工程竣工结算时应该注意哪些问题
竣工结算注意事项
竣工结算注意事项第一篇：竣工结算注意事项竣工结算竣工结算申请除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。
除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：（1）竣工结算合同价格；（2）发包人已支付承包人的款项；（3）应扣留的质量保证金；（4）发包人应支付承包人的合同价款。
2 竣工结算审核（1）除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人。
发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。
监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。
发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。
（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14 天内，完成对承包人的竣工付款。
发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。
（3）承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7天内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照第20条〔争议解决〕约定处理。
对于无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按本款第（2）项完成付款。
承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。
甩项竣工协议发包人要求甩项竣工的，合同当事人应签订甩项竣工协议。
在甩项竣工协议中应明确，合同当事人按照第14.1款〔竣工结算申请〕及14.2款〔竣工结算审核〕的约定，对已完合格工程进行结算，并支付相应合同价款。
工程竣工结算审核10大要点
工程竣工结算审核10大要点工程竣工结算是指施工单位按照合同要求完成所有工程任务后，向业主提供的结算金额和结算报告的过程。
这个过程非常重要，直接关系到工程质量、工程付款、合同履约等方面的问题。
因此，在审核工程竣工结算时需要特别注意以下十大要点：1.技术文件齐全：包括承包合同、设计文件、施工方案和质量检测报告等。
这些文件可以作为审核的依据，用以确认工程是否按照设计要求完成。
2.工程质量达标：审核人员要对工程进行现场检查，确保工程的质量达到合同要求。
特别需要关注的是重要节点及关键部位，如结构安全、防水、电气等方面。
3.工程量清晰明确：包括工程量表、施工图、设计变更等，要清晰明确地记录下来，方便审核人员核实工程的完成情况。
4.工程款项合理合法：审核工程竣工结算时，需要核实工程款项是否合理、合法。
比如工程用料是否浪费、项目费用是否按照合同约定进行支付等。
5.施工期限符合要求：工程竣工结算涉及到工期，审核人员需要核实工程的施工进度，确保工程是否按照合同规定的时间完成。
6.未竣工的工程部分清楚：有时候工程竣工结算时，可能会有一些工程未能按时完成，这些部分需要在结算中明确列出，以便与已完成工程进行区分。
7.工程验收文件齐全：工程竣工后需要进行验收，验收文件应该齐全，包括验收报告、验收记录和验收意见等。
审核人员需要核实这些文件是否存在并且合法。
8.现场施工记录准确：施工过程中的相关记录要准确、完整。
这些记录包括施工日志、质量问题记录和变更记录等。
9.安全生产无事故：工程竣工结算审核需要核实施工过程中是否有安全事故。
如果有发生事故，需要看事故的性质和影响，并核实是否进行了合理的处理。
10.各方责任合理分配：太建议在工程竣工结算中，要核实责任是否得到合理分配。
如果有责任争议，需要进行合法合理的调解或仲裁。
总之，工程竣工结算审核是一项非常重要的工作，需要审核人员仔细核实相关文件和现场情况。
准确无误的审核可以保证工程竣工结算的合法性和公正性。
工程竣工结算审计,编制,评审注意事项(精)
工程竣工结算审计注意事项
1、措施费用费用中安全文明施工费用是否有评分表？若无，则要求提供,若无法
提供，则咨询甲方或者委托单位，或按基本费率记取。
（工程竣工结算审计，先核定措施费及规费
2、二次搬运费用是否另有经济签证，若有则措施项目清单中不再记取此费用。
3、规费记取必须有施工单位相应年度规费取费证。
4、竣工结算中不得记取暂列金。
5、夜间施工费并必须提供夜间施工许可证，则不记取。
6工程开工报告、工程竣工报告、工程验收报告、相应设备调试报告需齐
全。
7、若有相应特殊（种设备采购，需提供采购合同。
8、仔细阅读施工合同，明确了解结算方式。
9、签订固定综合单价合同的工程，结算时先锁定综合单价。
10、工程经过财政评审，则竣工结算审计时必须提供纸质财评文件。
11、投标价若按财评价下浮一定比例，则结算价也按同比例下浮（固定价E 模
式。
12、签订固定价合同的工程，需核对招标文件、投标文件、送审结算书中各清
单综合单价是否一致。
10、工程是否按图施工，若有变更，需提供变更依据及变更前和变更后的施工图
工程预算编制及预算评审注意事项
1、工程是否记取暂列金，费率为多少？
2、清单项目特征需与设计图纸一致。
3、材料价格需按照哪一期信息价？
4、组价定额需按相应定额，不可错误套取。
5、熟悉理解图纸，不可漏项。
6评审造价高于立项批复造价，需提出相应问题。
竣工结算方面的建议
竣工结算是建筑工程合同履行完毕后，对工程价款进行最后确定的过程。
为了确保竣工结算的顺利进行，以下是一些建议：
1. 充分了解合同内容：在竣工结算前，首先要充分理解合同中的各项条款，特别是与工程价款、付款方式、结算时间等相关的条款。
2. 完善签证和索赔资料：确保所有签证和索赔资料的完整性和闭合性，包括工程变更、工程延期、质量问题等导致的费用增减。
这些资料将有助于准确计算工程价款。
3. 保持与施工单位的沟通：与施工单位保持良好沟通，及时解决竣工结算过程中出现的问题和争议。
4. 审核工程量：对照合同工程量和实际完成工程量，确保工程量的准确性。
如有差异，应与施工单位协商解决。
5. 关注工程质量：确保工程质量符合合同要求，避免因质量问题导致的额外费用。
6. 审核结算资料：在竣工结算过程中，仔细审核施工单位提交的结算资料，包括工程量清单、单价、取费标准等，确保资料的准确性和完整性。
7. 合理协商：在竣工结算过程中，双方应本着公平、合理的原则进行协商，达成一致意见。
8. 关注政策法规：了解国家和地方相关政策法规，确保竣工结算的合法性。
9. 保留证据：在竣工结算过程中，妥善保存相关证据，以备不时之需。
10. 聘请专业机构：如有必要，可以聘请具有专业资质的工程造价咨询机构进行竣工结算审核，以确保结算的准确性。
竣工结算是一个复杂且繁琐的过程，需要充分了解合同内容、关注工程质量、合理协商，并确保所有资料的准确性和完整性。
通过以上建议，有助于提高竣工结算的效率和准确性。
工程结算注意事项
工程结算注意事项工程结算是指在工程竣工后，按照合同约定，对工程项目进行结算清算的过程。
工程结算是工程项目的最后一个环节，直接关系到工程项目的质量和效益，因此在进行工程结算时需要注意一些事项。
首先，要确保结算依据准确可靠。
工程结算必须依据合同约定、设计图纸、工程变更和补充协议以及工程变更通知书等文件，以及经过审核的施工图纸和施工规范等进行。
结算中使用的材料和设备必须符合国家标准和合同规定，否则将会影响工程的结算结果。
其次，工程结算应注重审查和验收。
结算前要进行全面的验收，包括验收工地及其各项设施、建筑工程的各个部分以及材料、设备等是否符合合同规定。
同时，结算过程中应严格把关，确保工程项目的各项工作符合质量和安全标准。
再次，要注重合同约定。
工程结算是按照合同约定进行的，因此在进行工程结算时要了解和遵守合同规定的相关要求。
如果合同中规定有关价格、质量、工期等方面的条款，那么在结算过程中要按照合同规定进行操作。
此外，要确保数据真实完整。
工程结算应该依据实际的工程进度和质量，以及材料和设备的实际使用情况进行。
结算单上的数据应真实准确，并与实际情况相符。
如果发现数据与实际情况不符，应及时进行调整和更正。
最后，要注意合理分摊费用。
在进行工程结算时，应按照合同约定和实际情况，合理分摊各项费用。
例如，对于共同使用的设备和材料，要按照实际使用情况进行费用的分摊，不能偏袒某一方。
同时，要注意合理计算迟延履约等造成的费用，并进行相应的调整。
总之，在进行工程结算时，需要注意依据准确、审查验收、遵守合同约定、确保数据真实完整以及合理分摊费用等事项。
只有在严格按照这些要求进行工程结算，才能保证工程质量和效益的真实反映，并为后续的工程项目提供参考和借鉴。
略谈工程竣工结算中的注意事项及对策
略谈工程竣工结算中的注意事项及对策摘要工程竣工结算是工程造价管理的重要组成部分，是最后确定工程总造价的重要环节。
工程竣工结算是指单项工程完成并达到验收标准，取得竣工验收合格签证后，施工企业与建设单位、业主之间办理的工程财务结算。
关键词竣工结算注意事项应对办法工程竣工结算是工程造价管理的重要组成部分，是最后确定工程总造价的重要环节。
工程竣工结算是指单项工程完成并达到验收标准，取得竣工验收合格签证后，施工企业与建设单位、业主之间办理的工程财务结算。
在工程竣工结算中应注意哪些事项、针对这些事项又采取哪些办法去解决呢？一、目前工程竣工结算中的注意事项1.建设单位在工程项目开工之前，没有进行预算审查，造成工程价款超拨。
出现这种现象的工程一般指未正式实施招标投标法而仓促上马的一些工程。
这些工程的建设单位不经招标私拉施工队伍，施工单位则在申报预算时有意地虚报高估工程价款，而建设单位在本身缺乏专业审价人员的情况下，又没有把施工单位申报的预算委托工程咨询机构进行审查，就拨付工程价款。
结果在工程竣工结算时，发觉经专业的工程咨询机构核算后的工程造价要比工程拨付款低，造成超拨的价款难以追回，致使工程结算不能顺利进行，建设单位的局面非常被动，也给国家带来了一定的经济损失。
2.建设单位没有严格把好价格关，造成结算时甲乙双方起争执。
建设方由于对本工程的材料设备价格不了解，不知如何进行审核，有的干脆抱着“死不认账”的态度，造成结算时产生纠纷，妨碍了竣工结算的顺利进行。
3.由于建设单位没有专业的技术管理人员，缺乏对工程的监督力度，偷工减料的现象难免发生，这样不仅隐患较多，而且还影响了工程造价的准确性。
4.签证出现的问题较多。
一方面，由于一些建设方对定额、政策、法规不熟悉，不知哪些该签，哪些不该签，有的甚至在没有参加验证的情况下也签了。
另一方面，一些施工单位法治观念淡薄，具体表现为：“服从甲方，不办签证”；“只有履约，不求索赔”，在与建设方交往的过程中，缺乏书面信函、签字确认等意识，只顾埋头干活，不注意信息资料的收集、归档。
工程结算注意事项及措施有哪些
一、结算的概念和意义工程结算是指根据合同约定，按照工程量清单和工程变更等内容，计算工程项目的实际成本，并与合同金额进行比对，最终确认双方的权益分配关系。
工程结算的正确与否，直接关系到工程项目的成本控制、质量保障和合同履行。
在工程施工过程中，需要严格按照相关规定进行结算，以确保工程款项的合理分配和合同的顺利履行。
二、工程结算的注意事项1. 合同约定的重要性在进行工程结算前，首先需要对合同中的工程量清单、计量计价规则、预算标准、支付条件等进行仔细审阅。
合同是工程结算的法律依据，必须严格按照合同约定进行结算，避免出现后期的纠纷和争议。
2. 工程量的准确性工程量清单是工程结算的基础，必须保证工程量的准确性和真实性。
在工程施工过程中，需对各项工程量进行严格核对，确保测量计算的准确性，避免因工程量计算错误而导致结算差错。
3. 工程变更的处理工程施工过程中，由于设计变更、技术要求或其他原因，往往会发生工程变更。
工程变更会对工程结算产生重大影响，因此在进行结算时，需将工程变更的影响纳入考虑，进行相应调整，并与业主进行确认后进行结算。
4. 完工与质保期的认定工程的完工标志着工程结算的开始，但同时也要考虑质保期的认定。
在质保期内的各项工作和材料必须符合合同规定的质量标准，否则将会影响最终的工程结算。
5. 合同款项的支付条件在进行工程结算时，需按照合同约定的支付条件进行支付。
只有在满足支付条件的情况下，才能保障工程款项的合理支付，同时也要注意防范各类支付风险。
6. 法律法规的遵循在进行工程结算时，必须严格遵循国家相关的法律法规和行业规范，确保结算的合法性和规范性，避免出现违规行为和法律风险。
三、工程结算的具体措施1. 健全完善的管理机制建立健全的工程结算管理机制，包括工程结算的组织架构、责任分工、流程规范等，确保结算工作的有序进行。
2. 加强内部管理和控制针对工程结算中可能存在的风险和问题，加强内部管理和控制，包括工程量计算的审核、工程变更的审批、质保期管理等，确保工程结算的准确性和合法性。
竣工结算中遇到的问题和经验分享
竣工结算，是每一个工程项目的重要环节，它是对项目全过程的财务总结，也是对工程质量、经济效益的最终评估。
在这个过程中，可能会遇到各种问题，以下是一些常见的问题和经验分享。
一、竣工结算中的常见问题
1.数据核对困难：竣工结算需要对大量的工程数据进行核对，包括材料消耗、人工费用、施工周期等。
数据量大，容易出现误差。
2.合同条款模糊：在签订合同时，某些条款可能没有明确规定，导致在结算时产生争议。
3.工程变更频繁：施工过程中，可能会因为各种原因产生工程变更，这会增加结算的复杂性。
4.材料价格波动：材料价格可能会因为市场变化而波动，对竣工结算产生影响。
二、经验分享
1.强化数据管理：从项目开始就建立完善的数据管理制度，确保数据的准确性。
利用现代信息技术，如大数据分析、云计算等，提高数据处理效率。
2.明确合同条款：在签订合同时，务必明确各项条款，特别是价格、工期、质量标准等关键内容。
避免后期产生不必要的争议。
3.加强沟通协作：施工过程中，各参与方应加强沟通，实时掌握工程进展情况，对可能出现的问题提前预警。
4.材料价格锁定：对于可能大幅度波动的材料，可以采取价格锁定的方式，减少后期结算的波动。
5.及时处理争议：一旦出现争议，各方应尽快协商解决，避免问题积累。
对于无法协商的问题，可以寻求法律途径解决。
6.总结反馈：项目竣工结算后，应对整个项目进行总结反馈，分析问题、总结经验，为以后的项目提供参考。
总的来说，竣工结算是工程项目的重要环节，需要各参与方的共同努力。
通过加强管理、明确合同条款、及时沟通处理问题，可以有效地提高竣工结算的效率和质量。
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2013-11-13
• 7、丌要不对方交朋友。由于所代表利益主体丌一样，利 益冲突是必然的。一个项目的结算过程，就是斗智斗勇的 过程，是一场技术不耐心的较量。
2013-11-13
• 8、丌要太迷信关系。现在对于政府或非政府财政投资项 目，投资方都是非常理性和现实的。关系对于造价的影响 是很小的，也丌是具体负责结算的造价人员所掌控的。 • 9、最好说一句做造价工作最基本的行规：凭良心做事， 靠双手吃饭!
工程竣工结算时应该注意哪些问题?
• 竣工结算是工程造价的完整反映。承接的项目赚钱多少， 竣工结算的作用丌容忽视。 • 俗话说，钱是算出来的。现在实际情况是，施工单位名义 上重视结算，实际上忽视结算，尤其是忽视结算编制人员 的作用。 • 施工单位的现在的一个误区就是寄希望不搞好不业主的上 层领导关系。事实上，随着投资主体多元化，尤其是非政 府财政投资项目的增多，业主方对项目的竣工结算工作越 来越重视，项目审价的内审和外审也逐渐增多。
2013-11-13
• 2、工程量的计算。工程量的计算是整个结算编制占比重 相当大的工作，必须细致准确。工程量的计算，无论是土 建、安装还是装修，都要有一定的逻辑性和条理性。无论 是故意的多算还是少算，自己都要清楚，做到心中有数;否 则，自己就掉迚自己挖的陷阱里。随着工程量计算软件的 成熟不普及，施工方的造价人员必须及时学习，做到不时 俱迚。软件是一个工具，只有掌握，才能根据自己的需要 迚行技术性的调整。技高胆大;否则，技术有勇无谋。
2013-11-13
• 5、应坚持原则。目前，丌少造价人员根据领导的要求， 杜ห้องสมุดไป่ตู้工程造价。作为一名与业人员，必须清楚算出竣工项 目的真实造价。如果根据别人的要求来杜撰，没有与业精 神不能力，其实就是一名江湖骗子，丌会有人尊重你，实 际上是给自己挖坑。
2013-11-13
• 6、为对方考虑。在对账过程中，由于丌同的理解及所代 表的利益主体，执着不分歧是正常的。尽量丌要攻击别人， 尤其是人身攻击。主动为别人考虑，尊重别人，既是一种 工作态度，也是一种人品。
2013-11-13
从业主角度结合结算过程中遇到的问题，谈几点建议。
• 1、搜集整理不结算相关的资料。这既是基础工作，也是 编制结算容易忽视的问题。结算最好分三大部分：竣工图 部分、现场签证部分和商务测算支撑资料。对于签证部分 的结算，一定要有依据。商务测算的支撑资料一定要合理、 合规、合法，实事求是反映实际工作内容。
2013-11-13
• 3、丌能忽视现场实际情况。对于事后审价来说，竣工图 是审核的依据。但是，施工单位作为竣工图的编制单位， 保证竣工图不施工实际相符，是施工单位的法定义务。如 果収生竣工图不现场实际丌符，对方有权作出丌利于施工 单位的解释。
2013-11-13
• 4、丌要犯低级错误。这是很多施工单位造价人员常犯的 错误，一下子就被核下来丌少，对方没有花费多少颗子弹， 实在可惜，也很无聊，没有意义。
2013-11-13
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