仓巷-安品街片区修建性详细规划设计方案批前公示2
城市规划设计计费指导意见(2017)
《城市规划设计计费指导意见》修订课题组第三次工作会议会议资料2017年7月14日中国城市规划协会·重庆目录第一部分修编工作说明 (4)一、工作背景 (4)二、修编原则与思路 (4)三、修编依据 (5)四、主要内容 (6)五、工作过程 (7)第二部分《城乡规划设计计费指导意见》说明 (9)第三部分《城乡规划设计计费指导意见》正文 (10)1 城市总体规划 (10)1.1总体规划 (10)1.2城镇群规划 (11)1.3城乡统筹规划 (11)1.4多规合一 (12)2 分区规划 (12)3 详细规划 (13)3.1控制性详细规划 (13)3.2修建性详细规划 (14)4 风景区规划 (17)4.1风景区规划大纲 (17)4.2风景区总体规划 (17)4.3风景区控制性详细规划 (18)4.4风景区修建性详细规划 (18)5 城市近期建设规划 (19)6 城镇体系规划 (20)7 城市设计 (20)7.1总体城市设计 (20)7.2重点地区城市设计 (22)7.3专项城市设计 (23)7.4其它 (23)8 镇规划 (23)8.1镇总体规划 (23)8.2镇详细规划 (24)9 乡、村规划 (24)9.1乡规划 (24)9.2村庄规划 (25)9.3村庄整治设计 (25)10 交通规划 (26)10.1综合交通规划 (26)10.2交通详细规划 (27)10.3交通详细设计 (28)10.4轨道交通规划 (29)10.5交通专项规划 (35)10.6交通改善规划 (36)10.7交通影响评价 (37)10.8交通量化分析 (37)11 市政基础设施规划 (38)11.1市政基础设施专项规划 (38)11.2市政基础设施建设专项规划 (39)11.3综合管线规划 (40)11.4海绵城市建设专项规划 (40)12单独编制历史文化名城（名镇、名村）保护规划及文化遗产保护专项规划 (41)12.1历史文化名城保护规划 (41)12.2历史文化名镇保护规划 (42)12.3历史文化名村保护规划 (42)12.4文化遗产保护专项规划 (43)12.5历史文化街区和历史地段保护整治规划 (44)13 其他类专项规划 (45)13.1公共服务类专项规划 (45)13.2城市综合防灾专项规划 (46)13.3城市地下空间专项规划 (47)13.4生态环境景观类专项规划 (48)13.5更新改造类专项规划 (48)14 规划选址与规划设计条件 (49)14.1 规划选址、选线 (49)14.2 规划设计条件 (51)15 信息技术服务 (53)15.1信息咨询服务 (53)15.2信息加工处理 (53)15.3 信息系统开发 (54)15.4智慧“城市规划” (55)16 研究型规划 (55)16.1研究型规划—总体层面 (55)16.2研究型规划—实施层面 (56)16.3研究型规划—工程层面 (57)17 规划咨询 (57)17.1顾问咨询服务 (57)17.2开发策划 (58)18 编制标书 (59)19 规划标底 (59)第一部分修编工作说明一、工作背景2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。
秦淮区安品街道路改造工程可行性研究初探
规 划 划定 的 一 般 历 史地 段 之 一 。 （ １ ）对 建 筑 的 解 读
道 路 町 达 ｝ 较 羊， 存确 消 防 隐患 ， 缺 乏 消 防 补 救 措 施 ： 缺 乏 １ ‘ ： 理 ．１ ÷ 辆 随 意停 放 ， Ｊ 片ｌ × ： 交通干 ¨ 市 容 环 境
般 ２
地段 中部山东Ｉ Ｕ 穿 过 ， 火辉 复 巷 刚样 址 位规 划 解 读
人，协史／ Ｊ ｆ ＂ 保 护 ， 。 釜无 疑 也 包 Ｊ 街 道 空 问 的 保 护 从对 街道 保 护 符手 ． － Ｊ ＇ 以 直接 地 改 进 Ｊ Ｊ ｝ ｌ 务 设 施 ， 改 薄 人们 的 Ｉ － 水 ｔ． Ｉ — Ｊ 研究ｆ 。 ｆ 勺 涵 厂｝ ｝ ｛ 多 的 内 容 本 迂从』 － ＿ ｛ 日建 改的 必 要 、项 ｌ １ 化及Ｊ ． 化 划解 读 、 项 门脱 场 目 研分＂ 及ｌ ｌ Ｊ 行 性 研 究 ０案 Ｕ 个 ［ 缸进 仃 』 仞 步 的探 讨 。
级７ ｚ ｉ 面 。 安 １ ７ 衔腻 丁 类ｊ 』 ｊ 史街巷，睁 『 二级 保 护
前 者 会破 上 ４ 、 ｌ 殳街 卜 （ ＝ 的 叭 ！ 和 丰 眨街 道 的 界 向 ． 使 失 上 原仃 的 问 结 构 、 尺 发 等 ； 后 行 会 碍 【 域
仃机 更新．斛决老城【 Ｋ叫 、 境 ＼ ＾ 质 降 、空问秩序濉 乩、 殳 定化 遗 ， ： 损毁等 『 ｒ 『 Ｊ 题
２ ０ ０ ３年 ，《 南 京 老城 保护 ｊ 更 新 规划 》就 划定 Ｊ ’ 安ｎ Ｉ ｎ ｔ 街 历 史撕 区 为 历 ＿ 殳文 化 保 护 区 ， 要求 “整
仃逆 ） ３ ｍ（ 人行 道 ） 《 南 京老 城 南 历 史城 区 保护 划 与 城 市 没 汁》 历 史街 巷 的 保 护 措 施 中 规 定 ： 按 ！ 历 史街 巷 的 界 巾 ｆ 情 况 ，把 协 史 衡 巷 分 为 、 二、
国家文物局关于郑韩故城建设控制地带内新郑市仓城路综合农贸市场建设项目的批复
国家文物局关于郑韩故城建设控制地带内新郑市仓城路综合农贸市场建设项目的批复
文章属性
•【制定机关】国家文物局
•【公布日期】2023.11.22
•【文号】文物考函〔2023〕1377号
•【施行日期】2023.11.22
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】文物及历史文化遗产保护
正文
国家文物局关于郑韩故城建设控制地带内新郑市仓城路综合
农贸市场建设项目的批复
文物考函〔2023〕1377号河南省文物局:
《河南省文物局关于上报新郑市仓城路综合农贸市场建设项目涉及郑韩故城Ⅳ类建设控制地带设计方案的请示》（豫文物〔2023〕78号）收悉。
经研究，我局原则同意在郑韩故城建设控制地带内实施新郑市仓城路综合农贸市场建设项目。
一、请你局指导相关单位进一步完善设计方案，建议优化立面大型广告灯箱型式，做到外观与周边建筑相协调。
二、请你局组织专业考古研究单位，在项目拟建区域开展全面的考古发掘工作，考古发掘项目需另行填报考古发掘申请书。
三、修改完善后的项目方案应按照《中华人民共和国文物保护法》有关规定，履行相应审批程序。
四、请你局会同相关部门加强对项目实施的全程监管，组织专业机构参与指
导，确保文物安全。
项目实施中如有文物遗存等重要发现，应立即停止施工，并组织研究，提出调整方案。
此复。
国家文物局
2023年11月22日。
上海市城市总体规划
《上海市城市总体规划》概要规划地位和作用《上海市城市总体规划》是指导本市发展和建设的法定性文件，也是实施城市建设、城市管理的基本依据。
在本市进行的各项建设活动，编制国民经济和社会发展近期计划、分区规划、区（县）域规划、详细规划、各专项规划等，均应执行本规划。
规划期限本规划期限自1999年至2020年，近期至2005年。
规划立足于21世纪的长远发展，对城市性质、发展目标、市域城镇布局及交通、市政基础设施布局均考虑了更长时间的发展要求，并对城市远景发展进程和方向作出轮廓性安排。
规划区范围本规划区范围为上海市行政辖区，总面积6340平方公里。
本规划与《上海市土地利用总体规划》相衔接。
规划指导思想（1）根据党中央提出的把上海建成'一个龙头，三个中心'的要求，进一步确定上海城市发展的战略目标，面向 21世纪，体现国际大都市水平；（2）体现国际经济中心城市的功能要求，合理安排城市的空间布局、生产力布局、人口分布及基础设施建设；（3）体现可持续发展战略，促进经济、社会、人口、资源和环境的协调发展；（4）体现以人为本的宗旨，为市民创造良好的生活、工作、学习和休闲的环境；（5）体现区域整体发展的思想，从长江三角洲城市群经济一体化发展出发，统筹上海的产业、能源布局和交通、水利体系等建设。
城市性质上海是我国重要的经济中心和航运中心，国家历史文化名城，并将逐步建成社会主义现代化国际大都市，国际经济、金融、贸易、航运中心之一。
城市发展规模控制中心城人口和用地规模，引导中心城的人口和产业向郊区疏解。
2020年，全市实际居住人口1600万左右，其中，非农人口1360万，城市化水平达到85%，集中城市化地区城市建设总用地约1500平方公里。
中心城规划人口约800万人，城市建设用地约600平方公里；郊区城镇规划人口约560万。
城市发展目标2020年，把上海初步建成国际经济、金融、贸易中心之一，基本确立上海国际经济中心城市的地位，基本建成上海国际航运中心。
成都市规划管理技术规定(2014)
成都市规划管理技术规定（2014）用地和建筑分册成都市规划管理局目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建筑用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (14)第三章一般地区建筑规划管理 (18)3.1 建筑间距 (18)3.2 建筑退界 (22)第四章中央商务区建筑规划管理 (26)第五章建筑形态及其他管理要求 (29)第六章建筑工程竣工规划核实管理 (34)第七章附则 (37)附录一名词解释 (38)附录二计算规则 (43)附录三建筑间距图示 (47)附录四综合技术经济指标 (48)附录五成都市建设工程方案设计总平面图编制规定 (52)附录六成都市建筑日照分析管理办法（试行） (55)附录七规划城市用地分类 (58)附图一成都市中心城形态分区图 (62)附图二成都市中央商务区、春熙路片区及天府广场片区范围示意图 (63)用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。
第1.0.2条本规定适用于本市中心城区的城乡规划、设计和管理活动，本分册为用地和建筑规划管理部分。
温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）应参照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。
第1.0.3条《成都市中心城形态分区图》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。
第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以城市设计、方案合理性为规划管理的核心和原则。
仓巷-安品街片区修建性详细规划设计方案批前公示3
街巷肌理现状图
莫
愁Байду номын сангаас
路
木
屐 巷
七
家
仓
湾
巷
安 品 街
朱状元故居
天后宫
英王府
保护类建筑分布图
升 州 路
天后宫
仓巷-安品街片区建筑整治措施图
复建建筑分布图
朱状元故居
复建建筑意向图
维修类建筑分布状图
改善与迁移类建筑分布图
犁头尖11号
犁头尖4号
木屐巷7号
莫愁路6号
整治改造类建筑分布图
迁移改善类建筑示意图
北京清华同衡规划设计研究院有限公司 历史文化名城研究中心
善。
（2）文物保护单位的保护及其环境整治措施 天后宫——市级文物保护单位 朱状元故居——省级文物保护单位 严格按照《中华人民共和国文物保护法》要求，对天后
宫、朱状元故居进行保护，并对其周边环境进行整治。增加 其与设计片区的联系性，建议将其作为重要文化场所，突出 文物建筑的文化功能。 （3）第三次文物普查新发现
4、建筑高度
西一片区最高建筑为六层，建筑檐口高度控制在六层18米以 下；
西二片区最高建筑为四层，建筑檐口高度控制在四层15米以 下；
东一片区最高建筑为四层，建筑檐口高度控制在12米以下； 东二片区结合两边现状高层住宅建筑，从形成良好的空间序列 角度考虑，最高建筑为七层，建筑檐口高度控制在26米以下； 安品街片区最高建筑为四层，建筑檐口高度控制在12米以下。
仓巷-安品街片区修建性详细规划设计方案批前公示 05
九、仓巷-安品街片区总体保护措施
1、仓巷-安品街片区肌理的保护整治措施
（1）尊重并延续“八爪金龙”历史街巷格局 （2）保护片区现有历史街巷格局 （3）保护沿升州路一侧街巷肌理及原有建筑风貌 （4）延续木屐巷、犁头尖的街巷风貌与走向，保留沿街 南部传统风貌建筑，木屐巷南部不进行拓宽。
广州市荔湾区城市更新建设项目管理中心_企业报告(业主版)
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TOP9
关于光复南历史文化街区保护活 化利用实施方案编制的询比中选 单位公示
广州城果城市规划 设计有限公司
桂、恩宁社区）、昌华...
[JG2022-18376] 西 村 街 增 埗 片 区 微改造（增埗、协和、环市西苑 小区）项目勘察设计施工总承包
广东省第一建筑工 程有限公司
金花街隆庆、和安、锦绣片区微
改造（隆庆、和安、锦绣小区） 广州工程总承包集
项目勘察设计施工总承包评标报 团有限公司
告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
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重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
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耀华大街历史文化街区保护活化 广东省第一建筑工 利用项目勘察设计施工总承包 程有限公司
[JG2022-12697] 和 平 中 历 史 文 化 街区保护活化利用项目勘察设计 施工总承包
本报告于 2023 年 02 月 13 日 生成
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重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP5
关于宝华路历史文化街区保护活 化利用实施方案编制的询比中选 单位公示
象城建筑规划设计 （广州）有限公司
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关于多宝街丛桂、恩宁片区微改
TOP6
造项目（丛桂、恩宁社区）可行 性研究报告及实施方案编制的询
方案编制的询比中选单位公示
关于南源街风雨亭片区微改造
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（风雨亭、和平南、源溪社区） 广州市城市规划勘 实施方案编制的询比中选单位公 测设计研究院
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示
贵阳市云岩区控制性详细规划(控规总则)
《贵阳市云岩区控制性详细规划（控规总则）》主要内容公示目录一.编制背景.................................................................................................................... - 2 -二.规划范围、原则及依据............................................................................................ - 2 -三.发展战略、定位及目标............................................................................................ - 3 -四.空间发展方向和布局结构........................................................................................ - 4 -五.用地布局规划............................................................................................................ - 6 -六.产业布局规划............................................................................................................ - 7 -七.人文之城规划............................................................................................................ - 8 -八.公园之城规划............................................................................................................ - 9 -九.交通专项规划.......................................................................................................... - 11 -十.市政专项规划.......................................................................................................... - 12 -十一.综合防灾规划...................................................................................................... - 15 -十二.空间管制规划...................................................................................................... - 16 -附图1：区位分析图................................................ - 20 -附图2：城市用地增长边界控制图.................................... - 21 -附图3：城市空间布局结构图........................................ - 22 -附图4：用地规划图................................................ - 23 -附图5：历史文化保护规划图........................................ - 24 -附图6：绿地系统规划图............................................ - 25 -附图7：道路交通规划图............................................ - 26 -附图8：公共交通规划图............................................ - 27 -附图9：空间管制规划图............................................ - 28 -一.编制背景为适应国家经济发展新常态，抓住贵州贵阳迎来高铁时代新机遇，全面落实中共贵阳市委九届四次全会提出“努力走出一条西部欠发达城市经济发展与生态改善的双赢之路”的新要求，按照贵阳市“疏老城、建新城”战略总体部署，结合云岩区发展实际，进一步提升在全省、全市经济社会发展的地位和作用，明确发展战略、定位、目标及布局，在全省率先实现现代化，特编《云岩区控制性详细规划整合规划（控规总则）》（以下简称本规划）。
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水西门门户展示区整合了仓巷-安品街片区及其周边地 段丰富的历史、文化与景观资源，规划构建了“一横一纵七节 点”的整体特色空间结构。
一横指水西门及升州路民国风貌文化展示轴 一纵指朝天宫-仓巷-南通传统文化创意展示轴 七节点指水西门景观休闲广场节点、仓巷内秦淮特色文化 休闲商业节点、南捕厅中高端工坊休闲节点、大辉复巷传统 街巷风貌展示节点、朝天宫节点、秦淮河休闲活力带、南通后 工业创意产业园。
仓巷-安品街片区及其周边地段处于老城南重点建设的 升州路——建康路民国建筑风貌展示轴、内秦淮河风情展示 带、环城墙——护城河风光休闲带三大文化轴线的交汇处， 区位优势明显，是文化及景观交融汇聚之地。
升州路——建康路民国建筑风貌展示轴 内秦淮河风情展示带 环城墙-护城河风光休闲带
3、水西门门户展示区整体特色空间构建
1、仓巷-安品街片区周边的文化资源
仓巷-安品街片区周边的文化资源丰富多样，包含历史文 化街区、历史风貌区、一般历史地段、文保单位、传统风貌建 筑等众多文化资源，为设计片区提供较好的文化基础及区位 条件。
2、仓巷-安品街片区历史上具有独特的“八爪金 龙”街巷格局
仓巷-安品街片区以仓巷为南北主要街巷，并向两侧延 伸形成东止马营、牛首巷、丁家巷、七家湾、朱状元巷、月牙 巷、木屐巷、安品巷八条小巷，从高空俯瞰形似一条“八爪金 龙”，是仓巷-安品街片区最为独特的街巷格局特征。
朝天宫节点
水西门景观休 闲广场节点
仓巷内秦淮河特色 文化休闲商业节点
秦淮河休 闲活力带
大辉复巷传统街 巷风貌展示节点
南通后工业 创意产业园
南捕厅中、高端 工坊休闲节点
水西门门 户展示区
南捕厅工坊居住 传统文化展示区
凤凰台工业传 统文化展示区
夫子庙传统商 业文化展示区
门东传统生活 文化展示区 中华门功能区
西水关
运 渎 河
仓巷-安品街片区
大辉复巷一般历史地段
明 城 墙
内秦淮河历史风貌区
评事街历史风貌区 升州路-建康路民国风貌展南示捕轴 厅历史文化街区
水西门广场
片区周边历史地段
天后宫
朱状元故居
木屐巷7号
木屐巷
丁家巷 朱状元巷
木屐巷 仓巷
七家湾
犁头尖
公坊巷
东
止
莫
丁 家
马
营 牛 首 巷
巷
愁
七
家
朱
仓
湾
状 元
路
通济门片区
升州路建康路民国建筑 风貌展示轴
内秦淮河风情展示带
环城墙—护城河风光休 闲带
仓巷-安品街片区文化区位
虎 踞 南 路
凤 台
莫
愁
仓巷片区
木
路
屐 巷
安品街片区
安
升
品 街
州
路
路
仓巷-安品街片区文化区位
特色空间结构图
水西门门户展示区特色空间规划图
北京清华同衡规划设计研究院有限公司 历史文化名城研究中心
对比水西门与中华门、通济门三大门户区域特点及现状 条件，水西门区域的交通区位优势较为突出，同时还具有良 好的文化资源基础，具备形成继中华门区域之后又一特色文 化集中展示区的条件，应对其老城南西门户环境与形象进行 重点塑造。
2、仓巷-安品街片区及其周边地段所组成的水西 门门户核心展示区，是老城南三条文化资源展示 轴带的交汇点
仓巷-安品街片区修建性详细规划设计方案批前公示 03
七、门西门门户区资源整体认识
1、仓巷-安品街片区所处的水西门区域与中华 门、通济门区域共同形成老城南三大历史文化展 示门户
水西门区域与中华门、通济门区域是南京老城南重要的 三大文化展示窗口及门户区域，它们的资源特色、发展定位 以及现状条件等方面都各具特点。明确水西门自身发展特色 与现状条件优势是促进仓巷-安品街片区可持续发展的重要 基础。
唯想建筑设计（上海）有限公司
BEIJING TSINGHUA TONGHENG URBAN PLANNING & DESIGN INSTITURE
XL MUSE INTERNATIONAL ARCHITECTURAL FIRM
仓巷-安品街片区修建性详细规划设计方案批前公示 04
八、仓巷-安品街片区资源现状分析
木
犁屐
巷
月 牙巷
头
巷
尖 公坊巷
安 品
巷
街
升 州
路
传统街巷格局图
朱状元故居 天后宫 木屐巷
木屐巷7号
莫 愁
路 木
屐 巷
巷
升 州 路
七 家 湾
仓
安 品 街
仓巷29号
仓巷-安品街片区建筑风貌评价图
北京清华同衡规划设计研究院有限公司 历史文化名城研究中心
唯想建筑设计（上海）有限公司
BEIJING TSINGHUA TONGHENG URBAN PLANNING & DESIGN INSTITURE
有传说称仓巷原名八爪金龙巷，并于巷内有72口水井作 为镇住金龙的地钉。
现今，木屐巷、朱状元巷、丁家巷、七家湾、安品街四条街 巷格局仍清晰可辨。
3、仓巷-安品街片区建筑现状评估
该处用地历经多年，作为历史遗留项目，现场推荐历史建 筑与传统风貌建筑主要集中于升州路北侧及木屐巷南侧。
朝天宫历史文化街区
朝天宫