策划师七宗罪
七宗罪
上帝用七天创造了世界，创造了人。
上帝把一个纷繁复杂世界送给了人，人在世界中修炼成了七宗罪，暴食、贪婪、懒惰、淫欲、骄傲、嫉妒、愤怒。
于是有人，把自己的手纹全部的削去，过起隐士般的生活，收集阅读各类人道、负罪、认罪、神学的记录。
隐士决定用七天的时间来布道，用神的旨意来惩罚那些罪人。
隐士为一个肥胖者买来大量的食物，用枪逼迫肥胖者吃下大量食物，肥胖者连吃了两天，最后因为大量进食，使全身青筋充血、肠胃暴裂而亡。
隐士用暴食方式来惩罚一个暴食者。
隐士留下了“长路漫漫而艰苦，一出地狱即见光明”这样一句话向警员挑衅，这只是他布道的第一步。
隐士潜入全市最红但声名狼藉，对钱财贪婪律师的办公室，并割下律师身上的一磅肉放在天平称上后，杀死了律师。
并留下了一句莎翁《威尼斯商人》中的对白“割他一磅肉，不多也不少，不含软骨，不带硬骨”，这是隐士对贪婪者的惩罚，还在现场留下了下一个目标的指向，好让警员准确找到下案发现场，和他一起完成一系列的行动。
怎么样算懒惰？一个有吸毒、强奸、抢劫屡屡犯案却逍遥法外的人渣，自然成为懒惰的代表。
隐士用最有耐心的方式，最费时的方式折磨了这个人渣两年。
在这两年里隐士切下了人渣的手，把人渣钉在床上，不断在人渣身上划开各式各样的伤口，注射各式各样的抗生素、维他命，一边折磨人渣一边维持人渣的生命，让人渣成了生不如死的活人标本。
用相机记录下人渣这两年间，由人渣变成标本的过程。
你可能无法再想出更极致的方式来惩罚一个懒惰者吧？警员通过线报在隐士的家中找到隐士下一个目标是一个带性病的妓女，她将配合隐士来完成对淫欲的惩罚。
隐士为妓女定制一付奇思妙想的SM器具，找来一陌生男子，逼迫其使用SM器具把妓女活活弄死，场面的血腥度可想而知，弄得陌生男子对性爱是永远的惧怕。
等警员赶到下一个案发现场时，发现隐士把一位极度爱美的女名模鼻子割掉了，给了名模一个电话和一瓶安眠药，留下了这样一句话“你若求救可活命，但容貌已毁，你可以选择服药自杀”。
人生必须警惕的七宗罪
人生必须警惕的七宗罪无论是但丁的神曲，还是基督教的圣经，七宗罪的概念在西方文化中古已有之。
古老的七宗罪排序随着现代社会的高速发展与时俱进。
英国《经济学人》杂志根据对知名学者、作家和宗教领袖的民调，，在２０１４年６月１４日的期刊上发表了最新排行表。
看看我等俗人都触犯了哪几条？７. 忌妒其他所有的罪，比如贪吃，比如懒惰，在初期都不同程度的给人带来一定的满足感，唯独忌妒害人害己，能把人的内心彻头彻尾的掏空。
这是七宗罪里最卑鄙的一条。
忌妒通常产生于朋友或同事之间。
每当周围的人取得了一点成绩或者比自己过的好一点，这就足以让人心灰意冷。
对于忌妒心强烈的人来说，自己的成功还远远不够，更重要的是别人必须失败。
因此，忌妒心最大的特点是因为别人的优秀而暗自伤怀，因为别人的不幸而称心如意。
真可谓，“你若安好，哪还得了？！“。
紧跟忌妒心而来的对别人的恶意中伤和虚伪应对。
那些僵硬的笑容和言不由衷的恭贺背后都隐藏着一颗暗生烦恼的心。
那么如何挽救一颗饱受妒忌折磨的心呢？第一步，承认和面对自己灵魂的卑劣；第二步，学会分享他人的喜悦，他人得好，心生欢喜。
６. 高傲林肯说过：“几乎所有人都能忍受逆境。
但如果你想测试一个人的品格，就给他权力。
“可以说，但凡是人，一旦拥有了权力、地位、名声，不免都会掉入傲慢的陷阱。
当一个人处于执行权力的位置，能够控制别人的思想或操纵别人的行为，那么自然会产生高人一等的想法。
现代经济社会中，高傲无所不在。
类似玉兰油广告'因为我值“之类的口号满天飞。
如今的商品化经济体系是建立在自我商品化的基础之上的。
可以说高傲是最本源的罪，是修建人类文明大厦的水泥。
“自命不凡”、“自我膨胀”和“过度自恋”是潜伏于现代社会无意识中的三位一体的神灵。
高傲在政治领域会延伸出诸如种族、性别、性取向等自我认同的极端化。
５. 不知感恩莎士比亚有诗为证：“ 严冬寒风凛冽，其势威远兮，尚不及人间之寡情！” 生活中很多貌似琐碎的小事，却反映出人于人之间的薄情寡义。
七宗罪心理的扭曲与罪恶的结局
七宗罪心理的扭曲与罪恶的结局在人类的内心深处，存在着各种扭曲的欲望和罪恶的倾向。
尽管我们常常努力掩盖自己的罪恶心理，但是这些心理难以摆脱并最终导致犯罪行为的发生。
这些罪恶思想和行为被称为七宗罪。
本文将探讨七宗罪心理的扭曲以及不可避免的罪恶结局。
贪婪是一种无尽欲望的表现。
贪婪的人渴望拥有更多的权力、地位和财富。
然而，追求贪婪欲望的结果常常是不满和不幸。
从经济犯罪到腐败行为，贪婪导致了个人和社会的混乱。
例如，我们可以看到一些企业高层为了追求短期的利益而采取不道德和非法手段，最终导致公司崩溃和社会信任的破裂。
傲慢是另一个七宗罪中的一种表现。
傲慢的人自视甚高，认为自己高人一等。
他们往往看不到别人的长处，只看到自己的优势，并以此为由压制和伤害他人。
这种心理往往导致冲突和分裂。
一个明显的例子是暴君的统治，他们极度傲慢，认为自己是世界的主宰，最终引发了战争和人民的苦难。
嫉妒是人类固有的情感之一，但当嫉妒心理超过了一定限度，便会导致犯罪行为的发生。
嫉妒心理使人无法忍受他人的优势和成功，于是采取了攻击和破坏的手段。
这种行为常常带来破坏和伤害。
不少的杀人案件都源于嫉妒心理，施暴者无法忍受被害者的幸福与成功，最终导致悲剧的发生。
色欲是一种强烈的欲望，它往往让人丧失理智。
人们追求肉体的快感，经常导致道德沦丧和伦理的崩溃。
色欲的扭曲心理使人无法控制自己的欲望，从而犯下各种罪行，如奸淫、性侵和性虐待等。
这种心理纵容了罪恶行为的发生，并且给受害者带来了无尽的伤害。
暴怒是一种情绪的爆发，它使人丧失理智和控制力。
当暴怒心理超过了个人的承受能力时，容易导致暴力和破坏的行为。
不少杀人案件都关联于暴怒心理，施暴者在情绪失控的瞬间做出了极端的行为，给人们的生命造成了不可挽回的伤害。
暴食是人类常见的贪婪表现之一，它不仅在生理上对身体造成伤害，也在心理上带来罪恶的结局。
暴食的扭曲心理使人失去自我约束力，滥用食物并导致肥胖和健康问题。
此外，暴食也经常伴随着偷盗行为，因为暴食者无法抑制自己对食物的渴望，会诱使其偷窃他人的财物。
小心职业生涯发展“七宗罪”
小心职业生涯发展“七宗罪”小心职业生涯发展“七宗罪”当你日日加足马力努力工作时，或许不曾想过，在自己职业生涯的漫漫长跑中会陷入一些误区。
很多人总在长跑的某一天，突然间觉得很累，停下来回望，或感到自己的一切如同昨日，不曾改变，或发觉曾经的目标和理想越发的遥远，取而代之的是无尽的茫然和恐惧。
蓦然回首，才发现，自己原来是茫茫职涯中一只迷途的羔羊……向阳生涯职业咨询机构在研究了数百位职业人士的职业发展轨迹后发现，归纳起来，人们普遍存在的职业发展误区有七大类。
这些误区就如同那〃七宗罪〃一样，每个或许并不是那么严重那么致命，但它们在你的职业生涯中如影随形，挥之不去。
第一罪：安于原地踏步主要发生在那些在职场打滚己久的朋友们身上。
在长年的滚打磨练中，曾经的自信，冒险，勇于探索，都逐一抛之脑后。
在遇到一点阻碍时，他们会主动地自我减压，自我原谅，结果回头一望，多年来自己还在原地踏步。
就职于某外企的陈先生，在市场部已呆了将近3年，可还是依然平淡，每每升值加薪都与他无缘。
调查发现其实陈先生并不是没有这个能力，只是很多时候陈先生的好点子，好方案，在没有向上面通报之前就让他自己否决了，他总是担心这个出错，那个会不切实际。
同样，每次小组共同做大case时，陈先生总是有意无意地逃避承担重要的项目部分，总认为压力大，担心失败。
向阳生涯专家点评:观点：职业规划专家洪向阳-《职业规划岗位资格证书》、向阳生涯职业咨询机构职业规划师这条罪真的很幽默，看似只有不懂事的小孩子才会犯，但往往我们看到很多人在职业生涯的跑道上这样的故事很多。
有部分人甚至从一开始的职业生涯选择中便与它打上了交道。
向阳生涯专家点评：其实这种情况己经在职场中普及，很多人为了眼前的利益而忽视了长远的发展，这是十分盲目的。
职业生涯对每个人来说并不是一个短暂的过程，因此当十字路口而临时，请不要用普通的天秤去衡量。
我们所需要的应该是一把能够衡量长远发展的尺！第三罪：凡事我听你的我听你的，这句话感觉总像谈恋爱的话语。
《七宗罪》贪婪与救赎的惊悚七维空间,律师与心魔的较量
《七宗罪》贪婪与救赎的惊悚七维空间，律师与心魔的较量电影一开场，我就被《七宗罪》的黑暗氛围所吸引。
导演大卫·芬奇以其独特的视角，将观众带入了一个扭曲而令人窒息的世界。
影片通过对贪婪与救赎的探索，展现了人性的黑暗面和道德的边界。
这是一部令人深思的电影，让我在观影过程中不禁思考人类的贪婪和对罪恶的救赎。
影片的主要情节围绕着两位主角展开，一位是充满智慧与洞察力的退休警探索米尔斯，另一位则是他的新搭档米尔斯。
他们联手追捕一名恶魔般的连环杀手，这个杀手以七宗罪为主题，将其作为杀人手法。
影片以一种缓慢而紧张的节奏展开，通过一系列令人毛骨悚然的场景和令人窒息的氛围，将观众带入了一个充满黑暗和恐惧的世界。
影片的七个章节分别以七宗罪为主题，包括傲慢、贪婪、嫉妒、愤怒、淫欲、暴食和懒惰。
每个章节都展现了一个令人震撼的场景，将观众带入了杀手扭曲的心理世界。
其中最令人印象深刻的是贪婪一章，杀手将一名贪婪的律师活活吃死。
这一幕不仅令人恶心，更是对贪婪的深度揭示。
贪婪是人性的弱点之一，它能够让人背离正道，甚至走向毁灭。
律师作为社会中的精英，代表着正义和公正。
然而，在《七宗罪》中，律师这个角色被描绘得并不光彩。
他们中的一位律师因为贪婪而走向了毁灭，成为了杀手的目标。
这让我不禁思考，贪婪是否真的是人性中不可避免的一部分？律师这个角色的形象给了我一个启示，贪婪并非一定会带来成功和幸福，相反，它可能会导致毁灭和悲剧。
在影片的结尾，主角索米尔斯迎来了他的救赎。
他意识到自己的贪婪和自私，决定为自己的罪行付出代价。
这一刻，观众可以感受到主角内心的挣扎和痛苦。
他选择了自我牺牲，为了救赎自己而做出了一个艰难的决定。
这种救赎的主题让我感到震撼和感动。
它提醒了我，无论我们犯下了多大的错误，都有机会重新开始，重新找到自己的道德底线。
《七宗罪》的视觉效果和音乐也值得一提。
导演运用了阴暗的色调和恐怖的音效，增强了影片的紧张氛围。
每个章节的场景都充满了细节和惊悚感，让观众无法自拔地投入其中。
七宗罪
七罪又称为七宗罪，是天主教对人类恶行的分类，并由13世纪道明会神父圣多玛斯·阿奎纳列举出各种恶行的表现。
分别是傲慢、妒忌、暴怒、懒惰、贪婪、贪食及色欲。
但丁在神曲里根据恶行的严重性顺序排列七宗罪，其次序为：一）好色－不合法礼的性欲，例如通奸。
（但丁的标准是“过分爱慕对方”，而这样便会贬低了神对人们的爱）二）暴食－浪费食物，或是过度放纵食欲、酗酒或屯积过量的食物。
（但丁的观点是“过份贪图逸乐”）三）贪婪－希望占有比所需更多为之贪婪。
（或是以但丁的观点，贪婪是“过度热衷于寻求金钱上或权力上的优越”）四）懒惰－懒惰及浪费时间。
（懒惰被宣告为有罪是因为：其他人需更努力工作以填补缺失，因应该的事情还没有做好，对自己是百害而无一利）均衡：一方比另一方付出更多。
（从但丁的神学观念上去看，懒惰是“未能全心爱上帝，未能全副精神爱上帝，未能全人之心灵爱上帝”－具体来说包括懒惰、怯懦、缺乏想像力、满足及无责任心）五）愤怒－源自憎恨而起的不适当（邪恶的）感觉，复仇或否定他人，在律法所赋与的权力以外，行使惩罚他人的意欲亦被归作愤怒。
（但丁描述为"love of justice perverted to revenge and spite"）{译：对正义的爱堕落为复仇和怨恨。
}六）妒忌－因对方所拥有的资产比自己丰富而心怀怨怒。
（但丁说：“Love of one's own good perverted to a desire to deprive other men of theirs”）{译：对自身优点的爱堕落为一种剥夺他人优点的欲望。
}七）骄傲－期望他人注视自己或过度爱好自己。
（因拥有而感到比其他人优越）(holding self out of proper position toward God or fellows; Dante's definition was "love of self perverted to hatred and contempt for one's neighbor"){译：把自己相对于上帝或FELLOWS的位置放在错误的地方; Dante的定义是“对自己的爱堕落为对身边的人的憎恨与轻视”}。
中国培训师七宗罪
中国培训师七宗罪之一：日益浮躁，大肆泡沫中国培训届已经有很长一段时期，走入了无序、泡沫、务虚、浑沌、杂乱、欺骗、良莠不齐、鱼目混珠、大肆广告种种不正常的现象，反映了当前一些培训师的不正常现状——浮躁。
浮躁心态的滋生，既与培训师个人的思想作风修养欠佳息息相关，又与培训师周遭的社会环境影响密切相连。
日益浮躁的同时，培训师之间相互攀比，漫天要价！近几年来，培训师的要价简直很有些严重脱离实际，有些讲师动辄三四万一天，更有甚者，要价居然高达数十万，甚至几十万！肚里真有货，真能够解决实际问题，那倒值！可是，我听过好些天价课程，要么空洞无物，不切实际，要么忧国忧民，要么真不知道他们凭什么敢要这么多钱！成功的新可以起到传递企业价值观和核心理念，并塑造员工行为的作用，为新员工迅速适应企业环境并与其它成员展开良性互动打下了坚实的基础。
王飞是某通讯工程技术公司人力资源部的职员，最近刚刚被任命为负责培训的主管，工作内容其中一项就是新员工入职培训。
近期公司根据业务的需要又了一批新员工，明天就要报到了。
怎么能够让新员工更快更好地融入企业、进入角色呢？王飞不禁想起了几年前自己刚入职时的情景。
当时公司成立的时间还不长，人力资源管理的各个方面都还很不完善，自己入职的最初一段时间，既没有人对公司的全面情况给自己一个详细的介绍，也没有人在工作方法上给予自己一定的指导，一切全靠自己去摸索、熟悉和适应，那可真是一段艰难的时光，王飞甚至产生过放弃的念头。
一定不能让过去发生在自己身上的经历再重演了，王飞暗下决心。
那么，新员工培训到底应该包括哪些内容？如何去做呢？新员工培训的重要性新员工培训，是员工进入企业后接触到企业人力资源管理的第一个环节。
它又被称为入职培训，是企业将聘用的员工从社会人转变成为企业人的过程，同时也是员工从组织外部融入到组织或团队内部，并成为团队一员的过程。
员工通过逐渐熟悉、适应组织环境和文化，明确自身角色定位，规划职业生涯，不断发挥自己的才能，从而推动企业的发展。
新七不规范
新七不规范新七不规范，又称“七宗罪”，是指在社会活动中常见的七种不文明不规范行为。
这些行为既违背了社会公德，也影响了社会和谐发展。
以下是我对新七不规范的一些个人观点。
第一，无礼行为。
无礼行为指的是人们对他人不尊重、不礼貌的态度和举止。
例如公共场所大声喧哗、随地吐痰、不尊重长辈等。
这种行为不仅破坏了社会秩序，也伤害了他人的感情。
第二，不守规则。
不守规则指的是人们对社会规则不遵守、不尊重的行为。
例如闯红灯、随意停车、乱丢垃圾等。
这种行为不仅会给他人带来不便，也容易引发交通事故和环境污染。
第三，偷懒懒散。
偷懒懒散指的是人们对工作和生活不负责任的态度。
例如在工作中敷衍了事、上班时间玩手机、拖延病假等。
这种行为不仅影响了工作效率，也严重损害了个人和社会的发展。
第四，逃避责任。
逃避责任指的是人们对自己应尽的义务和责任推诿和回避。
例如不履行合同、不负责任的父母教育等。
这种行为不仅伤害了他人的权益，也无益于自身的成长和进步。
第五，不守信用。
不守信用指的是人们对自己的承诺和约定不信守的行为。
例如违约行为、说大话不兑现等。
这种行为不仅破坏了商业信誉，也损害了人与人之间的信任。
第六，恶意优越。
恶意优越指的是人们对他人产生傲慢、自大的态度和行为。
例如看不起别人的职业、侮辱他人的智商等。
这种行为不仅伤害了他人的自尊心，也损害了社会的和谐发展。
第七，攀比虚荣。
攀比虚荣指的是人们追求奢侈品、攀比物质生活的态度和行为。
例如为了追求名牌而负债累累、为了攀比而努力满足虚荣心等。
这种行为不仅浪费了资源，也容易导致社会不平等现象的加剧。
针对新七不规范行为，我们应该从自身做起，努力培养良好的行为习惯和社会道德意识。
同时，我们也需要加强社会教育力度，通过教育引导人们树立正确的价值观和道德观，降低新七不规范行为的发生频率。
总之，新七不规范是社会发展中不可忽视的问题，它们不仅影响了社会和谐与进步，也损害了个人和他人的利益。
我们应当共同努力，树立正确的行为准则，共同构建一个文明、和谐的社会。
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策划师“七宗罪”发表于2004-06-28 11:41:30 |只看该作者楼主引子在学生的时候，就听朋友谈起过圣经。
具说《旧约》中“主”的形象，和《新约》中圣子耶稣的形象是完全不同的。
“主”是万能的，只告诉人们去做，而并不解释为什么：比如他告诉亚当和夏娃：不可吃那些苹果，但是决不对他们说原因，他还讲求复仇（以牙还牙，以眼还眼）和惩罚（主灭了罪恶的所多玛城）。
而耶稣则是传道者，他更多的讲求宽恕（他放过了叛徒的犹大)……曾经看过一部影片《七宗罪》，明白了“饕餮”、“贪婪”“懒惰”、“淫欲”、“骄傲”、“嫉妒”和“暴怒”这七项过错是圣经里所描述的人类的原罪。
在这部影片中：七罪、七罚、七次下雨、故事发生在七天，甚至结局也由罪犯定在第七天下午的七点钟。
影片从头到尾都暗示着观众：人间宿命的罪与罚，宿命中的悲剧是必定要属于人间的。
在房地产的这个行业之中，也同样存在着“对”与“错”的划分。
作为一个策划者，也可能会因为一时的疏忽和对事物的理解片面造成策划工作的失败。
在此，以此为“引”浅谈一下对房地产策划的粗略认识。
策划师的“七宗罪”〖第一宗：房地产知识差强人意〗策划师是怎样炼成的？他的起点是什么，又是以什么来支撑日常的工作与交流，房地产基础知识体系对策划这个行业的帮助到底有多大。
曾经有一位朋友说：一个优秀的策划师应具备的是睿智的眼光、独到的见解和准确的判断。
这样的说法不错，但其中还有不可忽视的是房地产知识体系建立的这个基础。
房地产知识含盖面广、范围大，只有在拥有了良好的基础知识的前提下，才可以在策划领域内做出准确的策划实施方案。
而房地产知识体系的建立也是同样需要一个从点到面的过程。
在这个过程中，知识的日益完善、经验的累积，才可以帮助一位优秀的策划师做好本职工作，才能够厚积薄发，在这个行业内大展拳脚。
在整个策划过程的实际交往中，策划师要去面对同房地产不同领域的各级专业人才之间的交流与沟通。
房地产基础知识的薄弱将会严重影响沟通的效果，使得与项目相关的各类信息不能够有效组合，发挥不了各专业部门的优势，从而导致项目开发失败。
由此看来，由于信息的不对称，造成的上述损失是极其可惜的，而他的根源是什么，就是由于知识面不对等、对某些事物的理解和掌握不够。
因此，知识体系的建立是非常重要的。
（……知识体系的建立可以帮助策划师做出更符合项目特点的策略……）〖第二宗：对市场一无所知〗市场调查在房地产战略营销中占据着极其重要的作用。
营销大师科特勒曾说：“现代战略营销的中心，可定义为ＳＴＰ市场营销－－就是市场细分(Segmentation)，目标市场 (Targeting) 和市场定位 (Positioning)。
”房地产市场细分是房地产开发企业战略营销活动中一个最重要的环节。
它是企业了解市场及其竞争结构的基础，也是企业市场决策的基础, 对市场的了解是步入房地产策划的重要环节。
对市场的认知和了解的这个环节策划师应尽量做到，通过对市场的了解和细分明确目标市场位置制定产品在市场上的竞争核心。
所以策划师应该了解市场，让市场调研穿插在房地产开发的整个过程之中。
具体而言，对市场了解的重要性体现在以下几个方面：1、市场调研是需求供给的基础；2、市场调研是产品设计的基础；3、市场调研是策略制定的基础。
（……策划师不应只是承载着理想的花车在希望的田野上游荡……）〖第三宗：忽略开发策略与开发形式〗房地产开发是一项庞大的系统工程，因此就整体项目而言，前期的开发策略和策划实施极为重要。
开发的策略与形式，是项目战略实施的第一步，只有在战略方向明确了以后，才可以开展后续环节。
房地产开发策略的意义在某种程度上直接决定了房地产项目开发的成败。
对于开发面积较大的项目，开发策略就显的由为重要了。
如广州华南板块或者几年前同属广州番禺但稍偏北一点的洛溪板块，发展商所面临的不仅是图纸和产品的竞争，更要懂得怎么引导市场、创造市场，那么项目的开发策略与开发形式即战略策划，可以说就是生死攸关的事情了，因为它是决策的先机所在。
同时需要注意的是：一个好的创意和开发理念，还需要相应的策略设计，最终跟市场短兵相接的是策略的实施。
策划师在这个环节要注意，通过对产品的初步认识、市场的分析，确定项目的开发策略与开发形式。
具体关注以下几点：1、确定开发策略、明确开发思路；2、开发策略制胜，避开 <密集型> 产品类型；3、采用合理的开发形式，强强组合规避风险。
（……开发策略就是首先帮发展商明确：现在所处的位置和项目的开发方向……）〖第四宗：对产品认识的不足〗产品是市场竞争力的核心，所有市场行为都要围绕着这个核心。
房地产产品与其它产品一样，在产品制造的每一个环节都要投入大量的人力、物力、财力来从事对产品领域的研究探讨，从产品的研发设计到制作也同样经历了相当复杂而漫长的过程。
在目前的房地产市场上，产品也同样存在同质化和克隆严重的事实，拿来主义许多地方成为这个行业目前发展的一种趋势。
作为任何一种产品来说，纯粹的抄袭都是对市场及客户的一种极不负责任的表现。
在很多人眼里房地产这个行业产品的创新是一件非常困难的事情，对于一个较为成熟的产品来说大范围的创新是不太可能的，也是没有必要的。
但是可以在局部的细节上进行创新和改良，使产品更加符合现代人的居住习惯（每一个年代的人有不同的生活方式，对产品的需求也会有细微的差异）。
策划师对产品认识的表现，主要是通过在对产品基本认识的基础上，再将市场上的一些带有前瞻的信息和客户需求转化到产品中去的。
策划师要了解产品不单单是因为产品是市场的核心，有提供一些产品上的意见及改良建议，还有一层重要的目的是如何通过合理的方式将信心进行市场化，转化到产品的设计当中。
只有将产品信息与客户信息进行有效结合，在实际项目销售时才能引发客户需求；在推广时，才能把握住产品与客户的共同诉求点。
就产品层面而言，对产品的认识主要体现在以下几个方面：1、产品认识是产品质量的保障；2、产品认识是产品改良的基础；3、产品认识是市场推广的基础。
（……很多人看来大体都很成熟的产品，但要把他做好、做细是需要动一番脑筋的……）〖第五宗：不了解目标客户特征〗主宰市场的不只是产品的品质或技术，也可能是顾客的感觉。
要抓住顾客的感觉，必须多倾听顾客的心声。
如果市场上有令顾客感觉更好的产品出现，原来畅销品马上就会滞销。
这也是上述文章中我不崇尚产品克隆的原因之一。
了解客户是非常必要的，因为我们所做的一切都是为了去满足客户的需求。
在开发实施阶段，产品定位的目的就是，去考虑什么样的产品符合我们的目标客户。
目前市场上对客户的操作有两种手法：一、先做产品再找目标客户；二、发觉目标客户再定产品；无论是前者还是后者，对客户的把握都是非常重要的，他直接关系到：产品卖给谁、怎样卖？就客户自身而言，主要表现在居住需求和心理需求两个层面。
如何通过合理的传播渠道、传播形式将信息有效传播，并使客户产生共鸣就显的由为重要了。
所以就要求策划人员对目标客户特征有足够认知。
就客户层面而言，对目标客户的把握主要考虑以下几个因素：1、客户的需求创造了市场；2、产品是客户需求的表现；3、客户营销渠道的建设与维护。
（……企业的生存空间离不开对客户市场的了解与建设……）〖第六宗：营销推广“天马行空”〗营销策划的目的是什么？或者说除了追求利润空间之外是否还要考虑企业对片区市场的发展战略，也就是什么是营销推广时首先考虑的指导性思想？目前来看主要有二种做法：一则，短期销售：高调上市、整合推广、行销活动、媒体组合、价格策略快速完成销售任务；二则，品牌建设、市场预热、客户市场维护、采取市场销售手段，达到销售目的。
以上两种形式严格意义上说并没有大的冲突，并且还存在着较深的相互联系，摆在我们面前的就是孰重孰轻的选择，深入了看也就是营销推广策略导向的问题。
只有处理好了这个环节，才能够设立一条主线，建立营销推广网络。
营销推广的方式许多，在房地产营销推广的领域内“概念”、“创新”也颇为多见，但在推广时千万不要忽略以下因素：1、营销推广的方向性思路；2、企业的现行执行力；3、营销推广的费用预算；4、投入产出比。
（……营销推广首先要做到严谨、科学、其次才是概念创新且不可雾里看花……）〖第七宗：房地产开发全流程不了解〗做这个行业就要热爱这个行业！热爱这个行业就应该理解这个行业！房地产的开发流程是一个长期的复杂的过程，从征地前的可行性研究到项目开发完成后的竣工验收、销售完成，短则一年，长则数载；整个过程是一个复合性的产品制造与销售的过程。
我们首先以产品的概念来看房地产开发，它包容了：前期的市场研究、产品初步研究，产品细部研究等等，以上的每一个环节又是和市场密切相关的。
从市场的角度看，他又要经历以下几个过程：产品市场调查、客户市场调查、竞争市场调查等。
通过后续的对各个市场的分析，从而得出项目开发的目标市场范围和产品依据。
从市场层面看产品与其所容纳的市场空间又是息息相关的，任何一种商品都应该存在销售渠道的建设和客户关系的维护，房地产商品也不利外。
开发商或代理公司要进行客户系统的建设这又是一个庞大而系统的工作。
就客户关系的维护而言，开发商所面对的是终极客户，维护难度要比其他商品的客户维护难度大。
从房地产的代表企业万科对客户的维护上就可以看出：万科所到的每个城市率先成立的是万客会，这就是他迈入客户关系的第一步，因为他已经认识到了房地产市场有很强的区域特征，而它所面对是一些终极客户，在产品能够保障的前提下，就要重点考虑销售的渠道建设和客户维系了。
房地产的开发整体流程是一个较为复杂的过程，包含的内容太多、具体面又太广。
策划师要注意对开发流程各个环节的熟悉和了解，只有这样他才能懂得如何去决策。
（……策划师要懂得系统性的思考、科学的论证，谨防窥一斑而知全豹的思维方式……）以上所提到的就是策划师的“七宗罪”，触犯了任何一条都不要太过于自责，因为它就是“原罪”，是在这个行业工作着的人们所无法摆脱的。