太原工业园区启动区重点地段城市设计
国家建筑规划设计收费标准
国家建筑规划设计收费标准中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准修建性详细规划收费1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。
专类公园乘系数1.2~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7% 建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2 按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）3 多层住宅(含六跃七跃层)：方案：3元/M2 2.5~5元/M2 扩初：7~12元/M2 施工图：16~25元/M24 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初：10~16元/M2 施工图：22~32元/M25 高层住宅（十二~三十层）方案：6元/M2 5~10元/M2 扩初：14~19元/M2 施工图：30~38元/M26 超高层住宅（三十层以上）方案：8元/M2起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7 别墅方案：12元/M2 8~20元/M2 扩初：20~40元/M2 施工图：40~80元/M2 说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，2.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2;3.5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.4. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
太原市西山综合整治规划、晋阳新区概念规划
太原市西山综合整治规划、晋阳新区概念规划西山综合整治规划
规划范围:北起崛围山、南至晋祠、东起滨河西路、西至西环调整和西山～约245平方公里～其中核心区范围背起排洪渠、南至现环城高速、东起和平路、西至西环高速和西山～约73平方公里。
发展目标:绿色西山、活力西山、和谐西山、人文西山。
发展定位:
三大中心:国家煤炭——能源科技创新与生产服务中心、山西省的文化中心之一、太原的行政与文化中心,
四大基地:先进制造业基地、西山旅游休闲基地、都市型农业基地、商贸物流基地,
双区:生态涵养区、宜居城区。
功能结构规划图
用地规划图
晋阳新区概念规划
规划范围:
太原市晋阳新区位于太原市区西南侧～用地分属于两个行政区万柏林、晋源区～总规划用地130平方公里～规划人口容量为60万。
功能定位:
山西省及华北地区重要的文化旅游中心～以行政办公、生活居住、休闲度假为主要职能的综合性城市生态新区。
发展思路:
依据功能定位和开发方式将规划区划分为三个区域:晋阳湖核心区、文化旅游产业区、高新技术开发区～从而形成晋阳湖商业休闲区、长风文化商务区、晋阳湖创意产业园、奥林匹克体育中心、晋阳古城遗址公园、晋源新城开发区、晋祠旅游产业区、南部高新技术产业开发区。
功能结构规划图
道路系统规划图
城市旅游景点及线路规划图
自然人文旅游景点及线路规划图
用地规划图
太原市中心城区工业园区。
太原市行政地域实体地域功能地域
城市地理学课时作业武汉大学城市设计学院城市规划专业2011级一、太原市的行政地域：解放后太原的行政区划范围经过两次调整，直到1997年5月8日形成了今天6区3县1市，2个国家级开发区（太原国家经济技术开发区、太原国家高新技术产业开发区）、2个省级开发区（太原民营经济园区、太原不锈钢生态工业园区）的格局。
截至2009年，太原共有50个街道办事处、61个建制镇、22个建制乡、570个社区居委会和934个村民委员会。
其中地处建设路以东、北大街以南、南内环街以北的杏花岭区、迎泽区两个区是传统上的内城区，而随着城市的扩张，小店区、尖草坪区、万柏林区和晋源区也被认为是城内地区，形成了“城六区”的概念。
规划中太原市城区的范围是太原二环高速路以内。
随着城市化进程的加快，有合并晋中市榆次区的趋势。
由于太原市政治、文化中心的定位，工业重心正在逐渐外移。
太原市行政地域划分表：二、太原市的实体地域：城市建成区：中国的城市并不是地理学上的城市化区域，而是一个行政区划单位，管辖以一个集中连片或者若干个分散的城市化区域为中心，大量非城市化区域围绕的大区域。
所以市的面积并不能反映城市化的区域即地理学意义上城市的面积。
中国统计部门用建成区来反映一个市的城市化区域的大小。
具体指一个市政区范围内经过征用的土地和实际建设发展起来的非农业生产建设的地段，包括市区集中连片的部分以及分散在近郊区域城市有密切联系，具有基本完善的市政公用设施的城市建设用地（如机场、污水处理厂、通讯电台）。
从广义上讲，建成区是指城市行政范围内，实际建成或正在建成的、相对集中分布的地区。
是城市建设发展在地域分布上的客观反映。
包括市区集中连片的部分，以及分散到近郊区内、但与城市有着密切联系的其他城市建设用地。
建成区标志着城市不同发展时期建设用地状况的规模和大小。
中国的城市建成区一般不包括市区内面积较大的农田和不适宜建设的地段。
太原市城市建成区规划控制范围：太原市中心城区的规划控制范围涉及尖草坪区、小店区、迎泽区、杏花岭区、万柏林区、晋源区的主城发展区，北至柏板乡界--西墕乡界--杨兴河，东至太原东环铁路--太原与晋中市界，南至清徐县界--太长高速--太原西南环线铁路--太原与晋中市界，西至汾河--西北环高速公路--铁路--大运高速公路--西山山脚，总面积613.53平方公里。
整体城市设计及重点地段城市设计
目录第一篇整体城市设计4. 财智聚首，活力东城4.1 策略一：纵联长湘、横引山水1. 三胜三险，解读东城1.1 规划背景 4.2 策略二：山水聚核、双十拓展4.3 策略三：触媒引爆、混合开发4.4策略四：公共带动、跳跃发展规划背景1.2 东城三胜1.3 东城三险4.4 策略四：公共带动、跳跃发展4.5 策略五：空间重塑、品质卓越5生态和谐2. 目标三思，定位东城2.1东城三思 5. 生态和谐，低碳东城5.1 策略六：生态导向、大疏大密52策略七：公交优先集约开发2.1 东城三思2.2 规划定位城十策塑东城5.2 策略七：公交优先、集约开发5.3 策略八：城野交融、田园阳光3. 三城十策，重塑东城3.1 设计目标32活力东城 6. 幸福阳光，安全东城6.1 策略九：优化路网、立体格局62策略十：安居乐业文化相融3.2 活力东城3.3 低碳东城3.4 安全东城35十大策略 6.2 策略十：安居乐业、文化相融3.5 十大策略第二篇重点地段城市设计核心段精华荟萃1. 核心区段，精华荟萃2. 芙蓉大道，迎宾金廊3东二环路景观大道3. 东二环路，景观大道导言：本次规划设计工作研究层次说明认知全局，方能谋划一域。
我们在充分研究地区发展现状与潜力，继承岳塘片区相关规划和世联地产我们在充分研究地区发展现状与潜力继承岳塘片区相关规划和世联地产策划成果的基础上，认为必须首先上升到全局视野进行统一谋划，所以我们将规划分为四个层面：第一层面是整体城市设计；第二层面是控制性详细规划（见控规分册）；第三层面是重点地段城市设计；第四层面是启动区修建性详细规划（见修详分册）。
因此，应该首先上升到全局视野的整体城市设计层面来进行统筹规划，才能进行重点地段的城市设计，制定合理的启动建设区详细开发规划，并最终通过控制性详细规划来进行发管理和引导终通过控制性详细规划来进行开发管理和引导。
启动1.三胜三险解读东城1.1 规划背景随着“中部崛起”和“两型社会”综合配套改革试验区等国家宏观战略的实施，湘潭市东城片区所在的长株潭城市群金三角区域迎来了历史性的发展机遇。
城市重点地段的城市设计分析
城市重点地段的城市设计分析
具体要求：从市中心区/商业街区/大学园区/滨水区/交通枢纽区/城市绿地/城市广场/城市综合体等任选一类型对某市该重点地段进行城市设计分析。
要求结合城市设计课程所学内容，合理运用城市设计相关调查及分析方法，从以下几个方面进行评析：（1）该区基本情况介绍（区位、性质/功能、规模含人口、用地）
（2）该区设计理念及相关原则
（3）该区城市设计评析（空间结构、功能分区、交通系统、景观绿化、水系规划、建筑形态、色彩、环境设施……）
（4）该区重点建筑分析（性质、功能、形态、风格、色彩、环境绿化……）
作业要求：
1、两人/组
A、 2、作业要求：ppt一份（小组形式）、分析报告word一份（小组形式）、自行绘制的城市设计图纸若干jpg格式（个人形式）；其中，城市设计图纸需有总平面图、功能分区图、交通分析图、景观分析图等基础图纸，其他根据研究对象特点定夺。
B、Ppt及分析报告里要求图文并茂，除绘制完成的图纸外，还需有调研相关的实景照片。
备注：所有成果必须为原创，一旦发现抄袭，成绩无效！。
中国城市规划协会文件[(2017)]——《城市规划设计计费指导意见》
![中国城市规划协会文件[(2017)]——《城市规划设计计费指导意见》](https://img.taocdn.com/s3/m/d57893b0551810a6f52486d4.png)
据中国城市规划协会文件[（2017）]——《城市规划设计计费指导意见》，中机院在全国市场调查的基础上，针对客户委托城市（区域）发展规划咨询，拟定以下收费标准，供业内及客户参考。
一、城市总体规划注：1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所划定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划末期人口为准。
3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50％计费。
6、城市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。
计费为：超大城市70万元/每个，特大城市50万元/每个（原标准30），大城市35万元/每个（原标准20），中等城市25万元/每个（原标准15），小城市15万元/ 每个（原标准10；单独编制的专题研究应单独计费.）。
8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，方案阶段40％，成果制作阶段30％。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定。
委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。
二、城镇群规划三、城乡统筹规划四、分区规划注：1、本计费中的城市分类，按照《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》（国发[2014]51号）所规定的超大城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分。
2、本计费单价中参照的用地面积是指建设用地面积。
3、分区规划设计计费基价为50万元。
4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30％，初步成果阶段（20%），纲要成果阶段（40％),最终成果阶段（10%）。
5、新区总体规划、产业园区总体规划、某些特定地区的总体规划等，建议纳入参照分区规划的收费标准进行计费。
五、详细规划1、控制性详细规划两个层面：一个层面：注：1、表中计费单价不含分图则。
有关发布城市设计收费标准的通知
有关发布城市设计收费标准的通知
国家物价局、建设部
《关于公布都市设计收费标准的通知》〔1993〕价费字168号
-1、总体规划
-2、总体规划纲要
-单独编制总体规划纲要，其⼯⽇按总体规划定额的30％-40％计。
-3、都市分区规划
-注：⼯⽇定额指⼤都市总体规划完成后，依照实际需要紧接分
区规划⼯⽇。
如总体规划完成后间隔时刻较长、变化较⼤、必须重新收集资料、调研分析才能分区规划，可视增加的⼯作量酌情另计。
-4、操纵性详细规划
-注：开发区包括：经济技术开发区、⾼新技术开发区、旅游度假区等。
-5、修建性详细规划
-居住区
-都市重点地段、⼤型公建及周围地段
-注：定额中未含⼯程管线和竖向规划⼯作量，其⼯作量可⽐照居住区定额33％另计。
-公园、游乐场及园林规划
-6、修建设计
-都市⼀般地段
-注：本定额含修建详细规划和修建设计⼯作量，不包括：区内建筑设计、单项⼯程管线设计、⼩游园、绿化、⼟⽅等单项设计⼯作量。
地形复杂地区乘1.1-1.3系数。
-都市重点地段、⼤型公积⾦及周围地段。
山西转型综合改革示范区潇河产业园区 晋中起步区总体规划
山西转型综合改革示范区潇河产业园区晋中起步区总体规划（2016-2030）时间：2017-03-24 来源：为加快深化转型综改，山西省委、省政府作出了建设山西转型综改示范区（以下简称“示范区”）的重大战略决策。
示范区潇河产业园区晋中起步区（以下简称“规划区域”）是示范区聚集创新资源、现代产业，引领创新驱动、产业转型的重要抓手。
为了谋划布局好起步区的功能定位、空间布局，根据《太原都市区规划（2016-2040）》，晋中经济技术开发区管委会组织编制了《山西转型综合改革示范区潇河产业园区晋中起步区总体规划（2016-2030）》，现将规划主要内容公示如下：一、区位和规划范围规划区域区位图规划区域位于晋中市南部潇河两岸，地处示范区潇河产业园区的东北部。
规划区域范围图及现状规划范围为：北起示范区潇河产业园区北边界线，南至明乐庄园北侧规划路，西起综合通道，东至榆祁高速。
二、本规划期限为：2016—2030年。
三、规划依据：《太原都市区规划（2016—2040）》；《山西转型综合改革示范区潇河产业园区概念性总体规划（2016—2040）》。
四、功能定位国家资源型经济转型示范先导区，中部地区重要的现代产业集聚区，以先进装备制造、现代新材料、电子信息、生物医药及现代物流等产业为主的产业新区。
五、发展规模（一）人口规模至2030年，规划常住人口为9万人左右。
（二）用地规模规划区域总用地面积为：43.45平方公里，其中城市建设用地面积为：34.30平方公里。
六、规划结构规划区域结构分析图规划区域形成“一心、两带、两轴、多组团”的空间布局结构。
规划区域用地规划图“一心”：在起步区西部、潇河两岸，集中布局的公共服务中心。
包括商业金融、商业展览、行政办公、创新研发、管理咨询、教育培训、创业孵化、文化体育、医疗卫生等生产性服务和生活性服务设施。
“两带”：两条生态带，即潇河生态廊道和沿潇河两岸布局的配套服务设施带以及同蒲生态廊道和沿同蒲铁路两侧布局的产业带。