房屋使用说明书
房屋使用说明书
房屋使用说明书尊敬的业主：您好！首先欢迎您入住朝阳花苑，为使您对房屋的使用和居住有一个更深的了解，请您仔细阅读本说明书。
它将为您科学合理的使用该住宅提供指引。
如果您对该房屋仍有疑问，欢迎随时咨询。
一、主体结构1、任何情况下主体结构的钢筋混凝土梁、板、柱不能拆除。
2、改造非承重墙的位置，应经物业管理公司审查同意方可进行。
3、如需开孔须报我公司同意方可进行。
堆放物品不要超过房屋使用活荷载，住宅卧室、客厅2.0KN/m2、厨房2.0KN/m2、住宅阳台、卫生间2.5KN/m2，以免造成结构物损坏。
二、装饰装修1、装修住宅不得改变建筑整体外观和周围环境。
不得封闭阳台和露台。
不得在窗外加设防护栅栏。
2、住户应注意及时清理露台地漏，避免排水不畅和堵塞下水口。
3、各住户不得随意变动门窗的位置或扩大、缩小门窗的尺寸，为统一外立面，不得随意改动铝合金颜色。
4、装饰装修产生的废料、杂物、渣土等垃圾应及时清运到物业公司指定的地点，不得将装修所用的油漆等废料倒入下水管道，以免造成堵塞。
四、电视及电话设备线路采用暗埋式设计。
住户装修时切不可随意改动，以免影响您的使用效果及系统的正常工作。
五、消防请勿破坏消防设施，不要阻碍消防通道或遮掩消防设施，非消防用途请勿动用消防水源。
六、防水层1、露台、阳台及屋面均设有防水层，装修时注意不要破坏，如因业主的原因造成漏水，该由业主负责自行修复。
2、卫生间及厨房设有防水层，业主装修时按实际使用需求可增设防水层。
对于已做防水层施工单位已做渗水实验，如业主装修时破坏原防水层出现渗水我方概不负责。
3、卫生间装修时，填筑完毕后必须与通道相差3~5cm的高度，以免卫生间渗水。
十一、其它1、为了保障全体住户的正常使用，物业公司将统一审批、检查装修工作，并负责日常监督。
希望全体用户协调一致，共同监督，自觉维护公共利益，营造良好的小区环境。
2、未经物业公司批准，设在公共场所的电气、阀门、线路不得随意改造、接线和开闭。
住宅质量保证书和住宅使用说明书
住宅质量保证书和住宅使用说明书尊敬的业主：我们谨代表房地产开发商向您承诺，我们所开发的住宅项目将严格遵守国家有关建筑质量和装修标准的法律法规。
为确保您的住宅质量符合国家标准和合同要求，我们特此出具《住宅质量保证书》，以明确双方在住宅使用过程中的权利和义务。
一、工程质量保证1. 本住宅工程已经通过相关部门的竣工验收，并取得相应的验收合格证明文件。
2. 我们将按照国家建筑规范和标准进行施工，确保住宅的结构安全、设施完好、装修精致。
3. 在保修期内（自交付之日起计算），如因我们的原因导致住宅出现质量问题，我们将免费提供维修或更换服务。
二、使用说明1. 请在入住前仔细检查住宅的设施设备是否完好无损，请及时与我们联系。
2. 入住后，请遵守住宅小区的管理规定，维护良好的居住环境。
3. 请定期对住宅进行保养和维护，以延长住宅的使用寿命。
三、保修范围和期限1. 保修范围包括住宅的结构安全、设施设备、装修装饰等方面。
2. 保修期限为自交付之日起五年内（人为损坏和不可抗力因素造成的损坏除外）。
四、其他事项1. 本保证书作为住宅销售合同的附件之一，具有同等法律效力。
2. 如您对住宅质量有任何疑问或异议，请及时与我们联系，我们将竭诚为您解答和处理。
再次感谢您对我们房地产开发商的信任和支持！我们期待与您共同营造一个舒适、安全的居住环境。
开发商：_____________________日期：_____________________住宅使用说明书尊敬的业主：欢迎您选择我们的住宅项目！为了让您更好地了解和使用您的住宅，我们特此编制《住宅使用说明书》。
请您在入住前仔细阅读本说明书，并按照指引进行操作。
一、住宅基本情况1. 住宅地址：_____________________________________2. 住宅类型：_____________________________________3. 住宅面积：_____________________________________4. 住宅结构：_____________________________________5. 住宅装修情况：_____________________________________二、设施设备使用说明1. 供水系统：请按水表指示用量加水，请及时与我们联系。
房屋使用说明书三篇
房屋使用说明书三篇篇一：房屋使用说明书1、本使用说明书为示范文本；本示范文本中相关条款后都有空白行，供开发建设单位根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。
2、本示范文本是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条和建设部《XX住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）等有关规定制定。
3、根据《规定》第三条和《XX市物业管理条例》的有关规定，房地产开发企业在向用户交付销售的新建XX住宅时，必须提供本说明书；本说明书应当作为房屋买卖合同的组成部分。
4、根据《规定》第十二条的规定，因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
5、本说明书，每套房屋一式二份，由开发建设单位和物业买受人各执一份。
6、本示范文本条款由XX市房产管理局负责解释。
XX市房屋使用说明书尊敬的业主：欢迎您成为（物业名称）的业主，祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住（办公）生活。
为了使您能充分了解您所居住（办公）物业的结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施的使用安全，全面了解装饰、维修的注意事项，维护全体业主的共同利益，特编制本说明书。
请您在开始使用本建筑物及其配套设施之前，仔细阅读本说明书的有关章节，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。
房屋基本情况1、房屋建筑面积平方米；座落位置：区（市）县乡/镇路（街道）号（物业名称）幢 [座][单元] 号；房屋四至范围：东南西北2、建设该房屋的有关单位及资质等级：开发单位：设计单位：施工单位：监理单位：3、房屋类型：住宅类型：[]多层[]小高层[]高层商业类型：[]多层[]小高层[]高层类型：4、结构体系：⑴基础类型：[]桩基础[]条型基础[]片筏基础[]箱型基础⑵上部结构[]砖混结构[]框架结构[]剪力墙结构[]其它5、建筑层高（）米。
房屋使用手册
房屋使用手册房屋使用手册一、概述本房屋使用手册旨在为房屋使用者提供必要的信息和指导，使其能够更好地了解和管理房屋。
本手册包含以下内容：安全规定、电器使用、家具维护、卫生保健、邻里关系和应急处理。
在使用房屋前，请务必阅读本手册，以确保您了解并遵守相关规定。
二、安全规定1、请确保您熟悉房屋的安全出口和紧急情况下的逃生路径。
2、请勿在房屋内私自改变电线或使用非认可的电器设备，以防火灾或电击。
3、烹饪时请注意火源安全，不要无人看管或煮沸溢出。
4、请勿在室内吸烟，特别是床上吸烟，以防火灾。
5、如有陌生人进入房屋，请立即通知物业管理处或报警。
三、电器使用1、请按照电器使用说明书正确使用电器设备，以延长设备寿命。
2、请勿将电器置于潮湿或易燃物品附近。
3、离开房屋时，请确保电器设备已关闭，以节约能源和保护环境。
4、若电器设备出现故障，请勿私自修理，以免造成更大损坏。
四、家具维护1、请避免尖锐物品划伤家具表面，保持家具整洁。
2、建议定期为木质家具打蜡或上漆，以保持家具的光泽和防潮。
3、若家具有污渍，请用柔软布料和温和的清洁剂清洗。
4、若家具部件损坏，请勿私自修理，以免影响美观和使用安全。
五、卫生保健1、建议每天打扫房间，保持室内清洁卫生。
2、请勿在室内饲养宠物，以免影响他人健康和安全。
3、为保持室内空气清新，请定期开窗通风。
4、为保障健康，请勿在室内吸烟。
六、邻里关系1、请尊重邻居的权利和隐私，避免噪音、异味等影响他人生活。
2、若需进行室内装修或改变房屋结构，请事先与物业管理处联系，遵守相关规定。
3、建议与邻居建立良好的关系，互相帮助和支持。
七、应急处理1、若发生紧急情况，如火灾、地震等，请按照应急疏散指示迅速撤离。
2、若发生突发疾病，如心脏病、中风等，请立即拨打急救电话。
3、若发现房屋存在安全隐患，如结构损坏、电线老化等，请及时通知物业管理处。
总结本房屋使用手册为大家提供了全面的房屋使用指南，希望大家在使用房屋过程中遵循相关规定和建议，以确保自身和他人的安全和健康。
房屋建筑使用说明书
房屋建筑使用说明书1. 简介此使用说明书为您提供了房屋建筑的详细使用指南。
本文档将指导您正确地使用房屋建筑，以确保您的安全和舒适。
2. 安全须知在使用房屋建筑前，请务必遵循以下安全须知：•请确保房屋建筑的结构完好无损，没有明显的裂缝或破损。
•如果发现房屋建筑存在任何安全问题，请立即通知相关部门进行修复。
•请注意房屋建筑内的安全出口，并确保能够快速、安全地离开建筑物。
•在紧急情况下，务必保持冷静，并按照应急指示进行操作。
3.1 室内空间房屋建筑的室内空间应根据不同用途进行合理规划与布置。
在使用室内空间时，请注意以下事项：•确保通风良好，保持室内空气流通。
•请勿堵塞通道、门窗或紧急出口。
•使用室内设施时，请遵守相应的操作规范，如使用电器、自来水等。
房屋建筑通常配备电力供应系统。
在使用电力时，请遵循以下指南：•请勿私自拆装电器设备或改变电力供应线路。
•使用电器时，请注意安全用电，避免过度负荷。
•如发现电路故障、漏电等问题，请立即通知相关部门进行维修。
3.3 水源和排水系统房屋建筑通常配备自来水和排水系统。
在使用水源和排水系统时，请注意以下指南：•使用自来水时，请确保水质卫生。
•请勿随意堵塞或改变排水管道。
•如发现漏水或其他水源问题，请及时通知相关部门进行修复。
3.4 窗户和门房屋建筑的窗户和门为您提供了采光和通风的途径。
在使用窗户和门时，请遵循以下指南：•使用窗户和门时，请确保它们的开闭正常、密封良好。
•请勿使用窗户和门作为大型物品的支撑点。
•在关闭窗户和门时，请确保锁紧以确保安全。
4. 维护保养为保证房屋建筑的正常使用和延长使用寿命，请定期进行维护和保养：•定期清洁房屋建筑的室内空间，保持室内环境清洁卫生。
•定期检查电力设备及线路，确保安全可靠。
•定期检查水源系统和排水系统，保证正常使用。
•定期检查窗户和门的开闭状态，及时维修和更换损坏部件。
•定期检查房屋建筑的外墙、屋顶等部位，修复破损或漏水问题。
住宅使用说明书(范本)[5]
![住宅使用说明书(范本)[5]](https://img.taocdn.com/s3/m/4818c859cbaedd3383c4bb4cf7ec4afe04a1b18b.png)
住宅使用说明书(范本)住宅使用说明书一、住宅概况本住宅位于（填写住宅的具体地址），是（填写住宅的类型，如公寓、别墅、联排等），建筑面积为（填写住宅的建筑面积）平方米，套内面积为（填写住宅的套内面积）平方米，共有（填写住宅的房间数）个房间，分别为（填写住宅的房间名称和功能，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。
本住宅的设计风格为（填写住宅的设计风格，如现代、简约、中式、欧式等），主要采用了（填写住宅的主要装修材料和颜色，如木地板、瓷砖、油漆、壁纸等）。
本住宅的配套设施包括（填写住宅的配套设施，如空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床等）。
二、住宅使用注意事项请在入住前仔细阅读本说明书，并按照本说明书的要求使用本住宅。
请妥善保管好本住宅的钥匙和门禁卡，并在离开时关闭好门窗和电源。
请按照物业管理规定，保持本住宅的整洁和卫生，不要随意堆放或丢弃垃圾。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内进行违法或妨碍邻里安宁的活动，如吸烟、饮酒、赌博、吵闹等。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内养殖或饲养动物，如猫、狗、鸟类等。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内悬挂或张贴任何广告或标语。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内改变或损坏任何原有的结构或设施。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内存放或使用任何易燃、易爆或有毒的物品。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内私自安装或拆除任何电器或线路。
请按照物业管理规定，不要在本住宅内超过规定的人数居住或接待客人。
三、住宅设施使用方法（一）空调空调遥控器放置在（填写空调遥控器的位置）。
开启空调时，请将遥控器对准空调接收器，并按下“开/关”键。
调节空调温度时，请按下“温度+”或“温度-”键，每按一次，温度变化0.5℃。
调节空调风速时，请按下“风速”键，每按一次，风速变化一档，共有自动、低、中、高四档。
调节空调模式时，请按下“模式”键，每按一次，模式变化一种，共有制冷、制热、送风、除湿四种。
调节空调扫风时，请按下“扫风”键，每按一次，扫风方向变化一种，共有上下扫风、左右扫风、上下左右扫风三种。
商办房屋交付使用说明书
商业办公房屋交付使用说明书一、房屋基本信息1. 项目名称：2. 房屋位置：3. 建筑面积：4. 交付日期：5. 开发商/业主名称：6. 联系电话：二、房屋交付状态1. 房屋结构：2. 内部装修情况：3. 附属设施：- 电梯- 空调系统- 消防系统- 安全监控系统- 照明系统- 给排水系统- 网络及通信设施4. 房屋钥匙及门禁系统：三、设施设备使用说明1. 电梯使用注意事项：2. 空调系统操作说明：3. 消防系统操作指南：4. 安全监控系统说明：5. 照明系统使用说明：6. 给排水系统注意事项：7. 网络及通信设施操作指南：四、房屋使用注意事项1. 禁止擅自改变房屋结构和外观。
2. 禁止在非指定区域进行装修、改造或增建。
3. 禁止在房屋内进行违法活动。
4. 遵守物业管理相关规定。
5. 定期进行房屋维护和检查。
五、维护和保养1. 房屋的日常保养责任由使用方承担。
2. 房屋的定期维护由物业管理公司负责。
3. 特殊设施设备的维护保养应由专业公司进行。
六、保修条款1. 房屋交付后，根据国家相关法律法规，享有一定期限的保修服务。
2. 保修期内，如发现房屋质量问题，请及时联系开发商或物业管理公司。
七、紧急联系方式1. 物业管理公司紧急联系电话：2. 开发商紧急联系电话：八、其他事项1. 本说明书为房屋交付的一部分，与购房合同具有同等法律效力。
2. 如有未尽事宜，双方可协商解决。
开发商/业主（签章）：使用方（签章）：交付日期：____年____月____日。
住宅使用说明书-住宅质量保证书
住宅使用说明书-住宅质量保证书住宅使用说明书-住宅质量保证书本文档是住宅的使用说明书兼住宅质量保证书。
以下内容详细介绍了本住宅的具体使用方法和质量保证标准。
请认真阅读并按照文中要求使用，以保障您的生命财产安全和居住舒适度。
一、住宅概况1.1 建筑物名称：（填入住宅的名称，如小区名称、楼栋编号等）1.2 地址：（填入住宅的具体地址）1.3 房屋面积：（填入住宅的面积，如平方米、亩等）1.4 户型：（填入住宅的户型，如一室一厅、两室一厅等）1.5 建筑年代：（填入住宅的建筑年代，如2010年）1.6 开发商：（填入住宅的开发商名称，如恒大地产等）二、住宅保修2.1. 保修期限：自交房之日起，质保期限为十年。
保修期间，开发商将根据住宅质保规定，对住宅实施免费维修。
2.2. 保修内容：保修范围包括住宅整体工程质量问题，如屋顶漏水、墙体开裂等；以及居住环境问题，如通风不畅、噪音过大等。
但是请注意，以下情况不属于保修范围：①损坏或磨损造成的维修问题；②超过保修期限的问题；③设备或材料的正常磨损、老化所引起的问题。
2.3. 联系方式：如需使用保修服务，请及时联系开发商或物业服务公司，提供相关证明文件。
三、住宅使用3.1 窗户使用：当您需要开、关窗户时，请注意轻推窗户，勿使过力。
在关闭窗户前，须先将窗扇关闭，避免因突然关闭窗户造成的裂缝和损伤。
3.2 空气质量：为保证室内空气质量，请定期通风，同时避免在室内使用污染源过多的家具、家电等。
3.3 用电安全：如需要排插，须使用正规的插座，避免使用老化的电器和雷电天气使用空调等电器。
3.4 水电管道：请勿在水龙头和排水孔周围堆放物品，避免阻塞和漏水现象。
四、本住宅质量保证凭证4.1 本住宅质量保证凭证包含住宅的购房证明、房屋产权证等，具体的凭证清单请参考附件一。
五、法律名词及注释5.1 住宅质量保证规定：为了保障购房者的权益，国务院颁布了《商品房销售管理办法》，明确了商品房开发商的责任和义务，详见《商品房销售管理办法》第十五条至第二十五条。
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房屋使用说明书示范文本（试行）四川省住房和城乡建设厅监制二〇一二年八月说明一、本示范文本根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《四川省物业管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]102号）（以下简称《规定》）等有关规定制定。
二、本示范文本所称房屋，是指物业管理区域内的建筑。
三、示范文本相关条款，供建设单位根据实际情况对内容进行选择、修改、增补或删减。
四、按照国家和本省的有关规定，《房屋使用说明书》由建设单位负责编制，每套房屋一式二份，房屋买卖时，作为买卖合同的附件，由建设单位向买受人提供，双方各执一份。
五、本示范文本条款由四川省住房和城乡建设厅负责解释。
四川省房屋使用说明书尊敬的（业主/住户）：欢迎您入住水岸康城（物业名称），祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住（办公）生活。
为了使您能充分了解您所居住（办公）物业的结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施的使用安全，全面了解装饰、维修的注意事项，维护您和全体业主的共同利益，特编制本说明书。
请您在开始使用本房屋及其配套设施之前，仔细阅读本说明书的有关章节，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。
根据国家和本省的相关规定，因使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
为您提供物业服务的是四川欣力物业服务有限公司（公司或其他管理人），遇到困难和疑问，请拨打物业24小时服务电话 (如有更改，我们将在第一时间告知您)。
一、房屋基本情况1．建设单位及主要责任主体资质等级：2．房屋通讯地址：通江县诺江镇东门两公里处，邮政编码： 636700房屋建筑面积 78668 平方米；建筑层高 3 米。
3．房屋规划设计用途：商住（住宅、商业），房屋的规划用途不得随意改变。
4．房屋结构体系：（1）基础类型：桩基础（桩基础/条型基础/片筏基础/箱型基础）（2）上部结构：框剪（砖混结构/框架结构/剪力墙结构/其它）5．房屋抗震设防烈度 6 度。
6．房屋共有部分：建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；（本建筑物设计建成的隔震、减震装置）（本款在符合工程实际时选用）物业管理区域内的道路、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）；物业管理区域内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房；（其它共有部分）。
7．房屋专有部分：（包括以下几类：一是具有构造上的独立性，能够明确区分；二是具有利用上的独立性，可以排他使用；三是能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋，且销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，依法认定为专有部分的组成部分。
）二、房屋及部位的使用说明和注意事项（一）建筑、结构安全1.您进行房屋室内装饰装修时，应当遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和本省的有关规定，在工程开工前，应当事先告知物业服务企业，并与其签订室内装饰装修管理服务协议；涉及装修改动部分，应按规定报相关行政主管部门审批后方可进行。
2.房屋各建筑主体结构（包括框架梁、柱、楼板及承重墙体等）的任何损伤都可能引起严重的结构安全问题（建筑主体结构位置见附图1）。
3．所有改变原有建筑设施的事项（包括拆除或改变隔墙及分户墙，在墙体、梁、柱及楼板上开凿孔洞，改变进户门及影响外墙立面的门、窗，顶层及屋顶平台装修等）都可能危及您自身及他人利益或安全。
4．屋内的墙面、天棚抹灰层和地面找平层如果用锤子敲打或用冲击钻钻孔，会引起这些部位及附近区域的抹灰层及表面装饰层出现空鼓脱落问题。
5．为避免楼板荷载超过设计规定，您在装修时如采用面砖或石材的地面做法（包括面砖与砂浆基层）总厚度不得超过毫米。
6．您在装修与居住使用过程中，应避免在各个房间集中堆放超过设计荷载的重物。
（客厅、卧室、卫生间、厨房的设计荷载分别为、、、 kg/m2）7．您在装修过程中，应当注意防火，必要时应当配备灭火设施，并确保其有效。
当消防设施失效或停水时，应当立即中止装修。
8．您在装修过程中，应当确认上下水、供气、供暖、供配电、通讯等各类预埋管线的准确位置，以免损伤管线，影响您及其他业主的正常使用。
我们已将各类管线布置图附后，您如仍不清楚，可向物业服务企业咨询。
9．您在使用过程中，不得违规存放易燃易爆危险品，以免危及您个人及公共安全。
10．您在进行地面保洁时，除厨房、卫生间之外没有防水功能的房间（厨房防水层高度为 mm，卫生间防水层高度为 mm），不得用水冲洗。
如用水冲洗造成下层住户顶板渗水，应当承担相关责任。
（二）防水工程卫生间地面与墙面，穿过楼板的下水管洞周边，以及屋面和外墙面等部位，均采取了防水措施。
您在装修时如对以上部位有改动，应采取保护措施，不应随意打凿开孔，以免破坏防水系统导致渗漏水情况发生，对自身和他人造成损失。
如确有需要，应事前经过物业服务企业同意后方可施工，并请专业防水技术人员补做防水处理，同时自行对处理的部位承担保修责任。
（三）门、窗和外墙预留洞1．请您勿改变进户门及外墙窗户设计风格、式样和开启方向（涉及消防防火分区），如需安装防护设施或防盗门，应符合本物业管理区域《临时管理规约》的要求，应采用物业服务企业确定的统一式样和材料，且安装时保证建筑外观不受破坏。
2．所有门、窗和未使用的空调、热水器等外墙预留洞在遇暴雨时应关严或严密封堵，以防大风吹坏门窗扇坠落伤人，或渗水对室内造成损坏。
3．请勿随意剔凿外墙门窗洞口周边，以免出现渗漏情况。
4．铝合金天窗、凸窗与外墙交接处采取了防水措施，您在装修和使用时请勿破坏，以防渗漏。
（本条在符合工程实际时选用）5．为了您的健康，请适当开窗通风。
6．您所在层数较高，在擦试门窗时请小心站位，以免坠楼导致伤亡。
（本条在符合工程实际（2层及以上）时选用）7．您因特殊情况打不开户门锁具时，请拨打110询问指定开锁公司为你提供开锁服务，或与物业服务企业(其他管理人)联系，切勿试图攀窗或攀越阳台由相邻单元进入。
（四）阳台1．在任何情况下，您均不应破坏、拆除已安装的阳台栏杆、栏板等构件，或大力撞击、挤压阳台玻璃挡板，以保证使用安全。
2．您在装修与居住使用过程中，应避免在阳台集中堆放超过设计荷载（ kg/m2）的重物，并不应在阳台外端堆置过高或易被大风刮走的物件，以免坠物伤人。
3．您不应在阳台安装如铝合金窗等各类形式的封闭构件，或在屋面、露台搭建有顶盖的雨棚、花架等构筑物，以免影响建筑外观整体效果并触犯有关违章搭建的政府条例。
（本条在符合工程实际时选用）（五）上下水和其它生活用水1．为保证您和他人房屋上下水正常使用功能，在装修与居住使用过程中，请勿擅自拆除、改变或破坏已安装、埋设的上下水管道及其坡度与走向（上下水布置见附图2）；如确有需要，作为业主的您对上下水管道发生任何改动前，请事先征得利害关系人和物业服务企业同意。
2．您应根据上下水管道的安装或预留现状选购卫生洁具，请特别注意座厕下水口离墙的间距以免无法对准楼板预留口。
3．请您注意避免水泥、砂石、碎砖、木块、纸张、生活与装修垃圾、不易分解之硬物以及其他大块物体等进入下水管道，以免阻塞而造成排水不畅。
4．请勿将雨水、污水管道混接。
5 （房间）设有热水，管道上设有（标记），热水不可饮用。
（本条在符合工程实际时选用）（六）供配电1．房屋每户设配电箱，设计用电负荷千瓦，分回路供电，各回路具体供电部位详见配电箱内标识（电气线路布置见附图3）。
2．您如需改变原埋设的电线管走向，请敷设符合国家标准的PVC电线管，且保证电线接口绝缘良好。
3．您应根据各开关、插座的设计容量选用与之匹配的用电设备，以确保使用安全。
（房间）插座的设计负荷为：。
（包含所有房间）4．配电箱内漏电开关跳开后，请首先检查是否有不安全用电隐患，确认无误后，再合开关。
5．国家工程建设标准强制性条文规定：业主在装修时应从户表以后设立临时施工用电系统，临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器（漏电开关动作电流小于30mA，动作时间小于秒），进入开关箱的电源线不得用插销连接；安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由持证电工完成。
（七）通讯对每套房屋建设单位均已提供了电话、网络、有线电视和安防对讲系统，分别为：1．电话：每户预留对电话线（可申请个号码），（房间）均设有电话插座接口。
2．（房间）设置有网络插座，上网方式为，用户可根据需要自行向有关部门申请。
3．电视：（房间）设有有线电视插座接口。
4．楼宇对讲及安防系统：室内已安装有楼宇对讲，均与物业服务企业控制中心连通，必要时您可直接呼叫中心求助。
（本条在符合工程实际时选用）业主切勿自行拆除、变更、增加或破坏上述布线与设施，如确有变更或增加配置需要，请提前与以下相关单位联系：1．有关电话事宜：，联系电话：；2．有关网络事宜：，联系电话：；3．有关电视事宜：，联系电话：；4．有关楼宇对讲及安防事宜：，联系电话：。
（本条在符合工程实际时选用）（八）燃气1．按有关规定，燃气管道除室外埋地干管外均必须明装，您在装修与使用过程中，请勿将室内外明装燃气管道、报警器和计量表遮盖或封闭。
2．为确保使用安全，您切勿自行拆卸、变动燃气管道及附件，如确有需要，请提前向燃气公司申请，并由燃气公司负责施工，联系电话：。
3．您可以安装燃气热水器，但为确保使用安全，请购买符合国家标准并经相关质检部门认可的热水器，注意室内热水器必须用平衡式热水器。
注意匹配热水器排气预留孔尺寸，并由专业人员安装就位。
平时使用时，请注意保持浴室适当通风，以免发生缺氧或有害气体中毒事件。
（九）消防1．各单元门厅、楼道内安装有消防管道、设施，在任何情况下，您均不应损坏或自行改动，按消防规定，门厅、楼道等消防通道内严禁堆放杂物。
2．若无火警，您不应动用任何消防管道、设施。
3．公共区域所设的防火门用于分隔不同防火区域，某区域发生火警时，防火门可保护相邻区域免受火灾；因此，按规定须常闭的防火门，请勿置于敞开状态，只需保证启闭自如即可。
4．小区内严禁焚烧杂物。
（十）空调使用和安装1．使用每套房屋均已安装空调，您在装修与居住使用过程中，请勿擅自拆除、改变或破坏空调；如确有需要，可请专业技术人员施工，同时对施工的部位承担保修责任。
（本条在符合工程实际时选用）2．安装外墙有保温层，不能悬挂重物，因此请您将空调室外机安装在预留位置。
（十一）电梯使用说明1．电梯的使用方法：先按呼梯按钮，上楼按“上行”按钮，下楼按“下行”按钮，先出后进。
进入轿厢后，请按目的楼层按钮。