XXXX 商铺物业管理协议
商铺物业委托管理协议6篇
商铺物业委托管理协议6篇篇1商铺物业委托管理协议甲方：（委托方名称）地址：联系人：电话：乙方：（物业管理方名称）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有商铺物业，为了更好地管理和运营商铺物业，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责管理和运营甲方名下的商铺物业，提供相关服务。
1.2 具体服务内容包括但不限于商铺租赁、物业保洁、楼宇维护、安保服务、商户管理等。
第二条委托期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限），期满后根据双方协商可以续签。
2.2 若甲乙双方有其他约定或情况变动，可以提前终止本协议。
第三条委托费用3.1 甲方应按约定向乙方支付委托管理费用，费用支付方式为（具体支付方式）。
3.2 委托管理费用标准为（具体金额），具体支付时间为（具体时间）。
第四条权利和义务4.1 乙方应按照本协议的约定，认真履行管理义务，保障商铺物业的正常运营。
4.2 甲方应按时支付委托管理费用，并配合乙方开展相关工作。
4.3 甲乙双方应保护彼此的商业机密，不得泄露给第三方。
第五条违约责任5.1 若甲乙双方一方违反本协议的约定，应承担相应的责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，责任方免于承担责任。
第六条其他事项6.1 本协议的修改、补充，须经甲乙双方书面协商达成一致意见。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上是商铺物业委托管理协议的内容，甲乙双方应严格遵守协议的约定，共同维护商铺物业的利益和形象。
希望本协议能够为双方合作带来更好的效果，达成共赢的局面。
篇2商铺物业委托管理协议甲方（出租方）：姓名（公司名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：传真：开户银行：银行账号：乙方（承租方）：姓名（公司名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：传真：开户银行：银行账号：鉴于甲方为拥有商铺所有权和使用权的合法持有者，具有将商铺出租经营的权利；乙方希望租赁此商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺租用事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺（具体地址、面积等信息详见附件一）出租给乙方用于经营活动，乙方同意支付相应租金及其他费用，双方共同遵守本协议的约定。
商铺物业管理合同（3篇）
商铺物业管理合同合同编号：___甲方（出租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于乙方拟承租甲方的商铺，并进行物业管理，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条定义及解释1.1 商铺：指甲方所拥有的专门用于经营商业活动的房屋和附属设施。
1.2 物业管理：指乙方对商铺进行安全、卫生、维护、清洁、保养等工作的管理及相关服务。
第二条物业管理内容2.1 乙方将对商铺进行以下物业管理服务：（1）维护商铺的内外环境，保持良好的卫生状况；（2）维修商铺设施设备，确保正常使用；（3）安全管理，包括监控系统的维护和保障商铺的安全；（4）定期巡视商铺，检查存在的问题并及时解决；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。
2.2 乙方应定期向甲方提供商铺的物业管理报告，包括商铺的使用情况、租金收入情况、维护情况等。
第三条物业管理费用3.1 物业管理费用由甲方支付。
双方约定的物业管理费用为每月人民币_________元。
该费用包括乙方提供的物业管理服务及相关费用。
3.2 物业管理费用的支付方式为甲方每月按照合同约定时间将对应金额支付至乙方指定的银行账户。
3.3 物业管理费用的调整以双方协商一致为原则。
若调整，则应提前30天通知对方。
第四条保证及责任4.1 甲方保证其拥有商铺的合法所有权，并有权将商铺租赁给乙方。
4.2 乙方保证其具备进行商铺物业管理所需的资质和能力，能够按照本合同约定提供物业管理服务。
4.3 若乙方因过错导致商铺受损或乙方未能按时、按质提供物业管理服务，乙方应承担由此引起的全部责任，并进行赔偿。
第五条合同的期限与终止5.1 本合同的期限为______年，自合同生效之日起计算。
商铺物业服务管理协议6篇
商铺物业服务管理协议6篇篇1商铺物业服务管理协议协议编号：________甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方与乙方就商铺物业服务管理事宜达成一致意见，特签订本协议，共同遵守以下条款：第一条租赁商铺1.1 甲方是商铺的合法所有者，具有出租商铺的权利。
1.2 乙方确认并接受租赁商铺的具体位置、面积等信息。
1.3 乙方应按照协议约定的租金及付款方式支付租金。
1.4 乙方应按照商铺使用规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。
第二条物业管理2.1 甲方负责商铺的日常维护和保养工作，保证商铺的基本使用功能。
2.2 乙方负责商铺内部设施设备的日常维修和维护工作，确保商铺内部设施设备的正常运转。
2.3 甲方负责商铺外部环境的管理和维护工作，确保商铺外部环境的整洁和安全。
2.4 甲乙双方应共同合作，及时解决商铺因日常使用而发生的问题。
第三条卫生管理3.1 甲方负责商铺的卫生管理工作，保证商铺内的环境卫生整洁。
3.2 乙方负责商铺内部卫生管理工作，保证商铺内部的清洁卫生。
第四条安全管理4.1 甲方负责商铺的安全管理工作，确保商铺的安全设施完好，做好消防安全和防盗管理。
4.2 乙方负责商铺内部安全管理工作，合理使用商铺内的消防设备和防盗设备。
4.3 乙方在商铺内经营期间，对商铺内部安全负有责任，如发生人身或财产安全问题，乙方应承担相应责任。
第五条环保管理5.1 甲方负责商铺的环境保护工作，做好垃圾分类处理、废水废气排放等环境管理。
5.2 乙方负责商铺内部环境保护工作，确保商铺内部环境不受污染。
第六条违约责任6.1 若一方未履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本协议。
6.3 若因不可抗力等原因导致协议无法履行，一方应尽快通知对方，并提供书面证明。
第七条合同解除7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
商铺物业委托管理协议6篇
商铺物业委托管理协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、协议目的为确保商铺物业的规范管理，维护商铺及业主的合法权益，明确双方的权利与义务，特签订本协议。
二、委托管理事项1. 商铺的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等工作。
2. 商铺的设施设备的运行、维护和管理。
3. 商铺的租赁管理，包括但不限于招租、签约、租金收取等。
4. 处理业主的投诉和意见，维护商铺的公共秩序。
三、管理期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的物业管理提出合理建议和意见。
2. 甲方应按时支付乙方的物业管理费用。
3. 甲方应遵守物业管理规定，不得干扰乙方的正常工作。
4. 甲方应积极配合乙方处理商铺的各种问题和纠纷。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议约定对商铺进行规范管理。
2. 乙方应按时履行物业管理职责，确保商铺的正常运营。
3. 乙方应根据甲方的合理建议和意见，及时调整管理方式和方法。
4. 乙方应建立有效的投诉处理机制，及时处理甲方的投诉和意见。
5. 乙方应确保商铺及其设施设备的正常运行，及时维修和更换损坏的设备和设施。
6. 乙方应确保商铺的公共区域卫生、绿化和安保工作达到约定的标准。
7. 乙方应对商铺的租赁管理负责，确保租赁活动的合法性和公平性。
六、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用为人民币____元/月，每年一次性支付。
2. 甲方应于每年____月____日前支付当年的物业管理费用。
3. 如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的___%向乙方支付滞纳金。
七、违约责任及处理方式甲乙双方因执行本协议发生纠纷时，应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
商铺物业管理完整协议(三方物业管理完整协议)
商铺物业管理协议(三方物业管理协议)一、协议背景本协议由三方共同签订：商铺经营者（简称“甲方”），商铺物业所有者（简称“乙方”），以及物业管理公司（简称“丙方”）。
为了规范和优化商铺物业管理工作，提升商铺经营效益，三方达成如下协议。
本协议的目的是明确各方在商铺物业管理工作中的权利和义务，以确保商铺的正常运营。
二、协议内容1. 商铺经营者的义务：甲方在商铺物业中经营业务，应遵守规定：•遵守商铺经营法律法规，遵守商铺物业的相关规章制度；•保持商铺的良好形象，为商铺经营者的合法权益负责；•缴纳物业管理费用和相应的费用开支；•负责商铺日常的清扫、维修和装修等工作；•在商铺范围内不得从事违法活动，不得干扰其他商铺经营者的正常经营；•公共场所使用时，应保持公共秩序，不得对公共设施造成损害。
2. 商铺物业所有者的义务：乙方是商铺的物业所有者，应履行义务：•维护商铺的基本结构和设备设施，确保商铺的正常使用；•按照约定收取甲方的物业管理费用，并按时交给丙方；•协助丙方进行商铺物业管理工作，提供必要的合作和支持；•对商铺进行定期检查，及时修复和处理商铺内的损坏问题；•与丙方共同制定商铺物业管理的相关规定和制度。
3. 物业管理公司的义务：丙方作为商铺物业管理公司，应执行责任：•负责商铺物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、日常巡视等；•组织商铺的安全管理工作，包括火灾、入侵等安全问题的应急预案；•负责商铺物业的清洁工作，包括公共卫生、垃圾清理等；•协助乙方收取甲方的物业管理费用，并按时提供费用使用情况报告；•提供商铺经营者在经营过程中的相关咨询和指导。
4. 保密条款三方在履行本协议过程中可能会接触到一些商业秘密和机密信息。
三方应保护和保密这些信息，不得擅自泄露或向外界披露。
5. 协议解除本协议在情况下可解除：•三方共同协商一致解除；•丙方未履行本协议规定的义务，且在收到书面通知后15个工作日内未改正；•任何一方主动提出解除本协议，需提前书面通知其他各方90天。
商铺物业管理协议
商铺物业管理协议当事人：甲方（业主）地址：联系方式：乙方（物业管理公司）地址：联系方式：鉴于甲方是商铺的合法产权人，乙方是一家具备相关经验和能力的物业管理公司，双方经友好协商并且符合各自意愿，达成如下协议：第一条：管理范围1.1 乙方将全面负责甲方所拥有的商铺的物业管理工作，包括但不限于设施设备的维护、设备的更新、安全管理、保洁、绿化、公共区域的管理以及其他相关事务。
1.2 甲方必须遵守乙方的管理规定，积极配合乙方开展各项管理工作。
第二条：管理服务内容2.1 设施设备的维护和更新乙方将负责商铺内部公共设施设备的日常维护，包括但不限于空调、电梯、门禁、消防系统等的检修、保养和维修工作。
乙方具备相应的维修队伍和专业技术人员，能够及时有效地解决设备问题。
另外，乙方将根据甲方需求，在商铺设备需要更新时及时沟通并提供合适的设备选择和售后服务。
2.2 安全管理乙方将负责商铺内部的安全管理工作，包括但不限于监控设备的安装、运行维护、安全巡查、防火措施的制定与执行等。
乙方将采取积极有效的措施确保商铺的安全，保护甲方和商铺内人员的财产和人身安全。
2.3 保洁和绿化乙方将组织专业的保洁团队进行商铺的定期清洁工作，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。
同时，乙方将负责商铺周边环境的绿化养护，确保商铺的整洁和环境的美观。
2.4 公共区域的管理乙方将对商铺的公共区域进行管理，包括但不限于商铺大堂、走廊、电梯、楼道等。
乙方将确保公共区域的清洁、安全与秩序，提供良好的商业环境和服务。
2.5 其他相关事务乙方将协助甲方处理商铺管理过程中的其他相关事务，包括但不限于租赁咨询、客户服务等，并提供相应的解决方案和技术支持。
第三条：费用及支付方式3.1 甲方应按照约定支付乙方相应的管理费用。
具体费用标准和支付方式详见附表一。
3.2 甲方应在每月的指定日期前将管理费用支付至乙方指定的账户。
逾期支付的，甲方应承担相关利息和违约责任。
商铺物业委托管理协议6篇
商铺物业委托管理协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成如下协议：一、协议目的为确保商铺物业的规范管理，维护商铺业主和商家的合法权益，保障商铺的正常运营秩序，甲方委托乙方对商铺进行物业管理服务。
二、物业委托管理范围1. 商铺区域的保洁、绿化、安保工作；2. 商铺公共设施设备的运行、维护、保养及检修；3. 商铺的租赁、出售及业主、商家的日常联系与沟通；4. 商铺的客户服务、投诉处理及建议收集；5. 商铺内的消防安全监管及应急处理；6. 其他与商铺物业管理相关的服务工作。
三、物业管理服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年，自____年__月__日至____年__月__日。
四、管理服务质量标准1. 严格按照国家及地方物业管理服务标准执行；2. 建立完善的物业服务体系，确保商铺的正常运营秩序；3. 提供专业、高效、优质的客户服务，及时响应并处理业主及商家的需求与问题；4. 确保商铺内的公共设施设备正常运行，定期进行维护保养；5. 维护商铺的公共卫生和绿化环境，创造舒适的商业氛围。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保商铺的合法产权；（2）配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助；（3）按照约定支付物业管理费用。
2. 乙方责任与义务：（1）全面履行物业管理服务职责，确保商铺的正常运营秩序；（2）制定并执行物业管理方案，提供优质的客户服务；（3）建立公共设施设备的档案，定期进行维护保养；（4）对商铺的公共卫生和绿化环境进行监管和维护；（5）及时向甲方反馈商铺管理过程中的问题和建议。
六、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据商铺的面积、位置、服务内容等因素确定具体费用标准；2. 支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。
商铺物业管理协议书5篇
商铺物业管理协议书5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（商铺业主/租户）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理事宜达成以下协议：一、物业管理的范围及内容1. 甲方负责乙方商铺的物业管理，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。
2. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规，履行物业管理职责，保障商铺的正常运营。
二、物业服务标准1. 公共设施维护：甲方应定期巡查商铺公共设施，及时发现并处理设施故障，确保设施的正常运行。
2. 绿化保洁：甲方应保持商铺公共区域的清洁卫生，定期绿化养护，创造舒适的购物环境。
3. 安保服务：甲方应制定完善的安保制度，确保商铺的安全，防止盗窃、抢劫等事件的发生。
4. 停车场管理：甲方应负责商铺停车场的经营管理，确保停车秩序井然。
5. 其他服务：甲方应根据商铺需要，提供其他合理的物业服务。
三、物业服务费用及支付方式1. 乙方应按约定支付物业服务费用。
物业服务费用标准按照物价部门批准的价格执行。
2. 乙方应于每月______日前支付当月的物业服务费用。
支付方式可采用现金、银行转账等方式。
3. 如乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、商铺管理规章制度1. 乙方应遵守商铺的管理规章制度，包括但不限于商铺营业时间、商品陈列、广告张贴等。
2. 乙方不得在商铺内从事违法违规活动，不得影响其他商户的正常经营。
3. 乙方应按照消防安全要求，做好商铺的消防安全工作。
4. 乙方应积极参与甲方组织的各项活动，共同营造良好的商业氛围。
五、协议变更与解除1. 本协议一经签订，甲乙双方应共同遵守。
协议内容如需变更，应经双方协商一致，书面变更。
2. 本协议自签订之日起生效，有效期______年。
到期前，甲乙双方可协商续签。
3. 在协议有效期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
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XXXX 商铺物业管理协议商业街管理方：业主（商铺所有者）：为维护XXXX 商业街管理方、业主、业主合法权益，使该商铺经营活动在商业街经营管理上达到总体协调统一，保障商铺及其设施的正常经营和使用，并为创造一个安全、美观、有序的商业环境，XXXX 商业街商铺各业主现委托商业街管理方对其执行《XXXX 商业街经营管理手册》所列事项进行监督管理。
第一条本商铺座落于XX 市XXXX 商业街楼号，建筑面积约m （按房管局测绘面积为准）。
业主同意接受商业街管理方代表全体业主对《XXXX 商业街经营管理手册》所列事项享有监督执行的权利并接受其管理，在业主或业主出租商铺之经营户（以下简称“经营户”）出现违反《XXXX 商业街经营管理手册》行为时，商业街管理方有权追究业主责任。
《XXXX 商业街经营管理手册》为本协议重要组成部分，其内容业主已仔细阅读，不持异议，且愿意自觉遵守执行。
2第二条协议期限自年月日至年月日。
第三条商业街管理方的权利及义务1．为维护业主的合法经营权益，商业街管理方对商业街享有管理权力，负有维修责任，以保障商业街的正常使用，并为商业街创造一个安全、清洁、舒适的经营环境。
2．商业街管理方提供良好的经营环境，适于经营。
包括良好完整的场面、良好完整的水电、消防系统、良好完整的柱子、墙面、电梯及卫生间等公共功能系统。
3．商业街管理方负责公用设施及场地的使用、维修、保养。
4．商业街管理方负责公用机电设备的使用、维修、保养。
5．商业街管理方负责公用绿化区域的维护、管理。
6．商业街管理方负责公用部位清洁卫生、消防管理。
7．商业街管理方负责垃圾清运。
8．商业街管理方负责公共秩序的管理。
9．商业街管理方负责商业店铺的管理（仅指出租入伙管理、装修管理）。
10．商业街管理方负责消防宣传和管理。
11．商业街管理方负责相关的档案资料管理。
12．商业街管理方为业主提供夜间（当日营业结束至次日营业开始前）安保服务，保证商业街整体经营及商铺安全。
但业主必须做好对自己经营场地的商品保护，锁好门窗。
商业街管理方不对业主商品或其他财产的丢失、短少负责。
如发生如室盗窃等，造成业主财产损失，商业街管理方有义务协助公安机关调查，协助业主向保险公司索赔。
13.商业街管理方有权向业主收取本协议第六条规定的物业管理费及其他各项费用。
第四条业主的权利及义务第-1- 页共 4 页1．业主同意由商业街管理方对其商铺的装饰装修根据《XXXX 商业街经营管理手册》进行统一监督与管理。
2．业主在商业街内开展经营活动，必须遵守中华人民共和国有关法律及XX 市工商、卫生监督、质量监督、税务管理部门之有关规定和商业街管理方制订的各项规章制度，服从商业街管理人员的管理，维护商业街信誉，按相关规定办理证照手续，依法纳税及缴纳政府、有关组织要求缴纳的各项规费。
3．业主不得占用约定铺位外的地面和路面，不得占用邻近的公用通道。
4．业主可向商业街管理方申请内外部广告位，有偿使用。
在经营商铺内，业主应遵守国家有关法律、法规。
严禁存放任何违禁品、易燃易爆危险品。
若有违反并造成严重后果，概由业主自行承担，触犯法律由有关部门追究其法律责任。
5．经营场地内的商品归业主所有，实行自愿保险，费用由业主负担，发生重大事故造成损失后，由保险公司按规定赔偿。
若业主不买保险，发生意外而造成经济损失时，商业街管理方有义务协助公安部门调查，但无义务赔偿。
6．业主必须严格遵守国家、省、市关于安全防火的各项规定，并与商业街管理方签定且严格履行安全责任书，保证自已经营场所的消防安全，业主进行装修及日后经营必须符合消防安全要求，并配备灭火器材。
7．业主须自觉维护和保持市场内清洁卫生，门前卫生实行三包。
不得乱扔瓜皮果皮等杂物。
业主必须按规定时间，将垃圾放在指定的垃圾堆存放处以便清洁人员统一处理。
8．业主在经营时间内不得在经营场所内高声喧哗、打闹，不得聚众闹事，不得从事与核准经营范围无关的其他活动。
9.业主必须严格按本协议的约定向商业街管理方缴纳物业管理费及其他各项费用。
10．业主必须严格服从商业街管理方《XXXX 商业街经营管理手册》的各项管理制度；如有违反，按《XXXX 商业街经营管理手册》有关规定处罚，罚款充作违约金，由业主支付给商业街管理方；业主接到商业街管理方通知后，拒不支付违约金的，商业街管理方有权采取停水、停电等措施；停水、停电等措施造成的损失，由业主全部承担。
第五条业主的其他权利和义务1．业主有全面了解商业街管理方为业主提供各项物业服务的权利。
2．业主有监督商业街管理方物业服务执行情况的权利。
3．业主有配合商业街物业管理方进行物业管理的义务。
4．业主有严格执行本协议各项规定的义务。
第六条业主应交履约保证金及物业管理费、装修保证金、水电费、垃圾清运费、电梯费等费用的取费标准、缴纳方式及付款办法（以人民币为准）：1．履约保证金：本协议签订之日，业主应向商业街管理方交付履行保证金元。
合同期满，业主完全履行合同约定、结清（包括但不限于水、电费）所有费用后，商业街管理方将履约保证金一次性无息退还给业主。
业主在合同解除或终止前不得将履约保证金抵做本协议所列应缴费用。
2．物业管理服务费：此费用用于对商业街相关部位、共用设施、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务、管理、人员支出等。
物业管理费按建筑面积 2 元/月/㎡计取，本商铺建筑面积约m2 （按房管局测绘面积为准），物业管理费计￥元/月，此费用由业主于签定协议之日一次性向商业街管理方缴纳半年费用，交纳费用的周期为每 6 个月预收一次，缴费时间为每半年的首月10 日内。
3．装修保证金：按商铺面积大小缴纳，100 ㎡以下XXXX 元；100 ㎡以上200 ㎡以下（含200 ㎡）XXXX 元；200 ㎡以上XXXX 元。
400 ㎡以上XXXX 元。
800 ㎡以上XXXX 元。
第-2- 页共 4 页4．装修期垃圾清运费：垃圾清运费按每平米3X 元收取，共计元。
合同期内发生二次或多次装修，每次按前述标准支付垃圾清运费。
5．水、电费：收费按实际使用费用收取。
其中普通商业用水水费￥X 元/吨，特种行业用水水费￥X 元/吨，电费￥X 元/度。
此项相关费用每月缴纳一次，在每月28 日之前缴纳。
如遇政府、供电、供水单位对上述取费标准进行调整，商业街管理方亦作相应调整。
（特种行业用水：指的是以水为原料的生产企业用水，如宾馆（饭店）、洗浴（桑拿）、游泳池、足浴、美容美发、茶楼、洗车行业、饮料、矿泉水（纯净水）、啤酒等特种行业用水。
）6．业主须于本协议签订之日缴纳水电费押金，以正常经营一个月的水电费为基数预缴水电费押金。
装修押金转为水电费押金的，不足部分由业主在第一次缴纳水电费时补齐。
水电押金由商业街管理方无息保管。
7.装修工人临时入场证工本费：按X 元/人收取，业主须在办理进场装修手续时向商业街管理方缴纳。
8. 电梯使用费按每平方X 元收取。
9．付款方法：所有应付款项业主须以现金、转帐或电汇方式向商业街管理方支付，并由商业街管理方财务部门出具收款收据，否则视为业主未履行交付义务。
10．以上各项收费标准为暂定执行标准，后期由商业街管理方根据物价等相关部门或市场行情的变化调整新的收费标准予以执行。
第七条业主自行出租本商铺的，如商业街管理方、经营户达成并签订三方物业管理协议，各方按三方物业管理协议执行，但业主有义务支付此前的所有管理费及其应缴纳的物业管理、水、电、气等及代收代缴费用；如不能达成并签订三方物业管理协议，业主与商业街管理方仍按本协议之各项约定确定享有权利与承担义务，但业主有义务确保经营户遵守和执行本协议第四条规定的各项义务；经营户违反本协议第四条规定的各项义务，由业主承担全部法律责任。
第八条业主和经营户一致同意：1、商业街管理方选定或委托物业服务企业完成本合同所有物业服务工作。
2、商业街管理方根据实际情况，在适当时机，将本合同所有有关物业服务的权利和义务一体转让给商业街管理方选定的物业服务企业。
转让后，业主和经营户及物业服务企业，按本合同有关物业服务条款，享有权利，承担义务。
第八条法律责任1．业主或经营户违反本协议的行为，商业街管理方有权要求业主、经营户排除妨害、恢复原状、赔偿损失等。
2．业主或经营户违反本协议规定，如严重扰乱经营秩序、不依约服从管理等，业主应向商业街管理方支付违约金XXXX 元——XXXXX 元；业主或经营户三次或三次以上违反或商业街管理方要求纠正而业主、经营户拒不纠正或有其他严重情节的，商业街管理方有权解除或终止本协议。
3、业主或经营户违反本协议，经要求纠正、劝阻、制止无效的（以张贴公告为准），商业街管理方有权停水、停电以督促业主或经营户改正或正确履行本协议；停水、停电造成的损失，由业主、经营户自负；如业主、经营户仍未改正或正确履行的，商业街管理方有权解除或终止本协议，业主所交纳的履行保证金充作违约金，不予退还。
第九条商业街管理方及其雇员因下列情况和原因造成服务中断或业主损失的，无需对第-3- 页共 4 页业主进行赔偿：1．任何设施、装置必要之更换；2．意外、水灾、火灾、风灾、地震、战争、骚乱或其它不可抗力的损害、毁灭；3．水、电、通讯、电梯及其他公共设施之损坏、故障或停障等；4．非业主、商业街原因。
第十条本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
凡因执行本协议所发生的或因本协议有关的一切争议，由本协议各方协商解决。
协商不能解决的，任何一方均可提交XX 市仲裁委员会进行裁决。
第十一条本协议经商业街管理方、业主签字、（盖章）后即生效。
第十二条本协议一式三份，商业街管理方执两份，业主执一份，具有同等法律效力。
第十三条本协议中需要的所有通知都应是书面的。
致商业街管理方的通知，送至设在商业街管理公司商业运营部即被视为送达；致业主的通知送至商铺门面即被视为送达，或以商业街管理方单方提供的照片为准。
商业街管理方：签署人：日期：年月日业主：签署人：日期：年月日签署地点：________________________________。