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智能化项目设计费的计算方法(附计算实例)

智能化项目设计费的计算方法（附计算实例） 工程设计费计算方法 （智能建筑弱电系统） 作者：知秋一叶 以下内容摘录自《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）——国家发展计划委员会建设部 。。。。。。 1总则 1.0.1工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 1.0.2工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。 1.0.3工程设计收费按照下列公式计算 1工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值） 2工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费 3基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数 1.0.4工程设计收费基准价 工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。 1.0.5基本设计收费 基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。 1.0.6其他设计收费 其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。

1.0.7工程设计收费基价 工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。 1.0.8工程设计收费计费额 工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。 工程中有利用原有设备的，以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。 1.0.9工程设计收费调整系数 工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。 1专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》（附表二）中查找确定。 2工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算工程设计收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。 3附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1，作为附加调整系数值。 1.0.10非标准设备设计收费按照下列公式计算 非标准设备设计费＝非标准设备计费额×非标准设备设计费率

成本测算实例

一、建设规模 出让土地面积10730平方米，合16.09亩。土地用途：商业、办公、住宅综合用地，土地级别：四级，建筑密度不大于30%，容积率暂按4.25计算，绿地率大于30％。 （一）按建筑面积划分 总建筑面积：50260㎡ 其中：地上建筑面积：45610㎡（高层住宅25920㎡+商业800㎡+ 多层办公5000㎡+高层办公13890㎡）。 地下建筑面积：4650平方米（含人防面积2000㎡）。 （二）按功能区划分 1、商业、办公建筑面积：19690㎡（含返还面积16000㎡）。 2、地下室面积：4650平方米（含人防面积2000㎡）。 3、住宅建筑面积：25920㎡。 （三）停车位151个 1、地下室停车位：99 个。 2、露天停车位40个。（A地块12个+B地块28块） 3、架空层停车位12个(暂定)。 ※特约条件：受让方无偿返还市政府指定单位办公建筑面积16000㎡。 （以上数据来源于初步总平设计方案，准确数据以日后规划部门批准的 方案为准） 二、建设成本 （一）建安造价 1、高层住宅：25920㎡×1700元/㎡＝4406.4万元 多层办公：5000㎡×1400元/㎡=700万元 高层办公：13890㎡×1800元/㎡=2500.2万元 商业：800㎡×1700元/㎡=136万元 2、人防地下室：2000×2400=480万元 3、非人防地下室：2650×2200=583万元 人防器材、设备：50万元 消防器材、设备+水池：300万+150万 低层办公建筑人防异地建设费：15万元 小计：9320.6万元 （二）区内外五通一平配套 4、道路、绿地等配套：10730㎡×30%×200元/㎡＝64.38万元 5、水电立户、小区内道路及排污管道：45610㎡×150＝684.15万元 区外道路退让：2348.1㎡×200=46.96万元-拨付40万元=6.96万元 小计：755.49万元 （三）服务行业费用 6、建筑综合设计费用：50260×35＝175.91万元 7、监理费用：9320.6×1%＝93.21万元 8、勘探费用：9320.6×0.7％＝65.24万元 9、放样、测绘费：50260×1.5元/M2=7.54万元 10、招标代理费：9320.6×0.7％＝65.24万元 小计：407.14万元

工程监理服务费计算示例

建设工程监理与相关服务收费标准 计算参考案例 参考案例一： 某三级公路位于海拔３0１0ｍ～348０m 处，长8９公里，工程概算692３万元， 其中建筑安装工程费4５00万元(未含机电工程),包括土石方5９万立方,小桥4座，涵洞20８道,路面砂砾垫层733千平方米等。发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。 施工监理服务收费按以下步骤计算: 施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度 调整系数×高程调整系数 一、确定施工监理服务收费计费额，公路工程的施工监理服务收费计费额为建筑 安装工程费，该建设工程项目的施工监理服务收费的计费额为4500万元。 二、计算施工监理服务收费基价 根据本标准附表二,采用内插法计算： 施工监理服务收费基价＝78．1+ 3000 50001.788.120--×(4５００－3000） ＝１10.1３（万元) 三、确定专业调整系数,根据本标准附表三,公路工程的专业调整系数为１。０。 四、确定工程复杂程度调整系数，根据表６.2-2表规定，三级公路的工程复杂程 度属于Ｉ级，复杂程度调整系数为0.８5。 五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处地理位置海拔3010ｍ～34８0m,根据 本标准1。0．9条规定,高程调整系数为1.2。 六、计算施工监理服务收费基准价 施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程 度调整系数×高程调整系数= 11０。1２5×1．０×0．8５×1．2= 11２。32(万元）. 该建设工程项目的施工监理服务收费基准价112.32万元.若该建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人应在此基础上,根据本标准规定,在上下２0％浮动范围内，协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额. 参考案例二: 某配电柜制造厂新建工程项目,有配电柜总装配工业厂房2．4万平方米(部分为空调车间)、变电所、空压站、冰蓄冷制冷站房、泵房、锅炉房、办公楼及有关配套设施,工程建设地点海拔高程为20。50米.建设项目总投资为１90０0万元，其中:建筑安装工程费7400万元、设备购置费480万元、联合试运转费1２0万元。发包人委托监理人对该建设工程项目提供施工阶段的质量控制和安全生产监督管理服务。 施工阶段的质量控制和安全生产监督管理服务收费按以下步骤计算： 一、计算施工阶段监理服务收费 施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂 程度调整系数×高程调整系数 （一)计算施工监理服务收费计费额 1、确定工程概算投资额 工程概算投资额＝建筑安装工程费＋设备购置费＋联合试运转费 ＝ ７40０＋48０＋120＝８000（万元） ２、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例 （设备购置费+联合试运转费）÷工程概算投资额=（480+120）÷８00０= ７．5%

FOB和CIF价格计算的实际例子

FOB和CIF价格计算的实际例子 商品的增值税率为17%，出口退税率为3% 国内费用为：出口包装费：560元/公吨； 仓储费用：0； 国内运费：共计1200元；商检费：300元；报关费：100元； 港区杂费：950元，其他各种费用：1500； 银行贷款：年利率8%；预垫时间：两个月； 手续费：0.5%(按报价) 海洋运费：2200美元/20’集装箱； 投保金额：110%（成交价格）保险费：0.85% 佣金率：3%（报价） 数量：17公吨，20’集装箱一个 （美元汇率为：8.25:1) 预期利润：10%（含在报价中） 成本：含税成本5600元/公吨 退税收入：[5600/ （1+17%)] * 3%=143.5897元/公吨 实际成本：5600-143.5867=5456.4103元/公吨=2728.2052元/吨 费用：国内费用（500*17*2+1200+300+100+950+1500）/17*2=116250元/34吨=619.1176元/吨

银行利息：报价*8%*2/12 银行手续费：报价*0.5% 出口佣金：报价*3% 出口运费：2200*8.25/（17*2）=533.8235元/吨 保险费用：CIF报价*110%*0.85% 利润：报价*10% FOB报价=成本+费用+利息+银行费用+佣金+利润 =2728.2052+619.1176+报价*0.5%+报价*8%*2/12+报价*3%+报价*10% So: FOB报价=（成本+费用）/（1-手续费率-年利率*月数/12-佣金率-利润率） =（2728.2052+619.1176）/（1-0.5%-8%*2/12-3%-10%） =3347.3228/85.1667% =3930.3188元/吨 =476.40美元/吨 CIF报价=成本+费用+利息+银行费用+佣金+利润+出口运费+保险费 =2728.2052+619.1176+报价*0.5%+报价*8%*2/12+报价*3%+报价*10%+533.8235+报价*110%*0.85% So:报价=（2728.2052+619.1176+533.8235）/（1-手续费率-年利率*月数/12-佣金率-利润率-保险费率）=（2728.2052+619.1176+533.8235）/（1-0.5%-8%*2/12-3%-10%-110%*0.85%） =3881.1463/84.2317% =4608.08元/吨

产品成本与费用估算实例

产品成本与费用估算实 例 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】

产品成本与费用估算实例 拟建某工业项目，生产国内市场上需求量较大的化工产品。生产规模为年产10 000吨.该项目包括生产车间及相应的辅助生产设备、生产管理和生产福利等设施的建设。拟2年建成，第3年投产，当年生产负荷达到设计能力的60%，第4年达到100%。生产期按10年计算，计算期为12年。 （1）建设投资估算数为1200万元，其中工程费用1010万元，其他费用为90万元（其中，土地费用70万元）预备费用100万元（包括基本预备费用90万元和涨价预备费10万元。） 建设期利息30万元。 （2）流动资金估算。项目流动资金按分项估算法进行估算的。项目所需流动资金400万元，分别于投产期第3年和第4年各投200万元。 （3）投资计划与资金筹措项目自有资金730万元，其中用于第1年建设投资430万元，第2年建设投资170万元，用于支付建设期利息30万元，第4年流动资金投 入100万元。其余为贷款共900万元，其中从建设银行贷款600万元，利率10%，用于第2年建设投资；从工商银行借款300万元，利率为8%，用于第3年、第4年流动资金投入，分别为200万元、100万元。 （4）固定资产原值为1210万元，固定资产形成率是按100%考虑的。化工厂项目按平均年限法计算折旧，折旧年限为10年，预计净残值为30万元。 （5）无形及递延资产推销费的估算项目递延资产为20万元，折旧年限为10年，年折旧费用为2万元。该项目没有无形资产投入。 （6）总成本费用估算 化工厂项目的总成本费用估算表中各项估算说明如下： 1）生产负荷达100%时，年外购原材料为550万元，年外购燃料及动力费为100万元，折旧、摊销费利息支出，依据上述有关资料估算

综合单价法和工料单价法工程费用计算示例

施工取费实例 试确定以上清单综合单价和项目总报价。（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用） 1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑中限20.5%和14％计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9.7％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的：人工＋机械】；规费按4.39％计【基数：直接费＋综合费用】；税金按3.513%计【基数：直接费＋综合费用＋规费】；企业根据工程及市场波动情况确定按【人工＋机械的】4％考虑风险费用【在综合单价内考虑】。 2、分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算： 分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目单价分析表 【不同模板及其他技术措施费应按具体内容分别列项】 3、措施项目费用计算： （1）施工技术措施项目费： 基础模板工程：150m2×21.47=3221元 ······ （2）组织措施费用计算：

【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费＋机械费】 基数计算：550×（3＋17）＋80×（14＋10）＋150×（8＋1）＝14270元 4、清单报价： 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表 单位工程费汇总表 工程名称：某市区临街三类民用建筑第 1页共 N 页 税金＝（41574＋4605+2027）×3.513%=1693（元）

实例二：【工料单价计价示例】：工程已知数据条件同实例一

实例三【工程量清单计价示例】：某市区临街三类民用建筑给排水安装工程已知数据 试确定以上清单综合单价和项目总报价。（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用）1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按给排水管道安装工程中限35%和24％计算【基数：人工】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限13％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】；规费按23.61％计【基数：人工费】；税金按3.513%计【基数：直接费＋综合费用＋规费】； 企业根据工程及市场波动情况确定按【材料】的10％考虑风险费用；【在综合单价内考虑】 2、分部分项工程量清单项目综合单价计算： （1）技术措施项目费计算：（本例按定额计算规则以计算范围人工费为基数计算，也可按施工设计内容套用相应消耗量定额计算） 脚手架搭拆费＝（3×55＋2×80）×5％＝16.25元（假设其中材料费为9元） 其中：人工费＝16.25×25％＝4.06元 按此计算项目的脚手架搭拆综合报价： 16.25＋4.06×（35％＋24％）＋9×10％＝19元 （2）施工组织措施费计算：【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】基数计算：55×3＋80×2＋4＝329元 组织措施费＝329×13%=43元 （实际工程计价应按具体措施费内容列项）

排水工程其他费用计算示例8.16

排水工程其他费用计算示例8.16

工程建设其他费用计算示例 以某工程为例： 某工程工程费用为7517.202万元，经程序计算工程建设其他费用如下表： 序号项目费用名称及计费标准金额(万元) 备注 一工程费用计算基数7517.202 二工程建设其他费用计费依据及标准856.187 1 征地拆迁补偿费0.000 2 迁移补偿费 3 建设单位管理费财建[2002]394号105.100 4 施工图设计文件审查费桂价费[2011]55号文18.659 5 招标代理服务费桂价费[2011]55号文64.519 计列设计招标、监理招标、施工招标 6 工程造价咨询费桂价费[2012]24号文24.234 计列标底编制及审核7 工程监理费桂价费[2011]55号文137.049 8 前期工作咨询费计价格[1999]1283号40.714 计列建议书及可研编制,可研及初设评审 9 工程设计费计价格[2002]10号235.808 10 工程勘察费（一）*1.0% 75.172 11 环境影响评价费敏感系数1.0，桂价费[2011]55号文8.346 12 劳动安全卫生评审费工程费用*0.3%22.552 13 场地准备费及临时设施费工程费用*1.25%93.965 14 工程保险费(一) × 0.4% 30.069 三基本预备费（一+ 二）×10%837.339 工程静态投资(一+ 二+ 三) 9210.728 四建设期利息 建设项目总投资(一+ 二+ 三+ 四) 9210.728

1、建设单位管理费的计算： 建设单位管理费总额控制费率表 工程总概算费率（%） 算例 工程总概算建设单位管理费 1000以下 1.5 1000 1000*1.5%=15 1001—5000 1.2 5000 15+（5000-1000）*1.2%=63 5001—10000 1.0 10000 63+（10000-5000）*1.0%=113 10001—50000 0.8 50000 113+（50000-10000）*0.8%=433 50001—100000 0.5 100000 433+（100000-50000）*0.5%=683 100001—200000 0.2 200000 683+（200000-100000）*0.2%=883 200000以上0.1 280000 883+（280000-200000）*0.1%=963 工程总投资9210.728万元，建设单位管理费=63+(9210.728-5000)*0.01=105.1万元。 结果：计算无误。 2、施工图审查费的计算： 根据[2011]55号文，本项目工程投资9210.728万元，施工图审查收取勘察设计费的6.0% 施工图设计文件审查费=（设计费+勘察费）6% =（235.808+75.172）*6%=18.659(万元) 结果：计算无误

万科(全套)目标成本测算体系(示例)非常值得学习

万科(全套)目标成本测算体系(示例)，非常值得学习！ 万科?目标成本测算目标成本测算,只有精细化、精确化，才能真正提升项目目标成本的编制水平，使其在责任成本管理、前期设计优化、招投标管理等环节发挥更有效的指导作用。今天就给大家分享《万科目标成本测算表使用指引(万科版)》万科目标成本的改进和完善方向：测算表中对细化的成本科目、提炼的系数、填报的测算依据分为必须填报执行和建议采纳两类，并用不同字体颜色加以区分，使用时请加以注意。下面，将依据测算过程的先后顺序，结合测算表中的模拟项目，叙述新版目标成本测算表使用的方法和应注意的问题。01一、规划指标及建造标准对于多期开发的项目，首期测算时还应填写“总体规划指标表”，以便于采用其中的规划指标值进行跨期分摊成本的测算。02二、跨期成本分摊1、地价的分摊全期地价分摊完成后，计算出一期应分得的地价为4862万元，随后将这笔地价分摊至该期的各产品类型中。总的分摊原则仍为“按各产品类型占地面积比例分摊”，表中将各产品类型可售面积除以其容积率，得到分摊基数。形成的当期地价分摊表如下：应注意的是，容积率指标或范围在测算时需当地设计部予以提供。由于地域差异性大，目前集团不设立各产品类型容积率范围指标。各区域可在区域范围内进行相关产

品类型容积率指标范围的统计和设定，并下发区域公司参考。2、其它跨期成本分摊最终形成的跨期成本分摊表格如下：哪些成本科目项需要进行跨期分摊可根据项目具体情况按受益原则确定。对于分摊至“后期”的成本，当后期的规划指标确定后，可再按确定的建筑面积比例具体拆分到二期、三期等等，直到在最后一期项目规划确定后分摊完毕。需注意的是，分摊成本确定后，当分摊的成本科目总成本发生变化时，变化部分成本仅在未结算开发期反映，已结算开发期不再调整分摊成本。03三、六类公摊费用及期间费在完成跨期成本分摊表后，即可进行当期“六类公摊费用及期间费”的测算。1、土地成本该成本项中的地价及红线外市政设施费等可直接从“地价分摊表”及“跨期成本分摊表”中引入。六类公摊费用中，若费用项是从跨期分摊表中引入，均应在表格最后一列的工程量及单价说明中注明“引自跨期分摊费用”。2、开发前期准备费报批报建费根据项目发展部提供的《房地产税费一览表》及当地优惠政策进行填写，具体科目内容可根据当地的政策自行增减。说明栏中应填写取费依据或政府下发文件号等信息。三通一平、临时设施费用项测算时，应将场地情况、拟定做法等测算依据填写完整。一方面利于测算更加准确，另一方面也便于后期测算时的对比参考。3、园林环境在进行园林环境成本测算时，根据规划指标及景观控制目标确定各项

35个经典计算问题(SW6)汇总

35个经典计算问题（SW6）汇总 1.设备法兰JB4707用螺柱何时用A型何时B型? 当操作温度＞250℃时，采用B型螺柱，其余采用A型螺柱。目的是减小螺栓刚度，有助于降低螺柱温力。一般来说，载荷情况比较苛刻的情况下，最好选B 型。原因有： 1．取细光杆可以降低螺栓的刚性，从而减小螺栓与法兰之间的温差载荷，使法兰的受力状况得到改善。在螺栓法兰连接结构中，当螺栓与法兰之间存在有温差时，二者之间就会有热变形差。这种热变形差导致螺栓与法兰之间的温差应力，此温差应力的大小与二者的温差和材料有关，即温差和材料一旦确定，温差应力的大小就确定。而与此相应的总温差载荷等于温差应力与螺栓截面积的乘积。如果能在满足连接强度的前提下，尽可能取小的螺栓截面积，则可以减小作用在螺栓与法兰之间的总温差载荷，法兰的受力状况会因此得到改善。 2．2。B型螺栓中间光杆部分的直径与螺纹的根径相等，且其与螺纹之间用小r过渡，整体的结构连续性交好，因而，相对A型螺栓而言，其承受交变载荷的能力也较强。 3．法兰螺栓常常不是受单纯的受拉力作用，在使用过程中还经常受弯、扭以及冲击的作用，预紧时也容易形成过载，所以一般螺栓的安全系数要取得大一些。这一点可以从GB150-1998表3-1表3-2的对比中可以看出。 2.关于高压多层容器泄放孔的解释 首先明白泄放孔的作用，主要作用是 1、一起预警作用，如果内胆泄露的话，可以通过泄放孔层层往外漏，可以及早尽快发现问题。关于这一点大家应该都很明白了。 2、排气孔的作用，类似于补强圈和支座垫板上的排气孔，所以是通孔。这里排气不是指层板对接时产生的气体。层板对焊的气体可以从筒节的两端及未融合的部位泄放。这里的排气是指筒节的两端环缝部分的破口预处理时需要的排气及筒节与筒节、端部法兰、封头的焊接时有可能产生的气体。多层包扎筒节的B类焊缝，它的焊缝坡口需要对焊6~8毫米的溶敷金属。对焊时产生的热膨胀气体需要得到释放。

综合单价法和工料单价法工程费用计算示例教学内容

综合单价法和工料单价法工程费用计算示 例

施工取费实例 实例一【工程量清单计价示例】：某市区临街三类民用建筑已知数据 试确定以上清单综合单价和项目总报价。（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用） 1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑中限20.5%和14％计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9.7％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的：人工＋机械】；规费按4.39％计【基数：直接费＋综合费用】；税金按3.513%计【基数：直接费＋综合费用＋规费】；企业根据工程及市场波动情况确定按【人工＋机械的】4％考虑风险费用【在综合单价内考虑】。 2、分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算： 分部分项工程量清单综合单价分析表

措施项目单价分析表 【不同模板及其他技术措施费应按具体内容分别列项】 3、措施项目费用计算： （1）施工技术措施项目费： 基础模板工程：150m2×21.47=3221元 ······ （2）组织措施费用计算： 【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费＋机械费】 基数计算：550×（3＋17）＋80×（14＋10）＋150×（8＋1）＝14270元【组织措施费】＝14270×9.7%=1384元 4、清单报价： 分部分项工程量清单计价表

措施项目清单计价表 单位工程费汇总表 工程名称：某市区临街三类民用建筑第 1页共 N 页 其中：规费＝（41574＋4605）×4.39%=2027（元） 税金＝（41574＋4605+2027）×3.513%=1693（元） 实例二：【工料单价计价示例】：工程已知数据条件同实例一 分部分项工程预算计价表

建筑物超高费计算案例_措施项目案例

超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例 一、建筑物超高施工增加费： 当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。 超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。 人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。 机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。 建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。 超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。 例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。超高施工增加费项目清单如下表所列。假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。 图1

解：A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。 B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费，超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2。 清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。现编制清单如下表： 建筑物超高施工增加费 根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671 ∴ 人工费＝240×0.6671＝160.1040万元，机械费＝150×0.6671＝100.0650万元。 根据03版预算定额规则计算超高施工增加费相关子目的工程量并套用定额： 18-2 人工降效：1601040元每元人工费＝568/10000＝0.0568元 18-20 机械降效：1000650元每元机械费＝568/10000＝0.0568元 18-38 加压水泵及其他(层高3.6m)： 7020 m2， 每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01元

(建筑工程管理)综合单价法和工料单价法工程费用计算示例精编

（建筑工程管理）综合单价法和工料单价法工程费用 计算示例

施工取费实例 实例壹【工程量清单计价示例】：某市区临街三类民用建筑已知数据 试确定之上清单综合单价和项目总报价。（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用） 1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑中限20.5%和14％计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9.7％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的：人工＋机械】；规费按4.39％计【基数：直接费＋综合费用】；税金按3.513%计【基数：直接费＋综合费用＋规费】；企业根据工程及市场波动情况确定按【人工＋机械的】4％考虑风险费用【在综合单价内考虑】。 2、分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算：

分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目单价分析表 【不同模板及其他技术措施费应按具体内容分别列项】 3、措施项目费用计算： （1）施工技术措施项目费： 基础模板工程：150m2×21.47=3221元 · （2）组织措施费用计算： 【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费＋机械费】 基数计算：550×（3＋17）＋80×（14＋10）＋150×（8＋1）＝14270元 【组织措施费】＝14270×9.7%=1384元

4、清单报价： 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表

单位工程费汇总表 工程名称：某市区临街三类民用建筑第1页共N页 其中：规费＝（41574＋4605）×4.39%=2027（元） 税金＝（41574＋4605+2027）×3.513%=1693（元） 实例二：【工料单价计价示例】：工程已知数据条件同实例壹 分部分项工程预算计价表

直接及间接费计算

§7-4 直接工程费及间接费的计算 一直接工程费的计算： 直接工程费是指直接费与其它直接费、现场经费之和。 直接工程费计算步骤： 1 将工程项目按要求分解成分项工程（列项），并计算各分项工程的工程量。如路基：清表、填前挖松、填前压实等。 2 查阅和套用定额中各分项工程的人工、材料、机械消耗量及基价表中的基价。 如：机械打眼开炸石方（次坚石）人工运输运距20米。 定额号：34-1-18-2，人工：40.5，基价：1363。 3 根据分项工程的工程量和定额规定，计算出各分项工程的人工、各材料、机械消耗量及定额基价（也称为定额直接费）。 如上例中工程量为1000m3，则人工为：1000×40.5÷100=4050工日 定额直接费=1000×1363÷100=136300元。 4 计算人工、材料、机械单价，求出各分项工程的人工费、材料费、机械费。 人工费=工程量×定额×人工单价 材料费=工程量×定额×材料单价 机械费=工程量×定额×机械台班单价 直接费=人工费+材料费+机械费，是以当地基础单价计算的用于构成直接工程费。定额直接费是以北京地区96年单价计算的，用于计算其它直接费、现场经费，工程定额直接工程费。 5以定额直接费为基数，按其它直接费率和现场经费费率计算各项其它直接费和各项现场经费。 6 直接工程费=直接费+其它直接费+现场经费，用于构成建筑安装工程费。 7 定额直接工程费=定额直接费+其它直接费+现场经费，是计算间接费的基数。 （一）直接费计算： 直接费=人工费+材料费+机械费 1 人工费： 人工费=工程量×定额×工日单价。 例：长白县境内某人工挖运硬土工程，工程量9000立方米，运距50米，人工单价22.6元/工日,计算其概算人工费。 解：定额 5-1-2-3、4 399.8+20.9工日/1000m3 工程量=9000/1000=9 劳动量=9×(399.8+20.9)=3786.3工日 人工单价=22.6 人工费=3786.3×22.6=85570.4元 2 材料费： 材料费=工程量×定额×材料预算单价 例：某沥青上拌下灌式路面，工程量230000 m2，压实厚度8cm，使用的沥青为桶装沥青，其调查价1500元/吨，无供销手续费，运价率为0.53元/吨公里，运距65公里，装卸费1.4元/吨次，装卸一次，一个油桶的价格是45元，求沥青的预算材料费。 解：工程量230000 m2，定额：140-2-24-4 沥青：6.067吨/1000 m2 原价=出厂价+手续费+包装费=1500+0+45=1545元/吨 运费=(65×0.53+0)×1.17=40.31元/吨 装卸费=1.4×1.17=1.64元/吨 运杂费=40.31+1.64+0=41.95元/吨 沥青预算单价=(1545+41.95)×(1+3%)×(1+2.5%)=1636.4元/吨 沥青预算材料费=工程量×定额×材料预算单价=230×6.077×1636.4=2287212.6元 3机械使用费：

物流成本计算及物流成本表填写实例22

【实例】以丙公司2013年12月有关成本费用的资料为依据，设置成本项目，并计算2013年12月的物流成本。 丙公司是一家专业物流公司，截至2013年12月底，资产总额1531万元，负债总额765万元。该公司共有员工38人，设有办公室、人力资源部、财务部、运营部、安全部、客服部6个部门。公司主要从事受托物流业务的组织运营工作，运输业务由外部有运输资格的车队负责，装卸搬运业务雇佣外部搬运工完成，公司除1个自有仓库外，还在其他地区租赁4个仓库，另有1辆10吨叉车和2辆卡车，供内部零星装卸和运输使用。 丙公司的成本费用科目有:主营业务成本、销售费用、管理费用、财务费用和营业外支出（2003年12月无发生额）。 解：1、获取2013年12月相关成本费用发生额及明细资料并逐项分析哪些与物流成本相关，具体信息见表1。 表1 丙公司2013年12月成本费用科目明细及物流成本相关性分析表

解：2、物流成本资料分析及物流成本计算 根据会计明细账、记账凭证、原始凭证及其他相关资料，对表1中与物流成本有关的费用逐项进行分拆，并设物流成本辅助账户，按两个维度计算物流成本。 (1)对于表1中第1项，经查明细资料，分别为对外支付搬 运费和运输费。将上述信息计入有关物流成本辅助账户： 物流成本 ——装卸搬运成本——委托……29360.23 1 ——运输成本——委托…………5894.96 2 （2）对于表1中第2项，经查明细资料，为运营部、安全部、客服等物流管理部门所耗人工费用，其中司机2人，工资3600元，仓库作业人员4人，工资8800元，其余为物流管理人员工资支出。仓库作业人员兼做理货、零星的装卸搬运和包装的工作时数分别为400小时，160小时和240小时。仓库作业人员人工费按不同物流工作时数比例分配。据此，相关物流成本计算如下：仓库保管工作时数占工作总时数的比例 ＝400÷（400+160+240）＝0.5装卸搬运工作时数占工作总时数的比例

SW6计算换热器常见的错误

今天无聊，写了几条用SW6计算换热器常见的错误。希望扔出块砖头引出玉来！ 1. 平均温度问题; 如果工艺没有给出,很多人都用算数平均数.如果不是精确计算可以用对数平均数计算有效平均温差,再计算. 2. 隔板槽面积问题. 很多设计人员都用槽长×槽宽;或者即使采用了GB151的计算方法但是计算的是开槽的部分,分了前后管板计算开槽面积,输入数值大者.实际上应该输入布管区未被加强的面积不论是否开槽(例如四 管程:十字行布管,应输入整个十字部分未被加强的面积;前二后一布管,应输入三个隔板部分未被加 强的面积). 3.壳程侧开槽深度问题 单壳程时很多人都在壳程侧开槽深度输0;未考虑焊接结构开槽的问题. 4. 管板兼做法兰不输入管板和法兰差值和不计算筒体法兰的问题 5. 换热管受压失稳当量长度输入问题,很多人经常输入两个支撑点之间的最大值。正确的见 GB151的59页 6. 开孔补强时,在富裕量不大的时.不计入接管负偏差的问题. 7. 釜式换热器,偏心锥壳部分计算不合格.不进行加强计算的问题. 因为对浮头式换热器等不熟悉就不乱写了 先说第一个，因为企业规模小，可能接触到的单位技术力量也不大，所以在不知道平均温度的情况下，有时候工艺更不知道，这种情况我宁愿保守点，就用管壳程的设计温度。这个温度肯定不对，但是应该说这个工况是最苛刻的，如果这时候需要膨胀节，那就加上。如果用户要求不用膨胀节，那就只好让他们提供平均温度了。 第二个同意伟哥的意见；第三个按照常用的三种结构基本上壳程的开槽深度都是3吧；第四个问题，好像计算软件已经默认管板与法兰厚度比值为0.6。因为接触的换热器类型不多，筒体法兰只有在U型管和浮头式当中需要输入，普通的固定管板换热器，因为筒体是管板兼做法兰，所以筒体法兰也就不用了；第五个同意伟哥意见，但是有时候可能会觉得计算受压失稳当量长度稍微麻烦，就取最大无支撑跨距，实际上最大无支撑跨距基本上要比相对应的失稳当量长度要大，计算应该算是保守一点；第六个问题如果富余量不大就要考虑厚度负偏差了，如果仍能保证也就算了，否则就要补强了，呵呵，意思应该跟伟哥的一样；第7个也没有接触过，不敢妄论。以上观点做法应该有偷懒的嫌疑，将就看一下吧 1 是否没有注意管板的双面腐蚀,管板为碳钢时,尤其至于浮头换热器的浮动管板,钩圈,和浮头法兰的双面腐蚀,和螺柱的腐蚀 楼主认为：如果不是精确计算用对数平均数计算有效平均温差，这一说法太偏面了。如果是单相流体，且介质特性相差不大，可以这样做，但如果介质特性相差很大，例如一侧为气体而另一侧为液体，或有相变时，这种计算方法相差太大了吧。应再加上拉杆区的不布管面积. 是应该加上，在SW6里输入的是包含了拉杆和假管的，但此处的拉杆应是指在布管区的拉杆。还有一般不计入拉杆和假管的（因为这部分相对很小）不会对计算结果产生什么影响所以。。。。

综合单价法和工料单价法工程费用计算示例

施工取费实例 实 据 试确定以上清单综合单价和项目总报价。(各数据均假设，不考虑其他项目清单费用) 1、 确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑中限 唏口 14%计算【基数：人工+机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容 【假设各项之 和】以定额有关标准合计的中限％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目 的：人工+机械】；规费按％计【基数：直接费+综合费用】；税金按％计【基数：直接费+ 综合费用+规费】；企业根据工程及市场波动情况确定按【人工+机械的】 4%考虑风险费 用【在综合单价内考虑】。 2、 分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算： 分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目单价分析表 3、措施项目费用计算： (1)施工技术措施项目费： 基础模板工程：150m X =3221元 (2)组织措施费用计算:

【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费+机械费】 基数计算：550 X( 3+17)+ 80X( 14+10)+ 150X( 8+ 1)= 14270 元【组织措施费】=14270 X %=138祝 4、清单报价: 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表 单位工程费汇总表 工程名称：某市区临街三类民用建筑第1页共N页

其中：规费=(41574+ 4605)X %=2027(元) 税金=(41574+ 4605+2027)X %=1693(元)

实例二：【工料单价计价示例】：工程已知数据条件同实例一 分部分项工程预算计价表 建筑工程费用计算表 实例三【工程量清单计价示例】：某市区临街三类民用建筑给排水安装工程已知数据条件如下：

sw6计算示例

窄面整体(或带颈松式)法兰计算计算单位南通星瑞热交换容器有限公司 设计条件简图 设计压力 p MPa 计算压力p c《 MPa 设计温度t C 轴向外载荷F N 外力矩M《 壳材料名称Q345R 体许用应力n t [] σMPa《 法材料名称16Mn 许用[]f MPa ! 兰 应力[]t f MPa 材料名称35CrMoA 螺| 许用 []b MPa 应力[]t b MPa · 栓 公称直径d B mm 螺栓根径d 1mm 》 数量n 24个 D i D o ·垫 结构尺寸D b D外D内δ0 * mm L e L A hδ1 材料类型— 软垫片 N m y(MPa)压紧面形状1a,1b b! D G 片b0≤b= b0b 0≤ D G= ( D外+D内)/2 b0 > b=0b b0 > D G= D外- 2b 螺栓受力计算 预紧状态下需要的最小螺栓载荷W a【 W a=πbD G y= N 操作状态下需要的最小螺栓载荷W p W p = F p + F= N 所需螺栓总截面积A m A m = max (A p ,A a ) = mm2 实际使用螺栓总截面积A b A b = 2 1 4 d n π = mm2 \ 力矩计算 操F D = i2 D = N L D= L A+ δ1 = mm M D= F D L D = ?作F G = F p = N L G= ( D b - D G ) = mm M G= F G L G = M p - F T = F-F D = N L T=(L A + 1 + L G ) = mm M T= F T L T = 外压: M p = F D (L D - L G )+F T(L T-L G ); 内压: M p = M D+M G+M T M p = ~ 预紧 M a W = N L G = mm M a=W L G = .0计算力矩M o= M p与M a[]f t/[]f中大者M o = .0

综合单价法和工料单价法工程费用计算示例

施工取费实例 实例一【工程量清单计价示例】：某市区临街三类民用建筑已知数据 序 项目名称计量 工程量 取定报价（元） 号单位 人工费材料费机械费 1 ZJ1 基础挖土方m3【清单工程量】： 550 3 17 2 C25 砼浇捣 ZJ1 基础m3【清单工程量】： 80 14 296 10 · ······· 措施项目 1 基础模板m2【施工工程量】： 150 8 9 1 · ············· 施工组织措施【具体列项】······ ····· 试确定以上清单综合单价和项目总报价。（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用） 1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑中限 20.5%和 14％计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】 以定额有关标准合计的中限 9.7％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的：人工＋机械】；规费按 4.39％计【基数：直接费＋综合费用】；税金按 3.513% 计【基数：直接费＋综合费用＋规费】； 企业根据工程及市场波动情况确定按【人工＋机械的】 4％考虑风险费用【在综合单价内考虑】。 2、分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算： 分部分项工程量清单综合单价分析表 序 项目名称计量人工材料机械管理费利润风险费 小计 号单位费费费20.5% 14% (4%) 1 ZJ1 基础挖土方 3 3 17 4.1 2.8 0.8 27.7 m 2 C25 砼浇捣 ZJ1 基础m314 29610 4.92 3.36 0.96329.24 措施项目单价分析表 序计量人工材料机械管理费利润风险费 措施项目名称 (20.5%) (14%) (4%) 小计 号单位费费费 1 基础模板m2891 1.85 1.26 0.3621.4 7 【不同模板及其他技术措施费应按具体内容分别列项】 3、措施项目费用计算： （1）施工技术措施项目费： 基础模板工程： 150m2×21.47=3221 元 ······