项目投资估算表
投资估算表模板
项目名称：XX 软件开发项目
序号 成本分类
详细项目
估算日期：20XX 年 4 月 1 日
预算金额（元）
备注
1
设备购置费
服务器、电脑及配件
150,000
包括 5 台服务器和 10 台电脑
2
建设费用
办公室装修
80,000
-
3 人力资源费用
员工工资及福利
600,000
为期一年
4
运营成本
日常办公耗材及水电费
50,000
为期一年
5
营销推广费
网络广告和推广活动
100,000
-
6
研发费用
软件开发和测试工具许可
200,000
包括特定软件许可
7 法律和许可费 法律咨询和软件版权注册
30,000
-
8Hale Waihona Puke 其他费用应急备用金
50,000
应对不可预见支出
-
总计
-
1,260,000
-
项目投资估算表
419
419
20937
3
给排水工程
63
147
209
20937
4
电气工程
63
147
209
20937
5
地下室
300
123
120
543
3015
二 工程建设其他费用
2192
2192
1
场地拆迁费
60
60
12.0
2
土地价款
1800
1800
12.0
3
建设单位管理费
26
26
4
前期工作费
105
105
5
勘察费
16
16
6
项目投资估
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
估 算 造 价 （万元） 序号 工程或费用名称
建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用
算表
合计
数量 ㎡
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
㈠ 新城区农贸市场
2603
249
413
3265
20937
1
建筑工程
1884
1884
20937
2
装饰工程
设计费
29
29
7
竣工图编制费
2
2
8
招标代理服务费
14
14
9
工程建设监理费
24
24
10 施工图审查费
3
3
第1页，共 2页
单方造价 （元）
1559 1559 900 200 100 100 1800
投资估算表模板
1
小计
三 工程建设其他费
3.1 建设用地费 项 1
1
1
3.2 建设相关费 1
1
1
小计
四 预备费
4.1 基本预备费 项 1
1
1
4.2 涨价预备费 项 1
1
1
小计
五 建设期利息
5.1 建设期利息 项 1
1
1
小计
六 流动资金
6.1 铺底流动资金 项 1
1
1
小计
项目投资估算总价（元）
项目投资估算总价（万元）
备注：投资估算有偏差，项目建议书阶段±30%；初步可研阶段±20%；详细可研阶段±10%。
合计
1 1 2
1 1 2
1 1 1 3
1 1 2
1 1
1 1
11.00
0.00
投资估算表（模板）
项目名称：***
序号
项目和费用名 称
技术经济指标
单位
数量
单位估算 价
估算金额
建筑工 设备及工器 安装工 程费 具购置费 程费
其他费
一 设备及工器具采购费
1.1 设备采购费 项 1
1
1
1.2 工器具采购费 项 1
1
1
小
计
二 建安费
2.1 建筑工程 ㎡ 1
1
1
2.2 安装工程 ㎡ 1
1
项目投资估算表
24
24
发改价格[2007]670号文
10 施工图审查费
3
3
（3+4）×7%
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第2页，共2页
备注
11 工程保险费
10
10
[一]×3‰
6994
[六]+[七]
1559
1
建筑工程
1884
1884
20937
900
2
装饰工程
419
419
20937
200
3
给排水工程
63
147
209
20937
100
4
电气工程
63
147
209
20937
100
5
地下室
300
123
120
543
3015
1800
二 工程建设其他费用
2192
2192
1
场地拆迁费
60
60
12.0
50000 8000㎡
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第1页，共2页
备注
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
1559
㈠ 新城区农贸市场
项目总投资估算表
三、物流中心建设项目投资估算1．物流中心建设项目投入总资金估算汇总表表1 项目总投资估算表单位：万元投资项目投资计划备注1 建设投资 61001.1 房屋建造工程费 26681.1.1 物流信息大楼 5901.1.2 驾驶员之家 6751.1.3 物流商务区 6751.1.4 大型物资仓储及加工区 4251.1.5 配送中心 3031.2 设备购置费5101.2.1 信息设备购置 2001.2.2 办公及生活用家具购置 601.2.3 装卸运输设备购置 2501.3 工程建设及其它费用 14001.3.1 征地费 1050 70000 元/亩1.3.2 拆迁、津贴费 101.3.3 建设单位管理费 801.3.4 勘察设计费 1201.3.5 水电增容费 601.3.6 质量监理及其它费用 801.4 总图工程 11901.5 豫备费用 3322 铺底流动资金 4073 总计65072．物流中心建设项目流动资金估算表表1 项目流动资金估算表单位：万元序号项目2022 2022 2022 2022 2022 20221 流动资产415 821 821 821 821 821 1.1 应收帐款400 800 800 800 800 8001.2 现金15 21 21 21 21 212 流动负债8 17 17 17 17 172.1 对付帐款8 17 17 17 17 173 流动资金(1-2) 407 805 805 805 805 8054 流动资金本年增加额407 398 0 0 0 0表2 项目流动资金估算表续表单位：万元序号项目2022 2022 2023 2024 20251 流动资产821 821 821 821 8211.1 应收帐款800 800 800 800 8001.2 现金21 21 21 21 212 流动负债17 17 17 17 172.1 对付帐款17 17 17 17 173 流动资金(1-2) 805 805 805 805 8054 流动资金本年增加额0 0 0 0 0表3 项目营业收入及税金估算表单位：万元序号项目2022 2022 2022 2022 2022 2022 1 营业收入2400 4800 4800 4800 4800 4800 1.1 信息咨询服务收入1500 3000 3000 3000 3000 3000表4 项目销售收入及税金估算表续表单位：万元序号 项目1 营业收入1.1 信息咨询服务收入1.2 餐饮住宿及其他收入1.3 仓储收入1.4 吊费收入2 营业税金及附加2.1 营业税(5%)2.2 城市维护建设税(1%)2.3 教育费附加(3%)三、物流中心建设项目成本费用估算表5 总成本费用估算表单位：万元项目经营成本1.2 餐饮住宿及其他收入 480 960 960 960 960 960 1.3 仓储收入 215 430 430 430 430 430 1.4 吊费收入 205 410 410 410 410 410 2 营业税金及附加124.8 249.6 249.6 249.6 249.6 249.6 2.1 营业税(5%) 120 240 240 240 240 240 2.2 城市维护建设税(1%) 1.2 2.4 2.4 2.4 2.4 2.4 2.3 教育费附加(3%)3.67.27.27.27.27.220224800 3000 960 430 410 249.6 240 2.4 7.220224800 3000 960 430 410 249.6 240 2.4 7.220244800 3000 960 430 410 249.6 240 2.4 7.220254800 3000 960 430 410 249.6 240 2.4 7.220234800 3000 960 430 410 249.6 240 2.4 7.2序号12022 8102022 8102022 4602022 8102022 8102022 8101.1 营业费用150 200 200 200 200 2001.2 管理费用200 300 300 300 300 3001.3 燃料动力费100 200 200 200 200 2001.4 维护费100 100 100 100 1001.5 其它10 10 10 10 10 102 折旧费349 349 349 349 3491+2 总成本费用460 1159 1159 1159 1159 1159表6 总成本费用估算表续表单位：万元序号项目2022 2022 2023 2024 20251 经营成本810 810 810 810 8101.1 营业费用200 200 200 200 2001.2 管理费用300 300 300 300 3001.3 燃料动力费200 200 200 200 2001.4 维护费100 100 100 100 1001.5 其它10 10 10 10 102 折旧费349 349 349 349 3491+2 总成本费用1159 1159 1159 1159 1159四、物流中心建设项目财务评价报表1．物流中心建设项目财务现金流量表表7 项目财务现金流量表单位：万元序号项目2022 2022 2022 2022 2022 2022 1 现金流入2400 4800 4800 4800 4800 48001.1 营业收入2400 4800 4800 4800 4800 4800 1.2 回收固定资产余值1.3 回收流动资金2 现金流出7545 2305 1907 1907 1907 1907 2.1 固定资产投资61002.2 流动资金407 398 0 0 0 0 2.3 经营成本460 810 810 810 810 810 2.4 营业税金及附加125 250 250 250 250 2502.5 所得税454 848 848 848 848 8483 净现金流量(1-2) -51452495 2893 2893 2893 28934 累计净现金流量-5145-2651242 3135 6027 89205 所得税前净现金流量-46913342 3740 3740 3740 37406 所得税前累计净现金流量-4691-13492391 6132 9872 136137 净现金流量折现-46782062 2173 1976 1796 16338 累计净现金流量折现-4678-2616-4431533 3329 49629 所得税前净现金流量折现-42652762 2810 2555 2322 211110 累计税前净现金流量折现-4265 -1503 1308 3862 6185 8296表8 项目财务现金流量表续表单位：万元序号项目2022 2022 2023 2024 20251 现金流入4800 4800 4800 4800 82121.1 营业收入4800 4800 4800 4800 48001.2 回收固定资产余值26081.3 回收流动资金8052 现金流出1907 1907 1907 1907 19072.1 固定资产投资2.2 流动资金0 0 0 0 02.3 2.42.5345所得税前累计净现金流6量净现金流量折现累计净现金流量折现所得税前净现金流量折2507现累计税前净现金流量折11961 现2．物流中心建设项目损益和利润分配表表9 项目损益和利润分配表单位：万元序号 项 目1 营业收入2 营业税金及附加3 总成本费用4 利润总额(1-2-3)5 所得税6 税后利润(4-5)7 可供分配利润7.1 赢余公积金7.2 未分配利润经营成本营业税金及附加所得税净现金流量(1-2)累计净现金流量所得税前净现金流量 810250848289314705374021093134977961745 8102508482893204903740285741115101381442 810250848289317598374024834122790231586 810250848289311812374017353148464461919 81025084863052679571533572722101234820224800 250 1159 3391 848 2543 2543 254 228920224800 250 1159 3391 848 2543 2543 254 228920224800 250 1159 3391 848 2543 2543 254 228920224800 250 1159 3391 848 2543 2543 254 228920224800 250 1159 3391 848 2543 2543 254 228920222400 125 460 1815 454 1361 1361 136 122578910216 1749614989 13547 10表10 项目损益和利润分配表续表单位：万元表 11 物流中心建设项目投资评价指标指标 所得税后 所得税前财务内部收益率 53.24% 75.98% 财务净现值 12347.64 17495.94静态投资回收期 2.92 2.36 动态投资回收期 3.22 2.53投资净利率41.18%项 目营业收入营业税金及附加总成本费用利润总额(1-2-3)所得税税后利润(4-5)可供分配利润赢余公积金未分配利润累计未分配利润 20244800 250 11593391848 2543 2543 254 2289 2182620254800 250 11593391848 2543 2543 254 2289 2411520224800 25011593391848 2543 2543 254 22891495920224800 250 11593391848 2543 2543 254 2289 1724820234800 250 11593391848 2543 2543 254 2289 19537序号12 34567 7.17.2 8累计未分配利润10381 126708092 5803 3514 1225 8。
建筑项目投资估算表格-部分
建筑项目投资估算表格-部分
1. 项目概述
本文档是建筑项目投资估算表格的部分内容，旨在提供一个简洁的投资估算表格示例。
2. 投资估算表格示例
3. 表格说明
- 项目名称：列出各项投资项目的名称。
- 金额（万元）：填写各项投资项目的金额，单位为万元。
- 备注：可填写对各项投资项目的相关说明或备注信息。
4. 使用说明
- 将具体的投资项目填写到表格对应的字段中。
- 在备注栏中填写任何必要的说明或备注。
- 计算各项投资的金额总和，并填写到"总投资额"字段中。
注意：此表格只是一个示例，实际项目中的投资项目和金额将根据具体情况而有所不同。
以上是建筑项目投资估算表格的部分内容。
详细估算表格请参考完整的投资估算文档。
房地产项目投资估算表
勘探设计土地平整类
工程勘测费
5
工程设计费
5
土地平整费用
10
施工临时供水、供电等费用
15
小计
5.80元/平方米
35
3
行政事业性规定费用类
建设工程招投标管理费
1.14
建设工程标底编制费
11.38
建设工程标底审核费
1.89
建设工程决算审计费
1.14
城市道路占用费
主干道0.6元/天，次干道0.4元/天
10.16
2003.12.1：20%；
2005.5.1：30%。
土石方
41500方
33
136.95
2003.3.1-2003.4.1
2003.4.1：30%；
2003.12.1：40%；
2004.6.1：30%。
桩基检测（大小应变）
10.00
2002.9.1
2003.5.1：50%；
2003.12.1：50%。
14.52元/平方米
50.82
室外管线工程费用
111.79
监理费用
10.89元/平方米
38.12
大门
170
售楼处
30
小计
1138.47元/平方米
3984.64
5
外部基础设施配套工程类
外部接水工程费
15.24
外部接电工程费
14.52元/平方米
101.63
配电工程费
76.22
排污费
10.16
小计
58.07元/平方米
2005.2.1
2005.2.1：70%；
2005.6.1：30%
下水排污费用
房地产项目投资估算各种表格
建筑安装工程费用估算表
项 建安工程费 目建 筑 面 积 单价： 金额： 单位：万元 装饰工程费 单价： 金额：
单项工程1 单项工程2
… 合 计
公共配套设施建设费估算表
序 号 项 单位：万元 目 建 设 费 用 估 算 说 明
1 2 3 4 5 6
居委会 派出所 托儿所 幼儿园 公共厕所 停车场
合
计
全部投资财务现金流量表
单位：万元 序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 3 4 项目 合计 1 开发经营期（年.季等） 2 3 ……. n
现金流入 销售收入 出租收入 自营收入 净转售收入 其他收入 回收固定资产余值 回收经营资金 现金流出 开发建设投资 经营资金 运营费用 修理费用 经营税金及附加 土地增值税 所得税 净现金流量 累计净现金流量 动态财务分析指标 财务净现值： 内部收益率： 动态投资回收期：
税前
税后
资金来源与运用表
单位：万元 序号 1 1.1 项目
资金来源 销售收入
合计
1
开发经营期(年、季等） 2 3 …
n
1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.1 3 4
出租收入 自营收入 自有资金 长期借款 短期借款 回收固定资产余值 回收经营资金 净转售收入 资金运用 开发建设投资 经营资金 运营费用 修理费用 经营税金及附加 土地增值税 所得税 应付利润 借款本金偿还 借款利息支付 盈余资金 累计盈余资金
前期工程费估算表
单位：万元 项目 金额 估算说明 序号 规划 设计 可研费 1 水文 地质勘察费 2 道路费 3 供水费 4 供电费 5 土地平整费 6 合计
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背景加重的需手算填入，其余为自动计算。计算前请注意先调整合适参数
1.00 无特殊需要可包含于管理费计算 0.00 (1.3+…+1.5)*3% 0.00 （土地费+建设费/2）*利率*年限 5.5%，2 3% 0.00 销售收入×计提比例 0.00 销售收入的5.5% 0.00 辅助报表--fb6 0.00 辅助报表--fb7 0.00 (1.3+…+1.5)*3%~10% 1.00 （万元） 面积（万M2） 单价（元/Ｍ2） 0.00 0.0000 0 0.00 0.0000 0 0.00 0.0000 0 0.00 0.0000 0 0.00 0.0000 0 0.00 0.0000 0 0.00 0.00 0.0000 利 润 分 析 -1.00 ！注： -100.0% ！注： -0.67 ！注：扣除33%的所得税 -67.0% ！注： 0 总建筑面积(万M2) 0.0000 0 商业用房 0.0000 0 复式住宅 0.0000 0 别墅 0.0000 0.0000 0.0000 0 0.0000 ！ 0 （万元） 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
估算说明 辅助报表--fb1 辅助报表--fb2 辅助报表--fb3 辅助报表--fb4 辅助报表--fb5
合
计
项 目 资 料
税前利润 税前利润率 税后利润 税后利润率 土地面积(亩)： 土地面积（万M2） 建设用地面积（亩） 建设用地面积（万M2） 毛地价 净地价 容积率 绿化率 房屋栋数
项目总投资估算表
项目名称： 单位：万元
序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 3 3.1 3.2 3.3 3.4
项 目 开发建设成本 土地费用 前期工程费用 基础设施建设费 建筑安装工程费用 公共配套设施建设费 开发间接费 管理费用 财务费用 销售费用 两税一费 其他税费 其他费用(报建发生) 不可预见费用 合 计 销售收入