合同外零星工程量及点工认价报告
工程施工项目认价单
工程施工项目认价单项目名称：XXX工程项目项目地点：XXX地区发包方：XXX公司承包方：XXX建筑工程有限公司一、项目概况1.1 项目背景XXX工程项目是一项规模较大的建筑工程项目，位于XXX地区，项目总建筑面积为XXX平方米，涉及到XX栋建筑物的施工。
1.2 项目目标本项目的主要目标是按照设计图纸和规范要求，如期高质量完成建设工作，确保工程质量，保障工程安全，并且满足发包方的各项要求。
1.3 项目周期本项目的计划施工周期为XX个月，从XX年XX月开始，预计于XX年XX月完工。
1.4 项目费用根据初步测算，本项目的总造价约为XXX万元人民币。
二、工程量清单2.1 土建工程量清单序号项目名称单位工程量单价总价1 地基处理立方米 XXX XXX XXX2 主体结构施工平方米 XXX XXX XXX3 外墙装饰平方米 XXX XXX XXX4 室内装修平方米 XXX XXX XXX2.2 设备安装工程量清单序号项目名称单位工程量单价总价1 电气设备安装台 XXX XXX XXX2 给排水设备安装台 XXX XXX XXX3 通风设备安装台 XXX XXX XXX2.3 其他工程量清单序号项目名称单位工程量单价总价1 环保设施安装台 XXX XXX XXX2 地面交通标志设施工程米 XXX XXX XXX三、工程合同及支付方式3.1 工程合同详情根据发包方和承包方的协商，双方签订了工程施工合同，约定了工程的相关内容、质量标准、工期等内容。
3.2 支付方式根据工程进度，发包方将按照工程施工合同约定的付款方式进行支付，一般分为工程开工前的预付款、工程施工中的进度款和工程完工后的尾款。
四、工程进度及质量检查4.1 工程进度根据施工进度计划，项目部将对各施工单位的工程实施进度进行跟踪管理，并及时协调解决工程进度的问题。
4.2 质量检查项目部将严格按照质量管理制度和相关标准，对各施工单位的工程质量进行检查，确保工程质量符合要求。
零星工程管理办法
零星项目管理办法为配合主体、装饰工程、物业维修等工作完成的零星应急项目，提高工作时效，规范施工管理对零星土建、装修改造、安装修补、入住整改等。
由于面大、量小，在施工中变化多，情况复杂，不能明确等等一系列原因，造成此类工程量较难控制，也很难用图纸表明，在这种情况下选择合适的施工单位，本着平等互处原则，确定施工单位，并签订零星工程施工合同，施工方必须严格按甲方要求施工，施工和验收标准按国家现行施工验收规范，乙方必须对已完工程负责保护，否则造成损坏、污染由乙方赔偿。
针对零星工程制订以下管理办法和措施（一）、界定范围：1、集团公司领导交办的临时性工作，涉及到工程项目及零星人工。
2、依据相关会议纪要及通知需立即执行的工作。
3、处理突发事件，急需办理的工程项目。
4、由于设计或使用功能不完善等导致的零星改动工程。
5、单项工程合同以外的小型项目。
6、配合其他部门或单位形成的零星工程。
（二）、操作流程：1、施工单位的确定：分公司项目部（通过模拟招标）筛选确定1-3家资质信誉好有合作基础的施工单位，由工程部、招标采购部共同完成（根据工程项目的实际选择专业队伍，确定队伍数量）。
2、签订协议书：通过谈判签订《零星工程施工协议书》，协议书的主要内容包括：①合同期限一年（如合作的好可以续签），②计价原则：拆除采用05修缮，新建采用01定额，③按照我公司惯例主要材料执行确认价，其它材料执行开工期“造价信息”，④定额人工单价和零星用工单价通过谈判确定，⑤各项取费费率及工程让利通过谈判确定，⑥工程量的确定：以甲方、监理、施工单位三方现场核量为准（图纸能计算的可依据图纸计算），⑦结算方法：长期的零星工程采取“按季度”结算的方法，单项的零星工程按“一项一报一结”的方法。
1、实施审批：①工程估算在5万元以下（含5万元）的，经金海湖集团总经理签批后实施。
②工程估算在5至20万元（含20万元）之间，按审批权限上报审批。
③审批通过后由工程部下达工程指令，工程实施。
2024年零星工程施工合同范文
2024年零星工程施工合同范文合同编号：____001甲方：XXX公司地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人：XXX电话：XXX乙方：XXX施工队地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人：XXX电话：XXX鉴于甲方有一项零星工程需求，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、项目名称及概况1.1 项目名称：XXX工程1.2 项目概况：该工程包括但不限于以下内容：XXX。
详细工程范围及要求见附件一《工程概况》，作为本合同的重要组成部分。
二、工程期限及交付时间2.1 工程期限：本工程计划施工期为XXX年XX月XX日至XXX 年XX月XX日。
2.2 交付时间：乙方应于工程期限届满后X个工作日内将工程交付给甲方。
2.3 如因不可抗力或特殊情况，导致工程期限延长，应由乙方向甲方提前书面通知并经双方协商确定新的工程期限。
三、工程价款及付款方式3.1 工程价款总额：合同价款为人民币XXX元整（￥XXX,XXX）。
3.2 付款方式：3.2.1 在签订合同时，甲方应支付工程价款的XX%作为预付款；3.2.2 工程完成验收合格后，甲方应支付工程价款的XX%作为第二笔款项；3.2.3 工程交付后XX个工作日内，甲方应支付工程价款的XX%作为最后一笔款项。
四、质量要求和验收标准4.1 乙方应按照相关法律法规和合同约定，严格执行工程质量要求和验收标准，确保工程质量符合相关标准及甲方的要求。
4.2 工程完成后，甲方有权进行验收。
验收时，如发现存在质量问题或未达到合同约定的标准，乙方应及时整改并重新提交验收，直至合格为止。
4.3 若工程经过三次验收后仍未通过，甲方有权要求乙方进行必要的修补或改进，乙方应无条件配合。
五、违约责任5.1 如果乙方未能按期履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而遭受的损失并支付违约金。
5.2 如果甲方未能按期履行本合同约定的义务，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。
合同外工程认价函文
合同外工程认价函文
尊敬的[甲方名称]：
您好！
根据我方与贵方签订的《建设工程合同》（以下简称“原合同”），原合同编号为[原合同编号]，我方已经按照约定完成了合同约定的全部工程内容。
在项目实施过程中，由于[具体原因]，出现了一些合同外的额外工程。
为了确保项目的顺利进行，我方已经完成了这些额外工程，并现就该部分额外工程的认价问题向贵方提出以下要求。
一、额外工程描述
（在此详细列出所有额外工程的内容，包括但不限于工程名称、位置、规模、使用材料、施工工艺等相关信息。
）
二、额外工程量及计算方法
（在此列出每项额外工程的工程量，以及计算工程量的方法和标准。
）
三、额外工程造价
（在此明确列出每项额外工程的单价和总价，包括人工费、材料费、机械使用费等所有相关费用。
）
四、支付方式
（在此说明贵方应如何支付这些额外工程的费用，包括支付时间、支付条件、支付方式等。
）
五、其他约定
（在此可以约定其他有关额外工程的事项，如质量保证、违约责任、争议解决方式等。
）
我方希望贵方在收到此函后，能够按照上述要求进行审核，并在[具体日期]前给予书面回复。
如果贵方对上述任何内容有疑问或需要进一步的信息，请随时与我方联系。
感谢贵方对我方工作的理解和支持，期待贵方的积极回应，以便我们能够尽快解决此次额外工程的认价问题，保证项目的顺利完成。
此致
敬礼！
[乙方名称]
[乙方联系人姓名]
[乙方联系电话] [乙方电子邮箱] [日期]。
零星工程合同
零星工程合同（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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工程施工项目认价单
工程施工项目认价单项目名称：XXXXXX工程施工项目编制日期：XXXX年XX月XX日一、项目概述本项目为XXXXXX工程施工项目，主要包括土建工程、安装工程、装饰工程等方面的施工内容。
工程地点位于XXXXXX，施工面积为XXXX平方米，建筑高度为XXX米，建筑层数为XX层。
工程质量要求符合国家相关标准和规定。
二、工程量清单1. 土建工程（1）基础工程基础垫层：XX平方米基础混凝土：XX立方米钢筋：XX吨（2）主体结构工程混凝土：XX立方米钢筋：XX吨模板：XX平方米脚手架：XX平方米（3）建筑幕墙工程幕墙玻璃：XX平方米幕墙框架：XX平方米2. 安装工程（1）给排水工程给水管道：XX米排水管道：XX米消防管道：XX米（2）电气工程电缆：XX米配电箱：XX个开关插座：XX个（3）暖通工程空调机组：XX台通风管道：XX米3. 装饰工程（1）室内装饰工程墙面涂料：XX平方米地面涂料：XX平方米天棚涂料：XX平方米（2）室外装饰工程外墙涂料：XX平方米外墙砖：XX平方米门窗工程：XX平方米三、工程材料价格及来源1. 土建工程（1）基础工程基础垫层：XX元/平方米基础混凝土：XX元/立方米钢筋：XX元/吨（2）主体结构工程混凝土：XX元/立方米钢筋：XX元/吨模板：XX元/平方米脚手架：XX元/平方米（3）建筑幕墙工程幕墙玻璃：XX元/平方米幕墙框架：XX元/平方米2. 安装工程（1）给排水工程给水管道：XX元/米排水管道：XX元/米消防管道：XX元/米（2）电气工程电缆：XX元/米配电箱：XX元/个开关插座：XX元/个（3）暖通工程空调机组：XX元/台通风管道：XX元/米3. 装饰工程（1）室内装饰工程墙面涂料：XX元/平方米地面涂料：XX元/平方米天棚涂料：XX元/平方米（2）室外装饰工程外墙涂料：XX元/平方米外墙砖：XX元/平方米门窗工程：XX元/平方米四、工程总价及付款方式1. 工程总价：根据以上工程量清单和价格，本项目工程总价为XXXXXX元。
工程施工认质认价合同范本
工程施工认质认价合同范本在当今社会，随着建筑行业的飞速发展，确保工程质量和合理造价已成为行业内部极为重视的两个方面。
为此，工程施工认质认价合同应运而生，其目的在于规范甲乙双方的权利与义务，确保工程按照既定的质量标准完成，同时对工程成本进行合理的认定和控制。
以下为您提供一份工程施工认质认价合同的范本，以供参考。
工程施工认质认价合同范本甲方（业主）：_________乙方（承包商）：_________鉴于甲方拟委托乙方承担_________工程（以下简称“工程”）的施工任务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商一致，就工程的施工及相关事宜订立本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：_________1.2 工程地点：_________1.3 工程规模：_________1.4 工程内容：_________1.5 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条工程质量要求2.1 乙方应严格按照国家及行业相关质量标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。
2.2 对于特殊工艺或材料，乙方应提前与甲方沟通确认，并按甲方要求执行。
第三条工程造价及认价原则3.1 工程造价根据工程设计图纸、预算书及国家相关计价依据确定。
3.2 双方同意采取____方式进行工程量的计量和价格的认定。
3.3 如遇设计变更或其他导致工程造价变动的情况，双方应及时协商确定新的工程造价。
第四条工程款支付方式4.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程预付款、进度款及竣工结算款。
4.2 具体支付时间和比例根据工程进度和实际完成情况协商确定。
第五条工程验收5.1 工程完成后，乙方应组织初步验收，并通知甲方参加。
5.2 甲方或甲方委托的第三方机构负责最终验收，验收合格后，方可办理竣工结算手续。
第六条违约责任6.1 若一方违反合同约定，应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。
工程施工零星工程确认单
工程施工零星工程确认单甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国建筑法》和有关法规的规定，甲乙双方经协商一致，就如下工程施工零星工程达成如下确认：一、项目名称：______________二、项目地点：______________三、项目内容：______________四、工程量及单价：______________五、施工期限：______________六、工程质量要求：______________七、付款方式：______________八、工程施工要求：1. 乙方应按照国家有关法规、标准和规范，认真组织施工，确保施工安全；2. 乙方应按照合同约定的质量要求，保证工程质量；3. 乙方应按时完成施工任务，确保工程进度；4. 乙方应配合甲方的监理工作，并接受监理单位的监督。
九、甲方权利和义务：1. 甲方应按照合同约定的支付方式按时支付工程款；2. 甲方有权对乙方施工过程进行检查，发现问题及时提出整改要求；3. 甲方有权要求乙方按质量要求重新施工，直至合格为止。
十、乙方权利和义务：1. 乙方有权根据合同约定的付款方式要求甲方支付工程款；2. 乙方有权保护施工现场，确保施工安全；3. 乙方有义务按合同约定的质量要求完成施工任务；4. 乙方有义务配合监理单位的监督，接受监理单位的检查。
十一、本确认单自双方签署之日起生效，自如下工程施工零星工程确认单上所载之各条款如有争议，应由双方友好协商解决，协商不成时向当地仲裁机构申请仲裁。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________以上内容属实，双方共同确认。
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合同外零星工程及点工认价报告审核表
工程名称
内容：
项目经理：
生产经理：
项目总工：
日期：年月日
提出申请人：
日期：2014年5月8日
提济师意见：
日期：年月日
公司总经理批复意见：
日期：年月日
公司董事长审批意见：
日期：年月日
1.本表由项目经理及时提出并交给公司预算部，由预算部找公司领导签字后返还给各项目预算员及财务人员；
2.若有附件的附后；
3.本表一式两份原件，一份交预算部，一份交财务部，由预算部复印一份交合同部。