土地流转证明
土地流转证明
农村土地流转证明兹有我镇村，其辖区土地亩，租赁给村民使用。
租赁期限为2012年1月1日至2017年12月31日。
特此证明。
XX镇XX村委会20 年月日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
土地流转证明模板
土地流转证明
本证明由（村委会/乡政府/街道办事处）出具，证明土地流转合同的真实性和合法性。
兹有我辖区居民（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），依照相关法律法规和政策，将其名下的土地（土地位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，面积：XXXX平方米）流转给（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）使用，并签订了土地流转合同。
此次土地流转符合国家和地方相关规定，不存在任何违法违规情况。
如有任何问题，我单位将承担全部责任。
特此证明。
经办人：（村委会/乡政府/街道办事处）
日期：XXXX年XX月XX日
注：本证明一式两份，一份交由土地流转双方当事人，一份由村委会/乡政府/街道办事处留存。
农村土地承包经营权流转申请书范本解读文章
农村土地承包经营权流转申请书范本解读文章尊敬的领导：我是×××村××组的农户，本人农村土地承包经营权的持有人，特此向您申请土地流转的批准。
为了使土地资源得到更加合理有效的利用，增加农户的收入，我愿意将我的土地承包经营权转让给有意愿经营的农户或农业企业，并达成以下约定：一、流转原因与情况解读近年来，农村经济发展迅速，农民收入不断增加，土地利用效率已经成为制约农业持续发展和农民增收的主要瓶颈之一。
由于个人经营困难，土地闲置浪费，我决定将我的土地承包经营权流转给有能力进行高效农业生产的农户或农业企业，以提高土地利用率、提高农业生产效益和提高农民收入。
二、流转范围与期限解读我的土地面积为×亩，流转范围为全面流转。
农村土地承包经营权流转期限为×年。
期限届满后，双方可以再次协商是否续约。
三、流转条件与约定解读1.流转租金约定：农户/农业企业每年支付给我×万/亩的租金，共计×万元，租金按年照比例支付。
2.土地流转管理约定：农户/农业企业负责土地的管理、耕种、灌溉和施肥等工作，并承担土地流转造成的风险和责任。
3.流转期间的土地使用：农户/农业企业只能将流转的土地用于农业生产目的，不得转让、抵押或转包给第三方。
4.流转期间的土地维护：农户/农业企业应当保护土地资源，合理利用土地，不得恶化土地质量。
以上所述，均为本人真实意愿和决定，如果领导同意我的申请，请您在批准后与我联系，双方共同签订相关合同，确保双方的利益和权益。
感谢您对我的支持，期待您的回复。
此致×××村××组×××人日期：×年×月×日。
土地转让合同证明5篇
土地转让合同证明5篇土地转让合同证明 (1) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同当事人双方：甲方(土地出让方)：___________身份证号:________________________; 乙方(土地受让方)：___________身份证号:________________________; 丙方(出让公证人)：身份证号：。
第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位于_ _ ，宗地四至为：东至，西至，南至，北至 ;界址点座标详见附件国有土地使用证。
第四条出让土地面积为_______，约每亩,总额为：￥元，大写：人民币。
土地费由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。
任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。
第十条本合同经双方协定一致同意共十条，甲方(签字)：乙方(签字)：公证人(签字)：20__年__月__日 20__年__月__日 20__年__月__日土地转让合同证明 (2) 甲方：男，汉族，__年__月__日，系__村乙方：男，汉族，__年__月__日，系__村现甲方有板厂一处，由于种种原因，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方使用，为避免事后发生争议，就有关事宜，双方在平等互利的前提下，自愿达成合同如下：一、厂地坐落：该厂位于__，东邻__，西邻__，南邻__，北靠__，计__亩。
土地流转委托书见证人范本
土地流转委托书见证人范本见证人：根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第47号）等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经委托人（以下简称甲方）和受托人（以下简称乙方）协商一致，签订本委托书。
为确保双方合法权益，特邀请见证人（以下简称丙方）见证本委托书的签订过程。
一、委托流转土地面积、位置及用途（说明：表格可调整，行数可增加）序号土地面积（亩）土地位置用途二、委托流转期限流转期限：自年月日至年月日止。
共年月（大写）。
三、委托流转价格与支付方式流转价格：元/亩/年。
支付方式：每年支付一次，支付时间为年月日。
四、流转方式流转方式：五、委托期限本委托书有效期限为年月日至年月日。
超出该期限，委托书自行失效。
六、委托权限1、受托方可以与受让方协商流转事宜。
2、经协商，受托方与受让方达成流转意向的，可根据甲方和受让方意愿选择以下方式签订流转合同：（1）甲方与受让方签订土地流转合同；（2）受托方与受让方签订土地流转合同。
3、经甲方同意，受托方可以不同于本委托书约定的流转价格与受让方签订流转合同，但不得损害甲方的合法权益。
七、见证人职责1、见证本委托书的签订过程，确保甲方和乙方在签订过程中意思表示真实、自愿。
2、监督甲方和乙方按照约定履行各自的义务。
3、在甲方和乙方发生纠纷时，提供见证意见，协助解决纠纷。
八、其他约定1、本委托书一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方留存一份。
2、本委托书的签订地点为，签订时间为年月日。
3、本委托书自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：丙方（签名/盖章）：年月日注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
在签订土地流转委托书时，建议咨询专业律师或相关部门，以确保合法权益。
土地流转证明范本
土地流转证明范本土地流转证明范本1根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同当事人双方：甲方：______________________，身份证号：__________________；乙方：______________________，身份证号：__________________。
第二条甲方确保：甲方确认本协议所转让的土地是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地信息：土地证号为：位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________，宗地长宽为：，宗地面积为_________平方米；具体详见甲方土地证。
第四条土地转让费总额为：￥_________元，大写（人民币_________）；土地转让费由乙方在完成土地权属转移后五个工作日内向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地权属转移事项；签署本合同时乙方向甲方预付金额为：￥_________元，大写（人民币），预付金额同时作为双方间履行本合同的保证金。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
签署本合同时甲方向乙方提供甲方本宗土地证、身份证复印件等资料，以便土地权属转移手续的办理。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。
任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，双倍赔偿对方本合同的保证金。
第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条如依照国家要求需签订格式合同的，双方依照国家要求签署新的格式合同，但新合同关键内容不得违背本合同内容。
土地转卖证明范例
土地转卖证明范例土地转卖证明范例土地转卖证明范例1经学普生产队干部、群众研究同意，现将该队所属的大便处地于2013年1月15日卖断给本村人洪土福，地款人民币壹万贰仟元正（￥：12000.00元）。
注：学普生产队必须负责划清四周界线，口讲无凭，特立此证明，卖方永不反悔。
卖方：学普生产队买方：公证人：二O一X年一月十五日土地转卖证明范例2甲方：乙方：经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地，土地面积为__________平方米（折__________亩），界址点座标详见附件国有土地使用证(田亩册）。
2、现该地块的用途为水稻种植。
二、转让方式1、甲方同意把该地块的部分土地转让给乙方，转让土地面积为平方米（折__________亩）。
2、土地的`转让价为__________元/平方米，转让总价为人民币__________元。
3、乙方同意按双方约定时间和金额向甲方支付土地价款。
三、特别约定1、乙方使用该土地建民用住宅，并承诺房屋结构不能有门口朝向方向。
四、违约责任1、如乙方违反本合同的第三条特别约定，应向甲方支付违约金。
违约金的数额为_________元。
2、如果违约金尚不足以弥补甲方经济损失时，乙方应在违约金之外增加支付赔偿金。
五、其他1、本协议经双方签字后生效。
2、本协议一式两份，双方各执一份。
3、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
时间：。
转让证明书6篇
转让证明书6篇转让证明书1甲方：乙方：经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地，土地面积为__________平方米（折__________亩），界址点座标详见附件国有土地使用证(田亩册）。
2、现该地块的用途为水稻种植。
二、转让方式1、甲方同意把该地块的部分土地转让给乙方，转让土地面积为平方米（折__________亩）。
2、土地的转让价为__________元/平方米，转让总价为人民币__________元。
3、乙方同意按双方约定时间和金额向甲方支付土地价款。
三、特别约定1、乙方使用该土地建民用住宅，并承诺房屋结构不能有门口朝向方向。
四、违约责任1、如乙方违反本合同的第三条特别约定，应向甲方支付违约金。
违约金的数额为_________元。
2、如果违约金尚不足以弥补甲方经济损失时，乙方应在违约金之外增加支付赔偿金。
五、其他1、本协议经双方签字后生效。
2、本协议一式两份，双方各执一份。
3、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签名）：时间：乙方（签名）：时间：甲方（签名）：转让证明书2为了明确机动车买卖后双方各自应承担的法律责任及义务，经双方平等协商，自愿签订以下协议：售车方（甲方）；购车方（乙方）：一、甲方将车主：（身份证号：******************）的'上海桑塔纳轿车，车牌号：鲁GYD839；车辆型号：330K8LLOLTD2；发动机号：894781；车架号：023172，转让给乙方（身份证号：），经协商，双方成交款总额为（人发币）：元整，大写：。
二、甲方对该车手续及车辆的合法性负责。
（包括该车在年月______日前所发生的一切交通事故及经济纠纷），与乙方无关。
三、该车自交车之日起，（时间：年月日时起）所发生的交通事故及交通违法行为，均由乙方负责，与甲方无关。