2015年高级经济师经济基础备考资料：产品层次每日一练(10月18日)
2024年高级经济师之工商管理题库附答案(基础题)
2024年高级经济师之工商管理题库附答案（基础题）单选题（共45题）1、某企业2015年计划生产一种产品，该产品单价为600元，单位产品的变动费用为200元，其固定成本为600万元，根据以上资料确定该企业2015年产销量不赔的最低量( )件。
A.14000B.14500C.15000D.16000【答案】 C2、供应商实施库存管理的首要步骤为（）。
A.建立合作框架协议B.建立用户信息系统C.建立销售网络管理系统D.组织结构的变革【答案】 B3、企业制定产品价格时要考虑的主要因素是( )。
A.成本B.市场竞争C.利润D.市场需求【答案】 D4、下列公司类型中，属于我国公司法规定的可以在我国设立的有（）。
A.两合公司B.有限责任公司C.无限责任公司D.企业联合公司【答案】 B5、下列属于访谈法优点的是（）。
A.全面深入B.调查数据可直接由计算机处理C.可控性强、适用面广D.避免遗漏【答案】 C6、稳定战略的类型不包括（）。
A.无变化战略B.维持利润战略C.暂停战略D.转向战略【答案】 D7、下列各项中，不属于获利性控制分析指标的是（）。
A.资产收益率B.销售利润率C.顾客满意度D.净资产收益率【答案】 C8、企业采购具有生产成本控制的功能，企业成本控制的主体和核心是( )。
A.采购成本B.原材料及零部件成本C.管理成本D.人工成本【答案】 A9、在企业采购管理中，承担对所有和采购有关的业务进行协调工作的是( )。
A.采购员B.采购主管C.部门主管D.公司经理【答案】 B10、为了扩大生产规模，某两家钢铁生产企业通过契约方式进行了战略联合，该战略属于（）。
A.后向一体化B.前向一体化C.横向一体化D.纵向一体化【答案】 C11、SWOT分析法中的S和T是指（）。
A.机会和劣势B.优势和机会C.优势和威胁D.劣势和威胁【答案】 C12、2020年6月5日，M公司收到其子公司2019年现金发放的股利820万元，从M公司的角度看，这属于由（）活动引起的资金收入。
押题宝典高级经济师之工商管理每日一练试卷A卷含答案
押题宝典高级经济师之工商管理每日一练试卷A卷含答案单选题（共45题）1、某企业生产甲、乙、丙、丁四种产品，各种产品在车床组的台时定额分别为60台时、90台时、150台时、100台时；车床组共有车床10台，全年制度工作日为250天，两班制生产，每班工作8小时，设备停修率为10%；计划甲、乙、丙、丁四种产品年产量为160台、240台、200台、210台。
如果该企业采用代表产品法计算生产能力，则代表产品的生产能力为（）台。
A.200B.223C.400D.445【答案】 C2、关于企业宽带型薪酬结构对于企业和员工的发展的作用，下列说法错误的是（）。
A.有利于员工适应劳动力市场的供求变化B.支撑了垂直型组织结构的运行C.更好地体现出内部公平性的原则D.有利于管理人员及人力资源专业人员的角色转变【答案】 B3、在企业生产物流管理的目标中，（）是指减少生产物料装运的频率和缩短搬运的距离，降低企业生产物流运作的成本和费用。
A.效率性目标B.适应性目标C.经济性目标D.风险性目标【答案】 C4、某手机生产企业开通网上商店，向最终消费者出售其产品，并提供商品配送，电子支付等服务，该企业的电子商务模式是（）。
A.B2B.B2C.B2GD.C2C【答案】 B5、企业提供给员工的福利是一种（）。
A.直接薪酬B.间接薪酬C.基本薪酬D.激励薪酬【答案】 B6、大批大量生产企业进行产品生产进度安排的方法中，适用于社会对某产品需要不断增加的情况的是（）。
A.各期产量年均分配法B.各期产量均匀增长分配法C.各期产量抛物线形增长分配法D.各期产量U形增长分配法【答案】 B7、最佳资本结构指的是企业预期的综合资本成本率最低且（）的资本结构。
A.利润最大化B.股票价值最大化C.企业价值最大化D.投资最大化【答案】 C8、在企业推行全面质量管理时，有“三全一多样”的要求，这指的是（）。
A.全社会的质量管理、全企业的质量管理、全员参加的质量管理、多方法的质量管理B.全社会的质量管理、全过程的质量管理、全员参加的质量管理、多方合作的质量管理C.全社会的质量管理、全企业的质量管理、全过程参加的质量管理、多方合作的质量管理D.全企业的质量管理、全过程的质量管理、全员参加的质量管理、多方法的质量管理【答案】 D9、Google和百度这两种搜索引擎都是通过互联网提取各个网站的信息(以网页文字为主)建立数据库，然后检索与用户查询条件匹配的相关记录，最后按照一定的顺序将结果反馈给用户。
初级经济师考试《经济基础知识》章节同步练习题及答案二
初级经济师考试《经济基础知识》章节同步练习题及答案二一、单项选择题1.资本主义生产方式和社会主义生产方式都是建立在【A】基础上的A.商品经济B.计划经济C.市场经济D.产品经济【考题解析】资本主义生产方式和社会主义生产方式都是建立在商品经济基础上的。
参见教材P232.关于商品价值和使用价值的说法，正确的是【A】A.使用价值是价值的物质承担者B.只要具有使用价值就能成为商品C.使用价值是商品的社会属性D.消费者购买某种商品是为了获得该商品的价值【考题解析】具有使用价值的物品不一定是商品，所以选项B错误。
价值是商品的社会属性，所以选项C错误。
消费者购买某种商品是为了获得该商品的使用价值，所以选项D错误。
参见教材P233.商品所特有的本质属性和社会属性是【A】A.价值B.剩余价值C.使用价值D.交换价值【考题解析】商品所特有的本质属性和社会属性是价值。
参见教材P234.凝结在商品中的无差别的人类劳动是【B】A.具体劳动B.抽象劳动C.私人劳动D.社会劳动【考题解析】凝结在商品中的无差别的人类劳动是抽象劳动。
参见教材P235.商品的价值量是由【D】决定的。
A.具体劳动时间B.价值和使用价值C.个别生产者生产某种商品耗费的个别劳动时间D.生产商品的社会必要劳动时间【考题解析】商品的价值量是由生产商品的社会必要劳动时间决定的。
参见教材P246.个别企业生产商品劳动时间的延长意味着【D】A.商品价值量的减少B.商品价值量的增多C.社会必要劳动时间减少D.该企业劳动生产率降低【考题解析】个别企业生产商品劳动时间的延长就说明企业的劳动生产率降低了。
参见教材P247.在价值形式的演变过程中，一种商品的价值表现在与它相交换的一系列商品上，这种商品的价值充分地表现为无差别的人类劳动的凝结。
这种价值形式是【B】A.简单的价值形式B.扩大的价值形式C.一般的价值形式D.货币的价值形式【考题解析】本题考查对扩大的价值形式概念的理解。
高级经济师之工商管理考前冲刺训练试卷附带答案
高级经济师之工商管理考前冲刺训练试卷附带答案单选题（共20题）1. 大飞机生产企业的飞机装配车间应采用的生产过程空间组织形式是（）。
A.固定布置B.工艺专业化布置C.对象专业化布置D.混合类型布置【答案】 A2. 某产品的市场需求量已逐渐趋向饱和，销售量已达到最高点，市场的竞争十分激烈，企业为了促销实行一系列的促销手段。
这表明该产品处于生命周期的（）。
A.介绍期B.成长期C.成熟期D.衰退期【答案】 C3. O2O电子商务是指线上与线下协调集成的电子商务。
某种程度上，O2O是（）的一种特殊形式。
A.B2CB.C2C.B2BD.B2G【答案】 A4. 一件39千克普货商品从北京航空运输到荷兰阿姆斯特丹，运价分类如下：N，50.22元；Q，41.53元；300千克，37.52元，运费应为（）元。
A.1959.58B.1755.00C.1868.85D.1463.28【答案】 C5. 2020年底，某公司的战略作出重大调整，该公司宣布，为了集中资源与其他公司在手机市场上竞争，它将剥离半导体业务，这种战略属于（）。
A.放弃战略B.暂停战略C.转向战略D.一体化战略【答案】 A6. 下列各项不属于生产费用的有（）。
A.制造费用B.直接人工费用C.直接材料费D.管理费用【答案】 D7. 跨国公司向国外市场渗透的方式不包括（）。
A.商品输出B.无形资产转让C.对外直接投资D.对外间接投资【答案】 D8. 通常限于成套设备、船舶、基建物资等资本货物交易及大型项目交易的贸易融资形式是( )A.福费廷业务B.打包放款C.国际保理业务D.出口押汇【答案】 A9. 下列各项属于在工作分析的调查阶段，主要进行的工作的是（）。
A.制订工作分析计划B.组建工作分析小组C.收集背景资料D.审查工作信息【答案】 C10. 既考虑到资金时间价值，又能够兼顾企业各关系方利益的理财目标是（）。
A.股东财富最大化B.企业价值最大化C.利润最大化D.权益资本净利率最大化【答案】 B11. 下列关于质量认证的说法错误的是（）。
高级经济师之工商管理通关模拟题库附答案
高级经济师之工商管理通关模拟题库附答案单选题（共20题）1. 下列各项不属于生产费用的有（）。
A.制造费用B.直接人工费用C.直接材料费D.管理费用【答案】 D2. 大卫?艾克提出的品牌资产的“五星”概念模型中，消费者对于品牌的记忆程度称为( )。
A.品牌认知度B.品牌忠诚度C.品牌联想度D.品牌知名度【答案】 D3. 下列各项属于个人激励薪酬形式的是（）。
A.绩效工资B.利润分享计划C.收益分享计划D.员工持股制度【答案】 A4. 包装、特色属于产品的( )。
A.核心产品B.形式产品C.延伸产品D.附加产品【答案】 B5. 下列各项中，不属于企业层面培训需求分析的是（）。
A.企业目标B.企业资源C.企业员工的知识结构D.企业所处的环境【答案】 C6. 某资金雄厚的大企业为了在市场上占据领导地位，向各个细分市场的顾客提供性能不同的系列产品，其选择目标市场的模式是（）。
A.市场专业化B.产品集中化C.产品专业化D.市场全面化【答案】 D7. 根据《合同法》，电子商务合同生效应采取的签名方式是( )。
A.手写签名与盖章B.盖章C.手写签名D.数字签名【答案】 D8. 市场调查通过搜集信息和资料，协助企业进行市场营销策划或管理决策，下面说法错误的是（）。
A.市场调查需要借助科学方法B.市场调查可任意进行C.市场调查是为企业的市场预测和经营决策服务的D.市场调查的具体对象是市场体系【答案】 B9. 下列关于公司法人治理结构中的相互制衡关系，说法错误的是（）。
A.经理受聘于股东（大）会B.监事会依法监督公司的一切经营活动C.董事会拥有支配公司法人财产和任命、指挥经理人员的权力D.股东作为所有者掌握着公司最终的控制权【答案】 A10. 以下不属于企业价值链的主体活动的是（）。
A.技术开发B.生产加工C.成品储运D.市场营销【答案】 A11. 下列（）不属于领导职能方面的工作。
A.指挥B.沟通C.执行D.协调【答案】 C12. 企业可以通过（）途径，实施成本领先战略。
工大西经题库15套全
工大西经题库15套全第十二套1.下列哪些因素最易引起需求拉动的通货膨胀(1.0分) 多项A.投资增加B.消费增加C.政府购买增加D.减少税收2. 由于劳动者自身素质较差而导致的失业属于摩擦性失业。
(1.0分) bA.错B.对3. 一般价格水平的上涨叫做通货膨胀。
(1.0分) aA.错B.对4. 维持总体价格小幅上涨是理想的。
(1.0分)A.错B.对5. 在斯堪的纳维亚模型中，小国的两大经济部门生产率相差越大，其通胀率越高。
bA.错B.对6. 如果某人由于钢铁行业不景气而失去工作，这种失业属于：(1.0分)A.周期性失业；B.结构性失业C.摩擦性失业D.永久性失业。
7. 根据哈罗德增长模型，若理想储蓄率小于实际储蓄率，且理想的资本产出比等于实际的资本产出比，则保证增长率大于实际增长率。
(1.0分) AA.错B.对8. 经济处于充分就业是指：(1.0分)A.所有的劳动力都有工作C.只存在摩擦失业和结构失业D.失业率低于3%。
9. 经济增长在图形上表现为：(1.0分) CA.生产可能性曲线向外移动。
B.生产可能性曲线内的某一点向曲线上移动。
C.生产可能性曲线上的某一点向曲线上移动D.生产可能性曲线上的某一点沿曲线移动。
10. 长期菲利普斯曲线说明：(1.0分) AA.通货膨胀与失业之间不存在相互替代关系B.在价格很高的情况下通胀与失业之间仍有替代关系C.传统菲利普斯曲线仍然有效；D.离原点越来越远。
11. 经济周期的四个阶段依此是(1.0分) 繁荣、衰退、萧条、复苏12. 通货膨胀的收入分配效应是指(1.0分) DA.通货膨胀会使债权人的收入上升B.通货膨胀会使居民的收入普遍上升C.通货膨胀会使居民的收入普遍下降D.通货膨胀会使居民的收入结构发生变化13. 8．滞胀指的是以下何种情况？(1.0分)A.低通胀与高失业并存。
B.高通胀与低失业的并存。
C.高通胀与高失业并存。
D.低通胀与低失业并存。
14. 经济学家们考察失业问题时，他们首先观察产品市场，而非劳动市场，这是因为：A.总需求的变动通常成为就业量变动的原因，后者又成为总需求变动的原因B.产量的变动通常成为总需求变动的原因，后者又成为就业量变动的原因。
高级经济师之工商管理综合提升模拟题库提供答案解析
高级经济师之工商管理综合提升模拟题库提供答案解析单选题（共20题）1. 某企业成批生产产品，产品的生产批量为120台，平均日产量为10台，该产品的生产间隔期是（）天。
A.6B.8C.10D.12【答案】 D2. 企业组织设计的最后一步为（）。
A.确定组织运营系统B.确定领导关系C.确定权责范围D.确定基本架构【答案】 A3. 下列目标中，属于企业采购管理的总目标的是（）。
A.确保生产经营的物资需要B.增加存货投资和降低存货损失C.保证并提高采购物品的质量D.以最低的总成本提供满足企业需要的物料和服务【答案】 D4. （）是指一家公司拥有和统一管理若干工厂、批发机构和零售机构，控制分销渠道的若干层次甚至整个分销渠道。
A.水平分销系统B.混合分销系统C.契约型垂直分销系统D.公司型垂直分销系统【答案】 D5. 下列质量认证类型中，不以产品为检测对象的是（）A.型式试验B.供方质量管理体系评定C.批量检验D.全数检验【答案】 B6. 大批大量生产企业进行产品生产进度安排的方法中，适用于社会对某产品需要不断增加的情况的是（）。
A.各期产量年均分配法B.各期产量均匀增长分配法C.各期产量抛物线形增长分配法D.各期产量U形增长分配法【答案】 B7. 某游乐场规定，购买通票量小于50张，单价是500,；购买通票量大于50张包括50张，单价是400元。
这种折扣折让定价策略为（）。
A.数量折扣定价B.现金折扣定价C.功能折扣D.季节折扣【答案】 A8. 下列各项属于风险型决策方法的是（）。
A.线性规划法B.期望损益决策法C.盈亏平衡点法D.决策树分析法【答案】 B9. 如果企业仅拥有一定的所有权优势，则选择参与国际经济活动的形式为( )。
A.对外间接投资B.出口贸易C.对外直接投资D.技术转让【答案】 D10. 企业的组织结构富有弹性，能够满足临时性或随机性任务的要求，这属于组织结构的（）。
A.扁平化B.人本化C.柔性化D.网络化【答案】 C11. 生产运营战略管理的三个阶段不包括（）。
高级经济师之工商管理考前冲刺练习题库附带答案
高级经济师之工商管理考前冲刺练习题库附带答案单选题（共20题）1. （）是市场调查资源收集最基本、最常用的调查方法。
A.访问法B.文案调查法C.实验调查法D.观察法【答案】 A2. 某企业生产甲、乙、丙、丁四种产品，各种产品在车床组的台时定额分别为60台时、90台时、150台时、100台时；车床组共有车床10台，全年制度工作日为250天，两班制生产，每班工作8小时，设备停修率为10%；计划甲、乙、丙、丁四种产品年产量为160台、240台、200台、210台。
如果该企业采用代表产品法计算生产能力，则代表产品的生产能力为（）台。
A.200B.223C.400D.445【答案】 C3. 家庭组成属于影响消费者购买决策的环境因素中的（）。
A.人口环境B.经济环境C.技术环境D.政治环境【答案】 A4. 丰田生产方式的核心为（）。
A.准时化B.自动化C.看板管理D.标准化作业【答案】 A5. 企业的组织结构富有弹性，能够满足临时性或随机性任务的要求，这属于组织结构的（）。
A.扁平化B.人本化C.柔性化D.网络化【答案】 C6. 人岗匹配含义包括人适其岗和（）。
A.素质匹配B.岗得其人C.能力匹配D.报酬匹配【答案】 B7. 在企业生产计划指标中，工业增加值属于（）。
A.产品品种指标B.产品产值指标C.产品产量指标D.产品质量指标【答案】 B8. 在产品生产周期的( )阶段，市场营销策略以强化产品的市场地位，建立顾客对品牌的忠诚度为重点。
A.介绍期B.成长期C.成熟期D.衰退期【答案】 B9. 某企业自身物流管理水平较低，物理在企业战略中也不占关键地位，该企业最适合采用的物流运作模式是（）。
A.伙伴关系的领导者B.自营物流C.寻找物流合作伙伴D.第三方物流【答案】 D10. 为了识别与确定市场需求，更好地选择目标市场，引导企业商品和服务尽快地流向目标消费者，企业应建立良好的（）。
A.生产管理制度B.营销管理制度C.研发管理制度D.员工管理制度【答案】 B11. 数据库系统的构成不包括（）。
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2015年高级经济师经济基础备考资料：产品层次每日一练（10月18日）一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分)1、关于业主委员会职责的说法，错误的是( )。
A. 业主委员会负责召集业主大会会议B. 业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同C. 业主委员会负责制定管理规约D. 业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同标准答案： C解析：考察业主委员会的职责。
业主委员会的职责包括：(1)执行业主大会的决定和决议;(2)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(3)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(5)监督管理规约的实施;(6)督促业主交纳物业服务费;(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(9)业主大会赋予的其他职责。
2、关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有( )。
A. 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用B.除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限C.对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证D. 划拨建设用地使用权未经许可不得转让E.划拨建设用地使用权的出租无须审批标准答案： A, C, E解析：考察建设用地使用权的内容。
取得划拨建设用地使用权时，土地使用者缴纳补偿、安置费等费用;建设项目竣工后，有土地管理部门核发国有土地使用证;划拨建设用地使用权出租时需要办理审批手续。
答案为ACE。
3、房地产开发项目完工后，结算工程价款最终依据的经济文件是( )。
A. 竣工决算B. 竣工结算C. 施工图预算D. 工程预算标准答案： B解析：考察竣工结算的含义。
竣工结算是表达项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。
4、业主委员会会议作出的决定，应由( )签字确认。
A. 全体委员B. 半数以上的参会委员C. 业主委员会主任D. 参会委员标准答案： D解析：考察业主委员会会议的内容。
业主委员会议应制作书面记录并存档，业主委员会会议做出的决定，应有参会委员的签字确认。
5、下列个人住房抵押贷款做法中，会降低月偿还额的有( )。
A. 提高首付款比例B.争取贷款利率优惠C.增加贷款额度D.延长贷款期限E.在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款标准答案： A, B, D, E解析：本题为开放性试题，考察个人住房贷款的相关术语及计算。
提高首付款比例、争取贷款利率优惠、延长贷款期限、在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款等方式，都可以降低月偿还额。
参考答案为ABDE。
6、房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为( )。
A. 折现率B. 报酬率C. 投资收益率D. 资本化率标准答案： B解析：考察报酬率的含义。
报酬率为投资回报与所投入资本的比率。
7、下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有( )。
A. 受访者的年龄B.受访者是否打算买房C.受访者买房的主要原因D. 受访者的收入水平E.受访者的房型偏好标准答案： A, D解析：考察调研问卷的设计。
房地产调研问卷的受访者项目是有关被调查者的一些背景资料，如被调查者的性别、年龄、职业、文化程度、收入等。
8、房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。
A. 房地产交易情况修正系数B. 房地产市场状况调整系数C. 房地产状况调整系数D. 房地产价格变动率标准答案： C解析：考察房地产状况调整的含义。
房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。
采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为：可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。
9、房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。
A. 房地产交易情况修正系数B. 房地产市场状况调整系数C. 房地产状况调整系数D. 房地产价格变动率标准答案： C解析：考察房地产状况调整的含义。
房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。
采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为：可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。
10、根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本最低为( )万元。
A.300B.400C.500D.600标准答案： C解析：考察物业服务企业的资质条件。
一级资质企业的条件要求，注册资本为人民币500万以上。
11、物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的( )原则。
A. 合理B. 公平C. 公开D. 质价相符标准答案： C解析：考察物业服务费的收费原则。
公开原则包括事项公开和事后公开。
实现公开指收费标准要事先向业务明示。
12、房地产广告预算中，比重最大的费用一般是( )。
A. 广告调查费用B.广告制作费用C.广告媒体费用D. 广告策划费用标准答案： C解析：考察房地产广告的预算。
广告媒体费用是广告费用的主要部分，也是影响广告决定做否的关键因素，约占广告费用总额的80%。
13、下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是( )。
A. 土地收购储备B. 不动产征收C. 保障性住房建设D. 住房抵押贷款标准答案： B解析：考察房地产金融的概念。
商品房开发、保障性住房建设、土地储备和一级土地开发，以及购买住房或其他房地产等，都需要大量资金，对金融有很强的的依赖性，房地产金融是指与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称。
14、下列人员中，具备业主身份的有( )。
A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人B.合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人C.房屋所有权人的父亲D. 房屋的承租人E.房屋的借用人标准答案： A, B解析：考察业主身份的内容。
具备业主身份的情况有三种：房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人;基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人;取得建筑物专有部分所有权的人。
15、房地产开发项目完工后，结算工程价款最终依据的经济文件是( )。
A. 竣工决算B. 竣工结算C. 施工图预算D. 工程预算标准答案： B解析：考察竣工结算的含义。
竣工结算是表达项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。
16、下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有()A.新竣工量B.房屋成交量C.空置量D. 商品房吸纳量E.房屋施工面积标准答案： A, C, E解析：考察房地产市场供给指标。
在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。
17、房地产开发项目工程设计，一般分为( )阶段。
A. 方案设计、初步设计和施工图设计B. 初步设计和技术设计C. 初步设计、技术设计和施工图设计D. 初步设计和施工图设计标准答案： A解析：考察房地产开发项目工程设计的流程。
房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。
18、房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的( )。
A. 专业意见B. 公证书C. 证明文件D. 担保函标准答案： A解析：考察房地产估价报告的概念。
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见。
19、下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是( )。
A. 土地收购储备B. 不动产征收C. 保障性住房建设D. 住房抵押贷款标准答案： B解析：考察房地产金融的概念。
商品房开发、保障性住房建设、土地储备和一级土地开发，以及购买住房或其他房地产等，都需要大量资金，对金融有很强的的依赖性，房地产金融是指与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称。
20、签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的 ( )特征。
A. 委托合同B. 有名合同C. 要式合同D. 双务合同标准答案： D解析：考察物业服务合同的特征。
物业服务合同都双方具有相互给付的义务，故为双务合同。
21、下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有()A.新竣工量B.房屋成交量C.空置量D. 商品房吸纳量E.房屋施工面积标准答案： A, C, E解析：考察房地产市场供给指标。
在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。
22、房地产开发项目的土地取得成本包括( )。
A. 建安工程费B.土地使用权出让金C.土地房屋征收补偿费用D. 公共配套设施建设费E.土地使用权取得税费标准答案： B, C, E解析：考察土地取得成本的内容。
土地取得成本包括：土地使用权出让金，城市基础设施建设费，土地房屋征收补偿费用，土地使用权取得税费。
23、居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有( )。
A. 人口年龄构成不同B. 人口职业构成不同C. 产业结构不同D. 职能类型不同E. 地形地貌不同标准答案： AB解析：考察城市与乡村的区别。
城市与乡村的区别：(1)在人口职业构成上不同于乡村;(2)城市在人口规模和密度上不同于乡村;(3)在空间形态和物质构成上不同于乡村;(4)在职能类型和产业结构上不同于乡村。
AB涉及到居民点的问题，答案为AB。