装修成品保护施工方案
成品保护专项措施工方案
成品保护专项措施工方案一、项目背景及目标这个项目位于繁华都市的核心区域，是一栋集办公、商业、居住为一体的综合性大楼。
我们的目标是确保施工过程中，所有成品都能得到有效保护，避免因保护不当导致的损失和返工。
二、成品保护范围及内容1.建筑外立面：包括玻璃幕墙、石材、金属板等，必须确保不受污染、破损。
2.室内装修：地面、墙面、天花板、门窗等，每一寸都要呵护备至。
3.设施设备：电梯、空调、消防等设施，要确保其正常运行，不受损害。
4.绿化景观：植被、小品等，要保持其美观、完整。
三、成品保护措施1.外立面保护：（1）施工前，对外立面进行详细检查，发现问题及时修复。
（2）施工过程中，采用专业的保护膜覆盖，避免污染和划伤。
（3）对施工人员进行严格培训，确保他们了解保护措施，并在施工中严格执行。
2.室内装修保护：（1）地面：采用防尘垫、保护膜等覆盖，防止灰尘和划伤。
（2）墙面：使用专用保护膜，避免涂料、水泥等污染。
（3）天花板：使用吊顶保护膜，防止灰尘掉落。
（4）门窗：安装保护套，防止损坏。
3.设施设备保护：（1）对电梯、空调等设备进行定期检查，确保正常运行。
（2）对消防设施进行保护，避免损坏。
（3）对施工人员进行设备保护培训，提高他们的保护意识。
4.绿化景观保护：（1）对植被进行覆盖，防止施工过程中的损坏。
（2）对小品进行保护，确保其美观、完整。
四、成品保护实施流程1.成立成品保护小组，明确职责，制定详细的保护计划。
2.对施工人员进行成品保护培训，提高他们的保护意识。
3.施工过程中，严格按照保护措施进行，发现问题及时整改。
4.定期对成品保护情况进行检查，确保各项措施得到有效执行。
五、成品保护预期效果1.施工过程中，所有成品得到有效保护，无损坏、污染现象。
2.提高施工效率，减少返工和修复时间。
3.提升项目品质，增加客户满意度。
4.降低成本，提高利润。
这份成品保护专项措施工方案，是我十年经验的结晶。
我相信，只要我们严格按照方案执行，一定能够确保项目的顺利进行，为我国建筑行业树立一个典范。
室内装修成品保护施工方案
室内装修成品保护施工方案1. 引言室内装修是对建筑内部空间进行设计和装饰的过程，由于装修施工过程中涉及到各种材料和设备，为了保护施工中已完成的装修成品，需要制定相应的保护方案。
本文档将介绍一种室内装修成品保护的施工方案，并提供了一些常用的保护材料和方法。
2. 室内装修成品保护施工方案室内装修施工过程中，装修成品就像一张艺术品，需要细心呵护和保护，以避免在施工过程中被损坏。
下面是一种常用的室内装修成品保护施工方案：2.1 在施工现场设置防护措施在施工现场设置防护措施是保护室内装修成品的第一步。
可以采用以下几种措施：•设置临时围栏或隔离带，限制工人和其他人员接近装修成品。
•对潜在的危险区域进行标识，以提醒施工人员注意。
•定期巡视施工现场，确保防护措施的有效性。
2.2 使用保护材料在施工现场使用适当的保护材料可以有效保护室内装修成品。
以下是几种常用的保护材料：•薄膜：用于覆盖地板、墙壁和家具等装修成品，以防止灰尘、污垢和划痕。
•硬纸板：用于保护地板和墙壁，可以防止被踩踏或刮花。
•泡沫板：用于包裹易碎的装饰品和家具，以防止碰撞和损坏。
2.3 做好施工人员培训施工人员培训是确保室内装修成品安全的关键。
培训内容可以包括以下方面：•了解装修成品的特点和需求。
•学习正确的操作方法，以避免不必要的损坏。
•掌握常见问题的解决方法，如地板翘起、墙面开裂等。
2.4 定期检查和维护定期检查和维护已完成的装修成品可以及时发现并解决潜在的问题，以避免进一步损坏。
以下是常见的检查和维护内容：•检查地板、墙壁和天花板的平整度，如有不平可进行调整。
•检查装修材料的牢固度，如松动可进行修补。
•清洁装修成品，去除灰尘和污垢。
3. 总结室内装修成品保护施工方案是确保装修成品安全的关键措施。
通过设置防护措施、使用适当的保护材料、施工人员培训和定期检查维护，可以有效保护装修成品，提高工程的品质和美感。
在实际施工过程中，请根据具体情况选择合适的保护方案，并注意根据施工进度及时调整和更新方案，以确保装修成品得以完好交付。
室内装修及外立面施工成品保护方案
施工成品保护重点注意事项一、室内装修成品保护1.木制品成品保护1.1木制品成品损坏主要形式：磕碰、刮花、刮伤、污染；1.2木制品磕碰原因：1.2.1安装木制品时工具不小心碰伤木饰面。
1.2.2现场搬运材料或工具时不小心碰伤木饰面。
1.2.3木制品运输过程中不小心碰伤木饰面。
1.3木制品刮花、刮伤原因：1.3.1现场搬运材料或工具时不小心刮花、刮伤木饰面。
1.3.2有硬物或砂粒直接在木饰面上滑行。
1.3.3在固定家具内直接堆放材料或工具。
1.3.4工人开荒清洁时直接用刀片或钢丝球清刷木饰面。
1.4木制品污染的原因：1.4.1木制品运输过程中污染。
1.4.2喷漆、银箔或墙纸施工污染。
1.4.3水磨大理石污水污染。
1.4.4在室内切割墙地砖或大理石时污水污染。
1.4.5下雨天门窗未关好，室外雨水污染。
1.4.6清洁地面污水污染。
1.5木制品成品保护措施1.5.1工厂生产的成品或半成品必须进行妥善包裹，最好内层用珍珠棉，外层用加厚瓦楞纸或硬纸皮包裹，比较重的木制品如木门、衣柜门、屏风等，里面还要加垫泡沫。
1.5.2工厂生产的成品或半成品在装运上下车和搬运到现场时，要小心轻放，仓库堆码高度要合适。
1.5.3施工现场到木制品门套及柜体安装施工阶段时，施工单位必须对门套不低于1.2M部位做全夹板临时固定保护，门套顶部2.3M部位均要设横杠木枋防止碰撞。
1.5.4柜体正面做不低于1.7M封闭保护，柜体内部不能堆放任何材料和工具。
1.5.5木地板铺装完成后，当天就要用瓦楞纸或发泡薄膜+夹板或石膏板保护，等所有机电安装、返修工程及其他部位清洁开荒完成后，才能揭开保护层作清洁。
1.5.6水磨大理石时，要用胶纸密实遮挡污水。
1.5.7喷漆、银箔或墙纸施工要用分色纸贴报纸好保护木饰面。
1.5.8雨季施工下班后要注意关好门窗。
2.石材成品保护2.1石材常见成品损坏形式：磕碰、刮花、污染。
2.2石材磕碰原因：2.2.1现场搬运材料或工具时不小心碰崩口。
精装修工程成品保护方案
精装修工程成品保护方案一、前期准备工作1.编制具体的装修成品保护方案，包括成品保护的时间、保护的具体措施、责任人等，并与相关人员进行沟通和确认。
2.购买相应的保护材料，如塑料薄膜、泡沫板、防尘布等，保证保护材料的质量符合要求。
3.需要在施工现场设置成品保护专门标志，提醒施工人员和工人注意成品保护。
4.进行详细的现场勘察，了解施工现场的具体情况，确定需要保护的成品范围和具体措施。
二、施工期间的成品保护1.在施工前，对施工区域内的地面、墙面、天花板等进行清洁，确保施工现场干净整洁。
2.对需要保护的地面、墙面、天花板等进行仔细检查，发现任何损坏或破损应及时修复。
3.对地坪进行保护，可以使用塑料薄膜或泡沫板等材料进行垫铺，避免重物碰撞或磨损对地坪造成损害。
4.对大型设备或机械进行保护，使用专门的防尘布或塑料遮罩覆盖，以防尘、水或碰撞造成损伤。
5.对墙面进行保护，可以使用塑料薄膜或泡沫板等材料进行包覆，避免泥浆、油漆等的溅沫造成污染或损害。
6.对天花板进行保护，可以使用防尘布或塑料遮罩进行覆盖，避免灰尘、水珠等的污染和损害。
7.特殊需求的成品保护，如玻璃、石材等，应根据具体情况采取特殊的保护措施，如封样保护、临时围栏等。
8.设立专门的成品保护区域，禁止无关人员进入，确保成品的安全。
9.建立完善的成品保护台账，记录保护的成品种类、数量、保护时间等信息，定期进行检查和整理。
三、施工结束后的成品保护1.施工结束后，对施工区域内的地面、墙面、天花板等进行清洁，确保无灰尘、污渍等污染物。
2.对保护材料进行检查，如有破损或污染的材料应及时清理或更换。
3.对成品进行验收，检查成品是否完好无损，并及时清洁和维护。
4.对保护区域进行恢复，清除保护材料和标志，确保施工区域整洁有序。
5.对成品保护台账进行总结，分析保护措施的效果和不足之处，为今后的保护工作提供经验和参考。
四、成品保护责任1.明确成品保护的责任部门和责任人，确保成品保护工作的专人负责。
装修施工成品保护施工方案
装修施工成品保护施工方案1. 简介装修施工过程中，施工现场充满着各种施工材料、工具和设备，这些物品与已经完成的装修成品之间存在一定的风险。
为了保护和维护好已经完成的装修成品，在施工前应制定合理的保护措施。
本文将介绍一套针对装修施工成品的保护施工方案，确保施工过程中的装修成品不受损。
2. 施工前准备在施工开始之前，应对施工现场进行全面的检查和清理。
确保施工现场的干净整洁，并清除掉可能会损坏装修成品的杂物。
2.1 清理施工现场施工现场应进行彻底的清理，包括清除施工区域内的灰尘、碎石和垃圾。
确保施工现场平整，没有任何潜在的藏污纳垢之处。
2.2 打包和保护对已经完成的装修成品进行仔细的包装和保护。
可以使用适当的保护材料，如泡沫板、纸箱等，对装修成品进行包装，防止其在施工现场被碰撞和划伤。
3. 施工过程中的保护措施在施工过程中，采取一系列的保护措施，确保已经完成的装修成品不会受到损坏。
3.1 划定施工区域在施工现场划定专门的施工区域，并进行标识，以防止人员和设备误入该区域。
施工区域内应设置明显的警示标志，提醒施工人员注意保护成品。
3.2 临时遮挡对装修成品周围的墙壁、地面等进行临时遮挡，阻止灰尘、油漆溅滴等对装修成品造成的污染和损坏。
3.3 保护层覆盖对地板、门窗等装修成品进行保护层的覆盖。
可以使用一些防尘膜或地毯等材料，保护装修成品不受到灰尘、油漆等污染。
3.4 限制施工人员数量在施工现场限制人员的数量，尽量减少人员进出施工区域。
减少人员流动可以有效地降低装修成品被损坏的风险。
3.5 告知施工队注意保护与施工队进行沟通，并告知他们注意保护装修成品。
特别强调施工人员在进行施工作业时要小心操作，避免对装修成品造成损坏。
4. 施工后处理在施工完成后，需要对施工现场进行清理和检查，并确保装修成品的质量和完整性。
4.1 清理施工现场对施工现场进行彻底的清理，清除掉已经使用完毕的材料、工具和设备，保持施工区域的整洁。
装饰工程施工成品保护方案
装饰工程施工成品保护方案一、概述装饰工程施工成品保护方案是为了有效防止施工现场对装饰工程成品造成损坏和污染，保证装饰工程成品的完好和美观，提高工程质量，确保客户满意度。
本方案适用于各类装饰工程的施工现场，施工单位应严格遵守相关规定，切实维护装饰工程成品的完好性和外观。
二、施工前准备1.施工单位应根据工程设计图纸确定装饰工程施工成品保护范围，并确定专人负责施工成品的保护工作。
2.施工前应对施工现场进行全面清理，清除杂物和垃圾，并对施工区域进行划分，明确施工成品保护的范围和责任。
3.施工前应对施工成品进行检查，确保其完好无损，如发现损坏或有缺陷的成品，应及时通知设计方和供应商进行处理。
三、施工过程保护1.在施工过程中，施工单位应加强对工人的管理，严格要求施工人员文明施工，禁止在施工成品上堆放材料或工具。
2.在搬运施工成品时，应采取轻放、轻放的方式，避免碰撞或摩擦，确保施工成品不受损坏。
3.在进行墙面、地面等装饰工程时，应在施工成品周围铺设防护垫，以防止施工过程中发生划伤或破坏现象。
4.对装饰工程成品进行保护时，应根据其材质和特性采取适当的保护措施，如表面平整的成品可采用覆盖保护膜，而玻璃等易碎材料的成品则应进行特别防护。
四、施工结束后保护1.在装饰工程施工结束后，施工单位应对装饰工程成品进行全面清洁和检查，确保施工成品的外观光洁。
2.施工单位应负责对装饰工程成品进行移交，确保客户知晓装饰工程成品的使用方法和注意事项，避免造成误操作损坏。
3.施工单位在完成施工任务后，应对施工现场进行全面清理，清除杂物和垃圾，恢复原状，并及时通知相关部门进行验收。
五、保证措施1.施工单位应建立健全的保护制度和规范，制定专门的保护方案和管理办法，并加强对施工人员的培训和管理，确保施工成品的完好性和安全性。
2.施工单位应配备专门的保护设备和材料，如防护膜、防护垫等，以确保施工成品的有效保护。
3.施工单位应建立定期检查和维护制度，定期对装饰工程成品进行检查和保养，及时发现问题并进行处理，以确保装饰工程成品的长期保持完好。
成品保护施工方案
成品保护施工方案成品保护施工方案1.施工前准备工作在施工前，对施工现场进行彻底清理，将施工区域划分出来，设置警示标志，保证施工区域与通行区域的安全分离。
同时，制定详细的施工计划，明确施工过程中需要保护的成品以及相应的保护措施。
2.施工中的保护措施1) 尽量优化施工流程，减少对成品的直接接触。
采用不损坏现场已有装饰材料的施工方式，如使用挖槽机械进行开槽施工，避免对已有地板、墙面等装饰材料的损坏。
2) 对已有装饰材料进行有效的遮挡保护。
在施工过程中，使用耐压纸板或其他防护材料对已有的墙面、地板等进行覆盖保护，以防止刮擦、沾污等现象的发生。
3) 做好施工区域与通行区域的隔离。
通过设置临时围栏、搭建临时工作平台等措施，将施工区域与通行区域进行有效的分离，避免人员误进施工区域，导致成品损坏。
4) 定期清理施工现场，保持施工区域的整洁。
及时清理施工过程中产生的废料、垃圾等杂物，以维护施工现场的整体卫生环境。
3.施工后的保护工作1) 进行成品的验收。
施工结束后，对成品进行全面的检查，确保成品完好无损。
2) 清洁成品。
在验收合格后，对成品进行彻底清洁，确保成品表面的干净整洁。
3) 对成品进行保养。
根据成品的不同特性，采取相应的保养措施，延长成品的使用寿命。
如对木制家具进行定期打蜡、擦拭，对地板进行定期保养等。
总结：以上是成品保护施工方案的一些基本措施，通过合理的规划与施工，可以有效地保护成品，防止施工对成品造成损坏或污染，保障施工质量与成品质量双重一致。
同时，施工人员要具备专业技能，遵守操作规程，确保施工过程中的安全与质量。
成品保护施工措施方案
成品保护施工措施方案一、背景介绍成品保护施工措施是指在建筑施工过程中，为了保护已经完成的成品装饰、设备、设施等，防止其受到施工活动的损坏而采取的一系列保护措施。
成品保护施工措施的合理实施不仅能保证建筑质量，提高施工效率，还能提升工程形象，为业主创造良好的环境。
本文将针对成品保护施工措施进行全面的系统规划和组织，以确保施工过程中对成品的保护和维护，实现工程质量的最佳效果。
二、目标和原则2.1 目标- 确保施工过程中已完工的成品的完好无损- 提高施工效率，减少二次破坏带来的修复工作- 保护装饰装修、设备设施等物品的完美外观- 提升工程形象，满足业主的需求和期待2.2 原则- 预防为主，防止施工活动对成品造成的损害- 实施层级管理，明确责任，细化措施- 强化监督检查，及时纠正问题，确保方案的有效实施- 紧密配合搬运、升降设备和施工人员的工作，确保施工安全三、具体措施3.1 施工前准备工作- 制定施工前的成品保护方案，明确施工人员的职责和任务- 对施工现场进行清理，确保成品周围没有杂物和障碍物- 检查和修复已有的成品损坏，确保施工前的成品质量3.2 施工现场封堵- 在施工区域周边设置警示标识，提醒人员注意保护成品- 在成品边缘设置防护装置，避免因疏忽而导致的损坏- 对施工现场进行体系化隔离，避免施工活动对成品造成的损害- 对可移动的成品进行移动，并妥善保管，确保不受施工影响3.3 施工过程管理- 设立专人负责成品保护工作，并进行必要的培训- 加强施工现场的管理和巡视，确保成品保护措施的落实- 定期组织施工现场会议，讨论和解决成品保护方面的问题- 对施工人员进行引导和督促，提高他们对成品保护的意识3.4 完工验收- 在施工完成后，对成品进行全面检查和清洁，确保其完好无损- 在装修时需要进行暖通空调等设备的密封性、安全性检查- 进行成品质量验收，确保成品符合相关的标准和要求- 定期检查已交付使用的成品，及时处理问题和维护保养四、总结成品保护施工措施是一个综合性的工程管理工作，需要全程的精细组织和高效实施。
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装修成品保护措施实施细则一、明确责任1、各专业施工单位应根据工程进度，及时将全部施工完毕并合格的分项工程交付总包，未交付前各家成品、半成品由各自保护。
2、根据新编收层计划，各专业施工队应调派人员按期完工，由于工期已无退路，所以为保证能按期完工，现土建施工根据收层计划完一层、一户，即锁门一户，同时其它专业上报该层、该户安装进度。
如其它专业、分包不能按期完工的，在锁门后以书面形式办理进门条进门施工，在此施工期间所有成品、半成品如被破坏则由该单位负责。
3、项目成立成品保护队，各楼层设保安一人、土建成保员一人、水电成保员一人（带红袖标）。
所有进入该楼层、该户的施工人员必须到土建工长处办理进门条，并到成品保护员处登记和交纳胸卡（各队班长胸卡即可）后，方可进入施工。
退出楼层时，经核查无损坏后交还胸卡，否则扣留胸卡交项目经理部保卫处理。
核查时，土建成保员、水电成保员各自核查土建专业、水电专业的成品和半成品是否被破坏。
4、各专业在锁门后必须上报已完项目和设备，并经该楼层成品保护队员确认，如不在锁门后12h 内上报，如有丢失各自负责，项目经理部不承担任何责任。
锁门情况由各楼土建工长用书面贴在电梯口、上报监理、甲方、发各专业。
二、具体保护措施1、墙面刷浆或腻子施工时，不能污染门窗油漆，不能污染已做完的饰面层。
室内浆活进行最后一遍施工时，应注意用胶带、塑料布等将已安装好的门、插销、锁具以及灯具、开关、面板等电气产品和壁挂炉、暖气设备、管道的缠裹保护，严防刷浆时造成污染。
施工时如有污染墙面、门窗、立管及设备等，应及时清理干净；2、地砖调整、.擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板；完成的地面三天内严禁上人行走及堆放物品，.表面要覆盖塑料布或胶垫保护；3、楼梯应分开施工，首先封闭一个楼梯，施工完毕一周后再施工另一个楼梯，楼梯踏步面层施工完毕后，上人行走前必须用五合板或竹夹板制作成角型保护板，保护楼梯角，以防止楼梯角被踩坏。
4、门框、扇安装完毕后应采用塑料膜包裹，塑窗塑料保护膜不得拆除。
门窗塑料保护膜待交工前，在室内清扫时同时拆除。
拆除保护层、打胶时，塑钢人员应站在木凳或在已经干燥的窗台上垫报纸或塑料布施工，防止破坏和污染窗台。
5、所有水电专业需剔凿、返工处理时，必须已书面报告通知总包，经批准后，方可处理。
6、所有水电专业在已施工完墙顶面层腻子或涂料的房间上面板时，应戴干净手套施工。
7、进入已施工完楼面的房间时，所有梯子、小推车必须用橡胶或棉布包角后再进入室内施工8、安装好的管道不得用吊拉负荷及支撑，也不得蹬踩。
9、搬运材料、机具及施焊时，要有具体的防护措施，不得将已做好的墙面和地面弄脏、砸坏。
10、钢制串片散热器在运输和焊接过程中，防止将叶片碰倒，安装后不得随意蹬踩，应将卷曲的叶片整修平整。
11、喷浆前应采取措施保护已安装好的散热器，防止污染，保证清洁。
叶片间的杂物应清理干净，并防止掉入杂物。
12、洁具在搬运和安装时要防止磕碰。
稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，避免堵塞或损坏。
稳坐便时，在打完眼后必须采用聚氨酯将螺栓周围封闭严密，以防漏水。
13、洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料，配件应竣工后统一安装。
14、安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。
15、温控仪表应在交工前安装，防止丢失和损坏。
16、锅炉设备安装时，锅炉房应门窗齐全并能上锁，防止设备、阀门、仪表及材料的损坏和丢失。
17、管道及设备的保温，必须在地沟及管井内进行清理，不再有下道工序损坏保温层的前提下，方可进行保温。
18、保温后留下的碎料，应由负责施工的班组自行清理，并用塑料袋装上运出楼层倒到指定的垃圾堆。
19、明装管道的保温，土建若喷浆在后，应有防止污染保温层的措施。
20、设备搬运过程中，不许将设备倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。
21、设备安装完毕后，暂时不能送电运行，变配电室门、窗要封闭，设人看守。
22、未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏和丢失。
23、穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境。
24、使用高凳及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。
25、在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵平实，以防污染。
同时应防止盒、箱内进水。
26、穿线时不得遗漏带护线套管或护口。
27、安装电气器具时，不得碰松已敷设完的导线。
28、线路敷设后，不得再次喷浆和刷油，防止污染导线。
29、配线时应保持顶棚、墙面清洁，找木砖不得损坏墙体，谈粉线应采用淡黄色或其它线色。
30、安装灯具、吊扇时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。
31、灯具、吊扇安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染。
32、安装开关、插座时，不得碰坏墙面要保持墙面的清洁。
开关、插座安装完毕后如再次喷浆，应采用胶布和报纸封闭保护，以保持面板的清洁。
其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。
33、配电箱（盘）安装后，应采取保护措施，避免碰坏、弄脏电具、仪表。
34、安装箱（盘）面板时（或贴脸），应注意墙面整洁。
35、安装配电柜时，应保持墙面、地面的清洁、完整。
36、配电柜安装后，不得再次喷浆，如果必须修补时，应将柜体壳盖好。
37、配电柜安装后，应将门窗关好、锁好，以防止设备损坏及丢失。
38、安装共用天线及其组件时，不得损坏建筑物，并注意保持墙面的整洁。
39、设置在吊顶内的容纳箱、盒在安装部件时，不应损坏龙骨和吊顶。
40、墙面湿作业修补时，不得把器件表面弄脏，并防止水进入部件内。
三、处罚规定1、对于污染其它成品，清理后不影响交工的情况。
应按照谁污染谁清理的原则，及时派人清理。
若不及时清理且通知后仍不及时清理的罚款500 元，并在规定时间内清理干净，否则罚款2000 元。
2、对于污染其它成品，造成无法交工的情况。
若主动承担责任的，由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费。
若不主动承担责任的，除由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费以外加罚3000 元。
3、若有意破坏，比如撬锁、偷设备等，除由其赔偿返工材料费、人工费和工期延期费以外加罚5000 元。
4、以上三条处罚是指每一起破坏成品、半成品事件所罚金额。
多起事件则相应增加处罚金额。
所有罚款均由各队工程款中由甲方扣除，发到项目经理部处理。
住宅楼工程成品保护方案目录一、编制依据：二、工程概况：1. 基本概况：三、各分项工程成品保护措施：1．测量工程：对定位标准轴线桩，标准水准点用混凝土浇筑牢固，并设置明显标志，不得在上面放置东西；挖土时不得碰撞，并经常测量和核对其位置。
2．土方工程：1）必须加强降水措施，坑槽上口有挡水处理，无水浸泡坑邦、基底；2）边坡顶部无过大荷载，堆放荷载距坑边不小于1.5m；3）基坑开挖时，垫层以上30cm土层用人工清底。
4）基坑钎探完后宜用砖盖孔作好标记，不得堵塞，检查后灌砂。
3．钢筋工程：1）绑扎钢筋时严禁碰预埋件，如果碰动后按设计位置重新固定；2）保证预埋件、管线的位置正确，凡预埋件盒与钢筋发生冲突时，应按设计和施工规范要求，提前适当调动钢筋，严禁任意切断钢筋；3）钢筋工程必须严格按施工方案进行施工，确保钢筋位置准确无误，顶板钢筋绑好后，搭好马道，防止各工种操作人员踩蹬钢筋；4）混凝土浇筑时，设置专人看管钢筋，发现位移或踩踏的钢筋立即修复到正确位置，尤其对负弯矩钢筋严禁踩踏，一定要保持原有形状。
5）钢筋进场分类码放整齐，防止雨淋、污染，成型钢筋按规格码放，做好标志，记数随时检查。
4．模板工程：1）拆下的小钢模、大模板及时清理干净，并涂好脱模剂放置在指定的位置。
2）保持大模板整洁及配套设备齐全，吊运应放置合理，保证板面不变形。
3）小钢模、大模板吊运时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其它已施工完成的部位，不得钩挂钢筋，用撬棍调整模板时，要注意保护模板下面砂浆找平层；4）拆除时，按模板方案执行，禁止用大锤敲击，混凝土墙面及门窗洞口处出现裂纹；5）模板与墙面粘结时，禁止用塔吊拉模板，防止墙面拉裂；6）拆模时，必须填写拆模申请表。
7）模板支设后，严禁无关人员在其上面行走。
8）混凝土浇筑时，设专人看模，发现问题立即处理。
9）严禁拆改模板有关连接件，以保证模板支立加固后整体刚度，确保混凝土成型质量。
5．混凝土工程：1）混凝土浇筑振捣时及完工后，要保持钢筋的位置准确，保护好洞口、预埋件及水电管线，混凝土振捣时振动棒不得接触钢筋、模板及预埋件，操作人员不得踩踏钢筋，发现深弯或脱扣的钢筋应及时修复好。
2）墙柱下混凝土时，不能冲、碰模板，顶板下料时，不应堆集过多，应在2-3米范围内来回移动泵管。
3）散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。
4）楼梯间浇筑混凝土时，应封闭入口，严禁过早上人踩踏。
5）墙柱拆模均匀喷水养护，其它部位及时浇水并铺麻袋布养护，保持混凝土表面湿润。
6）门窗洞口拆后用多层板钉1200mm开口盒加强保护。
6．防水工程：1）地下室墙和底板防水卷材成品保护：①底板已做好的卷材防水层加强成品保护，验收后及时作好保护层，不得损坏或损伤。
②永久性保护墙防水卷材施工完毕，做防水保护层保护，以免底板钢筋绑扎时刺破防水卷材。
③基坑回填严禁破坏护墙（苯板）。
2）屋面防水成品保护：①防水保护层施工时，若采用手推车运输，应先用麻袋布包好支腿，防止将防水层刮破。
②严禁直接在防水层上搅拌砂浆或豆石混凝土，尽量在地面预先拌好再运输至屋面；必须在屋面拌合时，应先铺一张铁皮保护防水层。
③防水层施工时，注意不要污染墙面、檐口及门窗等做完的工程项目。
④雨水口、斜沟、天沟等处应及时清理，不得有杂物堵塞。
⑤防水层做完后，应及时做保护层，并注意施工中的成品保护。
7．细石混凝土地面：1）细石混凝土施工时运料不得碰撞门口及墙体。
2）地面上铺设的电线管、暧卫、电气等有保护措施。
3）地漏、出水口等部位的临时堵头要保护好，以防灌入杂物，造成堵塞。
4）不得在已做好的地面上拌合砂浆，必须时，应先铺一张铁皮保护地面。
5）地面养护应采用锯末或草帘子洒水养护，养护期间不准上人，养护期过后，也要注意成品保护，在地面搭支架时应用麻袋包住支腿。
6）油漆工程刷门窗时，不得污染地面和墙面。
8．内墙、隔断抹灰成品保护：1）门窗上残存的砂浆应及时清理干净，塑钢门窗安装前严禁撒扯保护膜，嵌缝中砂浆应及时清理干净，并用洁净的棉丝将框擦净。
2）拆架子要小心，防止损坏已抹好的墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对阳角处应钉木板保护。
3）抹灰层在凝结前应防止曝晒、水冲、撞击和振动，以保证砂浆强度正常发展。
4）油工刷油漆时注意避免将油漆桶从架子上碰下去，防止污染墙面，且不可蹬踩窗台，避免损坏棱角。
9．内墙涂料：1）施工前应将不进行涂料施工的门窗及墙面保护遮挡好。