“旅商文体康养”的融合发展
农商文旅体融合发展的案例
农商文旅体融合发展的案例农商文旅体融合发展的案例：1. 农村农商文旅体融合案例：某农村通过发展乡村旅游，引入文化创意产业，将农户闲置的土地改造成农家乐、民宿等，吸引游客，带动农民增收。
2. 农商文旅体融合案例：某农业企业与当地文化机构合作，在农产品包装上融入当地民俗文化元素，提升产品附加值，同时举办农产品展览活动，吸引游客参观购买。
3. 农商文旅体融合案例：某县城通过发展农业观光园，引进文化创意企业，举办文化艺术展览、演出等活动，提升县城形象，促进农产品销售和旅游消费。
4. 农商文旅体融合案例：某乡镇通过发展休闲农业，建设农耕文化体验基地，开展田园婚礼、农耕游等活动，吸引游客，推动农产品销售和乡村旅游发展。
5. 农商文旅体融合案例：某旅游景区与本地农民合作，开展农业观光、采摘等活动，同时举办传统文化展演，吸引游客，增加农民收入。
6. 农商文旅体融合案例：某农产品加工企业与当地文化机构合作，将当地特色文化元素融入产品设计和包装，提升产品竞争力，拓展市场。
7. 农商文旅体融合案例：某城市通过发展城市农业，建设农业体验园区，同时举办艺术展览、音乐会等文化活动，打造独特的城市文化农业品牌，吸引游客。
8. 农商文旅体融合案例：某乡村合作社通过发展文化创意农业，将农产品加工成具有当地文化特色的礼品，同时举办农民艺术展览，提升农产品附加值。
9. 农商文旅体融合案例：某农业企业与旅游公司合作，推出乡村旅游产品，通过农业观光、农事体验等活动，让游客了解农业文化，增加农民收入。
10. 农商文旅体融合案例：某农民合作社通过发展文化农业，将当地民间艺术表演与农产品销售相结合，吸引游客，促进农产品消费。
以上是10个农商文旅体融合发展的案例。
通过农业、商业、文化、旅游和体育等多个领域的融合，可以实现农村经济的发展，促进农民增收，提升乡村形象，推动地方经济繁荣。
文旅康养融合发展经验总结
文旅康养融合发展经验总结
文旅康养融合发展是指将文化、旅游和康养三个领域有机结合起来，实现互相促进、融合发展的模式。
总结文旅康养融合发展经验可以从以下几个方面入手：
1. 完善政策支持：政府应制定相关政策，支持文旅康养融合发展。
例如，设立专项资金、减免税收、加大宣传等方式，推动各个领域的合作与交流。
2. 创新产品与服务：通过创新产品与服务，创造更多的文旅康养需求。
例如，开发具有独特文化内涵的旅游线路、设计满足康养需求的休闲活动等。
3. 加强合作与交流：文化、旅游和康养行业应加强合作与交流，形成优势互补。
例如，旅游景区可以与康养机构合作，开设康养项目；文化机构可以与旅行社合作，推出具有文化特色的旅游产品。
4. 提升服务质量：提升服务质量是文旅康养融合发展的关键。
要加强人才培养，培训专业人员，提升服务水平；同时，注重消费者体验，提供个性化的服务，满足消费者不同的需求。
5. 加强宣传推广：宣传推广工作是促进文旅康养融合发展的重要手段。
要通过各种媒体渠道推广文旅康养的理念和产品，提高社会对文旅康养的认知度和关注度。
6. 加强研究与创新：加强研究与创新，不断提升文旅康养融合
发展的水平。
要注重研究行业的新技术、新模式，不断引进先进的理念和经验，推动行业的创新发展。
综上所述，文旅康养融合发展需要政府的支持、行业的合作与交流、提升服务质量、加强宣传推广以及加强研究与创新等方面的努力。
只有通过多方共同努力，文旅康养融合发展才能取得更好的成效。
浙江省人民政府关于推进文化和旅游产业深度融合高质量发展的实施意见
浙江省人民政府关于推进文化和旅游产业深度融合高质量发展的实施意见文章属性•【制定机关】浙江省人民政府•【公布日期】2022.11.19•【字号】浙政发〔2022〕33号•【施行日期】2022.11.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】旅游正文浙江省人民政府关于推进文化和旅游产业深度融合高质量发展的实施意见浙政发〔2022〕33号各市、县（市、区）人民政府，省政府直属各单位：为促进文化和旅游深度融合，有效应对新冠肺炎疫情影响，加快推动文化和旅游产业企稳回升向好，实现高质量发展，现提出如下实施意见。
一、总体要求（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，忠实践行“八八战略”，以数字化改革为动能，实施重大文化产业项目带动战略，以文塑旅、以旅彰文，推动文化和旅游在更广范围、更深层次、更高水平上实现融合发展，让文化和旅游产业成为人民群众感悟优秀文化、增强文化自信、享受美好生活、实现精神富有的重要载体，为高水平推进文化强省建设、打造新时代文化高地、实现“两个先行”提供有力支撑。
（二）发展目标。
现代文化和旅游融合产业体系基本形成，产业结构进一步优化，产品供给更加丰富，品质明显提升，“诗画江南、活力浙江”品牌影响力显著增强，基本建成文化和旅游产业强省，成为国内外知名的文化旅游目的地。
到2025年，建设富有文化底蕴的世界级旅游景区2个、度假区2个，打造文化特色鲜明的国家级旅游休闲城市3个、街区10个，累计打造5A级旅游景区22个、国家级旅游度假区9个，培育千万级核心大景区42个。
75%以上县（市、区）达到省级以上全域旅游示范区标准，景区城、景区镇、景区村覆盖率分别达到100%、70%、60%。
全省文化和旅游产业增加值达到1.1万亿元、占GDP比重13%，旅游从业人员占全社会从业人员比重超11%。
二、重点任务（一）擦亮文化和旅游融合金名片。
1.打造文明之源和优秀传统文化体验地。
商旅文体融合发展现状
商旅文体融合发展现状
目前，商旅文体融合发展已经成为一个热门话题，它涉及到商业、旅游和文化体育等多个领域的交叉融合。
在商旅文体融合发展
方面，可以从多个角度来进行分析。
首先，商旅文体融合发展在旅游业方面体现为文化旅游的兴起。
越来越多的旅游目的地开始注重挖掘本地的历史文化和民俗风情，
将文化元素融入旅游产品和服务中，吸引游客参与文化体验活动，
从而推动了旅游业的发展。
同时，商业活动也在文化旅游中得到了
发展，例如文化创意产品的销售、特色餐饮等。
其次，在商业方面，商旅文体融合发展体现为商务活动与文化
体育活动的融合。
许多企业开始将文化和体育元素融入到商务活动中，例如举办文化交流活动、体育赛事等，这不仅可以增强企业的
社会责任感，也可以提升员工的凝聚力和团队合作能力。
另外，在文化体育方面，商旅文体融合发展推动了体育旅游和
文化体育活动的兴起。
越来越多的人选择在旅行中参与体育活动，
例如登山、徒步、潜水等，这也带动了相关体育旅游产品和服务的
发展。
同时，一些大型文化体育活动也成为吸引游客的重要因素，
促进了当地文化和体育产业的发展。
总的来说，商旅文体融合发展已经成为一个多方共赢的发展模式，推动了商业、旅游和文化体育等领域的发展。
随着社会经济的不断发展，相信商旅文体融合会迎来更广阔的发展空间。
关于某市商旅文体深度融合发展情况的调研报告
关于某市商旅文体深度融合发展情况的调研报告党的二十大报告全景擘画了以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的宏伟路线图。
为深入贯彻落实党的二十大精神，市委、市政府布置实施“十项行动”，以各项行动方案的扎实实施，推动实现我市高质量发展。
近年来，我市就商旅文体融合发展进行了有益探索,效果显著，但仍存在一些制约商旅文体深度融合高质量发展的问题,需要以落实“十项行动”为契机，实现我市商旅文体深度融合的规模效应和集聚效应相叠加，达到我市经济社会高质量发展的目标，为扎实推进中国式现代化贡献出彩答卷。
一、我市推进商旅文体融合发展的主要做法1.开展潮流市集，促进商业繁荣。
截至目前，我市多个区都举办过消费月活动，并在此期间创办集市，每场市集活动都有特色主题,提供非遗、时尚潮玩、老字号等商品。
多个区在街区商场开展音乐表演、手工制作、亲子比赛等活动，并有意识地促进形成综合联动效应。
如：某某区尚河城以品牌展示为主题，其网红商品有很强的品牌带动效应；某某区致力于创办特色市集，星空航天夜市在创意米兰生活广场定期举办；某某区以文化体育结合商场活动为主题，在商场消费月活动中举办能够促进文化发展的艺术画展和增强身体素质的亲子娱乐活动等。
2.打造特色街区，点亮夜市经济。
特色街区的打造是商旅文体融合发展的有效载体。
我市多个区在实践中重视开发特色街区和夜市经济，特别是以优惠套餐的方式吸引消费人群，以特色商业内容得到消费者的青睐，有效促进了商旅文体融合发展。
如：某某区打造留住乡愁的百年风貌看我市、抚今追昔的五大道旅游特色街区、商旅并举的串珠成链融合经济体；某某区津悦城商业街与彩悦城、万象城两大商业综合体以及博物馆、美术馆、图书馆、自然博物馆等市级重点文化场馆毗邻而立，打造出集文化娱乐、体育健身、特色餐饮于一体的时尚商业街。
3.展览展示聚合引领，多种元素融合发展。
通过展览展示能够使多种元素集合并相互作用，内容丰富且联动有效，很好地促进了商旅文体融合发展。
XX市商旅文体深度融合发展情况的调研报告
XX市商旅文体深度融合发展情况的调研报告一、背景介绍XX市作为一个重要的经济与旅游城市，商旅文体深度融合发展已成为当前发展的重要方向。
本报告旨在通过调研和分析，了解XX市商旅文体深度融合发展的现状和未来发展趋势，为相关部门和企业提供决策参考。
二、商旅文体融合的定义商旅文体融合是指商业、旅游和文化体育等不同领域之间进行合作与融合，共同推进城市综合发展的一种发展模式。
1. 商旅融合商旅融合是商务与旅游业相结合，通过商旅活动促进区域经济发展和旅游业的繁荣。
2. 文旅融合文旅融合是文化和旅游业的结合，通过文化体验丰富旅游内容，提升旅游目的地的吸引力。
三、调研方法本次调研采用了问卷调研、实地走访和数据统计等多种方法，以全面了解XX 市商旅文体深度融合发展的情况。
四、调研结果分析经过调研，我们得出以下几点关于XX市商旅文体深度融合发展情况的分析结果：1. 商业发展在商业方面，XX市的商业旅游业务呈现增长态势，各类商旅活动频繁，为城市经济发展做出了重要贡献。
2. 旅游业发展旅游业在XX市持续增长，文化资源得到充分利用，吸引了大量游客前来观光游玩，推动了当地旅游业的发展。
3. 文化体育发展文化体育设施的建设不断完善，文化活动和体育赛事丰富多彩，为市民和游客提供了丰富的娱乐选择。
五、发展建议针对以上调研结果，我们提出以下几点关于XX市商旅文体深度融合发展的建议：1. 加强协同合作商业、旅游、文化和体育等部门应加强协同合作，共同推动商旅文体的融合发展，实现资源共享和互补优势。
2. 提升服务水平提升商业、旅游和文体服务水平，创新服务模式，提高市民和游客的满意度，增强城市的吸引力和竞争力。
六、结论XX市商旅文体深度融合发展取得了一定成绩，但仍存在一些问题和挑战。
通过本次调研报告，我们希望为XX市的商旅文体融合发展提供参考和借鉴，推动城市综合发展取得更大成就。
以上为XX市商旅文体深度融合发展情况的调研报告，希望对您有所帮助。
“旅商文体康养”的融合发展
CHINA REAL ESTATE“旅商文体康养”的融合发展林 峰全域旅游作为旅游发展的整体战略，为政府推进区域经济发展，提供了有效的抓手。
“旅商文体康养”（即“五大幸福产业+商业”）融合的地产综合开发，已经成为当前及未来地产发的主流。
全域旅游下的文旅地产创新模式即“旅商文体康养”融合发展的地产开发模式，是以旅游为龙头，五大幸福产业融合下的创新地产及区域综合开发。
DOI:10.13562/j.china.real.estate.2016.32.028CHINA REAL ESTATE一、全域旅游再认识1.全域旅游内涵全域旅游是在以旅游为优势产业的行政区域，将该区域作为功能完整的旅游目的地，进行整体规划、建设、管理、运营，通过旅游业整合推进经济、政治、文化、社会、生态文明五位一体建设，整合多产业多业态融合发展，促进城镇化建设，形成政府与市场、居民与游客共建共享的旅游发展模式。
在今年5月召开的全国全域旅游创建工作现场会上，来了262个县的县委书记，意味着旅游在中国真正成了大风口。
国家搞全域旅游的原因，在于经济进入新常态以后，旅游的井喷效应，为政府推进区域经济发展，提供了有效的抓手。
旅游给了大家通过投资带动区域发展的理由，使得政府有可能运用旅游产业这个引擎去带动区域经济发展。
全域旅游提出了一些新的理念，特别提出了七大理念的转变，七大转变中最核心的是从景点旅游转化为休闲式、体验式全面融合发展的旅游结构。
在运营上最关键是由旅游局、产业推动的要素转化成了以党政协调推进、中国特色下政府带动的产业发展方式。
通过研究，笔者认为全域旅游要打破“全”的概念，应该着眼于市场要素的配置，有的放矢，破“全”，立“逻辑”，找“抓手”，达“目标”。
2.全域旅游观全域旅游有旅游吸引物、旅游区、旅游交通、乡村、城镇五大基础支撑。
任何地方搞旅游必须有核心吸引物，否则单凭观光不会形成目的地。
通过吸引力、吸引核的打造，把人聚集起来，促进旅游区、休闲区的形成，引导旅游的消费升级。
文旅+体育融合发展措施
文旅+体育融合发展措施1. 建立文旅和体育项目合作的联合工作组，促进双方资源的共享与整合。
2. 举办文旅和体育融合发展的专题研讨会和论坛，分享成功经验和案例。
3. 鼓励文旅景区与体育健身机构合作，推出多样化的体育旅游产品。
4. 设立文旅+体育融合发展的专项资金，支持相关项目的建设和推广。
5. 制定文旅和体育融合发展的政策指导意见，为相关合作提供明确的政策支持。
6. 推动文旅景区开展体育健身活动，吸引更多游客参与。
7. 设计文旅区域内的体育赛事和活动，增强游客的参与度和体验感。
8. 推广文旅和体育融合的营销策略，加强品牌宣传和推广。
9. 加强文旅景区和体育场馆的设施建设和更新，满足游客和体育爱好者的需求。
10. 开展文旅和体育融合的培训课程，提高从业人员的综合服务能力。
11. 进一步整合文旅资源和体育资源，打造综合性文旅体育综合体项目。
12. 打造文旅+体育融合的文化活动，吸引更多民众参与。
13. 引导文旅企业和体育机构共同开展社会责任活动，传播积极的健康生活理念。
14. 设立文旅+体育融合专项奖励政策，鼓励和激励相关企业和机构的创新合作。
15. 推动文旅景区和体育场馆合作开展体育赛事，提升区域品牌知名度。
16. 配套建设文旅区域内的健身步道和运动器材，提供更多的体育休闲设施。
17. 鼓励文旅景区和体育品牌合作开发定制化体育旅游产品。
18. 联合文旅企业和体育机构举办青少年体育夏令营，传播健康生活理念。
19. 开展文旅景区和体育扶贫项目，促进贫困地区的体育旅游发展。
20. 领导文旅和体育融合发展示范项目，为其他地区提供可借鉴的经验和做法。
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CHINA REAL ESTATE
“旅商文体康养”
的融合发展
林 峰
全域旅游作为旅游发展的整体战略，为政府推进区域经济发展，提供了有效的抓手。
“旅商文体康养”（即“五大幸福产业+商业”）融合的地产综合开发，已经成为当前及未来地产发的主流。
全域旅游下的文旅地产创新模式即“旅商文体康养”融合发展的地产开发模式，是以旅游为龙头，五大幸福产业融合下的创新地产及区域综合开发。
DOI:10.13562/j.china.real.estate.2016.32.028
CHINA REAL ESTATE
一、全域旅游再认识
1.全域旅游内涵
全域旅游是在以旅游为优势产业的行政区域，将该区域作为功能完整的旅游目的地，进行整体规划、建设、管理、运营，通过旅游业整合推进经济、政治、文化、社会、生态文明五位一体建设，整合多产业多业态融合发展，促进城镇化建设，形成政府与市场、居民与游客共建共享的旅游发展模式。
在今年5月召开的全国全域旅游创建工作现场会上，来了262个县的县委书记，意味着旅游在中国真正成了大风口。
国家搞全域旅游的原因，在于经济进入新常态以后，旅游的井喷效应，为政府推进区域经济发展，提供了有效的抓手。
旅游给了大家通过投资带动区域发展的理由，使得政府有可能运用旅游产业这个引擎去带动区域经济发展。
全域旅游提出了一些新的理念，特别提出了七大理念的转变，七大转变中最核心的是从景点旅游转化为休闲式、体验式全面融合发展的旅游结构。
在运营上最关键是由旅游局、产业推动的要素转化成了以党政协调推进、中国特色下政府带动的产业发展方式。
通过研究，笔者认为全域旅游要打破“全”的概念，应该着眼于市场要素的配置，有的放矢，破“全”，立“逻辑”，找“抓手”，达“目标”。
2.全域旅游观
全域旅游有旅游吸引物、旅游区、旅游交通、乡村、城镇五大基础支撑。
任何地方搞旅游必须有核心吸引物，否则单凭观光不会形成目的地。
通过吸引力、吸引核的打造，把人聚集起来，促进旅游区、休闲区的形成，引导旅游的消费升级。
交通作为基础设施，起着最重要的带动作用。
旅游交通从传统的高速路、铁路、城际路等转变，形成了旅游流向过程中的运动系统，包括自行车道、马拉松跑道等，也包括文化体验和以文化为主体的结构都在道路系统中变成了一种混合型的产品。
交通条件下的全域旅游提升，与原来的交通理念相比，发生了重大变化。
乡村和城镇都在这个旅游发展的结构中。
全域旅游发展基本遵循全域景区化、全域度假升级、旅游新型城镇化、美丽乡村与精准扶贫，旅游交通五大架构。
这五种架构相互融合，共同作用，也可单独支撑，形成全域旅游的良性发展。
笔者认为，全域旅游有两大核心理念，一个是“旅游+”，一个是“互联网+”。
“旅游+”的核心在于有效整合多产业，通过旅游把人有效地聚集到了目的地，从而发生让农业、工业、文化、教育、养生、养老等产业转化为消费项目。
如果人不去贵州，贵州所有的文化、体育，都是本地人的消费，不能带来区域经济的任何变化。
因此旅游是通道，是核心的渠道结构。
第二是“互联网+”，互联网带来了大量的实体店关门的同时带来了旅游体验方式的转变。
我们不会因为互联网而不去旅游，我们只会因互联网而更好地旅游，这就是旅游与商业之间最大的差别。
旅游是一种移动生活方式，互联网助推旅游成为智慧化的全新移动生活，成为一切产业融合的主渠道与通路结构。
互联网、物联网的盛行，线上线下联动发展，移动APP的出现与发展，都将促进旅游产业融合、旅游体验智慧化、旅游方式转变、旅游消费升级。
移动生活方式给旅游带来的变化主要体现在七个方面，即旅游大数据搜集及挖掘、为游客提供在线旅游服务、提升旅游产品的体验化、为运营者或管理者提供智慧营销方案、为游客提供LBS、为游客提供智慧服务、为运营者提供智慧管理。
二、房地产再认识
1.房地产是一个“服务整合平台”产业
房地产已经由“制造房子”的工厂模式，发展成为以人为本、以家庭为基础、以服务为核心的产业整合模式。
以“家庭、服务”为主要内容的服务结构，包括“三个家”的结构，由三个家庭服务构成三类房地产综合开发构架，是今天房地产发展的必然。
第一个家，是以居住为主要功能的居住之家，以社区服务为基础的家庭服务结构。
第二个家，是指郊区休闲、乡村度假、养生养老等以旅游、休闲、娱乐、养疗、避暑、避寒、度
产业地产
CHINA REAL ESTATE
假等为主要功能和服务的第二居所、第三居所，由此构成了第二个家的服务产业整合与服务结构。
第三个家是指城市综合体、商业综合体、部分度假接待综合体等相关地产和场所，以公共空间的方式，为家庭提供休闲、娱乐、购物、养生等多元化的公共服务，由此构成第三个家的服务产业整合与服务结构。
2.房地产必然走向“房产融一体化”结构房地产作为一种平台，必须与服务产业、金融三者相结合，才是未来发展的一个综合结构。
房地产是不动产，如果没有这种不动产，仅仅以现金流做资本，就轻资产做轻资产，缺少了不动产的要素，是非常难经营的。
轻资产公司与房地产企业，都不是资本市场追求最
好的东西。
有效地整合房地产不动产结构、服务产业的现金流结构，以及与投融资的金融关系，是下一个阶段地产发展的核心。
房产融一体化，是今天房地产发展的必然结果，是任何房地产企业发展的一种必然走向。
因此，房产融一体化和服务整合平台是未来房地产发展的核心结构。
3. “旅商文体康养”已成为地产开发的主流在这个核心结构下最重要的趋势是产业融合。
旅游地产已经不再是围绕着土地开发和旅游而言了。
旅游、文化、体育、健康、养生养老这五大幸福产业加商业，构成了一种多产业融合下的综合地产发展趋势。
无论是国外的迪拜亚特兰蒂斯、新加坡滨海湾花园，
还是国内的西双版纳国际度假区、万达城、成都新世纪环球中心，都说明“旅商文体康养”的地产综合开发，已经成为当前及未来地产开发的主流。
“五大幸福产业+商业+金融”的房产融一体化模式，也将成为新时期的房地产发展新架构——以家庭服务为目标，以旅游为龙头，整合旅文体康养商五大幸福产业。
地产是骨架，五大幸福产业是五脏六腑，商业是皮肉，金融是血脉。
三、人的聚集：一切商业活动及开发的基础
人口聚集是城市化的基础，城市化是人口聚集的变迁。
从中国整个城市化进程来看，
图1：全域旅游五大发展架构
图2：“旅游+”——泛旅游产业整合
产业地产
CHINA REAL ESTATE
城市化已经历经工业化初期、工业化二期、过度工业化三个阶段。
仅仅靠工业化带动的聚集已经很难在中国推动城市发展，也因此很难推动地产的升级和价值。
未来的城市化是以消费为主导的城市化，这样的城市化与过去工业引导下的城市化是一个分水岭。
这个阶段，是将消费产业引导下的经济发展、城市发展、住宅产业导入到产业聚集新模式，中国整个经济发展逐渐进入这个新的阶段。
在这中间，人流人气聚集形成商业发展聚集，商业聚集形成消费聚集。
商业要发展到消费聚集期，要经历四个阶段。
第一是单一购物商业发展阶段的商业稀缺期，第二是批发市场及批零结合阶段的商业市场化期，第三是业态多样化的综合体发展时期，第四便是未来的城市消费聚集化期。
现在正是第四阶段发展期，这个阶段中，将旅游作为主体。
原来商业以社区为中心研究商业的聚集，而今天尤其是郊区的商业聚集，要通过交通的穿越，依靠旅游休闲项目，带动人的聚集。
这种聚集超出了社群，甚至超出城市、目的地，旅游休闲的带动在这里发挥了重要作用。
景区+旅游消费区，古街、旅游商街，古城古镇，旅游城市是旅游带动的人流人气聚集四种模式。
人流人气聚集的首要条件是吸引力。
旅游产品的吸引力来自于玩法，即游憩方式设计，它是旅游产品设计的核心技术。
如何把玩变成身体的体验、心理的过程，不断高潮起伏的体验过程，这是需要设计的，这样的设计涉及到主题及主题理念策划、观赏方式设计、游憩功能结构设计、独特性卖点策划、游线与交通工具设计、游乐与娱乐项目设计、情境与体验方式设计、特色纪念品设计等。
通过这样精心的设计，构建出来的情景化、游乐化、主题化、本土化的旅游吸引核，是旅游聚集人气的关键。
四、全域旅游下的文旅地产创新模式
以文化为魂，旅游为搬运渠道，休闲体验消费为核心，实现多产业融合下的综合效益，可以有效的整合起来。
今天的旅游仅仅靠观光已经不能满足打造吸引核的需求，全域旅游下原旅游“六要素”吃住行游购娱和新旅游“六要素”商养学闲情奇都可以作为吸引核。
利用不同的要素打造不同的吸引核，成为今天旅游开发重要的课题。
如何以旅游为龙头，整合五大幸福产业和商业，形成“旅商文体康养”多产业融合发展和文旅地产的创新发展？笔者认为在全域旅游下，结合大产业升级、业态升级、产业结构升级、城镇升级，以及12大旅游要素，有一套模型，即65533模型。
景区产品、文体养休闲项目、文体养休闲商业项目、度假酒店与公寓项目、住宅房产、一级地产六类产品，需要的是完全不同的管理模式和运营手段。
因此，未来房地产仅依靠房地产管理专业远远不够，还需要景区管理、休闲营销、商业地产、酒店运营和房地产相结合的管理结构，形成五大角色和综合开发的一系列架构。
作者系北京绿维创景规划设计院院长
产业地产。