经济的快速发展，建筑装饰装修工程在城市建设中起着越来越重要的作用。

在建筑装饰装修工程中，造价管理和成本控制是非常关键的环节，直接影响到工程的质量和效益。

加强建筑装饰装修工程造价管理和成本控制，提高工程质量和节约资源成本，成为当前行业发展的重点和挑战。

在传统的建筑装饰装修工程中，造价管理往往存在着诸多问题，如材料浪费、施工进度延误、质量问题等。

这些问题不仅影响了工程的竣工质量，还给业主带来了经济损失。

对建筑装饰装修工程造价管理进行深入研究，探讨成本控制措施，具有重要的现实意义和实践价值。

本文将从建筑装饰装修工程造价管理概述、成本控制措施分析等方面进行探讨和研究，以期为建筑装饰装修工程的质量提升和成本控制提供参考和借鉴。

【字数要求：2000字】1.2 研究意义建筑装饰装修工程造价管理及成本控制在当前社会经济发展的背景下显得尤为重要。

在建筑行业中，装饰装修工程是整个建筑过程的重要组成部分，直接关系到建筑物的美观、实用和舒适性。

而在这个过程中，造价管理和成本控制是保障工程质量、控制预算、提高经济效益的关键内容。

研究建筑装饰装修工程造价管理及成本控制的意义在于，一方面可以提高工程质量，保证装修工程在规定的时间内按照合同要求完成，提升工程效益和社会效益；另一方面可以有效控制项目的成本，避免建设过程中出现超支或质量问题，保障投资者和业主的利益。

通过研究建筑装饰装修工程造价管理及成本控制，可以总结出一些有效的管理措施和经验，为相关领域的从业人员提供参考和借鉴。

这项研究还有助于推动建筑行业的发展和提升行业整体水平，促进社会经济的可持续发展。

深入研究这一领域具有重要的现实意义和深远的发展价值。

1.3 研究目的研究目的是为了探讨建筑装饰装修工程造价管理和成本控制措施的重要性和必要性，从而提高工程质量、降低成本、提高效益。

通过深入研究和分析，旨在为相关行业提供有效的管理方法和实用的控制措施，从而更好地应对市场竞争和项目管理的挑战。

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装饰装修工程造价及成本控制研究
装饰装修工程在建筑领域中扮演着非常重要的角色，它不仅可以为建筑增添美观，更
能够提升居住舒适度和使用功能。

由于装饰装修工程的复杂性和多变性，造价及成本控制
一直是工程管理者和业主关注的焦点。

本文将对装饰装修工程造价及成本控制进行研究，
探讨如何有效控制成本，提高装饰装修工程的经济效益。

一、装饰装修工程的造价组成及影响因素
1. 造价组成
装饰装修工程的造价组成主要包括人工成本、材料成本、设备成本和间接费用四大部分。

人工成本是装饰装修工程造价的主要组成部分，包括工资、福利和保险等费用；材料
成本是指装饰装修所需的各种原材料和辅助材料的费用；设备成本是指各种施工设备和机
械的费用；间接费用包括施工管理费、利润、税金等。

2. 影响因素
装饰装修工程造价受到多种因素的影响，主要包括市场因素、工程规模、工程质量、
施工方式、材料选择和劳动力等。

市场因素包括原材料价格、人工成本、环保标准、政策
法规等；工程规模越大，造价相对越高；工程质量和施工方式直接影响成本控制的难易度；材料选择和劳动力素质也是造价的重要因素。

二、成本控制的策略和方法
1. 精细化预算
在装饰装修工程的开工前就要进行精细化预算，分析每一个施工环节的造价，确定各
个成本项目，理顺施工流程，从而制定出合理的预算方案。

2. 严格控制人工成本
人工成本是装饰装修工程造价的主要组成部分，因此在施工过程中严格控制人工成本
是非常关键的。

可以通过合理安排工人工作时间，提高工作效率，减少人工浪费，降低人
工成本。

3. 合理选择材料
在装饰装修工程中，材料的选择直接影响到工程的成本，因此需要根据实际情况和施
工要求，合理选择材料，既要考虑材料的质量和外观，又要考虑成本的控制。

4. 治理施工环境
在施工现场，需要保持整洁、有序的工作环境，避免材料和设备的浪费，及时清理垃
圾和废料，确保施工环境的良好，从而减少不必要的成本支出。

5. 完善的施工管理
良好的施工管理是成本控制的关键。

在施工过程中，需要严格遵守施工图纸和规范，
进行合理的进度安排和材料调配，加强工程项目的监督，及时发现和处理问题，确保工程
质量和进度。

6. 提高协同效率
装饰装修工程通常需要协同多个工种和工艺，因此需要加强协同效率，加强各项工种
之间的合作，减少因协同不畅造成的浪费和延误，提高施工效率，降低成本。

三、案例分析
为了更好地说明装饰装修工程的造价及成本控制策略，以下结合一个实际案例进行分析。

某A小区装饰装修工程的造价预算为500万元，工程规模较大，施工面积达到20000
平方米。

在施工过程中，由于施工现场环境混乱，材料和设备管理不善，导致了一些浪费；由于人工进度安排不合理，造成了一定程度的工期延误；加之材料的选择和施工质量不尽
如人意，使得工程项目额外产生了100万元的成本支出。

通过对该案例的分析，我们可以得出以下结论：施工现场环境治理和材料管理是成本
控制的关键，需要加强对施工环境的管理和材料的使用；合理安排人工进度，提高施工效率，减少工期延误；优化材料选择和施工质量，确保工程质量的降低成本支出。

四、结论与展望
本文对装饰装修工程造价及成本控制进行了研究，通过分析造价组成及影响因素，总
结了成本控制的策略和方法，并结合实际案例进行了分析。

可以得出以下结论：在装饰装
修工程中，精细化预算、严格控制人工成本、合理选择材料、治理施工环境、完善的施工
管理和提高协同效率是实现成本控制的关键。

未来，随着科技的不断发展和装饰装修工程管理的不断完善，我们有信心通过科学合
理的管理手段，进一步提高装饰装修工程的经济效益，实现成本控制的最优化。

还需要加
强对行业规范的制定和执行力度，推动行业健康发展。

希望本文的研究能够为相关从业者
和业主提供参考，促进行业的进步与发展。