旧城改造项目规划设方案设计说明书
旧老小区改造工程方案范文
旧老小区改造工程方案范文一、前言随着城市的不断发展，旧老小区的改造工程愈发凸显出其重要性。
旧老小区改造工程旨在改善老旧小区的居住环境，提升居民生活质量，促进城市可持续发展。
本方案旨在对旧老小区改造工程进行系统规划和设计，全面提升旧老小区的居住环境。
二、旧老小区改造工程现状分析1. 旧老小区的困难和问题旧老小区通常存在以下问题：建筑老旧、设施陈旧、环境脏乱差、交通不便等。
这些问题严重影响了居民居住环境和生活质量，也不利于城市的宜居化发展。
2. 旧老小区改造的现状为解决旧老小区存在的问题，政府已经采取了一系列的改造措施，包括改善小区环境、更新基础设施、提高居民生活品质等方面的工作。
然而，由于资金、技术、政策等方面存在的限制，目前旧老小区改造的效果并不十分理想，仍需要进一步改进。
三、旧老小区改造工程方案设计1. 客观性和可行性旧老小区改造工程方案应当在客观性和可行性上进行综合考量。
旧老小区改造工程需要全面分析现状，确定改造的主要目标和内容，提出可行的解决方案。
2. 整体性和系统性旧老小区改造工程需要具有整体性和系统性。
要以整体规划、统筹考虑的原则进行改造工程设计，从政府部门、社区居民、相关企业等多方面协同合作，达到系统性改造效果。
3. 科学性和实效性旧老小区改造工程方案需要具备科学性和实效性。
要遵循科学技术规范，选择具体可行的改造方案，确保改造工程实现预期效果。
四、旧老小区改造工程方案具体措施1. 改善小区环境对旧老小区的居住环境进行大力改善，包括废弃垃圾清理、绿化美化、公共设施维修等方面的工作。
2. 更新基础设施对旧老小区的基础设施进行更新改造，包括电力、供水、供暖、通讯等方面的设施，确保其安全、便利、高效。
3. 提高居民生活品质通过提供公共服务、设施和文化活动，吸引人们留在旧老小区，提高其居住品质。
4. 交通便利化改善旧老小区的交通环境，解决交通拥堵、停车难等问题，提高交通便利度。
五、旧老小区改造工程方案实施策略1. 政府引导政府在推动旧老小区改造工程方面发挥引导作用，制定政策、提供资金支持，并加强对改造工程的监督管理，确保改造工程的顺利进行。
旧城改造项目规划(通用6篇)
旧城改造项目规划（通用6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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旧城改造方案
六、保障措施
1.政策支持：争取政府政策扶持，降低改造成本，提高改造积极性。
2.资金保障：多渠道筹集资金，确保改造工程顺利进行。
3.人才引进：引进专业人才，提高改造项目管理和实施水平。
4.宣传推广：加强宣传推广，提高社会各界对旧城改造的认识和支持。
5.社会参与：鼓励企业、社会组织和个人参与旧城改造，形成合力。
本方案旨在为我国旧城改造提供一种可行的操作模式，具体实施过程中需结合实际情况进行调整优化，以实现城市可持续发展的目标。
第2篇
旧城改造方案
一、引言
随着城市化进程的加速，旧城区面临着许多挑战，包括基础设施老化、环境恶化、社区服务不足等问题。为响应城市更新的需求，提升居民生活质量，特制定本旧城改造方案。
2.空间布局优化：
-绿地公园：增加绿地面积，建设公园、广场等公共空间。
-停车设施：合理规划停车设施，解决停车难问题。
-建筑风貌：统一规划建筑风格，突显城市特色。
3.居住环境改善：
-旧房翻新：对老旧房屋进行加固、维修、翻新，提高居民居住条件。
-环卫设施：增设垃圾分类收集点、公共厕所等环卫设施，提高环境卫生水平。
3.改善居住环境，提升居民生活品质。
4.保护历史文化遗产，突显城市特色。
5.推动产业升级，促进经济发展。
三、改造原则
1.公平公正：确保改造过程中各方利益均衡，公平分配改造收益。
2.统筹规划：结合城市总体规划，实现区域协同发展。
3.人文关怀：关注居民需求，提升居住环境，体现人性化设计。
4.生态环保：注重绿色环保，提高城市生态环境质量。
-定期对改造效果进行评估，及时调整改造策略。
旧城改造工程设计方案范本
旧城改造工程设计方案范本一、项目背景城市是人类社会进步和文明发展的产物，随着社会的不断发展和城市化进程的加速，城市的旧城区也面临着诸多问题，包括基础设施老化、环境污染、交通拥堵等。
为了改善城市居民的生活质量，提升城市形象和功能，旧城区的改造成为当前城市规划与建设的重要课题。
本设计方案针对某市旧城改造工程，提出了一套综合性的改造方案，旨在通过改善基础设施、提升城市形象、优化交通条件等手段，全面提升旧城区的居住品质和宜居环境，实现城市持续发展和改善人民生活水平的目标。
二、项目内容1.可持续发展规划设计（1）通过地形地貌的分析，确定旧城改造的规划范围和位置，结合城市总体规划，科学合理地划定改造的范围和规划方案。
（2）科学制定规划设计，综合考虑交通、绿化、文化、商业等因素，达到经济、环境和社会的可持续发展。
2.基础设施改造设计（1）对旧城区的供水、供电、排水等基础设施进行全面检查，并进行必要的维修和改造，确保基础设施的正常运行。
（2）改造老化的道路、桥梁、排水系统等，优化交通网络，提升旧城区的交通条件。
3.生态环境保护设计（1）增加绿地面积，提高城市绿化率，改善城市环境，增加城市生态系统的稳定性和健康性。
（2）采用生态建筑技术，通过建筑结构、建筑材料的科学设计和选用，减少建筑对环境的影响。
4.文化遗产保护设计（1）保护和修缮历史建筑、古迹、文化遗产等，维护城市的历史文化底蕴，提升城市的历史文化品位。
（2）创新设计建筑外观，利用现代设计手法，传承历史文化，将传统与现代相融合。
5.社会公共服务设施设计（1）加强社会公共服务设施建设，包括教育、医疗、文化、体育、养老等公共服务设施的规划和建设，提升居民的生活品质。
（2）增设便民设施，增加城市广场、公园等休闲娱乐空间，改善城市居民的生活环境。
三、设计原则1.科学规划设计，满足城市可持续发展的需要。
2.尊重自然，保护环境，提升城市的生态环境。
3.兼顾历史文化和现代化，传承城市的历史文化，提升城市的现代化品位。
旧院改造计划书
旧院改造计划书1. 引言本文档旨在提供关于旧院改造计划的详细信息。
该计划旨在对一座空置多年的旧院进行重新改造，将其转变为一个现代化、多功能的场所，满足社区居民的需求，促进社区的发展和进步。
2. 项目背景2.1 旧院概述该旧院位于社区中心，占地面积约500平方米。
原建筑为一座老旧的住宅，目前已无人居住且状况不佳。
然而，该旧院地理位置优越，交通便利，非常适合改建为一个社区活动中心。
2.2 项目目标本项目的主要目标是将该旧院改造成一个现代化、多功能的场所，以满足社区居民的不同需求。
具体目标包括：•提供社区居民活动和交流的场所；•提供健康、教育和文化类活动的场所；•促进社区居民之间的沟通和交流；•增加社区的社会互动和凝聚力。
2.3 目标受众该项目的目标受众主要包括社区居民、社区组织和宣传机构。
通过改造旧院，为社区居民提供一个方便、舒适的场所，同时也为社区组织和宣传机构提供一个多功能的活动中心。
3. 改造方案3.1 功能布局根据项目目标，本改造计划将主要包括以下功能区域：1.社区活动区：提供多功能的社区活动场地，可用于举办各种集会、座谈会和社区活动。
2.教育培训区：提供教育和培训服务，例如开设各种课程、讲座和培训班。
3.健康健身区：设立健康健身设施，如健身房、瑜伽室和运动场地，满足社区居民的健康需求。
4.文化交流区：提供艺术展览和文化交流的场所，如画廊和展览空间。
5.多功能区：提供多功能的场地，如会议室、图书馆和咖啡厅，为社区居民提供一个舒适的聚集场所。
3.2 设施与装修改造计划将通过以下方式改善旧院的设施和装修：1.建筑结构修复：对旧院的建筑结构进行修复和加固，确保其安全性和耐久性。
2.设施更新：更新水电设施，提供稳定的供电和供水系统，确保设施正常运行。
3.室内装修：对室内进行全面装修，创造舒适和温馨的氛围。
4.健身设备采购：购买先进的健身设备，提供多样化的健身选择。
5.多功能设施购置：购置会议室设备、图书馆书籍和咖啡厅家具等，满足社区居民的不同需求。
旧城改造施工方案页
旧城改造施工方案页1. 引言本文档旨在提供旧城改造施工方案的详细说明。
旧城改造是一项挑战性和复杂的工程，需要考虑到城市规划、人口迁移、土地利用以及新建设施的建设等多个方面。
本文档将介绍改造施工方案的各个组成部分，包括项目目标、项目范围、施工时间表和预算等。
2. 项目目标旧城改造项目的主要目标是提升城市形象，改善居民生活环境，促进经济发展。
具体的项目目标包括：•拆除老旧建筑，以建造新的商业、住宅和公共设施；•提供更多的绿地和公园供居民休闲娱乐；•完善基础设施，以提供更好的交通和通信网络；•提高旧城的文化和历史遗产保护，以吸引更多游客；•促进当地经济发展，吸引投资和创造就业机会。
3. 项目范围旧城改造项目的范围广泛，涉及多个领域。
以下是项目的主要范围：3.1 建筑物拆除和重建根据规划设计，老旧建筑将被拆除，并在空地上建造新的建筑物。
新建筑物将包括商业、住宅和公共设施等。
3.2 绿地和公园建设为了提供更多的休闲空间和改善生态环境，计划在旧城区域内建设新的绿地和公园。
3.3 基础设施改善改造项目还包括改善基础设施，包括道路、桥梁、供水和排水系统、电力和通信网络等。
3.4 文化和历史遗产保护为了保护旧城的文化和历史遗产，改造项目将注重保护和修复历史建筑，并创建文化和历史遗址的展示区。
3.5 经济发展旧城改造项目将着重促进当地经济发展，通过吸引投资和创造就业机会来推动经济增长。
4. 施工时间表旧城改造施工时间表将根据项目范围和目标进行制定。
以下是施工时间表的大致安排：阶段时间范围规划和设计阶段6个月建筑物拆除阶段1年新建筑物建设阶段2年基础设施改善阶段1年绿地和公园建设阶段1年文化遗产保护阶段1年整体验收和交付2个月5. 预算旧城改造项目的预算将根据项目范围和时间表制定。
以下是大致预算的分配：预算项预算金额建筑物拆除和重建300万人民币绿地和公园建设150万人民币基础设施改善200万人民币文化和历史遗产保护100万人民币经济发展100万人民币其他费用50万人民币总计900万人民币6. 风险评估与管理在旧城改造项目中存在一些潜在的风险和挑战，如施工延误、资金不足等。
老城区村庄改造计划书最新
老城区村庄改造计划书最新随着城市化进程的加快，老城区村庄的改造已成为一项紧迫的任务。
为了改善老城区村庄的环境与居住条件，提高居民的生活品质，我们制定了最新的老城区村庄改造计划书。
首先，我们计划在老城区村庄中进行基础设施的改造。
这包括改善供水、供电、通讯等基础设施设备。
我们将投资资金进行管网改造，确保每个村庄都能够获得稳定的供水和供电。
同时，我们还将推动通讯网络的覆盖，提高居民的通讯便利性。
其次，我们计划进行老城区村庄的环境改造。
这包括改善村庄的垃圾处理、排污系统等环境设施。
我们将加大垃圾分类和回收的宣传力度，鼓励居民积极参与环保行动。
同时，我们还将改善村庄的排污系统，减少污水对环境的污染。
通过这些措施，我们将改善老城区村庄的环境质量，提升居民的生活品质。
第三，我们计划进行老城区村庄的建筑改造。
这包括改善老旧房屋的外观和结构，提高居民的居住条件。
我们将提供资金支持，鼓励居民进行房屋的外观翻新和内部设施改造。
同时，我们还将加强对房屋安全的检查和维护，确保居民的生命财产安全。
最后，我们计划进行老城区村庄的公共设施改造。
这包括改善村庄的道路、公园、学校等公共设施。
我们将投资资金进行道路的修缮和扩建，提高交通的便利性。
同时，我们还将改善公园的绿化环境，增加娱乐设施，提供更多休闲空间。
此外，我们还将加大对学校的投入，提升教育资源的质量。
通过这些改造计划，我们旨在提升老城区村庄的整体形象和居住条件，改善居民的生活质量。
我们将积极争取政府和社会各界的支持，加大对老城区村庄改造的投入力度。
同时，我们还将加强与居民的沟通，听取居民的意见和建议，共同推动老城区村庄的改造进程。
相信在大家的共同努力下，老城区村庄的改造将取得显著成效。
居民将享受到更好的居住环境和更高的生活品质，老城区村庄也将焕发出新的活力和魅力。
广东某区旧城改造工程规划设计说明书
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２３ 建筑 色彩 ．
墙体 以白色 为主色调 ， 以红褐色 ， 辅 色彩明快亮丽。整体感 觉生动 、 大气 ， 体现南方建筑灵动特 征、 自然 山水相谋而合 ， 与 既
自由 的环 境 。
１ 道路 交通规 划 ． ２
小 区 道 路 结合 规划 的商 铺 综 合 考 虑 ， 小 区 主入 口设 置 在 小 区北 面 。 面 增 设 小 区 次 入 口。 规 划 ） 路 综 合 考 虑 ， 据 地 形 ， 西 （ 道 依
使区内道路处处相连接， 形成环状道路 。车位结合绿化带、 道路
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园林、 建筑、 规划与结构设计 宜、 空气新鲜 ， 还要让人感觉 很享受与接近 自然 ； 建筑 的舒适不
建材发展导向 ２ １ ００年 ０ Ｊ ６』
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仅是物理性 上的健康舒适 ， 还应包括精神 上， 即一个建筑所创造
生 态 和 景观 基 础 上 营 造 更 人 文 的生 活 空 问 。
寻 求 最 佳 居 住 理 念 提 供 必 要 的 社 区 设 施 和 开放 空 间 、休 闲
空间， 使居住环 境具归宿感 。本设计强调人性互动空间， 建筑单 体规划既能独立 ， 又兼顾邻里 人情味空间 ， 用更加灵活布 局， 采 围合 成社 区中心绿地 ， 缓解用地紧张状况 ， 同时巧妙地创造轻松
建筑 之 间 的花 园绿 地 ， 过 水 景 作 为 联 系 的 纽 带 ， 成 一 种 通 形
图 ２
１１ 规 划原 则 ．
１１ 整体统一考虑 ， ．． １ 并协调好 已有建筑关 系
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贵州铜仁旧城改造项目规划设方案计一、工程概况：河风丽景地处铜仁市北部曹家园地块，三面紧邻锦江，形成半岛形态，视线非常开阔，自然条件优越，风景十分优美，与地委行署隔江相望，具有得天独厚的地理环境。
作为城市沿锦江向北部发展的重要据点与来访者从北部进入市区的景观视觉节点，河风丽景正处在这个城市南北与东西的轴线交叉点上。
特殊的地理位置与环境，促使其在完善内部人居环境与生活品质同时，发挥更大的标识作用，为城市形象作出更大的贡献。
规划总用地约4.06公顷。
实际建筑红线内用地约2.983公顷。
1、自然条件①地形地貌：属河沿一级地貌特征，地形较破碎，坡度较小。
②水文地质：处于P=2%洪水位以上；场地有基岩出露，地质老且稳定。
③环境容量：地段无“三废”污染，且观瞻环境优越；场地“风水”因子饱满，是理想的人居环境。
2、城市供给①道路交通：有城市主干道和金滩大桥，交通十分方便。
②市政设施：有城市给排水、电力、电讯公用系统，可供小区开发共享。
③公共设施：有“小十字”城市CBD，且紧临学校、医院、幼托和居委会，社区生活方便；有城市公厕、垃圾站和配电设施可供小区开发共享。
二、设计依据由业主提供之技术参考资料——1、1/500规划用地现状图；2、项目设计范围（规划红线、蓝线、坐标）；3、规划条件通知书；4、甲方的设计委托书；国家及地区规范和规定——5、铜仁市规划管理局有关法规文件、技术规定；6、贵州省住宅、停车场（库）、绿地、市政设施等有关设计标准；7、国家有关设计规范、规程、规定。
三、项目开发理念凭着符合房地产原创性的产业理论，整合各种资源，以全新的服务理念，满足有效需求、激发潜在需求；以超常规的策划思维启动新的市场消费热点；以反映时尚生活方式的技术手段，创造一种“尊贵品味，时尚生活”的全新居住生活方式。
同时地委行署作为城市的政治中心，与基地形成跨江轴线，该轴线紧密联系起了政府与城市公共空间。
作为地委行署在该轴线的对景，基地内较为混乱的现状需要得到改善，维盛花园以崭新的城市风景，以展示城市最新的居住理念与发展活力。
从整个铜仁地区房地产市场之发展状况研讨上，本项目应诠释为铜仁市房地产市场之延伸，落实《控制性详细规划》的具体职能和空间形态，构筑锦江河生态景观——文化品牌“沙龙”。
整合各种资源，以全新的服务理念，满足有效需要、激发潜在需求；以超常规的策划思维启动新的市场消费热点；以反映时尚生活方式的技术手段，创造一种“尊贵品味，时尚生活”的全新商业和生活方word完美格式式。
将“以人为本”的基本宗旨贯穿于设计的全过程和各个环节，并加以创新和融合，使小区成为铜仁房产开发市场中一颗璀璨的明珠。
第一篇规划篇一、设计构想1、休闲融入生活本案的设计宗旨为“以人为本，尊贵品味，自然生态，时尚生活”。
通过空间变化丰富的景观导入，把居民的休闲和日常家居生活融为一体。
全方位多层次的休闲空间与住宅空间联系便捷，相互渗透，休闲活动通过景观精心组织并顺延到每个组团，形成新型高尚居住社区的显著特色。
2、生态演绎时尚设计中浪漫主义的设计手法的灵活应用，营造出自然的生态环境，自由流动的空间氛围。
对居住人群细致缜密的思考，通过设计手法具体到居住建筑空间各个层面的设计要点中。
在不同标高，沿河岸两旁的景观，作为最灵活反应最迅速的自然生态，充分展示对时尚潮流的追逐。
实行小封闭管理的小套型住宅及公寓开发，对希望享受时尚生活的核心家庭极具吸引力。
二．规划性质、规模1、性质定位：铜仁市锦江河生态景观、文化品牌“沙龙”一景。
2、形象定位：富于现代气息的现代化高尚小区；3、市场定位：面向城市各个阶层；4、人口规模：1083户（3790人）；三、规划原则1、政策性原则（《城市总体规划》）；2、综合性和系统性原则（将城市设计的方法注入规划，创造魅力居住环境）；3、“以人为本”和地方性原则（硬件环境设计与软件生活方式相统一，探索二十一世纪中国居住品质的新模式；体现多元设计理念，将欧化小城镇风格与铜仁地方民居相结合，升华建筑文化内涵）；4、“可持续发展”原则；5、统一规划和分期实施的时序性原则。
四、规划期限2017年——2027年。
五、总体布局1、用地组织根据土地区位决定的地价、景观风水资源决定的环境品质、城市供给条件决定的限制要求，合理分配公建、居住、交通、环境设施用地——沿场地周边道路和内部布置住宅用地，在鱼嘴方向布置社区主入口，在城市支路布置社区车辆入口，在场地内沿布置环形消防通道，在小区“中庭”布置绿化用地，在内部道路出入口地段安排社区公益设施。
2、规划结构①流线功能结构以小区在城市道路上的开口为空间形态中的“点元素”，界定内外空间，word完美格式形成公共——半公共——私密性空间的过渡。
平面流线为：入口小广场——社区——中庭绿“核”——公寓门庭——住户单元；纵向功能分区为：地下车库——居住内院——住宅；②社区居住结构等级结构（曹家园小区——纯居住组团）；规模结构（曹家园小区——居住组团3790人）；空间结构（院落式为主——街坊式为辅）。
③道路交通结构等级结构（城市道路——组团路——户前路——进户路——人行道——泊车位——广场）；规模结构（城市道路——组团路6米——户前路4.5米——进户路2.5米——泊车位325个——广场）；空间结构（环状户前路——枝状进户路）。
④公共配套结构等级结构（组团以上级——组团级包括门卫和市政设施）；规模结构（会所——门卫和市政设施）；空间结构（组团中心最大服务半径不大于150米）。
⑤绿地景观结构等级结构（点——线——面）；规模结构（中庭绿“核”不少于3000M2）；空间结构（串珠点——环绕线——楔入面）（视线通廊——视线走廊——节点——地标——控制区）。
3、控制体系①强度指标：建筑密度23.4%，建筑容积率3.58，建筑最大高度84米；②环境指标：绿地率32%；③交通管制：人车分流，保证停车泊位，控制道路开口间距和数量；④防灾管制：保证消防环道和出入口；⑤卫生管制：社区设一处垃圾回收点，沿街道每80米设一个果皮箱；详见《小区控制指标表》六、工程规划1、道路工程：①道路系统组团路红线宽6米、户前路4.5米；进户路与户前草坪结合，小广场与步行系统结合；停车场、泊车位按规范标准设置，住宅1个/300 M2，公建1个/200 M2。
详见《道路竖向工程规划图》;②技术指标户前路与组团路相交路缘石半径9米、与户前路相交路缘石半径6米；道路最大纵坡3%，最小纵坡0.3%。
2、竖向工程：①竖向方式：结合沿河路的开发，采取平坡式;②土方竖向：最大填方深度4.5米，总挖填土方量约1.8万立方米;③排水竖向：场地采取有组织排水方式，排水坡度不小于0.5%。
3、给水工程①用水量：3850人×150升/人.日=577500升/日=577.5（吨/日）word完美格式②水源：共用城市系统；③配水管网：环流主管直径200，枝状管100~150；主管沿内部道路敷设，每120米设消防栓一支。
（详《管网工程规划图》）。
4、排水工程①体制：雨污分流、重力自流、分片截流；②雨水：就近排入锦江河，雨水量按榕江暴雨强度公式计算；③污水量：577.5×80%=462（吨/日）④污水管网：沿内部道路敷设管道，引入城市规划污水处理厂。
5、供电工程①用电量：3850人×500瓦/人=1925000瓦=1925千瓦②电源：接城市50KV开闭所；③配电线路：220/380低压进入小区,线路采取直埋式地缆,沿道路敷设。
6、电讯、有线、网络工程①电话容量：3850人×38部/100人=1460部②在门卫设电话交换器一台。
线路采取直埋式地缆，同沟不共管沿道路敷设。
7、燃料工程采用罐装液化气。
8、管网综合①原则：按规范操作，先重后轻；②布置：由道路中心向外分别是排水、给水、备用管、电力、电讯。
七、环保规划1、生活污水：经生化处理达标后再排入城市下水道；2、生活垃圾：采用袋装，由物管收集送至城市垃圾处理场（站）；3、汽车库、住宅厨房的油烟采用变压式排气道高空排放；4、选用低噪音设备，并采用相应的减震措施。
5、建筑和装饰材料严格按国家规定的标准选用不散发污染物的材料；6、餐饮建筑厨房采用机械送排风系统，设有机械排风系统及油烟过滤器。
八、防灾规划1、消防①消防给水室外：30l/s；室内：40 l/s；自动喷洒：30 l/s；水源接城市系统，采用独立消防供水系统，进水管二条，管径DN200mm；室外管网呈环状，干管管径为DN150 mm；消防栓沿道路布置，间距不大小于120 米。
②总图消防凡在用地周边临街布置的建筑，且其裙房设计符合规范要求，则利用城市道路作为其一条长边的消防车道及消防登高场地。
小区内部消防车道可以环通，尽端式消防车道设消防车回车场（18米X18米），消防车道宽不小于4米。
建筑间距及建筑退界均满足消防规范的要求。
③建筑消防室内消防采用临时高压制，在住宅、车库等设置消火栓系统，在商场设置自动喷水系统；高层建筑设置独立的消防水泵和消防水池，水池有效容V=80m3。
2、防洪word完美格式锦江河防洪标准由城市总体规划控制第二篇建筑篇（一）建筑方案1、住宅设计①设计理论回归自然的现代主义理性空间，重新追寻技术美与人情味的和谐统一，以简约、洗练、纯粹的纯净主义风格，使居住者情感回归于宁静与自然，来对抗社会中浮华花哨的建筑风格和浓重的商业主义倾向。
完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节充分体现居住建筑在走向理性的同时，又注重对人性的全面关怀。
设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品味，同时建立社区独特风格，将“以人为本、尊贵品味、健康生活”贯穿于设计的全过程。
②户型布局本案的主力户型是90～140平米的三居室紧凑户型。
在具体户型设计中，针对铜仁市的气候条件和锦江河优美的自然景观，进行深入的推敲研究。
从生态建筑出发，充分利用自然采光通风，降低能耗；每户每个房间都具备自然通风采光，都有一条以上的穿堂风；并且针对市场目前户型设计的不足之处，作出以下处理——在户型设计中强调功能分区，具体手法是，以厨房为家务劳动核心，强调服务区的功能分区设计，以厨房为空间界定的一个环节，把动态的起居空间和静谧的卧室空间以服务区作为分隔，使居室空间的质量得以提高；客厅安排在锦江河风景流连带，通过通透的阳台栏板，享受大自然的恬然情趣。
③建筑形态巧妙安排采光面和遮阳板，使得造型生动细腻，富于时代气息，而且融浓浓的人情味于其中，实现了花园式家居的理想。
采用简洁、明快、精细的实用主义风格,使立面造型在明朗中不失亲切；水平垂直的线条、大面积明净的玻璃窗和疏密有致的节律,体现出向现代主义的回归。
顶层设计综合运用花园和跃层手法，改善居住顶层的保温隔热性能，丰富建筑物立面效果，同时也促进了销售。