上海市虹口区经济适用房申请的条件
上海最新经济适用房申请条件
上海最新经济适用房申请条件
申请上海最新经济适用房的条件包括：
一、家庭财务和营收情况：
1、家庭可建支持额：家庭可建支持额是指家庭内按市民营收状况认
定的可用于置办经济适用房的财务资助额度。其具体计算公式为：家庭可
建支持额=家庭人数×每人月收入×12（月）×0.4
2、家庭财产情况：家庭财产情况是指家庭所有已经建成的房屋、土
地、汽车及其他可以售卖或抵押的财产情况。
3、家庭可支配收入：家庭可支配收入是指家庭收入减去基本生活费
用后，剩余部分可供投资、储蓄或用于其他支出的收入。
二、符合《上海市社会住房保障条例》，根据上海住房集体保障和经
济适用房建设方案，确定符合经济适用房申请条件的家庭：
1、家庭主要成员，即由一家四口及以上（含四口）组成的家庭，且
家庭中没有因非法手段积累的财产；
2、家庭主要成员必须是持有上海有效居住证的市民；
3、家庭每人年人均可支配收入不超过当地月均最低工资工资水平的
四倍；
4、家庭每人月收入不超过当地月均最低工资工资水平的三倍；
5、家庭成员拥有的汽车排量不超过千立方厘米，且剩余贷款余额少
于等于3万元；
上海申请经济适用房的条件和流程
上海申请经济适用房的条件和流程介绍如下：
上海市的经济适用房是为符合一定条件的市民提供的一种公共住房，价格较为优惠。
下面是申请经济适用房的条件和流程：
申请条件：
1.上海市户籍或上海市缴纳社保满三年及以上；
2.家庭人均住房面积不足15平方米；
3.家庭人均月收入不超过上海市当年最低工资的3倍；
4.家庭成员中没有自有房产或者没有通过其他渠道申请和获得住
房公积金贷款等。
申请流程：
1.在规定的时间内，到上海市房屋管理局的经济适用房申请中心
申请，提交申请表、身份证、户口本、社保证明等相关材料；
2.通过资格审核后，按照规定的程序进行抽签；
3.抽中者需要在规定的时间内到指定的开发商处签订购房合同，
并缴纳一定的购房定金；
4.签订购房合同后，按照规定缴纳房款，完成购房手续。
需要注意的是，经济适用房的申请条件和流程可能会因为政策的调整而有所变化，建议在申请前及时查询和了解最新政策。
同时，由于经济适用房数量有限，申请者抽中的概率也较小，需要有心理准备。
上海申请经济适用房的条件和流程
上海申请经济适用房的条件和流程作为中国的超级大都市和重要的国际金融中心，上海人口集中、土地资源紧张，房价不断上涨，让不少居民对于购房问题十分困惑。
因此，对于符合条件的居民来说，申请经济适用房成为了解决住房困难的一种途径。
那么，上海申请经济适用房的条件和流程是什么呢？下面将从这两个方面进行详细介绍。
一、上海申请经济适用房的条件1.家庭户籍在上海且连续缴纳社保或自缴五险一金满三年以上。
申请人必须持有本市有效居住证，同时名下不能有其他房产。
2.家庭人均月收入不超过审定标准。
根据不同地区的经济情况和房价变化，上海市经适房限价每平方米不超过1.7万元，同时规定了不同收入层次家庭人均月收入的申请条件。
3.家庭成员结构符合申请条件。
申请人必须有合法婚姻关系或者亲属关系，且在上海有合法稳定工作或稳定收入来源。
同时，已拥有自住房或在其他公共租赁房屋等单位购房等情况，都将影响申请人的申请资格。
二、上海申请经济适用房的流程1.前期准备工作。
首先需要确认自己的申请资格，包括家庭人均月收入和家庭成员结构，还需要准备好相应的材料，如身份证、户口本、居住证等证件。
此外，申请人还需要在政府网站上注册账号，进行备案。
2.进行申请。
每年上海市都会按照一定的比例和审定标准，对符合条件的申请人进行公示，公布可供选择的房源。
3.提交申请材料。
在公示期内，申请人需要携带本人及家庭成员的身份证、户口本、居住证明、社保缴纳证明、工作证明、家庭状况证明等材料到当地房管局进行申请。
申请人通过市、区两级审核，最终由市政府进行审批。
审批后公布名单。
4.交纳首付。
符合条件的申请人需要缴纳第一期首付，一般为住房总价的20%左右。
5.签订合同和贷款。
经济适用房购买的合同一般是由房管局代替政府和购房人签订的。
6.领取房屋。
经济适用房由政府全额出资建设，购房人在前期缴纳首付后即可领取房屋，每月还需缴纳房屋公积金。
虽然申请经济适用房在解决居住困难问题上饱受争议，但对于符合条件的居民来说，它还是相对公平和合理的住房保障措施。
上海经适房申请条件和上海廉租房申请条件
上海经适房申请条件和上海廉租房申请条件
1、申请人符合《上海市集体建设用地使用权转让安置住房配建经适房安置人员规定》的规定；
2、申请人必须是具有经常性居住地的居民，且居住地必须在上海市境内；
3、申请人户口连续登记在上海户籍管理部门未满5年；
4、申请人家庭年收入低于上海市经适房安置标准；
5、申请人无家庭住房，或当前家庭住房面积小于上海市经适房安置标准，或家庭住房不符合法律规定。
2、申请人家庭所有成员须一致同意申请；
3、申请人和家庭成员共同年收入低于上海市廉租房收入标准；
4、申请人家庭无家庭住房，或者当前家庭住房面积小于上海廉租房安置标准，或者家庭住房不符合法律规定；
5、有在上海市就业和居住状况的，发展住房公积金账号并支付住房公积金至少1年的；
6、无在上海市就业和居住状况的，在上海市就业至少3年的；
7、纳税记录良好，无侵害国家、社会公共利益和任何违反中国的法律法规的行为；
8、在申请者或申请者家庭任一成员未满5年的前提下，可以优先考虑满足上述条件的申请者。
上海申请经济适用房条件是怎么规定的
上海申请经济适用房条件是怎么规定的上海市对经济适用房的申请条件进行了具体的规定，主要包括以下几
个方面：
1.家庭户籍条件：申请人必须持有上海市的常住户口，且申请家庭成
员包括申请人、配偶和未成年子女。
2.家庭收入条件：申请人的家庭年收入需要符合当地的收入限制标准，一般来说，申请家庭的年收入不能超过上海市的平均工资3倍。
此外，对
于特殊人群（如单亲家庭、唯一孩子家庭等）还有一定的照顾政策。
3.房产条件：申请家庭本人或者配偶不能在上海市范围内拥有其他住房，也不能在经济适用房的住房项目中有分配房产。
如果申请家庭已经购
买了商品房，需要进行相应的房产出售手续。
4.年龄条件：申请人应年满18周岁，且未满65周岁。
5.社保和纳税条件：申请家庭需具备一定的社会保险缴纳和个人所得
税纳税记录。
6.非上海本地户籍家庭条件：对于非上海户籍家庭，还需要满足连续
在上海缴纳社会保险和个人所得税的要求。
需要注意的是，以上是一般情况下的申请条件，不同的项目和区域可
能会有细微的差异。
此外，经济适用房的申请还需要满足一定的申请流程
和材料要求，如填写申请表、提供相关证明材料等。
总之，上海经济适用房的申请条件主要涉及家庭户籍、收入、房产、
年龄、社保和纳税等方面，申请人需要满足具体规定才能申请到经济适用房。
上海申请经济适用房标准
上海申请经济适用房标准根据《上海市住房保障条例》规定，经济适用房是指由政府出资或者补贴，经济适用房的申请人必须符合一定的条件才能申请。
下面我们将详细介绍上海申请经济适用房的标准。
首先，申请经济适用房的家庭户籍要求是非上海户籍家庭，且在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年的，可提出申请。
同时，符合下列条件之一的家庭也可以提出申请，一是在上海市连续合法稳定就业并参加社会保险满5年的非上海户籍家庭；二是在上海市连续合法稳定就业并参加社会保险满5年的非上海户籍家庭；三是在上海市连续合法稳定就业并参加社会保险满5年的非上海户籍家庭；四是在上海市连续合法稳定就业并参加社会保险满5年的非上海户籍家庭。
其次，申请经济适用房的家庭收入标准是指家庭月人均收入不超过上年度上海市城镇居民人均可支配收入的60%。
家庭年人均纯收入=（家庭总收入-家庭总支出）/家庭人口数。
家庭总收入包括工资性收入、生产经营收入、财产性收入、转移性收入等。
家庭总支出包括生活消费支出、税费支出、财产性支出、转移性支出等。
家庭人口数是指家庭成员的总数。
再次，申请经济适用房的家庭住房条件是指家庭无住房或者住房条件与家庭实际居住人数不相适应的。
家庭实际居住人数=家庭户口登记簿上登记的家庭成员数+非本市户籍家庭成员数。
家庭无住房是指家庭成员没有住房，或者住房条件与家庭实际居住人数不相适应。
最后，申请经济适用房的家庭其他条件是指家庭成员全部为中国公民，年满18周岁的无住房成员需在本市无住房满5年，年满18周岁的非本市户籍家庭成员需在本市无住房满5年，且在本市连续合法稳定就业并参加社会保险满5年。
综上所述，上海申请经济适用房的标准主要包括家庭户籍要求、家庭收入标准、家庭住房条件和其他条件。
希望符合条件的家庭能够按照规定提出申请，获得应有的住房保障。
上海经济适用房申请流程(一)
上海经济适用房申请流程(一)上海经济适用房申请流程申请条件•拥有上海市户籍•年龄在18周岁以上60周岁以下•家庭月收入符合要求•无房或仅拥有共有产权房的家庭申请材料准备申请者需要准备以下材料：1.有效身份证件原件和复印件2.户口本原件和复印件3.结婚证（已婚者）或离婚证（离异者）原件和复印件4.收入证明：–在职人员需要提供单位开具的在职证明和近半年工资流水–自营人员需要提供工商营业执照、税务登记证明和近半年银行流水–无业人员需要提供经济来源证明5.其他关键材料，如独生子女证、残疾证等申请流程1.编辑所需材料，将原件复印并加盖单位公章。
2.将所有材料按照要求整理并装订成册。
3.在规定的时间内前往指定地点提交申请材料。
注意，逾期不予受理。
4.工作人员对提交的材料进行初审，如有不齐全或不符合要求，会通知补充或修改。
5.初审通过后，申请者需缴纳一定的申请费用。
具体费用标准可在相关部门或网站查询。
6.缴费后，工作人员将进行核验并正式受理申请。
7.等待审批结果。
审批的时间根据申请情况不同而有所差异，请耐心等待。
8.审批通过后，申请者将收到公告通知，并按要求办理相关手续。
9.如申请未通过，申请者可以根据通知中的要求提出申诉。
注意事项•申请者在准备申请材料时，务必按照要求提供完整和准确的信息。
•提交申请材料时，建议提前做好准备，以免时间紧张时出现疏漏。
•申请者需保留提交时的回执，以备查询和后续处理。
•在等待审批结果期间，请保持电话畅通，以免错过通知信息。
•如果申请未通过，请认真阅读通知中的原因，并按要求提出申诉。
以上就是上海经济适用房申请的流程，希望对您有所帮助。
申请时请注意相关要求和规定，祝您成功申请到合适的经济适用房。
注意：以上信息仅供参考，请以相关部门或官方网站公布的最新规定为准。
上海经济适用房申请流程（续）补充材料及申诉•如果初次申请时有材料未齐全或不符合要求，工作人员会通知申请者补充或修改材料。
•申请人需要按要求尽快补充或修改申请材料，并在规定时间内重新提交。
上海个人经济适用房条件及流程详解
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上海市虹口区经济适用房申请的条件
上海市虹口区经济适用房申请的条件
一、虹口区经济适用房申请条件
（一）家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共
同生活；
（二）家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在
提出申请所在地的区（县）达到规定年限；
（三）住房面积低于规定限额；
（四）可支配收入和财产低于规定限额；
（五）在提出申请前的规定年限内，任何成员未发生过住房交易
行为；
（六）市政府规定的其他条件。
二、符合下列条件的本市单身人士，可以申请购买或者租赁经济
适用住房
（一）具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请
所在地的区（县）达到规定年限；
（二）年龄符合规定标准；
（三）具有完全民事行为能力；
（四）住房面积低于规定限额；
（五）可支配收入和财产低于规定限额；
（六）在提出申请前的规定年限内，未发生过住房交易行为；
（七）市政府规定的其他条件。
虹口区经济适用房价格
一、虹口区经济适用房价格规定
1、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准
价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管
部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管
理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经
济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织
建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。
2、经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准
价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适
用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管
理。
3、价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及
利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。
4、经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须
填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金
等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。
二、虹口区经济适用房价格参考
石景山金隅滨河园经济适用房5960每平米，这个价格只供参考，
具体数据等相关部门公布为准。