农村集体土地所有权权属调查表
由村委会对调查成果进行审核确认。
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宗地坐落
宗地所在地的详细地址。
宗地编号
填写本宗地的宗地号。
所在图幅
宗地所在地籍图的所在图幅号。按国际标准图号填写。
宗地四至情况
填写宗地四至界线位置及相邻权属单位名称。
土地利用现状
填写本宗地范围内的土地利用现状面积。填写到一级类。
权属调查
及地籍堪丈记事
记录在权属调查中遇到的问题和解决情况，土地权属来源是否合法，权属是否有争议等。地籍堪丈采用的方法和仪器，地籍堪丈中遇到的问题和解决情况等。
备注
权
属
调
查
及
地
籍
勘
丈
记
事
权属
调查
经现场核实，本宗地与相邻宗地指界人到现场指界，无权属纠纷。
地籍
勘丈
村委会审核
意见
（加盖公章）
审核时间： 年 月 日
调查表填写说明
栏目
填写内容
编号
为调查年份+JA+4位顺序编码。
名 称
填写土地所有者的全称。
法定代表人或委托代理人
填写法定代表人或委托代理人姓名。委托人须同时附委托书。
编号
农村集体土地所有权权属调查表
威x县（区）x乡（镇）x村民委员会x村民小组
2012年10月25日
土
地
所
有
者
名 称
x
法定代表人
x
身份证号码
x
电话
委托代理人
/
身份证号码
/
电话
/
宗地编号
5x1
所在图幅
宗地总面积
x(公顷）
批准面积
）
宗地坐落威Leabharlann 员会宗地四至情况邻
宗
地
所
有
者
起点号
终点号
相邻宗地所有者
指界人
协议书编号
土地权籍调查表模板
宗地草图
界址说明表
界址点位说明
主要权属界线走向说明
调查审核表
权属调查记事
该不动产材料齐全，四至界限清楚，无纠纷，符合受理条件。
调查员签名：
日期：年月日
地籍测量记事
1、界址点检查
界址点共计个
2、采用GPS接收机配合全站仪进行现场实测。利用RTK现场采取界址点位置，界址位置正确。
3、采用GPS接收机配合全站仪进行现场实测，采集地物碎部点、地貌特征点坐标、高程，绘制工作草图、室内成图。
/
电话
/
证件编号
/
代理人姓名
/
证件类型
/
电话
/
证件编号
/
权利设定方式
地表
国民经济行业分类代码
/
预编宗地代码
/
宗地代码
所在图幅号
比例尺
1:200
图幅号
2788.50-451.50
宗地四至
元）
/
批准用途
实际用途
地类编码
/
地类编码
批准面积(m2)
宗地面积(m2)
建筑占地面积(m2)
测量员签名：
日期：年月日
地籍调查结果审核意见
审核人签名：
日期：年月日
共有/共用宗地面积分摊表
土地坐落
宗地代码
宗地面积/m2
定着物单元数
定着物代码
土地所有权／使用权面积(m2)
独有／独用土地面积(m2)
分摊土地面积(m2)
合计
备注
/
建筑面积(m2)
/
使用期限
共有/共用权利人情 况
/
说明
/
界址标示表
地籍调查表
地籍调查表（表格行数可调整，可附页）（表格行数可调整，可附页）注：无共有/共用情况的无需填写此表。
地籍调查表填写方法1、宗地基本信息表（1）权利人a)所有权：属于国家所有的，填写国家；属于集体所有的，填写××农民集体。
b)使用权：填写权利人的姓名或名称。
权利人为自然人的，填写身份证件上的姓名；权利人为法人、其它组织的、填写身份证件上的法定名称。
1)权利人类型：填写个人、企业、事业单位、国家机关、其他。
无法归类为个人、企业、事业单位、国家机关的，填写其他。
2)证件种类：写权利人身份证件的种类。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》等。
法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。
港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件；外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
3)证件号：填写身份证件上的编号。
4)通讯地址：填写权利人的通讯地址及邮政编码。
（2）权利类型：填写具体的权利类型，包括集体土地所有权、国家土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、林地使用权、草原使用权、水域滩涂养殖权等法律规定的权利。
其中，土地承包经营权包括耕地、林地、草地、水域滩涂等承包经营权。
（3）权利性质：国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等；集体土地填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等。
土地所有权不填写。
（4）土地权属来源证明材料：填写土地权属来源证明材料的名称，有编号的还需填写编号。
（5）坐落：填写土地所在的具体地理位置。
土地确权登记有关表格填报说明
土地确权登记有关表格填报说明一、发包方调查表（一）填写要求a）发包方调查表为发包方调查过程中现场填写的表格，每个发包方填写一份。
b）表中各栏目应填写齐全，不应空项。
确属不填或空白的栏目，使用“/”符号填充。
c）文字内容一律使用蓝、黑钢笔或黑色签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔等不利于档案保存的笔填写。
填写文字应清晰易辨，一律采用国家标准文字，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。
d）发包方调查表分发包方信息、调查记事、审核意见三部分，各部分以粗实线进行区隔。
（二）填写方法a）发包方名称：填写农村土地发包方的全称，以发包方所在乡镇的名称开始，填至乡镇、村（组）级集体经济组织的具体名称。
b）发包方编码：填写按 NY/T 2538编定的发包方编码。
c）发包方负责人姓名/联系电话：填写发包方当前负责人的姓名、联系电话和（或）手机号码。
d）发包方负责人地址/邮政编码：填写发包方负责人的通讯地址及对应的邮政编码。
e）发包方负责人证件类型/证件号码：选择负责人证件类型，在对应证件类型前画“√”标识，填写相应证件类型的证件号码。
选择“其他证件类型的，需注明证件类型的具体名称，填写相应证件类型的证件号码。
f）调查记事/调查员：记录发包方调查中需要说明的事项，包括：1）发包方及其负责人的变更情况；2）农村土地所有权情况〔国家所有、集体所有（村集体经济组织所有、村民小组所有）〕；3）农村土地发包情况；4）其他需要说明的情况。
由全体调查员签名或盖章确认。
g）审核意见/审核人：审核人对调查结果进行全面审核，如无问题，填写“合格”。
如发现问题，应填写“不合格”，指明错误所在并提出处理意见。
审核人签字或盖章确认。
h）日期：以阿拉伯数字填写调查日期，年份应填写完整年份。
二、承包方调查表（一）填写要求a）承包方调查表为承包方调查过程中现场填写的表格，每个承包方填写一份。
b）表中各栏目应填写齐全，不应空项。
确属不填或空白的栏目，使用“/”符号填充。
农村集体土地确权发证权属调查
浅谈农村集体土地确权发证权属调查摘要：随着我国社会经济的快速发展,国土资源能否被最大程度的有效利用是当前面临的严峻问题。
而在我国广大农村,土地权属资料管理技术手段的相对落后,为新农村建设的推进留下隐患。
由于特殊历史条件的限制,当前我国农村集体土地确权登记发证工作总体滞后,有的地区颁证率非常低,已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级,并没有确认到每一位具有所有权的农民个体,与中央的要求和农村经济社会发展的现实需求不相适应。
因此,明晰集体土地财产权,加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重。
作者通过实践,介绍农村集体土地权属外业调查工作,以期为推进农村集体土地发证工作的顺利开展提供依据。
关键词：土地确权；界址；界线；界址调查中图分类号：f301.0 文献标识码：a 文章编号：0引言为贯彻落实十七届三中全会“搞好农村土地确权、登记、领证工作”的精神，根据中共中央、国务院《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》“加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作”以及辽宁省国土资源厅和锦州市国土资源局和房屋管理局有关文件要求，某地区国土资源局决定在全区范围内实施村庄地籍调查及数据库建设。
1 目的与意义按照土地总登记的模式，完成农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权的确权登记发证工作。
1）完成全区农村集体土地确权登记发证工作。
在完成村庄地籍调查的基础上，按照法律程序组织农民集体及农村居民进行登记发证。
2）完成全区村庄的地籍调查工作。
按法律程序核定每宗农村宅基地的权属界线，填写地籍调查表，量算面积，测绘宗地图与地籍图。
3）建立全区农村地籍管理信息系统。
依据农村集体土地所有权、建设用地使用权和宅基地使用权调查成果，在完成土地登记工作的同时，同步建立起城乡一体的地籍管理信息系统。
将开展农村集体土地确权登记发证工作所形成的图、表、卡、册和有关法律文书纳入数字化管理。
村内农民集体土地所有权归属状况证明
村内农民集体土地所有权归属状况证明村内农民集体土地所有权归属状况证明乡（镇）村集体土地所有权归属状况证明兹证明行政村下辖个村组，其具体名称分别为，集体土地所有权分别归各村民小组农民集体。
归村农民集体所有的土地为。
特此证明。
村民委员会乡（镇）人民政府（公章）（公章）___年__月___日___年__月___日附录B、2 乡(镇)农民集体土地所有权归属状况证明乡（镇）集体土地所有权归属状况证明兹证明土地归乡（镇）农民集体所有。
特此证明。
乡（镇）人民政府（公章）___年__月___日附录C 附录C、1 村内农民集体土地所有权归属状况公示乡（镇）村集体土地所有权归属状况公示现将行政村集体土地所有权归属状况公示如下：集体土地所有权分别归各村民小组农民集体，村民小组分别为；归村农民集体所有的土地为。
对公示结果有异议的，请于___年__月___日前向国土资源局反映。
公示期7天。
逾期未提出异议的，公示结果有效。
联系人： ______联系电话：联系地址：国土资源局（公章）___年__月___日附录C、2 乡(镇)农民集体土地所有权归属状况公示乡（镇）集体土地所有权归属状况公示现将乡（镇）集体土地所有权归属状况公示如下：归乡（镇）农民集体所有的土地为。
对公示结果有异议的，请于___年__月___日前向国土资源局反映。
逾期未提出异议的，公示结果有效。
联系人： ______联系电话：联系地址：国土资源局（公章）___年__月___日附录D 附录D、1 NO:______指界通知书（存根）乡（镇）村（组）：根据农村集体土地确权登记发证工作的要求，现需对你单位和相邻单位的集体土地所有权界线进行实地指认。
请你单位法定代表人或委托人持有关身份证明文件于年____月____日____午____时___分出席现场指界，请准时参加。
未按时参加又未委托他人出席指界的，作违约缺席指界处理。
国土资源局（公章）___年__月___日送达情况：本通知于年__月__日__时__分在________的地点送达。
集体土地所有权地籍调查表
附录E编号：集体土地所有权地籍调查表县（市、区）地籍区地籍子区年月日注：本页不够可续页宗地草图丈量者丈量日期概略比例尺填写说明：1.编号:县级行政代码+地籍区顺序码+地籍子区顺序码+宗地号。
2. 县（市、区）地籍区地籍子区：空格处分别填写县（市、区）名称、地籍区顺序码、地籍子区顺序码。
3.集体土地所有者名称：按照集体土地所有权归属状况，分别填写“××组农民集体”、“××村农民集体”、“××乡农民集体”；本宗地权属界线或归属有争议的，填写“××（争议当事人）和××（争议当事人）争议宗地”。
4.所属行政村：农民集体经济组织所属的行政村名称。
属于村农民集体所有的，本栏目填写行政村名称；属于乡（镇）农民集体所有的，本栏目划“/”。
5.土地坐落：本宗地位于农民集体经济组织所处自然村的方位，如村东、村西、村西北……等。
争议宗地以所处行政村方位填写。
6.法定代表人（村民小组代表）：填写农民集体经济组织法定代表人或村民委员会主任、村民小组组长名称。
村民小组组织机构不健全的，填写村民小组指派的代表名称。
本宗地界线无争议而归属有争议的，本栏目划“/”。
7.委托（代理）人：法定代表人或村民小组代表无法出席指界，填写其委托人或者代理人。
本宗地界线无争议而归属有争议的，本栏目划“/”。
8.预编宗地代码：填写本宗地预编的宗地代码，由土地权属类型代码+宗地号组成，宗地号由00001号顺序预编。
9.宗地代码：填写本地籍子区调查完毕后统一编制的宗地代码。
10.所在图幅号：填写本宗地所在的地籍图编号。
11.宗地四至：填写本宗地四至的其他所有人、国有土地使用权人名称；铁路、公路、河流等直接填写名称。
12.宗地地类：按照第二次全省土地调查和年度土地变更调查成果填写本宗地包括的所有地类名称。
13.共有情况：填写共有人名称。
独有的，本栏目划“/”。
土地权属调查表
XX街道
蒲草村
（原连山村七社）
日 期:200x年01月09日
集体土地所有者名称
XX街道办事处蒲草村（原连山村七社）01
图幅号
宗地号01
界址点号
界址线类别（田埂、道路、沟渠等）、 位置（内、中、夕卜）及走向
本宗地指界人
签字盖章
邻宗地指界人签
字盖章
J1-J123
连山村七社与蒲草村五社交界。
J15
向东以田坎中心为界
J21
向西以房子外边坎边为界
J1
向北至J1以坎边为界
集体土地所有者名称
xx街道办事处蒲草村（原连山村七社）03
图幅号
宗地号03
界址点号
界址线类别（田埂、道路、沟渠等）、 位置（内、中、夕卜）及走向
本宗地指界人
签字盖章
邻宗地指界人签
字盖章
J1-J8
连山村七社与连山村三社分界
J2
J1
水沟中心与道路边的交点。
至J15
向东以道路南边为界。
J15-J52
以西坎边为界。
J52
田坎边与道路边的交点。
至J57
以道路边为界（向东）。
至J93
以田坎中心为界（向东南）。
至105
以西坎边为界（向东）。
至J123
向东北以田坎中以为界。
J123-J169
连山七社与蒲草村（原连山村六社）分界。
J123
J364
以道路中心为界。
J379
以房屋外滴水为界。
J383
以道路中心为界。
J403
以田坎中心为界
J403-J475
连山村七社与连山村三社分界。
农村土地确权表格填写方法表、精选
（发包方及其负责人未变更的）调查记事填写方法（发包方及其负责人的变更的）调查记事填写方法发包方调查成果的附件资料，应包括但不限于以下内容: 1）发包方组织机构代码证或证明材料;2）发包方法定代表人身份证复印件、当选证复印件；3）工作方案，二轮发包方案，经村民小组代表会议表决的会议记录，表决记录等；5）土地所有权源证明文件或变动证明文件；6）登记台账等；7）其他调查证明材料。
承包方调查表（表2）1）承包方代表未变更仍为 李胜利（附身份证）。
若变更则填写：原承包方代表李全保，现承包方代表李胜利（附身份证）； 2）a 、二轮承包土地8.9亩4块，现调查8.9亩4块。
地0.3亩，把土地庙地块2.8亩从中分割成东西两块，东1.8亩，西0.7亩。
或者因其它征用。
（附合同，承包经营权证）；二轮承包土地8.9亩4块，转让2.3亩1块或者（互换2.3亩1块），现耕作 6.6亩3块。
（附合同，承包经营权证）3）a 、原承包方李胜利因分家析产，现分为李胜利、李建全与李建功共3户（现 承包方由原承包方分家析产形成）b 、现承包方李胜利与原承包方李建全、李建 功进行了合户，形成现在新的承包方，李建全与李建功二轮承包时的地块全部并 入现承包方名下4）其他需要说明或注明的情况。
由全体调査员签字或盖章确认。
调查员（村工作人员）：承包方调查表（表2）其余项说明:b 、 轮承包土地 8.9亩4块，现调查6.4亩3块。
退耕还林2.5亩1块，现耕作c 、 6.4亩3块。
轮承包土地 （附合同，承包经营权证）；8.9亩4块，现调查8.6亩5块。
现耕作8.6亩5块。
因修路征d 、2015年 4 月 18 日1、填写家庭成员姓名，户主填在第一顺序位。
2负责人证件类型、有无承包合同、有无经营权证、取得（承包）方式几项表格中：在证件类型前画““”识，填写相应证件类型的证件号码。
选择“其它”证件类型的，应注明证件类型的具体名称，填写相应证件类型的证件号码。
集体土地使用权调查表
证载面积或批建面积（平方米）
备注
无
三、其他集体土地使用权信息
序号
权利人
面积（公顷）
其他集体土地使用权证或权属说明
备注
无
调查人员签字（两人以上）
权属单位盖章
村集体经济组织（盖章）
备注：1.涉及到的其他使用权一并调查。
2.本表按照土地所有权单位填报，项目用地涉及多个所有权单位的，应分别填报。
一、土地承包权附表（接上一页）
集体土地使用权调查表
项目名称：国有建设用地使用权公开出让（环城南路以南锦绣路以西地块）
调查单位：仙居县安洲街道办事处填表时间：年月曰
一、土地承包权
序号
承包权证或权属证明
权利人
拟征收面积（公顷）
备注
1
一组
0.1175公顷
2
三组
0.4076公顷
3T2在附表
二、房屋所有权和宅基地使用权
序号
门牌号
房屋有权人
序号
承包权证或权属证明
权利人
拟征收面积（公顷）
备注
3
五组
0.3680公顷
4
村集体
0.0305公顷
5
赵新火
0.OooO公顷
6
郭中元
0.OOOO公顷
7
郑秋华
0.OOOO公顷
8
王亮亮
0.OoOO公顷
9
朱福勇
0.OoOO公顷
10
吴小新
0.OOoO公顷
11
0.OOoO公顷
12
张卫庆
0.OooO公顷
农村土地确权
四川省达州市大竹县农村土地确权调查技术设计书二〇一〇年十月目录1 概述 (5)1.1调查区概况 (5)2 资料收集 (9)2.1权属调查资料 (9)2.2地类调查资料 (10)3 作业依据 (12)3.1调查依据 (12)3.2测绘依据 (12)4 技术流程和路线 (13)4.1作业流程 (13)4.2技术路线 (14)5 主要技术指标和规格 (15)5.1坐标系统 (15)5.2土地利用现状分类 (16)5.3图幅比例尺、规格与编号 (16)5.4精度指标 (17)6 行政区域界线 (17)7 土地权属调查 (18)7.1土地权属的确认 (18)7.2土地权属调查方法 (20)7.3土地权属争议的处理 (24)8 地类调查 (24)8.1线状地物调查 (24)8.2图斑调查 (25)8.3零星地物调查 (25)8.4地物补测 (25)8.5调查底图标绘及手簿填写 (25)9统计汇总 (26)9.1面积统计 (26)9.2数据汇总 (27)10主要成果 (28)10.1县级调查成果 (28)10.2汇总成果 (28)11检查验收 (29)11.1调查成果检查验收 (29)11.2汇总成果检查验收 (30)参考文献： (31)1 概述1.1 调查区概况大竹县位于四川省东部，达州市南部，享有中国苎麻之乡、川东绿竹之乡的美誉，曾先后被列为全国双拥模范县、全国科普示范县、全国文化先进县、全国苎麻加工重点县、全国基础教育先进县、全国造林绿化百佳县、全国村民自治模范县。
全县幅员面积2075平方公里，辖50个乡镇、57个社区居委会，115个居民小组，384个行政村、3433个村民小组，总人口107.5万，县城所在地竹阳镇，建成区面积18平方公里，常住人口18万人。
大竹县区位优越。
国道318线、210线纵横交错，达渝高速公路贯通全境，县城西至襄渝线渠县火车站40公里，北至达县火车站67公里、达县机场70公里，南至重庆江北机场130公里，东至梁平机场90公里、万州港176公里，形成半小时达州、1小时重庆、3小时成都通达格局，成为川、渝、鄂、陕的物资集散地和川东北地区的商贸中心1.2 目的、任务农村土地调查包括权属调查和地类调查两部分，本次外业调查的具体任务为：（1）土地权属调查。